Maison avec standing à vendre à Pontivy (56300)

Découvrez cette superbe maison d'inspiration Île-de-France, proposée par Naos Immobilier au prix attractif de 365 500 €. Située à la périphérie de Pontivy, cette propriété rare bénéficie d'un environnement privilégié, au cœur d'un magnifique parc arboré de 3 600 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Des volumes généreux et un confort optimal Développant une surface habitable d'environ 230 m², cette demeure séduit par ses espaces lumineux et harmonieusement répartis, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à la réception de convives. Sous-sol complet : vaste espace offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos projets. Grand séjour lumineux : dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de convivialité. Cuisine aménagée et équipée : fonctionnelle et généreuse, elle est prête à accueillir vos inspirations culinaires. Suite parentale avec salle de bains : un véritable espace privé dédié au confort et à la détente. Trois grandes chambres à l'étage : chacune offre de beaux volumes et un espace intime pour la famille ou les invités. Prestations de qualité et environnement privilégié Cette maison bénéficie de belles prestations et de finitions soignées, témoignant d'un réel souci du détail. Son emplacement, dans un secteur calme et verdoyant, garantit sérénité et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et services de la ville. Une opportunité rare sur le marché de Pontivy Alliant charme, confort et cadre naturel, cette propriété d'exception représente une opportunité rare. Un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent espace et qualité de vie. Réf. 23903 Prix moyens des énergies indexés au 26 / 07 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 110 € et 6 960 € par an. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23903 Prix moyens des énergies indexés au 26 / 07 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 110 € et 6 960 € par an. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Stéphane Oumakhlouf vous propose : Charmante Maison Familiale - 6 pièces - Bureau - Terrain Spacieux - Guern Cette charmante maison individuelle de 149 m², vendue meublée, rénovée avec soin, offre un cadre de vie paisible et chaleureux à votre famille. Située dans la commune pittoresque de Guern, cette résidence de 1975 a été entièrement rénovée pour vous offrir un habitat moderne et confortable, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité des différentes pièces. Cette maison propose un total de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses et un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Les 2 salles d'eau sont des atouts appréciables pour le confort de toute la famille. La cuisine équipée, de type séparée, est un véritable lieu de convivialité où vous pourrez préparer de délicieux repas en famille. Un séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison est implantée sur un vaste terrain de 762 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter d'un jardin pour les enfants ou les animaux de compagnie, ou encore envisager l'installation d'une piscine en fonction de vos envies. Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous : chauffage individuel au fioul, radiateurs, et bien plus encore. Une place de parking est également disponible pour garer facilement vos véhicules, et un sous-sol sur l'ensemble de la maison. L'emplacement de cette maison est idéal, au calme et à proximité des commodités essentielles de la vie quotidienne. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des centres urbains. Cette maison rénovée avec goût et offrant de belles prestations saura vous séduire au premier regard. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts et envisager votre future vie de famille dans ce cadre enchanteur de Guern. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. honoraires à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Oumakhlouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 927995647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate de la commune de Séglien et à 5 minutes environ en voiture de la commune de Guémené Sur Scorff, jolie longère en pierre restaurée récemment, garage, dépendance et atelier sur parcelle de 7125 m². Elle se compose : Au rez de chaussée : Une salle salon avec insert de 56 m² environ ouverte sur une grande cuisine avec ilot central de 23 m² envion, une suite parentale avec baignoire et douche, une véranda, un wc séparé. Au premier étage : 4 chambres, une buanderie, une salle d'eau, un wc séparé. À l'extérieur : un atelier sur dalle béton de 156 m² avec portail électrique, une dépendance en pierre à restaurer de 100 m² environ, un garage de 53 m², un puits, une parcelle entièrement clôturé avec deux portails électriques. Les gros plus : en campagne, une vie de plain pied avec une suite parentale. de beaux espaces à vivres, une rénovation récente, un jardin clôturé. un puits, un grand atelier, une dépendance à rénover. De belles prestations pour ce bien à vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf. 916523.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Située dans un lotissement résidentiel paisible et prisé de Loudéac, cette maison contemporaine de 2015 offre un cadre de vie privilégié et de belles prestations, à proximité des commodités, écoles et services. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière. Vous trouverez aussi une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale comprenant une chambre et une salle d’eau privative, ainsi qu’un WC et une buanderie. Un garage carrelé complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains, un dressing / lingerie et un WC. Vous profiterez pleinement du terrain clos de plus de 1300 m² grâce à une terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, idéale pour les moments de détente. À noter également : une cuve de récupération d’eau de pluie de 3 000 L, pour plus d’autonomie et d’écologie. Une maison contemporaine, spacieuse et lumineuse, offrant confort, modernité et tranquillité dans un secteur très recherché de Loudéac. Loudéac dispose de TOUTES les commodités et services (commerces, écoles élémentaires / collèges / lycées avec BTS, infrastructures sportives, établissements de santé, artisans etc.). Vous voilà à deux pas des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.