Vente maison 3 pièces 67 m² Guern (56310)

En campagne; charmante maison de en pierres de 3 / 4 pièces principales, au sein d'un environnement nature très agréable. À rafraîchir; elle propose : un sous-sol complet avec cheminée. En rdc : salon / séjour avec cuisine aménagée ouverte, wc, bureau. Et, à l'étage : 2 chambres, salle d'eau / wc. Aussi, une chalet en bois, un abri de jardin et un puits. Le tout sur un très beau terrain arboré d'environ 6600 m². Maison où il fait bon vivre. Exclusivite à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : in the countryside; charming stone house with 3 / 4 main rooms, in a very pleasant natural environment. To refresh; it offers : a full basement with fireplace. On the ground floor : living room with open fitted kitchen, toilet, office. And, upstairs : 2 bedrooms, shower room / toilet. Also, a wooden chalet, a garden shed and a well. All on a very beautiful wooded plot of approx 6600 m². House where life is good. Exclusive not to be missed. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Située en campagne de Malguénac et à 10 km de Pontivy, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 134 m² est édifiée sur une parcelle de 470 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. DPE C. chauffage : radiateurs électriques à inertie. Mitoyenne d'un côté. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée menant au salon cosy avec poêle à bois. Ensuite, vous arrivez dans la grande cuisine / salle à manger lumineuse et fonctionnelle. Un couloir dessert une grande chambre, une salle d'eau avec wc et une grande pièce servant d'arrière-cuisine actuellement mais qui pourra devenir un salon, bureau ou pièce supplémentaire. Ce niveau dispose aussi d'une buanderie avec évier et une seconde salle d'eau, une cave et une véranda. Pour l'étage, un premier escalier dessert une grande chambre avec un coin wc avec lavabo. Le second escalier dessert une belle mezzanine pouvant servir de bureau ou de petit salon supplémentaire, deux chambres et une pièce avec wc et lavabo. Cet étage est à terminer : sols à faire et quelques finitions à prévoir pour que cette maison soit un véritable cocon pour vous. À l'extérieur se trouve une dépendance comprenant un garage et un carport sur l'avant. Assainissement individuel non conforme. Cette maison est idéale pour une famille ou un projet évolutif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève PICARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 477 582 Greffe de LORIENT) 06 58 29 80 87 (réf. 599031 ).

MAISON DE CAMPAGNE 4 CHAMBRES + GARAGE Maison rénovée – 4 chambres – Vie de plain-pied – Malguénac Située dans un environnement calme (petit lieu-dit avec des maisons en pierre), sur la commune de Malguénac, entre Pontivy et Guémené-sur-Scorff, cette maison entièrement rénovée séduira par son agencement atypique et son ambiance chaleureuse et cosy. Elle offre une véritable vie de plain-pied, idéale pour un confort au quotidien. Vous découvrirez : 153 m² de surface habitable Une pièce de vie conviviale avec un esprit cocooning grâce à sa cheminée Une cuisine dînatoire aménagée et équipée 4 chambres, dont une de plain-pied 2 salles de douche Un espace indépendant de plus de 30 m² pouvant accueillir une activité libérale ou un bureau Un garage permettant de stationner une voiture, une moto ou d’offrir un espace de stockage Un carport Un petit jardin agréable et facile d’entretien Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / profession. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Malguénac 56300 A seulement 6 km de Pontivy, au coeur d'une commune dynamique disposant de toutes les commodités à pied (écoles maternelle et primaire, commerces, services), cette maison familiale de 116 m² habitables (environ 130 m² utiles) offre un cadre de vie pratique et agréable. Les collèges, lycées ainsi qu'un supermarché sont accessibles en moins de 6 km, avec transports en commun disponibles pour les établissements scolaires ? un avantage appréciable pour limiter les déplacements quotidiens. 1 - Agencement Rez-de-chaussée Salon / salle à manger lumineux Cuisine indépendante, aménagée et équipée Bureau Deux chambres Salle d'eau WC indépendant 2 - Étage Trois chambres supplémentaires Grenier Sous-sol complet Grand garage Cave Chaufferie 3 - Extérieur Terrain clos de 592 m², équipé d'un portail motorisé et d'un accès garage également motorisé. Points forts 5 chambres : idéal pour une famille ou pour recevoir. Rénovations récentes (2023 ? 2024) : Pompe à chaleur air / eau Panneaux solaires pour l'eau chaude Ballon thermodynamique Huisseries PVC double vitrage Volets roulants motorisés (solaires ou électriques) Maison saine, nécessitant uniquement un rafraîchissement de peinture pour être mise à votre goût. Localisation très pratique : écoles, commerces et services accessibles à pied; collèges, lycées et supermarché à moins de 6 km avec transports en commun. Une maison familiale, fonctionnelle, dotée d'équipements modernes permettant de maîtriser les charges énergétiques, dans un environnement pratique où l'essentiel est à proximité. Une opportunité rare à ce niveau de prix. DPE : C ? GES : À Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) entre 1058 et 1432 euros par an. Dossier sur demande. Je vous propose cette maison au prix de 179 000.00 euros honoraires à charge acquéreur (forfait de 6885.00 euros) soit un prix net vendeur de 172 115.00 euros Pour une visite, une pièce d'identité vous sera demandée ainsi qu'une attestation de capacité bancaire. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com) agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ". (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 2 pas du centre; et tout proche de guemene-sur-scorff et de ses commodités; maison néo-bretonne de 5 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : un sous-sol complet avec : garage, cuisine / chaufferie, cave, atelier. En rdc : salon / séjour / cheminée (insert), cuisine aménagée, chambre, wc, salle d'eau. Et, à l'étage : 2 chambres, wc, 2 greniers. Maison et environnement où il fait bon vivre. Exclusivite, à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : nearby the town and very close to guemene-sur-scorff and its amenities; neo-breton house with 5 main rooms. To refresh; it offers : a full basement with : garage, kitchen / boiler room, cellar, workshop. On the ground floor : living room / dining room / fireplace (insert), fitted kitchen, bedroom, toilet, shower room. And, upstairs : 2 bedrooms, toilet, 2 attics. House and environment where life is good. Exclusive, not to be missed. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison principale d'environ 87 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse avec chauffage au sol, ainsi qu'un accès direct à la buanderie. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Côté technique, la maison bénéficie d'une toiture refaite, d'une isolation du plancher récemment réalisée et d'une fosse septique conforme. Des travaux de finitions restent à prévoir (peinture, plinthes, petites reprises esthétiques ? ). La propriété comprend également trois bâtiments annexes : Deux granges en ruine à réhabiliter selon vos envies, Et une grande longère sur deux niveaux, actuellement utilisée comme atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est édifié sur un vaste terrain d'environ 10 988 m², entièrement clôturé, idéal pour accueillir des animaux, profiter du plein air, créer un potager ou développer un projet de gîte ou d'atelier. Un bien plein de charme et de potentiel, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).