Maison à vendre Pas-de-Calais (62)

Axe auxi-hesdin, à 45 mn de la côte d'opale, dans un secteur calme et agréable, venez découvrir cette belle maison familiale de 157 m² sur un terrain de 1215 m². La maison se compose au rdc d'une belle pièce à vivre de 37 m², un séjour de 27 m², une cuisine aménagée, un coin repas, une chambre, salle de bain, wc. À l'étage, un beau palier de 12 m² dessert 2 belles chambres de 16 et 21 m², et un grenier aménageable de 31 m². À l'extérieur, plusieurs dépendances et un garage sur une surface totale de 60 m². Cour, jardin, cc fioul. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 289, soit f, ges : 80, soit f. Fabienne catlin, agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 90273244500017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85332.

Située dans la charmante commune de Nielles-lès-Bléquin (62380), cette propriété offre un cadre paisible idéal pour la vie en famille. Proche des commodités locales, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces de proximité Côté extérieurs vous découvrirez une terrasse en bois avec vue dégagée sur la campagne, un abri pour installer votre spa ainsi qu un jardin plein sud sans entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À noter L'accessibilité est garantie grâce à l'accès pour handicapés. À l'intérieur, cette maison de semi plain pied de 119 m² se compose d'un salon séjour, d'une cuisine équipée moderne neuve, de 3 grandes chambres (de 11 16 et 25 m²), d une salle de bains avec bain et douche, un wc séparé, ainsi qu'un cellier et une laverie dressing offrant de nombreux espaces fonctionnels pour le quotidien. Vous apprécierez les soirées en famille ou entre amis au coin du poêle à pellets L'aménagement en semi plain pied est un atout considérable ainsi que les aménagements réalisés avec des matériaux de qualité Un grand garage, ainsi que des places de stationnement viennent compléter ce bien - En somme, cette propriété allie confort, praticité et bien-être dans un cadre de vie agréable à Nielles-lès-Bléquin. Aucun travaux à prévoir la maison attend ses futurs propriétaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 06 25 93 82 33, E-mail : peggy.boeglen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370.

Maison mitoyenne 102 m² wimille / proche wimereux plage située sur la commune de wimille, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité du parc d'houlouve ainsi que de wimereux plage, cette charmante maison mitoyenne de 102 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre chaleureuse, avec un poêle à granulés, une véranda apportant un bel espace de vie supplémentaire, une terrasse et un jardin exposés plein sud. Au premier étage : 2 chambres, une salle de bain avec douche, une buanderie. Au deuxième étage : un grenier aménagé en grande chambre, idéal pour une suite parentale, un espace bureau ou une chambre d'adolescent. Maison idéale pour une famille ou pour profiter de la côte d'opale à proximité des plages et des commodités. Dpe : c (145kwh / m2 / an) - ges : c (23 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1470 euros et 2070 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 288 000 euros fai. Honoraires : 13 000 euros ttc (4.73 %) charges acquéreurs, soit 275000 euros hors honoraires mandat n° 3890star pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adrien strady au 06 82 78 61 22 ou par mail a.strady@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adrien strady agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 928 064 849 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) adrien strady (ei) agent commercial - numéro rsac : 928064849 -.

Villa d'exception à Hardelot Plage - Élégance, lumière et sérénité à deux pas de la plage et du centre. Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la plage, du golf et des cours de tennis, cette somptueuse villa d'architecte vous séduira par son cadre intime et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 800 m², à l'abri des regards, la propriété offre de généreux volumes baignés de lumière naturelle grâce à une exposition idéale. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon avec une superbe hauteur sous plafond, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La cuisine, neuve et entièrement aménagée et équipée, se distingue par ses matériaux de grande qualité et ses finitions soignées. La villa propose quatre chambres, dont : une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle de bain privative, une spacieuse suite parentale avec salle de bain et dressing. deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain. À l'extérieur, tout est pensé pour le confort et la détente : un espace bien-être avec jacuzzi, un grand garage, un carport, et de nombreux espaces de vie permettant de profiter pleinement du calme et de l'environnement. Un bien rare, alliant architecture contemporaine, prestations de standing et emplacement d'exception. À découvrir sans tarder. DPE : B (68 kWh / m2 / an) ? GES : À ( 2 kgcO2 / m2 / an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1100 euros et 1540 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 1 710 000 euros FAI. Honoraires : 60 000 euros ttc (3.64 %) charges acquéreurs, soit 1 650 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3883GYE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GUYOT au 06 30 66 30 74 ou par mail e.guyot@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emilie GUYOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 104 514 377 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GUYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 104514377 -.

