Maison à vendre Pas-de-Calais (62)

Iad France - David Créneau vous propose : Un havre de paix aux prestations irréprochables Située dans un village prisé à quelques minutes de l’A25, découvrez cette maison récente au cOEur d’une résidence calme et en retrait. Si vous recherchez le compromis parfait entre tranquillité, confort et accessibilité, ce bien est une opportunité unique. Dès l'entrée, le soin apporté à chaque détail s'impose. Les propriétaires actuels ont pensé l'organisation et la décoration avec un goût certain et des matériaux de qualité. Absolument aucun travail n'est à prévoir. Côté intérieur & extérieur : •Une vie de famille épanouie avec 3 chambres lumineuses. •Un confort total : garage, place de parking privative, recharge véhicule électrique, fibre optique et tout-à-l'égout. À l'extérieur : un magnifique jardin pensé pour préserver votre intimité, complété par une grande terrasse de 40 m² idéalement orientée. Plus qu’une simple maison, c'est un véritable coup de cOEur qui vous attend. Une visite s'impose pour en apprécier toute la singularité. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Créneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 944671395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Océane Bailly vous propose : Ensemble immobilier de 251 m² bâtie sur un terrain de 1620 m² constructible, Ce bien comporte une maison ainsi qu’un local commercial, deux garages dont un avec une fosse. La partie habitation se compose d’une cuisine / salle à manger, salon avec un accès au grenier ainsi que d’un garage. À l’étage, nous retrouvons un grand couloir qui dessert, un bureau et quatre chambres et une salle de bain ainsi que d’un accès au grenier. Le local commercial est situé au rez-de-chaussée avec un point d’eau un WC, ainsi qu’un accès à la cave. Ce local peut être conservé pour un projet professionnel ou transformé en habitation. Relié au tout-à-l’égout avec un chauffage central au fioul Prix de vente, 297 000 € honoraires charges vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 4545. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 101516342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandie Courtois vous propose : Maison de ville lumineuse et soignée avec jardin et dépendance Venez découvrir cette charmante maison de ville entretenue. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à l’extérieur, salle de bain, wc. À l’étage, deux chambres complètent l’espace nuit. Le grenier aménagé offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de sport, espace jeux ou bureau selon vos envies. À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse, le jardin et la dépendance, parfaits pour le rangement. Maison idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Leclerc vous propose : COUP DE COEUR assuré pour cette charmante maison de 165 m² environ avec jardin et sous-sol complet à Annay. Une belle opportunité s'offre à vous avec cette maison individuelle semi plain pied, pleine de caractère située à Annay. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée qui va distribuer : une pièce de vie lumineuse de 47 m² environ, une cuisine dinatoire ouverte de 19 m² environ, un bureau, une chambre, une salle de bain et un WC. Au premier étage, un grand palier va desservir 3 chambres dont une d'environ 20 m² avec une vue imprenable sur le jardin et dotée d'un balcon, une salle d'eau et un placard de rangement. Côté extérieur, un jardin arboré de plus de 1000 m², une terrasse exposée plein sud, une dépendance et un sous-sol complet viennent compléter cet ensemble rare. Située proche des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Quelques rafraîchissements seront éventuellement à prévoir pour moderniser certains espaces. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selarl pierre philippe givel, emmanuel deramecourt, coline bulteau et rémy paurise, notaires associés, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 86 rue roger salengro 62150 fresnicourt le dolmen - pour plus d’informations, vous pouvez l’office notarial de 11h à 12h a vendre – immo-interactif – fresnicourt-le-dolmen – 86 rue roger salengro en lisière de forêt, dans un environnement naturel et préservé, découvrez cette ancienne maison forestière dite « pavillon verdel », construite en 1924. Édifiée sur une parcelle d’environ 1.100 m², cette maison développe environ 140 m² habitables et comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, 