Maison à vendre à Roquebrune-sur-Argens (83380)

Située en impasse, en bordure d'espace vert protégé et à seulement 800 mètres de la mer et des commerces, cette villa provençale baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offre une vue panoramique exceptionnelle sur le golfe de Saint-Tropez et les collines environnantes. D'une surface habitable d'environ 136 m², la propriété se distingue par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Le niveau principal accueille un séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, salle de bain et WC invité. En rez-de-jardin, elle dispose de deux chambres supplémentaires, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 1 WC ainsi qu'un espace de vie avec coin cuisine s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur. Le jardin est agrémenté d'un arrosage automatique et d'un éclairage paysager, entoure une piscine élégante avec plage, poolhouse et douche extérieure, invitant à la détente en toute intimité. Un carport double, un portail automatisé et de vastes espaces de rangement complètent ce bien d'exception.

Aux Issambres, au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de style traditionnel est implantée sur un terrain plat d'environ 1 000 m², entièrement clôturé et à l'abri de tout vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes invités, menant à un vaste espace de vie comprenant un séjour et une salle à manger avec cuisine ouverte. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une grande terrasse couverte, idéale pour les moments de détente. Une suite parentale avec placards et salle de bains attenante, donnant également sur une terrasse, complète ce niveau. L'étage (2008) accueille une chambre en suite, un bureau avec mezzanine, ainsi qu'une suite de maître disposant de sa salle de bains, toilettes et dressing. Deux pièces supplémentaires offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (chambres, salle de sport, espace loisirs ? ). Une vaste terrasse à l'étage permet de profiter d'une vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. Une piscine avec pool-house ainsi qu'un garage viennent parfaire les prestations de cette propriété, idéale en résidence principale comme secondaire. (Photos en cours).

