Maison à vendre à Saint-Laurent-les-Églises (87240)

Iad France - Jérôme MÉRIGUET vous propose : Charmante maison de campagne de 221 m², implantée sur un magnifique parc arboré de 3 400 m², Un cadre magique en automne, offrant de très beaux volumes répartis sur deux niveaux et élevée sur un sous-sol complet. Cette demeure pourra aisément accueillir une grande famille, servir de résidence principale avec un espace professionnel grâce à ses entrées distinctes, ou encore être aménagée en lieu d'accueil pour les nombreux voyageurs et pèlerins de notre région, faisant une halte sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle grâce à ses sept chambres. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul récente, complétée par un insert à foyer fermé. Les huisseries sont en bois avec survitrage. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Un petit « plus » dédié à la détente se cache également dans cette propriété, une piscine couverte pouvant aussi être aménagée en jardin d'hiver. Située dans un village pittoresque, cette maison vous offre le privilège de profiter à la fois du calme de la campagne et de la proximité des commodités, ainsi que des sentiers de randonnée, du château de Valmath et du célèbre pont du Dognon. Alors, n'attendez plus : contactez moi sans tarder pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme MÉRIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente en Exclusivité Yann Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 75 77 53 70, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet. / fr Maison de charme ! Dans les magnifiques monts d'Ambazac, en pleine campagne, à quelques minutes de la commune d'Ambazac (87240) à 24 minutes de Limoges nord et à 12 minutes de l'A20, venez découvrir cette ancienne maison en pierre de 137 m² de surface habitable sur une parcelle de terrain de 2240 m². Idéalement située à Saint Laurent les Eglises, en Haute Vienne, je vous propose cette maison en pierre de 137 m² habitable sur 2240 m² de jardin en pleine campagne. L'environnement est calme, les commodités les plus proches sont à 8 minutes (Ambazac 87240). La propriété se situe sur 2240 m² de terrain plat, arboré et d'un seul tenant. La maison de 137 m² habitable déploie au rez de chaussée une entrée, un salon salle à manger avec une cheminée, une cuisine aménagée avec accès sur une terrasse de 42 m², un bureau, une grande salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. À l'étage, cinq chambres dont deux mansardées, une salle d'eau avec toilette. Au-dessus, des combles aménagés comprenant 2 chambres mansardées. Il y a des possibilités d'agrandissement dans la grange. Attenante à la maison, une très belle grange de 126 m² en parfait état avec une dalle béton comprenant une bergerie et une mezzanine. Sous la maison une belle cave voutée. Les caractéristiques : 7 chambres 1 salle de bain avec baignoire et douche 1 salle d'eau 2 toilettes Propriété d'un seul tenant Les toitures sont en bon état. Chauffage cheminée à bois et radiateurs électriques. Les huisseries du bas sont en double vitrage bois et à l'étage simple vitrage bois. Un assainissement individuel non conforme. Taxe foncière : 800 euros Aux alentours, les monts d'Ambazac, une nature ressourçante parsemée de chemins de randonnée, de verdures et de calme. Cette propriété est idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie bucolique loin des nuisances. La propriété est idéale si vous souhaitez un projet de regroupement familial ou si vous recherchez tout simplement une grande maison avec de l'espace et des dépendances au calme dans la campagne Limousine. Yann Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez moi 06 75 77 53 70. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet : / fr Yann Poursain Immobilier A très vite pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 604971 ).

Secteur Ambazac - Saint Laurent les Eglises, maison en pierre à finir de rénover, 94 m²  avec possibilité en rez de chaussée d'une cuisine, salon avec cheminée insert, une salle de bains. Au premier étage tois chambres. Grenier aménageable. jardin attenant. Une grange de 86 m² au sol située à 20 mètres de la maison avec grande parcelle de terrain sur l'arrière. Surface totale de 2520 m². la maison est raccordée à l'égout, double vitrage. Nombreuses possibilités. Renseignement au 06 82 40 48 56 ou au 05 55 77 24 10.

