Maison à vendre à Pontivy (56300)

Située dans la jolie ville de Pontivy (56300), cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité immédiate des transports en commun, cette propriété se trouve également à proximité de toutes les commodités, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et d'un garage qui vous offre un bel espace de rangement. La façade en pierre confère à ce bien un cachet traditionnel et robuste. Le terrain de 634 m² clôturé offre un espace de verdure sécurisé en pleine ville. À l'intérieur de cette maison d'environ 115 m² habitables, vous trouverez un espace chaleureux et fonctionnel. Au rdc : - un grand salon séjour qui vous offre un espace idéal pour les familles. - une très belle cuisine équipée et aménagée avec une verrière favorisant la lumière naturelle - une salle de bain + douche - un wc séparé Ainsi qu'une petite véranda offrant un espace de quiétude. À l'étage : après avoir traversé la mezzanine, vous y trouverez 2 chambres avec de beaux volumes et divers aménagements avec placards : cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Un sous sol de plus de 32 m² avec une pièce chauffée idéale pour vos soirée entre amis, un bureau ou autre espace de votre choix vient compléter cet ensemble immobilier. Toiture refaite à neuf avec traitement et renforcement charpente : un gage de qualité. Cours magnifiquement refaite récemment avec béton désactivé. Contrôle assainissement ok Ce bien est rare sur le marché. Il allie proximité de la ville et joli coin de verdure alors ne tardez pas à venir le visiter ! Contactez moi au 06 16 50 63 21 pour une visite privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Découvrez cette maison de 1975 située dans un secteur calme, à proximité du centre-ville, du hallage et de commerces à pieds (boulangerie, supermarché, coiffeur,. ). Elle se compose d'une entrée en rez-de-chaussée surélevé et offre ensuite une vie de plain-pied avec cuisine, séjour salon, salle d'eau, wc indépendant, puis trois chambres dont deux avec placards. Elle dispose également d'un sous-sol total avec espace de stationnement, cuisine d'été, chaufferie, cave et une pièce chauffée. Un garage attenant vient compléter ce bien entretenu et en très bon état. À noter que les menuiseries sont en pvc double vitrage équipées de volets roulants. La maison est raccordée au tout à l'égout. Le tableau électrique est d'origine. Son prix : 159990 euros honoraire d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 150000 euros net vendeur et 9990 euros de frais d'agence). Dpe : f et f (chauffage au fuel mais la pose d'une pompe à chaleur air / eau est simple puisque la maison est déjà équipée d'un chauffage central). Cette maison dispose également d'une isolation des combles, des murs et de la dalle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard au fuel entre 2590 et 3520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444161 lgc- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir sans plus attendre cette maison traditionnelle de 101 m² sur son terrain de 390 m² entièrement clôturé et rénovée avec soin. Située dans une impasse, au calme et à proximité du centre-ville, cette demeure sera vous séduire tout particulièrement. Vous y trouverez également un garage de 20 m² pour entreposer votre véhicule ainsi qu'une cave. Le bien se compose : Rez-de-chaussée - 1 Séjour + salon lumineux de 30 m² - 1 Cuisine équipée de 11 m² - 1 Toilette - 1 cellier de 7 m² A l'étage - 2 Chambres de 10,50 m² ( dont une avec grand placard sous rampant ) - 1 Chambre de 19 m² spacieuse avec (toilette + vasque ) - 1 Salle d'eau de 4.50 m² ( douche à l'italienne + 2 vasques + sèche serviette) De plus, un coin terrasse de 25 m² vous permettra de profiter du calme et de la verdure. Le mode de chauffage est une chaudière au gaz L'assainissement est collectif Portail électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE FRESNE, Tél. : 06 63 76 63 70, E-mail : tony.lefresne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 983497926.