Fini les escaliers. Place au confort. Imaginez une maison où chaque espace est pensé pour votre confort. Un véritable plain-pied, lumineux, fonctionnel et facile à vivre, conçu pour vous simplifier le quotidien aujourd'hui comme demain. Profitez d'une belle pièce de vie de plus de 36 m² baignée de lumière, idéale pour recevoir vos proches, de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle, d'un cellier et d'un garage attenant. Ici, chaque détail est pensé pour rendre votre quotidien plus agréable. Pensée pour répondre aux exigences d'aujourd'hui, cette maison allie confort, performances énergétiques et faibles coûts d'entretien. Entièrement personnalisable, elle s'adapte à vos envies, à votre mode de vie… et à votre budget. Vous pensez que votre budget ne vous permet pas de construire ? C'est une question que beaucoup de personnes se posent avant de nous rencontrer. Et bien souvent, elles découvrent qu'un projet de construction est plus accessible qu'elles ne l'imaginaient. Appelez-moi pour une étude gratuite, personnalisée et sans engagement. En quelques minutes, nous verrons ensemble ce qu'il est réellement possible de réaliser en fonction de votre projet et de votre budget. Parce qu'une maison ne se choisit pas à la légère, je prends le temps de comprendre votre projet, de répondre à vos questions et de vous accompagner à chaque étape, avec transparence et simplicité. Ludovic Delestrez Conseiller Habitat – Maisons Piraino 06 45 81 96 39 Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Exclusivite transaxia beaurainville, leroy marjorie (ei) 06 08 98 42 22 amoureux de l'ancien, des matériaux traditionnels et des projets de rénovation, cette authentique longère en torchis datant de 1820 saura vous séduire par son potentiel et son environnement paisible. Située en milieu rural, entre fruges et beaurainville, cette bâtisse développe environ 100 m² habitables sur une belle parcelle de 1 740 m². La maison nécessite une rénovation complète : absence actuelle d'eau et d'électricité, assainissement à créer, isolation à prévoir ainsi que la création d'une salle de bain et d'une cuisine. Les menuiseries sont en bois simple vitrage et le chauffage est assuré uniquement par une cheminée à bois. La toiture nécessite une isolation complète. Un grenier aménageable de plus de 60 m² peut être transformé en chambres. deux caves voutées en pierre, une dépendance de plus de 40 m² et un petit bureau extérieur complètent ce bien. Cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de patrimoine rural souhaitant redonner vie à une bâtisse de caractère. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Sylvie allain legrand optimhome vous invite à découvrir cette jolie longère pleine de charme, située à biache‑saint‑vaast, sur un terrain clos d'environ 1600 m², sans vis‑à‑vis. Au rez‑de‑chaussée, une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée fdb, une cuisine séparée et équipée, une salle de bains avec baignoire et vasque, buanderie et wc séparé. Une pièce de 27 m² actuellement aménagé en atelier (couture / peinture) offre de belles possibilités. À l'étage, vous trouverez un vaste palier, 5 grandes chambres, une salle d'eau, un second wc séparé et un dressing parfait pour une grande famille. À l'extérieur : portail motorisé, cour bitumée pouvant accueillir 4 / 5 voitures, deux chalets pratiques pour le jardinage et un garage. Cave et chauffage gaz (chaudière 10 ans). Menuiseries bois double vitrage. Des rafraîchissements sont à prévoir. Faire offre mes biens sur : biache st vaast, roeux, plouvain, fresnes les montauban, gavrelle, hamblain les prés, pelves, fampoux, vitry en artois, izel les equerchin, neuvireuill, quiery la motte, arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie allain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°340 940 808 greffe de arras) 06 95 77 27 93 (réf. 611974 ).

