Maison à vendre à Cléguérec (56480)

Iad france - anne simon vous propose : a cleguerec (56480 - 10 mn de pontivy), charmant village très apprécié, dynamique, avec toutes les commodités (pole médical, tous commerces, écoles, etc. ) et de nombreuses associations : jolie maison de plain-pied, de 67 m² habitables ( + combles aménageables). Très lumineuse et idéalement agencée, elle se répartie ainsi : pièce de vie avec cuisine ouverte - 2 chambres - salle d'eau, avec douche italienne - wc. Garage et cellier attenant à la cuisine. Travaux effectues en 2021 par des professionnels (factures) : installation électrique - installation de plomberie - cuisine et électroménagers (cuisinella) - radiateurs (aubade) - isolation des murs intérieurs et des combles - salle d'eau (meubles, douche. ) - carrelage - peinture (aussi par un professionnel). Fenêtres en double vitrage pvc. Edifiée sur 910 m² de terrain clos sans vis-à-vis, en campagne avec belle vue dégagée mais à quelques minutes du bourg. Plusieurs dépendances en parpaings, sous couverture tôle (à réhabiliter). Coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 144000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 435 086 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un hameau paisible à proximité du bourg de Cléguérec, maison en pierres comprenant au rez de chaussée un séjour salon avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc. À l'étage : 2 chambres. Possibilité d'agrandir le séjour et de créer une chambre au rez-de-chaussée. Jardin arboré et fleuri sans vis-à-vis. Grand garage indépendant (35 m²) avec atelier au-dessus. Terrain indépendant à 100 mètres (possibilité de potager. ) Environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmante longère d'environ 160 m² située en plein bourg de Cléguérec, proche des commodités. Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte donnant sur une terrasse, salle de bain, WC et deux chambres. À l'étage : trois chambres, une pièce à aménager en salle d'eau et un grenier brut. Deux garages complètent le bien, ainsi qu'un jardin à l'avant et à l'arrière, avec une exposition sud-ouest côté façade avant, idéale pour profiter du soleil. Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

CLÉGUÉREC – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE À 10 minutes de Pontivy, au centre-bourg de Cléguérec, commune dynamique avec toutes les commodités (école, supermarché, médecin, associations…), cette maison familiale de près de 140 m² se compose de 5 chambres, d’un garage et d’un atelier, le tout sur une parcelle cadastrée de plus de 500 m². Cette maison, chauffée par géothermie (système de chauffage très performant), a été rénovée récemment (chauffage, isolation, électricité, menuiseries, toiture…). Elle se compose d’un salon cosy de 19 m², d’une cuisine aménagée et équipée, dînatoire, ainsi que d’une salle à manger dans une véranda récente et de belle qualité, donnant sur la terrasse et le jardin, et de WC. Au 1er étage : le palier dessert 3 chambres spacieuses, un dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au 2e étage : le palier dessert 2 grandes chambres et une salle d’eau avec WC. Un garage avec portail électrique, accessible depuis la maison, ainsi qu’une chaufferie et un atelier complètent l’ensemble. Cette maison est parfaite pour une grande famille : chacun y trouvera son espace, et les enfants pourront être autonomes. Une belle opportunité pour cette maison saine et habitable de suite, sans travaux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Sous offre d'achat maison familiale à cléguérec avec grand jardin - cléguérec au bourg, à 10 minutes de pontivy. Découvrez cette maison des années 2000 de 100 m², située à cléguérec, à proximité des commodités (écoles, commerces, complexe sportif. ), idéale pour les familles. Elle comprend quatre chambres, dont une au rdc, avec une salle d’eau. Elle offre une vie de plain-pied agréable avec sa cuisine ouverte sur le séjour-salon (pièce de vie de 40 m²), une chambre, une salle d’eau, un wc, et une véranda donnant sur le jardin. À l’extérieur, vous pourrez profiter du vaste jardin clôturé de plus de 1 300 m², parfait pour les activités en plein air des enfants et les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison est idéale pour un premier achat. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À proximité immédiate du bourg de cléguérec et de ses commodités longère en pierre à rénover intégralement, sur parcelle de 1899 m². À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 26,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 919632.