Iad France - Manon Roquet (06 28 13 90 14) vous propose : Au cOEur de la Bretagne, à PONTIVY. découvrez cette propriété d'exception, nichée dans un parc d'environ 2 hectares entièrement clos et paysagé agrémenté d'un terrain de tennis. Cette splendide demeure contemporaine de 496 m² environ, dotée d'une piscine intérieure, conjugue avec élégance l'architecture moderne, confort absolu et raffinement, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et la lumière omniprésente révèlent une maison pensée dans les moindres détails, où élégance et sobriété s'expriment avec justesse. La demeure se déploie avec élégance sur trois niveaux parfaitement équilibrés. Le rez-de-chaussée, conçu pour une vie de plain-pied, accueille de vastes espaces de réception baignés de lumière, ouverts sur la terrasse et le parc paysager. Les pièces de vie s'articulent naturellement autour de la cuisine salle à manger et du salon séjour avec cheminée, prolongés par un espace bibliothèque et une piscine intérieure dédiée à la détente. Une suite parentale et bureau complètent ce niveau, offrant un refuge intime privilégié. À l'étage, l'espace nuit se compose de chambres et de suites aux lignes épurées, complétées par un espace bien-être, idéal pour recevoir famille et invités dans un confort absolu. Le sous-sol, parfaitement intégré, abrite les espaces fonctionnels et techniques, incluant garages et rangements, assurant un confort quotidien discret et maîtrisé. Une propriété rare, où l'architecture contemporaine sublime un art de vivre, entre sérénité, nature et prestations haut de gamme Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Roquet EI (ID 66586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison d'architecte spacieuse et lumineuse avec extension – pontivy – 324500 € située à pontivy, ville dynamique et recherchée du centre bretagne, découvrez cette belle maison d'architecte de 1988, agrandie par une élégante extension lumineuse, offrant confort et beaux volumes. Pontivy séduit par sa qualité de vie : son centre-ville animé et ses commerces le charme du canal de nantes à brest et ses promenades ses établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles sa situation centrale facilitant les déplacements en bretagne édifiée sur sous-sol complet, sur un terrain de 517 m² la maison propose : au rez-de-chaussée : • entrée accueillante • cuisine équipée et aménagée • spacieux salon-séjour baigné de lumière grâce aux larges ouvertures sur la terrasse • suite parentale avec salle d'eau privative à l'étage : • trois chambres confortables • salle ded'eau • wc les atouts : architecture soignée extension contemporaine très lumineuse sous-sol complet (garage, atelier, stockage) bon confort énergétique environnement agréable à proximité des commodités une maison idéale pour une famille recherchant espace, luminosité et qualité de vie au cœur de pontivy. La pelouse sera refaite par un professionnel au mois d'avril prix : 324500 € réf. 24044 prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 440 € par an. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24044 prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 440 € par an. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Située sur les hauteurs de Pontivy, cette maison familiale de 202 m² bénéficie d'une belle vue dégagée sur le Blavet, dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville. Édifiée sur un terrain clos d'environ 1 000 m², elle offre un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Construction solide (pierres, béton, ardoises), la maison dispose de nombreux espaces pratiques : grand garage, buanderie, cave, débarras et terrasse. Elle se compose comme suit : Sous-sol : grand garage, buanderie, débarras, cave Rez-de-chaussée : terrasse, hall d'entrée, une chambre avec placard et salle de bain attenante, WC, salon / séjour avec cheminée, cuisine équipée rénovée, et petite véranda. Étage : palier, WC, salle de bain avec placard, quatre chambres avec placards Vie de plein pied possible avec une suite parentale eu RDC. Maison des années 1970, saine, offrant de beaux volumes et un réel potentiel pour un projet familial. Aucun travaux structurels ne sont à prévoir. La toiture est en très bon état, la chaudière récente est de très bonne qualité. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SALVAN, Tél. : 06 63 32 84 86, E-mail : olivier.salvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898016571.

