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AcheterRéf. 2052354

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Le Mesnil-Rouxelin (50000)

269 000 €

1 573 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 171 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageNon meubléJardinCalme

Description du bien

Iad France - Anne Jumaucourt vous propose : Maison rénovée aux portes de Saint-Lô avec double garage.

À seulement 5 minutes de Saint-Lô, découvrez cette maison familiale rénovée récemment avec des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente et une salle d'eau avec wc.

Possibilité de créer une chambre au rdc avec un peu de travaux.

À l'étage, une vaste mezzanine, 3 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle d’eau au look contemporain et un wc.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager, d’une grande terrasse bien exposée, d’une cour bitumée et d’un double garage (108 m² de surface au total).

Un accès indépendant permet également d’envisager une activité libérale, du télétravail, un studio ou un projet locatif.

Pompe à chaleur, rénovation récente, environnement calme avec transports scolaires à proximité : une maison fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Possibilité d’acquérir davantage de terrain selon votre projet.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Jumaucourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 799 806 112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 19 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Non meublé
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 269 000 €(1 573 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 573 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 000 € et 1 410 € par an

Prix dans la région

1 573 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Mesnil-Rouxelin indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Mesnil-Rouxelin (50000)

Le Mesnil-Rouxelin

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Anne Jumaucourt

Négociateur

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