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2 500 euros. Maison 2 Pièces 56480 Cléguérec 57 500 € Honoraires : 4,55 % TTC inclus charge acquéreur (55 000 € hors honoraires) Rez-de-chaussée / Ground floor : Salon-séjour - 29,50 m² Cuisine - 11 m² Salle d'eau - 4 m² 1er étage / First floor : Chambre - 29,50 m² Caractéristiques / Features En campagne Surface habitable 52 m² Chambre Salle d'eau 1 Chauffage cheminée Terrain - 253 m² Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

MAISON DE CAMPAGNE 4 CHAMBRES + GARAGE Maison rénovée – 4 chambres – Vie de plain-pied – Malguénac Située dans un environnement calme (petit lieu-dit avec des maisons en pierre), sur la commune de Malguénac, entre Pontivy et Guémené-sur-Scorff, cette maison entièrement rénovée séduira par son agencement atypique et son ambiance chaleureuse et cosy. Elle offre une véritable vie de plain-pied, idéale pour un confort au quotidien. Vous découvrirez : 153 m² de surface habitable Une pièce de vie conviviale avec un esprit cocooning grâce à sa cheminée Une cuisine dînatoire aménagée et équipée 4 chambres, dont une de plain-pied 2 salles de douche Un espace indépendant de plus de 30 m² pouvant accueillir une activité libérale ou un bureau Un garage permettant de stationner une voiture, une moto ou d’offrir un espace de stockage Un carport Un petit jardin agréable et facile d’entretien Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / profession. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Dans un cadre champêtre et paisible, cette charmante maison en pierre vous offre un véritable retour à l'essentiel, entre nature, calme et caractère breton. Idéalement située au sein d'un petit hameau, cette propriété séduira les amoureux de la pierre et ceux en quête de tranquillité, que ce soit pour y vivre à l'année ou développer une activité locative. Une maison principale chaleureuse et fonctionnelle, se compose avec un séjour -salon, une cuisine, indépendante et aménagée, une grande chambre, une mezzanine servant de chambre d'appoint ou de bureau, ne buanderie, un wc avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un espace en mezzanine supplémentaire. Des dépendances avec un fort potentiel d'aménagement plusieurs bâtiments annexes viennent enrichir ce bien : - un double appentis avec toiture récente, parfait pour un atelier, un espace de stockage ou des projets d'extension. Un chalet indépendant (avec compteur et chauffe-eau séparés), comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon lumineux, une salle d'eau et wc. Idéal pour créer un gîte, un studio ou accueillir la famille en toute indépendance. Un double garage avec portes motorisées ainsi qu'une petite dépendance en pierre pour le bois ou les outils de jardin. Un terrain de 5 800 m² et une cours complètent ce bien rare, qui est à découvrir rapidement pour celles et ceux qui recherchent charme, nature et possibilités d'évolution. Dpe : g ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 son prix ? 149 000 euros hai (honoraires à charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe laudren, au 06 21 14 41 18 ou, par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe laudren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 830412060 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451074 lhr- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Malguénac 56300 VENTE à TERME LIBRE Bien lire l'annonce ! Vous rêvez d'acheter votre première maison sans passer par un crédit classique ? Cette maison familiale située à Malguénac est proposée en vente à terme libre : un mode d'achat simple, sécurisé, idéal pour les jeunes couples qui préfèrent investir dans leur avenir plutôt que payer un loyer. Principe de la vente à terme libre : - Capital de 80 000.00 euros à verser au départ (honoraires à charge vendeur) - Mensualités de 833.33 euros pendant 10 ans (indexation annuelle de 1.5 %) - Vous êtes propriétaires dès la signature et vous pouvez y vivre immédiatement C'est une solution parfaite pour devenir propriétaires plus tôt, en maîtrisant votre budget. À seulement 6 km de Pontivy, au coeur d'une commune dynamique disposant de toutes les commodités à pied (écoles maternelle et primaire, commerces, services), cette maison familiale de 116 m² habitables (environ 130 m² utiles) offre un cadre de vie pratique et agréable. Les collèges, lycées ainsi qu'un supermarché sont accessibles en moins de 6 km, avec transports en commun disponibles pour les établissements scolaires ? un avantage appréciable pour limiter les déplacements quotidiens. Agencement 1 - Rez-de-chaussée : Salon / salle à manger lumineux, Cuisine indépendante, aménagée et équipée, Bureau, Deux chambres, Salle d'eau, WC indépendant 2 - Étage : Trois chambres supplémentaires, Grenier, Sous-sol complet, Grand garage, Cave, Chaufferie 3 - Extérieur Terrain clos de 592 m², équipé d'un portail motorisé et d'un accès garage également motorisé. Points forts 5 chambres : idéal pour une famille ou pour recevoir. Rénovations récentes (2023 - 2024) : Pompe à chaleur air / eau Panneaux solaires pour l'eau chaude Ballon thermodynamique Huisseries PVC double vitrage Volets roulants motorisés (solaires ou électriques) Maison saine, nécessitant uniquement un rafraîchissement de peinture pour être mise à votre goût. Localisation très pratique : écoles, commerces et services accessibles à pied; collèges, lycées et supermarché à moins de 6 km avec transports en commun. Une maison familiale, fonctionnelle, dotée d'équipements modernes permettant de maîtriser les charges énergétiques, dans un environnement pratique où l'essentiel est à proximité. Une opportunité rare à ce niveau de prix. DPE : C GES : À Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) entre 1058 et 1432 euros par an. Dossier sur demande. Pour une visite, une pièce d'identité vous sera demandée ainsi qu'une attestation de capacité bancaire. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@proprietes-privees.com) agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ".