Rare sur le marché ! Découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût et idéalement située (proche centre-ville, commerces, écoles. ). Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre avec salle d'eau privative refaite à neuf également, d'un wc avec lave-mains, et d'un bureau ou dressing. À l'étage, le palier dessert trois chambres dont une très grande, une salle de bains avec baignoire balnéo et un wc. Au sous-sol (isolé), vous bénéficierez d'une pièce pouvant faire office de salle de sport ou d'atelier, d'une grande cuisine d'été et d'une buanderie. Un grand garage est directement attenant à la maison. Le tout sur une parcelle de près de 600 m². Son prix : 259990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 euros net vendeurs et 9990 euros de frais d'agence) dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1231 et 1665 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443735 lgc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : Maison familiale spacieuse sur grand terrain arboré ! Envie de sérénité sans compromis sur l'espace ? Découvrez cette propriété à l'abri des regards et du passage. Établie sur un vaste terrain arboré, elle offre une intimité rare et un cadre de vie privilégié. Au rez de chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon séjour pour plus de convivialité. Ce niveau propose également une vie de plain-pied grâce à une chambre avec placard et une salle d’eau fonctionnelle. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une en enfilade idéale pour un bureau, un dressing ou une salle de jeux. Une salle de bains complète ce niveau. Le sous-sol dispose d'un grand potentiel, il comprend trois chambres supplémentaires (parfaites pour des adolescents ou recevoir des amis), une buanderie, une cave et une chaufferie. Profitez des beaux jours sur la magnifique terrasse avec pergola, prolongeant l'espace de vie. Le bien dispose également d'un grand garage avec une belle hauteur sous plafond, une aubaine pour les bricoleurs. Une maison généreuse, un terrain d'exception et un calme olympien. Une visite s'impose pour apprécier le volume et le cadre de vie de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur du bourg de Kerfourn, cette maison construite en 2001 allie confort moderne, beaux volumes et emplacement pratique. Implantée sur un terrain d'un peu plus de 800 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir toute la famille. Un intérieur spacieux et lumineux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine, ouverte sur le séjour et le salon, est entièrement équipée (meubles et électroménager) et permet de profiter pleinement des moments conviviaux. Un accès direct à la terrasse prolonge l'espace vers l'extérieur, parfait pour les repas en plein air, un barbecue intégré, idéal pour organiser des grillades et des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un conduit de cheminée est déjà en place, offrant la possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellets. Ce niveau comprend également un cellier, des WC indépendants, ainsi qu'un garage attenant avec coin chaufferie. L'espace nuit À l'étage, la maison propose quatre chambres confortables, dont une équipée d'une douche privative, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. L'agencement est idéal pour une famille, chacun y trouvant son espace. Des prestations confortables Côté technique, la maison bénéficie d'un classement énergétique C (161 kWh / m² / an), gage d'efficacité énergétique. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, l'eau chaude sanitaire par un ballon électrique, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Kerfourn, une petite commune dynamique, un charmant village du Morbihan, où il fait bon vivre. Vous y trouverez des commerces de proximité : bar, boulangerie, épicerie, ainsi que des producteurs locaux proposant fruits, légumes et spécialités régionales. Côté scolarité, la commune dispose d'une école primaire publique et d'une école primaire privée, permettant de répondre aux attentes de toutes les familles. Un emplacement stratégique Kerfourn se situe à seulement 8 minutes de Pontivy, ville dynamique avec ses commerces, services et activités culturelles. Vous êtes également à environ 30 minutes de Loudéac et de Locminé, et à moins d'une heure des premières plages du Morbihan. Un emplacement idéal pour profiter à la fois de la quiétude de la campagne et de la proximité des grandes villes. En résumé Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un environnement convivial, tout en restant proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 918319.

