Maison à vendre à Saint-Julien-en-Saint-Alban (07000)

En exclusivité lagence jean morin immobilier vous propose une maison qui conviendra autant en tant que résidence principale que en tant que résidence secondaire, proche de rompon sur les hauteurs du village de st julien st alban au calme en position dominante à 10 minutes de lentrée autoroute a7 loriol, village au cur du triangle des 3 communes valence, montelimar, privas. Ce qui caractérise cet endroit cest le mélange entre le calme et la vue nature ou lon peut profiter du chant des cigales en cette période. La construction date de 2002 exposée sud / est implantée sur une 1 parcelle de 1 920 m² agrémentée dune piscine 4x9 dominant le jardin. Le salon, séjour, cuisine de près de 55 m² souvrent sur 2 terrasses de 25 m² chacune dont 1 couverte qui viennent surplomber la piscine. Les 2 baies vitrées orientées est et sud sont équipées de volets roulants électriques. 5 marches nous conduisent vers lespace nuit : - 3 chambres et 1 chambre avec 1 salle deau (vasque, douche, toilette), - 1 salle de bain avec baignoire et 1 vasque, - 1 toilette séparé. 1 garage double de 40 m² avec un coin mezzanine. Le système de chauffage, électrique par le sol et par radiateur. Une pré-disposition pour installer un poêle ou cheminée. Classement énergétique d et ges b. La maison est raccordée à lassainissement collectif. Honoraires charges vendeur. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant : 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette magnifique bastide située à Saint-Julien-en-Saint-Alban, dans le département de l'Ardèche. Construite en 1948, cette maison de caractère offre une surface habitable de 203,34 m² répartie sur trois niveaux, avec un terrain de 1200 m² pour profiter pleinement de la nature environnante. Avec ses 11 pièces, dont 8 chambres, 2 salles de bains et 2 WC indépendants, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités. La toiture est en bon état et l'intérieur à rafraîchir, offrant ainsi un potentiel immense pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et vos besoins. L'aménagement intérieur comprend une cuisine américaine, permettant de créer un espace de vie convivial et ouvert. Les ouvertures en PVC garantissent une bonne isolation thermique et acoustique. Imaginez-vous profiter de moments de détente sur la terrasse, avec une vue imprenable sur le jardin. Cette maison est non seulement un havre de paix, mais aussi un lieu propice à la convivialité et aux réunions familiales. Le stationnement intérieur pour deux véhicules est un atout supplémentaire pour votre confort quotidien. En termes de commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Une crèche est accessible en 5 minutes en voiture, tandis qu'une école maternelle et élémentaire se situent à 10 minutes à pied. Pour vos courses, une épicerie générale est à 5 minutes en voiture. Les amateurs de verdure apprécieront le parc et jardin à proximité, également à 5 minutes en voiture. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes en voiture, assurant ainsi un accès rapide aux soins. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une bastide pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que cette maison a à offrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1591.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas.

