Maison à vendre à Sadirac (33670)

Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 minutes du centre de Sadirac, 10 minutes de Créon et 35 minutes de Bordeaux, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 70 m², implantée sur une parcelle d'environ 1 100 m², à l'abri des regards. Côté extérieur, vous profitez d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour apprécier la tranquillité des lieux, ainsi que d'un garage indépendant situé à l'arrière de la maison. Côté intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, récemment rénovée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une véranda vient compléter l'ensemble et offre un espace de vie supplémentaire agréable, tourné vers le jardin. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur air / eau récemment installée, apportant confort et efficacité énergétique. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, vous offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy COUBARD, Tél. : 07 64 40 35 44, E-mail : jeremy.coubard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 101085447.

Maison à construire de 90 m² avec 4 pièces proche de bordeauxconstruisez votre maison à sadirac, dans un secteur résidentiel à moins de 20 km de bordeaux, sur un terrain de 982 m². Cette maison à bâtir comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bain. Elle offre un espace de vie total de 90 m². Elle est conçue sur un seul niveau, proposant une configuration de plain-pied adaptée au confort de tous. Elle bénéficie d'un terrain généreux de 982 m², idéal pour profiter d'un extérieur à aménager selon vos envies. Environnementsadirac est une commune calme située à environ 20 km de bordeaux et à proximité de l'océan atlantique, accessible à une vingtaine de kilomètres. Des commerces rythment la vie locale tandis que les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en quelques minutes à pied. La nationale n230 est située à 10 km, facilitant les déplacements dans la région. Deux gares à proximité, celles de beautiran et portets, complètent l'offre de transports autour du secteur. Nous contacterle bien est en vente au prix de 292 900 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour toute demande d'informations ou pour discuter de ce projet, n'hésitez pas à contacter naomi zodros, de maisons de la côte atlantique créon. Elle saura vous accompagner dans la concrétisation de votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à sadirac, proche de bordeaux, 4 piècesconstruisez votre maison à bâtir à sadirac, dans un cadre à proximité de bordeaux, bénéficiant d'un terrain de 982 m². Cette maison vous offre un espace de vie d'environ 100 m². Cette maison à réaliser comprend quatre pièces principales dont trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Vous apprécierez la répartition fonctionnelle de ces espaces, idéale pour une vie quotidienne confortable. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et offre une bonne organisation intérieure. Le terrain de près de 1000 m² permet d'envisager un extérieur généreux pour profiter des espaces verts. Environnementsituée à sadirac, cette commune est proche de la grande ville de bordeaux, accessible à 20 km. La mer de l'océan atlantique se trouve à environ 19 km. Le secteur est desservi par deux gares situées à une dizaine de kilomètres, celles de beautiran et portets. La nationale n230 est également à environ 10 km. Deux écoles sont accessibles à pied en moins de cinq minutes, l'école maternelle pierre perret et l'école élémentaire bourg. Vous trouverez des commerces autour du bien. Nous contacterle bien est en vente au prix de 302 900 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations et échanger sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec naomi zodros, votre interlocutrice privilégiée chez maisons de la côte atlantique créon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de bordeauxdevenez propriétaire d'une maison à sadirac, avec une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 982 m². Cette maison à bâtir comprend une chambre ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle offre un espace fonctionnel agréable à aménager selon vos envies. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès et la circulation à l'intérieur. L'ensemble s'accompagne d'un terrain spacieux de 982 m², idéal pour profiter des extérieurs. Environnementsadirac est une commune calme située à proximité de bordeaux et de la mer à environ 19 km. Le secteur bénéficie de la proximité d'une école maternelle et d'une école élémentaire accessibles à pied en quelques minutes. Les gares de beautiran et portets se trouvent à une dizaine de kilomètres. L'accès à la nationale n230 est situé à 10 km. Des commerces et plusieurs restaurants se trouvent aux alentours. Pour les activités sportives, un terrain de tennis est implanté non loin. Nous contacterla vente de ce bien est assurée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix proposé pour cette maison est de 283 900 euros. Pour toute information complémentaire ou pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec naomi zodros du constructeur maisons de la côte atlantique créon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre future maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à sadirac, proche bordeaux, 3 piècesconstruisez votre maison à bâtir à sadirac, dans un secteur résidentiel, sur un terrain de 982 m², à proximité de bordeaux et de l'océan atlantique. Cette maison à édifier comprend 3 pièces, dont 3 chambres, une cuisine, et une salle de bains avec baignoire. Elle ne comporte pas de toilettes. Elle est de plain-pied, offrant une configuration pratique sur un seul niveau. La parcelle offre une vaste superficie extérieure de 982 m², permettant d'aménager un jardin ou d'autres espaces extérieurs selon vos envies. Environnementsadirac, commune agréable, se situe à 20 km de bordeaux et à proximité de l'océan atlantique à 19 km environ. La zone est accessible par la nationale n230 située à 10 km. Deux gares sont également présentes dans les environs, à beautiran et portets. Les établissements scolaires comprennent une école maternelle et une école élémentaire à moins de 5 minutes à pied. De nombreux commerces ainsi que des restaurants et une boucherie-charcuterie se trouvent à proximité. Les amateurs de sport peuvent profiter d'un terrain de tennis non loin du bien. Nous contacterle prix de ce bien est fixé à 287 900 euros. La maison est proposée à la vente. Pour toute demande d'information, ce projet vous est présenté par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter naomi zodros, votre interlocutrice chez maisons de la côte atlantique créon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Virginie Antunez vous propose : À quelques pas de toutes commodités et espaces verts, cette maison de ville est vendue avec un logement à réhabiliter d'environ 80 m² répartis sur deux niveaux et places de parking privé. En rez de chaussée, la maison principale vous offre une vaste entrée avec espace de rangement, une cuisine séparée avec cellier attenant, un grand salon avec cheminée, un wc et une salle d'eau. À l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres et d'un dressing. Côté techniques : Toiture régulièrement entretenue, les menuiseries sont en double vitrages, le cumulus électrique, les radiateurs électriques et le poêle à bois Supra sont récents. Cet ensemble immobilier n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à m'appeler pour venir le découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Antunez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793551334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sadirac - maison plain-pied idéalement située dans un quartier résidentiel au calme. Elle se compose d'une pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte, une buanderie. L'espace nuit offre 3 chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Le jardin exposé sud-est dispose d'une agréable terrasse couverte pour profiter d'un cadre de vie paisible et sans vis à vis. La maison dispose d'un garage et d'un abri de jardin pour plus de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : judith plaziat, tél. : 06 84 50 73 63, e-mail : judith.plaziat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 879690055.

