Maison à vendre à Castillon (14490)

Iad France - Christiana Rivallant vous propose : En exclusivité, Maison familiale de 6 pièces avec dépendance. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 122 m² sur sous-sol complet vous séduira par ses volumes et son terrain arboré de 2630 m² sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et d’espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec accès sur une véranda de 9 m², une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, un grand palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres et deux pièces annexes idéales pour faire un dressing, des rangements ou un aménagement à personnalisé. Toutes les fenêtres ont été changé en 2018. Chauffage au fuel et poêle à bois. Dépendance : Un grand bâtiment de 140 m² au sol avec une fosse, anciennement utilisé pour une activité de couverture, avec combles exploitables (plancher bois existant), parfait pour un artisan, du stockage ou un projet professionnel. À savoir : Assainissement : fosse septique non conforme Les + : Grand terrain arboré 5 chambres au total Dépendance avec fort potentiel Idéal famille ou projet professionnel Une maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et un bien à valoriser selon leurs envies. N'hésitez pas à me cont Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christiana Rivallant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 939318606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège Ras vous propose : Maison de plain-pied à Castillon sur un vaste terrain entièrement clos de 2190 m². Elles est composée d' un salon lumineux de plus de 23 m² offre un espace convivial et chaleureux avec sa cheminée, d'une cuisine, bien agencée et équipée de 9 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de 3 chambres. Des combles aménageables sont accessibles par un escalier. Un sous-sol total complète le bien, avec une partie garage avec porte motorisée. Chauffage par pompe à chaleur. Panneaux solaires en revente (contrat en cours). À l'extérieur, le grand terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin d'agrément, un potager ou tout autre projet extérieur selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Ras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 493128672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement vingt minutes de Bayeux, cette maison contemporaine édifiée en 2007 offre un cadre de vie recherché, alliant confort moderne, fonctionnalité et sérénité. Parfaitement entretenue, elle se distingue par son excellent état général et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin. Cet espace convivial s'ouvre harmonieusement sur une cuisine neuve, moderne et entièrement fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie au quotidien. L'étage accueille les autres chambres ainsi qu'une salle de bains, parfaitement adaptée à une vie familiale. Un garage avec buanderie attenante complète l'ensemble. Implantée sur un beau terrain arboré, cette propriété séduit par son environnement paisible et sa qualité de vie. Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 (réf. 599325 ).

Maison de bourg mitoyenne à Balleroy-sur-Drôme Située au cœur de la commune de Balleroy-sur-Drôme, cette maison de bourg mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et services : pharmacie, supérette, cabinet médical, gendarmerie, centre de secours et autres commodités. La maison se compose de : Une chambre d'environ 27 m², Une seconde chambre d'environ 11 m², Un séjour spacieux de 29 m², Une cuisine de 11,90 m². Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 613 m², idéal pour un jardin, un potager ou un espace de détente. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cette maison à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. Une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine CADIOUX, Tél. : 06 12 63 60 46, E-mail : amandine.cadioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 994073062.

Située en pleine campagne, à proximité des commodités, cette charmante longère en pierre offre un cadre paisible sur un terrain de 3030 m². Environ à 10 min de Bayeux et 25 min Arromanches et Caen. À l'intérieur, le rez ? de ? chaussée offre une pièce supplémentaire pouvant facilement être transformée en une chambre, permettant ainsi une vie de plain ? pied. Chauffage par insert bois et chaudière fioul pour un confort optimal. À l'étage, 4 chambres se trouvent, sous combles aménagés avec fenêtres de toit. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse de 25 m², d'un garage et d'une dépendance attenante, idéals pour stockage ou atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 06 83 75 67 81, E-mail : franck.juncker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149.