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : sur les hauteurs de saint julien en saint alban - a 2 pas des commerces et des commodités, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied de 2012 avec double garage motorisé et piscine sur un terrain clos et arboré de 1207 m². Nous retrouvons une cuisine entièrement équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 45 m² avec accès direct à la terrasse couverte orientée sud. Un cellier / buanderie est à proximité immédiate. Poursuivons avec l'espace nuit, qui offre 4 belles chambres (entre 11 et 15 m²) dont une parentale avec sa douche italienne. Pour plus de praticité au quotidien une salle d'eau supplémentaire ainsi que 2 toilettes sont à votre disposition. Pour votre confort, le bien dispose de menuiseries double vitrage, de radiateurs électriques et d'une clim réversible assurant ainsi une bonne performance énergétique. La maison est fibré facilitant ainsi le télétravail ! Côté jardin, un beau terrain paysagé promet de merveilleux moments de détente entre amis autour de la piscine, à profiter de la vue sur les monts d'ardèche. Un abri jardin / pool house ainsi qu'un double garage viennent compléter cet ensemble immobilier ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette belle villa fraîchement repeinte et prête à vous accueillir dans un quartier paisible. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Coralie Galvani vous propose : À vendre – Maison familiale – d'environ 175 m² – Flaviac (07000) Située sur la commune de Flaviac, dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale d’environ 175 m² habitables offre de très belles prestations. Construite en 2009 et agrandie en 2025, elle combine confort moderne, espace et performance énergétique. Composition : - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / séjour - 6 chambres au total (4 dans la partie d’origine, 2 dans l’agrandissement) - 1 salle de bain - 1 salle d’eau - 2 WC - Cellier et buanderie - 2 salons (dont un dans l’agrandissement) Cette configuration permet de bénéficier de deux espaces de vie distincts, parfaits pour une grande famille, un télétravail confortable ou pour loger des proches de manière indépendante. Prestations techniques et confort : - Chauffage par géothermie (économie d’énergie) - 2 climatisations - Radiateurs à inertie sèches supplémentaires dans l’extension - 12 panneaux solaires - Borne de recharge pour véhicule électrique - Terrain entièrement clos avec portail motorisé - Terrasse couverte, avec arrivées prévues pour une cuisine d’été Proche village et de ses commodités. À 15 minutes de l'autoroute. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Galvani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 904396843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucie pernon vous propose : en exclusivité, secteur le pouzin, maison familiale de bonne construction offrant 98 m² habitables et un fort potentiel d'évolution. À l'étage, vous trouverez cuisine, séjour / salon avec cheminée, terrasse couverte, 3 belles chambres avec placards, salle de bains et toilettes séparées. Et en rez-de-chaussée, grand garage, buanderie, salle d'eau / wc et pièces aménageables de 46 m² laissant entrevoir plusieurs possibilités : création de 3 chambres supplémentaires, aménagement d'un studio indépendant, ou encore installation d'un bureau pour activité libérale ou télétravail. Le tout implanté sur un agréable terrain arboré de 766 m² avec cour pavée. À proximité directe des commerces, école, collège, et accès autoroute a7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle très bien située au calme proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez de chaussé, climatisé, d'une belle cuisine équipée avec accès direct au garage, un hall d'entrée, un WC individuel, une chambre, une belle pièce de vie. À l'étage nous retrouvons : un couloir, une salle de bains ainsi que deux belles chambres. Le tout sur une parcelle d'environ 500 m².

ROMPON à 8mn de l'accès autoroute A7, une position dominante avec une superbe vue sur les monts d'Ardèche, une ambiance bucolique, une conception et une architecture originales pour cette maison avec piscine de 172 m² totalement aménagée par un architecte en 2008 dans un esprit chic et contemporain. La luminosité avec de grandes baies vitrées pour profiter pleinement de la vue sur le paysage. Une maison principale de 100 m² : séjour-salon de 42 m² avec cheminée à foyer fermé, cuisine intégrée à1 / 2 ouverte sur l'espace dînatoire, 3 chambres avec salle d'eau privatives. Garage de 29 m² avec buanderie et mezzanine. Une maison d'été de 72 m² avec une superbe charpente et de beaux volumes : cuisine intégrée, séjour-salon, salle d'eau. Une ouverture totale totale sur les terrasses et la piscine, une invitation à la détente, aux réceptions familiales et à la douceur de vivre. Huisseries en alu - volets motorisés - chauffage et climatisation réversibles - alarme. Un parc de 2 888 m² joliment paysager avec des essences méditerranéennes et de beaux espaces de terrasses. Une piscine de 10m x 5m sécurisée par un volet immergé - traitement par système à Diatomées. Un beau projet de vie pour une maison de Famille dans un cadre magique. Vous serez séduits par la qualité des prestations. DPE : C 174-GES : À 5 PRIX : 680 000EUR TTC Découvrez ce bien sur nos réseaux sociaux : Instagram : /? utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA== Facebook : .

