Vente maison 6 pièces 184 m² La Jonchère-Saint-Maurice (87340)

Dans le bourg de la Jonchère Saint Maurice, à 10 minutes d'Ambazac et 30 minutes de Limoges, cette maison de village en pierres vous offre en rez-de-chaussée un grand séjour de 39 m² avec poêle à bois, un bureau, une cuisine amanégée et équipée de 25 m², une salle de bain avec wc et un coin buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres et une salle d'eau (à rénover entièrement). Grenier isolé avec laine soufflée, cave voutée permettant de stocker bocaux et autres. La maison a été en partie rénovée mais le bas nécessite encore des finitions et l'étage à faire. Chauffage électrique, tout à l'égout. Terrain sur l'arrière avec accès sur une grange de 46 m² pour garer un véhicule et / ou faire un espace bricolage / stockage. Nous consulter pour plus de renseignements. Réf : 3746 S Prix : 119 000 Euros * Dont Honoraires 8.18 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 110 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2456 Euros et 3322 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans le bourg de la Jonchère Saint Maurice, à 10 minutes d'Ambazac et 30 minutes de Limoges, cette maison de village en pierres vous offre en rez-de-chaussée un grand séjour de 39 m² avec poêle à bois, un bureau, une cuisine amanégée et équipée de 25 m², une salle de bain avec wc et un coin buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres et une salle d'eau (à rénover entièrement). Grenier isolé avec laine soufflée, cave voutée permettant de stocker bocaux et autres. La maison a été en partie rénovée mais le bas nécessite encore des finitions et l'étage à faire. Chauffage électrique, tout à l'égout. Terrain sur l'arrière avec accès sur une grange de 46 m² pour garer un véhicule et / ou faire un espace bricolage / stockage. Nous consulter pour plus de renseignements. Réf : 3746 S Prix : 119 000 Euros * Dont Honoraires 8.18 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 110 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2456 Euros et 3322 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison rénovée de 89 m² - 3 chambres - Garage porte électrique - Jardin avec vue - Gare SNCF - Bourg (école, collège, boucherie, coiffeur, épicerie, boulangerie, fleuriste, etc.). PAC Air / Air - Panneaux photovoltaïques 2 kW. Située dans le bourg de Saint-Sulpice-Laurière, découvrez cette maison dans laquelle vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises. Quelques marches sur le perron pour accéder à la pièce de vie de pratiquement 30 m². La cuisine attenante est vaste et dispose aujourd'hui d'un coin repas. Une chambre est accessible directement depuis la pièce de vie. Par le couloir qui offre pas mal de rangements, nous accédons à une salle de bains avec un espace pour la machine à laver. Deux autres belles chambres complètent ce niveau, en plus d'un W.-C indépendant. Les 3 chambres offrent une vue agréable sur les Monts d'Ambazac, côté sud-ouest. Depuis la pièce de vie, nous pouvons descendre dans une pièce qui n'attend plus que quelques aménagements pour devenir une pièce supplémentaire : salon, salle de jeux, chambre, bureau, ou même une pièce pour une profession libérale par exemple, le tout sur une surface de 27 m². Un débarras de 25 m² se trouve à l'arrière de cette pièce, qui jouxte un long garage de 40 m² avec une porte électrique récente. Enfin, nous accédons au jardin de 400 m², avec une terrasse en bois, un appentis pour être à l'abri du soleil ou de la pluie, d'un espace pour le SPA, une petite mare, et enfin une partie herbe donnant offrant une vue toujours dégagée sur les Monts. Double vitrage bois, PAC Air / Air, radiateurs électriques, eau chaude par ballon électrique. Panneaux solaires autoconsommation 2 000 W, fibre optique. Tout à l'égout. TF : 700 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 (réf. 607820 ).

