Maisons à vendre à Roquebrune-sur-Argens

Située à Roquebrune-sur-Argens, cette maison atypique bénéficie d'un environnement calme et à la fois proche des commerces, écoles, maison de santé et centres de loisirs. Outre la vue sur le rocher de Roquebrune, la propriété se distingue par sa proximité avec des commodités locales et des sites d'intérêts. À l'extérieur, sur une parcelle de plus de 500 m² agrémentée d'une piscine, la villa offre une spacieuse terrasse idéale pour se détendre en plein air ainsi que d'un jardin méditerranéen nécessitant peu d'entretien. De plus, l'espace extérieur propose plusieurs places de stationnement et de stockage, garantissant praticité et confort aux résidents et visiteurs. À l'intérieur, la maison de 94 m² environ comprend deux chambres avec leur salle d'eau privative et actuellement un laboratoire de création et de confection de pâtisseries transformable en une troisième chambre ou en un studio avec un accès indépendant. Dotée d'un poêle à bois GODIN, la maison offre un foyer chaleureux. Avec un toit plat aménagé en terrasse, une exposition sud, un excellent Diagnostic de performance énergétique et aucun frais de copropriété, cette villa non mitoyenne allie confort et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Nul doute que vous soyez séduit par ce charmant bien qui attend sa nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 582 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BLANC, Tél. : 06 86 14 43 36, E-mail : celine.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 521322065.

Iad France - Chloé Arnaud vous propose : MAISON AU CALME ABSOLU - Dans le quartier prisé de la Bouverie, découvrez cette charmante maison de 161 m² nichée sur un terrain de 3 000 m², avec une magnifique vue sur le Rocher de Roquebrune. Dès l'entrée vous serez séduit par le séjour cathédral, qui constitue le cOEur de la maison. La salle à manger, attenante, prolonge naturellement cet espace de vie. La cuisine est entièrement équipée, et donne accès, comme la pièce à vivre à la terrasse ensoleillée ainsi qu'à l'espace piscine. Côté nuit : Un véritable espace parental composé d'une chambre de plus de 16 m² avec sa salle d'eau, un wc ainsi qu'une chambre aménagée en dressing. Également 2 autres chambres ainsi qu'un bureau fonctionnel. Une salle de bain, une salle d'eau, un espace buanderie et 2 WC indépendants viennent en complément et assurent un bon confort pour toute la famille. À l'extérieur, la piscine constitue un atout pour profiter pleinement du cadre provençal. Elle est traitée au sel et bénéficie d'une pompe à chaleur. Le garage de 44 m² complète l'ensemble et offre plusieurs possibilités de rangement. Les + de cette maison : Calme absolu, climatisation réversible partout, cheminée à insert, grandes chambres (entre 13 et 16 m²), vue dégagée sur le rocher de Roquebrune, jardin arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 893030544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Arnaud vous propose : * Havre de paix et lac privé * Nichée au cOEur d’un environnement naturel préservé, dans un calme absolu, mais à quelques minutes des commodités, cette propriété rare vous invite à découvrir un véritable art de vivre. Implantée sur un terrain plat d'un hectare, la propriété bénéficie d’un cadre idyllique avec son propre lac, offrant une atmosphère paisible tout au long de l’année. La maison principale développe 233 m² habitables et séduit par ses volumes généreux. Elle se compose au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie spacieuse avec séjour cathédrale et cuisine ouverte - 2 chambres dont une suite parentale et sa salle de bain privative - Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace créatif - Une salle d’eau - 2 WC indépendants - Une buanderie fonctionnelle Au premier étage : - 2 chambres supplémentaires - Une salle d'eau et un wc Le pool-house composé une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine et d'un bureau peut être utilisé toute l'année grâce à ses grandes baies vitrées donnant directement sur l'espace piscine. Côté extérieur : - Terrain d’1 hectare en pleine nature - Piscine pour profiter des belles journées ensoleillées - Garage - Lac privé sur la propriété, véritable atout rare et enchanteur Il sera facile de révéler tout le charme de ce lieu et d’en faire une résidence principale, une maison de famille ou un projet d’exception. Un lieu unique pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’espace Vous vous laisserez séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 893030544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison jumelée dans résidence récente sécurisée la maison de 2020 comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant accès à un jardin avec terrasse couverte. Un wc avec lave mains. Le jardin donne sur un parc naturel ce qui permet de bénéficier d'une grande tranquillité. À l'étage, un hall dessert 2 chambres dont une donnant sur une terrasse couverte, une salle de bains, un wc. Un garage de 20 m² ainsi qu'une place de parking complètent la description. La maison est vendue meublée climatisation réversible. Accès piscine sécurisé, bâtisse annexe avec douches et cabines. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie de matos fernandes, tél. : 06 62 79 06 76, e-mail : aurelie.dematosfernandes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 815220264.

