Maison à vendre à Isigny-sur-Mer (14)

Iad France - Christel Leroux vous propose : À Isigny sur Mer, maison de ville mitoyenne, en pierre offrant du charme et un fort potentiel ! Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 142 m², elle propose une distribution spacieuse avec 6 pièces principales : un vestibule, un séjour / salon avec cheminée avec bow-window, une cuisine séparée, 4 chambres dont une en rez de chaussée, un bureau, pièce d'entrée, une salle d'eau, une salle de bain, toilette. À l'extérieur, une dépendance offrant un espace garage accessible par un chemin, cour, puits et jardin Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser les finitions et moderniser le bien selon ses propres goûts, soit pour une maison de prestige soit pour investissement. Points forts : *Potentiel de création de plusieurs logements * Lumineuse et pleine de charme * A deux pas des commerces et proche mer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 534 789 771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez de changer de vie ? De développer une activité touristique dans un cadre exceptionnel ? À seulement 10 minutes de Carentan-les-Marais, découvrez cette magnifique propriété située au cœur du Parc naturel régional des Marais du Cotentin et du Bessin. À proximité immédiate de : Utah Beach et les plages du Débarquement Sainte-Mère-Église Bayeux Le Mont-Saint-Michel (environ 1 h 30) Gares SNCF de Lison et Carentan-les-Marais Environ 3 h 15 de Paris Un emplacement idéal pour accueillir une clientèle française et internationale tout au long de l'année. ⸻ Une maison où chacun trouve son espace Dès l'entrée, vous découvrez un agréable séjour, suivi d'une cuisine aménagée et équipée avec une pièce attenante à usage de cagibi. Depuis la cuisine, vous profitez d'un accès direct à une belle terrasse avec vue sur le jardin. Dans le prolongement, un chaleureux salon avec cheminée invite à la détente. Un dégagement dessert ensuite : Une seconde entrée donnant sur la cour. Une chambre. Une buanderie avec chaufferie et adoucisseur d'eau. Une salle de bains. Des WC indépendants. ⸻ Un étage idéal pour concilier vie privée et activité touristique L'étage est intelligemment organisé. Espace chambres d'hôtes • Deux chambres. • Une salle d'eau. Espace privé • Une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses WC. • Une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle de bains avec WC. Au-dessus, un vaste grenier couvrant toute la surface de la maison est accessible directement depuis le palier par un véritable escalier. Un espace offrant un formidable potentiel pour créer de nouvelles chambres, un espace bien-être ou tout autre projet. ⸻ Un extérieur pensé pour développer votre activité Sur un terrain entièrement clos de 22 652 m², avec deux accès indépendants, vous trouverez : Deux chambres d'hôtes indépendantes. Une cuisine commune avec WC. Une roulotte entièrement aménagée et équipée. Un emplacement déjà prévu pour installer une seconde roulotte. Un hangar. Une bergerie. Une dépendance avec anciens boxes à chevaux. Un atelier. Plusieurs espaces de stockage. Un barbecue en pierre. ⸻ Pourquoi cette propriété est unique ? Activité touristique déjà en place. Possibilité d'augmenter immédiatement la capacité d'accueil. Séparation parfaite entre espace privé et activité professionnelle. Plus de 2,2 hectares entièrement clos. Nombreuses dépendances. Grenier aménageable. Secteur touristique parmi les plus recherchés de Normandie. À proximité des plages du Débarquement et du Mont-Saint-Michel. ⸻ Un projet de vie avant tout… Que vous souhaitiez poursuivre une activité de chambres d'hôtes, développer des hébergements insolites ou simplement vivre dans un cadre privilégié, cette propriété offre un potentiel rare. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 611259 ).

Sur la commune d'isigny sur mer, votre conseillère anne blaison vous propose cette jolie maison idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Agencée sur deux niveaux elle se compose comme suit : rez-de-chaussée : pièce de vie séjour / salon avec poêle à granulés et cuisine aménagée ouverte un espace buanderie un toilette séparé à l'étage : deux chambres un dressing une salle de douche cour commune terrasse cave privative le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 136 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne blaison, tél. : 06 42 40 04 71, e-mail : anne.blaison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 912 072 873.

