Maison à vendre à Guern (56310)

Dans le bourg de guern et à 10 minutes de pontivy vaste maison de ville de sept pièces, organisée sur trois niveaux. La propriété comprend actuellement : - une entrée ; - un vaste séjour-cuisine ; - deux chambres ; - une salle d'eau ; - un sous-sol. Un autre bâtiment attenant sur deux niveaux complète ce bien et offre la possibilité d'aménager un appartement 2ou 3 pièces indépendant. Veuillez noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour cette propriété. 2 biens à rénover et idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : géraldine kohumoetini, tél. : 06 61 20 59 46, e-mail : geraldine.kohumoetini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 932807076.

Située dans la commune de Guern (56310), cette charmante maison en pierre de 140 m² bénéficie d'un emplacement paisible au cœur d'un hameau, offrant ainsi un cadre de vie calme et authentique. Ce lieu idéal pour les amoureux de la nature est entouré d'un vaste terrain de 10068 m², comprenant une dépendance en pierre, un hangar et un plan d'eau, offrant ainsi un espace extérieur généreux et propice à la détente. Sa proximité avec la nature et son ambiance sereine en font un refuge privilégié pour les amateurs de tranquillité. La maison se compose de 6 pièces principales avec une exposition plein sud, comprenant 4 chambres, une cuisine équipée, un salon / séjour, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Avec une surface habitable de 140 m², cette propriété offre des espaces confortables et fonctionnels, parfaits pour une vie de famille harmonieuse. Son caractère en pierre lui confère un cachet unique, tandis que son agencement intérieur spacieux et bien distribué promet un cadre de vie agréable et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian CORNEC, Tél. : 07 83 92 98 74, E-mail : killian.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941961294.