NOUVEAUTÉ Dans un environnement verdoyant, découvrez cette agréable maison contemporaine de 2004, entièrement de plain-pied, pensée pour une vie familiale confortable et tournée vers l'extérieur. Dès les premiers pas, la maison séduit par sa luminosité omniprésente et sa superbe pièce de réception traversante, aux volumes généreux et parfaitement agencés. L'espace salon, chaleureux et convivial, profite d'une belle ouverture sur le jardin et la nature environnante, tandis que le coin salle à manger invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée autour d'un îlot central, constitue un véritable espace de vie à part entière, fonctionnel et accueillant. L'espace nuit, bien séparé, dessert 3 chambres confortables, dont 2 ouvrent sur le jardin arrière et sa vue dégagée sur la végétation et un bureau. Une salle de bain complète vient compléter cet espace dédié au bien-être et au confort quotidien. Une buanderie, un garage attenant ainsi qu'un espace de rangement extérieur destiné au matériel de jardin viennent parfaire les prestations de cette maison soigneusement entretenue. À l'extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis direct, offre un cadre de vie paisible et privilégié, véritable prolongement naturel des espaces de vie. Une maison lumineuse, chaleureuse et facile à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 608532 ).

À proximité immédiate de créon et de tous ses commerces, à 25 min de bordeaux. Belle maison de plain pied de 158 m² sur un terrain arboré, clôturé et sans vis à vis de 2308 m². Piscine chauffée et poolhouse. La maison comprend une entrée, un grand salon-salle à manger de 48 m² avec plafond cathédrale ouvert sur une cuisine équipée et son cellier, 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eaux et un wc. Rangements. Cheminée bois, chauffage gaz. Une maison aux belles finitions dans un secteur recherché et au calme. Pas de travaux à prévoir. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 485 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-paul laurent, tél. : 07 60 62 06 04, e-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 820 552 230.

