Maison à vendre à Châtelus-le-Marcheix (23430)

Iad France - Cécile Doucet vous propose : Maison mitoyenne de caractère, située au centre d'un bourg – 110 m² habitables – Parcelle clôturée de 380 m² Une maison atypique aux beaux volumes, issue de la réunion d’une ancienne habitation et d’une ancienne charcuterie. Ces deux bâtiments ont été réunis et rénovés afin de créer une agréable maison familiale de 110 m² habitables, répartie sur deux niveaux. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel : Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un espace de vie composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine. Une pièce supplémentaire peut facilement être aménagée en bureau, espace de télétravail ou chambre d’appoint. Au total, plus de 53 m². Une extension vient compléter ce niveau avec une salle d’eau et des WC. La maison bénéficie également d’un accès direct aux extérieurs, avec terrasse et jardin clôturé, agrémenté d’une dépendance actuellement utilisée comme atelier, ainsi que d’un WC avec lavabo. À l’étage, un couloir dessert trois chambres d'environ 12 m² chacune, et une vaste salle de bains de 8.4 m² équipée d’une baignoire, d’une douche, d’une vasque et d’un radiateur sèche-serviettes. Un sanibroyeur complète cet espace. Au-dessus, un grenier non aménageable - en raison d’une hauteur insuffisante - offre néanmoins un appréciable espace de stockage de 60 m² et permet l’accès à la couverture. Les atouts : Assainissement collectif – tout-à-l’égout Huisseries en double vitrage Installation électrique refaite à neuf Ardoises et charpente en bon état général Beaux volumes et configuration familiale Taxes foncières : 510 EUR À prévoir : La maison nécessite encore des travaux de finition et de rénovation intérieure afin d’exploiter pleinement son potentiel, tels que l'isolation du grenier, le gainage du conduit de cheminée pour utiliser le poêle à bois et limiter l'usage des radiateurs électriques, ou encore la pose d'un revêtement de sol dans la cuisine et une des chambres. Une maison idéale pour un acquéreur à la recherche d’un bien familial, disposant d’une belle surface, d’un jardin clôturé et souhaitant terminer une rénovation à son goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante Petite Maison au Calme – Idéal Premier Achat ou Investissement ! Découvrez cette adorable maison mitoyenne située dans un environnement paisible, au sein d'une copropriété horizontale de seulement 4 lots, comprenant 3 propriétaires. Parfaite pour un pied-à-terre, un primo-accédant ou un investisseur souhaitant louer en saisonnier ou à long terme. Caractéristiques principales : Séjour / cuisine avec cheminée, WC au rez-de-chaussée À l'étage : une chambre et un coin douche-lavabo Cave pour rangement Grenier pour stockage supplémentaire Extérieur : Jardin attenant et partagé et Jardin privé non attenant de 268 m², intime pour potager ou d'agrément. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 242€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 605147 ).

Sur la commune de 23430 saint goussaud à environ 15 km de la ville d'ambazac avec toutes ses commodités, cette maison isolée dans un écrin de verdure vous accueillera avec ses 145 m². Attention, cette maison demande une révision partielle de la toiture pour cause d'infiltrations d'eaux pluviales. Le reste de la bâtisse demande à être rafraîchi. De beaux volumes pour un pluralité de possibilités. Toutes les ouvertures sont en double vitrage. Un chauffage central et une pompe à chaleur existent sans être en bon état de fonctionnement. La fosse septique est aux normes. Un terrain de 2938 m² jouxte la maison. D'autres parcelles plus éloignées pour un total de 8089 m² font partie de la vente. Dpe d245, ges c 18 le prix public est de 36 000 euros les honoraires de 6000 euros charge acquéreur, soit 30 000 euros hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique tonin, au 06 61 77 06 47 ou, par courriel à d.tonin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique tonin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 752522664 limoges auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 451763 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (20.