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : Magnifique propriété située sur la commune de Guern, dans un petit hameau calme entre Guern et Le Sourn, à moins de 15 minutes de Pontivy. Un ensemble offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de projets. La maison principale se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bain, d’un salon-séjour de 45 m² et d’une cuisine de 19 m². La chambre du rez-de-chaussée, d’une surface de 18 m², forme une suite parentale. Les autres chambres mesurent entre 9 et 15 m². Une buanderie complète cet ensemble. Une seconde partie, accolée à la maison principale, est constituée d’une pièce isolée et chauffée de 18 m² avec mezzanine. Elle peut aisément devenir un studio indépendant, un bureau, un espace professionnel ou une chambre supplémentaire. Une troisième partie offre un vaste studio de 46 m² avec mezzanine. Anciennement salle de billard, cette pièce peut être transformée en logement supplémentaire, en espace de loisirs ou en source de revenus locatifs. La propriété dispose également d’un grand garage de 45 m² avec porte automatique, ainsi que deux dépendances de 10 m² et 30 m² (cette dernière à l’état brut). L’ensemble se situe sur une parcelle non constructible d’environ 2500 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi qu’une mise aux normes de l’assainissement individuel. Magnificent property located in the commune of Guern, in a small, quiet hamlet between Guern and Le Sourn, less than 15 minutes from Pontivy. À property offering numerous possibilities for conversion or development projects. The main house comprises four bedrooms, a shower room, a bathroom, a 45 m² living room and a 19 m² kitchen. The ground floor bedroom, measuring 18 m², forms a master suite. The other bedrooms measure between 9 and 15 m². À laundry room completes the ensemble. À second part, adjoining the main house, consists of an isolated and heated 18 m² room with a mezzanine. It could easily be converted into a separate studio, an office, a professional space or an additional bedroom. À third part offers a large 46 m² studio with a mezzanine. Formerly a billiard room, this room can be converted into additional accommodation, a leisure space or a source of rental income. The property also has a large 45 m² garage with an automatic door, as well as two outbuildings of 10 m² and 30 m² (the latter in its raw state). The property is situated on a non-buildable plot of approximately 2,500 m². Refurbishment work is required, as well as bringing the individual sanitation system up to standard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GUERN – Maison familiale avec 2,5 ha de prairie – Idéal propriétaires de chevaux. ENTRE GUERN, LE SOURN ET BIEUZY-LES-EAUX. À seulement 10 minutes de Pontivy, découvrez cette maison de 1982 en excellent état général, édifiée sur sous-sol complet et offrant 128 m² habitables et 5 chambres, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette maison en bon état général, habitable de suite, comprend : une cuisine aménagée, équipée et dinatoire de 10 m² donnant sur la terrasse exposée sud-ouest. La vue dégagée sur les vallons donne immédiatement le ton : tranquillité, lumière et cadre naturel préservé; une pièce de vie lumineuse de 35 m², 2 chambres au RDC, salle d'eau rénovée avec douche italienne, WC; à l’étage : 2 grandes chambres de 14 et 15 m², une chambre d’enfant, une salle d’eau avec WC. Le tout sur un sous-sol total de 90 m² avec garage, buanderie, cave. La maison bénéficie également du double vitrage, d’un assainissement conforme et d’une distribution intérieure fonctionnelle qui apporte un réel confort de vie. Le véritable atout du bien se trouve à l’extérieur : 2,5 hectares de prairie attenants, exploitables immédiatement; boxes pour chevaux, idéals pour les cavaliers ou propriétaires souhaitant garder leurs animaux sur place; environnement ouvert, sans vis-à-vis, parfait pour un mode de vie campagne tout en restant proche des services de Pontivy. Vous pourrez voir votre cheval tous les jours depuis votre fenêtre ou terrasse. Ce bien s’adresse clairement à des acquéreurs recherchant espace, nature et autonomie, dans un secteur où les propriétés avec autant de terrain sont rares. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - ronan le pen vous propose : située au coeur du bourg de guern, cette maison lumineuse d’environ 70 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend un salon convivial, une cuisine aménagée, et trois chambres. Aucun travaux à prévoir, le bien est relié au tout-à-l’égout. Une pièce supplémentaire d’environ 30 m² offre de belles possibilités d’aménagement, que ce soit en garage ou en pièce habitable. Mitoyenne mais sans vis-à-vis, cette maison ne permet pas une vie de plain-pied, il y à l’equivalent d’un étage à monter pour y accéder et conviendra aussi bien en résidence principale qu’en investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronan le pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En campagne; charmante maison de en pierres de 3 / 4 pièces principales, au sein d'un environnement nature très agréable. À rafraîchir; elle propose : un sous-sol complet avec cheminée. En rdc : salon / séjour avec cuisine aménagée ouverte, wc, bureau. Et, à l'étage : 2 chambres, salle d'eau / wc. Aussi, une chalet en bois, un abri de jardin et un puits. Le tout sur un très beau terrain arboré d'environ 6600 m². Maison où il fait bon vivre. Exclusivite à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : in the countryside; charming stone house with 3 / 4 main rooms, in a very pleasant natural environment. To refresh; it offers : a full basement with fireplace. On the ground floor : living room with open fitted kitchen, toilet, office. And, upstairs : 2 bedrooms, shower room / toilet. Also, a wooden chalet, a garden shed and a well. All on a very beautiful wooded plot of approx 6600 m². House where life is good. Exclusive not to be missed. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Iad France - Stéphane Oumakhlouf vous propose : Charmante Maison Familiale - 6 pièces - Bureau - Terrain Spacieux - Guern Cette charmante maison individuelle de 149 m², vendue meublée, rénovée avec soin, offre un cadre de vie paisible et chaleureux à votre famille. Située dans la commune pittoresque de Guern, cette résidence de 1975 a été entièrement rénovée pour vous offrir un habitat moderne et confortable, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité des différentes pièces. Cette maison propose un total de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses et un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Les 2 salles d'eau sont des atouts appréciables pour le confort de toute la famille. La cuisine équipée, de type séparée, est un véritable lieu de convivialité où vous pourrez préparer de délicieux repas en famille. Un séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison est implantée sur un vaste terrain de 762 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter d'un jardin pour les enfants ou les animaux de compagnie, ou encore envisager l'installation d'une piscine en fonction de vos envies. Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous : chauffage individuel au fioul, radiateurs, et bien plus encore. Une place de parking est également disponible pour garer facilement vos véhicules, et un sous-sol sur l'ensemble de la maison. L'emplacement de cette maison est idéal, au calme et à proximité des commodités essentielles de la vie quotidienne. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des centres urbains. Cette maison rénovée avec goût et offrant de belles prestations saura vous séduire au premier regard. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts et envisager votre future vie de famille dans ce cadre enchanteur de Guern. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. honoraires à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Oumakhlouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 927995647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Renouf vous propose : Authentique longère en pierre de 136 m² sur un terrain de 1 535 m², située dans un hameau calme à seulement 5 km du bourg de Guern, 8 km de Guémené sur Scorff et à 14 km de Pontivy avec ses commerces. Rez-de-chaussée •Grand salon, •Cuisine fonctionnelle avec buanderie attenante et accès direct au jardin •Salle de bain •WC séparé •Chambre ou bureau, selon vos besoins À l’étage •Trois chambres lumineuses •Une pièce polyvalente, idéale comme bureau ou potentiellement aménageable en salle de bain •WC séparé Extérieur & dépendances •Grand jardin verdoyant, parfait pour la détente ou les activités en plein air •Abri de jardin pour vos outils •Emplacement prévu pour créer un garage selon vos envies •Four à pain attenant, un détail précieux qui ajoute charme et authenticité Confort & état général •Aucun travaux à prévoir, maison immédiatement habitable •Huisseries en PVC modernes, garantissant isolation et tranquillité •Insert neuf pour des soirées conviviales au coin du feu •Installation d’assainissement : fosse septique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 953471240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guern en campagne jolie maison datant de 1987 de 7 pièces de 170 m² environ parcelle de 5150 m² environ avec garage et dépendance, à seulement 10 minutes de Pontivy. Elle se compose : Au rez de chaussée : Une véranda, une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon salle à manger avec un poêle à granules, un wc séparé avec lave main, une buanderie, une chambre, une suite parentale avec une salle d'eau et wc. Au premier étage, un couloir desservant 4 chambres dont une en enfilade pouvant également servir de bureau, un dressing, une grande salle d'eau avec double vasque, un wc séparé. À l'exterieur : Une parcelle arborée de 510 m² environ partiellement clôturé, une terrasse, un garage avec un atelier. Les gros plus : Une vie de plain pied, un poêle à granulés, des ouvertures en double vitrage, des volets solaires et électriques au rez-de chaussée, une toiture en crochets inox, une fosse septique aux normes, un grand terrain. Une maison spacieuse où il fait bon vivre. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf. 913860.

