Vente maison 5 pièces 108 m² Baix (07210)

Maison Individuelle à Rénover - Un Cadre Idyllique en Campagne Découvrez cette charmante maison individuelle de 55,19 m² habitables, nichée sur un terrain de 755 m², offrant un potentiel immense pour les amateurs de projets de rénovation. Construite en 1955, cette propriété de standing bas, avec ses 4 pièces réparties sur 3 niveaux, attend votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans cette maison de campagne, baignée de lumière grâce à ses ouvertures en bois, avec une vue imprenable sur les paysages environnants. La terrasse de 37 m² vous invite à des moments de détente inoubliables, tandis que le terrain piscinable vous permet de réaliser vos rêves de piscine privée. Cette maison comprend 2 chambres confortables, une salle de bains, 2 WC indépendants, dont un WC indépendant, et une cuisine non équipée prête à être aménagée selon vos goûts. Le chauffage individuel assure un confort optimal, et la cave de 30 m² ainsi que le sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire. La toiture en bon état et l'assainissement présent ajoutent à la solidité de cette propriété. Avec son exposition nord-sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles, élémentaires et un collège à 5 minutes en voiture, des restaurants et des commerces d'alimentation générale à 5 minutes également, ainsi qu'un parc et jardin à 10 minutes. Les bus sont également accessibles en 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété pleine de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas.

Saint Vincent de Barrès, En plein cur du village, Maison d'environ 179 m² composé d'une cuisine, un grand séjour, une vaste salle à manger, une petite chambre, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage, 2 grandes chambres dont une pouvant être réduite pour faire une salle d'eau. Au dernier étage, une petite chambre et une grande pièce pouvant être aménagée en 5e chambre. Trois caves dont deux grandes avec une belle hauteur. Possibilité également d'aménager encore les combles. Plusieurs travaux ont déjà été faits. La maison dispose de deux entrées indépendantes permettant donc créer deux habitations au besoin. Jolie vue dégagée.

EXCLUSIVITE - Visite virtuelle disponible ! Loriol-sur-Drôme, belle maison en pierre d'environ 160 m² habitables, (dont le mode de chauffage est via une chaudière gaz), comprenant une salle à manger, une cuisine, un salon. À l'étage, nous retrouvons 4 grandes chambres allant de 16 à 25 m², ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Nous retrouvons également un garage de plus de 60 m², où a été aménagé une salle d'eau et un wc, ainsi qu'une dépendance de 105 m². Idéal pour un artisan ! Le DPE est en cours, des travaux sont à prévoir.

Iad France - Caroline Artal vous propose : Idéalement située à Loriol-sur-Drôme, cette charmante maison de ville développe 121 m² habitables (143 m² au total) et offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite avant 1948 et parfaitement entretenue, elle séduira les familles en quête d’espace, de confort et d’authenticité grâce à ses 5 chambres. Le rez-de-chaussée offre un accès direct au garage ainsi qu’à une cave, pratique et accessible depuis la maison. Le stationnement est également facile aux alentours. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine équipée et fonctionnelle avec espace salle à manger, un salon agréable, une salle de bain ainsi qu’une première chambre et un toilette. L’agencement harmonieux assure un bel équilibre entre espaces de vie et espaces privatifs. Le deuxième étage accueille quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. Un toilette indépendant complète ce niveau. Chaque chambre bénéficie d’une belle luminosité, d’espaces de rangement intégrés ainsi que de recoins aménagés, parfaits pour optimiser l’espace. Enfin, au dernier niveau, des combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire pour laisser libre cours à vos projets : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire… La maison profite d’une exposition plein sud. Elle est équipée de la fibre optique, d’un chauffage au gaz par chaudière et radiateurs, ainsi que de climatisations réversibles dans certaines pièces, notamment les chambres. À noter également : une partie de la toiture a été refaite. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Atout supplémentaire et véritable opportunité : la configuration de la maison permet également d’envisager la création de deux appartements indépendants avec deux entrées indépendantes, de type T2 bis et T5, idéale pour un projet locatif, familial ou mixte. Une maison pleine de charme, bien entretenue et offrant de beaux volumes, à découvrir sans tarder. Un véritable coup de cOEur à Loriol-sur-Drôme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE, située au centre de la commune de LORIOL SUR DROME, cette maison de rue de 108 m² environ sur 2 niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un espace de vie convivial - une grande cuisine dinatoire d'environ 16 m² - une arrière-cuisine pratique, idéale pour le rangement ou l'organisation - un WC indépendant - une cave offrant un espace de stockage supplémentaire A l'étage, la maison dispose de : - 2 grandes chambres lumineuses - un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint - une salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire - un deuxième WC indépendant Un balcon filant vous permet d'accéder au grenier qui vous offrira la possibilité de créer un espace supplémentaire. Chauffage au gaz de ville Stationnement à proximité. DPE : E Visite virtuelle sur demande Référence agence : 7391.