Située à Saint-Sulpice-Laurière, cette maison de caractère des années 1930 séduira par ses beaux volumes, son charme de l'ancien et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur 3 niveaux, elle offre environ 157 m² habitables sur une parcelle de 601 m². La maison se compose : - D'un séjour lumineux, - D'une cuisine indépendante, - De 5 chambres, - D'une salle de bains et de 2 WC. De nombreux espaces annexes viennent compléter le bien : - Partie grenier aménageable, - Cave et buanderie d'environ 37 m², - Garage de 26 m², - Balcon et jardin agréable. La toiture est en bon état et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Chauffage individuel avec chaudière fioul. Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une rénovation énergétique sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût tout en valorisant son fort potentiel. Contactez-nous pour plus d'information ou pour organiser une visite ! Référence agence : 6737.

Venez découvrir cette charmante maison située sur la commune de St Sulpice Laurière à seulement 15 minutes de Bessines-sur-Gartempe et à moins de 20 minutes d'Ambazac. Caractéristiques : - 114 m² habitables - 800 m² de terrain - 3 chambres - Double vitrage bois intégral - Chauffage par radiateurs fioul - Taxe foncière : € / an - Classe énergie : À savoir : - Bien raccordé au tout-à-l'égout - Ruisseau dans le fond du terrain - Toiture en bon état - Cave complète N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ! Référence agence : 6726.

Iad France - Guillaume Lartoni vous propose : Située dans un quartier calme de Saint-Sulpice-Laurière, cette agréable maison des années 1930 offre un cadre de vie paisible avec une magnifique vue sur les monts d'Ambazac. Avec environ 95 m² habitables, elle se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, et de plusieurs espaces annexes (atelier, cave, grenier aménageable). À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 493 m², d’une terrasse plein sud, d’un garage, d’un atelier et d’une dépendance idéale pour du rangement ou un futur projet. Cette maison, sans vis-à-vis et non mitoyenne, est en très bon état général et raccordée au tout-à-l’égout. Chauffage au pellets, fibre installée, vue dégagée sur la montagne — un bien rare dans le secteur ! Quelques finitions pourront être envisagées pour moderniser l’ensemble et exploiter tout le potentiel du grenier. écoles, collège commerces et gare a pied. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire à seulement quelques minutes des commerces, de la gare et des écoles. - Charming House with Open Views – Saint-Sulpice-Laurière (87) Located in a quiet and sought-after area of Saint-Sulpice-Laurière, this delightful 1930s house offers a peaceful setting with beautiful open views over the surrounding hills. With around 95 m² of living space, the property comprises a bright living room, a kitchen, two bedrooms, a shower room, a separate toilet, and several additional spaces including a workshop, a cellar, and a convertible attic. Outside, you will enjoy a 493 m² plot, a south-facing terrace, a garage, a workshop, and an outbuilding, perfect for storage or a future project. The house is detached and not overlooked, in very good overall condition, and connected to mains drainage. It benefits from pellets heating, fibre internet, and a superb open view of the surrounding countryside – a rare find in this area ! À few modernisation works could further enhance the property and make full use of the attic’s potential. This is an ideal opportunity for a main residence or holiday home, just a few minutes from shops, schools, and the train station. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lartoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au calme, dans un cadre verdoyant, découvrez cette maison de campagne pleine de charme. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un bel espace de vie : une salle à manger conviviale et un salon spacieux. Ces pièces profitent d'une belle luminosité grâce à leur ouverture sur une véranda agréable, véritable pièce supplémentaire pour profiter de la nature en toute saison. À l'étage (ou au rez-de-chaussée selon configuration), l'espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace loisirs. La propriété est complétée par : Deux belles granges offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, stockage, extension, gîte, etc. - sous réserve des autorisations). Vous disposez de panneaux solaire pour une production et de la revente, ainsi qu'un puits pour le jardin. Un auvent pratique pour abriter véhicules ou matériel. Un vaste terrain arboré, agrémenté d'un charmant verger avec arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, etc.), idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.