En Exclusivité, Visite virtuelle sur demande ! Maison de caractère à Rompon, 4 chambres, grand terrain arboré et atelier Située au coeur du charmant village de Rompon, cette maison de rue sur 2 étages offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet avec dépendance. Le bien s'étend sur un terrain de 2472 m², entièrement aménagé avec arbres fruitiers, jardin potager, poulailler et un grand atelier parfait pour le bricolage, le stockage ou une activité artisanale. À l'intérieur, le rez-de-chaussée est équipé d'une belle cheminée fonctionnelle qui chauffe efficacement les pièces principales. Les étages disposent de radiateurs électriques pour un confort optimal en toute saison. La maison se compose de 4 grandes chambres ainsi que d'une dépendance à aménager selon vos envies (studio, bureau, salle de loisirs). Côté extérieur, la façade avant a été refaite il y a 3 ans, tout comme les volets roulants. La véranda, entièrement rénovée il y a 7 ans, prolonge agréablement l'espace de vie. Le jardin bénéficie d'un système d'arrosage automatique avec programmateur.

Située sur la commune de Baix en Ardèche, découvrez cette jolie villa de plain-pied construite en 2017, alliant confort moderne, cadre de vie préservé et performance énergétique exceptionnelle. ​Avec une surface habitable de 112 m², cette maison prête à habiter se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine équipée, le coin nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain, WC. ​Une pièce supplémentaire de 19 m² offre un potentiel d'aménagement, elle pourra se transformer selon vos besoins en suite parentale indépendante, en bureau pour une activité libérale, ou même en studio avec possibilité d'accès privatif. ​Un grand garage attenant de 57 m² vient compléter l'ensemble. ​Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1283 m² entouré de verdure, véritable havre de paix, et piscinable. La maison est idéalement située au fond d'une impasse, garantissant une tranquillité totale. ​Équipements et Prestations : Chauffage par climatisation réversible gainable. ​Performance énergétique DPE A, gage d'économies et de confort. ​Autoconsommation énergétique assurée par des panneaux photovoltaïques avec batteries. ​Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison contemporaine, extrêmement économe en énergie, parfaitement adaptable à tous vos projets, dans un environnement privilégié en Ardèche. Référence agence : 5977.

Découvrez cette charmante villa de 2009 située à CHOMERAC, offrant un espace de vie confortable de 115 m² sur un terrain de 300 m² clôturé avec portail motorisé. LE RDC se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce a vivre communiquant sur une terrasse couverte. Un WC et un garage motorisé complètent le bas de cette villa. À l'étage, 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau avec douche italienne. Pour votre confort, le chauffage est au sol, aussi bien au RDC qu'à l'étage, alimenté par une pompe à chaleur réversible. À proximité, vous pourrez profiter de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Présentation de Marie, le Lycée professionnel Léon Pavin, l'École élémentaire Paul Vincensini et l'École maternelle Paul Vincensini, parfaits pour vos enfants ainsi que de nombreux commerces.

Maison de village - charme - calme venez découvrir en plein coeur du centre historique de chomérac, cette charmante maison de village en pierre. Retrouvez en demi niveau inférieur une salle à manger et un espace cuisine. Au demi niveau supérieur se trouve un salon avec une jolie vue et un accès à une petite terrasse très agréable au calme d'une rue peu passante. Une salle de bain - wc vient compléter ce niveau. Enfin au dernier niveau, découvrez une chambre spacieuse d'environ 23 m² au sol et un grenier permettant du rangement supplémentaire. Une cave indépendante ainsi qu'une pièce technique viennent compléter ce bien. Toiture et charpente refaite il y a moins de 20 ans, double vitrage pvc, chauffage électrique. Un bien à visiter rapidement ! Prix : 129 500 euros - ref : 1391 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : barnabé ribay agent commercial (entreprise individuelle) rsac 537 553 463 romans sur isère rcp serenis assurances vd 7.000. 