À deux pas de la Chapelle de Quelven – Morbihan. Située dans le charmant village breton de Guern, cette propriété en pierre pleine de cachet, entièrement rénovée en 2023, offre plus de 450 m² habitables sur une parcelle de 764 m². Anciennement exploitée en chambres d'hôtes, elle est vendue meublée, équipée et prête à relancer une activité touristique ou bien-être. Une licence IV est également incluse. La maison est actuellement organisée en deux logements distincts, ce qui permet de combiner résidence principale et accueil de visiteurs. Partie professionnelle / accueil (activités touristiques ou bien-être) : • Grande pièce de 75 m² avec bar aménagé, espace détente, billard • Salle de sport entièrement équipée • Espace bien-être avec spa, Sauna, douche, avec une grande cheminée • Cuisine équipée fonctionnelle. • Salle de petit-déjeuner avec ancien four à pain • Buanderie attenante à la cuisine • À l'étage : lingerie avec rangements pour l'entretien • 4 grandes chambres (27 à 32 m²), toutes avec salle d'eau privative et WC • 1 chambre supplémentaire, aujourd'hui utilisée comme salle de massage, avec sa salle d'eau privative. L'activité de chambres d'hôtes peut être reprise immédiatement : tout est en place. Partie privée (logement des propriétaires) : • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, murs en pierre, ambiance chaleureuse • Chambre avec placard, salle d'eau, cellier / arrière-cuisine au rez-de-chaussée • À l'étage : • Espace de 28 m² à aménager selon vos besoins (bureau, chambre, atelier) • Chambre indépendante avec salle d'eau et accès privatif (idéal location ou famille). Extérieurs et équipements : • Petit jardin intimiste à l'arrière, possibilité de l'aménager en espace arboré • Carport, cave, chauffage pompe à chaleur (et électrique en complément) • Exposition est / ouest : luminosité garantie. Cadre de vie : Guern est un village chargé d'histoire, réputé pour sa Chapelle de Quelven et son patrimoine en pierre. Ici, on profite du charme du centre Bretagne dans un cadre paisible, typique, mais vivant. Les amoureux d'authenticité, de projets d'accueil ou de vie familiale y trouveront un cadre idéal. Ce bien est idéal pour : Relancer une activité touristique (gîte, bien-être, chambres d'hôtes) Créer une grande maison familiale ou maison intergénérationnelle. Travailler et vivre sur place avec un revenu complémentaire. Possibilité de créer une activité de bar ou de restauration. Plus d'informations et visites sur demande. Bien rare avec fort potentiel à saisir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 914943.