Malguénac 56300 A seulement 6 km de Pontivy, au coeur d'une commune dynamique disposant de toutes les commodités à pied (écoles maternelle et primaire, commerces, services), cette maison familiale de 116 m² habitables (environ 130 m² utiles) offre un cadre de vie pratique et agréable. Les collèges, lycées ainsi qu'un supermarché sont accessibles en moins de 6 km, avec transports en commun disponibles pour les établissements scolaires ? un avantage appréciable pour limiter les déplacements quotidiens. 1 - Agencement Rez-de-chaussée Salon / salle à manger lumineux Cuisine indépendante, aménagée et équipée Bureau Deux chambres Salle d'eau WC indépendant 2 - Étage Trois chambres supplémentaires Grenier Sous-sol complet Grand garage Cave Chaufferie 3 - Extérieur Terrain clos de 592 m², équipé d'un portail motorisé et d'un accès garage également motorisé. Points forts 5 chambres : idéal pour une famille ou pour recevoir. Rénovations récentes (2023 ? 2024) : Pompe à chaleur air / eau Panneaux solaires pour l'eau chaude Ballon thermodynamique Huisseries PVC double vitrage Volets roulants motorisés (solaires ou électriques) Maison saine, nécessitant uniquement un rafraîchissement de peinture pour être mise à votre goût. Localisation très pratique : écoles, commerces et services accessibles à pied; collèges, lycées et supermarché à moins de 6 km avec transports en commun. Une maison familiale, fonctionnelle, dotée d'équipements modernes permettant de maîtriser les charges énergétiques, dans un environnement pratique où l'essentiel est à proximité. Une opportunité rare à ce niveau de prix. DPE : C ? GES : À Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) entre 1058 et 1432 euros par an. Dossier sur demande. Je vous propose cette maison au prix de 179 000.00 euros honoraires à charge acquéreur (forfait de 6885.00 euros) soit un prix net vendeur de 172 115.00 euros Pour une visite, une pièce d'identité vous sera demandée ainsi qu'une attestation de capacité bancaire. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com) agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ". (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison + dépendances 56480 sainte-brigitte 117 875 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires) maison rez-de-chaussée / ground floor : grande pièce avec cheminée - 60,50 m² 1er étage / first floor : grenier - 58 m² annexe attenante rez-de-chaussée / ground floor : pièce avec évier - 20,50 m² pièce avec lavabo - 18 m² 1er étage / first floor : grenier - 36 m² en campagne toiture refaite fin 2021 dépendance / ancienne maison - 37,50 m² terrain - 1 188 m² parking.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 5 pièces 56480 sainte-brigitte 194 750 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée surélevé / raised ground floor : hall cuisine / salle à manger - 20 m² salon-séjour - 20 m² 1er étage / first floor : dégagement chambres 2, ( 21 m², 19 m²) salle d'eau et wc - 4,50 m² 2ème étage / second floor : grande chambre - 43 m² rez-de-jardin / garden level : grand pièce avec arrière cuisine - 34 m² grenier au-dessus salle d'eau et wc - 5 m² garage - 45 m² caractéristiques / features village surface habitable 107 m² chambres 3 toitures neuves 2023 chauffage électrique, cheminée, et poêle à bois salles d'eau 2 tout-à-l'égout forêt à pied a 15 minutes du lac de guerlédan a 10 minutes de l'abbaye de bon repos terrain - 918 m² parking.