Iad france - florian martel vous propose : neuville-saint-vaast - maison plain pied - t2 64 m² - garage - très bon état à neuville-saint-vaast, cette maison plain-pied de 64 m² vous plaira par son état soigné et son agencement fonctionnel sur un terrain de 418 m². Lumineuse et bien conçue, elle s'articule autour d'un séjour vaste de 24,3 m², coeur de vie, lumineux. La cuisine équipée, d'environ 10 m², est fonctionnelle et conviviale. La chambre, cosy et au calme, offre un espace de repos agréable, tandis qu'un bureau / chambre enfant apporte une vraie souplesse d'usage selon vos besoins. La salle de bain, compacte et bien agencée, complète l'ensemble, accompagnée d'un wc séparé et d'une buanderie pratique. Le bien dispose également d'une terrasse et d'un jardin privatif, adaptés pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Un garage complète avantageusement ce bien. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dotée d'une vmc et d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, pour un confort au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 944492966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lolita hiart vous propose : saint-étienne-au-mont – maison t4 – garage double – jardin – coup de cœur coup de coeur assuré pour cette charmante maison située dans un secteur calme et recherché de saint-étienne-au-mont. Entièrement rénovée avec soin et parfaitement entretenue, elle séduira les acquéreurs en quête d’un bien où il ne reste plus qu’à poser ses meubles. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace dédié à vos projets. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficient d’une agréable vue sur le jardin, offrant un cadre propice au repos. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, véritable havre de paix où il fait bon se détendre. Autre véritable atout de cette maison, un vaste garage en sous-sol, permettant de stationner deux véhicules tout en conservant de l’espace pour des motos, du stockage ou encore un atelier de bricolage. Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz. Une maison lumineuse, chaleureuse et impeccablement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans aucun travaux à prévoir. Une visite suffira à vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lolita hiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 984644542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lucie baudel vous propose : lens - maison - 4 pièces 124 m² - garage - lumineux à découvrir à lens, cette maison de ville de 124,5 m² construite en 1950 et mitoyenne d'un côté, elle bénéficie d'une exposition sud-est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour, un salon et un wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, et l'accès à une cave. Un double garage complète ce bien et offre un véritable confort de stationnement et de stockage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 285 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie baudel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 934348400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Creton vous propose : Située sur la commune de NOEux-les-Mines, venez découvrir cette agréable maison individuelle, offrant 82 m² habitables environ. Dès votre entrée, vous trouverez un hall d’accueil avec dressing, une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² env, comprenant un salon / séjour, une cuisine ouverte toute équipée meublée de 2019. Vous trouverez également, une salle de bain rénovée en 2023, un WC indépendant et un accès au garage de 14 m² env. À l’étage, un palier avec de nombreux rangements dessert trois chambres parquetées de 9 à 11 m² env avec velux et stores occultants. En extérieur, profitez d’une terrasse carrelée, un jardin entièrement clôturé, un abris de jardin de 9 m² env carrelé avec électricité et un parking privatif en macadam de 2021. Côté confort : Le bien dispose de menuiseries PVC double vitrage, chauffage : électrique (radiateurs à inertie de 2018 au rez-de-chaussée et palier), ballon d’eau 300l de 2023. Tout à l’égout : conforme Une maison fonctionnelle, bien entretenue. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Creton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903415396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anaïs bultel vous propose : coulomby - maison - 131 m² - garage - parking - construction recente - lumineuse - semi plain-pied en excellent état, ce pavillon situé à coulomby séduit dès le premier regard par son architecture soignée, son exposition plein sud et son agencement en semi plain-pied. Construit en 2014, il offre 131 m² de surface habitable sur un terrain de 997 m², alliant confort moderne et praticité au quotidien. L'entrée séparée dessert un espace de vie fluide et bien pensé. La pièce de vie de 34 m², lumineuse grâce à sa lumière traversante, constitue le coeur convivial de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée de 11 m², s'y intègre et prolonge cet espace de vie. On y découvre également une chambre, un cellier attenant à la cuisine et un wc séparé. À l'étage, sur dalle béton, un palier dessert 3 chambres supplémentaires dont une de 17 m² pouvant être encore divisée en 2 grâce à ses menuiseries séparées et bien pensées. Une salle de bain aménagée, ainsi qu'une dégagement pouvant servir de dressing complète ce niveau. Le confort technique est au rendez-vous : chauffage individuel par plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur aérothermique, vmc, chauffe thermodynamique installée en 2025 ainsi qu'un adoucisseur d'eau et fibre optique. En extérieur, une terrasse orientée plein sud prolonge agréablement les pièces de vie. Un garage et un bel espace de stationnement complètent ce bien ainsi qu'un abri de jardin de 14 m² sur dalle béton. À 10 minutes de la commune de lumbres, la proximité immédiate de l'a26 facilite les déplacements vers les grands axes régionaux. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cette magnifique maison par vous-même avant qu'il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 73 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs bultel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 919468884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville à rénover avec jardin et garage – Montigny-en-Gohelle Située sur la commune de Montigny-en-Gohelle, cette maison de ville à rénover offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Elle développe environ 90 m² habitables et se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une chambre en façade ainsi que d'une pièce traversante pouvant être repensée afin d'agrandir la cuisine ou la pièce de vie. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées offrant des volumes complémentaires. Le bien dispose également d'une cave, d'un garage traversant d'environ 19 m² permettant l'accès vers l'arrière, ainsi que d'un terrain d'environ 365 m². La maison a bénéficié de certains travaux, notamment l'électricité, mais nécessite encore une rénovation : chauffage, ventilation, isolation complémentaire, finitions et redistribution intérieure selon le projet souhaité. Un bien avec du potentiel, idéal pour acquéreur souhaitant personnaliser entièrement son habitation située à proximité des étangs, commerces, A21, Collèges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : 06 62 64 57 69, E-mail : romuald.fornalik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879.

Iad france - coralie danthois vous propose : avesnes-lès-bapaume - maison - 4 chambres - garage avesnes-lès-bapaume, à deux pas de toutes commodités et de l'autoroute a1, cette maison de caractère datant de 1920, entièrement rénovée avec soin, déploie son charme sur 3 niveaux avec 4 chambres dont 2 en rdc, offrant 103 m² habitable sur une parcelle de 334 m² en retrait de route. Dès l'entrée, le séjour lumineux s'articule avec la cuisine équipée. Le rdc offre également deux chambres, une buanderie, une salle de bain et un wc séparé, le tout pour une vie de plain pied agréable et fonctionnelle. Les étages accueillent 2 autres chambres, un dressing et une salle d'eau. La maison bénéficie d'un jardin et d'une grande terrasse. Un garage et 2 places de parking assurent un stationnement aisé, complété par une petite dépendance et une cave. Les + - la rénovation totale soignée, de moins d'un an - la fibre optique - la vmc double flux - le chauffage individuel électrique par radiateurs bain d'huile - le raccordement au tout-à-l'égout - la propriété est clôturée - les velux et leurs volets électriques - le portail électrique. On pose les meuble ! À voir absolument ! Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien rénové alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme coralie danthois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 904358678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bien rare sur le marché beaux volumes vue exceptionnelle Situé sur un axe stratégique et très visible de Boulogne-sur-Mer devant monument cet ensemble immobilier offre une configuration particulièrement adaptée à une profession libérale, une activité indépendante ou un projet mixte habitation / bureaux. Le bien développe une surface généreuse répartie sur plusieurs niveaux, avec de nombreuses pièces permettant différents usages : cabinets, bureaux, salles de consultation, espaces de travail, stockage ou habitation complémentaire. La présence d'un local en rez-de-chaussée constitue un véritable atout pour les professionnels recherchant visibilité, accessibilité et séparation des espaces de vie et d'activité. Le bien conviendra particulièrement : aux professions médicales et paramédicales, aux professions juridiques, aux indépendants, aux investisseurs, ou à un acquéreur souhaitant restructurer les volumes selon ses besoins. À visiter au plus vite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solange FRANÇOIS, Tél. : 06 62 40 16 51, E-mail : solange.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 494165228.