Venez découvrir cette nouveauté située sur la commune de la Jonchère St Maurice située à 10 minutes d'Ambazac et à 25 minutes de Family Village. Caractéristiques : - 60 m² habitables - 70 m² de grenier aménageables - 70 m² de sous-sol - 2 200 m² de terrain nettoyé récemment Points forts : - Structure et toiture saines - Beau terrain - 130 m² habitables potentiels - Proximité de la gare (accès Limoges - Vierzon - Châteauroux - Orléans) A savoir : - Rénovation globale - Assainissement à prévoir N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ! Référence agence : 6709.

Idéalement située au calme, dans un cadre verdoyant, découvrez cette maison de campagne pleine de charme. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un bel espace de vie : une salle à manger conviviale et un salon spacieux. Ces pièces profitent d'une belle luminosité grâce à leur ouverture sur une véranda agréable, véritable pièce supplémentaire pour profiter de la nature en toute saison. À l'étage (ou au rez-de-chaussée selon configuration), l'espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace loisirs. La propriété est complétée par : Deux belles granges offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, stockage, extension, gîte, etc. - sous réserve des autorisations). Vous disposez de panneaux solaire pour une production et de la revente, ainsi qu'un puits pour le jardin. Un auvent pratique pour abriter véhicules ou matériel. Un vaste terrain arboré, agrémenté d'un charmant verger avec arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, etc.), idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Secteur les billanges, 35 km de Limoges, au calme avec une superbe vue, maison en pierre à rénover elle est composée de 4 pièces au premier niveau, au -dessus un grenier aménageable de 50 m² offrant de nombreuses possibilités, une cave totale, beau terrain de 3 000 m² attenant. Ce bien n'est pas soumis au DPE du à l'absence de chauffage. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison d'architecte des année 50 avec de grands volumes, à rénover. Bien atypique, idéal pour une famille, avec beaucoup de potentiel et de caractère. Elle se compose de : 7 pièces dont une grande salle à manger / séjour de 36 m² avec cheminée, un salon en prolongement de 16 avec cheminée, grande cuisine, une grande salle de bain type années 60.4 chambres avec cheminées et cabinet de toilette, grenier au dessus. Un sous sol avec garage, buanderie, cave, grand espace de stockage, un jardin de 850 m² (possibilité plus) entoure ce bien et lui offre une place et un environnement serein et très agréable. Référence agence : 0000.