Au sein d'un environnement nature très agréable; très belle longère de 7 pièces principales. En bon état général; elle propose : salon / séjour / cheminée (insert), cuisine aménagée / salle à manger, salle d'eau, wc, buanderie / chaufferie, cellier / atelier, garage. À l'étage : 4 chambre, bureau / dressing, wc, salle de bains. Aussi, une dépendance en pierres, un puits, et un bâtiment en bois (boxes). Le tout sur un terrain d'environ 2,5 hectares. Belle et RARE opportunité, à ne surtout pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : Nestled in a beautiful natural setting, this charming 7-room farmhouse is in good general condition and offers : a living / dining room with a fireplace (insert), a fitted kitchen / dining room, a shower room, a toilet, a utility / boiler room, a pantry / workshop, and a garage. Upstairs, there are 4 bedrooms, an office / dressing room, a toilet, and a bathroom. The property also includes a stone outbuilding, a well, and a wooden building (stables). Land of approx 2.5 hectares. À rare and exceptional opportunity, not to be missed ! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

À proximité immédiate de la commune de Séglien et à 5 minutes environ en voiture de la commune de Guémené Sur Scorff, jolie longère en pierre restaurée récemment, garage, dépendance et atelier sur parcelle de 7125 m². Elle se compose : Au rez de chaussée : Une salle salon avec insert de 56 m² environ ouverte sur une grande cuisine avec ilot central de 23 m² envion, une suite parentale avec baignoire et douche, une véranda, un wc séparé. Au premier étage : 4 chambres, une buanderie, une salle d'eau, un wc séparé. À l'extérieur : un atelier sur dalle béton de 156 m² avec portail électrique, une dépendance en pierre à restaurer de 100 m² environ, un garage de 53 m², un puits, une parcelle entièrement clôturé avec deux portails électriques. Les gros plus : en campagne, une vie de plain pied avec une suite parentale. de beaux espaces à vivres, une rénovation récente, un jardin clôturé. un puits, un grand atelier, une dépendance à rénover. De belles prestations pour ce bien à vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf. 916523.