Iad France - Pierre Benahim vous propose : Villa en bord de mer avec vue aux Issambres Située à seulement 100 mètres de la mer, dans l’un des secteurs les plus recherchés des Issambres, cette villa de charme entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et panorama marin. Au rez-de-jardin, un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur de larges terrasses couvertes, une cuisine contemporaine entièrement équipée, deux chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et une buanderie. À l’étage, une chambre en suite avec salle d’eau bénéficie d’un accès à une terrasse avec vue mer, une seconde chambre, une salle d’eau et des toilettes complètent l’espace nuit. La propriété dispose également d’une piscine chauffée, d’un terrain de pétanque et d’un abri de jardin. Prestations de qualité : rénovation complète, climatisation, cheminée, double vitrage. Véritable perle du Golfe de Saint-Tropez, Les Issambres séduisent par leur authenticité, leur littoral préservé et leur atmosphère résidentielle prisée. Bordées de criques sauvages et de plages de sable fin, elles offrent un cadre de vie exceptionnel entre mer et collines, à seulement quelques minutes de Sainte-Maxime et Saint-Tropez. Un bien rare, recherché pour sa vue mer, sa proximité immédiate des plages et sa forte valeur patrimoniale, idéal en résidence principale ou secondaire de standing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa en cours de réalisation - 300 m² sur une parcelle de 1542 m² vendu avec permis accordé, purgé de tous recours Villa individuelle en cours de rénovation, édifiée sur une parcelle de 1542 m². Cette villa, d'une surface existante d'environ 141 m², fait l'objet d'un projet de rénovation et de restructuration partielle. Les travaux ont débuté mais ne sont pas achevés. La propriété est vendue en l'état actuel, avec l'ensemble des travaux réalisés à ce jour, La vente inclut un permis de construire validé et purgé de tout recours. Le projet : villa de 300 m² avec garage et piscine. 4 suites, terrasse, grand séjours cuisines Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un havre de paix avec vue imprenable sur la baie de Saint-Tropez Située aux Issambres, dans le prestigieux Golfe de Saint-Tropez, cette charmante villa de 90 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Implantée sur une parcelle de 430 m², elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, propice à la détente et à la qualité de vie. Caractéristiques principales : Superbe vue mer panoramique sur le golfe de Saint-Tropez 3 chambres lumineuses Espace de vie agréable ouvrant sur une terrasse ensoleillée, le jardin et la piscine Piscine privée pour des moments de détente avec vue sur la mer et St Tropez Garage + stationnement privatif Terrain paysagé de 450 m², facile d'entretien La villa est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs. Son exposition et son implantation offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pourquoi vous allez l'aimer : Un emplacement rare et recherché aux Issambres, à quelques minutes des plages Une vue mer exceptionnelle à admirer depuis la terrasse ou la piscine Le calme absolu tout en étant à proximité des commodités La douceur de vivre méditerranéenne dans un secteur prisé du golfe de Saint-Tropez Idéale en résidence principale ou secondaire, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de paysages de carte postale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique villa à vendre située sur Les Issambres, dans le secteur prisé du Grand Boucharel. D'une superficie de 150.05 m², cette propriété dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. La villa, construite en 1985 et entièrement rénovée en 2020, offre un cadre de vie agréable et moderne. L'intérieur comprend un séjour spacieux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 49.15 m² exposé sud-ouest, ainsi qu'une salle de bain et deux salles d'eau. Vous apprécierez également le confort de la climatisation réversible et la présence d'une cheminée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain en très bon état avec une piscine entourée de larges plages, un garage simple, des places de stationnement et un portail électrique. La villa dispose également d'un balcon et d'une terrasse de 35 m² équipée d'un Jacuzzi 5 places, idéale pour profiter de la vue sur la mer et les collines environnantes. Située à proximité du bord de mer et des commerces, cette villa bénéficie d'un environnement calme sans vis-à-vis, avec notamment une zone verte accessible directement depuis la villa, incontournable pour les balades à vélo et les animaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de standing et sans travaux, dans un cadre idyllique. Contactez l'Agence du Cap - Les Issambres pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Dans une petite résidence avec piscine située au Grand Boucharel, jolie maison avec vue mer comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre de plain pied et 2 chambres communicantes à l'étage. Très belle terrasse faisant le tour de la maison avec cuisine d'été. Double entrée avec places de parking et garage fermé pouvant être transformé en studio. Idéal pied à terre ou location saisonnière. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Découvrir ce bien rare : une charmante villa de 240 m², nichée sur un terrain paysager de plus de 1750 m², offrant une vue imprenable sur la mer et un accès direct à l eau. La partie principale se compose d un hall d entrée d un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et la piscine face à la mer, d une cuisine aménagée, arrière cuisine, d un cellier, d'une buanderie, ainsi que d'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. Des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une grande master avec vue mer, ainsi qu'une salle de bain desservant les deux autres chambres. Un studio indépendant et une salle en sous sol à aménager. À l'extérieur, la piscine et les espaces de détente profitent d un panorama exceptionnel, dans un environnement préservé. Un car port pour 2 voitures et de nombreuses places de stationnement viennent parfaire le confort de cette propriété.

Située aux Issambres, propriété d'exception de 600 m² avec vue mer panoramique sur le golfe de saint Tropez. Ses volumes généreux, son architecture, sa conception, ses prestations luxueuses en font un produit unique et rare sur le marché. Composée d'une entrée avec ascenseur qui dessert les différents niveaux et d'un garage de 75 m², elle vous offrira un espace de vie de plus de 140 m² entièrement ouvert sur de larges terrasses avec piscine à débordement de 20x5m. Elle dispose de 6 chambres en suite, d'une vaste cave à vin, buanderie, arrière cuisine. Vous profiterez également de son espace spa avec sa piscine intérieure de 10x5. Son Magnifique Terrain paysagé vient parfaire le tout. Nombreuses places de stationnement extérieures ! EXPO SUD OUEST !

Iad France - Marie-Bénédicte Gascon vous propose : BAISSE DE PRIX - Exclusivité – maison de plain-pied avec piscine, véranda bioclimatique, studio indépendant et terrain de 985 m² – plages et commerces à pied Dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et à moins de 10 minutes à pied de la plage, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 123 m², offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d’environ 38 m² comprenant séjour et salle à manger, prolongée par une cuisine semi-ouverte de 14 m². L’ensemble s’ouvre directement sur la terrasse et la piscine, invitant naturellement à profiter de l’extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse suite parentale intégrant un coin bureau et disposant de sa propre salle d’eau, offrant un espace intime, confortable et polyvalent. À l’extérieur, le terrain arboré de 985 m², soigneusement aménagé, accueille une piscine chauffée, une cuisine d’été, une grande terrasse ainsi qu’une véranda bioclimatique, idéale pour en profiter toute l’année. Un carport permet de stationner les véhicules à l’abri. Un studio totalement indépendant avec salle d’eau et wc complète cette propriété, idéal pour recevoir en toute autonomie ou envisager un projet locatif. Un bien rare sur le secteur : plain-pied, dépendance, prestations extérieures de qualité et situation idéale. Un bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Bénédicte Gascon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 904537636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur le secteur des Les Issambres, à proximité des plages et des commerces, cette propriété entièrement rénovée offre une vue mer sur le golfe de Saint-Tropez et bénéficie d'un environnement verdoyant parfaitement au calme. Elle propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, 5 chambres en suite, une buanderie. La propriété bénéficie de nombreuses terrasses qui invitent à la détente et à recevoir. Édifiée sur un terrain plat et paysagé avec piscine, la villa se distingue par ses prestations haut de gamme, alliant élégance, confort et modernité.

À proximité du centre des Issambres, cette villa entièrement rénovée offre une belle vue sur la mer et les collines du Golfe de Saint-Tropez. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger et d'une cuisine américaine ouverts sur une large terrasse, ainsi que de 2 chambres dont une grande suite, une salle de douche et des toilettes. Au rez-de-jardin, on trouve 2 autres chambres, une salle de douche et des toilettes. Le terrain de près de 1500 m² une piscine chauffée au sel et un carport (avec possibilité de transformer en garage). De belles prestations complètent ce bien !

Sur les hauteurs les plus recherchées des Issambres, découvrez une villa contemporaine qui incarne l'art de vivre en bord de mer… Un lieu où chaque instant devient une parenthèse de douceur, face au bleu infini de la Méditerranée. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans chaque espace et révèle une architecture élégante, pensée pour sublimer la vue mer sous tous les angles. Le séjour, ouvert sur de grandes terrasses, invite à des moments de partage en famille ou entre amis, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine moderne, conviviale et parfaitement intégrée, prolonge cet esprit de vie tournée vers l'extérieur. Côté nuit, une suite parentale offrant un tableau mer exceptionnel vous promet des réveils inoubliables. Les autres chambres, toutes pensées pour le confort et l'intimité, permettent d'accueillir vos proches dans les meilleures conditions. À l'extérieur, le rêve continue… Une superbe piscine à débordement se fond dans le paysage, laissant l'horizon comme seule limite. Plusieurs coins détente, un espace ombragé, des terrasses baignées de soleil… tout a été imaginé pour profiter pleinement du climat des Issambres. Un garage double vue mer et des finitions haut de gamme complètent ce bien résolument exclusif. Ici, on ne visite pas une maison… on découvre un art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 06 59 82 35 25, E-mail : noelle.ferrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918 454 885.