À découvrir à Sadirac, à 20mn de la rocade, dans un environnement boisé classé zone naturelle, maison de plain-pied comprenant 3 chambres, 2 points d'eau et vaste pièce de vie. Double garage, car port et jardin boisé complètent le bien. Créon et ses commodités à moins de 5mn. Arrêt de bus accessible à pied. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Découvrez cette charmante maison familiale de 7 pièces et 150 m² implantée dans la paisible commune de Sadirac. Édifiée en 1992 sur un vaste terrain de 2010 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour profiter de moments agréables en extérieur comme en intérieur. Le jardin généreux et la piscine s'imposent comme des atouts majeurs, transformant cet espace en un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces et l'agencement harmonieux de la maison. Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière grâce aux fenêtres à double vitrage et au carrelage clair, forment un espace accueillant et chaleureux, rehaussé par la présence d'une cheminée. La cuisine équipée, bien pensée, se prête parfaitement à la vie quotidienne et à la réception d'invités. Avec cinq chambres confortables, un bureau et de nombreux rangements intégrés, chaque membre de la famille trouvera facilement sa place. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées contribuent au confort pratique du quotidien. La maison s'élève sur deux niveaux, offrant une circulation fluide entre les différents espaces, complétée par une buanderie des plus fonctionnelles. Côté équipements, vous bénéficierez d'un confort moderne avec la climatisation, un chauffage électrique, un ballon d'eau chaude et une connexion à la fibre optique. Le DPE classé C et les faibles émissions de gaz à effet de serre (classées B) soulignent une consommation énergétique maîtrisée. De plus, la présence d'une cave se révèle très pratique pour le stockage. Le cadre paisible de Sadirac, renforcé par un environnement calme et des espaces verts à proximité, enrichit l'attrait de cette propriété. La proximité des écoles et des espaces naturels garantit une qualité de vie appréciable. Le stationnement y est également aisé, grâce aux nombreuses places disponibles, dont un parking semi-couvert. ### Caractéristiques techniques - Surface : 150 m² - Terrain : 2010 m² - Construction : 1992 - Pièces : 7 - Chambres : 5 - Cuisine : équipée - Chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon électrique - DPE : C - GES : B - Taxe foncière : 2370 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Maison à construire de 80 m² avec 4 pièces proche de bordeauxsituée à sadirac, cette maison à construire offre une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 719 m², à seulement 19 km de l'océan atlantique. Cette maison à bâtir comporte 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire, parfaites pour aménager votre futur lieu de vie. La maison se développe sur un seul niveau, facilitant l'accès à toutes les pièces. Le terrain de 719 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur important, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement autour de votre future maison. Environnementsadirac est une commune résidentielle proche de bordeaux, à 20 km, et à moins de 20 km de la mer. Deux écoles sont accessibles à pied, l'école maternelle pierre perret et l'école élémentaire bourg. La gare la plus proche se trouve à environ 10 km, facilitant les déplacements, et la nationale n230 est également située à 10 km. Autour du bien, vous trouverez des restaurants, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à proximité. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 309 325 euros. Pour plus d'informations, contactez naomi zodros de l'agence immobilière maisons de la côte atlantique créon. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à sadirac, proche de bordeauxsituée à sadirac, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 719 m², à moins de 40 km de la mer. Cette maison à construire comprend cinq pièces dont quatre chambres. Une salle de bains complète ce bien, accompagné d'une cuisine aménageable. L'agencement intérieur de 90 m² permet d'imaginer un espace de vie confortable. La maison se compose d'un seul niveau, ce qui facilite la vie quotidienne et favorise une circulation aisée dans toutes les pièces. Le terrain de 719 m² qui accompagne cette maison à bâtir offre un espace extérieur intéressant pour vos futurs projets. Environnementsadirac est une commune où la vie se déroule dans un cadre paisible, tout en restant à une vingtaine de kilomètres de bordeaux. La mer, située à moins de 20 km, est facilement accessible pour vos escapades. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à pied en quelques minutes, permettant une vie de famille facilitée. Le réseau de transport inclut deux gares à une dizaine de kilomètres, offrant des déplacements possibles vers les villes environnantes. Des commerces et des services divers se trouvent également à proximité. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 314 325 euros, honoraires compris. Elle se situe en zone de prêt à taux zéro c. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter naomi zodros de l'agence immobilière maisons de la côte atlantique créon. Elle se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de bordeaux. Située à sadirac, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 85 m² implantée sur un terrain de 719 m², à environ 40 km de la mer. Cette maison à construire comprend une chambre ainsi que plusieurs autres pièces indispensables, dont une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue sur un seul niveau, favorisant un accès facile à toutes les pièces. Vous bénéficierez d'un terrain de 719 m², idéal pour aménager vos espaces extérieurs selon vos envies. Environnementsadirac est une commune calme à proximité immédiate de bordeaux, à 20 km environ. La mer se trouve à 19 km. La commune dispose d'écoles maternelle et élémentaire à moins de 5 minutes à pied. Les gares de beautiran et portets se situent à environ 10 km. La nationale n230 est accessible à 10 km, facilitant vos déplacements. Nous contactercette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 302 325 euros, honoraires inclus. Le bien se situe en zone ptz c. Pour plus d'informations, contactez naomi zodros de l'agence immobilière maisons de la côte atlantique créon. N'hésitez pas à joindre l'agence pour découvrir ce projet de construction et concrétiser votre projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à sadirac, proche de bordeaux. Située à sadirac, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 85 m² implantée sur un terrain de 719 m². Vous profiterez d'un cadre proche de l'océan atlantique, à seulement 40 km de la mer. Cette maison à bâtir comprend trois chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire. La cuisine est présente pour aménager vos espaces selon vos besoins. La construction est de plain-pied, facilitant l'organisation de vos futurs aménagements sur un seul niveau. Le terrain qui accompagne cette maison à construire s'étend sur 719 m², offrant un espace extérieur important à exploiter selon vos envies. Environnementsadirac est une commune avec une proximité intéressante à bordeaux, située à environ 20 km. Vous trouverez des établissements scolaires proches, notamment une école maternelle et une école élémentaire accessibles en quelques minutes à pied. Les gares de beautiran et portets se trouvent à une distance d'environ 9 à 10 km. La nationale n230 est à 10 km, facilitant vos déplacements. Des commerces ainsi que plusieurs restaurants sont présents aux alentours, complétant le confort de vie autour de ce projet de construction. Nous contactercette maison à construire est en vente au prix de 307 325 euros, située en zone ptz c. Pour plus de renseignements, contactez l'agence maisons de la côte atlantique créon. Naomi zodros se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison de 134 m², idéale pour une famille ou un projet avec revenu locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux comprenant un bel espace salon / séjour et une cuisine ouverte, parfaits pour partager des moments en famille. La maison propose également 3 chambres, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un studio indépendant offrant de nombreuses possibilités : location, activité professionnelle ou accueil de proches en toute autonomie. Implantée sur un terrain de 780 m², vous profiterez d'un extérieur au calme, ainsi que d'un garage. Situation idéale à sadirac, à proximité des commodités et des écoles, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Les atouts : environnement calme studio indépendant (fort potentiel) belle surface habitable terrain agréable visite virtuelle disponible une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien plein de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey ung, tél. : 06 60 67 61 96, e-mail : audrey.ung@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 881286389.