Dans le bourg de la Jonchère Saint Maurice, à 10 minutes d'Ambazac et 30 minutes de Limoges, cette maison de village en pierres vous offre en rez-de-chaussée un grand séjour de 39 m² avec poêle à bois, un bureau, une cuisine amanégée et équipée de 25 m², une salle de bain avec wc et un coin buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres et une salle d'eau (à rénover entièrement). Grenier isolé avec laine soufflée, cave voutée permettant de stocker bocaux et autres. La maison a été en partie rénovée mais le bas nécessite encore des finitions et l'étage à faire. Chauffage électrique, tout à l'égout. Terrain sur l'arrière avec accès sur une grange de 46 m² pour garer un véhicule et / ou faire un espace bricolage / stockage. Nous consulter pour plus de renseignements. Réf : 3746 S Prix : 119 000 Euros * Dont Honoraires 8.18 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 110 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2456 Euros et 3322 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - nelly maupin vous propose : propriété de caractère – ferme auberge – gîte – 21 hectares – environnement exceptionnel ! Située dans un environnement naturel préservé, à proximité du passage du chemin de saint-jacques-de-compostelle, cette propriété rare offre un cadre de vie unique et un fort potentiel de développement. L’ensemble développe une surface habitable d’environ 395 m², comprenant actuellement une activité de ferme auberge, chambres d’hôtes et un gîte indépendant, le tout implanté sur 21 hectares 48 ares 91 centiares de terres et bois entièrement clos ! Partie auberge – chambres d’hôtes (7 chambres + dortoir environ 320 m²) : le rez-de-chaussée comprend un espace d’accueil d’environ 20 m² avec wc desservant une salle de restauration de 58 m², agrémentée d’un poêle à bois. Deux cuisines complètent cet espace : une cuisine professionnelle d’environ 20 m² et une seconde cuisine attenante d’environ 10 m². À l’étage, un couloir distribue quatre chambres, un dressing, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu’une mezzanine ouverte sur la salle de restauration. Une cave voûtée en pierre de 26 m² vient compléter l’ensemble. Une seconde partie sur l'arrière dédiée à l’accueil touristique propose un espace réception de 28 m², un dortoir pouvant accueillir six personnes, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un étage comprenant trois chambres supplémentaires en enfilades sous rampants, une salle d’eau et un wc. Gîte indépendant 3 chambres (environ 75 m²) : accessible de manière indépendante, il se compose d’une entrée, d’une chambre, d’un wc, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 24 m², de deux chambres supplémentaires et d’une salle d’eau. Cet espace permet une exploitation locative immédiate ou un usage privé. Dépendances et extérieurs : la propriété dispose de nombreuses dépendances (environ 250 m²) : hangars, appentis, atelier, laboratoire de transformation, poulaillers ainsi que bâtiments agricoles. Trois box pour chevaux complètent l’ensemble, permettant d’envisager différents projets : activité équestre, ferme pédagogique, production agricole ou accueil touristique. Le domaine se distingue par ses deux étangs alimentés par de nombreuses sources naturelles, ses prairies, ses espaces boisés aux essences variées ainsi que son environnement propice à l’élevage et aux activités de pleine nature. La propriété accueille actuellement différents animaux (bovins, ovins, porcins, volailles), avec une production issue directement de la ferme. Un puits est également présent jusqu’à l'auberge. Caractéristiques techniques : le chauffage de l’ensemble est assuré par une chaudière à granulés installée en décembre 2023. Une grande partie des menuiseries est en pvc double vitrage. Des travaux importants ont été réalisés en 2012 (cuisine, menuiseries, velux. ). Assainissement individuel non conforme. ( a prévoir ). La fibre est raccordée à la propriété. Localisation et commodités : situé sur la commune des billanges en haute-vienne, ce domaine bénéficie d’un environnement naturel privilégié tout en restant facilement accessible, à seulement 35 minutes de limoges. Un véritable atout pour les familles : les transports scolaires desservent directement la propriété, avec un arrêt situé juste devant le domaine, facilitant ainsi le quotidien. L’emplacement permet de profiter du calme et de la nature sans être isolé, avec les commodités et services accessibles rapidement. Un bien aux multiples possibilités ! Cette propriété peut convenir aussi bien pour une résidence principale offrant un cadre de vie privilégié, que pour la poursuite de l’activité existante (gîte, chambres d’hôtes, ferme auberge) ou le développement de tout autre projet. ( équestre, ferme pédagogique, mini ferme tourisme, pension pour animaux, parc animalier, hébergements insolites. ) un lieu rare permettant d’allier qualité de vie, activité professionnelle et environnement naturel. Pour plus de photos ou de renseignements merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison sur sous-sol avec énorme potentiel de rénovation - une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux qui rêvent de créer la maison de leurs rêves sur mesure, au calme absolu. - les atouts de ce bien : structure solide : maison construite en 1965 sur un sous-sol complet. Cadre exceptionnel : grand terrain plat de 3000 m² au calme, idéal pour jardinage, piscine ou dépendance. Gros potentiel d'aménagement : surface généreuse avec un grenier aménageable sur toute la surface. Cachet : séjour avec une cheminée existante. - description détaillée : cette maison offre une base saine et spacieuse pour une rénovation complète. Niveau sous-sol (espaces pratiques) : garage spacieux, buanderie, cave. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine séparée (à repenser entièrement). Salon-séjour lumineux avec une cheminée. Trois grandes chambres. Salle de bains et wc séparés. Niveau supérieur. - travaux à prévoir : une rénovation complète est à prévoir : isolation, électricité, plomberie, chauffage, ouvertures, cuisine, salles de bains, et décoration. Un budget travaux est à envisager pour transformer ce bien. Visitez et projetez-vous ! Ne manquez pas cette chance unique de façonner un intérieur à votre image sur un terrain exceptionnel. Référence agence : 6699.

Ensemble immobilier composé de 3 granges et une maison d'habitation situé sur la commune de Saint-Martin-Terressus à seulement à 11 minutes d'Ambazac et 30 minutes environ de Limoges centre. Caractéristiques : - Maison de 92 m² - Grange n°1 (bon état) : 70 m² - Grange n°2 (structure saine) : 100 m² - Grange n°3 (plus de toit) : 120 m² - Terrain de 1840 m² Points forts : - Maison déjà reliée au tout-à-l'égout - Toiture et structures saines de la maison - Enorme potentiel avec les 3 granges - Puits privatif sur le terrain A savoir : - Maison à rénover intégralement - 2 granges à reprendre aussi N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter ! Référence agence : 6754.