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique tonin (ei) agent commercial - numéro rsac : 752522664 limoges -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stephen Rapaud vous propose : Maison de campagne de 78 m² élevée sur sous sol : garage et cuisine d'été. À l'étage : chambre, 2 bureaux, salon, SDB, WC, cuisine. Assainissement conforme. Chauffage fuel, possibilité chauffage bois. Fenêtres simples vitrages, volets pvc. Terrain de 2670 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephen Rapaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 834221764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - saint martin sainte catherine. Propriété isolée au bout d'un chemin communal. La maison, en partie élevée sur cave, se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon et d'une salle de bains avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres. Une grange de 18 m², un bûcher de 16,50 m² et une pièce annexe de 16 m² complètent ce bien. La propriété dispose également d'un abri et d'un puits. Agréable terrain avec jolie vue sur la campagne limousine. De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison située dans le bourg de Ceyroux, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Rez de chaussée : cuisine, séjour avec insert, salle d'eau, WC séparé et un véranda, parfaite pour profiter le jardin. À l'étage : 4 chambres spacieuses. Belle grange en pierre et environ 1.6 hectares de terrain non attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - nelly maupin vous propose : propriété de caractère – ferme auberge – gîte – 21 hectares – environnement exceptionnel ! Située dans un environnement naturel préservé, à proximité du passage du chemin de saint-jacques-de-compostelle, cette propriété rare offre un cadre de vie unique et un fort potentiel de développement. L’ensemble développe une surface habitable d’environ 395 m², comprenant actuellement une activité de ferme auberge, chambres d’hôtes et un gîte indépendant, le tout implanté sur 21 hectares 48 ares 91 centiares de terres et bois entièrement clos ! Partie auberge – chambres d’hôtes (7 chambres + dortoir environ 320 m²) : le rez-de-chaussée comprend un espace d’accueil d’environ 20 m² avec wc desservant une salle de restauration de 58 m², agrémentée d’un poêle à bois. Deux cuisines complètent cet espace : une cuisine professionnelle d’environ 20 m² et une seconde cuisine attenante d’environ 10 m². À l’étage, un couloir distribue quatre chambres, un dressing, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu’une mezzanine ouverte sur la salle de restauration. Une cave voûtée en pierre de 26 m² vient compléter l’ensemble. Une seconde partie sur l'arrière dédiée à l’accueil touristique propose un espace réception de 28 m², un dortoir pouvant accueillir six personnes, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un étage comprenant trois chambres supplémentaires en enfilades sous rampants, une salle d’eau et un wc. Gîte indépendant 3 chambres (environ 75 m²) : accessible de manière indépendante, il se compose d’une entrée, d’une chambre, d’un wc, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 24 m², de deux chambres supplémentaires et d’une salle d’eau. Cet espace permet une exploitation locative immédiate ou un usage privé. Dépendances et extérieurs : la propriété dispose de nombreuses dépendances (environ 250 m²) : hangars, appentis, atelier, laboratoire de transformation, poulaillers ainsi que bâtiments agricoles. Trois box pour chevaux complètent l’ensemble, permettant d’envisager différents projets : activité équestre, ferme pédagogique, production agricole ou accueil touristique. Le domaine se distingue par ses deux étangs alimentés par de nombreuses sources naturelles, ses prairies, ses espaces boisés aux essences variées ainsi que son environnement propice à l’élevage et aux activités de pleine nature. La propriété accueille actuellement différents animaux (bovins, ovins, porcins, volailles), avec une production issue directement de la ferme. Un puits est également présent jusqu’à l'auberge. Caractéristiques techniques : le chauffage de l’ensemble est assuré par une chaudière à granulés installée en décembre 2023. Une grande partie des menuiseries est en pvc double vitrage. Des travaux importants ont été réalisés en 2012 (cuisine, menuiseries, velux. ). Assainissement individuel non conforme. ( a prévoir ). La fibre est raccordée à la propriété. Localisation et commodités : situé sur la commune des billanges en haute-vienne, ce domaine bénéficie d’un environnement naturel privilégié tout en restant facilement accessible, à seulement 35 minutes de limoges. Un véritable atout pour les familles : les transports scolaires desservent directement la propriété, avec un arrêt situé juste devant le domaine, facilitant ainsi le quotidien. L’emplacement permet de profiter du calme et de la nature sans être isolé, avec les commodités et services accessibles rapidement. Un bien aux multiples possibilités ! Cette propriété peut convenir aussi bien pour une résidence principale offrant un cadre de vie privilégié, que pour la poursuite de l’activité existante (gîte, chambres d’hôtes, ferme auberge) ou le développement de tout autre projet. ( équestre, ferme pédagogique, mini ferme tourisme, pension pour animaux, parc animalier, hébergements insolites. ) un lieu rare permettant d’allier qualité de vie, activité professionnelle et environnement naturel. Pour plus de photos ou de renseignements merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cécile doucet vous propose : dans un petit hameau de saint dizier masbaraud - maison en pierres de 80 m² habitables sur 2 niveaux, a renover entierement. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de 30 m² avec cantou (sol dalles granit), d'un espace cuisine de 10 m² qui donne accès à une cave / cellier de 5.3 m² (cloison abattable pour n'en faire qu'une pièce). L'étage comprend une chambre de 30 m² avec cantou, ouverte sur le jardinet, une salle d'eau et un dégagement avec accès aux combles, espace de stockage idéal. Attenant à la maison, une grange de 27 m² au sol (terre battue), qui pourrait être une extension de la maison en créant une ouverture à partir de la pièce de vie. Le tout est édifié sur une parcelle de 202 m². Belle vue dégagée sur la campagne et son cours d'eau ! Aspects techniques : - huisseries et portes en bois simple vitrage à changer - electricité à refaire - création d'une salle de bain, d'un wc et d'une cuisine à prévoir - assainissement individuel à poser - plancher du haut à refaire - toiture en tuiles mécaniques correcte, mais à faire suivre + un chevrons et quelques lattes à changer dans la grange - chauffage à prévoir : idéalement pose d'un poêle à bois ou à granules - taxes foncières 2025 : 306€ vous l'aurez compris, petit prix pour cette maison 'spéciale bricoleurs' située dans un cadre bucolique et calme, à 10 minutes seulement des commodités de bourganeuf et 25 minutes de saint-léonard-de-noblat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située au calme, dans un cadre verdoyant, découvrez cette maison de campagne pleine de charme. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un bel espace de vie : une salle à manger conviviale et un salon spacieux. Ces pièces profitent d'une belle luminosité grâce à leur ouverture sur une véranda agréable, véritable pièce supplémentaire pour profiter de la nature en toute saison. À l'étage (ou au rez-de-chaussée selon configuration), l'espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace loisirs. La propriété est complétée par : Deux belles granges offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, stockage, extension, gîte, etc. - sous réserve des autorisations). Vous disposez de panneaux solaire pour une production et de la revente, ainsi qu'un puits pour le jardin. Un auvent pratique pour abriter véhicules ou matériel. Un vaste terrain arboré, agrémenté d'un charmant verger avec arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, etc.), idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Secteur les billanges, 35 km de Limoges, au calme avec une superbe vue, maison en pierre à rénover elle est composée de 4 pièces au premier niveau, au -dessus un grenier aménageable de 50 m² offrant de nombreuses possibilités, une cave totale, beau terrain de 3 000 m² attenant. Ce bien n'est pas soumis au DPE du à l'absence de chauffage. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cette maison pleine de charme allie élégance, confort moderne et qualité. La maison s'ouvre sur une vaste pièce à vivre baignée de lumière. Trois chambres confortables et un bureau. De spacieuses granges. Panneaux solaires et fosse septique neuve en font un bien rare. Plus de 17000 m² de terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Venez visiter cette maison de caractère, entièrement rénovée sur une terrain d'environ 1500 m². Au rez-de-chaussée : Grande pièce à vie avec cuisine et salon, salle de bain avec WC séparée Au 1er étage : 4 chambres et salle d'eau. Grenier aménageable. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Belle maison de maître et ses dépendances. Au premier étage : trois chambres, dont une en suite avec salle d'eau, une salle de bain. Au deuxième étage : une très grande chambre bureau. Grand garage et nombreux espaces de rangement. Une piscine couverte et une vue imprenable sur la campagne et les environs. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Sympathique maison de village et ses trois chambres dont une en rez de chaussée et un bureau. Grand garage, jardin à l'avant et à l'arrière de cette maison. Hameau tranquille. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Je vous propose cette maison à rénover, située sur la commune de Saint-Dizier-Masbaraud, à 5min du bourg et à 15min de Bourganeuf. Elle comprend une ancienne partie habitation de 72 m² répartie en deux pièces : une pièce de 36 m² au rez-de-chaussée, avec cheminée et une pièce de la même surface à l'étage. Grenier aménageable. Une grange attenante permet d'envisager un agrandissement. Les + : raccordé au réseau d'eau, assainissement individuel récent et conforme. À prévoir : raccordement en électricité (réseau proche), rénovation globale : remplacement d'huisseries, électricité, isolation, etc. Amateurs de rénovation, ce bien est fait pour vous ! N'hésitez pas à me contacter dès maintenant, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 28 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910543743.