Vous cherchez votre chez-vous, un bien avec du caractère et de vrais volumes à personnaliser ? Cette maison des années 80 située à Roquebrune-sur-Argens est la feuille blanche idéale pour donner vie à toutes vos idées ! Ce qui va vous séduire : Un superbe volume de vie : Le séjour cathédrale offre une hauteur sous plafond impressionnante et une belle luminosité. Au-dessus, une mezzanine de 20 m² attend vos envies (espace télétravail, coin détente, studio créatif ou chambre d'appoint). Une surface bien pensée : Environ 80 m² habitables avec 2 chambres de plain-pied, parfaits pour accueillir un couple ou une jeune famille. Un extérieur pour profiter des beaux jours : Terrain de 567 m², idéal pour aménager une terrasse, un potager ou un espace barbecue sans y passer tout votre week-end d'entretien. Un potentiel XXL en rez-de-jardin : Un grand garage doublé d'un sous-sol, idéal pour les bricoleurs, le stockage, un atelier ou pour créer un véritable espace d'activités. Le projet : Restée « dans son jus », la maison demande une rénovation globale (isolation, électricité, cuisine, salle d'eau, décoration). C'est l'opportunité parfaite pour : Déplafonner et créer une pièce de vie ultra-moderne et meublée à votre goût. Profiter des aides à la rénovation énergétique. Valoriser immédiatement votre patrimoine en y apportant votre touche. Référence agence : 1001.

Au coeur du domaine privilégié de La Bouverie, découvrez cette très belle villa entièrement de plain-pied de 165 m² sur un terrain arboré de 3 000 m². Elle bénéficie d'une luminosité optimale toute la journée, avec une magnifique vue dégagée sur le Rocher. Cette villa aux très grands volumes offre un agencement harmonieux comprenant un magnifique séjour avec cheminée contemporaine, une cuisine moderne et équipée, une suite parentale avec un dressing attenant, deux grandes chambres et un bureau. La propriété possède une piscine au sel avec une pompe à chaleur, une vaste terrasse et un jardin implanté d'oliviers. Le tout créant un lieu de vie d'exception, idéal pour se détendre en toute intimité, sans aucun vis-à-vis, au calme absolu. Climatisé, le bien dispose d'un garage, d'une pièce de stockage et d'une grande buanderie. Ce bien rare s'adresse tout particulièrement à une famille en quête d'un cadre de vie d'exception, pour une résidence principale ou secondaire. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 945 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine SACCHI, Tél. : 06 50 74 43 68, E-mail : catherine.sacchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914041868.

