Maison à vendre à Roquebrune-sur-Argens (83520)

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : Rare : Vue Dominante et Vie au Grand Air à Roquebrune-sur-Argens Situé dans le cadre privilégié et sécurisé du Domaine des Baux, découvrez ce véritable havre de paix offrant une vue dominante exceptionnelle. Cette habitation légère de loisirs (HLL), intégralement rénovée avec soin, propose un mode de vie unique alliant le confort d'une villa et la sérénité d'un environnement naturel préservé. Idéal pour une résidence secondaire ou pour y habiter à l'année, ce bien est vendu entièrement meublé : une solution 'clés en main' où il ne vous reste qu'à poser vos valises. L'intérieur, baigné de lumière et climatisé, a été pensé pour une distribution optimale. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée s'ouvre, grâce à de larges baies vitrées, sur un extérieur tourné vers la nature. Le coin nuit dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Chaque détail de la rénovation, du double vitrage aux volets roulants électriques, a été conçu pour offrir un confort absolu en toute saison. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses aménagements extérieurs sur un terrain de 219 m². Vous profiterez d'une vaste terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine d'été pour vos réceptions, d'un espace prévu pour un jacuzzi et d'un carport privé. Un cabanon de rangement vient compléter les prestations de cet extérieur parfaitement entretenu. Vivre au Domaine des Baux, c'est accéder à un véritable art de vivre 'Resort' : piscine, terrains de tennis, boulodrome, ainsi qu'une supérette et un restaurant sur place. Le domaine est entièrement sécurisé, garantissant une tranquillité totale à seulement quelques minutes des plages et des commerces de Roquebrune. À noter pour votre projet : Compte tenu de la nature juridique de ce bien (HLL), un paiement comptant est impératif (les financements bancaires classiques ne s'appliquant pas à ce type de structure). Cette particularité garantit une transaction simple et rapide pour les acquéreurs disposant des fonds. Ne ratez pas l'occasion de découvrir ce havre de paix au cOEur de Roquebrune-sur-Argens, contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 648 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Sixième avenue Fréjus Saint Raphael vous propose : Charmante maison de village atypique, entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement calme et recherché. Cette maison pleine de caractère offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres, avec mezzanine, apportant volume et originalité, également deux salle d'eau et une salle de bain Un véritable atout : un studio indépendant (ou pouvant être intégré à la maison selon vos besoins), parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Vous bénéficierez également d'une grand cave voûtée, pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, une agréable petite terrasse ? très rare pour ce type de bien ? vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien unique, alliant authenticité, confort moderne et potentiel, à découvrir sans tarder. (5.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) NICOLAS BUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792901744 - FREJUS.

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : Habitation légère de loisir (Type chalet ossature bois) à Roquebrune-sur-Argens - Idéal pour les Amoureux de la Nature Niché dans un cadre enchanteur à Roquebrune-sur-Argens, ce ravissant chalet de 56,19 m² sur un terrain de 200 m² offre une atmosphère paisible et un confort de vie optimal pour les amoureux de la nature. * Description des Pièces * : - 3 pièces au total, comprenant 2 chambres. - 1 salle d'eau avec WC et 1 WC invités pour un maximum de commodité. - 1 cuisine séparée pour préparer de délicieux repas. - 1 salon lumineux avec coin bureau donnant accès à une agréable terrasse. * Avantages * : - Situation : Profitez d'un environnement naturel exceptionnel, dans un domaine sécurisé avec piscine, Tennis, Superette, restaurant, terrain de boules,. - Condition : Ce chalet est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants pour une vie sereine. - Résidence : Faisant partie d'une résidence fermée, vous bénéficiez d'un cadre sécurisé et préservé. - Confort : Doté d'un système de ventilation mécanique et d'un chauffage individuel avec climatisation réversible, votre bien-être est assuré. -Stationnement : Possibilité de garer 2 véhicules * Annonces Aux Amateurs de Sérénité * : Ce chalet, de plain-pied et entouré de verdure, est un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité. Appréciez des moments de détente sur votre terrasse ensoleillée, laissez-vous séduire par la douceur de vivre à Roquebrune-sur-Argens. À noter : possible d'y résider à l'année Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 648 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté ! Proche du centre du village, une maison 4 pièces de 81,44 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 23,93 m², donnant sur terrasse et jardin de 58 m², une cuisine séparée et un w. C indépendant. Au premier étage, trois chambres entre 10,56 m² et 14,30 m² dont deux avec placards, une salle de bain et un w. C indépendant. Climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, un garage fermé. Copropriété de 73 lots d'habitation. Charges annuelles : 339,36 euros. Prix 319 000 € hai dont 3,98% d'honoraires ttc. (prix net vendeur 306 800 € + 12 200 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence ottonello du village, au 18 avenue du général de gaulle 04 94 45 70 44. (3.98 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 177 lots - dont 73 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 339.36 euros.