Au sein d'un charmant et typique hameau de campagne; belle maison en pierres de 5 pièces principales, et ses dépendances. Elle propose, en RDC : suite parentale (chambre, salle de bains + wc) / cheminée, buanderie / chaufferie / cellier. À l'étage : salon / séjour / cheminée, cuisine / salle à manger. Et, au-dessus : 2 suites parentales (chambre + salle d'eau + wc). Aussi, une ancienne maison d'habitation en pierres, une dépendance en pierres, une ruine en pierres, un four à pain, et un puits. Le tout sur un terrain d'environ 1910 m². Environnement très agréable à vivre, au calme, à 20 minutes de PONTIVY. À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the heart of a charming and typical country hamlet, beautiful stone house with 5 main rooms, and its outbuildings. It offers, on the ground floor : master suite (bedroom, bathroom + wc) / fireplace, laundry room / boiler room / pantry. Upstairs : living room / living room / fireplace, kitchen / dining room. And, above : 2 master suites (bedroom + shower room + wc). Also, an old stone dwelling house, a stone outbuilding, a stone ruin, a bread oven, and a well. Garden of approx 1910 sq meters. Very pleasant environment to live in, quiet, 20 minutes from PONTIVY. Come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Au sein d'un hameau de campagne; maison en pierres de 4 / 5 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : cuisine / salle à manger avec cheminée, salle d'eau / wc, salon / séjour, chambre. À l'étage : 2 chambres. Aussi, un cellier accolé; un garage en bois, et 2 dépendances en bois. Le tout sur un terrain d'environ 540 m². Maison vendue louee. Idéal pour investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : in a country hamlet; stone house with 4 / 5 main rooms. To refresh; it offers : kitchen / dining room with fireplace, shower room / wc, living room / lounge, bedroom. Upstairs : 2 bedrooms. Also, an adjoining storeroom; a wooden garage, and 2 wooden outbuildings. Garden of approx 540 m². House sold rented. Ideal for investors. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Proche de Pontivy, dans un village typique de Bretagne, superbe maison en pierres entièrement rénovée avec beau jardin clos. La rénovation de qualité vous permet de vous installer sans travaux. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec l'escalier de l'étage, une belle pièce à vivre avec espace cuisine, un séjour avec poêle à bois, un salon. À l'étage, un couloir avec placard, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et espace pour le lave-linge, un wc. Un grand garage attenant avec grenier au-dessus. Le jardin est clos de murs orienté ouest possède un abri bois et un cabanon de jardin. Toutes les ouvertures sont avec des volets roulants électriques solaires. Belle maison prête à vivre,   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans la campagne de GUERN, ensemble de 2 maisons d'habitation en pierres mitoyennes à rénover. Au rez-de-chaussée : une cuisine, une chambre, une grande pièce à aménager de 41 m² avec un grenier au-dessus, A l'étage : deux chambres, une salle d'eau, une buanderie. Terrain, plus un terrain non attenant en face de la maison avec passage d'une rivière. Prévoir de faire l'installation pour l'assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

U coeur de la campagne de séglien, à seulement 5 minutes de la commune de guémené sur scorff et de ses commodités, longère à restaurer de 115 m² envion 5 pièces, plusieurs dépendances un grand hangar de 420 m², un puits le tout sur une parcelle de 2560 attenante, ainsi qu'une parcelle de 2186 m² non attenante. Elle se compose : au rez de chaussée : une cuisine, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle salon avec insert, une cave, un débarras. Au premier étage : un grand grenier sur dalle béton de 64 m² environ. À l'extérieur : un étable de 63 m² environ, un ancien garage, un hangar de 420 m², un puits. Le tout sur une parcelle attenante de 2560 m² et une parcelle non attenante de 2186 m² non attenante. Dpe à venir. Le gros plus : grande surface, dépendances et hangar, une superbe vue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 909457.

