Maison à vendre à Cavigny (50620)

Iad France - Anne Jumaucourt vous propose : Corps de ferme rénové avec dépendances. À seulement 15 minutes de Saint-Lô et à 2 minutes de la 4 voies, découvrez ce superbe ancien corps de ferme entièrement rénové, offrant un cadre de vie paisible à la campagne, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. La maison principale, rénovée avec soin, propose de belles prestations et des volumes généreux : Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse avec salon / séjour ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau et une grande pièce avec beaucoup de cachet actuellement aménagée en salle de jeux. À l’étage trois grandes chambre et une suite parentale avec salle d’eau privative. Au second niveau, les combles sont aménageables. Au-dessus de la salle de jeux : trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant Confort moderne : Pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée À l’extérieur, vous serez séduits par : •Un grand jardin au calme, sans vis-à-vis •Une vue dégagée sur la campagne •Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : •Parfaites pour un artisan, du stockage de matériel ou de véhicules •Fort potentiel d’aménagement (zone U du PLU), permettant notamment la création de gîtes pour un projet professionnel ou touristique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Jumaucourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 799 806 112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Bouchard vous propose : * Le confort, l'espace et la sérénité… réunis dans une seule maison. * Entre * Saint-Lô * et * Carentan-les-Marais * , sur la commune de * Cavigny * , découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en * 2022 * , où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Ici, tout est prêt. Pas de chantier, pas de travaux, simplement le plaisir de s'installer dans une maison récente aux prestations actuelles. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, constitue le véritable cOEur de la maison, un espace chaleureux pensé pour les instants du quotidien comme pour les moments de convivialité. Avec ses * 171 m² habitables * , cette maison offre un agencement particulièrement bien pensé. Au rez-de-chaussée, une chambre dispose déjà des installations nécessaires pour créer facilement une * véritable suite parentale * , offrant ainsi une maison capable d'évoluer avec vos besoins. À l'étage, chacun profite de son espace avec une * suite parentale disposant de sa salle de bains privative * , trois autres chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Parce que le confort passe aussi par les détails, de nombreux * placards intégrés * ont été conçus directement dans les murs afin d'optimiser chaque espace tout en conservant de beaux volumes. Construite selon la réglementation * RE2020 * , cette maison bénéficie d'un excellent * DPE A * . Son * poêle à granulés assure à lui seul le chauffage de l'intégralité de la maison * , garantissant confort et économies d'énergie. Les * menuiseries en triple vitrage * associées aux * volets roulants électriques * viennent compléter des prestations de qualité pensées pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le terrain de * 2 061 m² * offre un bel espace de vie, idéal pour profiter du calme environnant, partager des repas en terrasse ou laisser les enfants jouer en toute liberté. Un * grand garage avec mezzanine * complète l'ensemble et offre un espace de rangement, un atelier ou encore un futur espace de loisirs selon vos envies. Les prestations qui font la différence : - Maison contemporaine de 2022 (RE2020) - Excellent classement énergétique * DPE A * - Poêle à granulés chauffant l'intégralité de la maison - Triple vitrage et volets roulants électriques - Véritable suite parentale avec salle de bains privative - Possibilité de créer une seconde suite parentale au rez-de-chaussée (installations déjà prévues) - Nombreux rangements intégrés pour préserver les volumes - Grand garage avec mezzanine - Terrain de * 2 061 m² * - Aucun travaux à prévoir * Une maison où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie… Il ne reste plus qu'à écrire votre histoire. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Bouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 992059691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Bagot vous propose : À 10 mn de Saint-Lô, à proximité d'une maison d'assistantes maternelles et des écoles primaires, ce pavillon de 2022 avec ses 120 m² de surface utile et son terrain clos et arboré saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, entrée dans pièce de vie lumineuse de 35 m², cuisine A / E, une chambre avec dressing, salle d'eau, wc, chaufferie et garage avec une partie grenier. À l'étage, le palier distribue trois chambres d'une surface utile respective de 17 m², 16 m² et 12 m², une salle de bain et wc. À l'extérieur, exposée sud-ouest, une terrasse de 37 m² en