002 / aci21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : chomérac – venez découvrir cette magnifique villa d’architecte de 160 m² habitables + 35 m² de dépendances, idéalement située à proximité des commodités, offrant un cadre de vie idyllique. Nichée au coeur d'un parc arboré et fleuri de 3150 m² entièrement clôturé, cette propriété de caractère ne manquera pas de vous séduire par son charme atypique et ses belles prestations. Dès l'entrée, vous serez accueillis dans un salon / séjour spacieux et lumineux de 70 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvrant sur l’extérieur pour une communion parfaite avec la nature. Le coeur de la villa s'articule autour d'un patio central apportant une ambiance unique et conviviale. La cuisine est entièrement équipée pour répondre à toutes vos attentes culinaires. Côté nuit, la villa offre 3 chambres dont une vaste suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative. Les 2 autres chambres sont également desservies par une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Pour plus de confort, la maison est équipée de 2 toilettes indépendants. Un sauna, un espace spa et une salle de massage sont à votre disposition pour une détente absolue ! Vous l’aurez compris tout a été pensé pour se retrouver dans une bulle de bonheur ! Le jardin magnifiquement aménagé invite à la détente avec ses terrasses ensoleillées, sa grande piscine, son espace barbecue, ainsi que ses coins intimistes comme le kiosque fleuri ou la mare aux poissons ! Les amateurs de jardinage seront ravis par le potager, les vignes et l'accès à l'eau du rhône, facilitant l'arrosage ! La maison est équipée pour un confort optimal avec un chauffage au sol électrique, une chaudière à pellets ainsi qu'une cheminée. Un garage, un carport et un atelier / abri vélo complètent l'ensemble, offrant ainsi des espaces de rangements supplémentaires. N’attendez plus et laissez vous charmer par cette superbe propriété offrant une vue sur les monts ardéchois. Une atmosphère de bien-être et de sérénité règne dans cette villa ! À découvrir absolument ! À découvrir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joris Dupuis vous propose : Maison familiale 5 chambres avec piscine – Cadre privilégié à Chomérac Située dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette maison des années 90 vous séduira par son cadre de vie rare, en pleine nature, tout en étant à proximité du centre du village de Chomérac, commune vivante et dynamique au cOEur de l’Ardèche. D’une surface habitable d’environ 122 m² répartis sur trois demi niveaux, la maison offre une configuration idéale pour une famille. Disposition intérieure : -Belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur trois terrasses (deux à l’arrière, une à l’avant), permettant de profiter de l’extérieur à tout moment de l’année. -Cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour. -Trois chambres confortables (environ 10 m², 11 m² et 15 m²) sur le premier demi niveau. -Une grande salle d’eau moderne et rénovée (plus de 6 m²). -WC indépendant à ce niveau. Au niveau supérieur : Deux pièces pouvant faire office de chambres, bureau ou suite parentale, avec salle d’eau et WC intégrés. La maison bénéficie également d’un accès direct depuis le séjour à deux garages (environ 31 m² et 40 m²), ainsi que deux espaces buanderie pour un total d’environ 20 m². Extérieurs : -Le terrain, de 1 500 m², est entièrement arboré et entretenu. Il accueille une piscine traditionnelle en excellent état, installée il y a une dizaine d’années, parfaite pour profiter du cadre naturel et de la tranquillité des lieux. -L’espace extérieur comprend également une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules et offrant un espace convivial pour recevoir ou se détendre. Les + : -Maison bien entretenue : carrelage et façade récents. -3 terrasses offrant une vraie vie dedans / dehors -Possibilité d’aménager une suite parentale ou un espace bureau indépendant. -Proximité du village et de ses commodités tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Une maison rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tournon sur Rhône sous le numéro 983817248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHOMERAC, en exclusivité, une vue exceptionnelle sur le vieux village et les montagnes du Vercors, le calme, une conception atypique pour cette maison de 241 m² sur une parcelle de 7 200 m² dont 5 000 m² boisée. Une maison principale de 161 m² : Une coursive d'accès offrant une belle perspective sur le séjour-salon de 46 m² avec cheminée à foyer fermé, un bureau en mezzanine surplombant la pièce de vie, cuisine intégrée de 17 m², cellier. À l'étage : une salle de bains, 4 chambres dont 1 suite amis avec salle d'eau. Une partie annexe : une 5ème chambre avec salle d'eau et une salle de jeux de 25 m² pouvant être aménagée en cuisine et salon, une buanderie de 23 m². Chauffage électrique et climatisation réversible. Un appartement de 65 m² avec accès indépendant, séjour-salon de 25 m², cuisine intégrée, chambre, dressing, salle d'eau - actuellement loué en meublé : 550EUR / mois + EDF - libre sur demande - idéal locatif ou rapprochement familial. Garage de 51 m² - grenier - cave à vin. Un jardin en restanques joliment paysager avec de belles ambiances de terrasses et un jacuzzi, une piscine intérieure de 5m x 3m chauffée par une pompe à chaleur, de grandes baies vitrées pour profiter de la vue. Un beau projet de vie pour cette maison Familiale. DPE : C 178 - GES : À 5 PRIX 540 000EUR TTC.