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS – Propriété de 178 m² – Bassin à débordement – Terrain 9 941 m² Idéalement située au calme absolu, dans un environnement préservé et boisé, ensemble immobilier entièrement de plain-pied. À moins de 3 km des commodités et 12 km de la mer. La villa principale de 120 m² s'articule autour d'une vaste pièce à vivre lumineuse orientée Sud avec cheminée-insert, complétée par un espace cuisine aménagé. Le coin nuit comprend 3 chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau / WC, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Une dépendance T2 d'environ 58 m² (salon / cuisine, chambre avec dressing, salle d'eau / WC) offre de nombreuses possibilités d'accueil ou de location. L'extérieur dispose d'un espace de détente unique avec sa piscine traditionnelle à débordement, son pool-house équipé (cuisine d'été) et un terrain d'un hectare aux multiples potentiels. Prestations : Panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, assainissement autonome. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature. Contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Spetz vous propose : À découvrir, cette agréable maison de plain-pied, située dans un secteur très recherché sur La Bouverie, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un beau terrain clos de 740 m², elle offre un agréable espace extérieur avec piscine et deux abris de jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour avec un bureau pouvant faire office de petite chambre supplémentaire, ainsi qu’une grande cuisine. Un premier espace indépendant comprend une chambre, un toilette et une spacieuse salle d’eau. L’espace nuit bénéficie de nombreux rangements et dessert une suite parentale avec sa propre salle d'eau et toilette ainsi qu’une chambre supplémentaire. Mitoyenne uniquement par l’arrière, la maison conserve une belle intimité et profite d’un cadre particulièrement paisible. Plain-pied, beaux volumes, piscine, jardin et tranquillité : une maison familiale agréable à vivre et à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.53€ par mois (soit 210.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Spetz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 106076912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'une très belle résidence sécurisée avec piscine et gardien, idéalement située face au Golf 5 étoiles de Roquebrune-sur-Argens, à seulement 7 minutes des plages de Saint-Aygulf et 20 minutes de la gare de Saint-Raphaël, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature. D'une surface d'environ 50 m², exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Sa belle terrasse de 18 m², parfaitement ensoleillée, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'intérieur se compose d'une agréable pièce de vie de 21,5 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables dont une en mezzanine, d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin d'environ 200 m², en partie commune à usage privatif, offrant un espace verdoyant rare et particulièrement apprécié. Une place de parking privative vient compléter les prestations de ce bien. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un environnement recherché. Référence agence : 996.

Idéalement située au cœur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services administratifs, pôle santé et écoles), découvrez cette superbe maison de village lumineuse de 234 m² habitables, bénéficiant d'un atout rarissime dans le secteur : un extérieur privatif, de superbes volumes, un T2 indépendant et un excellent bilan énergétique. Maison Principale – Rez-de-Chaussée & Extérieurs : Une entrée principale desservant un WC indépendant. Une vaste pièce polyvalente de 22 m² équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un évier. Un accès indépendant depuis la rue, très pratique, permettant d'accéder directement au jardin et à la cave sans avoir à traverser les pièces de la maison. Cet accès de plain-pied accueille une cuisine d'été idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que la possibilité de garer un deux-roues en toute sécurité. Le jardin d'environ 60 m², entièrement clos de murs et végétalisé, constitue un véritable havre de paix, baigné de calme et absolument sans vis-à-vis. Il est agrémenté d'un puits très pratique permettant l'arrosage. La cave voûtée : Entièrement restaurée avec un superbe revêtement de sol en béton ciré, accessible directement depuis l'entrée indépendante (sans passer par les pièces), idéale pour une salle vidéo, un espace détente ou une salle de réception. Maison Principale – 1er Étage (Espace de vie) : Une très belle pièce lumineuse de 31 m² faisant office de cuisine et salle à manger, offrant une agréable vue sur le jardin, et équipée d'une climatisation réversible. Cet espace se prolonge harmonieusement par un vaste salon / séjour de 34 m² agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Une chambre spacieuse avec sa salle de bains et son WC, totalisant environ 20 m². Maison Principale – 2ème Étage (Espace Nuit) : Une grande chambre de 26 m², agrémentée de sa propre salle d'eau et d'un WC. Cette belle surface modulable offre la flexibilité d'être facilement scindée en deux pour créer une chambre supplémentaire, portant ainsi le nombre de chambres à trois dans la maison principale. T2 Indépendant : Ce T2 dispose d'un double accès : il est relié à la maison principale tout en offrant également la possibilité d'un accès totalement indépendant. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 37 m² comprenant un séjour et une cuisine équipée, l'ensemble étant équipé d'une climatisation réversible. Il dispose également d'une chambre de 15 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Idéal pour recevoir de la famille en toute autonomie, loger un adolescent, ou envisager un projet de location saisonnière / à l'année. Confort & Performances : La maison est entièrement équipée de double vitrage et affiche un excellent bilan énergétique classé en C. Un bien rare et atypique conjuguant le charme de l'ancien, des prestations de qualité, des espaces modulables, un extérieur de plain-pied au centre du village et une belle flexibilité grâce à son T2 indépendant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Superbe villa de 206 m², édifiée sur un magnifique terrain de 1 600 m², prestations de qualité. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. La villa dispose de quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale située à l'étage. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse. Parfaitement entretenue, cette propriété propose également de nombreux espaces annexes : une cuisine d'été, une magnifique piscine, un atelier ainsi qu'un vaste cellier. Le garage, quant à lui, peut être aménagé en studio indépendant, selon vos besoins. Cette villa se distingue par des prestations techniques haut de gamme : une cuve de récupération d'eau de pluie de 40 000 litres, un système d'arrosage automatique, des volets roulants électriques, un système d'alarme avec vidéosurveillance, un chauffage et une climatisation par le sol assurés par une pompe à chaleur. Une propriété rare, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 807 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DENIMAL, Tél. : 06 68 83 46 66, E-mail : maryline.denimal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 493259899.