À seulement 700 m du centre historique et à 12 km de la mer, découvrez cette superbe maison de 125 m² habitables, mitoyenne par le garage, alliant charme, confort et luminosité. Édifiée sur un terrain de 464 m², elle offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied (commerces, écoles, administrations). Un agencement atypique et chaleureux Le cœur de la maison s'articule autour d'un magnifique patio intérieur de 40 m², véritable puits de lumière et espace de détente à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée : Espace de vie d'exception : un séjour / salon / salle à manger de 50 m² baigné de lumière, équipé d'une cheminée à foyer fermé et d'une climatisation réversible. Extérieur : accès direct à une terrasse de 20 m² exposée plein sud, équipée d'un store banne neuf (2025). Cuisine : indépendante, moderne et entièrement équipée (installée en 2022). Espace nuit : deux grandes chambres confortables et une salle d'eau avec WC. À l’étage : Une suite parentale de 16 m² avec dressing privatif. Le "plus" : un accès à une vaste terrasse de toit de 24 m² offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Des prestations de qualité Énergie & entretien : excellent bilan énergétique (classé C), double vitrage, moustiquaires et façade repeinte à neuf en 2024. Stationnement & rangement : un garage de 16 m² (possibilité de créer une mezzanine pour plus de stockage) et un vide sanitaire. Localisation stratégique Centre-ville : 700 m (tout à pied). Plages : 12 km pour vos moments de détente. Accès : autoroute à seulement 8 km. L'avis de l'expert : une maison rare sur le marché grâce à son patio central qui apporte une ambiance méditerranéenne unique et une isolation sonore parfaite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Patricia Costa vous propose : Maison 4 pièces – Quartier résidentiel au calme – Vue dégagée Située dans un quartier résidentiel recherché et au calme, venez découvrir cette agréable maison 4 pièces d’environ 82 m², idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux. Cet espace de vie convivial, agrémenté d’un poêle à granulés, offre une atmosphère chaleureuse et s’ouvre directement sur une terrasse et son jardin, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours et partager d’agréables moments en extérieur. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux avec accès à un balcon offrant une belle vue dégagée, ainsi qu’une salle de bain. Pour plus de praticité au quotidien, la maison bénéficie de deux WC indépendants, répartis sur les deux niveaux. Un garage vient compléter ce bien et offre un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, de volets en aluminium, ainsi que d’une climatisation réversible installée dans chaque pièce, assurant un confort optimal toute l’année. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement calme et recherché. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du quartier résidentiel calme et recherché de La Bouverie, découvrez cette villa individuelle entièrement rénovée en 2024. Elle offre 100 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 665 m², avec piscine et exposition plein sud, pour un cadre de vie lumineux et paisible. Le rez-de-chaussée comprend un séjour traversant de 42 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée, un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale de 23 m² avec salle d’eau et douche à l’italienne. À l’étage, deux chambres de 10 et 12 m² se partagent une seconde salle d’eau avec WC. Un garage avec buanderie complète l’ensemble. Construite sur vide sanitaire, la maison bénéficie d’une structure saine et d’un excellent niveau de confort : double vitrage, climatisation réversible, volets roulants solaires et fibre optique. De nombreux éléments rénovés sont encore sous garantie, pour une tranquillité d’esprit totale. À l’extérieur, vous profiterez d’une cuisine d’été, d’une terrasse ensoleillée et d’une piscine sans vis-à-vis, parfaites pour les beaux jours. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison allie modernité, sérénité et prestations de qualité dans un environnement privilégié. En résumé 100 m² habitables – Terrain 665 m². 3 chambres dont une suite parentale. Piscine – Cuisine d’été – Garage avec buanderie. Exposition sud – Rénovée en 2024. Nombreux éléments sous garantie. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Andréa Durey vous propose : * PERLE RARE * Maison de village sur trois niveaux entièrement rénovée avec goût au cOEur du village de Roquebrune-sur-Argens alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une première chambre de plein pied avec sa salle d'eau et son wc. Au premier étage, un vaste séjour et une spacieuse cuisine moderne équipée offre un espace de vie convivial et de partage. Ce premier niveau est également composé d'une buanderie et d'un wc indépendant. Le deuxième étage abrite deux belles chambres spacieuses composées d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un troisième wc. Cette maison offre des prestations et des équipements de standing : climatisation réversible, double vitrage, wc suspendus sur chacun des trois niveaux, douche à l'italienne, cuisine équipée haut de gamme, parquet en chêne massif, etc. Un grand garage équipé d'une porte de garage motorisée est également disponible pour stationner votre véhicule à l'intérieur de l'habitation en toute sécurité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Durey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Chanon vous propose : * Havre de paix et lac privé * Nichée au cOEur d’un environnement naturel préservé, dans un calme absolu, mais à quelques minutes des commodités, cette propriété rare vous invite à découvrir un véritable art de vivre. Implantée sur un terrain plat d'un hectare, la propriété bénéficie d’un cadre idyllique avec son propre lac, offrant une atmosphère paisible tout au long de l’année. La maison principale développe 233 m² habitables et séduit par ses volumes généreux. Elle se compose au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie spacieuse avec séjour cathédrale et cuisine ouverte - 2 chambres dont une suite parentale et sa salle de bain privative - Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace créatif - Une salle d’eau - 2 WC indépendants - Une buanderie fonctionnelle Au premier étage : - 2 chambres supplémentaires - Une salle d'eau et un wc Le pool-house composé une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine et d'un bureau peut être utilisé toute l'année grâce à ses grandes baies vitrées donnant directement sur l'espace piscine. Côté extérieur : - Terrain d’1 hectare en pleine nature - Piscine pour profiter des belles journées ensoleillées - Garage - Lac privé sur la propriété, véritable atout rare et enchanteur Il sera facile de révéler tout le charme de ce lieu et d’en faire une résidence principale, une maison de famille ou un projet d’exception. Un lieu unique pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’espace Vous vous laisserez séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VILLA DE CHARME AVEC PISCINE, GRAND TERRAIN PAYSAGER ET STUDIO INDÉPENDANT À Roquebrune-sur-Argens, dans un environnement résidentiel paisible, découvrez cette élégante villa provençale implantée sur un superbe terrain paysager d’environ 2 000 m². La villa principale offre de très belles prestations. Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et s’ouvre sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage, permettant un accès direct à la terrasse et à l’espace piscine. Une cheminée double face apporte une atmosphère chaleureuse au séjour tout en communiquant avec la cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’étage, vous découvrirez une confortable suite parentale avec salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche à l’italienne. Celle-ci s’ouvre sur une terrasse privative offrant une vue dégagée sur la propriété. Le sous-sol dispose d’un double garage, d’un atelier, d’une buanderie et d’une cave. Un studio indépendant, entièrement aménagé et équipé, permet d’accueillir famille et amis en toute autonomie. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable piscine accompagnée de son pool house, idéale pour les belles journées ensoleillées. Un terrain de pétanque ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Je serai ravie de vous faire découvrir cette propriété de caractère qui saura vous séduire dès la première visite.(délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Daniel Costa vous propose : Maison de village avec terrasse tropézienne et vue panoramique Emplacement privilégié au cOEur de Roquebrune-sur-Argens Située en plein centre du village médiéval, à deux pas de l'église et à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette charmante maison de village offre un cadre de vie authentique et des espaces bien définis sur quatre niveaux. Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie conviviale intégrant l'espace cuisine. Premier étage : Une première chambre accompagnée de sa salle d'eau privative avec WC. Deuxième étage : Une seconde chambre bénéficiant également de sa propre salle d'eau avec WC. Troisième étage : Une pièce lumineuse et polyvalente, idéale pour aménager une troisième chambre, un bureau ou un salon d'été. Un extérieur d'exception Le dernier étage s'ouvre sur le véritable atout de ce bien : une magnifique terrasse tropézienne. Cet espace extérieur privilégié offre une vue imprenable et dégagée sur les toits pittoresques du village, les collines environnantes, les gorges du Blavet ainsi que le majestueux Rocher de Roquebrune. Un bien de caractère rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre varois ou un investissement locatif de charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Migliorisi vous propose : Charmant chalet avec terrasse dans le Domaine des Deux Collines Situé au cOEur du Domaine des Deux Collines, résidence sécurisée, ce charmant chalet de 57 m² vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la nature tout en bénéficiant des équipements du domaine en HLL. Le chalet se compose d’un salon / séjour et d'une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse sans vis a vis, d’une chambre confortable, d’un espace bureau, un WC indépendant et une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse, idéale pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement calme et naturel. La parcelle permet également de garer plusieurs véhicules directement sur le terrain, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Le Domaine des Deux Collines propose des équipements appréciés tels que une piscine et des terrains de tennis, permettant de profiter pleinement de vos loisirs dans un cadre convivial et sécurisé. POSSIBILITÉ d'acquérir la parcelle voisine de 311 m² Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Migliorisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881236665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochaine adresse devenait aussi votre plus belle signature ? À deux pas du Golf et à seulement 5 km des plages, cette propriété de prestige d'environ 140 m² habitables (166 m² de surfae utile au total) offre ce luxe rare : la vue panoramique… sans aucun vis-à-vis (vos couchers de soleil resteront strictement privés). Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et circulation fluide. Le salon-séjour s'ouvre naturellement sur une terrasse couverte où la vue devient un véritable art de vivre. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge l'espace avec élégance — idéale pour recevoir avec décontraction… ou impressionner sans en avoir l'air. Le rez-de-chaussée propose également un WC avec buanderie, une salle d'eau raffinée, ainsi qu'une chambre avec placard et accès direct à la piscine (oui, certains réveils seront plus agréables que d'autres). À l'étage, deux chambres dont une avec terrasse couverte et vue panoramique — parce qu'une belle vue ne se partage pas, elle se multiplie. Une salle de bain avec baignoire d'angle et un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté dépendances et espaces complémentaires : Sous-sol avec espace de rangement d'environ 13 m², cave et vide sanitaire Grand garage d'environ 50 m² (vos véhicules aussi méritent leur confort) Dépendance d'environ 20 m², parfaite pour un bureau, un atelier ou accueillir famille et amis Le tout sur trois parcelles arborées et fleuries totalisant 2 615 m², avec piscine chauffée 10x5 m — suffisamment grande pour faire quelques longueurs… ou simplement flotter avec élégance. Prestations à la hauteur de l'adresse : alarme, menuiseries double vitrage PVC et aluminium, climatisations réversibles, chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, pompe à chaleur, forage… Rien n'a été laissé au hasard. Un bien d'exception pour celles et ceux qui veulent investir avec autant de raison que d'émotion. Un véritable coup de cœur — le genre qui ne se négocie pas, il se ressent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud STINZY, Tél. : 06 26 45 06 53, E-mail : maud.stinzy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 498196831.

