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L’immobilier à Guerlédan (22530)

Les dernières annonces à Guerlédan

Achat maison 5 pièces Mur de Bretagne (22530) 87 000 €
Propriétés Privées agence immobilière BASSE-GOULAINE 44115
sélection
87 000 

Maison 5 pièces 85 m²

Guerlédan (22530)

Mûr de bretagne 22530 côtes d'armor. Proche centre ville, écoles collèges et commerces maison classique, 3 chambres, dont 1 au rez de chaussée. Située dans un quartier calme sans vis à vis. Comprenant : sous sol total avec garage, chaufferie buanderie, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Rez de chaussée : séjour lumineux avec cheminée et insert. Cuisine, salle d'eau. Wc. 1 chambre. Grenier aménageable menuiseries en bois simple vitrage, chauffage central au fuel, terrain de 1900 m² clos. Assainissement tout à l'égout. Pour plus de renseignement ou pour une visite contacter votre conseiller local indépendant. Au 06 80 99 58 57 ou par mail c.dassonneville@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat soit 221497dac charles dassonneville agent commercial rcs 487624777auprès de sas propriétés privées budget : 87 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Achat commerce  Mûr-de-Bretagne (22530) 55 000 €
55 000 

Commerce 433 m²

Mûr-de-Bretagne (22530)

À saisir  dans commune de charme du centre bretagne sur le lac de guerlédan, fond de commerce d'un établissement d'une surface de 433 m², proposant une activité de restauration, bar et chambres d'hôtes à poursuivre et à développer. Clientèle à l'année avec son surcroît de travail en saison touristique de juin à septembre, avec 60 places de restaurant intérieures et 40 places en terrasse, plus une salle de séminaires pouvant accueillir 30 personnes, son bar (avec sa licence 4), 7 chambres d'hôtes et une salle de jeux, ce fonds de commerce offre un potentiel certain. Un accueil indépendant pour les chambres d'hôte sera apprécié pour les hébergements. Un appartement de fonction de 60 m², avec 3 chambres, 1 bureau et 1 salle d'eau, offre une possibilité de repos sur place. Un parking privé pour la clientèle facilite le stationnement des clients. L'établissement dispose de sa cuisine professionnelle équipée et aux normes, de réserves et de 4 wc dont 1 pour personnes à mobilité réduite, d'une lingerie et de sa buanderie. Possibilite d'acheter les murs en sus. Taxe foncière : 1.114€  / an et 1 loyer de 1.100 ht mensuel hors charges avec un bail à échéance au 27 / 06 / 2022. Prix : 77.000€ hai (honoraires à la charge du vendeur) danielle steens négociatrice bbii 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83  .

Achat commerce  Mûr-de-Bretagne (22530) 154 000 €
154 000 

Commerce

Mûr-de-Bretagne (22530)

Centre Bretagne  : À 10 mn du Lac de Guerlédan dans un très bel environnement, Restaurant avec 3 salles et une possibilité de 210 couverts, hôtel comprenant 7 chambres et 1 bar-tabac + 1 appartement, pour une surface totale de 644 m². Le restaurant dispose en extérieur d'une belle terrasse et d'un parking réservé à la clientèle et ses cuisines sont très équipées, l'hôtel composé de 7 chambres avec TV et wifi propose des séjours en pensions complètes et le bar permet à la clientèle une détente journalière. L'ensemble a été rénové en 2017, double vitrage, agencement mobilier bar et restaurant contemporain. CA  : 250 k€ HT, marge brute de 72% - EBE de 100 k€ (salaire et charges sociales dirigeant inclus) Affaire tenue en couple avec 1 salarié plein temps en CDI, et extras occasionnels Bail  : loyer commercial de 815€ HT mensuel + un grand appartement 7 pièces  : loyer 222€ Prix 154000€ HAI (honoraires à la charge du vendeur) Danielle Steens Négociatrice BBII Tel  : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83.

Achat commerce  Mûr-de-Bretagne (22530) 181 300 €
181 300 

Commerce 433 m²

Mûr-de-Bretagne (22530)

Dans commune de charme du centre bretagne sur le lac de guerlédan, murs commerciaux, d'un établissement d'une surface de 433 m², proposant une activité de restauration, bar et chambres d'hôtes à poursuivre et à développer. Clientèle à l'année avec son surcroît de travail en saison touristique de juin à septembre, avec 60 places de restaurant intérieures et 40 places en terrasse, plus une salle de séminaires pouvant accueillir 30 personnes, son bar (avec sa licence 4), 7 chambres d'hôtes et une salle de jeux, ce fonds de commerce offre un potentiel certain. Un accueil indépendant pour les chambres d'hôte sera apprécié pour les hébergements. Un appartement de fonction de 60 m², avec 3 chambres, 1 bureau et 1 salle d'eau, offre une possibilité de repos sur place. Un parking privé pour la clientèle facilite le stationnement des clients. L'établissement dispose de sa cuisine professionnelle équipée et aux normes, de réserves et de 4 wc dont 1 pour personnes à mobilité réduite, d'une lingerie et de sa buanderie. Possibilite d'acheter le fonds de commerce : 55.000€ taxe foncière : 1.114€ (payée par le locataire) / an et 1 loyer de 1.320 ttc mensuel hors charges avec un bail à échéance au 27 / 06 / 2022. Rentabilité de 9% brute. Prix : 181.200€ hai (honoraires à la charge du vendeur) danielle steens négociatrice bbii 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83  .

Achat maison 6 pièces Saint-Guen (22530) 199 000 €
iad france agence immobilière LIEUSAINT 77564
199 000 

Maison 6 pièces 121 m²

Saint-Guen (22530)

Iad france - corinne allano (06 87 54 92 16) vous propose : guerledan - saint-guen : belle demeure d'avant 1948, entièrement rénovée en 2008. Comprenant au rez de chaussée : une entrée, une cuisine, une grande salle / séjour avec poêle à bois, une chambre, un wc. À l'étage : un pallier desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau / wc, une salle de bain / douche / wc, un grenier. Le tout sur un sous-sol complet avec buanderie. Grand hangar attenant, puits, chauffage électrique et poêle à bois. Terrain de 2500 m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe vi indice 0 et ges vi indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne allano (id 39849), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint brieuc sous le numéro 422493163. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Achat maison 9 pièces Saint-Guen (22530) 188 982 €
Propriétés Privées agence immobilière BASSE-GOULAINE 44115
sélection
exclusivité
188 982 

Maison 9 pièces 179 m²

Saint-Guen (22530)

Propriété de 1860 en centre bourg. Sur 2000 m² arborés, les bâtiments dominent un jardin subtilement entretenu et irrigué par une source. Budget 188 982 euros honoraires à la charge du vendeur. 179 m² habitables et des volumes supplémentaires répartis dans une longère, une grange, une ancienne écurie et un grand hangar. Un potager et un verger couronnent cet environnement privilégié. Contacter localement votre conseiller en précisant la référence du mandat 231846 p.balac@proprietes-privees.com, 07 60 72 60 23 RSAC N° : 753373794 du greffe de quimper N° de SIRET : 753373794 00027 Plus d'informations ou plus de photos sur . RCS 487 624 777. Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais de 4.99 % % à la charge du vendeur.