Iad France - Hélène Flandrin vous propose : * EN EXCLUSIVITE Maison de campagne de 7 Pièces à Zudausques * Située dans la charmante commune de Zudausques, cette maison construire en 1991 offre un espace de vie très confortable le tout sur un terrain de 1 410 m². Avec une surface habitable d'environ 128 m², cette propriété est parfaite pour accueillir une famille à la recherche de calme et de tranquillité à la campagne. Au rez de chaussée : * Entrée très lumineuse avec un bel espace * Grande cuisine équipée séparée de plus de 14 m² * Salon / Séjour d'environ 35 m² avec cheminée et poêle à Pellet * Chambre 1 de plus de 9 m² pouvant servir de bureau et donnant accès à la véranda de plus de 22 m² réalisée en 2006 * WC séparé avec fenêtre * Grande salle de bain avec douche et vasque A l'étage : * Chambre 2 avec velux équipé de volets roulants électriques * Chambre 3 avec velux équipé de volets roulants électriques * Chambre 4 avec fenêtre équipé de volets roulants électriques * Chambre 5 avec fenêtre équipé de volets roulants électriques * Une salle de bain avec baignoire et vasque * Un WC séparé Les plus : * Grand Garage en sous sol d'environ 21 m² avec porte de garage sectionnelle motorisée, partie rangement / cellier avec ballon d'eau chaude et adoucisseur d'eau d'environ 23 m² et une autre partie de 41 m² pour stockage * Possibilité de créer une suite parentale à l'étage * Une terrasse avec jardin * Cheminée dans la pièce de vie jumelée d'un poêle à Pellet récent, chauffage électriques par radiateurs dans les chambres. * Stationnement devant la maison avec portail et terrain clos. * Proche école et axes routiers à proximité (Boulogne sur Mer, Rocade de Saint-Omer, A26,. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 940459696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandie courtois vous propose : a 5 mn de la mer ! Maison de 198 m² avec garage ! Possibilité de diviser en plusieurs appartements ! Spacieuse maison familiale de 198 m², proche des commodités ! Découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un potentiel rare, idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports. Elle se compose d'une entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine à rénover selon vos goûts, d’une salle de bain, d’un cellier pratique et fonctionnel, ainsi que de 6 chambres spacieuses. Une salle de jeux et un dressing complètent l’ensemble, wc. Une cour et un garage. Quelques travaux sont à prévoir, mais la maison offre une base saine et un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou un projet d'investissement. Ses atouts : proche mer, volumes généreux, proches des commodités, espaces modulables selon vos envies, garage. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandie courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Servins (62530), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature. Servins offre un environnement calme, propice à la détente, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, sa construction témoigne de son histoire et de son caractère authentique, ce qui en fait un lieu de vie recherché pour ceux souhaitant s'installer dans un cadre campagnard à seulement quelques minutes des facilités urbaines. Cette maison à la décoration soignée et semi individuelle, érigée sur un terrain de 395 m², offre 96 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un hall avec placards mène à un séjour ouvert sur une cuisine équipée, tandis qu'à l'étage se trouvent 3 belles chambres et une salle de bains. Luminosité et espaces bien agencés caractérisent cette propriété. L'extérieur est un véritable havre de paix avec sa pergola, sa terrasse, et son vivier, invitant à la détente. Enfin, un garage, un parking clôturé, et l'ensemble des équipements confèrent à cette maison un confort et une fonctionnalité très appréciables pour toute la famille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce coup de cœur du mois de juillet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.

Située à Auchy-lès-Hesdin (62770), cette charmante maison bénéficie d'un environnement dynamique, proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles, le collège, et une crèche. Avec une exposition Sud-Ouest, la propriété offre une luminosité agréable toute la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, une cave, une véranda, ainsi qu'une place de parking extérieure et un garage, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. La maison de 220 m² sur un terrain de 1075 m² propose un agencement pratique avec 12 pièces, dont 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Elle se compose d'une habitation principale, d'un local commercial avec un T2 attenant, et d'un atelier. Les espaces intérieurs offrent confort et fonctionnalité, idéaux pour une vie de famille. De plus, la toiture en tuile mécanique garantit une bonne isolation et une durabilité appréciable. Cette propriété présente un ensemble immobilier complet, parfait pour concilier habitation et activité professionnelle dans un cadre accueillant et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel LIEVAL, Tél. : 06 09 21 69 74, E-mail : lionel.lieval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 353628639.

Située dans la charmante commune d'Achicourt (62217), cette maison mitoyenne bénéficie d'un cadre de vie agréable, idéal pour les familles. Proche des écoles, du lycée et du collège, elle offre un accès facile aux transports en commun tels que le bus et le train, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Le quartier dynamique de la ville assure un environnement animé et pratique. L'extérieur de la propriété comprend une agréable terrasse et un jardin sur un terrain de 468 m², offrant des espaces de détente en plein air. De plus, un garage et une place de parking extérieure procurent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et visiteurs, ajoutant un confort supplémentaire à ce bien. À l'intérieur, cette maison de 85 m² dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. L'exposition Sud-Ouest garantit une luminosité naturelle agréable, tandis que les aménagements modernes tels que la fibre augmentent le confort et la connectivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain TAVERNIER, Tél. : 06 10 01 04 16, E-mail : sylvain.tavernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 894 396 878.

Située à Merlimont village (62155), cette propriété profite d'un environnement paisible et attractif, à proximité immédiate des plages de la Côte d'Opale. La ville offre un cadre de vie agréable, vous pourrez vous rendre à pied à ses commerces de proximité et à ses établissements scolaires. Les amoureux de la nature pourront également profiter des espaces verts environnants et des activités de plein air. Cette maison de 135 m² sur un terrain de 2500 m² saura vous charmer. À l'extérieur, on retrouve 4 places de parking sécurisées par un portail électrique et 3 places de parking devant la maison. Un garage supplémentaire permet une praticité et un confort pour les résidents et leurs visiteurs. Une terrasse avec spa donnant sur un vaste jardin avec un bel étang pouvant accueillir des canards permettront de se reposer en toute tranquillité. L'aménagement extérieur offre de belles perspectives pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison présente une distribution harmonieuse permettant une vie de plain pied avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires dont 2 en enfilade. Construite en 2002, cette demeure saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 442 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COFFRE, Tél. : 06 87 46 55 79, E-mail : audrey.coffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 984 464 008.

Maison individuelle 140 m² – 4 chambres – terrain 1 000 m² – isbergues située dans un environnement calme à isbergues, cette maison individuelle d'environ 140 m² habitables vous séduira par ses volumes et son potentiel. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Elle se compose de : * une pièce de vie lumineuse * une cuisine * 4 chambres * une salle de bains * wc * chauffage au gaz de ville les atouts : * maison individuelle * terrain d'environ 1 000 m² * environnement calme * beaux volumes * dpe : e prix de vente : 168 000 € pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Morgan vanyper – conseiller immobilier safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgan vanyper, tél. : 06 74 66 43 08, e-mail : morgan.vanyper@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 831989561.

Située sur la commune d'Houchin, au fond d'un chemin très peu fréquenté, cette authentique longère datant de 1770 vous séduira par son charme et son incroyable potentiel à tous les projets comme un gite par exemple. Développant environ 120 m² habitables, elle est implantée sur une généreuse parcelle de 986 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Derrière ses murs chargés d'histoire se cache une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, mêlant le cachet de l'ancien au confort moderne. La propriété dispose également d'un double garage, idéal pour les véhicules, le stockage ou un futur espace atelier. Les travaux à prévoir laisseront libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse de caractère. Les amoureux de la pierre, des volumes et du calme apprécieront particulièrement son emplacement privilégié à l'écart de l'agitation tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare pour les passionnés de rénovation et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan VANYPER, Tél. : 06 74 66 43 08, E-mail : morgan.vanyper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 831989561.

Certaines propriétés ne se racontent pas, elles se vivent. À 10km au nord d'Arras, dans le village prisé de Vimy, cette villa d'architecte édifiée en 2016, offre une vision résolument contemporaine de l'art de vivre. Derrière son architecture aux lignes pures se dévoile un univers où les volumes, la lumière et les prestations haut de gamme s'accordent avec élégance. Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent sur une spectaculaire pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Les espaces de vie invitent naturellement aux moments de partage, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, devient le véritable coeur de la maison. Pensée pour répondre aux exigences d'une vie de famille comme à celles de la réception, la villa propose une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée-de-chaussée, un bureau ainsi qu'une salle de loisir pouvant être aménagée selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de sport, espace de télétravail. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres confortables ainsi qu'une élégante suite parentale disposant de son dressing, de sa salle de bain privative et de sa terrasse, véritable cocon où profiter des premiers rayons du soleil en toute intimité. Une seconde salle de bain complète ce niveau. À l'extérieur, chaque aménagement a été pensé pour prolonger l'expérience de vie. Le jardin, soigneusement dessiné, accueille une piscine parfaitement intégrée à son environnement, entourée de terrasses propices aux instants de détente comme aux réceptions estivales. Ici le temps semble ralentir. Au-delà de son esthétique, cette propriété se distingue également par la qualité de ses équipements : chauffage par géothermie offrant un excellent confort thermique, baie de brassage assurant une gestion centralisée des installations numériques. Garage. Cette propriété conjugue intimité, modernité et proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes routiers. Une propriété rare sur le secteur, destinée à une clientèle en quête d'un lieu de vie singulier où architecture, confort et élégance ne font qu'un. Une visite s'impose pour en apprécier toute la dimension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 930 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina WOLNY, Tél. : 06 84 53 05 04, E-mail : sabrina.wolny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 809094766.

Située à Ham-en-Artois, cette maison individuelle de 2005 bénéficie d'un environnement paisible et calme. La proximité des transports en communs, commerces, services, tout y est pour cette maison familiale. À l'extérieur sur plus de 2 500 m², nous avons un grand double garage (65 m²) ainsi que plusieurs stationnements privatif. D'autres aspect comme le jardin clos, son portail motorisé, la terrasse sans vis à vis, ou encore la vue "champs" permettent d'allier confort extérieur, stockage et praticité au quotidien. À l'intérieur, ce superbe semi plain-pied se réparti sur plus de 140 m². Le rez de chaussée se compose d'un hall donnant accès à une belle pièce de vie ouverte de 48 m² (cuisine ouverte sur salon / séjour). Nous avons également l'accès à un cellier / buanderie et au garage. Pour terminer, nous avons la salle de bains et une chambre. L'étage, sur dalle béton, propose un grand palier, 3 chambres ainsi que le grenier de + 50 m². Les atouts : DPE C, maison récente et saine, 4 chambres, environnement calme, semi plain-pied, individuelle, 4 chambres, tout à l'égout conforme, etc. et une magnifique vue champs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 06 03 76 70 72, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344.