Iad France - Marie-Cécile Vey vous propose : À VENDRE – Maison avec piscine – 5 chambres – Vue mer – Terrain 1 050 m² – Roquebrune-sur-Argens Dans un environnement résidentiel prisé de Roquebrune-sur-Argens, découvrez cette belle maison familiale de 192 m², édifiée sur un terrain de 1 050 m², offrant calme, confort, prestations de qualité et vue mer. Cette propriété aux beaux volumes se développe sur deux niveaux et propose 7 pièces, dont 5 chambres, idéales pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de vie multigénérationnel. Les espaces de vie lumineux, composés de deux salons spacieux et de deux cuisines aménagées et équipées, offrent une grande flexibilité d’usage et une convivialité optimale. Les larges terrasses exposées plein Sud invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l’année. À l’extérieur, le jardin paysager accueille une belle piscine, véritable atout pour les beaux jours, ainsi que plusieurs espaces de détente pensés pour le confort et l’intimité. La maison bénéficie de prestations recherchées : climatisation réversible, VMC, chauffage individuel, double vitrage, le tout dans un excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Les atouts clés du bien : Maison individuelle à Roquebrune-sur-Argens 192 m² habitables – 5 chambres Terrain de 1 050 m² Piscine Terrasses exposées Sud Vue mer Climatisation réversible Quartier résidentiel calme Idéal résidence principale ou secondaire Bien rare sur le marché Cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, à proximité des axes principaux, des commodités et des plages du littoral varois, tout en bénéficiant d’un cadre naturel privilégié. Une opportunité rare à Roquebrune-sur-Argens. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cécile Vey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 512085135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Benahim vous propose : Superbe villa de charme avec piscine et garage dans domaine privé aux Issambres Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, au cOEur d’un domaine privé recherché des Issambres, cette élégante villa néo-provençale d’environ 160 m² séduit par son charme, sa luminosité et son confort moderne, à seulement quelques minutes des plages et du centre. Implantée sur un terrain paysager de 1 270 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié, entre vue dégagée sur les collines, intimité et douceur méditerranéenne. La villa propose un bel espace de vie traversant, ouvert sur l’extérieur et pensé pour la détente. Disposition : Rez-de-jardin : hall d’entrée, vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte et une grande terrasse plein sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, toilettes séparées et cellier. Étage : deux chambres supplémentaires, salle d’eau et WC. Au Rez-de-chaussée : buanderie, cave, garage de 18,60 m² et chambre indépendante avec salle d’eau et WC, idéale pour recevoir famille ou amis. À l’extérieur, une belle piscine chauffée 10x5 s’intègre harmonieusement dans un jardin soigné, agrémenté d’essences méditerranéennes. Le domaine offre également une piscine commune et un court de tennis, parfaits pour des moments de convivialité. Un portail électrique, des prestations de qualité et un calme absolu viennent compléter ce bien rare sur le marché. Perle discrète du Golfe de Saint-Tropez, Les Issambres séduit par son authenticité et son art de vivre tourné vers la mer. Ses criques préservées, ses plages de sable fin, son port de plaisance et ses sentiers côtiers offrent un quotidien digne des plus belles cartes postales. À mi-chemin entre Sainte-Maxime et Saint-Aygulf, le village bénéficie d’un emplacement idéal, combinant tranquillité, sécurité et accessibilité tout au long de l’année. Vivre aux Issambres, c’est profiter d’un environnement préservé, d’un microclimat exceptionnel, et d’un cadre résidentiel recherché par les amateurs de nature et de bien-être. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Ardaens (06 19 33 12 17) vous propose : En exclusivité – Maison individuelle avec piscine Dans un quartier calme et résidentiel, à 1.5 kilomètres des plages, proche de Sainte-Maxime, Cette maison offre un cadre de vie simple et agréable. La parcelle de 1200 m² environ est clôturée, elle propose un carport pour deux véhicules et une piscine sécurisée qui s’intègre parfaitement au terrain, propre et bien entretenu. À l’intérieur, la pièce de vie rassemble une cuisine ouverte et un salon- séjour convivial. Le tout se prolonge par une véranda orientée plein sud, idéale pour profiter de la lumière et des journées mi-saison. Plusieurs terrasses – à l’est, au sud et à l’ouest – permettent de vivre dehors à différents moments de la journée. Une terrasse, cuisine d'été et une seconde véranda côté Nord offrent des rangements et des espaces supplémentaires intéressants. La partie nuit comprend trois chambres et deux salles d'eau avec WC. L’ensemble est fonctionnel, facile à vivre et offre de bons volumes. En rez-de-chaussée, des espaces de rangement, ateliers et caves viennent compléter la maison, parfaits pour organiser, stocker ou bricoler en toute tranquillité. La propriété dispose également d’un appartement T2 indépendant, avec cuisine séjour, grande chambre et salle d’eau avec WC. Un vrai plus pour accueillir, louer ou offrir un espace autonome à un proche. Une maison qui réunit confort, praticité et douceur de vivre, dans un environnement calme. Contactez moi pour toutes demandes d'informations ou demandes de visites Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens EI (ID 78830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - karine lecler vous propose : * villa vue mer & piscine - roquebrune-sur-argens * opportunite ! Superbe villa provençale de 168 m² entièrement rénovée (construction de 1968) sur 1000 m² de terrain, quartier résidentiel calme. Rez-de-jardin (100 m²) : cuisine américaine 40 m² équipée, salle à manger lumineuse, 2 belles chambres dont une avec dressing / bureau (15 m², 17 m²), sdb balnéo. Grande buanderie pour stockage avec 1 salle d'eau. Potentiel investisseur ou pour un projet familial : l'étage comprend 2 appartements 2 pièces indépendants (35 m² chacun) pour location saisonnière ou chambres d'hôte. Localisation exceptionnelle : mer à 5 min à pied. 26 km de saint tropez. Accès facile (a8 à 15 km). Prestations : piscine, grand garage avec atelier, extérieur aménagé, cuisine d'été, pool house. Terrasse 100 m² vue mer avec jacuzzi. Panneaux solaires. Ne manquez pas ce havre de paix aux portes de la côte d'azur. Contactez moi pour visiter ! Coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 84 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 988308268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située aux Issambres, dans la commune de Roquebrune-sur-Argens, cette élégante villa de six pièces offre un cadre de vie privilégié avec un rare potentiel d'agrandissement. Avec une surface habitable de 150 m², elle est parfaitement adaptée aux familles en quête de confort et de sérénité. La propriété comprend cinq chambres soigneusement agencées, deux salles de bains et deux salles d'eau pour un confort optimal. Le salon lumineux et la cuisine entièrement équipée créent un espace convivial idéal pour les moments en famille. Édifiée sur un terrain de 2 000 m², elle dispose d'un vaste jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'extension. Cette villa représente une opportunité rare alliant confort moderne, potentiel d'évolution et proximité immédiate de la mer, un véritable havre de paix sur la Côte d'Azur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elliot BALE, Tél. : 07 68 13 15 84, E-mail : elliot.bale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940485535.