Iad France - Cécile Doucet vous propose : Maison de maçon des années 1930 d’une surface habitable de 109 m² sur deux niveaux, située à Saint-Dizier-Masbaraud, commune offrant des services tels que médecin, école, pharmacie et à proximité des commerces de Bourganeuf. À l’origine de plain- pied, la maison a été agrandie grâce à une rénovation d'une partie du sous-sol, en rez-de-jardin. Son charme et son cachet d'époque ont été conservés (marquise, parquet d'origine, cheminées en marbre, hauteur sous plafond), liés au confort de la modernité. La composition des pièces est aujourd'hui la suivante : L’entrée dessert une cuisine récente de 10.4 m², entièrement aménagée et équipée (incluant l' électroménager : réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, hotte), un salon de 15.7 m² et deux grandes chambres de 15.3 et 12.10 m² (la seconde avec dressing). Au niveau inférieur, avec accès direct au jardin, vous trouverez une pièce palière de 19 m² avec poutres et pierres apparentes chauffée par un poêle à bois, pouvant faire office de salon d'été, chambre d'amis, chambre de jeux ou encore bureau, une salle de bain de 4.5 m² avec baignoire, un espace de rangement de 2.8 m², des WC séparés ainsi qu'une cuisine d'été / buanderie de 17.8 m², donnant accès à un atelier / cave de 14.2 m². La maison dispose également d’un garage attenant de 20 m² au sol avec grenier. Le terrain clôturé et sans vis à vis, offre une superficie cadastrale de 6579 m². Caractéristiques : - Toiture 4 pans : couverture tuiles en bon état général - Isolation des combles perdus : laine de verre 20 cm - Huisseries double-vitrage de grande taille : belle luminosité - Chauffage : radiateurs électriques à fluide caloporteur + poêle à bois - Assainissement individuel : fosse septique fonctionnelle, à remettre aux normes - Electricité refaite - Taxes foncières : 591 EUR Une maison coup de coeur qui n'attend que vous ! Beaux volumes, lumineuse, située au calme sans vis-à-vis, avec un vaste terrain et habitable de suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de ville dans un cadre verdoyant de Saint Dizier. Rénovation de qualité et joliment décorée. En rez de chaussée : double séjour, cuisine équipée, une salle d'eau et un bureau. 2 poêles à bois récemment installés. Au 1er : 4 chambres dont deux communicantes. Grand grenier habitable. Jardin arboré avec piscine enterrée Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Maison de caractère, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Le tout sur un terrain de plus de 4000 m², arboré. Double garage et ateliers. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Située dans un hameau sur la commune de Saint-Dizier-Leyrenne, cet ensemble à rénover est idéal pour les amoureux de la campagne. La tranquillité offerte par les lieux propose un cadre de vie reposant. À proximité, se trouvent les commodités du bourg de Saint-Dizier-Leyrenne (7min), Bourganeuf et Bénévent-l'Abbaye sont à 15min. Côté extérieur et dépendances, l'ensemble propose une grange de 100 m² attenante à la maison, un appentis avec un four à pain, un garage indépendant de 26 m², une cave où se trouve le puits. Jardin sans vis-à-vis, avec vue imprenable sur les environs. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 95 m² : pièces de vie et salle d'eau / WC au rez-de-chaussée; deux chambres et un bureau au premier étage; grenier aménageable. Grâce aux possibilités d'extension, la distribution des pièces peut être complètement revue pour laisser libre cours à vos envies. Un bien avec des travaux mais où vous pourrez créer vos espaces de vie, à votre guise. À votre écoute pour toute demande de renseignements, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910543743.