béton désactivé avec pergola. Un abri de jardin complète l'ensemble. Le chauffage et la production d'eau chaude sont réalisés par une pompe à chaleur (aérothermie ). Assainissement collectif. Taxes foncières : 566 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bagot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 411193485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Jumaucourt vous propose : Entre Saint-Lô et Carentan, cette propriété équestre offre un cadre calme et sans vis-à-vis, en pleine nature. L’ensemble se compose d’une maison principale d’environ 200 m² et d’un gîte indépendant de 53 m², sur plus de 3 hectares. Maison principale de caractère avec parquet, poutres apparentes et beaux volumes : •Rez-de-chaussée : entrée, séjour avec insert bois, cuisine aménagée, buanderie, WC •1er étage : salon avec poêle à granulés, une chambre, salle de bains avec WC •2ème étage : deux chambres, salle d’eau avec WC, suite parentale avec salle d’eau Gîte indépendant sans vis-à-vis, avec terrain et stationnement : •Séjour avec poêle à bois •Cuisine aménagée •Chambre au rez-de-chaussée •Salle d’eau avec WC •Mezzanine aménagée en chambre avec point d’eau et WC Installations équestres •Terrain de plus de 3 hectares •Paddocks •8 boxes •Sellerie •Carrière éclairée •Tunnel de stockage Points forts •Environnement calme •Aucun vis-à-vis •Double habitation •Idéal projet équestre ou activité de gîte Bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Jumaucourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 799 806 112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Zarb vous propose : À VENDRE – Maison en pierre avec jardin et garage à Pont-Hébert Dans la dynamique commune de Pont-Hébert, à proximité immédiate de l’école primaire, des commerces et des services, venez découvrir cette charmante maison en pierre offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un séjour-salon chaleureux avec cheminée insert, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi qu’ une buanderie. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux, dressing…). Édifiée sur un terrain entièrement clôturé, cette propriété dispose également d’une agréable terrasse pour profiter des beaux jours et d’un garage indépendant. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Zarb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 922344395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune le dezert, dans le département de la manche, votre conseillère, anne blaison, vous propose cette jolie maison agencée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine aménagée, une belle pièce séjour / salon avec cheminée, une autre pièce d'environ 16 m² (salon, chambre ou autre usage), un cellier, une salle de douche, un toilette séparé. À l'étage : 2 chambres (20 m² et 11 m²) ainsi qu'une autre pièce (dressing, bureau ou chambre d'appoint). 4 celliers, un bâtiment annexe, un carport, une grande cour gravillonnée, un beau jardin. Combles aménageables les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 350 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne blaison, tél. : 06 42 40 04 71, e-mail : anne.blaison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 912 072 873.

Située dans un quartier calme de saint-fromond, cette petite maison mitoyenne à rénover offre un joli potentiel. Elle se compose de : • une pièce de vie lumineuse (séjour / salon) • une cuisine indépendante • deux chambres • une salle de bain et un wc à l'arrière, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente ou un espace extérieur pour vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 56 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne blaison, tél. : 06 42 40 04 71, e-mail : anne.blaison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 912 072 873.

Située à Pont-Hébert (50880), cette charmante maison en bois de style chalet suédois profite d'un cadre paisible et verdoyant. Près des commodités locales, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Dotée d'une surface habitable d'environ 50 m² sur un terrain d'environ 5140 m², cette maison se distingue par son extérieur accueillant comprenant une cour à l'avant, un terrain spacieux et deux places de parking pratiques, idéales pour accueillir amis et famille. À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce principale lumineuse intégrant une cuisine fonctionnelle et un salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le sous-sol abrite un garage, un wc supplémentaire, ainsi qu'une ancienne salle de bains, offrant des espaces pratiques pour le rangement et le quotidien. L'alliance entre le bois et les pierres une fois les éléments du pignon refait, crée une atmosphère cosy et authentique, parfaite pour les amoureux de nature et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lindsay HESLOUIN, Tél. : 06 71 23 47 69, E-mail : lindsay.heslouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 980966444.