Iad France - Corina Anderson-Etienne vous propose : * Opportunité à Saisir : Charmante Maison de 2013 située à Saint-Paul-du-Vernay * Dans la commune de Saint-Paul-du-Vernay, dans un lotissement calme et sans vis à vis, je vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison construite en 2013. Elle représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. D'une surface totale de 100 m², ce bien se compose d'une pièce de vie ouverte sur cuisine, 3 chambres (dont une en rez-de-chaussée), idéal pour accueillir une famille. Le terrain de 541 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de créer un espace extérieur à votre image. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer ce bien et lui redonner tout son éclat. À proximité des écoles, transports scolaires et des axes routiers, cette maison saura séduire les amateurs de projets de rénovation. Une opportunité à ne pas manquer pour créer votre cocon de vie personnalisé à Saint-Paul-du-Vernay. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corina Anderson-Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Castel vous propose : Normandie – Manoir unique « clé en main » avec piscine intérieure Au cOEur du Bessin normand, proche du prestigieux Château de Balleroy, le Manoir de la Drôme incarne l’élégance intemporelle des demeures de caractère où patrimoine, nature et art de vivre se rencontrent. À l’abri des regards, au sein d’un parc paysager de 10 614 m² traversé par une rivière, cette propriété unique dévoile une atmosphère confidentielle. Chargé d’histoire, ce lieu emblématique a bénéficié d’une restauration ambitieuse et haut de gamme, lui permettant d’afficher une excellente performance énergétique (DPE classé C). Développant 505 m² habitables, le manoir révèle de généreux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille de vastes espaces de réception, une suite parentale, ainsi qu’une cuisine professionnelle entièrement équipée avec piano Lacanche, précieux témoin du passé gastronomique du lieu. Aux étages, plusieurs chambres et suites, dont un appartement indépendant, complètent l'espace nuit. Pensé comme une véritable expérience de vie, le domaine propose également une piscine intérieure chauffée à 29°C praticable toute l’année avec espace détente et bar. Proposé clé en main avec une large partie de son mobilier et de sa décoration soigneusement sélectionnée, le domaine constitue une opportunité rare, idéale pour une demeure familiale d'exception ou pour différents scénarios d'exploitation (maison d'hôtes haut de gamme, séminaires confidentiels ou retraites bien-être). Bien plus qu’une propriété, ce domaine offre… Un univers, une émotion, un héritage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 943316992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Castel vous propose : Aux portes de Bayeux – Une parenthèse de nature dans une maison contemporaine de 2023 À seulement quelques minutes de Bayeux, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison contemporaine de 135 m² offrant une agréable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle d'eau, un cellier et une belle pièce de vie traversante de 54 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette maison récente laisse libre cours à tous vos projets : jardin paysager, potager, verger ou espace détente au cOEur de la nature. Garage fermé, vaste cour de stationnement, fibre installée. Un cadre de vie paisible où confort moderne et nature se rencontrent. Une opportunité rare - Contactez moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 943316992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Jumaucourt vous propose : À seulement 15 minutes de Bayeux et 25 minutes de Saint-Lô, découvrez cette superbe propriété en pierre nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur d’un agréable hameau de campagne. Derrière son portail motorisé, cette élégante maison familiale séduit immédiatement par son charme, ses volumes généreux et la qualité irréprochable de son entretien. La vie quotidienne s’organise aisément grâce à une véritable autonomie de plain-pied. Le vaste salon-séjour baigné de lumière, grâce à ses nombreuses baies vitrées, offre une vue dégagée sur le jardin paysager et crée une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, récemment rénovée, allie esthétisme et fonctionnalité. L’ensemble de la maison bénéficie de prestations de qualité, pensées pour le confort et le bien-être de ses occupants. À l’extérieur, les amoureux des beaux espaces apprécieront la grande terrasse réalisée avec des matériaux haut de gamme, la piscine parfaitement intégrée à son environnement, ainsi que le terrain entièrement clos garantissant tranquillité et intimité. Aucun vis-à-vis ne vient troubler ce cadre privilégié. À l’étage, une vaste mezzanine distribue quatre belles chambres ainsi qu’une salle de bains, offrant à chacun son espace de vie. Un double garage avec portes motorisées complète les prestations de cette propriété. Équipée d’un système de chauffage performant associant pompe à chaleur et poêle à granulés, cette demeure conjugue charme de l’ancien, confort moderne et qualité de vie. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de prestations soignées, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Jumaucourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 799 806 112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune d'agy, votre conseillère anne blaison vous propose une maison à rénover agencée comme suit : au rez-de-chaussée : cuisine, séjour avec cheminée, deux pièces modulables. À l'étage : 3 chambres, salle de douche double vasque, toilette. Idéal : résidence principale ou investissement rentable. ? Bien rare sur le secteur ? Fort potentiel de valorisation ? Jardin, bâtiment annexe ? Projet 100% personnalisable les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne blaison, tél. : 06 42 40 04 71, e-mail : anne.blaison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 912 072 873.