Iad France - Quentin Chanon vous propose : LA BOUVERIE – VILLA 5 CHAMBRES – PISCINE – CALME ABSOLU Dans un environnement privilégié, au calme absolu et dans une impasse, découvrez cette belle villa familiale offrant confort, intimité et de beaux espaces de vie. Implantée sur un terrain fleuri et arboré aux essences méditerranéennes, cette propriété séduira les amoureux de tranquillité et de vie en extérieur. La villa propose 5 chambres, dont un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis. Côté confort, 3 des chambres disposent de leur propre salle de bain ou salle d’eau, offrant à chacun un véritable espace privatif. Une salle d’eau supplémentaire complète l’ensemble. La maison bénéficie également de la climatisation dans toutes les pièces, pour un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, vous profiterez pleinement du cadre : Belle piscine et son espace détente pour les belles journées d’été Grand terrain de pétanque, parfait pour les moments conviviaux Bassin avec fontaine Terrain arboré et paysagé avec de nombreuses essences du Midi Environnement calme et préservé, sans nuisance Pour compléter les prestations, la propriété dispose d'un double garage avec portes motorisées, offrant stationnement, rangement et espace de stockage. La villa dispose d'un forage permettant d'alimenter en eau le jardin. Une villa idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible à La Bouverie, tout en bénéficiant de prestations pensées pour le confort et la convivialité. Nous sommes à 3 minutes des commodités, à 10 minutes de l'autoroute et 20 minutes des plages. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, secteur très recherché de la bouverie en zone non-inondable, maison mitoyenne des années 2009 de 96 m² + 15 m² de véranda, sur terrain d'environ 220 m² + parking privatif ! Idéale pour un quotidien simplifié par la proximité immédiate des commerces, des écoles etc. Vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau en rez de chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, un wc indépendant et un espace sous escalier pour le rangement. À l'étage : 3 chambres avec placards, salle de bains et second wc indépendant. + vide sanitaire accessible / climatisation réversible + système en gainable / panneaux solaires / volets roulants solaires / double vitrage / fibre optique / placard de rangement dans toutes les chambres / arrêt de bus à proximité / faibles charges d'asl + dpe b (65) ges a (2) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin teixeira, au 07 60 16 65 60 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de benjamin teixeira agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464201 - prix de vente : 375 000 euros, honoraires agence inclus à la charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Visite virtuelle à disposition sur demande ! À vendre, secteur la bouverie, maison mitoyenne d'environ 110 m², renovee, avec piscine au sel sur parcelle de 210 m² + garage, zone non-inondable située à quelques minutes à pied du centre de la bouverie, au calme, la maison offre un cadre de vie privilegie dans un environnement boise et verdoyant, avec une belle luminosite et des prestations actuelles : au rez de jardin, agréable pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre de plain-pied, une salle de bain avec wc et un grand espace d'entrée pouvant servir de rangement ou être aménagé selon vos besoins; a l'étage, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche), et un wc séparés viennent compléter l'ensemble. Une maison clé en main, moderne et confortable, parfaite pour une famille recherchant tranquillité et proximité des commodités. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec piscine traitée par électrolyse idéal pour les beaux jours, une terrasse en bois et une dernière restanque pouvant être aménagée en potager selon vos envies. + tout à l'égout - double vitrage - volets roulants électriques - fibre optique - faibles charges d'asl - arrêt de bus et transport scolaire à proximité + dpe b (97) ges a (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin teixeira, au 07 60 16 65 60 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite,. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de benjamin teixeira agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile, professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457731 prix de vente : 385 000 euros frais d'agences inclus, les honoraires agence sont à la charges du vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 91 lots - dont 91 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement calme et verdoyant, à la fois campagne et proche de Fréjus–Saint-Raphaël, découvrez cette belle maison familiale construite en 2013, conforme à la RT 2005, offrant des prestations complètes et un confort de vie idéal au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 44 m², baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée ouverte, parfaitement pensée pour les moments en famille ou entre amis. Cet espace chaleureux est équipé d'un poêle à granulés, capable à lui seul de chauffer l'ensemble de la maison, complété par une climatisation réversible dans chaque pièce. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi que d'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un WC séparé, garantissant confort et intimité. La salle de bain principale avec baignoire, douche, double vasque. Un WC japonais séparé. Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Côté équipements, tout est réuni pour un confort moderne : •double vitrage sur l'ensemble de la maison •fibre optique •adoucisseur d'eau •arrosage automatique •portail automatique A l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable d'un peu plus de 500 m² avec une piscine faisant également jacuzzi, équipée d'une pompe à chaleur, idéale pour prolonger la saison de baignade. Un abri de jardin est également présent pour le rangement. Pour le stationnement, la maison dispose de deux carports, permettant d'accueillir plusieurs véhicules. La situation est un véritable atout : •à 10–15 minutes des plages •proche de Fréjus et Saint-Raphaël •à proximité des golfs pour les amateurs •bus scolaire à proximité, parfait pour une vie de famille Une maison clé en main, idéale pour une famille, alliant calme, confort moderne et proximité des commodités et du littoral. Visite virtuelle sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 598867 ).

Au coeur d'un domaine prisé de La Bouverie, découvrez cette belle villa de plain-pied d'environ 170 m², implantée sur un magnifique terrain de 3 000 m² et bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle sur le Rocher. La villa offre de beaux volumes et une distribution parfaitement adaptée à une vie familiale. Elle se compose d'un agréable salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une chambre master avec grand dressing, ainsi que de trois chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours autour d'une piscine au sel équipée d'une pompe à chaleur, dans un environnement calme et privilégié. Un garage complète les prestations de cette propriété. Son emplacement recherché, ses volumes, son vaste terrain et sa vue dégagée en font une villa idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Une propriété rare à découvrir sans tarder.

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : Le charme d'un chalet bois : Vivez l'esprit 'Resort' à l'année Niché dans un écrin de verdure au cOEur d'un domaine sécurisé de Roquebrune-sur-Argens, ce ravissant chalet en ossature bois de 56 m² offre une opportunité rare de conjuguer sérénité et confort moderne. Véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, il profite d'un environnement enchanteur et préservé, tout en bénéficiant des infrastructures haut de gamme de la résidence : piscine, tennis, boulodrome, supérette et restaurant sont accessibles à quelques pas. L'intérieur, entretenu et baigné de lumière, se distingue par une distribution fonctionnelle pensée pour un confort quotidien optimal. La pièce de vie principale accueille un salon chaleureux avec un coin bureau dédié, idéal pour le télétravail, s'ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée. La cuisine, séparée et entièrement équipée, permet de cuisiner en toute tranquillité. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second WC invité, un véritable atout pour recevoir en toute commodité. Parfaitement adapté pour y résider à l'année ou pour une résidence secondaire d'exception. Il est équipé d'une climatisation réversible et d'une ventilation mécanique. À l'extérieur, le terrain de 200 m² joliment arboré permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Informations importantes pour votre projet : Ce bien bénéficiant du statut d'Habitation Légère de Loisirs, l'acquisition nécessite impérativement un paiement comptant. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 648 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maéva Matéo vous propose : Situé au domaine des deux collines, lotissement sécurisé avec d'excellentes prestations. Découvrez ce charmant pied-à-terre, type habitation de loisir construite sur un vide sanitaire, garantissant une parfaite isolation et une excellente durabilité. Parfaitement situé pour profiter d'un cadre calme et d'une magnifique vue dégagée. Ce logement offre un compromis idéal pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire, il constitue également une opportunité rare d'investissement locatif grâce à son excellent potentiel de rendement. Côté intérieur, un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud bénéficiant d'une jolie vue sur la colline. Le bien se compose également d'un espace cuisine aménagé et fonctionnel, d'une chambre, de deux chambres cabines ainsi que d'une pièce supplémentaire, idéale pour créer un coin bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de stockage. Une salle de bain avec WC, une salle d'eau, et un WC indépendant, viennent compléter ce bien. Climatisation réversible pour un confort garantie en toute saison. La résidence offre un environnement privilégié avec un espace aquatique composé de 3 bassins pour la détente, des terrains de tennis, un city stade et un snack ouvert durant la période printanière et estivale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.38€ par mois (soit 1396.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maéva Matéo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 991785288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté ! Une maison récente de plain-pied de 135 m² sur un terrain entièrement clôturé de 900 m² avec vue sur rocher, comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée de 65 m² donnant sur terrasse plein sud, un cellier-buanderie, trois chambres comprises entre 11,98 m² et 23,23 m² dont une suite parentale avec salle d'eau et w. C, une salle d'eau avec douche et baignoire, et un w. C indépendant. Sous-sol aménagé 125 m² idéal pour salle de jeux. Climatisation réversible gainable, portail automatique et terrain piscinable. Prix 599 000€ hai dont 3,99% d'honoraires ttc (prix net vendeur 576 000 € + 23 000 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) visites et renseignements à notre agence ottonello au centre village 18 avenue du général de gaulle 04 94 45 70 44. (3.99 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Dans le secteur très recherché de la bouverie, à quelques minutes à pied des commerces, maison d'environ 92 m² au sol, idéalement située au calme, sur parcelle fermée de plus de 360 m², et bénéficiant d'un exterieur particulièrement agreable, et sans vis-à-vis direct. Mitoyenne d'un seul côté, la maison bénéficie d'une configuration agréable et fonctionnelle, proposant une belle hauteur sous plafond dans son séjour de 29 m² offert par la mezzanine d'environ 12 m². Vous trouverez environ 92 m² de plain-pied. La maison propose un jardin soigneusement entretenu avec une piscine hors-sol, son espace technique ainsi qu'un cabanon, offrant un véritable espace de vie extérieur aux beaux jours. La maison est très bien entretenue et dispose notamment du double vitrage pvc, de volets roulants solaires, de la climatisation réversible et d'un insert cheminée. Un bien particulièrement intéressant par sa situation, son calme, son extérieur et sa configuration principalement de plain-pied, à proximité des commerces et commodités de la bouverie. + double vitrage - volet roulant solaire - tout à l'égout - cuisine et salle d'eau rénovées - peinture façade et toiture refaites - fibre optique - arrêt de bus à proximité faible charges d'asl + dpe d [206] ges b [7] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez teixeira benjamin, au 07 60 16 65 60 ou par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de teixeira benjamin, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463184. C prix de vente : 425 000 euros - les honoraires agence de 4% sont à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 408 000 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Virginie Chuin vous propose : ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS - MAISON - T5 88 m² loi Carrez - GARAGE - LUMINEUX Du soleil sur la terrasse, un horizon dégagé et une maison à façonner à votre image : à La Bouverie, donnez une nouvelle perspective à votre projet immobilier ! En position dominante, cette maison individuelle offre un séjour avec cuisine ouverte d’environ 33 m². Ses portes-fenêtres prolongent la pièce de vie sur une terrasse d’environ 21 m² : un bel espace pour déjeuner au soleil, recevoir vos proches ou simplement profiter de la vue. Au rez-de-jardin, l’espace nuit comprend notamment une chambre avec placard et une chambre en enfilade, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. À l’extérieur, le terrain clos de 320 m², aménagé en restanques, permet de créer différents coins de détente. Un garage fermé d’environ 15 m² et un abri voiture complètent l’ensemble. Des travaux de rénovation et d’amélioration énergétique sont à prévoir : l’occasion de personnaliser cette maison et de valoriser ses atouts, à commencer par son ouverture sur le paysage. Vous cherchez une maison avec un extérieur et une vue qui fait la différence ? Appelez-moi pour découvrir les lieux et échanger sur votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 902559947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Martinez vous propose : Exclusivité - Maison avec jardin – Calme absolu – Résidence avec piscine Située dans le Golfe de Roquebrune-sur-Argens 'Green village', découvrez cette agréable maison mitoyenne d’un seul côté de 66 m² avec mezzanine, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un toilette indépendant. Une mezzanine de 17 m², actuellement aménagée en espace nuit, apporte un couchage supplémentaire et optimise parfaitement les volumes. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin de 150 m² sans vis-à-vis, véritable espace de détente, dans un environnement particulièrement paisible. Exposée Est, la maison bénéficie d’une agréable luminosité dès le matin. Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative complètent le bien. La maison se situe au sein d’une résidence sécurisée avec gardien et piscine, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Un bien chaleureux et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Secteur particulièrement recherché en location saisonnière, offrant un excellent potentiel locatif et une très belle rentabilité, notamment durant la période estivale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 877491530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté - maison roquebrune-sur-argens jardin et grand garage à proximité du village, des accès d'autoroute, écoles et de toutes les commodités, je vous propose cette villa individuelle climatisée pleine de charme. Le coup de cœur est assuré à la première visite. Elle se compose d'un joli espace extérieur avec une première grande terrasse exposée sud, une cuisine d'été. Une entrée donnant sur l'espace cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un salon séjour lumineux, un wc indépendant, une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Une seconde terrasse avec jacuzzi pour vous détendre. Un grand garage de 24 m² environ complète ce bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Vincent Coustenobel vous propose : Roquebrune sur Argens, Villa T5 de 160 m² sur 1500 m² de terrain, entièrement rénovée et au calme absolu à pied des écoles et du centre du village, comprenant un hall d'entrée, un séjour / salon lumineux, une grande cuisine équipée, 4 chambres dont une au rez de chaussée, une salle d'eau, une deuxième salle d'eau possible, un wc indépendant, une buanderie et un bel espace parking. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Coustenobel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 503068553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Bouverie, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 98 m² habitables, édifiée en 1983 sur un terrain entièrement clos d'environ 1 300 m², au calme et sans vis-à-vis, face aux collines. La maison bénéficie d'une exposition sud-est et ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité au fil de la journée. Le séjour de 33 m² offre ainsi un espace de vie agréable et lumineux. climatisation située dans l'entrée permet de rafraîchir la pièce de vie, complétée par un poêle à bois Godin. Attenant au séjour, un bureau d'environ 8 m² avec fenêtre peut être utilisé comme chambre d'appoint. La cloison n'étant pas porteuse, il est également possible de l'ouvrir afin de créer une vaste pièce de vie d'environ 41 m². La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec double vasque, de WC séparés ainsi que d'une grande buanderie-cellier située à l'entrée, offrant une capacité de rangement particulièrement appréciable. Les murs et plafonds viennent d'être rénovés. Quelques travaux permettront désormais de personnaliser la maison à son goût. La configuration actuelle offre également plusieurs possibilités d'aménagement, notamment le déplacement de la cuisine afin de créer une véritable troisième chambre. À l'extérieur, une grande terrasse couverte avec cuisine d'été domine la piscine coque d'environ 8 x 4 m et profite d'une jolie vue sur les collines. La partie principale du terrain est relativement plate avant de rejoindre, à l'arrière de la maison, un espace plus élevé accueillant un grand carport adapté notamment à un camping-car d'environ 2,80 m de hauteur. Un garage d'environ 20 m², un atelier, de nombreux stationnements et un portail automatique complètent l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, bénéficie de la fibre et repose sur un vide sanitaire non accessible. Une propriété offrant de beaux volumes, du calme et un réel potentiel d'évolution, à proximité des écoles et des commerces de La Bouverie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 06 03 01 12 12, E-mail : sarah.galian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437566698.