Maison à vendre à Parlan (15290)

Cette superbe maison individuelle de 3 pièces et 190 m², aménagée dans une grange rénovée, se situe à Parlan et offre un cadre de vie paisible à la campagne. Entièrement repensée pour offrir confort et volume, elle profite d'un vaste terrain d'environ 25 000 m² avec jardin, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et un environnement naturel. Au cœur de la maison, une très grande pièce de vie donne immédiatement le ton : volumes généreux, ambiance chaleureuse et conviviale, mise en valeur par un cantou et un poêle à bois qui apportent un vrai cachet. La cuisine équipée, pensée pour être à la fois fonctionnelle et accueillante, s'ouvre naturellement sur cet espace de vie, créant un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La présence d'une cheminée et d'un poêle à bois renforce l'atmosphère authentique et confortable des lieux. La maison compte deux chambres, chacune avec dressing, offrant un rangement optimisé et un confort de vie appréciable au quotidien. Deux salles d'eau et des toilettes séparées complètent la partie nuit, pour une organisation pratique de la maison. Le niveau de rénovation est récent et de haute qualité, avec des prestations soignées comme le double vitrage, des volets roulants électriques et un sol en carrelage, gages de confort et de facilité d'entretien. La fibre optique est également présente, permettant de concilier vie à la campagne et connectivité moderne. La maison se développe sur trois niveaux et dispose d'un important sous-sol d'environ 140 m². Ce dernier offre un véritable potentiel de création de pièces supplémentaires, selon les projets et besoins de chacun. Qu'il s'agisse d'y imaginer un espace loisirs, un atelier, un bureau ou des chambres additionnelles, les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Une cave complète l'ensemble, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vins. À l'extérieur, le terrain d'environ 25 000 m² entoure la maison et comprend un jardin. La présence d'une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et de la vue sur la campagne environnante. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à un grand parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. L'ensemble forme un lieu de vie agréable, spacieux et adapté à un mode de vie au calme, tout en restant fonctionnel au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 0 € (montant communiqué par le propriétaire) - DPE : E - Mode de chauffage : individuel, bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier. Notre équipe reste à votre disposition pour vous apporter des précisions sur ce bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Quel objet extraordinaire ! Une ancienne ferme avec une maison d'habitation de 140 m², 2 grandes granges et 1,5 hectare de terrain attenant à la maison ! La propriété est située près du village de parlan dans le sud du cantal. Elle domine les champs et le village. De telles propriétés sont rarement proposées à la vente dans cette région ! La maison se compose d'une surface d'environ 140 m², répartie sur 2 étages. La maison a besoin d'être rénovée. Il y a 2 granges. La plus grande se compose de 2 étages, elle couvre 250 m² avec un hangar à côté de 150 m². Il y a également une plus petite grange de 65 m² avec une cave en partie souterraine. Autour de la maison et des granges se trouve la belle prairie appartenant à l'ancienne ferme. Plus de 13 hectares de terres agricoles peuvent être achetés séparément. Ces parcelles sont situées dans la même commune. Certaines sont louées, d'autres sont libres d'utilisation. Veuillez indiquer en particulier votre préférence. Je me ferai un plaisir de vous montrer les différentes possibilités ! La propriété donne sur un joli petit village du cantal. Bien qu'il s'agisse d'un petit village, on y trouve une boulangerie, une boucherie et quelques autres petits commerces. Les autres commodités sont toutes proches. Aurillac, la capitale du cantal, est à 20 minutes en voiture, et maurs-la-jolie est également très proche. Vous y trouverez toutes les commodités. Aurillac dispose également d'un aéroport et de 2 hôpitaux. Près d'aurillac se trouve la station de ski de lelorian, un endroit idéal pour faire du ski en hiver. Cette ferme est proche de la région volcanique du cantal, où vous trouverez, entre autres, le puy mary, le célèbre volcan. L'un des plus grands d'europe. Il n'y a pas de tourisme de masse dans cette région, mais elle a beaucoup de beauté à offrir. La région est vallonnée, avec des chaînes de montagnes et beaucoup d'eau sous forme de rivières et de ruisseaux. Le paysage est magnifique ! Des collines avec des prairies et les célèbres vaches salers, des sommets enneigés, des rivières et des villages médiévaux pittoresques. Cette région a tout pour plaire ! Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations et / ou des photos, ou prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous montrer les possibilités sur place. Prix 260 000 eur honoraires à la charge du vendeur. Si vous cherchez un corps de ferme avec maison džhabitation, granges et terrain dans le cantal, n'hésitez pas à nous contacter ! Classe energie : e 300 kwh / m2 / an classe climat : d 40 kg co2 / m2 / an. Frais annuel d'énergie du logement entre 2 207 et 2 985 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei tascha bos-schanstra, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac d'aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. E-mail : tascha.bos@cotefrance.immo (français, nederlands, english et deutsch) tél. 06 58 17 54 15 côté france, réseau immobilier franco-belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter cette annonce vous est proposée par schanstra tascha - ei - norsac : 882497431, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison récente à ossature bois offrant un bel espace de vie lumineux, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain (douche + baignoire). Un abri de jardin complète l'ensemble. Située dans un environnement paisible, sans nuisances et verdoyant, le jardin bénéficie d'une vue sur la nature, le bien idéal pour se ressourcer ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Charmante demeure aux portes d'aurillac sur trois niveaux avec grange, chalet et piscine biologique. Entrée désservant une salle à manger avec son coin cuisine, un grand salon, un wc. Au premier étage 2 grandes chambres, dressing, salle d'eau avec wc. Au deuxième étage 2 chambres, bureau, salle de bain avec wc. Vous profiterez d'un magnifique parc de prés de 8000 m² arboré avec sa piscine biologique, sa terrasse plein sud ainsi que ses nombreuses dépendances. Un petit coin de paradis à seulement 20 minutes d'aurillac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Valerie GINOUVES vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison en pierre entièrement rénovée offre 160 m² habitables et des prestations de très belle qualité. Édifiée sur un parc arboré de 5 600 m², parfaitement entretenu, la propriété bénéficie également de sources naturelles. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. La partie habitation se compose d’un séjour-cuisine traversant de 35 m², lumineux et convivial, de 4 chambres de belles dimensions, d’une salle de bain soignée, ainsi que d’une véranda intégrée offrant un véritable prolongement sur les extérieurs. En annexes, vous trouverez une grange offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’une cave. Un bien de caractère, rare sur le secteur, alliant charme, confort et environnement naturel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GINOUVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 844797696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laury Pichot vous propose : Belle opportunité ! Maison familiale de 140 m² édifiée sur une parcelle de plus 10000 m² ! idéal pour famille ayant des animaux. Cette grande maison est l'occasion idéale de créer un cocon familial proche des commodités ! Vous entrerez dans la maison par un espace véranda (très pratique en hiver), Le couloir dessert sur votre droite le salon ainsi que la salle à manger enfilade. Sur votre gauche une cuisine spacieuse de plus de 15 m² est présente, puis une chambre de 12 m². Au 1er étage se trouve 3 belles chambres dont une avec sa salle de bain. Auparavant le 1er étage était complétement indépendant et une cuisine était en place. À la suite du couloir, l'escalier dessert le niveau inférieur avec une salle de bain et des wc, et un espace stockage, buanderie et garage. Il serait tout à fait possible de créer un espace supplémentaire à la maison ou encore un logement indépendant ! Plusieurs dépendances sont présentes sur ce bien (garages, bûcher, lieu de stockage. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laury Pichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 538661216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le Lot, limitrophe du Cantal, sur la commune de Saint Hilaire, cette habitation typique est à 15mn de Maurs, 25 de Saint-Céré, 35 de Figeac, et 40 d'Aurillac. Installée dans un hameau, cet ensemble habitable immédiatement, propose avec ses deux entrées, 1 bel espace salon salle à manger avec cantou (poêle à bois) cuisine, une salle de bain avec WC, 1 balcon, 3 chambres dont une avec point d'eau et WC, 1 "bureau" (WC et espace rangement sous abri au même niveau). L'escalier en bois dessert au 1er niveau, une "pièce" pour chambre, bureau etc., le grenier présente un beau volume à aménager. L'extérieur propose, sur le terrain plat, des "sécadous / loges à cochons, 1 four à pain à restaurer en partie, 1 puits, 1 travail, 1 garage ouvert en structure métallique. Cette demeure typique habitable immédiatement, avec ses deux entrées, son balcon et l'escalier en pierre qui permet d'accéder au terrain, caves etc. possède de réels atouts (possibilité de créer des pièces supplémentaires) pour une vie de famille ou tout autre projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL, Tél. : 06 75 38 81 67, E-mail : laurent.chancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 512 398 306.

