Maison à vendre à Romagnieu (38480)

Prix inclus Maison, terrain, VRD, Viabilisation " Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 79 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 151 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Chimilin (38490) a 25 mn de chambéry et de lyon, belle propriété dauphinoise dans un écrin de verdure sur un terrain de plus de 2 hectares en zone agricole d'environ 340 m² habitables répartis en une maison principale rénovée de 200 m² et un gite de 140 m². Nichée au coeur de la campagne, cette maison à l'allure contemporaine marie parfaitement le charme industriel à un cadre verdoyant et apaisant. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, donnant sur une grande terrasse en bois, surplombe un espace aux proportions généreuses où le bois et les touches industrielles créent une atmosphère unique. La salle à manger et le salon, tournés vers l'extérieur sont baignés de lumière par les nombreuses ouvertures et notamment les grandes verrières donnant une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce niveau comprend également une buanderie, un dressing pratique, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un espace de près de 100 m² vous attend, avec 4 chambres spacieuses. La suite parentale, véritable cocon, dispose d'une salle d'eau privative et d'un grand dressing. Une deuxième salle de bain complète cet étage pour un confort optimal. Côté extérieur, le terrain de plus de 2 hectares offre une magnifique parcelle arborée de 6 000 m², entièrement clôturée, avec des poiriers, pommiers, cerisiers et autres arbres fruitiers. Les 2 hectares restants, à vocation agricole, se prêtent parfaitement à un projet équestre ou de culture. Une zone de parking stabilisée a été récemment aménagée, facilitant l'accès pour plusieurs véhicules. En supplément, un gîte de 120 m² à finir de rénover (avec un potentiel de 4 chambres) et une grange de 70 m² viennent parfaire ce lieu unique, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Et enfin le bonus final : possibilité de détacher un terrain constructible (environ 500 m²). Le confort n'est pas en reste : chauffage au sol alimenté par le gaz, poêle à bois, climatisation au rez-de-chaussée, menuiseries en aluminium, volets roulants avec moustiquaires intégrées et double vitrage sur toute la maison. Portail neuf automatisé. Ce bien rare saura séduire les amateurs de grands espaces, qu'ils soient porteurs d'un projet familial, locatif, agricole ou équestre. Une visite s'impose ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations au 06 71 21 56 96 ! Consommation énergétique c- emission de gaz à effet de serre d. Budget 629000 euros dont honoraires charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de violaine ancenay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 431284- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

" Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 77 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 153 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Et si votre projet de maison prenait enfin vie dans un cadre calme et verdoyant ? Je vous propose un projet de construction de maison individuelle neuve, situé sur la commune de Brégnier-Cordon, à seulement quelques minutes des principaux axes, dans un environnement recherché pour sa tranquillité. Le projet comprend une maison d’environ 90 m² habitables, fonctionnelle et lumineuse, implantée sur un terrain de 1256 m², idéale pour une vie de famille sereine. Les points forts du projet : ? Maison individuelle neuve ? Environ 90 m² habitables ? 3 chambres ? Belle pièce de vie conviviale et lumineuse ? Terrain 1256 m² au calme ? Construction conforme RE2020, économe en énergie ? Projet entièrement personnalisable (plans, surfaces, aménagements) ? 10 m² supplémentaires offerts ? Pack décoration offert pour personnaliser votre intérieur ? Accompagnement de A à Z avec un interlocuteur unique ? Plus de 50 ans d’expertise Maisons Punch Construire sa maison, ce n’est pas simplement acheter un bien immobilier, c’est concrétiser un projet de vie important. Mon rôle est de vous accompagner, de vous conseiller et de sécuriser chaque étape. ? Contactez-moi dès maintenant pour une étude de votre projet de construction. Prix incluant terrain, maison et raccordements (VRD / viabilités). Matthias Paquet Responsable secteur – Maisons Punch Constructeur de maisons individuelles Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 73 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 182 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Et si votre projet de maison prenait enfin vie dans un cadre calme et verdoyant ? Je vous propose un projet de construction de maison individuelle neuve, situé sur la commune de Champagneux, à seulement quelques minutes des principaux axes, dans un environnement recherché pour sa tranquillité. Le projet comprend une maison d’environ 90 m² habitables, fonctionnelle et lumineuse, implantée sur un terrain de 532 m², idéale pour une vie de famille sereine. Les points forts du projet : ? Maison individuelle neuve ? Environ 90 m² habitables ? 