Découvrez cette charmante maison de ville située au cœur de Saint-Jean-de-Daye. Ce bien offre une surface habitable d'environ 75 m², répartie sur deux niveaux, et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des écoles. Passez le seuil pour découvrir une vaste pièce de vie de 40 m² au rez-de-chaussée, où la cheminée fonctionnelle ajoute une touche de chaleur et d'authenticité. Cette pièce invite à la création d'une cuisine à votre goût. À l'étage, un palier lumineux mène à une chambre spacieuse de 18 m² avec parquet, idéale pour aménager votre havre de paix. Le grenier de 40 m² au second étage offre un formidable potentiel pour le stockage ou l'extension de votre espace de vie. Situé à proximité du Collège du Marais, à seulement 300 m, et du verdoyant Square des 4 saisons, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 299 € - Toiture en ardoises - Assainissement : tout à l'égout - Huisseries bois avec volets au rez-de-chaussée, pvc double vitrage à l'étage - DPE : NON soumis au DPE Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à apporter une information claire et transparente sur le bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires avant toute transaction, telles que les contrôles relatifs aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec rigueur et transparence, centralise les documents accessibles et oriente vers les démarches usuelles. Nous mettons tout en œuvre pour maintenir ces informations à jour et restons disponibles pour répondre à vos questions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir cette magnifique maison en pierres de 1800, mitoyenne d'un côté, mais située dans un environnement calme et verdoyant où vous pourrez profiter de ses 3.620 m² de terrain arboré et clos de murs en pierres. Située dans un petit hameau aux portes de ST LO, cette charmante propriété de 180 m² habitable se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte et accès terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une arrière cuisine (dans laquelle se trouve une douche) et d'une buanderie A l'étage, vous profiterez de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un espace "privé" à repenser : bibliothèque, salle de billard et mezzanine avec un espace bureau. À l'extérieur, une très grande longère en pierres de plus de 25 m de long (dont une partie de la toiture est neuve, en bac acier), un atelier, une cave et une petite maison en pierres à repenser également (idéale pour les professions indépendantes) viennent compléter ce bien de prestige. Idéal pour un projet de gîte touristique. À voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RIDEL, Tél. : 06 25 73 66 02, E-mail : carine.ridel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 987518925.

À seulement 10 minutes de Saint-Lô et 15 minutes de Carentan-les-Marais, découvrez cette maison en pierre et masse située au cœur de Moon-sur-Elle, une commune appréciée pour son cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Édifiée sur un terrain clos de 1 374 m², cette maison individuelle de 111 m² séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Au rez-de-chaussée : • Entrée • Séjour avec cheminée • Salon indépendant • Salle d'eau • WC séparé • Deux pièces en enfilade pouvant servir de cellier, atelier ou arrière-cuisine. À l'étage : • Trois chambres • Une seconde salle d'eau avec WC • Grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les extérieurs : • Garage attenant • Hangar couvert • Jardin clos de 1 374 m², idéal pour profiter des beaux jours ou développer de nouveaux projets. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre un véritable potentiel pour devenir une agréable résidence principale, une maison de campagne ou un investissement. Ses atouts : Maison individuelle en pierre de 111 m² 3 chambres Cheminée Garage attenant Hangar Terrain clos de 1 374 m² Grenier aménageable Fort potentiel de valorisation Situation idéale entre Saint-Lô et Carentan-les-Marais Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de cette maison et d'imaginer votre futur projet de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 611617 ).

Iad France - Jessica Pavard vous propose : Maison en pierre à rénover avec dépendance et grand terrain Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, découvrez cette authentique maison en pierre offrant un fort potentiel, située dans un environnement calme. D'une superficie d'environ 80 m² au rez-de-chaussée, cette bâtisse permettra, après la création du plancher de l'étage, de développer une surface habitable d'environ 160 m². La charpente est en bon état, constituant une base solide pour votre projet. La cheminée, véritable élément de caractère, a déjà commencé à être restaurée : les joints ont été refaits et mettent en valeur les pierres apparentes, apportant un charme authentique à l'ensemble. L'assainissement individuel est à prévoir (fosse septique à créer), ainsi que l'électricité offrant la possibilité d'aménager les installations selon les normes en vigueur. Implantée sur un terrain de plus de 1 800 m², la propriété bénéficie également d'une grande dépendance en bon état, construite en parpaings, comprenant trois espaces distincts. Idéale pour un atelier, du stockage, un garage ou tout autre projet selon vos besoins. Un bien, plein de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une résidence principale, une maison de famille ou un projet de gîte dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 812095115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège Ras vous propose : Maison rénovée aux portes de Saint-Lô avec double garage. À seulement 5 minutes de Saint-Lô, découvrez cette maison familiale rénovée récemment avec des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente et une salle d'eau avec wc. Possibilité de créer une chambre au rdc avec un peu de travaux. À l'étage, une vaste mezzanine, 3 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle d’eau au look contemporain et un wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager, d’une grande terrasse bien exposée, d’une cour bitumée et d’un double garage. Un accès indépendant permet également d’envisager une activité libérale, du télétravail, un studio ou un projet locatif. Pompe à chaleur, rénovation récente, environnement calme avec transports scolaires à proximité : une maison fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Possibilité d’acquérir davantage de terrain selon votre projet. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Ras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 493128672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe bagot vous propose : cette maison de village, proche de la gare sncf de lison, à proximité des écoles et d'un commerce multi services propose : au rez-de-chaussée, entrée, cuisine / salle à manger, salon, salle d'eau et wc. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec wc. Grenier au dessus. En contigu de la maison, et accessible par la cuisine, un cellier, une cave / atelier. Cet espace offre un réel potentiel à la maison. À l'arrière, adossé à la maison, un garage. Les huisseries sont en pvc double vitrage, oscillo battant avec volets roulants manuels. Le chauffage est produit par un poêle à bois. Assainissement collectif. Cour fermée à l'avant et terrain clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 313 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe bagot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 411193485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valentin Poullain vous propose : À seulement 7 minutes du centre de Saint-Lô, sur la commune de Villiers-Fossard, maison entièrement rénovée avec prestations soignées. Maison de 119 m² habitables sur sous-sol complet qui comprend : Grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Espace nuit composé de trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Au sous-sol : Suite parentale avec salle de bain, buanderie, espace garage avec porte motorisée et coin bar aménagé. Chauffage par poêle à granulés. DPE en C. Rénovation complète avec factures et garanties décennales en cours. Environnement calme tout en restant proche des commodités et accès rapide à Saint-Lô. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Vautier vous propose : * Ensemble immobilier avec Maison de charme -Piscine - Espace loisirs -Dépendances - 10 mn de Saint-Lô * Situé à la campagne, dans un environnement calme et sans vis à vis, cet ensemble immobilier de caractère offre un cadre de vie rare et de nombreuses possibilités. Il se compose d'une charmante maison de caractère datant des années 1750, rénovée avec soin, d’une piscine autonome parfaitement intégrée, de nombreuses dépendances dont un espace loisirs / détente de 60 m², un garage de 47 m² avec grenier aménageable et un pool-house de 42 m². Un bien idéal aux multiples possibilités : résidence principale, secondaire, projet de location saisonnière ou activité professionnelle. La maison, mitoyenne d'un coté, s'intègre harmonieusement dans son environnement et préserve la quiétude des lieux. D'une surface habitable de 127 m², l 'espace de vie se compose de 5 pièces comprenant au rdc un salon lumineux et chaleureux avec cheminée, un coin cuisine, une salle à manger conviviale, un WC séparé avec lave mains. À l'étage, un vaste palier distribue deux grandes chambres (23 et 20 m² environ) vous offrant la possibilité de faire quatre chambres facilement, une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, combles aménageables avec travaux. Un extérieur propice à la détente : Implantée sur une terrain arboré de 1700 m², la propriété vous invite pleinement à profiter des beaux jours : - Une piscine chauffée entièrement autonome, édifiée en 2025 - Une terrasse sud ensoleillée - Un terrain arboré, clos de murs et cloturé. - Carport pour cinq véhicules - Assainissement non collectif aux normes A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascale Theault vous propose : Moon sur Elle – Maison de plain-pied avec 3 chambres et terrain de 1 200 m² Un plain-pied, trois chambres, un terrain d'environ 1 200 m² : les bases d'un beau projet vous attendent à Moon-sur-Elle ! Cette maison individuelle d'environ 90 m² habitables offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres d'environ 11 m² chacune, une salle de bains et un WC indépendant. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 200 m², elle dispose également d'un garage d'environ 25 m² et d'un petit abri de jardin. Raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique, la maison bénéficie également de la proximité des écoles et d'une supérette. Des travaux sont à prévoir, notamment sur les menuiseries et l'installation électrique, et la modernisation du bien selon vos envies. Les points positifs : * Maison de plain-pied * Environ 90 m² habitables * Trois chambres d'environ 11 m² * Terrain d'environ 1 200 m² * Garage d'environ 25 m² * Fibre optique * Tout-à-l'égout * Écoles et supérette à proximité * Pas d'amiante * Pas de plomb Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Moon-sur-Elle, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : • 13 minutes d'Isigny-sur-Mer et de Saint-Lô, • 4 minutes seulement de la gare de Lison, offrant un accès privilégié vers Paris / Saint-Lazare, Caen et Cherbourg. Le parfait équilibre entre calme rural et accessibilité. ⸻ Situation locative Le bien est actuellement loué. Le locataire libère le logement dans quelques mois, permettant une projection sereine pour un futur occupant ou un projet personnel. ⸻ Description générale Maison, couverte en tuiles, élevée sur deux niveaux et offrant 98 m² habitables, avec un beau potentiel d'extension grâce à sa dépendance attenante. ⸻ Rez-de-chaussée • Séjour ouvert sur la cuisine, avec accès direct au jardin, • Salon ou bureau, également tourné vers le jardin, • Accès à une dépendance d'environ 27 m², permettant la création d'une nouvelle surface habitable selon les besoins (studio, suite, atelier…). ⸻ À l'étage • Mezzanine, • Trois chambres, • Salle d'eau avec WC, • Grenier sur toute la surface, accessible depuis la mezzanine. ⸻ Extérieurs • Jardin clos de 938 m², • Terrasse, • Garage d'environ 19 m², • Poulailler. ⸻ Confort • Chauffage par pompe à chaleur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 597613 ).