Chomerac villa individuelle entièrement rénovée en 2024 de 115 m² au calme proche des commerces et écoles lumineuse, cuisine équipée ouverte sur belle pièce de vie avec grandes baies, donnant sur une terrasse bien exposée, 2 toilettes. À l'étages 3 belles chambres de 15 m² avec placard, salle d'eau avec douche italienne + rangement le tout sur parcelle close de 300 m², garage de 20 m² + mezzanine avec portail automatique + 3 places de stationnement. Pompe à chaleur plancher chauffant et rafraichissant. Prix : 295 000 euros - ref : 1443 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 romans sur isère rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : chomérac – venez découvrir cette magnifique villa d’architecte de 160 m² habitables + 35 m² de dépendances, idéalement située à proximité des commodités, offrant un cadre de vie idyllique. Nichée au coeur d'un parc arboré et fleuri de 3823 m² entièrement clôturé, cette propriété de caractère ne manquera pas de vous séduire par son charme atypique et ses belles prestations. Dès l'entrée, vous serez accueillis dans un salon / séjour spacieux et lumineux de 70 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvrant sur l’extérieur pour une communion parfaite avec la nature. Le coeur de la villa s'articule autour d'un patio central apportant une ambiance unique et conviviale. La cuisine est entièrement équipée pour répondre à toutes vos attentes culinaires. Côté nuit, la villa offre 3 chambres dont une vaste suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative. Les 2 autres chambres sont également desservies par une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Pour plus de confort, la maison est équipée de 2 toilettes indépendants. Un sauna, un espace spa et une salle de massage sont à votre disposition pour une détente absolue ! Vous l’aurez compris tout a été pensé pour se retrouver dans une bulle de bonheur ! Le jardin magnifiquement aménagé invite à la détente avec ses terrasses ensoleillées, sa grande piscine, son espace barbecue, ainsi que ses coins intimistes comme le kiosque fleuri ou la mare aux poissons ! Les amateurs de jardinage seront ravis par le potager, les vignes et l'accès à l'eau du rhône, facilitant l'arrosage ! La maison est équipée pour un confort optimal avec un chauffage au sol électrique, une chaudière à pellets ainsi qu'une cheminée. Un garage, un carport et un atelier / abri vélo complètent l'ensemble, offrant ainsi des espaces de rangements supplémentaires. N’attendez plus et laissez vous charmer par cette superbe propriété offrant une vue sur les monts ardéchois. Une atmosphère de bien-être et de sérénité règne dans cette villa ! À découvrir absolument ! À découvrir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Justine Dupuis vous propose : Envie de confort et de modernité ? Découvrez cette jolie maison de plain-pied, construite en 2016, située dans un secteur calme et agréable de Baix. 3 chambres, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et îlot central dînatoire, une salle de bain avec douche & baignoire, buanderie, et climatisation gainable pour un confort parfait toute l’année. À l’extérieur, un jardin clos avec terrasse en bois et pergola vous attend pour profiter des beaux jours. Une maison récente, pratique et agréable à vivre — prête à accueillir votre famille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 894757483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nivaldo de jesus vous propose : à vendre – maison de plain-pied 3 chambres – baix (07) maison de 2019 – garantie décennale – terrain 600 m² située dans un quartier résidentiel calme de baix, cette maison de plain-pied, construite en 2019, est encore couverte par la garantie décennale. Elle se compose de : • une surface habitable d’environ 95 m² • trois chambres * lumineuses • un garage de 20 m² attenant • une parcelle de 600 m², clôturée et facile à entretenir les atouts : • construction récente, aucun travaux à prévoir • maison de plain-pied, fonctionnelle et bien isolée • environnement calme, à proximité des commodités • idéale pour une famille ou un premier achat ou également un retraité pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez * de jesus nivaldo – immobilier * . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 87 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nivaldo de jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie dirat vous propose : à vendre, charmante maison à coux de 130 m² sur un terrain de 1354 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison aux volumes généreux se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle de bain, et d'un wc indépendant. Le vaste séjour de 39 m² est un espace convivial pour toute la famille. Une cuisine équipée ajoute une touche de modernité à cette demeure chaleureuse. Vous pourrez profiter d'un balcon pour prendre l'air frais, et d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur. Vous y trouverez un grand garage de 50 m² cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques côté extérieur, vous apprécierez un bel espace piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées ensoleillées avec sa vue incroyable. Avec une exposition plein sud, la luminosité est au rendez-vous tout au long de la journée. Les combles sont aménageables selon vos envies. Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille dans un environnement agréable et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie dirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 934607532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Coralie Galvani vous propose : Maison mitoyenne rénovée avec studio indépendant attenant – Saint-Lager-Bressac Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée, offrant confort et fonctionnalité sur deux niveaux. Une partie de cet ancien corps de ferme dans lequel vous trouverez : Au rez-de-chaussée : Un agréable salon / salle à manger, Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, Un cellier, Un WC indépendant, Et une suite parentale pour un confort de plain-pied. À l’étage : Deux chambres lumineuses dont une avec balcon, Une salle d’eau, Et un WC séparé. - Travaux de rénovation réalisés en 2017 : menuiseries PVC double vitrage, toiture entièrement refaite, installation d’une climatisation réversible Daikin et aménagement intérieur complet. - En 2024 : pose de deux nouvelles climatisations réversibles Toshiba à l’étage. Un studio attenant d’environ 29 m², équipé d’un radiateur électrique, offre de nombreuses possibilités : location, bureau indépendant ou espace pour accueillir vos proches. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une cour fermée avec portail et d’un jardinet, parfaits pour vos moments de détente. Les plus : rénovée, climatisée, toiture refaite, studio attenant, espaces extérieurs agréables, à deux pas de la Voie Douce de la Payre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Galvani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 904396843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien atypique, grand et original sur 28 hectares de terres (prés, collines, bois), hameau en pierres de lave, composé de plusieurs bâtiments : une maison principale de charme, en pierres d'une superficie habitable de 210 m² + 137 m² de cave + terrasse haute et basse de 50 m² + terrasse piscine de 50 m² + pièce sauna de 13 m² + garage de 31 m² + piscine et très belle vue ! Une autre maison à finir de restaurer sur 3 niveaux et de 250 m² : toitures neuves et dalles refaites à chaque niveau. Un gite rénové de 80 m² avec pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau et wc. Une maison à restaurer de 75 m²2 : 2 pièces, toiture neuve, et deux ateliers en sous sol. Une grange d'environ 50 m² à retaper complètement. Idéal pour famille très nombreuse, achat groupé entre amis, projet de chambres d'hôtes, ou simplement envie de tranquillité ! L'endroit est charmant, la maison restaurée est très jolie et a gardé son cachet tout en étant moderne, et le reste offre plein de possibilités d'extension. Source d'eau (pas d'eau de la ville) jamais à sec. Un bien original et qu'on ne trouve pas beaucoup sur le marché immobilier. Présenté au prix de 849000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Contactez hélène brunet au 06 50 70 22 07 honoraires à la charge du vendeur - helene brunet - agent commercial - ei - rsac 488584863 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Justine Dupuis vous propose : Une opportunité rare au cOEur d’Alissas : maison de village avec cour fermée, terrasse et abri voiture, un ensemble très recherché en centre village. Cette maison d’environ 130 m² offre un potentiel exceptionnel, mais nécessite une vision travaux claire : - La toiture est à refaire intégralement. - Une rénovation intérieure importante est à prévoir sur une partie de la maison. - Cependant, une zone a déjà été rénovée (environ 85 m²) : doublages, évacuations et certains aménagements sont déjà réalisés, offrant une première base solide. En