Maison située dans un hameau, à rénover. Petite remise sur le terrain. Beaucoup de possibilités, non mitoyenne, au calme. Honoraires inclus dans le prix : 15%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - saint martin sainte catherine propriété composée d'une maison d'habitation et de nombreuses dépendances. La maison d'habitation se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires. Des travaux sont à terminer pour rendre la maison habitable. La propriété dispose également d'une grange attenante d'environ 120 m² au sol, d'une grange indépendante d'environ 100 m² au sol et d'une seconde maison à réhabiliter entièrement. Un puits en eau et un four à pain complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécile Doucet vous propose : À Saint-Dizier-Masbaraud, dans une rue très calme, venez découvrir cette maison au rapport qualité / prix indiscutable  ! Certes à rénover, mais habitable dans l’état, elle offre une surface de 175 m² sur deux niveaux. Avec ses 7 chambres, elle est parfaite pour une grande famille qui pourra profiter de ses 6600 m² de terrain  ! Voici la surface des pièces (telles que nommées sur les plans)  : Rez-de-chaussée  : 88.8 m²  : - Entrée  : 4.6 X 3.9 = 18 m² - Dégagement  : 3.2 X 2.9 = 9 .3 m² incluant un WC et un lave-mains - Chambre 1  : 3.8 X 3.6 = 13.7 m² - Salle à manger  : 4.1 X 4.2 = 17.2 m² avec cheminée ouverte - Cuisine : 3.8 X 4.1 = 15 .5 m² avec accès au balcon et équipée d’une cuisinière à bois Rosières - Bureau (ou chambre) : 3.8 X 3.7 = 14 m² Etage  : 86.02 m² - Couloir  : 1.1 X 4.8 = 5.2 m² - Chambre 2  : 4.2 X 3.8 = 15.9 m² - Chambre 3  : 4.2 X 4.2 = 17.6 m² - Chambre 4  : 3.2 X 3.7 = 11.8 m² avec accès grenier - Salle de bain  : 2.6 X 2.4 = 6.2 m²  : Baignoire, WC, bidet, lavabo - Chambre 5  : 2.9 X 3.8 = 11 m² avec cabinet de toilette (lavabo, bidet) : 2.6 X 0.9 = 2.3 m²) - Chambre 6  : 3.9 X 3.9 = 15.2 m² Grenier aménageable : 8.2 X 8 = 65.6 m² Cave sous la maison  : 1° Chaufferie / Buanderie  : 7.9 X 3.6 = 28.5 m² avec sortie sur cour 2° Cave voûtée  : 7.8 X 2.3 = 17.2 m² Dépendance  : 7.9 X 3.6 = 29 m² _ Hauteur  : 2.13 m Entrée par la cour extérieure Extérieurs  : 6 parcelles d’une surface totale d’un seul tenant de 6670 m² Accès aux véhicules jusqu’à la cour + droit de passage qui rejoint la route du bas Caractéristiques techniques  : - Raccordée au tout-à-l’égout - Huisseries  : 2 portes d’entrée + 3 fenêtres en PVC double-vitrage / 11 fenêtres en bois simple-vitrage - Chauffage central au fuel  : Chaudière fuel de 2015 bien entretenue (chauffage via radiateurs en fonte / production d’eau chaude) - Charpente et couverture (ardoises et ardoises fibro-ciment) en bon état général - Electricité à revoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Niché au cœur d'un paisible hameau creusois, cet ensemble immobilier plein de charme offre un cadre de vie authentique et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. L'habitation principale, à rénover entièrement, se compose d'un séjour avec cuisine, de 2 à 3 chambres (ou bureau selon vos besoins), d'une salle d'eau ainsi que d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. les autres dépendances viennent compléter l'ensemble : un ancien four à pain, une grange, un garage, ainsi qu'une cave avec puits. Le jardin attenant bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, dans un environnement calme et verdoyant. Les huisseries bois sont en simple vitrage et l'assainissement est à prévoir aux normes actuelles. La propriété est mitoyenne à l'extrémité par une grange, sans vis-à-vis direct avec une habitation. Les premiers services et commodités se situent à environ 15 minutes en voiture. Un bien rare au fort potentiel, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de rénovation à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 608645 ).