Iad France - Valentin Poullain vous propose : À deux pas de Carentan-les-Marais et en plein cOEur du Parc Naturel Régional des Marais du Cotentin et du Bessin, cette maison de 2008 offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à moins de 10 minutes des commerces, écoles et de la gare de Carentan-les-Marais. Dès l'entrée, le ton est donné : un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, invite à recevoir. La maison a été pensée pour le confort du quotidien avec sa buanderie séparée et son double garage attenant. Atout majeur : la suite parentale est de plain-pied, avec dressing, salle d'eau privative et WC indépendant — un vrai confort pour la vie de tous les jours. À l'étage, un palier dessert 4 chambres supplémentaires et une salle de bain, offrant tout l'espace nécessaire à une famille. À l'extérieur, un grand terrain arboré a été aménagé avec soin : terrasse, bassin et dépendance viennent compléter ce cadre déjà très agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Vautier vous propose : Maison 121 m² – 4 chambres – 1,5 ha de terrain – Dépendance de 200 m² environ – Calme absolu – Proche Saint-Lô À seulement 4 km de Saint-Lô, dans un petit hameau très calme, découvrez cette maison de la reconstruction d’environ 121 m², offrant un fort potentiel. Elle se compose en rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec buanderie attenante, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger ou salon, un WC. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un grand grenier aménageable d'environ 80 m² en surface au sol. La maison dispose d’un sous-sol comprenant un grand garage de 31 m² et une cave de 21 m², et d'un autre garage attenant à la maison de 36 m² avec grenier. À l’extérieur, et attenant à la propriété, vous profiterez d’un terrain de plus de 15 400 m², dont une grande prairie d’environ 9 000 m², parfaite pour animaux ou projet nature. Un ancien bâtiment agricole de 200 m² environ complète l’ensemble, avec de nombreuses possibilités : - Habitation ou Gite (autorisations obtenues pour effectuer un changement de destination)) - Atelier pour artisans - Boxes / stockage Les + : - Environnement paisible, sans nuisance - Chauffage individuel par aérothermie pour un confort optimal - Proximité immédiate de Saint-Lô - Gros potentiel d’aménagement : Idéal projet équestre ou location Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cœur du bourg de lison, dans le calvados (14), cette maison spacieuse de 170 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent volume, tranquillité… et un beau potentiel de finition. Situation géographique privilégiée • lison bénéficie d'une gare sncf à quelques minutes, avec commerces de proximité. • ligne directe paris / saint-lazare, liaisons régulières vers caen et cherbourg. • isigny-sur-mer à environ 10 minutes. • saint-lô, préfecture de la manche, à environ 25 minutes. ⸻ rez-de-chaussée • salon ouvert d'un côté sur le séjour, de l'autre sur la cuisine. • couloir desservant : • deux chambres, • une buanderie avec local technique pour la pompe à chaleur et cabine sauna, accès direct au jardin, • salle d'eau, • wc séparés. ⸻ à l'étage • trois chambres accessibles via un couloir de distribution, • salle de bain avec wc. ⸻ grenier • grenier sur toute la surface de la maison, offrant un espace supplémentaire conséquent. ⸻ extérieurs • parcelle clôturée de 406 m² avec garage. • terrasse carrelée à l'avant, • jardin à l'arrière. ⸻ une maison de bourg pleine de potentiel, à finaliser selon vos envies, et idéalement située pour ceux qui veulent conjuguer calme et accessibilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez angélique horel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°810 635 581 greffe de coutances) 06 59 15 77 33 (réf. 597541 ).