complément, la maison dispose de deux grandes caves voûtées en pierre, longues, hautes et pleines de cachet — parfaites pour atelier, stockage ou projet annexe. Le tout situé dans un environnement sans vis-à-vis, totalement à l’abri des regards, derrière un portail fermé. Un bien authentique, avec beaucoup de caractère et un extérieur rare en centre village : une vraie pépite pour qui souhaite créer un lieu unique tout en partant d’une structure pleine de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 241 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 894757483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village prisé d'alissas, à quelques pas seulement de l'école et des commerces, nous vous proposons cette maison en pierres érigée sur trois niveaux, d'une superficie totale de 110.6 m², à rénover. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un salon séjour d'environ 30 m² avec cheminée ornementale dont le conduit peut-être utilisé pour un raccordement avec un poêle, d'une cuisine et d'un wc. À l'étage une chambre, un bureau, un espace dressing et une salle d'eau avec wc. Seul ce niveau possède du double vitrage pvc. Au second niveau un grenier à aménager à votre guise selon vos besoins et vos envies. Cette maison dont aucun mur n'est porteur pourra être reconfigurée en fonction de vos habitudes de vie et de la composition de votre foyer. La charpente et la toiture sont à refaire, les façades sont en bon état; la façade nord a été refaite en 2005, la façade ouest en 2015. Une cave de 30 m² facile d'accès complète ce bien. À proximité stationnement gratuit. As de la rénovation, bricoleur, cette maison au cachet indéniable avec pierres apparentes est faite pour vous ! Prix : 59 000 euros - ref : 1466 honoraires à la charge du vendeur. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : delphine exbalin agent commercial (entreprise individuelle) rsac 844 404 319 romans sur isère rcp vd 7.000. 002 / 004149 / aci21945. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Belle propriete evolutive avec une vue dominante magnifique, propriété en pierres composée d'une maison d'habitation de 213 m² habitables, avec 4 chambres, 2 sdb, 2 wc, sauna, véranda, salon avec cheminée, superbe cuisine équipée + caves, terrasses, garage, piscine, terrasse couverte, ainsi que d'un bâtiment en pierres de 250 m² composé de 5 pièces de 50 m² chacune et avec la toiture et les dalles neuves (rénovation à terminer) sur 19846 m², soit prés de 2 hectares. Beaucoup de possibilité pour cette propriété en pierres, (chambres d'hôtes, maison familiale etc. ). Ce bien doté d'une situation géographique dominante et rare, est proposé au prix de 599000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Contactez hélène brunet au 06 50 70 22 07 honoraires à la charge du vendeur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - helene brunet - agent commercial - ei - rsac 488584863 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Guillemette Feret vous propose : Charme & Sérénité – Belle Villa de Plain-Pied avec Jardin – Quartier Calme d’Alissas Nichée sur les hauteurs d’Alissas, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante villa de plain-pied de 95 m², construite en 2008, allie confort moderne et authenticité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille épanouie. Espaces de vie lumineux et fonctionnels Dès l’entrée, vous serez séduit (e) par la luminosité et le soin apporté à chaque détail. La maison propose un salon cosy, une cuisine moderne entièrement équipée avec buanderie attenante, ainsi que trois chambres avec rangements intégrés. Une vaste salle de bain baignée de lumière et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Extérieur à personnaliser selon vos envies Implantée sur un terrain clos de murs de 609 m², la propriété offre un bel espace extérieur à aménager à votre goût. L’essentiel est déjà là : une terrasse conviviale et un cadre calme et verdoyant. Libre à vous d’y créer votre coin de paradis — piscine, potager, coin détente ou carport — selon vos envies et vos projets. Confort & qualité de vie La villa bénéficie d’un chauffage individuel et d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. Son emplacement privilégié, son environnement paisible et sa vue dégagée en font un véritable havre de paix propice au bien-être. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guillemette Feret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 813126646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.