3 chambres, des bureaux, une salle de bain, une cave ainsi qu’un double garage indépendant. Situation rare à proximité immédiate du parc d'olhain, idéale pour les amoureux de nature, de calme et de randonnée. Bien offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un environnement boisé. Fresnicourt-le-dolmen 62150 – parc d'olhain – arras 62000 – béthune 62400 – noeux-les-mines 62290 – bruay-la-buissière 62700 – houdain 62150 – rebreuve-ranchicourt 62150 – divion 62460 – marles-les-mines 62540 – auchel 62260 – burbure 62151 – gosnay 62199 – maison individuelle – maison de caractère – maison forestière – pavillon verdel – maison en forêt – nature – randonnée – vtt – calme – cadre exceptionnel – double garage – résidence principale – résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - visites : visites libres et sans rendez vous : • vendredi 5 juin à 11h30 à 12h30 • mercredi 10 juin à 14h30 à 15h30 • vendredi 19 juin à 11h30 à 12h30 contact : 03 21 61 63 61 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 50 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 24 / 06 / 2026 à 14 : 30 au 25 / 06 / 2026 à 14 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre philippe givel, emmanuel deramecourt, coline bulteau et rémy paurise, notaires associés - notaires à fleurbaix - n° siret : 33862727600029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située dans la charmante ville de Samer (62830), cette maison (sans jardin) à rénover offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche d'une école, elle permet d'allier confort de vie et proximité des commodités essentielles tandis que le vaste garage complète l'espace de stationnement. Cette maison de 60 m² dispose d'un potentiel intéressant avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, offrant des possibilités d'aménagement variées. À rénover entièrement, elle offre l'opportunité de personnaliser chaque espace à son goût. ( Devis toiture 12000 euros).L'espace intérieur, bien agencé, s'ouvre sur un potentiel d'aménagement confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Travaux importants à prévoir ! Taxe foncière : 429 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey GAUTHIER, Tél. : 06 82 76 12 73, E-mail : geoffrey.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de boulogne-sur-mer sous le numéro 903 902 823.

Laissez-vous charmer par cette magnifique Demeure du XVIIIème, ancien pavillon de chasse, située sur un terrain arboré de 4352 m² à 30 minutes d'Arras. Offrant de beaux volumes et une surface habitable de 235 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une bibliothèque, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un grenier aménageable. Vous bénéficierez également d'une piscine couverte chauffée avec accès direct à une agréable terrasse, de dépendances, ainsi que d'un jardin paysager orné d'arbres rares et d'un verger.

Située à Zutkerque, cette charmante "maison de maître" (1870) bénéficie d'un environnement calme. La proximité des transports, écoles, commerces, services, tout y est pour cette magnifique maison. Cette propriété pleine d'Histoire est érigée sur un terrain de plus de 3 300 m². À l'extérieur, nous y retrouvons une grande allée privative avec son jardin avant ainsi qu'une terrasse arrière (80 m²) avec un second jardin. Dépendances, abri bois, cave sur l'ensemble du bien, ateliers, etc. bref un extérieur pratique et fonctionnel. Côté stationnement, un grand garage (50 m²) avec 2 portes motorisés ainsi que de nombreuses places privatives. À l'intérieur, ce coup de cœur en semi plain-pied de 170 m² propose un très bel espace de vie confortable. Au rez de chaussée, nous allons retrouver la cuisine, le salon / séjour (40 m²), une chambre, la salle de bain (douche / baignoire) et une pièce supplémentaire type cellier / buanderie. L'étage, rénové il y a 15 ans, propose un palier et 2 autres chambres (19 et 25 m²). Les atouts : Toiture + étage rénové 15 ans / maison de maître / chaudière gaz janvier 2026 / électricité ok / double vitrage bois / maison et cave saine / jardin clos / à 5 km de l'entrée d'autoroute / etc. Pour résumer, un magnifique bien dont le "charme de l'ancien" et l'authenticité sont encore bien présent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 329 000 € Honoraires charge acquéreur : 21 000 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 06 03 76 70 72, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344.

Maison de plain pied individuelle avec passage latéral comprenant une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec un poêle à granule et une cuisine équipée, 3 belles chambres et une salle de bain. Terrasse, jardin clos pas de vis a vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MAISON A VENDRE A RIVIERE 62173 Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener dans son village natal, à Rivière, pour vous présenter en exclusivité cette longère en pierres blanches et briques des années 1900, ancien bistrot réhabilité, développant 92 m² habitables sur une parcelle de 852 m². Cette maison semi plain-pied offre de beaux volumes et un potentiel d'évolution intéressant grâce à son étage déjà partiellement aménagé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux de 23 m² avec poêle à bois et four à pizza, d'une cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m², d'une vaste chambre de 31 m² avec accès indépendant sur rue, d'une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. L'étage propose un plateau de 49 m² à terminer, déjà isolé aux trois quarts et bénéficiant de plusieurs ouvertures, permettant d'envisager facilement des chambres supplémentaires ou un espace de vie complémentaire. Les extérieurs disposent d'une vaste cour en macadam fermée par un portail motorisé avec caméra, d'un garage avec porte motorisée et grenier, d'une grange traversante de 68 m² ainsi que d'une dépendance. De nombreux travaux ont déjà été réalisés, notamment les toitures de la maison, de la grange et de la dépendance, encore sous garantie. Les huisseries sont en PVC double vitrage, les volets sont roulants manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel de 2010 complétée par un poêle à bois. L'assainissement est individuel en fosse septique. VMC simple flux. Fibre optique non raccordée. Taxe foncière de 680 €. DPE classé D – GES classé D. Un bien offrant encore un beau potentiel d'aménagement, idéal pour les acquéreurs recherchant des dépendances, du stockage ou un projet évolutif. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 608583 ).

Située sur la commune d'Avion, cette maison de caractère séduira les amateurs de volumes généreux et d'authenticité. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, un hall avec vestiaire dessert les différentes pièces de réception : Une cuisine indépendante, séduit par son authenticité avec sa cheminée d'époque et son véritable four à pizza. Un vaste salon / salle à manger d'environ 60 m², avec une cheminée à insert ouvert. Un bureau. Étage L'espace nuit distribue quatre chambres confortables aux surfaces généreuses : environ 24 m², 22 m² et deux chambres de 12 m². Une salle de bains ainsi qu'une salle de douche indépendante, avec possibilité de réunification afin de créer un espace bains encore plus spacieux et contemporain. La propriété dispose d'un sous-sol complet avec cave, accessible directement depuis le salon, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré de 2 000 m², véritable écrin de verdure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3550.00 et 4860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Responsable de réseau - Jerome HAVEZ RCP en cours.

Iad france - nadège lefebvre vous propose : située en plein coeur d'etaples, à 5 minutes de la gare et des commerces à pieds, jolie maison mitoyenne de 68 m² comprenant un couloir d'entrée, une belle pièce de vie avec salon / séjour avec cheminée ouverte, cuisine séparée avec acces sur la cour exposée sud, une salle d'eau, cellier et wc. À l'étage un palier dessert 3 chambres (12.45 m², 8.90 m² et 6.73 m²). À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 340 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benjamin bayard vous propose : charmante petite maison meublée, idéale pour une personne seule, un couple ou un investisseur, comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bain, des toilettes séparés ainsi que des placards pratiques offrant de nombreux rangements. Maison agréable, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs occupants ou à être mise en location rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elisa Bette vous propose : Superbe Maison de Caractère à Thérouanne Située au cOEur de la paisible commune de Thérouanne, cette superbe maison de caractère de 143 m² en pierre de Pays saura vous charmer ! Datant de 1813, elle a été entièrement rénovée avec soin et offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme d'antan et confort moderne. Ses pièces offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle très agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon chaleureux de 38 m² comprenant un poêle à pellet pour une chaleur douce. Séparée par des colombages d'époque restaurés avec soins, une cuisine ouverte de 22 m² équipée, avec ses éléments en chêne massifs et ses équipements high-tech. Un poêle à bois en céramique ajoute une touche unique sur cette cuisine familiale. Au rez-de-chaussée vous trouverez également une salle de bain spacieuse et moderne de 20 m², avec sa grande douche à l'italienne en pierre reconstituée et une superbe vasque en pierre naturelle. Cette pièce se compose également d'un WC séparé. À l'étage, vous apprécierez une première chambre parentale de 34 m² avec ses colombages et son parquet d'époque restaurés qui assurent le même charme qu'au rez-de-chaussée. Vous trouverez également une deuxième chambre de 17 m² offrant un espace intime et douillet. Par le palier de 14 m² du premier étage, vous accédez aux combles aménageable de 65 m² afin de laisser libre cours à vos plus beaux projets ! Les trois garages spacieux vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité grace au portail électrique et la porte sectionnelle électrique également. Côté exterieur cette maison vous offre une cour entièrement clôturée et aménagée offrant un véritable esprit méditerranéen et une atmosphère paisible à l'abri des regards. Parfaitement exposée, cette cour minérale agrémentée de nombreuses plantations et d'espaces détente invite à profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité. Un cadre rare, chaleureux à souhait et soigneusement entretenu. Un véritable havre de paix alliant charme, intimité et caractère. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles, des commerces et divers services facilitant le quotidien. Cette demeure pleine de charme et d'histoire saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Thérouanne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 989574926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Corbeau vous propose : Maison individuelle avec grand terrain                              ANDRES Cette maison indépendante de 132 m² habitables est implantée sur une belle parcelle de 1 600 m² offrant un cadre verdoyant et agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un spacieux salon / séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également : • Une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire • Un WC indépendant • Un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire À l’étage, un palier dessert trois belles chambres. Possibilité de créer une quatrième chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez : • D’une grande terrasse • D’un grand jardin • De deux bassins • D’un terrain de pétanque • Ainsi que de deux boxes pour chevaux Un garage complète ce bien, ainsi que de nombreux stationnements. Un bien rare offrant de beaux volumes et un environnement idéal pour les amoureux de nature et d’espace. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 234000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Corbeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 102425212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Vandevoorde vous propose : Le cachet de l’ancien, de beaux volumes et un extérieur rare en cOEur de ville… Située à quelques pas des commerces, des écoles et du centre historique d’Aire-sur-la-Lys, cette élégante maison bourgeoise développe environ 165 m² habitables et séduira immédiatement les amateurs d’authenticité et de caractère. Derrière sa façade pleine de charme, vous découvrirez une maison familiale lumineuse et chaleureuse, offrant de magnifiques espaces de vie, de belles hauteurs sous plafond et des éléments anciens préservés. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée dessert un salon / séjour traversant de 34 m² baigné de lumière, une salle à manger au charme intemporel avec son plancher d’époque, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable terrasse exposée sud / sud-ouest. Les étages proposent 5 chambres réparties sur deux niveaux, dont une suite parentale avec douche et lavabo, ainsi qu’une salle de bains familiale avec baignoire et douche. Au dernier niveau, un grenier d’environ 45 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable cocon en centre-ville : une terrasse ensoleillée prolongée par un charmant jardin de ville arboré d’environ 140 m². Une dépendance et une cave de 40 m² complètent ce bien. Pompe à chaleur Daikin + chaudière Viessmann au fuel Cheminée feu de bois existante Jardin exposé sud / sud-ouest Maison pleine de potentiel et de caractère Possibilité d’acquérir en supplément une parcelle constructible voisine de 688 m² avec accès sur rue : une opportunité particulièrement rare sur le secteur. Une maison de famille élégante et authentique, où le charme de l’ancien rencontre le confort de vie du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Vandevoorde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 853230910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ivana NECASOVA vous propose : Demeure d’Exception du XVIIIᵉ – 240 m² – Parcelle 900 m² – Hyper-Centre d’Arras Elégante maison de caractère datant de 1780, bénéficiant d’un superbe jardin clos de 900 m² et d’un double accès sur deux rues. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : un salon de réception d’environ 40 m² avec cheminée, suivi d’une élégante salle à manger, d’une vaste cuisine équipée et des toilettes. L’escalier en bois desservant les étages mène à une distribution familiale harmonieuse. Le premier étage accueille deux grandes chambres, une salle de bain raffinée mêlant baignoire et douche italienne et WC, ainsi qu’un dressing. Le second étage révèle un univers modulable et généreux : deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant devenir une cinquième chambre, et une superbe pièce sous combles, aujourd’hui salon et salle de jeux. Une seconde salle d’eau avec WC complète cet étage. Édifiée sur un superbe terrain de 900 m² clos et planté, la propriété comprend également un pavillon en dur dans le jardin ainsi que deux garages équipés de volets électriques, donnant directement sur le terrain (possibilité de stationner 1 à 2 véhicules supplémentaires). Un bien d’âme et de caractère, pensé pour ceux qui recherchent l’exception dans l’hypercentre arrageois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ivana NECASOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Madison Plattey vous propose : * Magnifique Maison de Caractère avec Garage à Annequin * Découvrez cette charmante maison, entièrement rénovée avec goût et offrant un cadre de vie chaleureux et moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², comprenant un séjour convivial équipé d’un poêle à granulés installé en 2020, idéal pour des moments chaleureux en toute saison. La maison dispose de deux belles chambres ainsi que d’un magnifique escalier design sur mesure apportant une véritable touche contemporaine à l’ensemble. Vous profiterez également d’une salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi que d’un WC indépendant pour davantage de confort au quotidien. À l’extérieur, laissez-vous charmer par une agréable cour avec terrasse en bois et bassin, véritable espace de détente à l’abri des regards. Un garage d’environ 18 m² complète ce bien. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces et commodités, avec un accès rapide aux grands axes facilitant vos déplacements. Atout supplémentaire : vous pourrez profiter de belles balades aux abords du bassin d’Annequin, offrant un environnement agréable et paisible. Autre atout non négligeable : un parking situé face à la maison permet de stationner facilement plusieurs véhicules. Une maison clé en main, idéale pour un premier achat ou pour les amateurs de biens rénovés avec soin. À découvrir sans tarder ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Annequin. Prix de vente : 175 500 €. Envie de découvrir tout le potentiel de cette maison ? Contactez-moi rapidement afin d’organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Madison Plattey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 993298405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe ribeiro vous propose : a visiter absolument maison de ville d'une superficie de 170 m², bâtie sur une parcelle de 527 m² et située sur la commune de arques, proche de toutes commodités. Au rez de chaussée, une jolie entrée vous emmène sur une pièce de vie lumineuse de 64 m² incluant une cuisine équipée et aménagée. Dans le prolongement de la cuisine on y trouve une buanderie ainsi qu'une pièce de 12 m² qui fait office de rangement, pouvant devenir une suite parentale. À l'étage le couloir dessert 4 belles chambres, les wc indépendants ainsi que la salle de bain avec douche italienne. À l'extérieur, une belle terrasse de 40 m² donnant sur un jardin entretenu exposé sud est et un garage en accès par l'arrière du jardin. Le système de chauffage est gaz de ville ainsi qu'une cheminée avec insert bois. Assainissement raccordée au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 914951488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric Dubois vous propose : Superbe villa coup de cOEur en exclusivité ! Magnifique maison individuelle de semi plain-pied de 173 m² habitable édifiée sur une parcelle de 1 695 m² avec un espace piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons : -Une pièce de vie d'environ 62 m² -Une cuisine toute équipée d'environ 20 m² -Une salle de bains d'environ 13 m² -Un dressing d'environ 8 m² -Deux chambres d'environ 12 m² -WC séparé -Un cellier d'environ 12 m² A l'étage : -3 chambres allants de 11 m² à 19 m² Les caractéristiques de ce logement : -Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et baies en aluminium -Chauffage Pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs à l'étage -Poêle à granulés -Adoucisseur d'eau -Ballon thermodynamique -Borne de recharge électrique -14 panneaux solaire pour auto consommation -Domotique -Caméra et alarme -Garage d'environ 35 m² avec porte sectionnelle motorisée de 3m50 -Piscine chauffée par les panneaux solaire et couverte de 3m50x7m -Atelier d'environ 34 m² avec porte sectionnelle motorisée au fond du terrain -Terrasse carrelée d'environ 80 m² -Robot tondeuse -Aménagement extérieur entièrement terminé Plus qu'une maison, un véritable lieu de vie où convivialité, luminosité et piscine créent une atmosphère unique. Elle n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 510492887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans le secteur le plus prisé d'etaples, venez découvrir cette maison individuelle d'une surface d'environ 115 m² implantée sur un terrain arboré de 1327 m². Avec une vie de plain, elle se compose d'un hall d'entrée, un séjour-salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un wc. Combles aménageables d'une surface d'environ 135 m² au sol (environ 65 m² carrez) vous laissant la possibilité d'agrandir aisément la maison. Garage et sous sol sur toute la surface de l'habitation. Magnifique jardin sur l'arrière avec terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 438 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc-henri deschodt, tél. : 06 60 50 22 38, e-mail : marchenri.deschodt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 879 177 723.

Harnes 62440 - Maison de ville avec une mitoyenneté. Elle ne dispose pas de garage mais le stationnement est fluide dans cette rue peu fréquentée. Elle propose 150 m² habitables, c est idéal pour une famille vous serez à proximité des écoles, des commerces et de la sortie de ville (secteur proche bois de Florimond). Le rdc mérite un bon rafraîchissement décoratif (sol et mur et cuisine ), l étage est nickel ! Voici sa configuration : couloir d' entrée, une chambre, l espace salon et salle à manger, une salle de bains et un wc indépendant. À l étage sur un beau parquet flottant : 3 chambres dont une munie d'un dressing. Une grande salle de bain, et une douche a l italienne indépendante, sur le palier vous disposez d'un second wc. Le jardin est clos, la terrasse est carrelée et il y a un atelier. La toiture, l électricité, le poêle ainsi que la chaudière sont récents. Le grenier a été isolé. Contactez moi pour une visite ou plus de renseignements 06 15 91 96 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès GARCIA, Tél. : 06 15 91 96 40, E-mail : agnes.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 853 827 608.

Plain-pied individuel à travaux et fort potentiel – 97 m² habitable sur 790 m² de terrain Rare sur le secteur ! Amoureux de la rénovation, laissez-vous séduire par ce plain-pied individuel offrant un potentiel d'évolution exceptionnel. Située sur une superbe parcelle de 790 m², cette maison saine et particulièrement lumineuse n'attend que votre projet pour révéler tout son éclat. Le bien se distingue par sa luminosité naturelle traversante et une distribution idéale pour un projet de modernisation : Un salon chaleureux équipé d'une authentique cheminée en brique, attenant à une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine / véranda, idéale pour imaginer une grande pièce de vie ouverte sur le jardin. Espace nuit & commodités : 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, cave, combles pouvant être aménagés Extérieurs & Potentiel d'Aménagement Unique : Le terrain de 790 m² est un véritable point fort et offre des prestations hautement recherchées : À l'avant : Une avancée de terrain exceptionnelle offrant la place nécessaire pour construire un grand garage, installer un portail sécurisé et créer plusieurs places de stationnement privatives. À l'arrière : Une cour intérieure menant à plusieurs dépendances (idéales pour le stockage, un atelier ou un aménagement créatif) et un agréable carré de pelouse sans vis-à-vis direct. Chauffage gaz de ville (chaudière changée il y a 6 mois) DPE EN F (en cours d'édition) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason FRONVAL, Tél. : 07 63 75 23 51, E-mail : jason.fronval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 851842658.

Maison rénovée 6 pièces – 140 m² – Biache-Saint-Vaast (62118) Située à Biache-Saint-Vaast, cette maison allie le calme de la campagne à la proximité des commodités. Les transports en commun, les écoles, le collège et une crèche se trouvent à proximité, faisant de ce bien un cadre de vie idéal pour les familles. Exposition nord-sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Extérieurs : terrasse avec vue sur le jardin, véranda à l'avant donnant également sur le jardin, 2 places de stationnement extérieures. Façade en enduit et brique, toiture en tuiles plates, apportant cachet et authenticité. Intérieur entièrement rénové (matériaux de qualité), prêt à vivre : 140 m² habitables, 6 pièces dont 3 chambres. 2 salles de bains, 2 WC indépendants. Cuisine entièrement équipée. Poêle à pellets. Double vitrage, gros œuvre en brique pour solidité et bonne isolation. Les volumes sont fonctionnels et lumineux, pensés pour une vie de famille harmonieuse, avec un confort optimal au quotidien. Tres jolie maison offrant un cadre de vie idéal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique BRASIER, Tél. : 06 49 00 34 63, E-mail : monique.brasier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 341139707.

Maison entièrement rénovée avec goût sur un beau terrain de 1271 m² qui peut être à bâtir. On a juste à personnaliser son porte- clé, la maison est vendue meublée. 2 belles chambres avec une qui possède un dressing. La pièce de vie est lumineuse, du salon sur la terrasse sans vis-à-vis, douche à l'italienne, cuisine entièrement équipée. Comble de 50 m² aménageable, petit cabanon au fond du jardin pour faire du rangement et atelier de 16 m², une dépendance de 32 m² aménageable. Tout est clôturé, grand portail. Toiture ok, dpe parfait c et a, tout à l'égout. Aucuns travaux. Votre conseiller laurent au 06 42 14 34 74 dpe c- ges a. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 euros et 1110 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent betbeder, au 06 42 14 34 74 ou par courriel à l.betbeder@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent betbeder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 493 287 221 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 452172. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent betbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 493 287 221 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.