Iad France - Aurélien Brossard vous propose : À seulement 20 minutes de Bayeux, de Saint-Lô et des plages du Débarquement, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services du Molay-Littry, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un environnement paisible. Édifiée sur un terrain d'environ 1 980 m², cette maison séduira les familles à la recherche d'espace et de confort. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une véranda d'environ 22 m², idéale pour profiter de la luminosité tout au long de l'année. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi qu'un WC indépendant. Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert, complétée par des radiateurs électriques récents, offrant un confort appréciable en toute saison. À l'extérieur, le vaste terrain permet de profiter pleinement des beaux jours et dispose d'un espace poulailler déjà aménagé et prêt à l'emploi. Un garage indépendant d'environ 65 m² au sol, complété par un étage, offre un important potentiel pour le stationnement, le stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos envies. Une maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir une famille, alliant calme, fonctionnalité et proximité des principaux axes ainsi que du littoral normand. Une visite permettra d'en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Brossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 880340070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florent Quevenne vous propose à la vente ce pavillon fraîchement sorti de terre, où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! Situé sur la commune de Subles, à quelques minutes de Bayeux, dans un petit lotissement calme et résidentiel, ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard intégré et WC s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse mesurant près de 51 m², bénéficiant d'une triple exposition Nord, Sud et Ouest et de nombreuses ouvertures. Cet espace comprend un salon-séjour convivial et un espace cuisine — il ne vous restera plus qu'à y installer la cuisine de vos envies. Toujours sur ce niveau, vous profiterez également d'un garage de belle taille, et d'une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres allant de 12 à 13 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos de 481 m², comprenant un jardin, un espace prêt à accueillir une terrasse exposé Sud-Ouest, et une aire de stationnement pouvant recevoir plusieurs véhicules. LE GROS PLUS ! Nous vous proposons de choisir votre carrelage, parquet et faïence posé à la charge du vendeur pour vous permettre de personnaliser à votre goût votre futur maison ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florent Quevenne au 06 87 05 41 44. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 925829.