Située en campagne de Malguénac et à 10 km de Pontivy, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 134 m² est édifiée sur une parcelle de 470 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. DPE D Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée menant au salon cosy avec poêle à bois. Ensuite, vous arrivez dans la grande cuisine / salle à manger lumineuse et fonctionnelle. Un couloir dessert une grande chambre, une salle d'eau avec wc et une grande pièce servant d'arrière-cuisine actuellement mais qui pourra devenir un salon, bureau ou pièce supplémentaire. Ce niveau dispose aussi d'une buanderie avec évier et une seconde salle d'eau, une cave et une véranda. Pour l'étage, un premier escalier dessert une grande chambre avec un coin wc avec lavabo. Le second escalier dessert une belle mezzanine pouvant servir de bureau ou de petit salon supplémentaire, deux chambres et une pièce avec wc et lavabo. Cet étage est à terminer : sols à faire et quelques finitions à prévoir pour que cette maison soit un véritable cocon pour vous. À l'extérieur se trouve une dépendance comprenant un garage et un carport sur l'avant. Cette maison est idéale pour une famille ou un projet évolutif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève PICARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 477 582 Greffe de LORIENT) 06 58 29 80 87 (réf. 599031 ).

Situé en campagne de Malguénac, bel ensemble immobilier composé de 2 longères en pierres à rénover : - La première longère est composée d'une entrée sous véranda, une cuisine, trois chambres dont une avec une douche, une salle d'eau (wc avec lavabo), - Un appentis en pierres mitoyen, - Ancienne étable en pierres pouvant être transformée en habitation. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 2500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Locmalo au coeur d'un hameau en campagne à seulement 5 minutes en voiture de la commune de guémené sur scorff et de ses commodités, jolie maison en pierre mitoyenne d'un côté de 90 m², 3 pièces, parcelle de 2569 m² environ, un appentis ainsi qu'une dépendance en pierre sous tôle de 20 m² environ. Elle se compose : au rez de chaussée un coin cuisine avec salon avec cheminée, une salle d'eau avec wc, un appentis. Au premier étage, une chambre avec un grenier au-dessus. À l'extérieur : une parcelle de 2569 m² avec une dépendance en pierre sous tôles. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 918159.

À 2 pas de guemene-sur-scorff et de toutes les commodités; très belle maison contemporaine de 5 pièces principales. En parfait état général; elle propose : salon / séjour avec cuisine aménagée ouverte, suite parentale (chambre + salle d'eau + dressing), wc, buanderie / chaufferie, cave; préau et terrasse carrelée. Et, à l'étage : 3 chambres, salle de jeux, salle de bains, wc. Le tout sur un beau terrain arborée d'environ 2000 m². Maison où il fait bon vivre. Très belle opportunité, à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : a stone's throw from guemene-sur-scorff and all amenities; very beautiful contemporary house with 5 main rooms. In perfect condition; it offers : living room with open fitted kitchen, master suite (bedroom + shower room + dressing room), toilet, laundry room / boiler room, cellar; covered patio and tiled terrace. And, upstairs : 3 bedrooms, games room, bathroom, toilet. Beautiful wooded plot of land of approx 2000 sq meters. House where life is good. Very good opportunity, not to be missed. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Située à Locmalo, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités de la ville. Le terrain de 2200 m² comprend des places de parking, une dépendance en pierres et un double garage, idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Les aménagements extérieurs comprennent une petite terrasse pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, cette maison bon état de 120 m² sur 3 niveaux offre un agencement pratique avec au rez-de-chaussée un vaste séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. À l'étage, un couloir dessert 2 chambres, un dressing, une salle de bains avec WC. Le sous-sol complet ajoute de l'espace de vie supplémentaire, répondant ainsi à divers besoins. Avec 3 chambres, 2 toilettes, 2 salles de bain, cette propriété est prête à accueillir une famille dans le confort. Un bien rare à la campagne alliant confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine KOHUMOETINI, Tél. : 06 61 20 59 46, E-mail : geraldine.kohumoetini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932807076.