Située sur la commune de Saint-Dizier-Leyrenne, cette maison offre un cadre de vie en pleine campagne. Elle séduit par son calme et sa tranquillité environnante, idéale pour une résidence principale ou secondaire. À l'intérieur, on découvre une véranda d'entrée, une cuisine, une salle à manger puis la salle d'eau avec douche et toilettes. Il est possible d'agrandir l'espace de vie en décloisonnant le rez-de-chaussée. À l'étage, elle dispose de trois chambres. Un garage, une petite dépendance, un espace aménagé pour accueillir des animaux (poules, lapins par exemple) et une cave complète le bien. Le terrain attenant, joliment fleuri et soigneusement entretenu est un véritable écrin de verdure. Il est agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre bucolique et gourmand au fil des saisons. Tout-à-l'égout - huisseries double vitrage - chauffage au gaz - fibre disponible pour raccordement. Coût annuel chauffage + électricité : 1500€ (factures disponibles). En copropriété avec la maison mitoyenne, droit de passage sur le terrain. Aucune charge de copropriété. N'hésitez pas à prendre contact pour en savoir plus, Plans disponibles sur demande. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 57 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910543743.

TRANSAXIA BENEVENT L'ABBAYE, Monique Bults, vous propose cette ANCIENNE MAISON DE VILLAGE avec une vue dégagée. Cette belle maison familiale avec une superficie habitable de 230 m² est rénovée avec beaucoup de gout. À remarquer que toutes les pièces et chambres sont spacieuses et lumineuses. La maison est habitable de suite, est de tout confort et elle a partout des éléments anciens bien visibles et présents. Un beau séjour spacieux (55 m²) et lumineux, une grande baie vitrée avec sortie et vue sur le jardin et une poêle à granulés. Il a y une grande cuisine / salle à manger (30 m²) bien aménagée avec une porte double fenêtres vers l’extérieur. L’entrée devant est dans une grande espace d’accueil qui sert actuellement comme pièce de musique avec son piano et coin lecture au tour d’une poêle à bois, qui vous chauffe bien pendant les jours d’hiver. Sous l'escalier il y a l’accès vers la grande cave ou vous pouvez chercher vos bonnes bouteilles de vin. Toujours au rez-de-chaussée vous trouvez encore deux chambres et une salle d’eau. L’eau chaude vient d’une ballon chauffe-eau connectée aux panneaux solaires. L'escalier dans le séjour vous amène au premier étage sur la mezzanine actuellement comme coin loisir. Et vous avez un accès au grenier isolé. Des anciennes poutres apparentes donnent beaucoup de style ainsi les murs en pierre. Au premier étage par l’escalier à l’entrée de la maison  : 2 chambres et une salle d’eau (4 m²) avec un lavabo, une douche et un WC. Les deux chambres sont spacieuses (16 m²) et avec une belle vue sur la campagne Creusoise. Attenant à la maison il y a un garage, un débarras et un jardin de 2400 m² au tour de la maison. Le jardin vous offre une terrasse et une grande espace gazonnée et des belles vues dégagées. Cette maison est rénovée avec beaucoup d'attention et amour pour la région. Détails techniques  : double vitrage partout, électricité aux normes, les murs extérieurs isolés, une poêle aux granulés et une poêle à bois et des panneaux solaires. La maison se situe dans un village avec quelques commerces, une pharmacie et une gare SNCF, à 20 minutes de Guéret et La Souterraine à 20 minutes. Vous pouvez aller à Limoges avec le train. Venez vite visiter cette magnifique maison Creusoise et contactez votre conseiller en immobilier Monique Bults au tel 06 26 86 49 44 ou par mail moniquebults23@gmail.com pour un accompagnement personnalisé et sécurisé, y compris pour une clientèle internationale. Transaxia Bénévent l’Abbaye, Monique Bults, Inscrit au RSAC Guéret no 442673760. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :   Laissez-vous inspirer par la belle vie en Creuse  ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».