Entre ciel et mer, à quelques pas du port et des plages du centre, ce manoir d'exception de 383 m² loi Carrez (566 m² au total) s'impose comme l'une des propriétés les plus emblématiques du Golfe de Saint-Tropez. Son architecture élégante, son raffinement intemporel et sa vue mer panoramique en font une résidence d'une rare perfection. Déployée sur trois niveaux desservis par un ascenseur, la demeure offre seize pièces aux volumes harmonieux et aux finitions d'un standing exceptionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une majestueuse pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud et sublimée par une vue mer à perte de vue. La cuisine contemporaine, élégamment équipée, se prolonge d'un cellier fonctionnel. Une suite parentale d'exception complète ce niveau, avec accès direct à la terrasse, vaste dressing et salle de bains raffinée avec baignoire et douche à l'italienne. À l'étage, quatre chambres en suite, toutes tournées vers la mer, disposent chacune d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC privatifs, offrant à chacun confort et indépendance dans un cadre apaisant. Le rez-de-jardin est entièrement dédié au bien-être : hammam, sauna, salle de sport et espaces de détente s'ouvrent sur la terrasse et la nature. Plusieurs pièces modulables permettent d'aménager un bureau, une salle de jeux ou une cave à vin. Un appartement indépendant de trois pièces, idéal pour les invités ou le personnel, complète cet espace. Pensée dans les moindres détails, la propriété bénéficie d'un système domotique complet Control4 et d'un dispositif de sécurité haut de gamme, garantissant confort, sérénité et maîtrise totale de l'habitat. À l'extérieur, le spectacle continue : face à la Méditerranée, la piscine à débordement se fond dans le paysage, accompagnée d'un pool house élégant et de vastes terrasses ensoleillées. L'ensemble, baigné de lumière et de verdure, compose un cadre idyllique pour se détendre et recevoir. Un grand garage vient parfaire ce bien d'exception, idéal pour les passionnés d'automobiles. Vendu entièrement meublé, avec frais de notaire réduits (2 à 3 %), ce manoir unique incarne la quintessence de l'art de vivre sur la Côte d'Azur ? un lieu rare, où luxe, sérénité et panorama se confondent à l'infini.