Iad France - Bérengère Plunian vous propose : Au calme, jolie maison en pierre de taille fraichement rénovée de 100 m² habitable edifiée sur un terrain de 310 m². Elle se compose au rdc d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. À l'étage se trouve 2 belles chambres et un point d'eau avec wc. Dans la seconde partie de la maison se trouve au rdc un dressing, à l'étage se trouve une grande chambre avec coin bureau. Un garage complète ce bien ainsi qu'un jardin entièrement clos. Les + : peinture façade refaite en 2020. Ouvertures refaite en 2016 pvc double vitrage avec volets roulants solaire. Isolation laine de verre, murs et rampants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Plunian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898647078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à deux pas du centre ville de Pontivy, dans un quartier résidentiel calme, maison traditionnelle en pierres à rénover. Elle est composée d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une véranda, un séjour salon de 30 m² avec une cheminée et ouvert sur une terrasse, deux chambres, une lingerie avec un lavabo, une salle de bains, un wc. Au sous-sol : un garage, une chaufferie buanderie, une pièce, une cave. Le jardin est arboré et entièrement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à 5 minutes du centre ville de Pontivy, maison de ville rénovée comprenant : - Au rez-de-chaussée : une buanderie, un garage, un wc, - Au 1er étage : un séjour salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, - Au 2è étage : une mezzanine, deux chambres. Cour devant la maison. La toiture est neuve et la maison a été isolée (travaux effectués en 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez sans tarder cette maison située en centre-ville de pontivy au calme d'une petite rue sans nuisance. Elle se compose en rez-de-chaussée surélevé : d'une entrée avec espace bureau, d'un séjour-salon (avec cheminée) lumineux donnant sur le jardin et une belle terrasse exposée sud et ouest (offrant une vue imprenable sur la ville et de magnifiques couchers de soleil), d'une cuisine, d'un wc, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, la mezzanine dessert 3 chambres sous rampants, une salle de bains et un wc. Au sous-sol, un garage avec espace buanderie, une pièce et deux caves complètent ce bien. À noter que cette maison est raccordée au tout à l'égout et est chauffée au gaz de ville. Les menuiseries sont en double vitrage. Le tableau électrique a également été refait. Son prix : 169990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 et 2950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438725lgc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison entièrement rénovée alliant le confort moderne au charme et à l'atypique de l'ancien, situé à pontivy entre ville et campagne, dans le joli hameau de sainte tréphine. Elle se compose en rez-de-chaussée surélevé : d'une pièce de vie lumineuse sur parquet avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'un salon avec pierre apparentes et une très belle cheminée en granit, d'un wc. En demi-niveau, vous profiterez d'une chambre parentale avec sa salle d'eau et son wc indépendant. À l'étage le pallier dessert une salle de bains, un wc et deux belles chambres avec placards intégrés sur mesure. Un garage avec porte motorisée complète le bien érigé sur une parcelle de 293 m² avec piscine hors sol (démontable si souhaité). Son prix : 226 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1715 et 2321 euros indexées à 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438428 lgc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

MAISON FAMILIALE AU CALME Entre Pontivy, Le Sourn et St Thuriau. Au calme, située dans un lieu-dit à 5 minutes du centre-ville de Pontivy, cette longère entièrement rénovée est habitable de suite. L'environnement est calme et agréable, il n'y a pas de vis-à-vis sur ce terrain de plus de 4 300 m², idéal pour avoir des animaux, son jardin ou un grand terrain de jeux pour les enfants. La maison possède une vie de plain-pied, des volumes généreux (135 m² habitables), un garage avec espace buanderie et portail électrique accessible depuis la maison ainsi qu'un hangar (56 m²) avec un portail de 2,65m de hauteur, du stationnement pour plusieurs véhicules. Elle comprend au rdc : un salon "cathédrale" (27 m²) avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée (38 m²), une chambre avec sa salle d'eau privative (12 m²), wc; à l'étage : le palier dessert 3 chambres aux poutres apparentes, salle de bains + douche, wc. Cette propriété a entièrement été rénovée récemment avec des matériaux de qualité, elle est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison est idéale pour une famille voulant le calme, les accès rapides aux commodités de Pontivy Sud, l'opportunité de rejoindre l'axe Baud-Loudéac rapidement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située à Pontivy, cette maison néo-bretonne construite en 1977 a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, alliant aujourd'hui le charme d'une construction traditionnelle à des prestations modernes et