À Neuilly-la-Forêt, à seulement 5 km d'Isigny-sur-Mer, cette agréable maison d'environ 130 m² offre un cadre de vie paisible entre campagne et littoral. Au RDC, vous découvrirez un chaleureux salon, d'un poêle à bois, une cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres spacieuses. + Combles Aménageables L'ensemble est implanté sur une * parcelle entièrement clôturée de 4 800 m² * , offrant un vaste espace extérieur. Vous bénéficierez également d'un double garage et d'un portail électrique pour plus de confort et de sécurité. * Un véritable atout : * une dépendance de 35 m², en excellent état, offrant un fort potentiel d'aménagement. Elle pourrait facilement être transformée en studio indépendant, idéal pour un projet locatif saisonnier ou annuel dans une région particulièrement recherchée. Une opportunité rare pour profiter d'un environnement calme, proche des commodités et des plages du Débarquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samy EL ABED, Tél. : 06 95 55 99 37, E-mail : samy.elabed@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 917629842.

À découvrir sans tarder à Isigny-sur-Mer ! Située dans un environnement calme et agréable, cette jolie maison familiale vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et sa proximité immédiate des commodités. Emplacement idéal : À seulement 500 mètres d'Intermarché Écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied en 5 minutes Accès rapide à la 4 voies Caen / Cherbourg à 500 mètres La maison comprend : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse séjour / salle à manger d'environ 45 m² 2 chambres d'environ 11 m² Une salle de douche Un WC indépendant Une vraie vie de plain-pied possible ! À l'étage : 3 chambres supplémentaires idéales pour une grande famille ou un espace bureau Un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités : Garage Atelier Espace de stockage Possibilité d'aménager une buanderie Confort supplémentaire : Volets automatisés Portail motorisé Porte de garage automatisée Le tout sur un agréable terrain de 655 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche de toutes les commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine CADIOUX, Tél. : 06 12 63 60 46, E-mail : amandine.cadioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 994073062.

Iad France - Anne Jumaucourt vous propose : Proche des plages du débarquement, à deux pas du centre-ville d’Isigny-sur-Mer et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette charmante maison des années 30 au style anglo-normand, rare sur le secteur. Derrière sa façade en pierres de Caen pleine de caractère, cette maison parfaitement entretenue séduira les amateurs d’authenticité : parquet ancien, belle hauteur sous plafond, luminosité traversante, superbe bow-window et balcon à l’étage… autant d’éléments qui lui confèrent un charme unique. Entièrement rénovée, avec ses fenêtres en double vitrage elle offre une vie confortable et chaleureuse avec : une cuisine aménagée avec accès terrasse, un salon / séjour traversant équipé d’un poêle à bois, de larges ouvertures et baies vitrées apportant une belle lumière naturelle. Au premier étage : deux chambres, une salle d'eau récente, un dressing avec point d’eau. Au deuxième étage sous les combles, une première pièce avec un point d'eau donnant accès à une belle chambres et un dressing, idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace pour un adolescent ou de télétravail. Les extérieurs complètent parfaitement l’ensemble : jardin clos et bien exposé, sans vis-à-vis, cour à l’avant, garage en sous-sol avec buanderie et chaufferie. Chaudière gaz à condensation récente. Une maison clé en main, pleine de charme et de cachet, où il ne reste plus qu’à poser ses valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT E indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Jumaucourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 799 806 112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie ROLLAND vous propose : Maison de ville avec gîte indépendant – Garage – Atelier – Fort potentiel à Isigny-sur-Mer À seulement quelques pas du centre-ville, des commerces et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité touristique, investissement locatif ou projet multigénérationnel. Derrière sa façade de caractère, la maison principale vous accueille par une entrée desservant un chaleureux séjour / salon avec cheminée ouverte, une cuisine, un WC ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, le palier distribue : * 4 belles chambres * 1 salle de bains / douche avec WC * 1 salle d’eau avec WC * 1 salle de bains supplémentaire avec WC À l’extérieur, une agréable cour intérieure apporte intimité et convivialité et dessert : * un atelier * un cellier * un gîte indépendant avec accès privatif Le gîte comprend : * une entrée * une pièce de vie avec coin cuisine * à l’étage : 2 chambres en enfilade, un cabinet de toilette et une salle d’eau avec WC Un bien aux multiples possibilités : - Maison familiale avec espace indépendant - Activité de gîte ou location saisonnière - Investissement locatif - Activité professionnelle ou artisanale Un ensemble rare offrant volumes, dépendances et potentiel d’exploitation au cOEur d’un secteur recherché proche des plages du Débarquement et de la côte normande. Votre projet commence maintenant, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROLLAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 532504586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune d'Isigny-sur-Mer, votre conseillère, Anne BLAISON, vous propose cette élégante maison clef en main, alliant confort moderne et qualité de vie dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par : une pièce de vie lumineuse exposée sud-est, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine récente, aménagée et équipée, s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur. une buanderie / arrière-cuisine complète ce niveau À l'étage : trois chambres avec dressing composent un espace nuit fonctionnel et soigné. un bureau une salle de douche avec sèche-serviettes et toilette Sous-sol complet avec garage (porte motorisée), atelier et cave. Terrain clos, jardin sans vis-à-vis, cabanon neuf. Chauffage gaz avec chaudière récente, tout à l'égout. Une maison parfaitement entretenue, aux prestations de qualité, idéale pour une installation immédiate dans un cadre serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 06 42 40 04 71, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873.