Iad France - Marie Renouf vous propose : À LOCMALO (56160). À quelques minutes à pied de l’école et à 5 minutes en voiture du centre de Guémené-sur-Scorff et de tous ses commerces, venez découvrir cette maison pleine de potentiel, dans un quartier calme. Accès rapide à Pontivy (20 km). Jolie maison individuelle de 101 m², édifiée sur un terrain de 928 m², offrant plusieurs possibilités d’aménagement, se compose : Rez-de-chaussée : cellier / buanderie, chambre, salle de bain, cuisine d’été. 1er étage : salon, cuisine équipée et aménagée, chambre, salle d’eau, bureau / chambre d’appoint. Extérieur : cour avec place de parking, jardin clôturé, atelier à rénover au fond du jardin (belle opportunité d’aménagement ou de stockage). CONFORT : huisseries en double vitrage avec volets électriques en aluminium (2024), portail et clôtures en aluminium (2024), grenier aménageable, chauffage à inertie (2024), éligible à la fibre, tout-à-l’égout. Maison idéale pour une famille ou pour un investisseur, avec potentiel locatif (possibilité de deux logements séparés). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 953471240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2 pas de guemene-sur-scorff et de toutes ses commodités; maison en parpaings de 5 pièces principales. En bon état général; elle propose : un sous-sol complet avec garage, buanderie, cave, atelier, pièce. En rdc surélevé : cuisine aménagée, salon / séjour, wc, salle d'eau, 3 chambres; terrasse. Grenier complet, sur dalle béton, au-dessus. Aussi, un cabanon de jardin et un puits. Le tout sur un terrain d'environ 1500 m². Belle opportunité, à vite venir visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : nearby guemene-sur-scorff and all its amenities; a house with 5 main rooms. In good condition; it offers : a full basement with garage, laundry room, cellar, workshop, room. On the raised ground floor : fitted kitchen, living room, toilet, shower room, 3 bedrooms; terrace. Complete attic, on a concrete slab, above. Also, a garden shed and a well. Garden of approx 1500 square meters. Great opportunity, come visit quickly. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

À 2 pas du centre; et tout proche de guemene-sur-scorff et de ses commodités; maison néo-bretonne de 5 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : un sous-sol complet avec : garage, cuisine / chaufferie, cave, atelier. En rdc : salon / séjour / cheminée (insert), cuisine aménagée, chambre, wc, salle d'eau. Et, à l'étage : 2 chambres, wc, 2 greniers. Maison et environnement où il fait bon vivre. Exclusivite, à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : nearby the town and very close to guemene-sur-scorff and its amenities; neo-breton house with 5 main rooms. To refresh; it offers : a full basement with : garage, kitchen / boiler room, cellar, workshop. On the ground floor : living room / dining room / fireplace (insert), fitted kitchen, bedroom, toilet, shower room. And, upstairs : 2 bedrooms, toilet, 2 attics. House and environment where life is good. Exclusive, not to be missed. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Tout proche de GUEMENE-SUR-SCORFF, et de toutes les commodités; belle et spacieuse maison contemporaine de 6 pièces principales. En très bon état général; elle propose : un sous-sol complet avec garage double, cellier, cave à vin, carport. En RDJ : salon / séjour avec cheminée (insert), cuisine aménagée, arrière cuisine / cellier, bureau, wc, salle d'eau, chambre. Et, à l'étage : pièce palière, 3 chambres, wc, salle de bains. Grenier au-dessus. Aussi, une dépendance en pierres sous ardoises. Le tout sur un très beau terrain d'environ 5000 m². Maison où il fait bon vivre. EXCLUSIVITE, à venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : Very close to Guémené-sur-Scorff and all amenities, this beautiful and spacious contemporary house offers 6 main rooms. In very good general condition, it features a full basement with a double garage, pantry, wine cellar, and carport. The ground floor comprises a living / dining room with a fireplace (insert), a fitted kitchen, a utility room / pantry, an office, a toilet, a shower room, and a bedroom. Upstairs, there is a landing, 3 bedrooms, a toilet, and a bathroom. An attic is located above. There is also a stone outbuilding with a slate roof. All of this is situated on a beautiful plot of approximately 5,000 m². Exclusive listing, come and discover it ! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Située dans la charmante commune de Locmalo (56160), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible à proximité du centre-ville de Guémené Sur Scorff. Idéalement placée, elle offre un accès facile aux commodités locales tout en préservant une atmosphère de tranquillité. Érigée sur un terrain de 1500 m², cette maison comprend deux places de parking, un cabanon, et même un puits pour agrémenter le jardin paysager. Datant de 1965, cet ensemble résidentiel se distingue par son style traditionnel et sa superficie habitable de 131 m², répartie sur trois niveaux. L'intérieur chaleureux et fonctionnel de la propriété propose un sous-sol comprenant divers espaces utilitaires, un RDC surélevé avec un salon spacieux, une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle d'eau et un grenier aménageable. Le balcon offrant une vue dégagée vient parfaire cette demeure familiale aux multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine KOHUMOETINI, Tél. : 06 61 20 59 46, E-mail : geraldine.kohumoetini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932807076.