Dans un cadre naturel exceptionnel, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités du centre de la bouverie, cette villa d'environ 186 m² habitables offre un cadre de vie idyllique ! L'entrée mène à une agréable pièce de vie de 37 m² avec insert, lumineuse et prolongée par une véranda isolée. La cuisine, aménagée et équipée, est semi-ouverte et donne également sur la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale complète avec douche, baignoire, dressing et wc, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, deux chambres ouvertes sur balcon ou solarium, un bureau en enfilade sous-pente et une salle d'eau composent l'espace nuit. Un studio indépendant d'environ 30 m² vient compléter le bien, idéal pour recevoir, pour un ado ou pour un projet locatif. Un sous-sol de 70 m² avec une très belle cave à vin, une buanderie et un garage apporte un vrai confort au quotidien. Le terrain clos de 1 330 m², équipé d'un portail électrique, accueille une piscine de 12 x 6 m, une douche / wc extérieur, un espace barbecue / four à pizza, un boulodrome, plusieurs annexes de rangement et un garage métallique. Un bien rare, alliant nature, volumes et proximité du centre. Dpe c ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali baldoni, au 06 86 93 98 36 ou, par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali baldoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 524308426 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441291- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idéalement située à 6 km des accès autoroutiers et à 14 km du littoral, cette villa lumineuse de 126 m² habitables offre un cadre de vie serein et parfaitement équipé. Édifiée sur un superbe terrain de 1 368 m², elle allie le calme d'un jardin clos à la proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, station-service et services divers). Un Intérieur Volumineux et Maîtrisé Bénéficiant d'un excellent diagnostic de performance énergétique (C), cette maison garantit un confort optimal et des charges maîtrisées : Pièce de vie : Un séjour de 31 m² avec cheminée, s'ouvrant sur l'extérieur par de larges baies vitrées et portes-fenêtres. Isolation : Menuiseries de qualité avec un mix de matériaux (alu, PVC et bois) pour une isolation thermique efficace. Cuisine : Une vaste cuisine dînatoire indépendante de 20 m², véritable cœur de la maison. Espace nuit : 4 grandes chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés. Sanitaires : Une salle d’eau avec WC + un second WC indépendant avec douche (pratique au quotidien). Détente : Une grande piscine privée, centre névralgique de vos étés. Technique : Raccordement au tout-à-l'égout, vide sanitaire, portail électrique, fibre et un grand garage de 33 m². Le Terrain : La parcelle de 1 368 m² est entièrement clôturée, assurant une sécurité totale pour les enfants et une intimité parfaite, sans vis-à-vis. L'avis de l'expert : "Une propriété rare qui coche toutes les cases : DPE performant, proximité des écoles, assainissement collectif et grande piscine. Un investissement serein pour une famille." La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Dans secteur recherché, maison récente individuelle de plain-pied de 104,60 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine aménagée et poêle à granules donnant sur terrasse et piscine, une suite parentale de 19,71 m² avec douche et wc séparés donnant sur jardin, trois chambres avec placard, une salle d'eau avec douche et baignoire, des wc séparés et un couloir. Un espace buanderie-rangements, stationnements, climatisation réversible, pvc double vitrage, piscine chauffée avec jacuzzi. Prix 495 000 € hai dont 3,99 % d'honoraires ttc (prix net vendeur 476 000 € + 19 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence ottonello du centre village au 18 avenue du général de gaulle 04 94 45 70 44. (3.99 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Roquebrune sur argens - la bouverie villa individuelle 4 pièces de plain pied de 77.37 m² habitable + pergola de 18 m² environ et comprenant : entrée, séjour de 32 m² en double exposition avec cheminée, cuisine aménagée et équipée (ouverture possible sur séjour), 3 chambres, salle d'eau, wc séparé. Édifiée sur une parcelle de 598 m², cette villa possède également un garage (18.56 m²), un chalet abri jardin, et une piscine 7 x 5 avec filtration billes de verre. Située à 2 pas du cœur de la bouverie, elle est idéale pour le tout à pieds (commerces - écoles - équipements sportifs - stade. ) votre agence vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant rdv avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 7997.