Iad France - Corina Anderson-Etienne vous propose : Situé sur la commune d'Isigny-sur-Mer, je vous invite à découvrir cet immeuble à usage mixte offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. D’une surface d’environ 180 m², il peut être conservé en usage mixte, transformé en entièrement habitable ou encore divisé. La partie commerciale, située au rez-de-chaussée, se compose d’une entrée, d’un WC, d’une pièce principale, d’un bureau avec point d’eau, d’un cellier, d’une chaufferie ainsi que d’un second WC. La partie habitable dispose d’une entrée indépendante au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, un coin buanderie, un WC et une chambre d’environ 20 m² avec salle d’eau. Depuis le premier étage, un accès mène à une terrasse desservant un studio indépendant comprenant une pièce de vie, une salle d’eau avec WC et une mezzanine. Une cour intérieure ainsi qu’un garage et une cave viennent compléter ce bien. Nombreuses possibilités d’aménagement pour ce bien idéalement situé, aussi bien pour un projet professionnel que résidentiel ou d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corina Anderson-Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loïc Fromager vous propose : À vendre – Maison de ville avec jardin et garage à Isigny-sur-Mer Située au cOEur d’Isigny-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et des services, venez découvrir cette agréable maison de ville alliant charme, confort et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée récente, parfaitement fonctionnelle, suivie d’un vaste séjour-salon lumineux d’environ 43 m², agrémenté d’une cheminée insert neuve idéale pour vos soirées d’hiver. Vous trouverez également un WC indépendant avec lave-mains et un emplacement prévu pour la machine à laver. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain. Le second niveau offre un grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos de 432 m² avec potager, ainsi que d’un garage / atelier accessible par un chemin commun. Les menuiseries PVC récentes et la cheminée neuve garantissent un confort optimal, tandis que le chauffage principal au gaz de ville assure une chaleur douce et économique. Les atouts : Beaux volumes de la pièce de vie Fenêtres PVC neuves Cheminée insert récente Jardin clos avec potager Garage / atelier Proximité immédiate des commerces Visites uniquement sur rendez-vous et photos complémentaires sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Fromager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 993936244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selarl 803 notaires bessin, selarl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 15 rue de la vallée d'aure 14230 isigny sur mer - l’étude 803 vous propose, en vente interactive, cette maison mitoyenne des deux côtés, située dans le quartier des hogues, en plein centre-ville d’isigny-sur-mer. À rénover entièrement, elle se compose d’un séjour avec wc donnant sur la rue, d’une cuisine avec véranda ouverte sur le jardin, à l’étage, accessible par un escalier commun avec le voisin, d’une chambre ainsi que d’un grenier au-dessus. Un jardin d'environ 30 m² vient compléter l’ensemble. Visites libres (obligatoires pour participer à la vente) : mercredi 22 octobre, entre 11h et 14h lundi 27 octobre, entre 10h et 13h vendredi 7 novembre, entre 15h et 18h la vente interactive se tiendra le jeudi 13 novembre. Toutes les explications vous seront données lors de votre visite. - visites : le mercredi 22 octobre de 11h à 14h le lundi 27 octobre de 10h à 13h le vendredi 7 novembre de 15h à 18h contact : 02 31 22 68 81 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 10 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 13 / 11 / 2025 à 12 : 00 au 14 / 11 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl 803 notaires bessin - notaires au molay-littry - n° siret : 82971957400016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Stessy Lepainteur vous propose : À vendre – Maison familiale de 124 m² avec terrain clos de 4 808 m² – Neuilly-la-Forêt (à 6 km d’Isigny-sur-Mer) Située à Neuilly-la-Forêt, à seulement 6 km des commerces et écoles d’Isigny-sur-Mer, cette maison combine confort moderne et grands espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée : - grande cuisine aménagée (installée en 2021), - lumineux salon avec poêle à granulés (2019), - chambre avec salle d’eau privative, - salle d’eau supplémentaire et WC indépendant. À l'étage, 4 chambres : - deux chambres en enfilade, idéales pour bureau, dressing ou salle de jeux. - deux autres dont une de 17 m². Atouts supplémentaires : - garage de 40 m² avec deux portes motorisées, - atelier indépendant de 27 m², - terrain clos de 4 808 m² avec portail motorisé. Cette maison saura séduire une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, avec tout le confort moderne et de beaux volumes, tout en restant proche des commodités d’Isigny-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stessy Lepainteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983105412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cœur du bourg de lison, dans le calvados (14), cette maison spacieuse de 170 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent volume, tranquillité… et un beau potentiel de finition. Situation géographique privilégiée • lison bénéficie d'une gare sncf à quelques minutes, avec commerces de proximité. • ligne directe paris / saint-lazare, liaisons régulières vers caen et cherbourg. • isigny-sur-mer à environ 10 minutes. • saint-lô, préfecture de la manche, à environ 25 minutes. ⸻ rez-de-chaussée • salon ouvert d'un côté sur le séjour, de l'autre sur la cuisine. • couloir desservant : • deux chambres, • une buanderie avec local technique pour la pompe à chaleur et cabine sauna, accès direct au jardin, • salle d'eau, • wc séparés. ⸻ à l'étage • trois chambres accessibles via un couloir de distribution, • salle de bain avec wc. ⸻ grenier • grenier sur toute la surface de la maison, offrant un espace supplémentaire conséquent. ⸻ extérieurs • parcelle clôturée de 406 m² avec garage. • terrasse carrelée à l'avant, • jardin à l'arrière. ⸻ une maison de bourg pleine de potentiel, à finaliser selon vos envies, et idéalement située pour ceux qui veulent conjuguer calme et accessibilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez angélique horel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°810 635 581 greffe de coutances) 06 59 15 77 33 (réf. 597541 ).