Un vrai bijou ! Magnifique demeure entièrement rénové en 2019. Maison classée en en B exceptionnel pour une maison en pierre ! Tous les travaux ont été fait avec des matériaux de qualité, c'est une maison qualitative chaleureuse et agréable. À seulement 25 minutes de Limoges Elle se compose en rez de jardin d'une grande cuisine équipée aménagée avec plan de travail en marbre, un salon avec une cheminée qui rappelle le charme de l'ancien, dans cette pièce vous trouverez un accès à la mezzanine où vous pouvez trouver un espace bureau, une grande salle à manger, un espace buanderie, un WC, 2 chambres avec chacune une salle d'eau dont une avec wc. À l'étage nous retrouverons une suite parentale accompagnée d'un immense dressing une belle chambre et une salle d'eau avec wc. Le tout avec un garage un atelier composé de deux boxes et un appenti Terrain de 8575 mètres carrés Les + Double vitrage Volet roulant Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Maison bien isolée Tout à l'égout CALME A venir visiter et surtout pas manquer.

Nouveauté Orpi Ambazac en exclusivité; maison des années 20 de 69 m² située à seulement 3 minutes du bourg d'Ambazac. Caractéristiques : - 69 m² habitables - 1 000 de terrain environ - 2 chambres - Chauffage au fioul - Fenêtres en double-vitrage - 1 garage extérieur - 1 cave - Taxe foncière : 463 € / an A savoir : - Rafraichissement global - Assainissement non-conforme - Terrain non clôturé sur une partie de la propriété Les points forts : - Toiture et structure saines - Emplacement - Beau jardin - Idéal 1er investissement N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 6761.

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - saint martin sainte catherine - rue de drouillas. Maison d'habitation en pierre, composée d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine semi ouverte équipée / aménagée et d'une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée. Au premier étage, deux chambres et un wc. Au deuxième et dernier étage, deux chambres supplémentaires. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois. Huisseries en double vitrage partout. Assainissement par fosse toutes eaux récente et conforme. Agréable jardin avec petite dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle arborée de plus de 1 200 m², véritable écrin de verdure, agrémentée de nombreux arbres fruitiers. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, les moments de détente en famille, un potager ou encore de beaux projets d'aménagement extérieur. Un véritable atout : la maison a été entièrement rénovée en 2020 avec des prestations de qualité : pompe à chaleur, panneaux solaires, menuiseries et isolation refaites, garantissant confort et économies d'énergie. En sous-sol : Une buanderie pratique avec accès direct au garage. Un second logement indépendant ! Actuellement exploité en Airbnb (avec la possibilité de l'aménager en logement à l'année), il comprend une cuisine avec espace repas, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et un dégagement. Accès direct à une cour sur l'avant, idéal pour préserver l'indépendance de chacun. Idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou un projet mixte habitation / revenus ! Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 18506.