Iad France - Delphine Lemasson vous propose : Maison de caractère en pierre de 134 m² avec cour et jardin, située à quelques kilomètres des commerces et écoles maternelle et primaire de Balleroy-sur-Drôme. Laissez-vous séduire par cette belle maison alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux avec cheminée bois ouverte, idéal pour partager vos soirées en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine aménagée, d'un cellier avec un point d'eau, d'un salon spacieux, d'une buanderie ainsi que de toilettes indépendants. À l'étage, l'espace nuit est réparti en deux ailes indépendantes : -un premier palier desservant une chambre et une salle de bains avec douche et toilettes, - un seconde palier menant à deux chambres en enfilade, dont une avec dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour close sur l'avant de la maison exposée sud / ouest, de panneaux photovoltaïques, d'un garage attenant ainsi que d'un jardin clos de 256 m² situé à seulement quelques pas de la propriété. Les + : - fenêtres PVC double vitrage - panneaux photovoltaïques - cheminée - charme de la pierre et de l'ancien - jardin séparé idéal potager ou espace détente - à seulement 5 minutes des commerces et écoles de Balleroy. Une maison prête à vous accueillir, où le charme de la pierre opère immédiatement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lemasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900223231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rafik madi vous propose : à 5 minutes de bayeux avec accès direct à la rn13 ! Venez découvrir cette maison de 132 m² avec son jardin arboré de 1250 m² et comprenant : au rdc : un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée-équipée, une chambre, une salle de bain + wc. À l'étage : palier avec placard donnant sur 3 chambres et une salle d'eau. Le tout sur une parcelle de 1250 m² entièrement close avec terrasse exposée sud, plusieurs dépendances et un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 275 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rafik madi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélien Brossard vous propose : Située à Subles, dans un environnement calme et recherché, cette propriété bénéficie d’une localisation idéale : 5 minutes de Bayeux, 25 minutes de Caen, 30 minutes de Saint-Lô et 15 minutes des plages du Débarquement. Un emplacement stratégique, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet touristique. La maison principale à usage d’habitation offre une distribution fonctionnelle et confortable. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour, d’une suite parentale, de deux chambres, d’un bureau ainsi que d’une salle de bains. La maison principale et le gîte attenant peuvent être facilement réunifiés, permettant d’envisager une grande habitation familiale selon les besoins. La propriété comprend également deux gîtes, offrant un réel potentiel locatif. Le premier gîte, attenant à la maison et disposant de son accès extérieur, se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une salle d’eau et de deux chambres. Le second gîte, totalement indépendant de l’habitation principale, comprend lui aussi une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d’eau et deux chambres, garantissant autonomie et tranquillité aux occupants. Les dépendances complètent l’ensemble avec un carport, un grand atelier à rénover, ainsi qu’un second atelier déjà aménagé, offrant de nombreuses possibilités (artisanat, stockage, loisirs ou activité professionnelle). Les extérieurs, entièrement clos, sont un véritable atout. La propriété dispose de deux portails motorisés avec digicode, de deux accès distincts, d’une terrasse, d’un potager, d’un terrain de pétanque et d’un puits, le tout dans un cadre agréable et soigné. Un bien rare sur le secteur, combinant habitation principale, activité de gîtes, à proximité immédiate de Bayeux et du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Brossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 880340070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 min de Balleroy soit 4km, 15 min du Molay-Littry soit 12 km, 20 min de Saint-Lô soit 18km et 25 min de Bayeux soit19km, découvrez cette charmante maison de bourg en pierre de 134 m², située au cœur d'un environnement calme et verdoyant Elle offre un séjour chaleureux et convivial, 3 belles chambres lumineuses et tout le charme de l'authentique allié au confort. Le tout sur 494 m² de terrain (238 m² attenants + 256 m² non attenants), parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Bus scolaire au pied de la porte desservant le collège du Molay-Littry Bus pour la primaire et la maternelle Un cadre paisible à la campagne, avec toutes les commodités à proximité. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine CADIOUX, Tél. : 06 12 63 60 46, E-mail : amandine.cadioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 994073062.

Iad France - Stessy Lepainteur vous propose : En plein cOEur du Molay-Littry, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison rénovée d'environ 130 m², idéalement située dans un environnement calme. Édifiée sur un terrain clos de 908 m², entièrement entouré de murs, la propriété offre un agréable espace extérieur avec un portail motorisé, un portillon, un abri de jardin ainsi qu'un potager, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison où les murs en pierre apparente, présents dans la quasi-totalité des pièces, créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, dans laquelle un poêle à granulés apporte une ambiance chaleureuse et un confort appréciable au quotidien. Vous découvrirez ensuite une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon spacieux. Une mezzanine, accessible par un escalier escamotable, complète cet espace et peut être utilisée comme espace de rangement ou coin détente. Un couloir dessert un WC indépendant, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un espace de rangement, une buanderie avec un accès direct vers l'extérieur, particulièrement pratique pour le retour des courses ou l'accès au jardin, ainsi qu'une salle de jeux pouvant facilement être transformée en chambre afin de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre selon vos besoins. Le deuxième niveau accueille un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace supplémentaire. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Son emplacement privilégié, son jardin intimiste, ses nombreux espaces et son potentiel d'évolution en font un bien rare sur le secteur. Une maison pleine de caractère où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stessy Lepainteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983105412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre bien immobilier déjà loué. Le molay-littry. Commune dynamique. Exclusivité : pascal herpin optimhome immobilier. Idéal pour un investissement locatif, ce bien immobilier déjà loué vous garantit un revenu immédiat. Loué 520 € mensuel. Situé sur la commune du molay-littry, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, des services et des commodités, offrant un cadre pratique et recherché. Au rdc : séjour, cuisine aménagée, salle d'eau- wc, salon. Pac air-air. À l' etage : chambre en mezzanine. Terrain de 372 m². Les atouts : - bien vendu avec locataire sérieux en place. - revenus locatifs dés l'acquisition. - emplacement central, proche des commerces et des services. - investissement idéal pour développer votre patrimoine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal herpin entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°329 772 164 greffe de caen) 06 50 77 70 69 (réf. 611388 ).