Maison mitoyenne en viager occupé proche de saint lo : viager occupé sur deux têtes - h89 et f86 (madame née en 1939 et monsieur en 1936) valeur du bien : 104 500 euros fai bouquet : 39 500 euros fai rente mensuelle : 271,53 euros (indexée chaque année) taxe foncière : 540 euros / an (dont 146 euros pour la tom) maison en copropriété horizontale sans charge : au rdc, découvrez une cuisine, séjour et à l'étage, trois chambres avec un grenier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 31,67 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : elodie merlin, tél. : 07 63 72 60 92, e-mail : elodie.merlin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 813262649.

À seulement 5 minutes de Trévières et 12 minutes du littoral, découvrez cette charmante maison ancienne de plain-pied, exposée plein sud, offrant un cadre de vie paisible et lumineux D'une surface d'environ 95 m², elle se compose de : • Une entrée • Une cuisine d'environ 18 m² • Un salon et un séjour (16 m² et 14 m²), offrant de beaux espaces de vie • 3 chambres (11 m², 11 m² et 20 m²) • Une salle d'eau (4 m²) • Un WC indépendant • Un grenier sur l'ensemble, avec un réel potentiel d'aménagement À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 348 m² comprenant : • Un jardin plein sud • Une dépendance • Un poulailler • Une cour et un espace de stationnement Les + du bien : ? Exposition idéale, très lumineuse ? Environnement calme ? Fort potentiel d'agrandissement ? Possibilité de division en deux logements avec entrées séparées ? Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu à votre image. Une belle opportunité à découvrir rapidement pour les amoureux de la pierre et du calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445.

Iad France - Stessy Lepainteur vous propose : Maison familiale de 146 m² – Cartigny-l’Épinay En plein cOEur de la campagne normande, venez découvrir cette charmante maison de 145 m² habitables, offrant de beaux volumes et un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille, - Un salon lumineux, - Une salle à manger chaleureuse avec poêle à granulés, - Un WC indépendant, - Et une pièce d’environ 15 m² à terminer selon vos envies — parfaite pour créer une suite parentale ou un espace bureau. À l’étage, un vaste palier de 26 m² dessert : - Deux grandes chambres, - Une salle de bain, - Et un WC séparé. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1 300 m², avec un garage et un carport de 45 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Les atouts : beaux volumes, cadre verdoyant, chauffage au poêle à granulés, potentiel d’aménagement supplémentaire. Cette maison saura séduire les amoureux de la nature et de la tranquillité, à la recherche d’un cadre de vie agréable et spacieux. Cartigny-l’Épinay – Secteur calme, à proximité de Lison, le Molay-Littry, Saint-Lô et Isigny sur Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stessy Lepainteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983105412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christel leroux vous propose : a 5 min de trévières, 12 min de la mer, jolie maison ancienne, de plain pied, plein sud, vous offrant : entrée, cuisine / séjour, salon, 3 chambres, salle d'eau, toilette, grenier sur le tout. Il est possible de développer 94 m² habitable. À l'extérieur, sur un terrain de 1348 m², dépendance, poulailler, jardin, cour et parking. Travaux à prévoir. -jardin plein sud -lumineuse -potentiel d'agrandissement -au calme honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 534 789 771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stessy Lepainteur vous propose : Maison familiale au calme – Campagne de Canchy Située dans un environnement paisible, à 3 km de La Cambe et 12 km des plages du Débarquement, cette maison de 140 m² offre un cadre de vie idéal entre mer et campagne. Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger) avec poêle à granulés central - Cuisine aménagée et équipée - Salle d’eau - WC séparé - 1 chambre (actuellement salle de jeux) permettant une vie de plain-pied À l’étage : - Palier desservant les pièces - Salle de bain avec WC - 3 chambres dont 2 chambres d’environ 14 m² avec espaces sous pente (3,4 m² x 2) offrant possibilité d’agrandissement ou création de dressing / bureau Sous-sol complet : - Garage avec porte motorisée - Buanderie - Espaces de stockage - Extérieurs : - Terrain de 1 700 m² - Terrasse exposée plein sud (25 m²) - Sous la terrasse : une pièce supplémentaire de 25 m² (stockage, atelier ou autre usage) - Carport de 50 m² (jusqu’à 3 véhicules) - Abri de jardin - Terrain de pétanque Prestations : - Fenêtres double vitrage PVC imitation bois - Volets battants bois - Portail motorisé avec stationnement - Assainissement individuel (fosse septique) Un bien complet, fonctionnel et au calme, idéal pour une résidence principale ou secondaire à proximité du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stessy Lepainteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983105412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de la gare de Lison, dans un secteur calme, et sans vis-à-vis, ensemble, immobilier, entièrement rénové, aillant le confort moderne et le charme de l'ancien, composé de deux gîtes dont un en duplex et d'une maison d'habitation sur un terrain entièrement clos de 2058 m² avec plan d'eau. La maison principale se compose d'une entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, un séjour avec cheminée, suivie d'une pièce équipée également d'une cheminée pouvant être aménagée en chambre pour offrir une vie de plain-pied et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un couloir dessert, une suite parentale spacieuse, une chambre et un duplex équipé d'une kitchenette. Au deuxième étage, une suite parentale sous combles. Une dépendance pouvant accueillir trois gîtes supplémentaire ou une salle de réception. Cet ensemble immobilier bénéficie également d'un assainissement neuf avec une micro station. Présence d'un puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 588915 ).

À vendre – Maison mitoyenne à rénovée avec fort potentiel à Cartigny-l'Épinay Cette maison entièrement à rénovée offre une surface généreuse et de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une superficie d'environ 190 m², la maison possède une surface habitable de 143 m² et il y a également un atelier de 49 m² pouvant être transformé en surface habitable selon vos projets.( possibilité de faire 2 logements). Elle posséde également des panneaux solaires pour de la revente d'éléctricté. Implantée sur un beau terrain de 2 313 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable et spacieux, un garage attenant de 27 m² vient compléter ce bien Les menuiseries sont PVC, les fenêtres disposent de volets électriques au rez-de-chaussée et de volets roulants à l'étage Cette maison offre un fort potentiel d'évolution : résidence principale, projet locatif, ou rénovation pour valorisation De nombreuses possibilités s'offrent à vous ! Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 99 750 € Honoraires charge acquéreur : 5 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BURNEL, Tél. : 07 56 15 21 58, E-mail : vanessa.burnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 100059807.