Prix actuellement réduit pour cet objet unique. Quelle opportunité exceptionnelle ! Un moulin avec droits d'eau situé sur un terrain de plus de 2,2 hectares. Situé dans sa propre vallée, le moulin est au coeur d'un joli petit village du Cantal, mais reste complètement libre et n'a pas de vue sur les voisins et jouit donc d'une totale intimité. Il y a 2 étangs et un beau ruisseau, aussi appelé le bief du moulin, qui traverse le milieu de la propriété. Il y a plusieurs petits ponts qui donnent beaucoup d'ambiance. Une colline avec une forêt est incluse dans la vente. La maison a une superficie d'environ 209 m², avec plusieurs belles pièces spacieuses et 2 salles de bains. Il y a un garage / sous-sol spacieux sous la maison. Bien que toutes les fenêtres et portes soient équipées d'un double vitrage de qualité, que la maison dispose de poêles à bois et que toutes les pièces soient chauffées à l'électricité, la maison doit être quelque peu adaptée aux exigences modernes. L'ancien partie moulin a été transformé en deux belles pièces; un espace de vie et une chambre, mais il a une petite dépendance qui contient encore une roue. Il s'agit d'un site historique remarquable. Des recherches ont révélé qu'une voie romaine datant d'il y a 2000 ans traverse le terrain le long du ruisseau. Veuillez consulter la carte dans la série de photos. Il s'agit bien sûr d'un élément très particulier. Sur le site web ci-joint, vous pouvez suivre les itinéraires tracés par les Romains il y a déjà 2000 ans : / . Il est évident que le moulin est également mentionné sur la carte Cassini. Cette carte est également jointe en annexe. Le moulin détient donc également tous les droits d'eau, pour lesquels toute la documentation est disponible. Quel endroit magique ! Situé à quelques pas du village et de ses divers services, mais niché dans sa propre vallée, avec même son propre ruisseau qui coule à proximité. La propriété est située dans un petit village du Cantal, Cayrols. Bien qu'il s'agisse d'un petit village, on y trouve un restaurant et quelques autres petits commerces. Vous trouverez ici de plus amples informations sur le village de Cayrols et ses environs : Cayrols - Office de tourisme de la Chataigneraie Cantalienne Les autres commodités sont toutes proches. Aurillac, la capitale du Cantal, est à 20 minutes en voiture, et Maurs-la-Jolie est également très proche. Vous y trouverez toutes les commodités. Aurillac dispose également d'un aéroport et de 2 hôpitaux. Près d'Aurillac se trouve la station de ski de Lelorian, un endroit idéal pour faire du ski en hiver. Cette ferme est proche de la région volcanique du Cantal, où vous trouverez, entre autres, le Puy Mary, le célèbre volcan. L'un des plus grands d'Europe. Il n'y a pas de tourisme de masse dans cette région, mais elle a beaucoup de beauté à offrir. La région est vallonnée, avec des chaînes de montagnes et beaucoup d'eau sous forme de rivières et de ruisseaux. Le paysage est magnifique ! Des collines avec des prairies et les célèbres vaches Salers, des sommets enneigés, des rivières et des villages médiévaux pittoresques. Cette région a tout pour plaire ! Une telle propriété se trouve rarement sur le marché, alors contactez-moi pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite ! Je me ferai un plaisir de vous faire visiter. Si vous souhaitez plus d'informations sur ce beau moulin avec droit d'eau, envoyez-nous un message ou prenez rendez-vous pour venir la voir ! Prix reduit : 399 000 EUR honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : F 357 kWh / m2 / an CLASSE CLIMAT : F 13 kg CO2 / m2 / an. « logement à consommation énergétique excessive » Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5 804 EUR et 7 852 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : w Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : LABASTIDE-DU-HAUT-MONT - MAISON - T7 203 m² - GARAGE - JARDIN Découvrez à Labastide-du-Haut-Mont cette maison de campagne qui, par son exposition plein sud et ses volumes répartis sur 3 niveaux, offre une bonne luminosité tout au long de la journée. Construite en 1955, elle développe 203 m² habitables sur un terrain de 573 m² et attend un projet de rénovation pour révéler tout son potentiel. Le bien se compose de 7 pièces dont 6 chambres, une salle à manger et une