À vendre, sur la commune de Séglien, une maison familiale offrant de beaux volumes, édifiée sur un vaste terrain arboré de plus de 6 000 m². Cette propriété séduira les amateurs de calme, d'espace et de verdure, tout en étant située à proximité immédiate du bourg et de ses commodités. La maison, d'une conception traditionnelle, se compose au rez-de-chaussée d'une véranda d'environ 16 m² (non chauffée), d'une entrée desservant un séjour-salon de plus de 30 m², lumineux et exposé Sud-Ouest, agrémenté d'une cheminée avec insert et d'un espace repas convivial. La cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, une salle d'eau avec wc et un dégagement. Le sous-sol total offre des espaces pratiques et fonctionnels : une pièce habitable, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un garage traversant équipé de deux portails électriques, permettant l'accès des véhicules de chaque côté de la maison. Côté technique, la maison dispose d'une chaudière fioul à condensation installée en 2021, garantissant un chauffage performant. L'alimentation en eau se fait par un forage, et l'assainissement individuel est aux normes, ce qui constitue un atout considérable. Sur le terrain, une dépendance de plus de 90 m² complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets (atelier, stockage, stationnement supplémentaire, etc.). Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et améliorer ses performances énergétiques. Les menuiseries, actuellement en simple vitrage ou sur-vitrage, ainsi que certains éléments de confort, mériteraient d'être modernisés. Cela représente une belle opportunité pour les acquéreurs désireux de personnaliser entièrement leur futur lieu de vie, en profitant d'une base saine et solide. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses extérieurs : un terrain de plus de 6 000 m², joliment arboré, accueillant de nombreux fruitiers (pommiers, poiriers, etc.) et offrant un environnement paisible et verdoyant. Cet espace généreux permet d'imaginer de multiples usages, qu'il s'agisse de loisirs familiaux, de jardinage, ou encore d'activités en plein air. La maison est située à Séglien, une commune conviviale du Morbihan, où il fait bon vivre. Le bourg propose différents commerces de proximité permettant de répondre aux besoins du quotidien, ainsi qu'une école primaire, idéale pour les familles avec enfants. Le tissu associatif y est particulièrement actif, offrant un large choix d'activités sportives, culturelles et de loisirs qui participent à la convivialité du village. À seulement quelques minutes de Pontivy et des principaux axes routiers, Séglien bénéficie d'une localisation idéale pour allier tranquillité de la campagne et facilité d'accès aux infrastructures urbaines. Cette maison, avec son potentiel et son environnement privilégié, représente une opportunité rare sur le secteur. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer durablement dans un cadre verdoyant et serein, tout en restant proche des services essentiels. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 924575.

Découvrez une propriété, comprenant deux maisons. La première à usage d'habitation, de type longère bretonne en pierres sous ardoises comprend une salle à manger séjour avec une grande cheminée en pierres, une pièce avec une grande cheminée ainsi que d'une cuisine. À l'étage vous trouverez un couloir avec placards desservant quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC. La seconde maison, dispose au rez-de-chaussée un salon séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage vous trouverez la même disposition que dans la première maison, c'est-a-dire un couloir avec placards desservant deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC. Cette propriété dispose d'un garage, ainsi qu'un très beau four à pains qui ajoute du caractère à la propriété. Une dépendance pour créer un projet de rénovation, ainsi que 2 abris. Le tout sur un terrain d'environ 3734 m². Propriété idéale pour créer des gîtes ou résidence secondaire d'une grande famille.

Entre guemene-sur-scorff et pontivy, en campagne, maison de 6 pièces principales. Avec quelques travaux à prévoir, elle propose : salon / séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc; garage et buanderie. Et, à l'étage : 2 chambres, salle de bains, 2 greniers. Aussi, une dépendance en parpaings (garage / atelier / cave). Le tout sur un beau terrain d'environ 4000 m². Très belle opportunité. Exclusivite à vite venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : between guémené-sur-scorff and pontivy, in the countryside, a house with six main rooms. Requiring some renovation, it offers : a living room / lounge with a fireplace, a fitted kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet; a garage and a laundry room. Upstairs : two bedrooms, a bathroom, and two attics. There is also an outbuilding constructed of concrete blocks (garage / workshop / cellar). All set on a beautiful plot of approx 4000 m². À fantastic opportunity. Exclusive listing, come and see it soon ! Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Séglien à proximité immédiate du bourg de la commune et à seulement 5 minutes de la commune de guémené scorff et de ses commodités, jolie maison en rez- de -chaussée surélevé avec vie de plain pied, terrain clôturé d'environ 800 m². Elle se compose : au rez de chaussée : une entrée pour accéder au premier niveau, un grand garage isolé, une chaufferie avec buanderie. Au premier niveau : une salle salon, une cuisine séparée, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Au second niveau : un couloir desservant 2 grands greniers aménagables isolés, une chambre. À l'extérieur un jardin clôturé par une haie et un mur, un abri de jardin. Les gros plus : une vie de plain pied en rez-de -chaussée surélevé, le tout à l'égout, certaines ouvertures en pvc double vitrage, de beaux volumes à exploiter a vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,35% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 928730.