Maison mitoyenne en viager occupé proche de saint lo : viager occupé sur deux têtes - h89 et f86 (madame née en 1939 et monsieur en 1936) valeur du bien : 104 500 euros fai bouquet : 39 500 euros fai rente mensuelle : 271,53 euros (indexée chaque année) taxe foncière : 540 euros / an (dont 146 euros pour la tom) maison en copropriété horizontale sans charge : au rdc, découvrez une cuisine, séjour et à l'étage, trois chambres avec un grenier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 31,67 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : elodie merlin, tél. : 07 63 72 60 92, e-mail : elodie.merlin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 813262649.

Iad France - Erika Longuet vous propose : Découvrez à Graignes-Mesnil-Angot cette maison qui allie caractère et confort sur 132 m² habitables, implantée sur un terrain de 948 m². Construite en 1950 et entretenue avec soin, elle présente un état général très satisfaisant, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par la véranda, la maison s'organise autour de 5 pièces principales pensées pour le confort du quotidien. Le salon, vaste et lumineux constitue le cOEur de la maison et offre un espace de vie agréable et convivial. La cuisine séparée, entièrement équipée et bien dimensionnée, séduit par son agencement fonctionnel. La salle d'eau avec son wc complète l'ensemble. L'étage accueille 3 chambres aux volumes bien répartis : une chambre spacieuse, une chambre confortable et une troisième chambre cosy, adaptées pour toute la famille ainsi qu'un wc et un lavabo. Le bien bénéficie d'un garage attenant pour le stationnement ou le rangement, ainsi qu'une dépendance et des combles aménageables. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage individuel au fioul. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Longuet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 809189483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : Maison de ville entièrement rénovée avec cour, stationnement et prestations de qualité. À seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Lô, découvrez cette superbe maison en pierre de 98 m², entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien au confort d’aujourd’hui. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d’environ 36 m², baignée de lumière, offrant un agréable espace salon / séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée avec son îlot central, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier / buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un espace technique accueillant une pompe à chaleur, garantissant un excellent confort thermique et une faible consommation énergétique. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble double vasque ainsi qu’un second WC indépendant. Le dernier niveau accueille une véritable suite parentale sous les combles, sublimée par sa charpente apparente. Vous y trouverez un bel espace nuit ainsi qu’une salle d’eau privative avec douche, vasque et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour entièrement clôturée, facile d’entretien, agrémentée d’un espace terrasse, d’un portail motorisé et d’un stationnement privatif pouvant accueillir une à deux voitures. Les atouts : Authentique construction en pierre Maison entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir Pompe à chaleur DPE B Aucune anomalie électrique Trois chambres dont une suite parentale Deux salles d’eau et trois WC Stationnement privatif avec portail motorisé en ville Cour clôturée et terrasse Une maison idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant poser ses valises dans un bien alliant confort, modernité et faibles consommations énergétiques. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Jumaucourt vous propose : Situé sur la commune prisée d’Agneaux, ce pavillon de 1991 bénéficie de la proximité des services, établissements scolaires et transports, tout en offrant un cadre de vie paisible. Côté confort, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, tant sur le plan des prestations que de la performance énergétique. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur un salon-séjour lumineux. Le rez-de-chaussée dispose également d’un cellier et d’un garage attenant. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, un bureau pouvant faire office de chambre ainsi qu’une salle de bains rénovée avec baignoire balnéo et grande douche. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse carrelée, d’un jardin facile d’entretien avec abri et d’un environnement préservé des regards. Autre atout appréciable : les possibilités de stationnement à proximité de la maison facilitent le quotidien et l’accueil de vos proches, un véritable plus dans ce type d’environnement résidentiel. Une maison chaleureuse, soignée et fonctionnelle, idéale pour s’installer dans un secteur recherché sans avoir à prévoir de travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Jumaucourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 799 806 112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.