cuisine. L'organisation sur trois niveaux permet une répartition claire entre les espaces de jour et les espaces de nuit, offrant une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun. Les 6 chambres constituent un atout indéniable pour accueillir une famille nombreuse ou envisager des usages mixtes. La salle à manger bénéficie de la belle orientation sud du bien, tandis que la cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel à réaménager selon ses goûts. L'ensemble est complété par 2 garages, atout pratique et peu courant, offrant à la fois un espace de stationnement sécurisé et des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien à son image et lui redonner tout son caractère. Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter dans ce bien au potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover, située à Labastide du Haut Mont, point culminant du Lot. Elle dispose de beaux volumes, un grand potentiel pour de nombreux projets. Actuellement 7 chambres avec point d'eau, une veranda, un salon, une cuisine, un atelier et un sous-sol complet. Les combles sont en bon état, la vue, dégagée. Honoraires inclus dans le prix : 10.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre maison 6 pièces avec jardin secteur le rouget (15) située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 535 m², cette maison se compose de : 1 salon lumineux, 1 salle à manger, 5 chambres reparties sur 2 niveaux, 1 salle de bain, 3 wc, 1 buanderie fonctionnelle, 1 cave, 1 garage, 1 cabanon de jardin. Une bonne isolation avec double vitrage pvc, volets roulants électriques. Secteur calme tout en restant proche des commerces, écoles et services. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont visible sur le site - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : * Demeure d'Exception à Labastide-du-Haut-Mont - Un Écrin de Luxe et d'Histoire * Au cOEur d’un environnement naturel préservé du Haut-Quercy, à 40 minutes de Figeac et d'Aurillac, ce remarquable domaine rénové avec soin offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité architecturale, confort et sérénité. Implantée au bout d’un chemin privé en cul-de-sac, la propriété se compose de plusieurs bâtiments anciens entièrement restaurés avec des matériaux de grande qualité, pour une surface utile d’environ 1500 m², dont 600 m² habitables, au cOEur d’un parc naturel de 4 hectares de prairies et de bois bordés par un ruisseau. La demeure historique (1634) Véritable cOEur du domaine, cette demeure de caractère datant du XVIIᵉ siècle développe environ 200 m² habitables. Elle offre au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine et une chambre. Un magnifique escalier à vis en bois mène à l’étage où se trouve une vaste suite d’environ 80 m² comprenant chambre, salon, dressing et salle d’eau. Au sous une superbe cave à vin voûtée complète cet ensemble au charme authentique. La longère rénovée Ancienne grange fourragère typique en pierre, elle accueille aujourd’hui : un atelier en rez-de-jardin, deux gîtes indépendants de 80 m² et 100 m², chacun avec terrasse, ainsi qu’un espace supplémentaire d’environ 100 m² offrant un beau potentiel d’aménagement. Le corps de ferme Actuellement occupé comme habitation principale des propriétaires, il développe environ 200 m² habitables et s’intègre harmonieusement à l’ensemble architectural. PRESTATIONS À RETENIR -Charpente traditionnelle -Couverture de l'ensemble des dépendances récentes -Huisseries pvc / bois double vitrage -Volets roulants électrique -Sol carrelage en grès -Système de chauffage fioul / plancher chauffant / Radiateurs -Eau de source -Assainissement individuel -Compteur Linky Dépendances Une ancienne bergerie sur deux niveaux d’environ 130 m² chacun, avec toiture neuve et plancher renforcé, permet divers usages, notamment un garage pour véhicules de collection ou un futur espace d’aménagement. Extérieurs Le domaine bénéficie d’un environnement naturel privilégié : -8 hectares de terrain dont 6 attenants -prairies clôturées adaptées à l’accueil d’animaux (chevaux, alpagas, moutons…) -piscine 12m x 4,80m profondeur 1.65m -vue dégagée sur la campagne environnante -calme absolu et nature préservée -Four à pain L’alimentation en eau peut être assurée par source ou par le réseau. Un lieu aux multiples