Déclic Immo vous présente cette charmante maison de 105 m², idéalement située au cœur d'un lotissement recherché en plein centre de Sadirac, à proximité immédiate des écoles et des commodités. Elle se distingue par son environnement paisible, offrant un véritable havre de paix avec une belle vue dégagée sur la forêt. Dès l'entrée vous y découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec une triple exposition ouverte sur la terrasse orientée sud. Une cuisine ouverte avec son îlot central complète la pièce de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit dessert 3 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Une pièce supplémentaire est prévue pour un bureau, permettant de profiter d'un espace au calme, parfait pour le télétravail. L'extérieur comprend un agréable jardin avec piscine, permettant de profiter pleinement de la tranquillité des lieux et de la vue sur la forêt. Pour l'aspect pratique, un garage de 21 m² vient compléter l'ensemble de la maison. Points forts : -Environnement très calme avec vue dégagée sur la forêt -Belle pièce de vie lumineuse de 45 m² -Jardin avec piscine -Emplacement privilégié dans le centre de Sadirac Infos pratiques : - École maternelle et primaire à 5 minutes à pied - Accès à Bordeaux en 25 minutes en voiture - Accès à la gare Saint-Jean Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Thomas Lavy. Honoraires : 4,12 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 340 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € par an. Réf 2252. DECLIC IMMO 33 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAVY Thomas - 06 89 87 92 26 - thomas.lavy@declic.immo.

À découvrir à Sadirac, à 20 mn de la rocade, maison de charme en pierre entièrement rénovée comprenant cuisine, salon, salle à manger, quatre chambres dont trois de plain-pied et un étage consacré à la vaste suite parentale. Un jardin arboré de près de 2000 m² avec piscine, cuisine d'été et garage complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Située à Sadirac (33670), cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de la nature. Elle offre une proximité appréciable avec des commodités telles que des transports en commun, un lycée et un collège. L'emplacement offre un cadre de vie serein tout en restant connecté aux services essentiels. À l'extérieur, cette maison plain pied se distingue par ses 2700 m² de terrain comprenant une piscine, une terrasse, une véranda lumineuse et un jardin soigneusement aménagé. De plus, deux garages de près de 30 m² chacun, offrent des facilités de stationnement appréciables. À l'intérieur, cette demeure rénovée comprend trois chambres, un bureau, un cellier, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, ainsi qu'un wc séparé. Le vaste séjour de plus de 50 m² avec cheminée insert et la cuisine ouverte rénovée en 2022 articulée autour de son îlot central offrent des moments conviviaux entre amis ou en famille. La véranda de plus de 20 m² donne une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Les équipements modernes tels que la pompe à chaleur, les panneaux solaires, la fibre, le portail motorisé, et la prise pour voiture électrique ajoutent une allure de confort et de praticité à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Judith PLAZIAT, Tél. : 06 84 50 73 63, E-mail : judith.plaziat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879690055.