actuelles. Entièrement repensée, elle est désormais clé en main, sans aucun travaux à prévoir, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre confortable et fonctionnel. Dès le hall d'entrée, on perçoit immédiatement la qualité du travail réalisé. Les volumes, les matériaux et l'agencement créent une atmosphère chaleureuse et cosy, propice à la vie de famille. La cuisine moderne, aménagée et équipée, est mise en valeur par une verrière qui structure l'espace tout en laissant circuler la lumière. Elle s'ouvre naturellement sur le salon et la salle à manger, formant une pièce de vie conviviale et lumineuse. Un poêle à pellets, installé en 2022, vient parfaire l'ensemble et apporte un confort thermique appréciable ainsi qu'une touche chaleureuse supplémentaire. La maison bénéficie d'équipements techniques récents, gages de confort et de sérénité : • Toutes les ouvertures ont été remplacées, améliorant l'isolation thermique et phonique • Pompe à chaleur installée en 2024 • Raccordement au tout-à-l'égout, un atout non négligeable en zone urbaine Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec : • Une chambre disposant de sa salle d'eau privative • Un WC indépendant À l'étage, l'espace nuit se compose de : • Quatre chambres confortables, aux volumes équilibrés • Une salle d'eau • Un WC indépendant Le sous-sol, en partie aménagé, offre des surfaces complémentaires très appréciées : • Une pièce actuellement utilisée en salle de sport • Une buanderie • Un espace cave • Un grand garage permettant le stationnement de deux véhicules À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle d'environ 950 m², entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité. Le jardin est agréable et fonctionnel, complété par trois dépendances : • Un chalet de jardin • Un abri de jardin • Un local dédié au rangement du matériel de jardinage La situation géographique constitue un véritable atout. La maison se trouve dans un secteur résidentiel recherché, reconnu pour son calme, tout en offrant une proximité immédiate du centre-ville. Commerces, écoles, services, infrastructures sportives et axes principaux sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien. Pontivy séduit par son dynamisme, sa qualité de vie et son équilibre entre vie urbaine et environnement paisible. Les points forts du bien : • Maison entièrement rénovée, sans travaux à prévoir • Prestations techniques récentes et performantes • Volumes adaptés à une vie de famille • Quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités • Terrain clos avec dépendances Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant une maison confortable, moderne et parfaitement située. À découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 937453.

Disponible chez naos immobilier : maison familiale avec double potentiel - résidence principale ou investissement locatif ! - 286500 € fai située dans une impasse calme à proximité du centre-ville et des commerces, cette grande maison de 149 m² habitables sur un terrain clos d'environ 500 m² offre une double opportunité : une résidence familiale ou un investissement locatif très rentable. Actuellement louée en colocation meublée, la maison propose 6 chambres qui génèrent un revenu locatif mensuel de 2 520 €, soit 30 240 € par an, pour une rentabilité brute de plus de 10% ! Caractéristiques principales : 149 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec de beaux volumes lumineux. Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, un salon pouvant faire office de chambre, un spacieux séjour lumineux, un cabinet de toilette et un espace chaufferie. À l'étage : cinq chambres, dont deux avec accès à une terrasse, et une belle salle de bains. Grenier aménageable sur toute la surface, offrant des possibilités supplémentaires. Double garage : un garage attenant et un second garage, idéal pour les véhicules et le rangement. Fenêtres en double vitrage, maison raccordée au tout-à-l'égout, pour un confort optimum une pompe à chaleur est installée. Un investissement rentable : actuellement louée en colocation avec 6 chambres meublées, la maison offre un revenu annuel de 30 240 €, soit une rentabilité brute de plus de 10%. Une gestion locative déjà en place pour des revenus immédiats. Une maison à fort potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour bénéficier d'une rentabilité locative intéressante. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez : jérome beuzet au 06 16 30 84 53. Agent commercial ei, rsac lorient 820 356 152, naos immobilier (réf. 22843). Honoraires à la charge du vendeur. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site géorisques : . Information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 22843 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 22843 honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du bourg de guern, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, composé de deux maisons mitoyennes en pierre, chacune avec son entrée indépendante. Élevées sur deux niveaux, elles offrent de belles surfaces exploitables mais nécessitent des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos projets : revente après réhabilitation, création de logements locatifs, gîtes, ou encore résidence principale avec dépendances. En complément, un hangar et un appentis attenants viennent renforcer la capacité de stockage ou d'aménagement. Le tout repose sur un terrain généreux d'environ 2000 m², dont près de 1500 m² sont constructibles. Une rare opportunité pour envisager des extensions, de nouvelles constructions ou un programme immobilier adapté à la demande locale. Les diagnostics techniques seront prochainement disponibles afin d'affiner votre étude et votre plan de rénovation. ? Une localisation idéale, un foncier constructible, et plusieurs pistes de valorisation : un investissement à fort potentiel pour qui saura exploiter toutes ses possibilités. Pour toute information complémentaire, pour recevoir les diagnostics ou organiser une visite, contactez dès maintenant : jérôme beuzet – 06 16 30 84 53 agent commercial indépendant – rsac de lorient n° 820 356 152 information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23555 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Découvrez cette superbe maison d'inspiration Île-de-France, proposée par Naos Immobilier au prix attractif de 365 500 €. Située à la périphérie de Pontivy, cette propriété rare bénéficie d'un environnement privilégié, au cœur d'un magnifique parc arboré de 3 600 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Des volumes généreux et un confort optimal Développant une surface habitable d'environ 230 m², cette demeure séduit par ses espaces lumineux et harmonieusement répartis, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à la réception de convives. Sous-sol complet : vaste espace offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos projets. Grand séjour lumineux : dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de convivialité. Cuisine aménagée et équipée : fonctionnelle et généreuse, elle est prête à accueillir vos inspirations culinaires. Suite parentale avec salle de bains : un véritable espace privé dédié au confort et à la détente. Trois grandes chambres à l'étage : chacune offre de beaux volumes et un espace intime pour la famille ou les invités. Prestations de qualité et environnement privilégié Cette maison bénéficie de belles prestations et de finitions soignées, témoignant d'un réel souci du détail. Son emplacement, dans un secteur calme et verdoyant, garantit sérénité et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et services de la ville. Une opportunité rare sur le marché de Pontivy Alliant charme, confort et cadre naturel, cette propriété d'exception représente une opportunité rare. Un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent espace et qualité de vie. Réf. 23903 Prix moyens des énergies indexés au 26 / 07 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 110 € et 6 960 € par an. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23903 Prix moyens des énergies indexés au 26 / 07 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 110 € et 6 960 € par an. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Neulliac - maison familiale avec jardin et garage au bourg de neulliac, à moins de 10 minutes de pontivy et guerlédan (mûr-de-bretagne). Maison saine et en bon état, d’une superficie de 110 m² habitables. Elle comprend 3 / 4 chambres, un garage, le tout sur une parcelle de terrain de plus de 1 200 m², clôturée et sans vis-à-vis. Cette maison en pierre est lumineuse. Elle est composée au rdc : d'une entrée avec son escalier en bois, une cuisine dînatoire de 17 m², un séjour de 22 m²; sur l'arrière, un dégagement dessert une pièce (bureau), une salle d'eau, un wc et un garage. À l’étage : 2 chambres au demi-niveau (possibilité de faire une grande salle de bains) ; au second demi-niveau, deux grandes chambres. Cette maison est raccordée au tout-à-l’égout, dispose de double vitrage ainsi que d’une bonne isolation. Une belle opportunité pour un premier achat. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Véritable opportunité pour cette grande maison familiale avec cinq chambres, à 5 minutes à pied du centre-ville. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, un salon séjour avec balcon, deux chambres, une salle de douche et un wc séparé. À l'étage, un couloir avec placard, trois chambres dont deux avec greniers, une salle de douche avec wc. Un sous sol total, une cour et un petit jardin complètent le bien qui est habitable de suite mais demande quelques travaux comme les ouvertures de l'étage, l'électricité, la salle de douche du haut et le rafraîchissement. La maison se situe proche du centre-ville et d'un centre commercial à pied. Dpe : d; ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 et 3680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 son prix ? 