possibilités Ce domaine se prête idéalement à différents projets : -activité d’accueil touristique avec trois gîtes déjà opérationnels, -habitat partagé ou projet familial, -propriété équestre ou agricole de charme, -résidence de caractère au cOEur de la nature. Un bien rare, conjuguant patrimoine, espace et qualité de rénovation dans l’un des paysages les plus préservés du Haut-Quercy. N'attendez plus et contacter moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Iad France - Delphine Thevenin vous propose : LAURESSES - Ensemble immobilier de caractère avec piscine sur 1,80 ha. Au cOEur du Lot, dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne offre le charme discret des bâtisses anciennes du Quercy. Implantée sur une vaste parcelle de 1,80 ha, elle se compose d'une habitation principale de 170 m² et d'une seconde habitation indépendante de 111 m² répartis sur 2 niveaux, constituant un beau potentiel en fonction de vos projets (maison de famille, accueil touristique, activités autour du bien-être. ). Des travaux d'isolation sont à prévoir mais cette maison est habitable en l'état. Le terrain qui entoure la propriété représente un atout considérable : son étendue offre de plusieurs possibilités d'aménagement extérieur, d'exploitation agricole légère ou simplement de profiter d'un cadre naturel et dégagé, loin de l'agitation urbaine. Une piscine de 5x10 m complète la propriété pour d'agréables moments de détente. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 527679153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Calme et Sérénité, pour cet ancien corps de ferme, à 7mn de Latronquière, à 15mn de Maurs et 30mn de Figeac Maison Quercynoise de caractère de 130 m² environ : 2 chambres, bureau, cuisine équipée, séjour avec cantou et poêle à bois, terrasse avec vue. En rez de jardin, avec entrée indépendante, une chambre avec salle d'eau pouvant être exploitée en chambre d'hôtes ou tout simplement pour recevoir la famille ou les amis Un beau gîte de 57 m² environ dans l'ancienne grange : 2 chambres, cuisine équipée, salon séjour, agrémenté d'une terrasse privée offrant une jolie vue, loué 900€ / semaine en saison, si vous souhaitez un complément de revenu, ou tout simplement recevoir la famille et les amis Le vaste parc arboré et fleuri de plus de 4460 m² vous offre une belle atmosphère apaisante Profitez d'un espace piscine, sans aucun vis à vis, pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales, pour vos moments de détente et une douche solaire. Un agréable terrain de pétanque pour des moments de convivialité entre amis et en famille. Des dépendances, grange et cave viennent compléter ce bien Une citerne de 40 000L pour une gestion efficace de l'eau. Possibilité d'acquérir des parcelles de bois (2 hectares ), proche de la maison, mais non attenantes Une opportunité unique pour un style de vie harmonieux et relaxant. Contactez-moi pour aller découvrir ce bien authentique lors d' une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.

Propriété au calme et sans vis à vis, composée d'une maison de maître avec 4 chambres, dont une suite, une grange sur deux niveau aménagée, pouvant faire gîte. Le tout sur un terrain arboré de 1,8 hectare avec prairies, piscine et parc. Fosse aux normes, gros oeuvre et toiture en très bon état. Un lieu paisible à découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bien d'exception à découvrir rapidement. Maison rénovée avec goût et materiaux de qualité. Six chambres dont quatres suites avec salle d'eau. Beaux volumes et luminosité. Terrain arboré de 4600 m² avec frutiers, piscine et cuisine d'été, terasse, car port. Environnement calme. De nombreux projets sont possibles. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À l'abri des regards, cette élégante propriété en pierres offre un cadre de vie rare, entourée de champs et de verdure. Implantée dans un parc arboré, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent état. Une dépendance en pierres, entièrement rénovée en studio, complète ce bien de caractère. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Gros potentiel pour cette maison avec dépendances entièrement à rénover. Sur 3 niveaux de plus de 40 m² chacun vous pourrez aménager au grés de votre choix et profiter d'un beau jardin de plus de 800 m².