3 chambres ? Belle pièce de vie conviviale et lumineuse ? Terrain 532 m² au calme ? Construction conforme RE2020, économe en énergie ? Projet entièrement personnalisable (plans, surfaces, aménagements) ? 10 m² supplémentaires offerts ? Pack décoration offert pour personnaliser votre intérieur ? Accompagnement de A à Z avec un interlocuteur unique ? Plus de 50 ans d’expertise Maisons Punch Construire sa maison, ce n’est pas simplement acheter un bien immobilier, c’est concrétiser un projet de vie important. Mon rôle est de vous accompagner, de vous conseiller et de sécuriser chaque étape. ? Contactez-moi dès maintenant pour une étude de votre projet de construction. Prix incluant terrain, maison et raccordements (VRD / viabilités). Matthias Paquet Responsable secteur – Maisons Punch Constructeur de maisons individuelles Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 70 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 166 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Et si votre projet de maison prenait enfin vie dans un cadre calme et verdoyant ? Je vous propose un projet de construction de maison individuelle neuve, situé sur la commune de Brégnier-Cordon, à seulement quelques minutes des principaux axes, dans un environnement recherché pour sa tranquillité. Le projet comprend une maison d’environ 94 m² habitables, fonctionnelle et lumineuse, implantée sur un terrain de 1256 m², idéale pour une vie de famille sereine. Les points forts du projet : ? Maison individuelle neuve ? Environ 94 m² habitables ? 3 chambres ? Belle pièce de vie conviviale et lumineuse ? Terrain 1256 m² au calme ? Construction conforme RE2020, économe en énergie ? Projet entièrement personnalisable (plans, surfaces, aménagements) ? 10 m² supplémentaires offerts ? Pack décoration offert pour personnaliser votre intérieur ? Accompagnement de A à Z avec un interlocuteur unique ? Plus de 50 ans d’expertise Maisons Punch Construire sa maison, ce n’est pas simplement acheter un bien immobilier, c’est concrétiser un projet de vie important. Mon rôle est de vous accompagner, de vous conseiller et de sécuriser chaque étape. ? Contactez-moi dès maintenant pour une étude de votre projet de construction. Prix incluant terrain, maison et raccordements (VRD / viabilités). Matthias Paquet Responsable secteur – Maisons Punch Constructeur de maisons individuelles Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 73 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 189 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Et si votre projet de maison prenait enfin vie dans un cadre calme et verdoyant ? Je vous propose un projet de construction de maison individuelle neuve, situé sur la commune de Champagneux, à seulement quelques minutes des principaux axes, dans un environnement recherché pour sa tranquillité. Le projet comprend une maison d’environ 80 m² habitables, fonctionnelle et lumineuse, implantée sur un terrain de 532 m², idéale pour une vie de famille sereine. Les points forts du projet : ? Maison individuelle neuve ? Environ 80 m² habitables ? 3 chambres ? Belle pièce de vie conviviale et lumineuse ? Terrain 532 m² au calme ? Construction conforme RE2020, économe en énergie ? Projet entièrement personnalisable (plans, surfaces, aménagements) ? 10 m² supplémentaires offerts ? Pack décoration offert pour personnaliser votre intérieur ? Accompagnement de A à Z avec un interlocuteur unique ? Plus de 50 ans d’expertise Maisons Punch Construire sa maison, ce n’est pas simplement acheter un bien immobilier, c’est concrétiser un projet de vie important. Mon rôle est de vous accompagner, de vous conseiller et de sécuriser chaque étape. ? Contactez-moi dès maintenant pour une étude de votre projet de construction. Prix incluant terrain, maison et raccordements (VRD / viabilités). Matthias Paquet Responsable secteur – Maisons Punch Constructeur de maisons individuelles Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 70 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 142 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Projet pro ou vie atypique – maison + grand garage + dépendance + photovoltaïque – aoste (38490) 117 m² habitables | 3 chambres | garage de 150 m² | dépendance 67 m² | terrain plat piscinable 1 900 m² | production solaire ancienne station-service repensée en un espace de vie et de travail unique, ce bien rare combine habitation confortable, outil professionnel et investissement intelligent. Les atouts du bien maison rénovée de 117 m², au style industriel affirmé, comprenant 3 chambres lumineuses, séjour convivial, cuisine fonctionnelle et salle d'eau moderne. Garage de 150 m² : belle hauteur sous plafond, accès facile, idéal pour atelier, artisan, stockage, activité pro ou collectionneur. Dépendance de 67 m² à aménager : studio indépendant, bureau, salle de sport, local professionnel ou logement locatif. Terrain plat de 1 900 m², piscinable et exploitable, avec stationnements, jardin, possibilité d'extension ou de stockage extérieur. Énergie & confort installation photovoltaïque : autoconsommation + revente de surplus pour des charges réduites et une meilleure rentabilité. Poêle à granulés central, confort thermique assuré. Emplacement stratégique emplacement avec fort passage, idéal pour signalétique professionnelle. Accès rapide à l'a43 : entre lyon, grenoble et chambéry. Commune dynamique d'aoste, en plein essor, propice aux projets ambitieux. Pour qui ? Artisans, indépendants, pme : besoin d'espace et de visibilité. Investisseurs : potentiel locatif et valeur ajoutée grâce au solaire. Familles atypiques ou porteurs de projets : maison originale offrant liberté et volumes. Un bien rare, polyvalent, prêt à accueillir vos projets ! Contactez-moi dès maintenant pour visiter et obtenir le dossier complet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 771 487 - greffe de gap) carole michard entrepreneur individuel 07 87 52 14 03 - réf. 919277.

Iad France - Germain Kemp vous propose : Corps de ferme avec installations équestres et potentiel gîte – Rare à Aoste (38490) Situé sur la charmante commune d’Aoste, ce magnifique corps de ferme propose environ 250 m² habitables répartis en deux habitations d’environ 125 m² chacune, avec la possibilité de les réunir pour créer une seule grande maison familiale. Le tout est implanté sur un terrain principal de 3 945 m². 1ère habitation – Environ 125 m², rénovée et immédiatement habitable Rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux Cuisine moderne refaite en 2020 Entrée avec vestiaire Deux WC indépendants Une chambre Salle d’eau rénovée en 2020 Étage : Deux chambres Salle de bain Accès à un espace supplémentaire de 64 m² entièrement aménageable (suite, salle de jeux, bureau…) Confort : Chauffage bois bouilleur Menuiseries double vitrage bois / PVC Volets bois Garage attenant de 28 m² Cave 2ème habitation – Environ 125 m², idéale gîte / deuxième famille / locatif Cette seconde habitation peut être totalement indépendante ou reliée à la première. Rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine ouverte Grande entrée Une chambre avec salle d’eau et WC rénovés en 2020 Étage : Trois chambres WC Salle de bain Confort : Chauffage électrique Chaudière à granulés Rénovation à prévoir (beau potentiel) Installations équestres et dépendances Sept box à chevaux Grand hangar / ancien séchoir à tabac d’environ 214 m² Grande grange Piscine 5,5 m x 9 m Puits fonctionnel permettant une autonomie en eau potable Panneaux solaires réduisant les dépenses d’électricité Terrain attenant disponible En complément du terrain principal, un terrain attenant supplémentaire peut être vendu ou loué. Il offre de multiples possibilités : Extension du domaine Paddocks, carrière, aire d’évolution Jardinage, maraîchage Activités de loisirs ou projet professionnel Atouts majeurs Calme absolu et absence de vis-à-vis Gros potentiel d’aménagement avec les 64 m² supplémentaires Deux habitations modulables (réunies ou séparées) Idéal pour projet équestre, gîte, chambres d’hôtes, artisan, famille nombreuse ou investisseur Terrain attenant disponible à l’achat ou à la location Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Esther PINSARD vous propose cette belle maison dauphinoise sur la commune de Chimilin (38). Située dans un environnement paisible et verdoyant à l'écart du centre village, cette charmante maison dispose d'un terrain clos et arboré de 2636 m². Légèrement pentue, la parcelle garantit une vue dégagée depuis la véranda, l'accès à l'autoroute est facilité car elle passe en contre-bas de la vallée. Vous avez envie d'une belle maison traditionnelle à rafraichir offrant un grand potentiel venez la visiter. Au RDC, vous trouverez : Cuisine fermée aménagée, salle à manger, salon avec cheminée à insert, grande buanderie, salle d'eau, WC indépendant, un dégagement et une véranda lumineuse ouverte sur le jardin. À l'étage : 4 chambres, (dont une traversante et une très grande), WC sanibroyeur. Une partie des combles est aménageable, offrant un beau potentiel d'extension ou de création d'espace supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez : D'un garage / hangar de 31 m² bénéficiant d'une belle hauteur, idéal pour un camping-car + d'un garage de 23 m². D'une piscine 10x5 m (à renover) équipée d'un filtre à sable. Fosse septique enterrrée. Chauffage par gaz citerne et cheminée à insert. Taxe foncière : 837 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esther PINSARD, Tél. : 06 26 33 38 61, E-mail : esther.pinsard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 919928861.

Soiree decouverte le jeudi 16 octobre de 16h00 à 20h30. Inscrivez vous en ligne ! Rdv à la salle polyvalente jean bouchard saint-genix-les-villages : accès autoroutier à 6 min ! À 15 min de pont-de-beauvoisin et à 30 min de chambery ! Découvrez le duplex-jardin®, un concept unique et innovant alliant les avantages de la maison à ceux de l'appartement à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Chaleureux, convivial et lumineux. Carré de l'habitat vous propose un cadre de vie exceptionnel et modulable. Composé de 4 pièces, le concept offre des possibilités d'aménagement (dont la création d'une 4ème chambre au rdc) et une qualité de vie incomparable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau et une généreuse pièce de vie qui se prolonge sur sa terrasse et son grand jardin privatif. L'espace nuit à l'étage est composé de ses 3 chambres et de sa salle de bains. Vous trouverez des logements parfaitement optimisés, répondant à toutes les normes en vigueur. Un garage et une place de parking privatives sont inclus dans le prix ! Nb : possibilité de réaliser les finitions par vous-même. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saint-genix-les-villages : accès autoroutier à 6 min ! À 15 min de pont-de-beauvoisin et à 30 min de chambery ! Découvrez le duplex-jardin®, un concept unique et innovant alliant les avantages de la maison à ceux de l'appartement à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Chaleureux, convivial et lumineux. Carré de l'habitat vous propose un cadre de vie exceptionnel et modulable. Composé de 4 pièces, le concept offre des possibilités d'aménagement (dont la création d'une 4ème chambre au rdc) et une qualité de vie incomparable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau et une généreuse pièce de vie qui se prolonge sur sa terrasse et son grand jardin privatif. L'espace nuit à l'étage est composé de ses 3 chambres et de sa salle de bains. Vous trouverez des logements parfaitement optimisés, répondant à toutes les normes en vigueur. Un garage et une place de parking privatives sont inclus dans le prix ! Nb : possibilité de réaliser les finitions par vous-même. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Soiree decouverte le jeudi 16 octobre de 16h00 à 20h30. Inscrivez vous en ligne ! Rdv à la salle polyvalente jean bouchard saint-genix-les-villages : accès autoroutier à 6 min ! À 15 min de pont-de-beauvoisin et à 30 min de chambery ! Découvrez le duplex-jardin®, un concept unique et innovant alliant les avantages de la maison à ceux de l'appartement à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Chaleureux, convivial et lumineux. Carré de l'habitat vous propose un cadre de vie exceptionnel et modulable. Composé de 4 pièces, le concept offre des possibilités d'aménagement (dont la création d'une 4ème chambre au rdc) et une qualité de vie incomparable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau et une généreuse pièce de vie qui se prolonge sur sa terrasse et son grand jardin privatif. L'espace nuit à l'étage est composé de ses 3 chambres et de sa salle de bains. Vous trouverez des logements parfaitement optimisés, répondant à toutes les normes en vigueur. Un garage et une place de parking privatives sont inclus dans le prix ! Nb : possibilité de réaliser les finitions par vous-même. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Wendy Fournier vous propose : Opportunité Rare à Chimilin : Grange de 450 m² au sol à Rénover Spécial investisseur Situation exceptionnelle pour cette grange à rénover entièrement située à Chimilin, Avec une surface totale impressionnante de 450 m² au sol soit le double grâce à une grande hauteur sous plafond, cette grange vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la demeure de vos rêves. Une partie de la toiture a été refaite. Actuellement dépourvue de pièces aménagées, cette grange offre une toile blanche pour réaliser un projet de rénovation unique et personnalisé. Vous aurez l'opportunité de concevoir un espace de vie à votre image, en harmonie avec vos besoins et vos envies. Réseaux en bordure de route, prévoir l'installation d'une micro station. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour être habitable, offrant ainsi une occasion rare de créer un lieu de vie à votre image, selon vos goûts et préférences. L'extérieur de la grange offre de multiples possibilités d'aménagement, avec un terrain d'environ 300 m² pouvant accueillir diverses installations telles qu'un petit paysager, une terrasse ou des espaces de stationnement. La localisation de ce bien est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, offrant un cadre paisible et préservé. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication. C'est une occasion unique d'investir dans un bien d'exception, permettant de concrétiser un projet de rénovation sur-mesure dans un cadre enchanteur. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de cette grange à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888188430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa marboeuf vous propose : exclusivité — maison traditionnelle rénovée à saint-genix-les-villages cette maison de 1880, entièrement rénovée, développe 91 m² habitables répartis sur deux niveaux. Installée juste en face du guiers, elle profite d’un environnement naturel, avec la rivière comme voisine, tout en restant connectée aux services et aux axes de déplacement. Par son agencement, son niveau de prestations et l’absence de travaux, cette maison constitue une opportunité particulièrement adaptée à un premier achat, tout en restant ouverte à d’autres projets de vie. L’intérieur : dès l’entrée, on découvre une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un salon lumineux de 18,17 m², agrémenté d’une cheminée. Un espace pensé pour partager les moments du quotidien, des repas improvisés aux soirées au coin du feu. Avant de monter à l’étage, une porte discrète mène à une cave saine et aérée, idéale pour stocker quelques bonnes bouteilles ou conserver ce qui mérite de rester au frais. À l’étage, le palier mène vers trois chambres aux surfaces confortables avec placards muraux de 13,97 m², 12,88 m² et 12,39 m², d’une salle d’eau de 4 m² et d’un wc indépendant. Les combles aménageables d’environ 30 m² laissent entrevoir de belles possibilités supplémentaires, selon vos projets et votre imagination. Les extérieurs : le terrain de 325 m² est entièrement clos par un mur et un portail manuel, ouvrant sur une cour en enrobé permettant de stationner deux véhicules. Un garage attenant avec porte motorisée vient compléter cet ensemble. Une terrasse récente de 60,67 m², elle aussi clôturée, offre un espace extérieur sécurisé, parfait pour les repas en famille, les moments de détente ou les longues discussions d’été. Des toilettes extérieures sont présentes, toujours pratiques. Un espace en pelouse arborée apporte une touche de verdure, un abri de jardin permet de ranger l’ensemble du matériel sans encombrer le reste et un futur projet de cuisine d'été (alimenté en eau et électricité). Confort et équipements : le chauffage est assuré par une combinaison de cheminée, pompe à chaleur air / eau et radiateurs électriques. La maison est raccordée à la fibre optique, dispose d’une vmc, du tout-à-l’égout, ainsi que d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. Les expositions sud, est et ouest assurent une luminosité régulière tout au long de la journée. Et côté commune ? Saint-genix-les-villages offre une organisation de vie fluide avec commerces de proximité, services essentiels, restaurants et pharmacie accessibles rapidement. Les écoles maternelles et élémentaires sont présentes sur la commune, le collège se situe à environ 3,5 km et les lycées de pont-de-beauvoisin et de la tour-du-pin entre 7 et 10 km, avec des transports scolaires adaptés. Les déplacements sont facilités par les arrêts de bus, la gare de pont-de-beauvoisin à 7 km et celle des abrets-en-dauphiné à 12 km. L’accès à l’autoroute a43 se fait en environ 5 minutes, permettant de rejoindre chambéry à 35 km (environ 30 minutes), grenoble à 55 km (50 à 55 minutes) et lyon à environ 80 km (environ 1 heure), tout en conservant un cadre de vie rythmé par le guiers et les espaces naturels environnants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa marboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 752122523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison ancienne en pierre entièrement rénovée charme de l'ancien, 300 m² hab + 100 m² à aménager, 2 gds séjours de + 45 m² dont un avec pressoir, 5 ch, 3 sdb, cuisine équipée, 2 bureaux, garage, atelier, cour de 400 m² avec jolies terrasses au calme, à 7 mn de l'a43,25 mn de chambéry. Classe énergie : d.