Iad France - Emilie Bessette vous propose : Sur les hauteurs des Issambres, à seulement 5 minutes en voiture des plages et du port, découvrez cette maison des années 1970 à rénover, offrant un beau potentiel, d’environ 140 m² au sol (97 m² Carrez), nichée sur un grand terrain arboré de 2 360 m² avec piscine 10 x 5 m et pool house. À l’étage : •Entrée avec WC et lave-mains •Deux chambres : l’une avec balcon, l’autre avec terrasse privative, chacune avec sa salle d’eau En rez-de-jardin : •Séjour cathédrale avec cheminée, ouvrant sur une véranda lumineuse et une vaste terrasse exposée ouest •Cuisine indépendante •Chambre, salle d’eau, WC séparé, cellier •Seconde véranda donnant sur un patio intimiste À l’extérieur : •Grand jardin arboré •Piscine 10 x 5 m •Pool house •Garage indépendant Les atouts : •Calme absolu, environnement verdoyant •Grand terrain et piscine •Beau potentiel pour projet de rénovation Un projet idéal pour les amateurs d’authenticité et de rénovation, dans un environnement paisible et verdoyant aux Issambres. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bessette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 850006966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située aux ISSAMBRES, cette charmante villa offre un cadre paisible et sans vis-à-vis sur un terrain de 1660 m² exposé sud-est. Proche de la nature et bénéficiant d'une exposition ensoleillée, elle constitue un véritable havre de tranquillité. Les commodités de la ville, des plages et les points d'intérêts locaux sont facilement accessibles, offrant un équilibre idéal entre intimité et proximité avec les services. À l'extérieur, la propriété comprend un jardin soigneusement aménagé avec deux terrasses, un pool house, un barbecue, un atelier, un chalet et un studio séparé d'environ 24 m² à aménager. Deux places de parking sont disponibles, mettant en valeur la praticité de la propriété. La piscine et les espaces extérieurs offrent des lieux de détente et de convivialité, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. À l'intérieur, la maison de 115 m² se caractérise par ses 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bain et deux toilettes. Déployée sur différents demi-niveaux, la villa offre une distribution harmonieuse des espaces. De plain-pied, 1 chambre avec dressing s'ouvre sur un solarium, 1 salle de bain et une seconde chambre. Le rez-de-jardin accueille un bel espace de vie comprenant un salon, une cuisine équipée et une séjour donnant sur la terrasse. Une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie et un WC complètent l'aménagement intérieur, offrant confort et fonctionnalité pour une vie de qualité. Venez découvrir le charme de cette maison en la visitant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 06 80 11 26 63, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318.

Très belle villa d'environ 177 m² en parfait état, proposant une suite parentale avec sde et dressing, une triple séjour avec salon tv et coin cheminée, 2 chambres sur terrasse avec une salle de bains balnéo et une douche, une suite avec dressing et sde. Grandes terrasses en travertin avec vue mer, dont une partie couverte. L'espace piscine comprend un bassin 10x5m au sel et chauffé, tout automatisé, ainsi qu'un petit bassin pour les enfants. Poolhouse avec douche, wc et Sauna ! Un grand garage de 26 m² et un carport. Villa avec de nombreux équipements : portail et garage électriques, arrosage automatique, adoucisseur d'eau, fibre internet, double vitrage partout et volets roulants électriques, éclairage dans tout le jardin etc Idéale pour y vivre à l'année, résidence secondaire et location saisonnière !

À 300 m de la mer et à 1 km du centre des Issambres, belle villa entièrement rénovée en 2024 bénéficiant d'une jolie vue sur la mer. Edifiée sur 2 niveaux, elle comprend en rez-de-jardin : un patio, un séjour avec cuisine ouverte, une véranda, une chambre avec salle de douche et un wc séparé. À l'étage : 3 chambres dont deux avec salle de douche, une salle de bains avec wc, un coin détente. Piscine carrelée 8 X m, cuisine d'été, jacuzzi, plusieurs dépendances servant de rangement. La villa offre une jolie vue sur la mer de la plupart des pièces ainsi que de l'espace extérieur autour de la piscine. Vous pourrez également profiter d'un jardin complanté et d'un verger. Cette maison confortable et économe (panneaux photovoltaïques) convient aussi bien en résidence secondaire qu'en résidence principale. Les commerces sont à peine à 1.000 m sans les nuisances de la route du bord de mer. RARE à ce prix sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 676 612 - Greffe de FREJUS) Françoise SCALI Entrepreneur Individuel 06 61 44 74 63 - Réf. 928223.

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : Les Issambres — Villa contemporaine d’exception avec vue mer panoramique À moins d’un kilomètre du centre-ville des Issambres et de ses commerces, tout comme des plages et de Sainte-Maxime, découvrez cette propriété unique. Édifiée en 2023 sur un terrain entièrement clos de 1 260 m², cette villa de 310 m² habitables offre un cadre de vie d’une rare élégance, au calme dans un quartier résidentiel et recherché. Dès les premiers pas, l’architecture séduit par ses lignes épurées, ses volumes harmonieux et sa lumière omniprésente. Les larges baies vitrées toute hauteur prolongent la pièce de vie sur la terrasse et la mer, offrant une vue à couper le souffle. La hauteur sous plafond de 2,70 m, la climatisation gainable réversible, la domotique complète, les stores et volets motorisés viennent parfaire ce confort haut de gamme. La cuisine, sobre et élégante, se distingue par ses finitions soignées et son plan de travail en granit de Patagonia, associant esthétisme et fonctionnalité. Côté nuit, la villa propose quatre suites, chacune avec sa salle d’eau, son dressing sur mesure et sa terrasse privative. Deux pièces supplémentaires actuellement aménagées en bureau et espace de lecture peuvent aisément devenir deux chambres additionnelles, selon vos besoins. La villa propose un espace bien-être avec spa professionnel intérieur et d’une salle de sport indépendante. Un ascenseur vitré dessert les trois niveaux de la maison, tandis qu’un garage de 158 m² équipé d'une borne électrique permet d’accueillir plusieurs véhicules. À l’extérieur, le jardin paysager reflète la même exigence : un olivier centenaire, des agrumes (citronnier, oranger, pamplemoussier, arbousier), un arrosage automatique, un éclairage LED à intensité variable et une piscine au sel avec volet immergé. La villa bénéficie enfin d’un système de sécurité complet (vidéosurveillance HD, baies et portes anti-effraction, clôtures rigides, portail motorisé), d’un adoucisseur d’eau et de la fibre optique. Une adresse rare où le raffinement se mêle au confort absolu, pensée pour ceux qui rêvent d’une vie paisible, face à la mer, dans un environnement d’exception. Contactez moi, je serai ravie de vous la présenter et de vous accompagner pour la découverte de ce bien unique. Une vidéo est à votre disposition pour la découvrir en attendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante villa de 139 m², entierement rénovée, offre un cadre de vie paisible et sans vis a vis. Nous retrouvons au RDC un agréable hall d entrée, une première chambre avec terrasse et dressing, ainsi qu'une salle de bain. À mi-niveau, se trouve une seconde chambre. Enfin le rdj accueille un cellier, un toilette invités et une vaste chambre parentale. Son espace de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et ses larges baies vitrées ouvrant sur une agréable terrasse couverte et les espaces extérieurs autour de la piscine chauffée. Un cellier et un toilette indépendant complètent l ensemble. Une pièce indépendante aménagée en salle de sport peut également être transformé en studio ou suite, parfait pour accueillir des invités ou créer une activité locative. atelier et cabanon de rangement s ajoutent a la villa. Un véritable havre de paix.