Immobilier à Pontivy (56300)

Située dans la ville de Pontivy, cette superbe longère entièrement rénovée offre un cadre de vie harmonieux entre campagne et ville. Proche du centre, elle bénéficie d'un environnement paisible à proximité d'écoles, de lycées et de crèches, idéal pour les familles. Les commodités telles que l'interphone et la fibre, ainsi que les transports en commun comme les bus, facilitent le quotidien des habitants. À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cave et d'un jardin bien aménagé sur un terrain de 1200 m². Quatre places de parking extérieures et deux places couvertes offrent un stationnement pratique. Avec une façade en pierre et une toiture en ardoise, l'esthétique traditionnelle de la propriété séduit dès le premier regard. À l'intérieur, cette résidence de 225 m² offre un espace de vie généreux réparti en 8 pièces, dont 5 chambres lumineuses. Avec 3 toilettes et 5 salles de bain, le confort est au rendez-vous. L'exposition Nord-Sud et Est-Ouest apporte une belle luminosité naturelle. Un bien d'exception alliant charme de l'ancien et modernité, idéal pour une famille cherchant un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 06 09 56 28 95, E-mail : alain.carnavet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394 911 077.

Situé au cœur de Pontivy (56300), cet appartement bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux commerces, restaurants et services locaux. La ville dynamique de Pontivy regorge de charme grâce à ses rues pittoresques, son histoire riche et ses espaces verts propices à la détente. Les habitants apprécient la convivialité du quartier et la proximité de la rivière Blavet, idéale pour des balades paisibles. Doté d'une surface habitable de 26 m², ce studio au 1er étage propose une configuration optimale avec une salle de douche équipée d'un WC, une cuisine fonctionnelle et une pièce principale lumineuse pouvant servir de chambre et de séjour. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien compact offre un agencement pratique dans un cadre agréable et vivant, parfait pour profiter de la vie urbaine à Pontivy. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 984676171.

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : L'Espace rêvé pour votre famille nombreuse, maison lumineuse et fonctionnelle ! Découvrez cette charmante maison idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville de Pontivy, vous offrant à la fois la proximité des commodités et le calme avec un jardin privatif. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une entrée avec placard aménagé. La cuisine aménagée et entièrement équipée ravira les cuisiniers de la famille, elle offre un accès direct au salon-séjour qui est exposé plein Sud, baigné de lumière naturelle. C'est l'endroit parfait pour des moments conviviaux au coin de la cheminée au charme indéniable. Cet espace s'ouvre directement sur un balcon, puis à la terrasse et au jardin exposé Sud. Deux belles chambres et une salle de bain complète ce niveau, offrant une de vie de plain-pied. À l'étage, côté nuit, vous y trouverez trois 3 belles et grandes chambres, offrant de généreux volumes, indispensables pour le confort de vos enfants. L'une de ces chambres est une véritable pépite pour les parents ou un grand enfant : elle bénéficie de deux espaces attenants à aménagés (tel qu'un dressing, plus un bureau ou salle de jeux). Une salle d'eau pratique complète ce niveau. Enfin, la configuration de l'étage permet la création d'une 4e chambre, portant ainsi la capacité totale de couchage de la maison à six. La maison repose sur un sous-sol complet, véritable atout pour l'organisation et le confort au quotidien. L'accès au garage est facilité par une Porte Motorisée et dispose d'un accès spécialement aménagé pour les Personnes à Mobilité Réduite (PMR) permettant d'accéder au rez-de-chaussée depuis le sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité au cOEur de Pontivy ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PONTIVY - LOCAL COMMERCIAL - RUE DU FIL Découvrez ce local commercial idéalement situé au cœur de Pontivy et de la rue commerçante de Pontivy. Avec ses deux pièces spacieuses, ce bien saura s'adapter à de nombreux projets professionnels. La situation géographique privilégiée vous permet de profiter d'un passage fréquent et d'une visibilité optimale (à proximité des lycées). Proche de toutes les commodités, ce local est une belle opportunité pour implanter votre commerce. Que vous soyez commerçant ou prestataire de services, ce bien offre un potentiel énorme pour développer votre activité dans un quartier dynamique et recherché. La rue du Fil est en mutation, participez à son renouveau avant qu'il ne soit trop tard. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Véritable opportunité pour cette grande maison familiale avec cinq chambres, à 5 minutes à pied du centre-ville. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, un salon séjour avec balcon, deux chambres, une salle de douche et un wc séparé. À l'étage, un couloir avec placard, trois chambres dont deux avec greniers, une salle de douche avec wc. Un sous sol total, une cour et un petit jardin complètent le bien qui est habitable de suite mais demande quelques travaux comme les ouvertures de l'étage, l'électricité, la salle de douche du haut et le rafraîchissement. La maison se situe proche du centre-ville et d'un centre commercial à pied. Dpe : d; ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 et 3680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 son prix ? 218 400 euros hai (honoraires à charge vendeur) soit 4,76% pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe laudren, au 06 21 14 41 18 ou, par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe laudren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 830412060 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428 985 lhr- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 70.55 m², sécurisé, composé d'un salon-séjour de 22 m², une cuisine semi-ouverte de 9 m², de deux chambres 10 m² et 12 m² avec rangements, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'un garage 17 m² sécurisé au sous-sol. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et entretenue de 185 logements. Un locataire est en place, bail reconduit jusqu'en avril 2027. Loyer mensuel 530 cc. Taxe foncière 2023 : 832 euros chauffage gaz - chaudière récente; faible consommation. Dpe étiquette c - valeur consommation énergie primaire : 134 kwh / m2 par an - ges c : 25 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 euros et 1130 euros cette résidence est idéalement située à 5 minutes à pied du centre-ville, commerces et établissements scolaires dans un rayon de 500 m. Arrêt de bus au pied de l'immeuble. Son prix ? 142 290 euros hai honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, (soit 135 000 euros net vendeur et 7 290 euros d'honoraires d'agence). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400228 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 185 lots - dont 109 et 139 lots habitation. (). Charges annuelles : 150 euros. Cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du quartier très prisé de Coët Er Boper, apprécié pour sa tranquillité, sa verdure et son ambiance résidentielle, découvrez cette authentique maison néo-bretonne de 7 pièces, développant 134 m² habitables. Spacieuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un environnement serein, tout en restant à proximité des commodités de Pontivy. Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et donne immédiatement une impression d'espace et de clarté. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir à la fois de la fluidité dans la circulation et des volumes généreux dans chaque pièce. Le séjour, particulièrement chaleureux, bénéficie d'un beau parquet qui renforce son charme traditionnel. Le poêle à bois, pièce maîtresse du salon, crée une ambiance cosy et conviviale, parfaite pour les soirées d'hiver ou les moments de détente en famille. Communicante avec le séjour, la salle à manger offre un véritable espace de réception, idéal pour recevoir. Elle se prolonge naturellement vers une cuisine équipée, pratique et bien agencée, permettant de cuisiner en toute simplicité au quotidien. L'ensemble de ces pièces constitue un espace de vie lumineux, agréable et parfaitement adapté à la vie moderne. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable, rare et recherchée sur ce type d'architecture, permettant une vie de plain-pied très appréciée. Une grande salle de bains vient compléter ce niveau, offrant volume et confort. À l'étage, la maison se poursuit avec une vaste distribution comprenant trois belles chambres, lumineuses et bien disposées, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Un bureau complète l'ensemble : un atout indéniable pour le télétravail, une activité professionnelle à domicile ou simplement un espace supplémentaire pour organiser la vie familiale. La maison dispose de nombreux placards dans la maison ainsi que de deux greniers. Le bien dispose également d'un sous-sol complet, véritable avantage pour ceux qui recherchent du rangement, de l'organisation ou des espaces dédiés à leurs loisirs. Vous y trouverez un double garage permettant de stationner deux véhicules en toute tranquillité, une grande buanderie, un atelier idéal pour les bricoleurs, ainsi qu'une chaufferie. Un niveau fonctionnel, propre et parfaitement exploitable, qui renforce encore la qualité générale du bien. Implantée dans un environnement calme, cette maison séduira par son architecture typique, ses volumes harmonieux et son potentiel. Que vous recherchiez une maison familiale, un bien à personnaliser ou simplement un lieu de vie agréable où poser vos valises, elle saura répondre à vos attentes. Un bien rare sur le secteur, associant charme breton, espaces confortables et situation privilégiée. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible à Pontivy. Surface habitable : 134 m² Terrain : 925 m² 4 chambres – 7 pièces au total Poêle à bois – parquet – double exposition Garage 2 voitures – sous-sol complet Atelier au sous-sol Quartier calme, résidentiel et agréable à vivre Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 213 596 - Greffe de LORIENT) Alexandre DEBUCHY Entrepreneur Individuel 06 75 38 56 31 - Réf. 930989.

Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied des commerces, cette charmante maison de 71 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez accueillis par une cuisine récente, aménagée et équipée, qui apporte modernité et confort. Ce niveau comprend également : une buanderie attenante à la cuisine ce qui est très pratique, un wc et le couloir permet de rejoindre le salon / salle à manger lumineux. L'étage propose : deux chambres cosy, dont une avec dressing et une salle d'eau contemporaine avec WC. Chaque mètre carré est optimisé pour combiner confort et rangement. Pas de travaux à prévoir. Elle est édifiée sur un terrain clos et aménagé de 300 m², cette maison permet de profiter d'un jardin harmonieux, idéal pour les repas en plein air, un coin détente ou un potager. À seulement 400 mètres de la maison, un garage est disponible en option au prix de 15 000 €, idéal pour stationner ou stocker du matériel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève PICARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 477 582 Greffe de LORIENT) 06 58 29 80 87 (réf. 596229 ).

Idéal investisseurs, 1ère acquisition, plein centre ville, Superbe emplacement pour cet appartement actuellement loué comprenant : un espace cuisine, un espace salon séjour, une chambre (possibilité 2 ), une salle de bains, des sanitaires Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Iad France - Geoffrey Clincke vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 61 m² avec Jardin et Garage à Pontivy Découvrez cette adorable maison individuelle de style traditionnel, nichée au cOEur de la charmante ville de Pontivy. Construite en 1970, cette résidence est imprégnée de charme et de caractère, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Avec une surface habitable de 61 m² répartie sur deux étages, cette maison dispose de 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un salon confortable, une cuisine équipée, une buanderie pratique et une entrée accueillante. Idéale pour un couple ou une famille recherchant un nid douillet. Le bien bénéficie d'un jardin verdoyant de 594 m² permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'arrière de la maison, un garage pratique offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour ses futurs occupants. L'exposition sud apporte une belle luminosité à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité et de confort. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un bien à la fois charmant et fonctionnel à Pontivy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel et de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 201 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Clincke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899082804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.