Immobilier à Pontivy (56300) : annonces, prix et marché local

Q: Quel est le prix moyen des maisons à Pontivy ?

Le prix moyen de l’immobilier à Pontivy est d’environ 1 742 euros par mètre carré, ce qui reste accessible pour le secteur.

Q: Est-il judicieux d'investir à Pontivy ?

Oui, l’investissement immobilier à Pontivy peut être intéressant grâce à un rendement locatif estimé à environ 14,61 %.

Q: Comment se développe la location à Pontivy ?

Le marché locatif à Pontivy reste dynamique, porté notamment par les jeunes actifs et les étudiants à la recherche d’un cadre de vie agréable.

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Appartement à louer Pontivy

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Quel est le potentiel du marché immobilier à Pontivy ?

L’immobilier à Pontivy suscite un intérêt croissant grâce à ses nombreux atouts.

Pontivy, avec sa population de 14640 habitants, est une commune prisée et dynamique dans le département du Morbihan.

Comment se porte le marché immobilier à Pontivy ?

En 2022, le prix moyen au m2 à Pontivy s’élevait à 1742 euros, tandis que le prix global moyen était de 137001 euros. Les 194 mutations enregistrées, bien que en légère baisse de 6.73% par rapport à l’année précédente, témoignent d’une stabilité du marché dans un contexte détendu.

Quelles sont les opportunités d’achat à Pontivy ?

Acheter à Pontivy représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs, surtout au vu de la rentabilité locative qui s’élève à 14,61%. Avec une surface moyenne de 82 m2, les maisons génèrent un bon rendement pour les investisseurs.

Est-il intéressant de louer à Pontivy ?

Louer à Pontivy s’inscrit dans une dynamique favorable, surtout pour les jeunes actifs et étudiants attrayés par les prix abordables et le cadre de vie agréable.

Quelle est l’évolution des constructions à Pontivy ?

Le marché immobilier à Pontivy connaît également une évolution avec un focus sur de nouvelles constructions, ce qui structure l’offre de logements.

Comment se structure le marché immobilier à Pontivy ?

L’évolution des prix à Pontivy semble modérée avec une légère augmentation de 0,09%, offrant encore des marges de négociation pour les acheteurs.

Comment Pontivy se compare-t-elle à ses communes voisines ?

Comparée à ses voisines, Pontivy affiche des prix compétitifs et une attractivité renforcée par son patrimoine culturel et son accessibilité.

Que peut-on anticiper pour l’immobilier à Pontivy ?

Pour l’horizon 2026, le marché immobilier à Pontivy semble bien positionné pour continuer à séduire investisseurs et acquéreurs, à condition de surveiller les tendances économiques locales.

Quelles sont les questions fréquentes sur l’immobilier à Pontivy ?

Quel est le prix moyen des maisons à Pontivy ?

Le prix moyen des maisons à Pontivy est de 1742 euros au m2.

Est-il judicieux d’investir à Pontivy ?

Oui, l’investissement immobilier à Pontivy est prometteur grâce à un rendement locatif de 14,61%.

Quelles sont les modalités pour acheter à Pontivy ?

Pour acheter à Pontivy, il est conseillé de consulter des agences immobilières locales pour évaluer les bien-fondés de chaque offre.

Comment se développe la location à Pontivy ?

Le marché locatif à Pontivy est dynamique, attirant principalement des jeunes actifs et étudiants en recherche d’un cadre agréable.

Les dernières annonces immobilières à Pontivy (56300)

Maison 5 Pièces 86 m² à vendre à Pontivy (56300)

258 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Pontivy (56300)

Iad France - Réjane André vous propose : Charmante Maison de 5 pièces avec Jardin et Garage à Pontivy Découvrez cette charmante maison individuelle située à Pontivy, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1974, cette maison a été bien entretenue et se trouve dans un bon état général, offrant un espace de vie confortable pour une famille. La maison s'étend sur deux étages, avec un total de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses et spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également un séjour chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, de type ouverte, vous offre un espace convivial pour préparer vos repas. Elle vous offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré, offrant un espace vert propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Une terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, un garage est à votre disposition. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité à l'intérieur. De plus, les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique vous garantissent un excellent confort au quotidien. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser et moderniser certains espaces selon vos préférences. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison familiale à Pontivy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Réjane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 100962554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 050 €CC /mois

MAISON 4 CHAMBRES

Pontivy (56300)

MAISON 4 CHAMBRES Maison louée meublée, Pontivy Nord, dans un lotissement calme. Elle comprend une vie de plain-pied. Elle est composée d’un hall d’entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon avec accès à la terrasse, d’une suite parentale avec chambre, placard et salle de bains privative, WC, buanderie. À l’étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains et WC. Un carport et un cabanon de jardin complètent ce bien. Le terrain de 500 m² est clôturé et équipé d’un portail électrique. Un dossier complet sera demandé avant chaque visite. Le terrain de 500 m² est clôturé et équipé d'un portail électrique. Un dossier complet sera demandé avant chaque visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

352 500 €

Maison Pontivy 6 pièces -160 m2

Pontivy (56300)

Dans quartier calme proche centre ville, belle maison de 160 m² comprenant entrée, salon / séjour, wc, chambre avec salle d'eau privative, cuisine aménagée et équipée, cellier et petit garage. À l'étage, mezzanine, 3 chambres, dressing et salle de bain avec wc. Carport, terrasse et jardin d'environ 600 m² entièrement clos. Maison actuellement en location (locataire en place). Loyer 1100 / mois (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

119 780 €

Vente Appartement 4 pièces

Pontivy (56300)

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Bienvenue à Pontivy ! Magnifique appartement T3 en Hyper-centre. Situé au 1er étage d'un charmant immeuble de seulement deux habitations, cet appartement agencé sur un seul niveau vous accueille par une entrée donnant sur une cuisine indépendante, laquelle mène directement à une terrasse intimiste. Le séjour offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres avec un très beau parquet d'origine, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, cet appartement vous séduira par sa proximité avec toutes les commodités de la ville. Vous pourrez profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible. (Charges de copropriété 300 euros / an) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien plein de charme à Pontivy. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

495 000 €

Jérôme Beuzet vous propose de découvrir cette belle villa...

Pontivy (56300)

À découvrir sans tarder villa contemporaine de 2017 à pontivy située à pontivy, dans un environnement privilégié et recherché, cette belle villa contemporaine de 2017 vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux. Développant 156 m² habitables, elle est édifiée sur un terrain clos d'environ 670 m², parfaitement aménagé. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses espaces lumineux et son agencement moderne, pensé pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie salon / séjour baignée de lumière une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée avec îlot central une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative une seconde chambre wc indépendant à l'étage : un palier desservant trois grandes chambres, dont deux avec accès au toit-terrasse une mezzanine une salle de bains wc indépendant les + confort : garage avec porte sectionnelle motorisée carport attenant portail coulissant automatisé avec visiophone maison raccordée à l'assainissement collectif garantie décennale en cours jusqu'en 2027 une maison familiale aux prestations soignées, idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité à proximité des commodités. Information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier honoraires charge vendeur réf. 19204 information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24037 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 0 par an. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

194 360 €

MAISON PLAIN PIED MODULAIRE OSSATURE BOIS A BATIR

Pontivy (56300)

Projet de maison contemporaine – une opportunité exceptionnelle à pontivy. Découvrez l’opportunité unique de faire émerger votre maison au sein d’un lotissement intimiste de 10 parcelles, niché dans un cadre paisible à 5 minutes du centre ville. Ici, nature, calme et proximité du littoral se conjuguent pour un art de vivre préservé. Idéal pour une résidence principale, un investissement ou un pied-à-terre, ce projet allie sérénité, rapidité et simplicité, tout en répondant aux enjeux environnementaux actuels. Pourquoi choisir maison té. Ho ? - délais optimisés : livraison en 6 mois grâce à une fabrication en usine à 90 % - performance énergétique : supérieure à la re 2020 (ossature bois + double isolation) - matériaux haut de gamme : fabrication française et empreinte carbone réduite - confort garanti : isolation thermique et acoustique exceptionnelle - économies immédiates : jusqu’à 6 mois de loyers économisés par rapport à une réalisation traditionnelle le projet sous ccmi : maison contemporaine en ossature bois de 79 m² habitables sur un terrain de 337 m², composée d’un espace de vie lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, wc indépendant, buanderie et garage de 20 m². Équipée de volets roulants domotisés, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et isolation renforcée. Inclus dans le projet : maison prête à décorer, terrain, frais de notaire, adaptation au sol, branchements-remblais, assurance dommages-ouvrage et frais annexes. Modèles modulables de 49,50 m² à 115 m², en plain-pied ou à étage, avec 1 à 4 chambres. Maison témoin à visiter : 2 ter rue du verger, séné du lundi au vendredi – 9h-12h / 14h-18h contactez-nous pour en savoir plus ! Sous réserve de disponibilité du terrain. Maisons té. Ho ne sont ni mandatées ni vendeuses de terrain. Photos non contractuelles.

188 260 €

MAISON MODULAIRE A OSSATURE BOIS A BATIR

Pontivy (56300)

Votre maison de rêve à pontivy– moderne, économique & écoresponsable ! Et si votre futur chez-vous prenait vie à pontivy ? Découvrez une maison neuve alliant modernité, performance énergétique et respect de l’environnement. Avec maisons té. Ho, c’est bien plus qu’un simple projet : c’est l’opportunité de vivre dans un habitat intelligent, conçu pour votre confort, votre budget et la planète. Pourquoi choisir une maison té. Ho ? Des factures d’énergie divisées : grâce à une double isolation ultra-performante, finies les déperditions de chaleur, bonjour les économies ! Délai de chantier de 6 mois : moins de loyers à payer, plus de temps à profiter de votre nouveau chez-vous. Un cocon ultra-confortable : chaud l’hiver, frais l’été, et toujours au calme grâce à une isolation thermique et acoustique optimale. Un investissement malin : votre patrimoine prend de la valeur avec une maison conçue pour durer. Un geste pour la terre : réduisez votre empreinte carbone sans renoncer au confort. Comment ? Ossature bois, double isolation, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et volets intelligents – l’habitat de demain, disponible aujourd’hui ! Pontivy : votre nouveau cadre de vie idéal imaginez-vous dans cette maison contemporaine de 87 m² sur un terrain de 337 m², nichée dans un lotissement calme à 5 minutes du centre ville et de ses commerces. La campagne avec toutes les commodités à portée de main. Votre futur intérieur : - rez-de-chaussée : espace de vie lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte, wc, buanderie et garage de 20 m² (accès direct). - étage : 3 chambres spacieuses (10 à 13,50 m²), salle de bain et wc séparés. Tout est prêt pour vous ! Projet 100% sécurisé sous contrat ccmi : maison prête à décorer, terrain, frais de notaire, branchements, assurance dommages-ouvrage et frais annexes. Aucune mauvaise surprise ! Envie d’une 4ème chambre ? D’une maison de plain-pied avec 1,2 ou 3 chambres ? Ou d’un autre secteur ? Tout est possible, de 75 m² à 115 m² ! Venez voir par vous-même ! Maison témoin 2 ter rue du verger, séné du lundi au vendredi – 9h-12h / 14h-18h. Sous réserve de disponibilité des terrains par notre partenaire foncier. Photos non contractuelles.

416 000 €

Coup de coeur- Maison de caractère sur parc arboré

Pontivy (56300)

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale aux allures de demeure Bretonne, implantée sur un vaste parc joliment arboré et paysagé à Pontivy. Dès l'extérieur, le ton est donné : Façade clair rehaussée de pierres, toiture ardoise et belles ouvertures. L'architecture traditionnelle dégage une élégance intemporelle, sublimée par son écrin de verdure. Belle entrée, grand salon / séjour ouvrant sur le parc ainsi que la terrasse, grande cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, espace nuit généreux : 5 chambres dont une suite parentale en rdc, salle de bains, salle d'eau, grande mezzanine offrant un espace bureau, Grande dépendance pouvant accueillir plusieurs véhicules, atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

409 340 €

À vendre MAISON D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE 7 pièces PONTI...

Pontivy (56300)

À seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Pontivy, découvrez cette superbe maison d'architecte construite en 2010, située dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Une propriété rare sur le marché Pontivyen offrant volumes, luminosité et prestations de qualité. Implantée sur un terrain d'environ 1 480 m², cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié permettant de profiter rapidement à pied des commerces, écoles et commodités tout en conservant le calme d'un quartier apprécié. Construite en briques sur vide sanitaire, cette maison développe environ 177 m² habitables pour la partie principale. Elle séduit immédiatement par son architecture contemporaine, ses grandes ouvertures et sa luminosité omniprésente. Les menuiseries aluminium double vitrage assurent confort thermique et clarté naturelle. Le bien est également raccordé à la fibre optique. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 40 m² comprenant séjour et salon. Grâce aux grandes baies vitrées exposées plein sud, cet espace profite d'une belle ouverture sur le jardin et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie et favorise un esprit convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose également d'un véritable espace parental indépendant comprenant une chambre avec placards intégrés, une pièce attenante pouvant être aménagée en bureau ou dressing ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Cette configuration permet une véritable vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, une belle mezzanine lumineuse distribue l'espace nuit composé de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les annexes représentent un véritable atout supplémentaire. La propriété dispose d'une arrière cuisine, d'un vaste double garage avec deux portails motorisés permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que des espaces de rangement complémentaires. Au-dessus du garage, un studio aménagé de plus de 20 m² vient compléter l'ensemble. Accessible depuis la maison mais également grâce à une entrée indépendante déjà créée, cet espace peut parfaitement convenir pour : • une location étudiante • une activité professionnelle • un logement indépendant • un espace pour recevoir famille et amis • ou un revenu locatif complémentaire. Le studio dispose déjà d'un coin cuisine, d'une pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau et WC. En complément, un espace grenier actuellement aménagé offre encore un potentiel supplémentaire d'évolution. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois apportant confort et convivialité à la pièce de vie. Le bien présente également un DPE classé C. Cette propriété réunit aujourd'hui de nombreux critères recherchés : proximité centre-ville, environnement calme, architecture contemporaine, vie de plain-pied, beaux volumes, luminosité, studio indépendant, double garage et potentiel évolutif. Une maison rare sur le marché Pontivyen, idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 954330.

490 000 €

Vente Maison/villa 7 pièces

Pontivy (56300)

Iad France - Sophie Allio vous propose : Maison Familiale à Pontivy Bienvenue dans cette superbe maison située à Pontivy. Construite en 2017, cette maison de 155 m² sur un terrain de 669 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille avec ses 5 chambres et ses espaces extérieurs clos. En franchissant le pas de la porte, vous serez immédiatement séduit par le design moderne et les finitions de qualité de cette maison. Au rez-de-chaussée : un espace de vie très lumineux avec une cuisine américaine centrale, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une seconde chambre et un WC séparé. À l'étage : trois chambres, une salle de bain / douche, un WC séparé et une mezzanine avec accès au toit terrasse. Les deux terrasses extérieures, le jardin clos et arboré offrent des espaces de détente. De plus, le garage, le carport et les places de parking vous offrent un espace de rangement et de stationnement pratique et sécurisé. Cette maison est équipée de tout le confort moderne avec la fibre, la domotique et un système de chauffage individuel avec chauffage au sol et pompe à chaleur, garantissant une température agréable tout au long de l'année (DPE A). Idéalement située à seulement 1.5 km du centre ville de Pontivy, cette maison offre un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités tout en restant dans un environnement calme en fond d'impasse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, spacieuse et fonctionnelle à Pontivy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Allio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 885389460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les professionnels de l'immobilier à Pontivy

Ajp Pontivy

Étude Notariale de Renéville - Guillou

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