Magnifique maison plain pied de 175 m² habitables située à quelques minutes de Créon et ses commodités et 20km de Bordeaux. Cette maison contemporaine offre un véritable cadre bucolique sur une parcelle de plus de 2000 m². Idéale pour une famille, l'agencement et les volumes sont parfaits pour que chacun profite pleinement de son espace. Elle dispose d'une belle entrée avec rangement, une pièce de vie traversante et lumineuse ouverte sur la terrasse et la piscine, une cuisine entièrement équipée et son arrière cuisine. La maison dispose de deux espaces nuits composés d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 4 chambres, salle de bain et 2 wc indépendants. L'atout majeur de cette propriété est le beau terrain arboré agrémenté d'un piscine chauffée et d'une terrasse couverte pour profiter de belles journées estivales en famille ou entre amis. Tout est prévu pour le stationnement et pouvoir recevoir en toute tranquillité grâce a un espace parking extérieur et un double garage pouvant accueillir 2 véhicules. La maison est équipée d'un chauffage au sol, de la fibre et de volets motorisés. Des transports sont à proximité pour tous déplacements sur Créon ou Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Judith PLAZIAT, Tél. : 06 84 50 73 63, E-mail : judith.plaziat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879690055.

Maison d'habitation type Girolle élevée de plain-pied dans un cadre boisé. Emplacement privilégié et prestations de qualité, elle se compose d'1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon traversant agrémenté d'1 cheminée. Ce bel espace de vie donne accès à une grande terrasse tournée vers la forêt, offrant un cadre naturel et intimiste. La partie nuit propose 3 chambres dont 1 de 20 m², 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 de bains, 1 WC. Pour compléter ce bien 2 caves dont 1 aménagée en buanderie, 1 double garage et 1 carport 2 voitures non attenants. La rénovation énergétique a été assurée par un maître d'oeuvre, garantissant confort et performance : classé B.

À Sadirac, dans un agréable environnement arboré, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son cadre de vie paisible. Elle se compose d'une belle pièce de vie donnant sur la cuisine semi-ouverte, prolongée par une véranda lumineuse. Trois chambres, un bureau, salle de bain. Une piscine et dépendance finalisent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Iad France - Sylvain Dejoux vous propose : SADIRAC – LORIENT | Maison contemporaine 124 m² de plain-pied avec piscine Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied aux normes RT 2012, offrant 124 m² habitables sur une parcelle clôturée de 770 m². Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie d’environ 65 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, avec cuisine ouverte entièrement équipée et buanderie attenante. Côté nuit, la maison propose 3 chambres avec dressings ainsi qu’une salle d’eau moderne, dans une configuration idéale pour une vie de famille confortable. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : grande terrasse en bois, piscine, boulodrome, jardin sans vis-à-vis et portail électrique. Les plus : environnement paisible, proximité des commerces et des écoles, buanderie, maison clé en main et possibilité de créer un garage. Une maison idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie à quelques minutes de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Dejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845108687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sadirac : maison de 4 pièces (100 m²) à vendreIdéalement située -  À Sadirac (33670), maison neuve à vendre de 4 pièces, 100 m² et 867 m² de terrain. Son intérieur offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Beautiran et Portets), écoles, tennis, commerce, boulangerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Nationale N230 accessible à 10 km. Océan Atlantique à 19 km. Bordeaux à 20 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 314 530 €.Contactez David CAZAUBON (06 11 78 42 56) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Batisoft Bordeaux vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un secteur très calme à proximité du bourg, maison traditionnelle de 151 m² habitables sur 1600 m² de terrain clos et arboré sans vis à vis. En rez de chaussée, entrée, séjour traversant exposé est-ouest avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès sur l'extérieur, trois chambres, salle de bains, wc, bureau et à l'étage espace parental comprenant une grande chambre, dressing ou bureau, salle d'eau avec wc. Grande terrasse couverte plein sud avec pièce à usage de cuisine d'été et chalet de jardin. Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 euros et 3720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william andrieu, au 06 61 18 62 18 ou, par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william andrieu agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445249 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.