Au cœur de la campagne de séglien, au calme maison en rez de chaussée surélevé de 80 m² environ 4 pièces parcelle de 1089 m² environ. La maison se compose : au rez de chaussée surélevé : une entrée, une wc séparé, une penderie, un couloir desservant une cuisine ouverte sur salon salle à manger avec poêle à bois, 3 chambres, une salle de bains. Au sous sol : un garage, une buanderie local chaufferie. À l'extérieur : un jardin. Les gros plus : le calme, maison isolée par l'extérieur, ouvertures pvc. Possibilité d'acheter un hangar de 420 m² environ et deux ateliers de 190 m² envions qui se trouvent devant la maison. À vite venir visiter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,51% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 955950.

Dans un hameau situé au cœur de la campagne de séglien, ensemble de 3 longères en pierre et dépendances à rénover parcelle de 8141 m² environ. Elles se composent : longère de 130 m² environ composée de 3 pièces, grenier, un appenti de 11 m² environ, une grange en pierre de 28 m² environ. Longère de 200 m² environ composée de 6 pièces, grenier, une grange attenante de 35 m² environ. Longère de 100 m² environ composée de 4 pièces, grenier. À l'extérieur une parcelle de 8141 m², un puits. Les gros plus : le calme, un puits, un ensemble de 3 longères et dépendances. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 955948.

Centre bourg, proche des commodités et à 6 kms de guemene-sur-scorff, maison en pierres de 4 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : salon / séjour avec cuisine ouverte et cheminée, cellier, salle d'eau / wc / a l'étage : 3 chambres, wc. Grenier complet au-dessus. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 145 m²; avec un cabanon de jardin en parpaings. Belle opportunité. À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : town centre, close to amenities and at 6 km from guemene-sur-scorff, stone house with 4 main rooms. To refresh; it offers : living room / lounge with open kitchen and fireplace, pantry, shower room / wc / upstairs : 3 bedrooms, wc. Full attic above. Garden of approx 145 square meters; with a garden shed in concrete blocks. Great opportunity. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Au cœur de la commune de séglien, maison en pierre sous ardoise de 4 pièces terrain clôturé à l'arrière de la maison. Elle se compose : au rez de chaussée une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau avec wc. Au premier étage : 2 chambres avec un bureau, un point d'eau avec wc. Au second étage, un grenier aménageable. À l'extérieur un jardin clôturé avec un abri de jardin de 9 m² environ les gros plus : ouvertures en double vitrage en pvc, des radiateurs électriques récents, une électricité récente, une toiture en crochets inox. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 912402.

Au bourg; maison en pierres de 4 pièces principales. En bon état général; elle propose : salon / séjour avec cuisine aménagée ouverte et cheminée (poêle à bois). À l'étage : 2 chambres, salle d'eau / wc. Chambre au second étage. Aussi, un appentis, accolé. Maison vendue louée (480 € / mois). Idéal pour investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the village; stone house with 4 main rooms. In good condition; it offers : living room with open fitted kitchen and fireplace (wood stove). Upstairs : 2 bedrooms, shower room / wc. Bedroom on the second floor. Also, a lean-to, attached. House sold rented. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Découvrez cette maison entièrement rénovée dans le bourg de neulliac. Actuellement louée en collocation (bail meublé 1 an) et ce jusqu' à la fin de l'année, cette maison est idéale pour un investissement locatif (proximité iut, ifsi, pontivy) ou pour en faire sa résidence principale. Sa distribution, la qualité de sa rénovation et son emplacement (6 minutes de pontivy, 5 minutes de la rocade nord et des grands axes) sont de réels atouts. Elle se compose d'une entrée indépendante, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un couloir desservant deux chambres avec leur point d'eau et douche attenants, ainsi qu'un wc. À l'étage, le palier doté de plusieurs espaces de rangement, ouvre sur deux autres chambres, une salle de bains avec wc et un grenier. Un garage, une cour et un jardin (gravillonné pour faciliter l'entretien de cette collocation) complète ce bien sans travaux à prévoir. Total des loyers pour les 4 chambres : 1280 euros hors charge par mois. Son prix : 222000 euros honoraires d'agence inclus (soit 210000 euros net vendeur et 12000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur). Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 et 2470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441717 lgc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.