Iad France - Delphine Lemasson vous propose : Charmante maison de 158 m² avec sous-sol complet, implantée sur un terrain arboré de 3798 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salon conviviale avec cheminée, une salle de jeux ainsi qu'une chambre avec une pièce attenante à aménager selon vos besoins (dressing, bureau, salle d'eau,. ), une buanderie et un toilettes indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres dont deux de moins de 9 m², d'une salle de bain et d'un toilettes indépendant. Un placard et une penderie viennent compléter l'ensemble. La maison dispose d'un sous-sol avec garage, atelier, caves et espace chaufferie. À l'extérieur, un jardin clos et arboré, une terrasse exposée sud et un abri de jardin. Vous trouverez également un espace de stationnement adapté aux poids lourds, un véritable atout. Le terrain de 3798 m² vous invite à profitez pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Les plus : - DPE C / A - vie de plain-pied - terrain - sous-sol complet - huisseries pvc / aluminium double vitrage Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lemasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900223231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir cette maison construite en 1975 d'une surface de 153 m² dont 132 m² habitable (la buanderie n'est pas chauffée), située sur la dynamique commune du Molay-Littry, à 1km des écoles et commerces de proximité et à 20km des plages du Débarquement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, une cuisine de 25 m², une grande buanderie de 21 m², un salon de 31 m² avec sa cheminée et un wc. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres (14,16, 17 m²), une salle de bain et un wc. Il y a également une dépendance ainsi qu'un grand cabanon pour y stocker un véhicule. Sur la surface du terrain, il y a 2000 m² en zone constructible. Chauffage au fioul, fenêtres triple vitrage. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452.

Venez découvrir cette belle maison fin XIXe siècle d'une surface de 193 m² habitable sur un terrain de 437 m², située en plein cœur du Molay-Littry, à proximité immédiate des commerces et écoles à pieds, à 15km de Bayeux et à 20km des plages du Débarquement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur belle véranda très lumineuse, un salon avec poêle à granulés, une cuisine équipée, un 2e salon avec poêle à bois, un bureau, un wc et une cave à vin. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau, une chambre ainsi qu'une salle de bain. Au 2e étage, 2 chambres complètent ce magnifique bien. Assainissement collectif, jardin clos et sans vis-à-vis, à visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452.

Venez découvrir ce magnifique pavillon construit en 2022 d'une surface de 130 m² sur un terrain de 902 m², situé dans la dynamique commune du Molay-Littry (commerces, écoles de la maternelle au collège, pôle santé), à 15km de Bayeux, 20km de Saint-Lô et à 20km des plages du Débarquement. Cette maison se compose au rdc d'une grande pièce de vie de 53 m² très lumineuse qui donne accès sur une terrasse de 50 m² exposée sud et équipée d'une pergola bio climatique, une buanderie, un wc ainsi qu'une salle de jeux de 22 m². À l'étage, vous trouverez un couloir desservant 3 chambres (10,12, 13 m²), une salle de bain avec douche à l'italienne et un wc. Aucun travaux à prévoir, garage de 17 m², assainissement individuel conforme, cour en enrobé, chauffage au sol au rdc, maison fibrée, volets roulants motorisés. Il y a également un arrêt de bus à 50m pour les écoles. Vous n'avez plus qu'à mettre vos valises, cette maison est faîte pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452.

En Normandie, dans le département du Calvados, à 20 minutes de Bayeux et 30 minutes de la mer, une superbe propriété en pierre de 285 m², entièrement rénovée avec une maison d'amis implantée sur plus de 2 hectares en pleine campagne et sans aucune nuisance. La maison principale Entrée avec escalier, salon, salle à manger, salle à manger avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée, deuxième salle à manger côté jardin, donnant accès à un deuxième salon avec escalier A l'autre côté de la cuisine, il y a une buanderie, garage, atelier et chaufferie avec grenier au dessus. À l'étage; Palier, 2 belles chambres, et une salle d'eau et WC. Au deuxième étage : un dortoir avec 4 couchages séparés, un petit salon, salle d'eau avec WC. La chambre parentale avec baignoire, douche et wc séparé est accèdee par un 2eme escalier dans le salon. La maison d'amis (L'ancienne boulangerie) Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, salle d'eau avec WC. À l'étage (accès extérieur) une chambre avec salle d'eau et WC. Terrasse privée. À l'extérieur Grande terrasse couverte, une dépendance comprenant : garage, une autre pièce, 2 boxes à chevaux, un hangar à foin. Abris pour chevaux. Verger. Jardin. Les + Proximité Bayeux (Gare SNCF) 20 minutes, La mer et Caen à 30 minutes Propriété entièrement rénovée et soigneusement entretenue. Idéal pour une grande famille et / ou location saisonnière (gîte / chambres d'hôtes) Bel environment Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf. 962834.

Iad France - Nadège Ras vous propose : Propriété à fort potentiel à Foulognes Découvrez cette vaste maison de 143 m² sur un terrain de 4851 m² offrant un espace généreux et une multitude de possibilités. La maison se compose au RDC, d'un séjour de plus de 25 m², d'une grande cuisine de 23 m², d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'une chambre de 17 m². À l'étage, 4 chambres et une pièce de 7 m² prévue pour une salle de bain. Deux garages attenants permettent un stockage de plus de 50 m². Idéale pour les amateurs de grands espaces et de nature, cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Ras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 493128672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Catherine vous propose : Coup de cOEur à Crouay – Maison familiale aux prestations modernes à deux pas de Bayeux Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Nichée dans un environnement paisible sur la commune recherchée de Crouay, à quelques minutes seulement de Bayeux, cette maison sur sous-sol complet vous ouvre ses portes et vous invite à poser vos valises sans attendre. Dès l’entrée, le ton est donné : une atmosphère chaleureuse et contemporaine vous accueille. Vous découvrez une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle s’ouvre harmonieusement sur un vaste séjour / salon baigné de lumière, sublimé par un poêle à granulés, véritable cOEur de la maison, et une pompe à chaleur assurant un confort optimal en toute saison. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied appréciable avec une chambre, un espace de rangement, une salle de bain et un WC indépendant. Mais le véritable atout charme ? Une superbe véranda, lumineuse et accueillante, qui prolonge l’espace de vie vers l’extérieur… un lieu parfait pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées cocooning face au jardin. À l’étage, chacun trouvera son espace : Une suite parentale avec sa salle d’eau privative pour plus d’intimité Deux chambres supplémentaires idéales pour enfants, bureau ou invités Le sous-sol complet constitue un véritable plus : garage, atelier, stockage… à vous d’imaginer selon vos besoins ! À l’extérieur, place à la détente : Un magnifique terrain clos de 1 757 m² vous attend, offrant une belle terrasse, une pelouse généreuse et un bâtiment de stockage. Un espace parfait pour profiter des beaux jours, laisser jouer les enfants en toute sécurité ou cultiver votre jardin. Les atouts qui font la différence : Environnement calme et agréable Proximité immédiate de Bayeux Maison économique grâce à ses équipements (poêle à granulés & pompe à chaleur) Vie de plain-pied possible Véranda lumineuse, véritable pièce en plus Grand terrain clos, idéal famille ou amoureux de nature Une maison où il fait bon vivre, alliant confort, modernité et sérénité… Une visite s’impose ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Catherine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.