208 100 euros hai (honoraires à charge vendeur) soit 4,85% pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe laudren, au 06 21 14 41 18 ou, par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe laudren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 830412060 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428 985 lhr- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Pontivy (56300), cette maison d'architecte de 146 m² se trouve dans un quartier calme à proximité du centre-ville et de toutes commodités, offrant un cadre de vie paisible. Les familles apprécieront la proximité des écoles, du lycée, du collège et de la crèche. Bénéficiant d'une orientation plein sud, cette propriété est idéalement exposée, offrant une belle luminosité. Vous pourrez stationner votre véhicule dans le garage de 30 m² avec en plus un espace à l'étage pour entreposer toutes vos affaires supplémentaires. Les aménagements extérieurs incluent une terrasse de 55 m² avec son store banne ainsi qu'un abri extérieur en dur pour le stockage des différents outils et appareils pour la saison estival. À l'intérieur, cette maison se compose de 6 pièces : Au rez-de-chaussée - 1 Séjour lumineux de 42 m² ( exposé sud ) - 1 Cuisine équipée de 13 m² ( exposée sud / sud ouest ) - 1 Chambre de 14 m² ( avec placard ) - 1 Salle d'eau (douche à l'italienne avec meuble double vasque ) - 1 Toilette (avec son lave-main ) - 1 Cellier de 7.85 m² ( accès au garage) A l'étage : - 3 Chambres de 10.30 m² ( avec placard ) - 1 Salle de bain (baignoire avec meuble double vasque ) - 1 Espace bureau de 12 m² ( dont dégagement ) - 1 Dressing de 4 m² - 1 Toilette Ce bien est doté d'une PAC pompe à chaleur réversible (pour vous offrir un rafraichissement l'été) avec son chauffage au sol, au rez-de-chaussée et à l'étage. De plus, cette demeure à été édifié avec des matériaux de qualité, et classé énergétiquement en AA, ce qui vous permettra de faire des économies sur votre facture d'électricité conséquent. Il s'y trouve également une cuve de 5000 litres pour alimenter vos toilettes et vos machines à laver. ( économie sur la facture d'eau) Alors qu'attendez vous ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE FRESNE, Tél. : 06 63 76 63 70, E-mail : tony.lefresne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 983497926.

Découvrez sans tarder cette belle maison familiale de plus de 190 m² située dans un secteur très recherché de la ville de pontivy (commerces, services, établissements scolaires, verdure, halage à proximité à pieds). Construite sur sous-sol total, cette propriété se compose d'une vaste entrée ouvrant sur une grande cuisine (récente) et une pièce de réception spacieuse et lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin. Un wc, ainsi qu'une grande suite parentale complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, le dégagement dessert 4 autres grandes chambres, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol se compose d'un espace garage, d'une buanderie chaufferie, d'une cave et de deux pièces. Le jardin est clos et sans vis à vis. À noter que la maison est raccordée au gaz de ville et au tout à l'égout. Les fenêtres sont en double vitrage bois pour certaines et dotées d'un survitrage pour d'autres. Dpe d ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418860 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.34 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Disponible chez naos immobilier pontivy : ensemble de bâtiments agricole type hangard sur la commune de noyal-pontivy prix : 77000euros description : sur la commune de noyal-pontivy, découvrez cet ensemble batiments agricole implantés sur un terrain de près de 3 hectares dont actuellement deux hestares sept cent actuellement loué a des fins agricoles, idéal pour les passionnés de nature, les projets agricoles ou les amateurs de rénovation. Cet ensemble comprend : un ensemble de hangards • localisation : situé dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes du centre de noyal-pontivy, et proche des axes principaux reliant pontivy et ses alentours. : • environnement naturel : cadre bucolique, sans vis-à-vis, propice au calme et à la tranquillité. • proximité : à seulement 10 minutes de pontivy, avec accès rapide aux commodités (écoles, commerces, services). Idéal pour : • un projet agricole ou équestre, grâce à la superficie et aux installations. Prix : 77000 € pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23420 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23421 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Idéalement située, au fond d'une impasse d'un quartier calme, cette maison de style contemporain est contruite en briques sous toiture ardoises. La maison construite en 1994 a bénéficié d'un entretien important (pompe à chaleur, VMC, chauffe-eau, électricité, vélux). La maison comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour-salon très lumineux avec accès direct à la terrasse, la cuisine aménagée et équipée à l'américaine, une veranda, un dégagement, un wc indépendant, une suite parentale avec sa salle d'eau. une buanderie, un garage et un carport pour une deuxième voiture. À l'étage, une belle mezzanine, trois chambres, un bureau, un wc, une salle de bains avec douche et baignoire. Dans le parc de plus de 4.000 m² vous disposez d'un petit chalet faisant office d'abri pour le matériel de jardinage. L'ensemble, sans vis à vis, est de belle qualité avec un excellant classement énergétique. À ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .