Vente maison 5 pièces 71 m² La Cambe (14230)

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : EN EXCLUSIVITE : Dans une jolie campagne, à 8 minutes de la mer, 19 minutes de Bayeux, 11 minutes d'Isigny sur mer, et à 7 minutes de Trévières venez découvrir cette maison en pierre de caractère. À la recherche d’une maison alliant le charme de l’ancien et le confort moderne ? Découvrez cette authentique maison en pierre des années 1800, offrant 176 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 044 m², située dans un environnement calme sur la commune de Longueville. Mitoyenne d’un seul côté, la maison profite d’une configuration idéale avec des jardins de chaque côté, garantissant une belle intimité et l’absence de vis-à-vis. Dès l’entrée, le charme opère. Vous serez séduits par une spacieuse véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie ouverte sur le jardin, idéale pour partager vos repas en toute saison. Elle dessert un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, une vaste entrée pouvant accueillir un espace bureau, un WC indépendant ainsi qu’une grande chambre avec placard, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un vaste palier en mezzanine accueille un agréable espace salon avec cheminée. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 1 044 m², parfait pour les moments de détente en famille. Le bien dispose également d’un garage, d’une dépendance à rénover, d’un abri à bois, d’un barbecue en pierre ainsi que d’un espace buanderie avec cave, très pratique au quotidien. Les atouts : Maison en pierre datant des années 1800 176 m² habitables Terrain de 1 044 m² sans vis-à-vis Grande véranda lumineuse 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée Mezzanine avec espace salon et cheminée pouvant être aménagée en 4ème chambre Grenier aménageable Garage, dépendance, buanderie et cave Pompe à chaleur neuve Assainissement neuf et conforme pour la vente DPE : C Une maison pleine de charme, aux volumes généreux, idéale pour une famille en quête d’authenticité et de confort. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Grandcamp ? Maisy, cette maison de 112 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques mètres de la plage, du port de pêche, des restaurants, des commerces et du marché hebdomadaire. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de l'ambiance maritime et de la vie locale. Au rez ? de ? chaussée : Séjour / salle à manger lumineux et spacieux Cuisine séparée Salle d'eau WC indépendant À l'étage : Quatre chambres, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement pour une famille ou pour accueillir des invités ? Extérieur & prestations Terrain clos avec portail électrique Grand jardin propice à la détente, aux repas en extérieur, avec terrasse Plusieurs places de stationnement privatives La configuration extérieure permet également de stationner un bateau, un atout rare en bord de mer Cabanon de 16 m², idéal pour du stockage ou un atelier Système de vidéosurveillance installé pour plus de tranquillité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 06 83 75 67 81, E-mail : franck.juncker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149.

Iad France - Elodie ROLLAND vous propose : Isigny-sur-Mer - Proximité commerces - Maison et un gîte indépendant – Garage – Atelier – Fort potentiel - À seulement quelques pas du centre-ville, des commerces et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme offrant de nombreuses possibilités. Derrière sa façade de caractère, la maison principale vous accueille par une entrée desservant un chaleureux séjour / salon avec cheminée ouverte, une cuisine, un WC ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, le palier distribue : * 4 belles chambres * 1 salle de bains / douche avec WC * 1 salle d’eau avec WC * 1 salle de bains supplémentaire avec WC À l’extérieur, une agréable cour intérieure apporte intimité et convivialité et dessert : * un atelier * un cellier * un gîte indépendant avec accès privatif Le gîte comprend : * une entrée * une pièce de vie avec coin cuisine * à l’étage : 2 chambres en enfilade (pouvant être individualisé) un cabinet de toilette et une salle d’eau avec WC Un bien aux multiples possibilités : - Maison familiale avec espace indépendant - Activité de gîte ou location saisonnière - Investissement locatif - Activité professionnelle ou artisanale Un ensemble rare offrant volumes, dépendances et potentiel d’exploitation au cOEur d’un secteur recherché proche des plages du Débarquement et de la côte normande. Votre projet commence maintenant, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROLLAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 532504586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corina Anderson-Etienne vous propose : Situé sur la commune d'Isigny-sur-Mer, je vous invite à découvrir cet immeuble à usage mixte offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. D’une surface d’environ 180 m², il peut être conservé en usage mixte, transformé en entièrement habitable ou encore divisé. La partie commerciale, située au rez-de-chaussée, se compose d’une entrée, d’un WC, d’une pièce principale, d’un bureau avec point d’eau, d’un cellier, d’une chaufferie ainsi que d’un second WC. La partie habitable dispose d’une entrée indépendante au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, un coin buanderie, un WC et une chambre d’environ 20 m² avec salle d’eau. Depuis le premier étage, un accès mène à une terrasse desservant un studio indépendant comprenant une pièce de vie, une salle d’eau avec WC et une mezzanine. Une cour intérieure ainsi qu’un garage et une cave viennent compléter ce bien. Nombreuses possibilités d’aménagement pour ce bien idéalement situé, aussi bien pour un projet professionnel que résidentiel ou d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corina Anderson-Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder à Isigny-sur-Mer ! Située dans un environnement calme et agréable, cette jolie maison familiale vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et sa proximité immédiate des commodités. Emplacement idéal : À seulement 500 mètres d'Intermarché Écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied en 5 minutes Accès rapide à la 4 voies Caen / Cherbourg à 500 mètres La maison comprend : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse séjour / salle à manger d'environ 45 m² 2 chambres d'environ 11 m² Une salle de douche Un WC indépendant Une vraie vie de plain-pied possible ! À l'étage : 3 chambres supplémentaires idéales pour une grande famille ou un espace bureau Un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités : Garage Atelier Espace de stockage Possibilité d'aménager une buanderie Confort supplémentaire : Volets automatisés Portail motorisé Porte de garage automatisée Le tout sur un agréable terrain de 655 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche de toutes les commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine CADIOUX, Tél. : 06 12 63 60 46, E-mail : amandine.cadioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 994073062.

Formigny-La-Bataille, à seulement 5 minutes d'Omaha Beach, 3 minutes de Trévières et 12 minutes de Bayeux, découvrez ce véritable coup de cœur en pierre, alliant charme, confort et potentiel. La maison principale d'environ 137 m² séduit par ses volumes et sa luminosité : salon chaleureux avec cheminée insert, séjour baigné de lumière, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, salle de bain, espace détente et véranda ouverte sur le jardin. À l'étage : 2 chambres, bureau (ou chambre), salle de bain et palier. Un gîte indépendant d'environ 40 m², entièrement restauré et meublé, avec accès privatif, offre une belle opportunité locative. À l'extérieur : jardin paysagé plein sud, terrasse, pergola, terrain de pétanque, poulailler, chalet et cour. Atout malin : accès rapide à la 2x2 voies facilitant vos déplacements et ceux de vos hôtes tout en profitant du calme de la campagne et la proximité des commodités. Un bien idéal pour concilier résidence principale et projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 06 42 40 04 71, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912072873.