Iad France - Aurélie Montazaud vous propose : LE CHATENET EN DOGNON - Doueineix Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de campagne d'une superficie d'environ 83 m² implantée sur un parc de 1 955 m². Elle comprend : - en rez de chaussée une cuisine, une arrière cuisine, un séjour de 31 m² avec insert, une salle d'eau et un WC indépendant - au premier étage 2 chambres - sous comble une troisième chambre. Vous profiterez également d'une terrasse de 23 m² avec store électrique, d'un garage, d'une cave, d'un puits, d'un abri de jardin métallique ainsi que d'un grenier aménageable de 32 m². Volets alu solaire, huisseries pvc double vitrages. Chaudière neuve, ainsi que la toiture de la maison et du garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montazaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yann Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 75 77 53 70, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet. / fr Maison familiale 4 chambres – 128 m² – 5 613 m² de terrain – Ambazac (87240) Située sur la commune d'Ambazac (87240), à proximité du centre-ville, des commerces, écoles, médecins, pharmacie et de la gare, et seulement 19 minutes de la zone nord de Limoges. Venez découvrir cette maison familiale de 128 m² habitables, avec 5 613 m² de terrain. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une salle à manger, dans le prolongement un salon avec accès au jardin, une cuisine équipée fonctionnelle et un WC séparé. À l'étage vous trouverez 4 chambres (dont deux avec cheminées décoratives) ainsi qu'une salle d'eau (douche à l'italienne et double vasque) avec WC. Au sous-sol, se trouvent une buanderie, une cave de 23 m² et un garage de 24 m². Pour compléter le bien des combles d'environ 50 m² offrant un bel espace supplémentaire aménageable. Caractéristiques techniques : - 128 m² de superficie habitable - Pompe à chaleur air / air - Insert bois - Panneaux solaires - Double vitrage - Fibre optique - Alarme - Tout-à-l'égout - Taxe foncière 642 euros - Sans vis-à-vis - Stationnement : garage + 2 places extérieures. La propriété dispose de 5 613 m² de terrain en deux parties : Une partie attenante à la maison Une seconde parcelle non attenante, située à l'arrière de la maison et à proximité. Idéal pour potager, verger, projet annexe. Maison idéale pour une famille recherchant espace et confort énergétique aux portes de Limoges. Yann Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez moi 06 75 77 53 70. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet : / fr Yann Poursain Immobilier A très vite pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 613166 ).

Charmante Maison de Bourg à Ambazac Découvrez cette agréable maison d'habitation située en plein cœur du bourg d'Ambazac, offrant l'équilibre parfait entre la sérénité d'un quartier calme et la proximité immédiate des commerces et services à pied. - Les Atouts du Bien : Espace de vie chaleureux : Un salon-séjour lumineux équipé d'une cheminée avec insert, idéal pour vos soirées d'hiver. - Cuisine équipée : Une cuisine aménagée fonctionnelle, prête à accueillir et donnant sur sur le terrain. - Espace nuit & bureau : La maison dispose de 2 chambres confortables (dont une de 24 m²) et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. - Sous-sol complet : Un vaste espace de stockage, atelier ou buanderie occupant toute la surface de la maison. - Extérieurs et Dépendances : Terrain de 860 m² : Un beau jardin clos et arboré, véritable havre de paix en centre-bourg. - Garage indépendant : En complément du sous-sol, un garage séparé facilite le stationnement ou le rangement du matériel de jardin. - Localisation idéale : Située à deux pas des écoles et des commerces d'Ambazac, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant connectée aux commodités quotidiennes. Référence agence : 6729.

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - saint martin sainte catherine. Propriété isolée au bout d'un chemin communal. La maison, en partie élevée sur cave, se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon et d'une salle de bains avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres. Une grange de 18 m², un bûcher de 16,50 m² et une pièce annexe de 16 m² complètent ce bien. La propriété dispose également d'un abri et d'un puits. Agréable terrain avec jolie vue sur la campagne limousine. De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveau sur Ambazac ! Vous cherchez l'équilibre parfait entre vie de famille et projet professionnel ? Découvrez cette maison de 2006, véritable cocon de 125 m² idéalement située. Pourquoi vous allez l'adorer : Espace & Lumière : Un grand séjour baigné de soleil et 4 chambres spacieuses. Le "Petit + " : Une dépendance / maison d'amis séparée. Idéale pour recevoir, créer un atelier ou envisager une activité libérale / premium ! Confort : Jardin, terrasse et parkings (intérieur / extérieur). 232000€ Envie de découvrir ce lieu au fort potentiel ? Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 7765.

Iad France - Mohammed Mebarki vous propose : Je vous présente une opportunité immobilière exceptionnelle à Ambazac (87240). Idéalement située, cette grande maison d'habitation entièrement rénovée se trouve au pied des commerces, au cOEur du charmant bourg d'Ambazac. Elle est édifiée sur un terrain de près de 4000 m², dont une partie est constructible. Cela offre une flexibilité rare : vous pouvez vendre une partie du terrain ou envisager une nouvelle construction pour un investissement ou pour loger un membre de votre famille. Descriptif de la maison : - Sous-sol : Grand garage, coin chaufferie, et une vaste pièce à aménager. - Rez-de-chaussée : Grande entrée, dégagement desservant un séjour (avec poêle à granulés), une grande cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC. - Étage : Trois grandes chambres avec placard, une salle de bains et un WC. - Possibilité d'aménager une 6e chambre avec des modifications mineures. Prestations et Rénovations : La maison a été quasiment intégralement rénovée : - Pompe à chaleur neuve. - Poêle à granulés neuf. - Systèmes électrique et de plomberie entièrement restaurés et aux normes. Atouts supplémentaires : - Dépendance / garage non attenant. - Possibilité d'ouvrir la cloison entre la cuisine et le séjour pour créer une grande pièce de vie. Cette propriété combine charme, rénovations récentes de qualité et nombreuses possibilités d'aménagement ou d'investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammed Mebarki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883140568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de 23430 saint goussaud à environ 15 km de la ville d'ambazac avec toutes ses commodités, cette maison isolée dans un écrin de verdure vous accueillera avec ses 145 m². Attention, cette maison demande une révision partielle de la toiture pour cause d'infiltrations d'eaux pluviales. Le reste de la bâtisse demande à être rafraîchi. De beaux volumes pour un pluralité de possibilités. Toutes les ouvertures sont en double vitrage. Un chauffage central et une pompe à chaleur existent sans être en bon état de fonctionnement. La fosse septique est aux normes. Un terrain de 2938 m² jouxte la maison. D'autres parcelles plus éloignées pour un total de 8089 m² font partie de la vente. Dpe d245, ges c 18 le prix public est de 36 000 euros les honoraires de 6000 euros charge acquéreur, soit 30 000 euros hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique tonin, au 06 61 77 06 47 ou, par courriel à d.tonin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique tonin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 752522664 limoges auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 451763 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (20.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique tonin (ei) agent commercial - numéro rsac : 752522664 limoges -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - le chatenet en dognon maison d'habitation de 205 m² rénovée, entièrement de plain pied et accessible aux personnes à mobilité réduites (normes pmr). Cette maison offre de nombreuses possibilités de personnalisation. Ce bien dispose d'une agréable pièce de vie d'environ 90 m² avec cheminée, trois chambres spacieuses, une cuisine professionnelle, un hall d'entrée, une buanderie, un cellier et une salle d'eau avec deux wc séparés. Profitez également d'une cour extérieure intimiste sur l'arrière et d'un parking privé sur l'avant. Cette maison spacieuse et lumineuse est idéale pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement tout en profitant des travaux de confort et de rénovation énergétique déjà effectués. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit183014 : a ambazac, maison en pierre à restaurer sur 2198 m² de terrain avec dépendances. - mentions légales : proposé à la vente à 77000 euros (dont 10% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 70000 euros) - affaire suivie par mme sarah landrin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

! . Nouveauté limo à visiter au plus vite. ! Idéalement situé. À proximité du centre d'ambazac et de ses commodités. Venez découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied, d'une surface habitable de 95 m² et construit en 2005 sur un beau terrain plat de 1538 m², arboré et avec son potager. Il se compose : d'une entrée dans une pièce de vie de 48 m² avec sa cuisine américaine aménagée et équipée qui communique avec un cellier / buanderie de 3 m² par le biais d'une porte de service, un garage de 17 m² et un couloir de 4 m². Ce dernier dessert trois chambres de 10,11 et 12 m², une salle d'eau de 6 m² avec double vasque et douche à l'italienne, un wc indépendant de 1 m² ainsi qu'un placard de rangement. À l'extérieur, une belle terrasse de 40 m² sans vis-à-vis, un abris de jardin de 13 m², une piscine hors sol et un carport viennent compléter le tout. Les plus : - une maison soignée. - une note énergétique en d. - une maison idéalement située. - un assainissement collectif. - la proximité des écoles et des commerces. - une belle luminosité. - le double vitrage pvc. - la cuisine entièrement équipée. - l'abris de jardin. - une excellente orientation. - la présence d'une vmc. - le chauffage au sol. Ce bien situé sur un secteur très convoité de la commune d'ambazac est idéal pour des primo-accédants à la recherche d'une maison propre et habitable sans travaux. À visiter au plus vite. Foncier : 889 eur charges mensuelles actuelles : 220 eur mandat no665 je reste à votre disposition pour vous apporter toutes autres informations complémentaires, de préférence par téléphone ou sinon vous trouverez plus de photos ou d'avantage de renseignements, sur notre site officiel.