EXCLUSIVITÉ : Située dans le secteur prisé de La Bouverie, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible et à proximité immédiate des commerces, cette propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré de 2 060 m². La maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour et d'une salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. De nombreux placards assurent un confort optimal. L'étage accueille, via une mezzanine élégante, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un cadre idéal pour recevoir. Les extérieurs invitent à la détente avec une grande piscine, son pool house, un atelier, un double garage et de vastes possibilités de stationnement au sein de la propriété. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, volumes généreux et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7993.

Iad France - Karene Lamouroux vous propose : Maison 4 pièces avec garage et extérieur, proche du centre ville. Dans un environnement résidentiel calme et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison parfaitement entretenue, prête à accueillir une nouvelle histoire. Dès l’entrée, vous profitez d’un séjour lumineux climatisé d’environ 24 m², ouvert sur un extérieur d’environ 50 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Un espace carrelé pour vos repas d’été, un coin végétalisé pour vos plantes et moments de détente… un extérieur intime et agréable, facile à entretenir. La cuisine séparée, de style provençal, offre un espace fonctionnel et chaleureux. À l’étage, trois belles chambres climatisées (de 10,5 m² à 14 m²) bénéficient d’une vue dégagée, dont certaines avec vue sur le Rocher de Roquebrune. Une salle de bain et un WC indépendant complètent le niveau. Un garage vient parfaire l’ensemble, idéal pour stationnement ou rangement. Maison prête à vivre, climatisation réversible, hors zone inondable. Un bien idéal pour une famille ou pour un premier achat recherchant confort, extérieur agréable et proximité du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.33€ par mois (soit 352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karene Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918847278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Laine vous propose : Maison mitoyenne deux niveaux, située dans un quartier recherché calme, résidentiel, sans vis à vis, 4 pièces, 3 chambres, avec jardin, garage, terrasses, Roquebrune-sur-Argens 83520. Cette maison de 80 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 2010, cette maison lumineuse dispose de 3 chambres, idéal pour accueillir une famille ou des amis. Au niveau du Rez-de-chaussée : une entrée desservant trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et placard, une salle de bains avec WC, terrasse et vue dégagée sur les collines. Au Rez de jardin : un séjour avec cuisine ouverte équipée et salle à manger, un wc indépendant, une terrasse couverte et un jardin. Chauffage individuel électrique. DPE en C car maison récente et bien isolée. Une place de stationnement et un garage offrant un espace sécurisé pour véhicules et stockage de matériel. Une exposition Est de la façade principale de la maison permet de profiter de la fraicheur les mois d'été. Cette maison, en bon état général, offre un cadre de vie confortable et accueillant. Actuellement locataire en place avec un rapport financier mensuel intéressant. À voir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 571 lots situés dans une copropriété de 571 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Laine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 310301494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - quentin chanon vous propose : roquebrune-sur-argens – villa t2 en duplex avec jardin, terrasse & piscine – récent – exposition sud dans une résidence récente, fermée et sécurisée, découvrez cette maison de type t2 en duplex, aux prestations soignées et au confort moderne. Situé sur un secteur recherché, à proximité du golf de roquebrune, et à quelques minutes des plages en voiture. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande terrasse et un jardin d’environ 75 m², idéal pour recevoir, se détendre ou profiter du soleil tout au long de l’année grâce à son exposition plein sud. À l’étage, la chambre spacieuse bénéficie elle aussi de sa terrasse privative, offrant un véritable espace extérieur supplémentaire, intime et agréable. Construit en 2020, ce duplex ne nécessite aucun travaux et propose un confort optimal avec la climatisation installée à chaque niveau. La résidence, à taille humaine, comprend seulement quelques lots sur ce secteur, garantissant calme et sérénité. Elle offre également un accès à une piscine, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Un portail électrique sécurise l’ensemble et une place de parking privative complète le bien. Une maison coup de coeur, moderne, fonctionnel et rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 43 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveaux prix ! Roquebrune-sur-Argens (83520), Safti immobilier vous présente cette maison indépendante de plain pied bénéficiant d'un emplacement privilégié, à pied des commodités locales, des écoles et des commerces. Cette maison de 111 m², est édifiée sur une parcelle de 330 m², se compose de 5 pièces dont un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Annexe : un 2 pièces, comprenant une cuisine, 2 chambres dont une mansardée une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, un jardin d'agrément avec une piscine et un bassin complètent ce bien construit en 1998, offrant un cadre de vie convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 436 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903.

À seulement 700 m du centre historique, découvrez cette maison individuelle de 100 m² offrant un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité immédiate des commodités. Idéalement située pour une famille, elle se trouve à deux pas du lycée, à 8 km de l’accès autoroutier et à seulement 12 km des plages. Un intérieur fonctionnel et lumineux Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une entrée avec WC indépendant, menant à une pièce de vie chaleureuse de 31 m² avec cheminée à foyer fermé. Ce séjour donne directement accès à une véranda exposée plein sud, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage : un espace nuit composé de 3 chambres confortables de 13 et 14 m², dont une suite avec salle d’eau privative et lit-armoire (gain de place optimal). Une salle de bains indépendante et un second WC complètent ce niveau. Les extérieurs et les atouts complémentaires : Le terrain est entièrement clôturé, garantissant sécurité et intimité. Garage de 28 m² avec porte automatique. Cave de 12 m², idéale pour le stockage ou la conservation du vin. Équipements : double vitrage, volets en aluminium, volets roulants électriques et raccordement à la fibre. Une maison saine, parfaitement entretenue et stratégiquement située entre ville et mer. Aucun gros travaux à prévoir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Magali baldoni vous propose de découvrir au coeur d'un parc résidentiel de loisirs avec piscine et tennis, habitation légère rénovée offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et cellier, deux chambres confortables, une salle d'eau avec fenêtre et des wc séparés. Climatisation, double vitrage et volets motorisés assurent un bon confort au quotidien. Une belle terrasse domine des espaces verts. En complément, une dépendance récente propose une chambre climatisée avec salle d'eau et wc. Abri de jardin et atelier, terrain d'environ 220 m². 2 places de parking. Dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali baldoni, au 06 86 93 98 36 ou, par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali baldoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 524308426 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436585- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 240 lots. Charges annuelles : 2200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et commerces, venez découvrir cette belle maison rénovée de 4 pièces, idéale pour une famille ou un projet de location. La partie principale se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur une agréable terrasse et sa piscine, trois chambres, une salle d'eau avec wc, le tout dans une atmosphère chaleureuse avec climatisation réversible et poêle à bois pour un confort optimal en toute saison. En complément, un appartement avec son entrée indépendante d'environ 37 m², avec séjour et coin cuisine, un coin nuit, une salle d'eau avec wc et une chambre mansardée ! Multiples possibilités : logement pour ado, famille, amis ou revenu locatif. Rare sur le secteur - a visiter sans tarder ! Dpe : b/a charges annuelle : 70 euros / an 457500 euros (honoraires charge vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie catalifaud, au 06 50 12 63 92 ou, par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie catalifaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 903867182 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412156 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.