Située à Moon-sur-Elle, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : • 13 minutes d'Isigny-sur-Mer et de Saint-Lô, • 4 minutes seulement de la gare de Lison, offrant un accès privilégié vers Paris / Saint-Lazare, Caen et Cherbourg. Le parfait équilibre entre calme rural et accessibilité. ⸻ Situation locative Le bien est actuellement loué. Le locataire libère le logement dans quelques mois, permettant une projection sereine pour un futur occupant ou un projet personnel. ⸻ Description générale Maison, couverte en tuiles, élevée sur deux niveaux et offrant 98 m² habitables, avec un beau potentiel d'extension grâce à sa dépendance attenante. ⸻ Rez-de-chaussée • Séjour ouvert sur la cuisine, avec accès direct au jardin, • Salon ou bureau, également tourné vers le jardin, • Accès à une dépendance d'environ 27 m², permettant la création d'une nouvelle surface habitable selon les besoins (studio, suite, atelier…). ⸻ À l'étage • Mezzanine, • Trois chambres, • Salle d'eau avec WC, • Grenier sur toute la surface, accessible depuis la mezzanine. ⸻ Extérieurs • Jardin clos de 938 m², • Terrasse, • Garage d'environ 19 m², • Poulailler. ⸻ Confort • Chauffage par pompe à chaleur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 597613 ).

Venez découvrir, au coeur de la commune de la cambe entre isigny sur mer et bayeux, à proximité des plages du débarquement, cette grande propriété pleine de charme et de potentiel. Vous serez séduits, dès votre arrivée, par sa cour pavée, ses luminaires, sa piste de pétanque, son terrain arboré, son petit plan d'eau poissonneux et équipé d'une fontaine, sa grande dépendance de 80 m² au sol et à laquelle s'ajoute un abri adjacent de 40 m² supplémentaires et j'en passe. Le tout dans un environnement calme. Côté maison vous profiterez d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée récente, d'une première chambre de plain pied avec salle d'eau attenante, d'un bureau de 7 m², d'un espace buanderie et d'un wc. À l'étage, un palier dessert 4 autres chambres, une salle de bain et un wc la maison bénéficie de 2 pompes à chaleur, d'une très bonne isolation, de menuiseries pvc récentes, d'un branchement au tout à l'égoût, d'une cuve enterrée de 3.000 l pour récupérer les eaux pluviales, d'un portail électrique etc. À voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david lericolais, tél. : 07 77 99 46 29, e-mail : david.lericolais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898 998 091.

Située dans un quartier calme de saint-fromond, cette petite maison mitoyenne à rénover offre un joli potentiel. Elle se compose de : • une pièce de vie lumineuse (séjour / salon) • une cuisine indépendante • deux chambres • une salle de bain et un wc à l'arrière, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente ou un espace extérieur pour vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 56 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne blaison, tél. : 06 42 40 04 71, e-mail : anne.blaison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 912 072 873.

Exclusivité pascal herpin. Maison de 102 m² sur un jolie terrain de 1066 m². Sur la commune de cartigny-l'epinay. À 20 mn de st lô. 10 mn du molay-littry. Au rdc : cuisine aménagée. Séjour avec insert, ouvert sur le salon pouvant offrir une chambre de plain pied. Bureau. Wc séparé. Salle d'eau. Grande buanderie donnant sur un jardin très agréable. À l'etage : 1 chambre mezzanine. 1 salle d'eau avec wc. 1 grenier pouvant être aménagé en chambre. À l'extérieur : petite cour à l'avant de la maison. À l' arrière de la maison : grand jardin clos, carport pour 2 stationnements de véhicules. Barbecue. Abris à bois. Pompe à chaleur, poêle à bois. Assainissement conforme. Pour votre résidence principale ou votre résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal herpin entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°329 772 164 greffe de caen) 06 50 77 70 69 (réf. 594139 ).

Iad France - Stessy Lepainteur vous propose : À vendre – Maison familiale de 2012 – Les Veys Située dans un lotissement calme de la commune de Les Veys, entre Isigny-sur-Mer et Carentan, avec un accès rapide à la 4 voies Caen / Cherbourg, cette maison construite en 2012 offre une surface habitable d’environ 100 m² sur un terrain clos et entretenu de 604 m². Descriptif du bien : - Surface habitable : environ 100 m² - Terrain : 604 m², clos et aménagé - Année de construction : 2012 - Assainissement : tout-à-l’égout Rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse comprenant salon / salle à manger - Poêle à bois - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Cellier - 1 chambre - WC indépendant - Couloir de distribution Étage : - Palier - 2 chambres - 1 bureau en enfilade donnant accès à une 4ème chambre - Salle de bain avec baignoire et douche Extérieurs : - Terrain clos - Terrasse en bois d’environ 50 m² exposée plein sud - Enrobé récent - Portail motorisé - Interphone - Garage avec porte manuel - Point d’eau dans le garage - Environnement calme, sans vis-à-vis Cette maison offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et adapté à une vie de famille, alliant confort intérieur et beaux espaces extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stessy Lepainteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983105412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.