35 min de Chambéry, 45 min de Lyon, située dans le centre du village d'Aoste, cette maison jumelée par le garage offre un cadre de vie calme, tout en étant proche des écoles, commerces et services. Aoste séduit par sa qualité de vie entre campagne et ville. Vous profitez ici de toutes les commodités à pied : école, pharmacie, supermarché, vie associative, etc. La maison, fonctionnelle et lumineuse, est jumelée uniquement par le garage (murs séparés), garantissant une vraie indépendance. Elle dispose d'un jardin privatif avec terrasse, idéal pour des moments en extérieur en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée avec chauffage au sol : une entrée un grand séjour cuisine de 40 m² ouvert et donnant accès sur la terrasse, un WC indépendant et un garage attenant. L'agencement est fluide et confortable. À l'étage, trois chambres avec parquet, une salle de bains et un second WC. L'espace nuit est bien séparé et adapté à une vie de famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 905098.

Fiche id-sit141844 : ideal pour investisseur, profession liberale ou grande famille, centre du village au calme, grande maison bourgeoise de 305 m² hab à réhabiliter, composée au rez de chaussé de 125 m² (6 pièces principales), au 1er étage un grand appart de 180 m² hab. (cuisine, salon, séjour, 4 chambres, salle de bains, dégagement et balcon), au deuxième et dernier étage, combles aménageables de 150 m² environ, chauffage central au fuel, garage de 55 m², caves et chaufferies, le tout sur un joli terrain de 1499 m² (constructible et détachable). Dans la rénovation cette belle bâtisse de caractère peut etre divisée en plusieurs appartement et faire l'objet de constructions neuves (4 maisons possible) sur le terrain constructible., maison reliée au tout à l'égout. À decouvrir. - mentions légales : proposé à la vente à 282000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie g : 480 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - reseau immo-diffusion le pont de beauvoisin - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Nouveaute ! Coup de coeur pour cette belle et grande villa récente de plain pied de 125 m² en parfait état. À 2 minutes de la gare sncf, centre du village, commerces et écoles jolie villa de plain pied construite en 2022 composée d'une entréé avec placard, d'une cuisine dinatoire (22 m²) entièrement équipée, salon séjour de 32 m² très lumineux (grande baie vitrée) donnant sur une terrasse de 70 m² avec un revetement en résine, trois chambres avec placard dont une parentale avec salle d'eau et wc, un bureau, salle de bains, garage attenant de 32 m², porche de 40 m², chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible (dpe classé en a), huisseries en pvc et aluminium, volets électrique, sol raffraichissant, terrain attenant de 1005 m² plat. À decouvrir. - mentions légales : proposé à la vente à 395000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 2 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - planet'immo le pont de beauvoisin - pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 76 05 54 18.

Fiche id-sit179616 : nouveaute a visiter ! Idéal pour investisseur ou pour premier achat, aux portes des commerces et écoles dans petite rue maison de ville au calme de 88 m² hab répartie sur trois niveaux en bon état. Au rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une petite cour extérieure. Au premier étage : deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains et wc séparé. Au 2ème et dernier étage : 2 chambres, salle d'eau et wc. À decouvrir. - mentions légales : proposé à la vente à 120000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 182 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion le pont de beauvoisin - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit179769 : nouveaute ! Coup de coeur pour cette belle et grande villa récente de plain pied de 125 m² en parfait état. À 2 minutes de la gare sncf, centre du village, commerces et écoles jolie villa de plain pied construite en 2022 composée d'une entréé avec placard, d'une cuisine dinatoire (22 m²) entièrement équipée, salon séjour de 32 m² très lumineux (grande baie vitrée) donnant sur une terrasse de 70 m² avec un revetement en résine, trois chambres avec placard dont une parentale avec salle d'eau et wc, un bureau, salle de bains, garage attenant de 32 m², porche de 40 m², chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible (dpe classé en a), huisseries en pvc et aluminium, volets électrique, sol raffraichissant, terrain attenant de 1005 m² plat. À decouvrir. - mentions légales : proposé à la vente à 395000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 2 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion le pont de beauvoisin - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Ideal pour investisseur, profession liberale ou grande famille, centre du village au calme, grande maison bourgeoise de 305 m² hab à réhabiliter, composée au rez de chaussé de 125 m² (6 pièces principales), au 1er étage un grand appart de 180 m² hab. (cuisine, salon, séjour, 4 chambres, salle de bains, dégagement et balcon), au deuxième et dernier étage, combles aménageables de 150 m² environ, chauffage central au fuel, garage de 55 m², caves et chaufferies, le tout sur un joli terrain de 1499 m² (constructible et détachable). Dans la rénovation cette belle bâtisse de caractère peut etre divisée en plusieurs appartement et faire l'objet de constructions neuves (4 maisons possible) sur le terrain constructible., maison reliée au tout à l'égout. À decouvrir. - mentions légales : proposé à la vente à 282000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie g : 480 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - planet'immo le pont de beauvoisin - pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 76 05 54 18.

Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne, offrant de beaux espaces et un agencement fonctionnel idéal pour une famille ou premier achat. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse ainsi qu'un garage de 51 m², parfait pour stationnement, rangement ou atelier. Au 1er étage, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin, de plus une chambre, une salle de bains et toilettes indépendant. Au 2 -ème étage, l'espace nuit comprenant 2 chambres supplémentaire, un bureau, salle d'eau et toilettes. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 300 m² idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Maison fonctionnelle, bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Proche des commodités, gare et accès autoroutier.

Maison familiale à Le Pont-de-Beauvoisin, surface habitable de 139 m² sur un terrain de 158 m², 5 chambres, prix : 190 000 €. Rez-de-chaussée : entrée, séjour / cuisine, une chambre, une salle de bain. 1er étage : pièce palière, bureau, salle d'eau avec WC et deux chambres. 2e étage : deux chambres. Agencement sur trois niveaux offrant des espaces nuit bien distincts et un potentiel d'aménagement adapté aux besoins d'une famille. Situation : proche du centre-ville de Le Pont-de-Beauvoisin, commodités et commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, épicerie, pharmacie), marché local régulier. Écoles maternelle et élémentaire à proximité, collège à courte distance, parc communal et promenades favorisant les loisirs en plein air. Accès routier pratique vers les axes départementaux et arrêts de bus à proximité pour les déplacements quotidiens. Atouts : belle surface habitable de 139 m², cinq chambres pour accueillir une grande famille ou créer des espaces dédiés (bureau, chambre d'amis), terrain de 158 m², organisation des pièces sur trois niveaux qui préserve l'intimité. Prévoir une visite pour apprécier la distribution des volumes et le potentiel de personnalisation. Visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine FOULON, Tél. : 06 69 58 19 36, E-mail : delphine.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 844 203 919.

Maison ancienne en pisé rénovée au calme, 2 km du centre de pont de beauvoisin, 6 km de a43, état impécable, 4 gdes ch, sdb douche et bains, gd séjour cheminée, cuisine équipée, gd hall entrée, cave, garage, beau jardin plat 3000 m². Classe énergie d.