Vente maison 3 pièces 75 m² Saint-Dizier-Masbaraud (23400)

Iad france - cécile doucet vous propose : dans un petit hameau de saint dizier masbaraud - maison en pierres de 80 m² habitables sur 2 niveaux, a renover entierement. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de 30 m² avec cantou (sol dalles granit), d'un espace cuisine de 10 m² qui donne accès à une cave / cellier de 5.3 m² (cloison abattable pour n'en faire qu'une pièce). L'étage comprend une chambre de 30 m² avec cantou, ouverte sur le jardinet, une salle d'eau et un dégagement avec accès aux combles, espace de stockage idéal. Attenant à la maison, une grange de 27 m² au sol (terre battue), qui pourrait être une extension de la maison en créant une ouverture à partir de la pièce de vie. Le tout est édifié sur une parcelle de 202 m². Belle vue dégagée sur la campagne et son cours d'eau ! Aspects techniques : - huisseries et portes en bois simple vitrage à changer - electricité à refaire - création d'une salle de bain, d'un wc et d'une cuisine à prévoir - assainissement individuel à poser - plancher du haut à refaire - toiture en tuiles mécaniques correcte, mais à faire suivre + un chevrons et quelques lattes à changer dans la grange - chauffage à prévoir : idéalement pose d'un poêle à bois ou à granules - taxes foncières 2025 : 306€ vous l'aurez compris, petit prix pour cette maison 'spéciale bricoleurs' située dans un cadre bucolique et calme, à 10 minutes seulement des commodités de bourganeuf et 25 minutes de saint-léonard-de-noblat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison située dans un quartier paisible. Au rez-de-chaussée : un garage de plus ou moins 25 m² et une cave. 1er étage : un séjour lumineux, cuisine avec accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, salle d'eau avec WC. 2éme étage : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec douche et lavabo. Honoraires inclus dans le prix : 17.86%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison à rénover entièrement, avec son petit jardin et sa terrasse. Nombreuses possibilités d'aménagement. Trois chambres. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.