Ensemble immobilier au coeur du bourg de Lauresses, comprenant une maison familiale de 70 m², un ancien restaurant de 210 m², une grange, un garage et un atelier. Un terrain attenant et une parcelle non-attenante. Travaux de rénovation complète, gros oeuvre en bon état. Assainissement individuel. Cachet et potentiel. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de bourg, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Située au cœur de Boisset, elle offre une agréable terrasse, trois chambres, et une très belle cave voutée. Cette maison pleine de cachet est idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable. Habitable de suite ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Delphine Thevenin vous propose : * TRES BELLE MAISON 262 m² AVEC PISCINE - entre LATRONQUIERE et MAURS. Située dans le charmant village de Lauresses dans le Lot, à seulement 15 mn de Maurs (petite Nice du Cantal), 25 mn de Figeac et à 15 mn du Lac du Tolerme. Cette magnifique maison de 262 m²habitables sur un terrain de 4637 m² offre un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités (maison de famille, activité d'hébergements touristiques. ) Dans cette maison, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant 2 grands salons, 1 cuisine séparée, équipée et aménagée, 1 dressing, 6 chambres spacieuses et 5 salles d'eau avec WC séparés, une buanderie chaufferie, un atelier pour les amateurs de peinture, sculpture, bricolage ou autre. Toutes les pièces sont baignées de lumière et ont été aménagées avec soin pour offrir un confort optimal. Le jardin arboré offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées, avec une terrasse aménagée pour vos moments de convivialité sans aucun vis à vis. La piscine, dont le liner vient d'être remplacé, vous permettra de vous rafraîchir en toute tranquillité. * Points forts : * - Maison rénovée et en excellent état - Environnement calme et verdoyant - Grand jardin arboré avec piscine - Terrasse pour les repas en extérieur - Six belles chambres offrant de multiples possibilités * Équipements : fibre optique, chauffage au sol par géothermie, cheminée, piscine, Carport, atelier, terrasse, jardin paysager. * Cette maison de village à Lauresses est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du charme authentique. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts qu'elle offre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 527679153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Buissonniere vous propose : RARE ! Venez à la rencontre du petit Château de Latronquière ! Découvrez cette propriété unique à Latronquière, où l'histoire personnelle d'un passionné du patrimoine local a créé un lieu d'exception. Un cadre privilégié et inspirant, parfait pour un changement de vie ou pour y développer un projet qui fait sens. Grâce à ses 250 m² habitables, tous les projets sont permis ! Que ce soit une grande maison de famille, un projet de chambres d'hôtes, ou bien la création de gîte pour accueillir des évènements (réunion de famille, ou entreprise). Cette maison accueillait un cabinet vétérinaire, suite à la fin de l'activité, deux chambres ont été crées en rez de chaussée. Un beau séjour lumineux de 45 m² raviront les personnes en quête d'un lieu convivial autour de la magnifique cheminée, Une cuisine récente et parfaitement aménagée donne accès sur la terrasse donnant vue sur le magnifique parc arborée. Vous trouverez aussi une salle de douche avec des WC. À l'étage se trouve 5 belles chambres baignées de lumière, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un accès au grenier de 78 m², idéal pour la création de nouveaux espaces. La maison comprends également, une arrière cuisine, buanderie, pièce de stockage pouvant reprendre vie pour une activité libérale. Un grand garage de 48 m² est disponible pour garer vos divers véhicules, ainsi qu'une cave à vin. Le clou du spectacle se trouve avec les dépendances dont un ancien four à pain ENTIEREMENT RENOVE pouvant donné vie à des rassemblements pour profiter des douces soirées d'été. Un lieu enchanteur grâce à son étang, son parc comprenant des bois et une châtaigneraie le tout sur plus d'un hectare ! Ne tardez plus pour programmé une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hervé Veillard vous propose : Maison de village à rénover avec potentiel, située à Latronquière. Cette maison de 104 m² au sol, construite en 1900, offre un véritable lieu de vie authentique et chaleureux. Le rez-de-chaussée offre un sous-sol avec une cave 23 m² qui pourra accueillir du rangement supplémentaire ou être aménagé selon vos besoins. De plus un garage de 55 m² et un terrain clos et plat d'environ 300 m² situé à l'arrière de la maison vous offre un espace calme et chaleureux. À l'étage on retrouve les 104 m² à emménagés ou de vieilles cheminées et du vieux parquet chêne ne demande qu'a êtres remis en valeur. Les combles peuvent aussi être emménagés en partie. Charpente et couverture en bon état. Cette maison de village offre un potentiel certain pour réaliser vos projets de rénovation et de décoration, en laissant libre cours à votre créativité pour en faire un cocon à votre image. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une belle exposition au sud. Les amateurs de travaux et de rénovation pourront donner une seconde vie à cette charmante demeure et en faire un lieu de vie unique et agréable. N'hésitez pas à venir visiter cette maison pleine de charme et de potentiel à Latronquière, idéale pour les amateurs de projets de rénovation et de décoration ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Veillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 452359482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du Lac du Tolerme, cette maison de village fera le bonheur de tous les amoureux du calme et de la nature. Avec son petit jardin dit 'de curé', cette maison offre un très beau potentiel de rénovation. Elle se compose au RDC d'une pièce faisant office de cuisine / salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants et d'un garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une pièce à terminer de rénover pouvant faire office de quatrième chambre. Les combles sont accessibles et la maison offre également une cave en sous-sol. Cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement interieur et serait idéale pour une résidence secondaire dans un environnement très recherché et / ou pour toute personne désireuse d'investir pour faire de la location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .