Maison à vendre à Sénaillac-Latronquière (46210)

À deux pas du Lac du Tolerme, cette maison de village fera le bonheur de tous les amoureux du calme et de la nature. Avec son petit jardin dit 'de curé', cette maison offre un très beau potentiel de rénovation. Elle se compose au RDC d'une pièce faisant office de cuisine / salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants et d'un garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une pièce à terminer de rénover pouvant faire office de quatrième chambre. Les combles sont accessibles et la maison offre également une cave en sous-sol. Cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement interieur et serait idéale pour une résidence secondaire dans un environnement très recherché et / ou pour toute personne désireuse d'investir pour faire de la location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Fabrice Robert vous propose : * Demeure d'Exception à Labastide-du-Haut-Mont - Un Écrin de Luxe et d'Histoire * Au cOEur d’un environnement naturel préservé du Haut-Quercy, à 40 minutes de Figeac et d'Aurillac, ce remarquable domaine rénové avec soin offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité architecturale, confort et sérénité. Implantée au bout d’un chemin privé en cul-de-sac, la propriété se compose de plusieurs bâtiments anciens entièrement restaurés avec des matériaux de grande qualité, pour une surface utile d’environ 1500 m², dont 600 m² habitables, au cOEur d’un parc naturel de 4 hectares de prairies et de bois bordés par un ruisseau. La demeure historique (1634) Véritable cOEur du domaine, cette demeure de caractère datant du XVIIᵉ siècle développe environ 200 m² habitables. Elle offre au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine et une chambre. Un magnifique escalier à vis en bois mène à l’étage où se trouve une vaste suite d’environ 80 m² comprenant chambre, salon, dressing et salle d’eau. Au sous une superbe cave à vin voûtée complète cet ensemble au charme authentique. La longère rénovée Ancienne grange fourragère typique en pierre, elle accueille aujourd’hui : un atelier en rez-de-jardin, deux gîtes indépendants de 80 m² et 100 m², chacun avec terrasse, ainsi qu’un espace supplémentaire d’environ 100 m² offrant un beau potentiel d’aménagement. Le corps de ferme Actuellement occupé comme habitation principale des propriétaires, il développe environ 200 m² habitables et s’intègre harmonieusement à l’ensemble architectural. PRESTATIONS À RETENIR -Charpente traditionnelle -Couverture de l'ensemble des dépendances récentes -Huisseries pvc / bois double vitrage -Volets roulants électrique -Sol carrelage en grès -Système de chauffage fioul / plancher chauffant / Radiateurs / Poêle à bois -Eau de source -Assainissement individuel -Compteur Linky Dépendances Une ancienne bergerie sur deux niveaux d’environ 130 m² chacun, avec toiture neuve et plancher renforcé, permet divers usages, notamment un garage pour véhicules de collection ou un futur espace d’aménagement. Extérieurs Le domaine bénéficie d’un environnement naturel privilégié : -8 hectares de terrain dont 6 attenants -prairies clôturées adaptées à l’accueil d’animaux (chevaux, alpagas, moutons…) -piscine 12m x 4,80m profondeur 1.65m -vue dégagée sur la campagne environnante -calme absolu et nature préservée -Four à pain L’alimentation en eau peut être assurée par source ou par le réseau. Un lieu aux multiples possibilités Ce domaine se prête idéalement à différents projets : -activité d’accueil touristique avec trois gîtes déjà opérationnels, -habitat partagé ou projet familial, -propriété équestre ou agricole de charme, -résidence de caractère au cOEur de la nature. Un bien rare, conjuguant patrimoine, espace et qualité de rénovation dans l’un des paysages les plus préservés du Haut-Quercy. N'attendez plus et contacter moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover, située à Labastide du Haut Mont, point culminant du Lot. Elle dispose de beaux volumes, un grand potentiel pour de nombreux projets. Actuellement 7 chambres avec point d'eau, une veranda, un salon, une cuisine, un atelier et un sous-sol complet. Les combles sont en bon état, la vue, dégagée. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison en pierre pleine de cracatère, nichée dans un environnement calme. Ce bien propose de beaux volumes, deux chambres et un bureau, potentiel pour créer d'autres chambres. Atelier attenant, four à pain authentique complétent l'ensemble, sur plus d'un hactare de terrain arboré. Charme de l'ancien et authenticité au rendez vous. Honoraires inclus dans le prix : 7.33%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : EXCLUSIVITÉ, Maison Quercynois restaurée, d'une surface habitable d'environ 179 m², idéalement situé sur le haut Ségalas. Cette propriété, implantée sur un terrain d'environ 2 045 m² avec potager, puits et petites dépendances, se compose actuellement de trois logements distincts, qui peuvent facilement être réunis pour former une seule grande maison : 1. Maison Principale : Entrée par une véranda, cuisine ouverte équipée, salon avec poêle à bois, suite parentale au rez-de-chaussée (salle d'eau avec douche à l'italienne et WC). À l'étage, deux chambres avec dressing. 2. Appartement T2 (env. 41 m²) : Pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. 3. Studio (env. 43 m²) : Pièce de vie avec coin cuisine équipé, souillarde, cantou (cheminée) avec poêle à bois, coin chambre séparé par claustra, salle d'eau avec WC. L'ensemble comprend également un accès facile au grenier, une cave en sous-sol, une petite dépendance en pierre avec potentiel d'aménagement (pour augmenter la capacité de gîte, par exemple) et un hangar agricole (garage). Le terrain plat est arboré et non clôturé. Les atouts de ce bien : - Situé dans un hameau sans circulation, offrant un environnement agricole préservé. - Possibilité de poursuivre une activité de gîtes déjà en place. - Bonne performance d'isolation, double vitrage, VMC et volets roulants solaires. - Puits et compresseur pour l'entretien du potager. La propriété se trouve à seulement 5 minutes du village, où vous trouverez école élémentaire, crèche, boulangerie, supérettes, coopérative de terroir, bar-restaurant, pharmacie et maison de santé. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 212000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xavier buissonniere vous propose : secteur latronquiere propriété avec maison et ancien garage professionnel. La maison d'environ 110 m² se compose d'une cuisine donnant sur une salle à manger avec vue sur la nature et une belle terrasse afin de profiter en famille. Vous trouverez un salon avec possibilité d'agrandissement, une salle d'eau en rez-de-chaussée. Au 1er étage se trouve 4 chambres dont 2 avec balcons. Au 2ème au étage des combles aménageables sont disponibles. Le bien est en très bon état. De nombreux volumes dans les dépendances sont disponibles dont un ancien garage professionnel afin de réaliser tous vos projets. Le bien se situe à 5 minutes du joli lac du tolerme, site très touristique (pêche, balades, baignades, sport. ) bénéficiant d'une localisation idéale, cette maison vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante tout en restant proche des commodités essentielles, des écoles et des services. N'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au nord de Figeac. Maison en pierre d'environ 115 m² de surface habitable avec dépendance avec un terrain de 2471 m² dans le hameau de Lauresses. Rez de chaussée : cave. Etage : séjour avec cantou, cuisine, 2 chambres, salle de bains / wc, bureau, wc. Dépendance : grange sur 2 niveaux. Four à pain Chauffage électrique. Fenêtrés bois double vitrage (1980). Tout à l'égout., Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Immeuble à Latronquière composé de 9 appartements du T1 au T3, offrant un fort potentiel de rentabilité. 4 logements sont déjà loués. DPE permettant de louer immédiatement le reste. Huisseries double vitrage, chauffage fioul, raccordé au tout-à-l’égout, avec extérieur. Idéal investisseurs. Opportunité rare à saisir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À Saisir à Latronquière : Immeuble Mixte avec Salon de Coiffure, Local Commercial Libre et Appartement avec Jardin ! Opportunité rare à Latronquière ! Idéalement situé, cet immeuble de rapport offre une configuration polyvalente parfaite pour un investisseur, un professionnel souhaitant allier habitation et activité, ou une famille cherchant de l'espace avec un revenu locatif. Description du Bien Au rez-de-chaussée : Un salon de coiffure en activité : Possibilité de reprise de l'activité du salon, offrant une opportunité clé en main pour un coiffeur ou un investisseur. Un deuxième local commercial libre : Ce local offre une belle flexibilité. Il est prêt à accueillir votre propre projet professionnel ou à être loué, augmentant ainsi le potentiel de revenus de l'immeuble. Au premier étage : Un appartement spacieux et fonctionnel : Une cuisine équipée prête à l'emploi. Une salle à manger. Deux chambres. Une salle d'eau avec WC. Une terrasse couverte : Un espace extérieur très agréable pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un jardin privatif : Un atout majeur pour ce logement, offrant un espace vert pour la détente, le loisir ou un coin potager.

Ensemble immobilier comprenant deux maisons d'habitations, une grange, un fournil, un garage le tout sur un terrain de 2110 m². La maison principale (200 m²) est le site d'un ancien hotel restaurant très réputé à l'époque. Nous entrons par une piéce à vivre qui faisait office d'entrée, une cuisine, une arrière cuisine, l'ancienne salle de restaurant, A l'étage 2 chambres simples et 2 chambres doubles et une salle d'eau commune. La seconde maison (64 m²) exposée plein sud, est très lumineuse, se compose au rdc de 2 piéces à vivre et à l'étage de 2 chambres. chaque maison posséde un puit, le fournil sert actuellement d'atelier, accollé à ce dernier un garage pour une voiture. La propriété posséde également une grange de belle dimension sur 2 niveaux. L'ensemble est sur un emplacement très agréable, très lumineux, et au calme malgré la proximité d'une route peu passante. Cette propriété posséde un réel potentiel, évidemment il faudra prévoir une rénovation globale. Nous sommes en mesure de vous procurer un estimatif du coût des travaux. Une réelle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Hervé Veillard vous propose : Maison de village à rénover avec potentiel, située à Latronquière. Cette maison de 104 m² au sol, construite en 1900, offre un véritable lieu de vie authentique et chaleureux. Le rez-de-chaussée offre un sous-sol avec une cave 23 m² qui pourra accueillir du rangement supplémentaire ou être aménagé selon vos besoins. De plus un garage de 55 m² et un terrain clos et plat d'environ 300 m² situé à l'arrière de la maison vous offre un espace calme et chaleureux. À l'étage on retrouve les 104 m² à emménagés ou de vieilles cheminées et du vieux parquet chêne ne demande qu'a êtres remis en valeur. Les combles peuvent aussi être emménagés en partie. Charpente et couverture en bon état. Cette maison de village offre un potentiel certain pour réaliser vos projets de rénovation et de décoration, en laissant libre cours à votre créativité pour en faire un cocon à votre image. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une belle exposition au sud. Les amateurs de travaux et de rénovation pourront donner une seconde vie à cette charmante demeure et en faire un lieu de vie unique et agréable. N'hésitez pas à venir visiter cette maison pleine de charme et de potentiel à Latronquière, idéale pour les amateurs de projets de rénovation et de décoration ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Veillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 452359482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Buissonniere vous propose : RARE ! Venez à la rencontre du petit Château de Latronquière ! Découvrez cette propriété unique à Latronquière, où l'histoire personnelle d'un passionné du patrimoine local a créé un lieu d'exception. Un cadre privilégié et inspirant, parfait pour un changement de vie ou pour y développer un projet qui fait sens. Grâce à ses 250 m² habitables, tous les projets sont permis ! Que ce soit une grande maison de famille, un projet de chambres d'hôtes, ou bien la création de gîte pour accueillir des évènements (réunion de famille, ou entreprise). Cette maison accueillait un cabinet vétérinaire, suite à la fin de l'activité, deux chambres ont été crées en rez de chaussée. Un beau séjour lumineux de 45 m² raviront les personnes en quête d'un lieu convivial autour de la magnifique cheminée, Une cuisine récente et parfaitement aménagée donne accès sur la terrasse donnant vue sur le magnifique parc arborée. Vous trouverez aussi une salle de douche avec des WC. À l'étage se trouve 5 belles chambres baignées de lumière, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un accès au grenier de 78 m², idéal pour la création de nouveaux espaces. La maison comprends également, une arrière cuisine, buanderie, pièce de stockage pouvant reprendre vie pour une activité libérale. Un grand garage de 48 m² est disponible pour garer vos divers véhicules, ainsi qu'une cave à vin. Le clou du spectacle se trouve avec les dépendances dont un ancien four à pain ENTIEREMENT RENOVE pouvant donné vie à des rassemblements pour profiter des douces soirées d'été. Un lieu enchanteur grâce à son étang, son parc comprenant des bois et une châtaigneraie le tout sur plus d'un hectare ! Ne tardez plus pour programmé une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Reiniche vous propose : Maison de village rénovée avec jardin et terrasse – Sousceyrac-en-Quercy (Lot) Dans le nord du Lot, au cOEur du village de Sousceyrac-en-Quercy, cette maison en pierre mitoyenne d’un seul côté offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l’ancien à des aménagements récents. Entièrement rénovée depuis 2014, elle développe environ 84 m² habitables sur trois niveaux, et bénéficie d’un jardin arboré ainsi que d’une terrasse bien exposée. Les matériaux anciens ont été préservés avec soin : belle hauteur sous plafond, parquet d’origine, escalier en bois… autant d’atouts qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée : - Accès par une terrasse orientée sud-ouest - Grande entrée traversante - Cuisine aménagée, rénovée (non équipée) - Salon / salle à manger chaleureux avec insert bois Godin performant + Possibilité de création d’un WC au rez-de-chaussée À l’étage : - Deux chambres, dont une avec placard intégré (placard ancien avec de belles portes en bois) - Salle d’eau spacieuse refaite avec sèche-serviettes - WC indépendant Au second : - Grande pièce sous combles, entièrement rénovée et isolée En complément : - Sous-sol complet en terre battue (cave) - Abri en pierre attenant à la maison et dans lequel on trouve la chaudière + stockage bois - Jardin clos et arboré avec fruitiers (cerisiers, pommiers, figuiers, pruniers, pêchers…) Informations techniques : - Isolation des murs par l’intérieur (sauf cuisine et entrée) - Double vitrage sur toutes les fenêtres - Volets roulants électriques - Moustiquaires sur la quasi-totalité des ouvertures - Chauffage assuré par un réseau communal au bois, géré par le Syded du Lot (entretien de la chaudière pris en charge) - Production d’eau chaude via cumulus électrique de 200 L (raccordable à la chaudière) - Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Cadre et services : - Commerces et services dans le village : maison médicale, pharmacie, épicerie - Nombreux chemins de randonnée à proximité Un bien de caractère, facile à entretenir, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement authentique du Haut-Quercy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre avec grange accolée Avis aux porteurs de projets et aux amoureux de rénovation ! Située dans un hameau paisible, cette maison traditionnelle en pierre et sa grange attenante offrent un potentiel exceptionnel. Son architecture authentique, avec ses murs massifs et son bolet typique, constitue une base solide pour créer votre futur chez-vous. Un agencement flexible sur trois niveaux La configuration permet d'imaginer une grande maison de famille ou deux logements distincts (communiquant par l'intérieur) pour un projet de gîte : Niveau jardin : Une cuisine de caractère avec son four à pain d'origine, une salle d'eau, une buanderie et une grande pièce polyvalente à finaliser. Un espace naturellement frais et intime, fidèle aux constructions d'autrefois. Premier étage (Espace de vie) : Une vaste pièce de vie au volume généreux et aux poutres massives. Elle s'ouvre sur un petit balcon, idéal pour profiter du calme environnant. Dernier niveau (Le cocon parental) : Une chambre parentale sous la charpente apparente. Cet espace cosy dispose de sa propre salle de bain avec WC à demi-séparés, offrant le confort d'une suite privée sous les toits. De grands volumes pour vos envies Grange accolée de 90 m² (2 x 45 m²) : un volume rare pour une extension, un atelier ou du stockage. Abri garage de 24 m². Jardin intime, clôturé et arboré, parfait pour se ressourcer. Les atouts techniques Micro-station fonctionnelle. Isolation par l'extérieur déjà réalisée sur une partie du mur sud. Droit sur une eau de source excellente. Un environnement privilégié Vivez au rythme d'un petit hameau d'une dizaine de personnes, entouré de forêts et de chemins de randonnée. Vous êtes à seulement 3 km des services essentiels et à proximité immédiate du lac du Tolerme. Cette propriété est une opportunité unique de façonner un lieu de vie qui vous ressemble. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

En exclusivité ! Si vous recherchez une maison où vous pouvez poser vos valises et profiter immédiatement de la piscine, jetez un oeil ici. Cette maison est idéale comme résidence secondaire, que ce soit pour la location ou pour vous-même, mais elle convient également parfaitement comme résidence principale. Elle a été entièrement rénovée ces dernières années, jusque dans les moindres détails. Ce bâtiment se compose de deux maisons. L'une était celle des parents et la ruine de l'autre côté a été achetée par l'un des enfants. Il ne restait que deux murs de cette bâtisse; tout a été reconstruit à neuf tout en conservant certains détails authentiques. Il s'agit donc d'une maison jumelée. La maison mitoyenne n'est actuellement pas habitée, mais peut éventuellement être achetée. Cela la rendrait très adaptée à une double occupation ou, par exemple, à la location. La maison entièrement rénovée a été entièrement reconstruite très récemment. Elle est très fraîche et moderne et ne nécessite absolument aucun travaux. Tout est neuf : double vitrage, chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur dans toute la maison, une magnifique cuisine ouverte toute neuve, sans parler de la piscine nouvellement aménagée avec sa terrasse. C'est vraiment magnifique. La piscine dispose d'un auvent qui peut être entièrement glissé sous la terrasse adjacente ! Tout a été pensé dans les moindres détails. La maison se compose de deux étages et d'un sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un grand pièce à vivre avec une grande cuisine avec salle à manger attenante. Dans le salon, la grande cheminée est encore visible. À cet étage se trouvent également une chambre avec salle de bains et des toilettes. De plus, plusieurs portes coulissantes donnent accès à une terrasse entièrement neuve qui donne sur la piscine et la forêt voisine. À l'étage supérieur se trouvent 3 chambres et une salle de bains. Tout est en parfait état d'entretien. La maison a été construite et aménagée avec beaucoup de goût et il n'y a rien à faire pour cette maison ! Il y a du double vitrage, du chauffage par le sol dans toutes les pièces / etages une pompe à chaleur, une nouvelle piiscine avec des terresses et beaucoup plus. Tout est neuf et en parfait état. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter d'un apéritif et d'un plongeon dans la piscine ! Cette maison convient parfaitement comme résidence, mais aussi comme maison secondaire. Bien entendu, cette maison peut également être louée comme maison de vacances. Grâce à des travaux de rénovation parfaitement réalisés par des artisans locaux, ce bâtiment bénéficie d'un très bon classement énergétique : il affiche la classe A, ce qui est exceptionnel pour un bien alliant confort moderne et authenticité ! SITUATION GÉOGRAPHIQUE Elle est située dans une petite impasse bordée de quelques maisons. Il s'agit d'une boucle, ce qui fait qu'il n'y a pratiquement pas de circulation. Un sentier de randonnée commence à proximité de la maison, vous permettant de profiter pleinement du magnifique environnement. C'est à 5 minutes (2 km) de Sousceyrac-en-Quercy dans le Lot Vous y trouverez plusieurs magasins, dont des boulangeries, des boucheries, des banques, un gamm vert, des restaurants, des garages, une pompe à essence, un supermarché Proxy, un bureau de poste, une pharmacie et une maison médicale. Sousceyrac-de-Quercy est un village situé près de Saint-Céré, dans le département du Lot. C'est une magnifique région qui offre de nombreux villages médiévaux pittoresques, des rivières et des endroits à visiter dans les environs. Il n'y a pas de tourisme de masse dans cette région, mais elle offre de nombreux sites naturels Le paysage est vallonné, avec des chaînes de collines et de nombreux cours d'eau, qu'il s'agisse de rivières ou de ruisseaux. Les vues sont magnifiques ! Cette région a tout à offrir ! Ce genre de perles rares ne se trouve pas souvent s Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Charmante maison quercynoise des années 1800 située sur la commune de Sousceyrac en Quercy 46190 (LOT). Cette bâtisse de 1807 rénovée est une véritable beauté nichée dans un petit village du Lot La surface habitable de 146 m² est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez deux caves, un atelier et une buanderie. Au premier étage, une cuisine équipée, aménagée, une salle à manger avec son cantou conservé agrémenté d’un poêle à bois, un salon avec accès sur la véranda de 32 m², un bureau et un wc viennent compléter ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez trois belles chambres de 12 à 15 m² et une salle de bain. Au dernier étage se trouvent trois autres chambres mansardées de 14 à 16 m² ainsi qu’une pièce en travaux dédiée à une salle d’eau. Prestations : -Huisseries bois double vitrage -Bonne isolation des combles -Système de chauffage fioul et bois -Assainissement individuel -Puit sur le terrain -Four à pain Vous recherchez un coin paisible à la campagne mais proche des services et commodités, contactez moi dès à présent pour venir découvrir cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Reiniche vous propose : Maison avec étang, véranda et fort potentiel d’aménagement – Aynac Située à Aynac, en bordure de la départementale reliant Saint-Céré (maison implantée en retrait d’environ 35 m) et à proximité des commodités, cette maison des années 70 développe environ 146 m² habitables sur un terrain de 3 248 m². Elle offre aujourd’hui une configuration permettant différents usages, avec deux espaces de vie indépendants déjà en place, pouvant être facilement réunis pour former une grande habitation familiale. Un bien aux multiples possibilités, à adapter selon vos projets. L’habitation principale – de plain-pied (env. 70 m² + véranda 42 m²) - Cuisine aménagée, avec accès direct à une grande véranda aménagée - Véranda avec petite cuisine, grands placards et baie vitrée orientée sud-est, offrant une vue sur l’étang - Salon / salle à manger avec cheminée - 2 chambres (dont une avec accès à la véranda) - Salle de bain - WC Espace de vie complémentaire de plain-pied – communicant et indépendant (env. 51 m²) - Pièce de vie d’environ 22 m² avec cuisine ouverte - 2 chambres - Salle d’eau - WC À l’étage (accessible depuis l’habitation principale) - 2 chambres aménagées dans les combles, situées dans les pigeonniers - Un espace d’environ 56 m² à aménager selon vos besoins Sous-sol et dépendances - Sous-sol total (env. 120 m²) avec espaces de stockage, atelier et stationnement - Atelier couvert - Grand appentis Extérieurs - Terrain semi-clôturé avec portail électrique - Présence d’une source alimentant un petit étang - Environnement ouvert On retient - Maison modulable avec plusieurs possibilités d’usage - Deux espaces de vie déjà en place et facilement réunissables - Combles aménageables - Sous-sol complet - Terrain avec étang et dépendances - Proximité des commodités d’Aynac et de Saint-Céré À prévoir - Des améliorations sont à envisager pour optimiser le confort et les performances du bien. Ce bien se prête également au développement d’une activité touristique (gîtes, accueil…) ou commerciale, dans un secteur situé à proximité de sites majeurs du Lot tels que Rocamadour et le gouffre de Padirac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison sur sous-sol composée de 3 chambres, un séjour et une cuisine séparée, combles aménageables pouvant offrir deux chambres supplémentaires. Un atelier non attenant vous permettra de stocker ou garer des véhicules ou camping-car. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Belle maison en pierre d'une surface de 95 m² sur un niveau et une cave / garage / buanderie en rez-de-jardin, proche de Latronquière et du lac de Tolerme, Les combles sont aménageables, un grand sous sol sur toute la surface de la maison, un atelier bois indépendant, le tout sur 1500 m² de terrain, belle exposition, belle luminosité, belle qualité de finition, rapport qualité prix interréssante, à voir rapidemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Opportunité de s'installer et d'exploiter une affaire (hôtel, bar restaurant), cela à un prix défiant toute concurrence (murs et fond de commerce). - > A saisir dans le Haut-Ségala, ancien Hôtel-Bar-Restaurant situé en bordure de village et dont l'activité a été arrêtée il y a quelques années. Il possède une Licence IV et la licence de l'activité débit de tabac peut être réactivitée. Ce bien est en bon état. Il est prêt à être exploité à nouveau d'autant q'une activité d'accueil perdure. Tout est aux normes (ERP, commission sécurité OK). Il possède un logement privé, un bar, une salle de retaurant et une cuisine professionnelle avec tout le matériel. La partie hôtel est composée : - de quatre chambres dans le bâtiment 'restaurant', - et de 7 chambres sur garages dans un bâtiment annexe. Ces chambres sont réparties sur 2 niveaux, et chacune avec une belle vue dégagée sur le village, possède sa propre salle d'eau / wc. Une chambre est adaptée PMR. En très bon état et sans nécessité de travaux. Situé dans un secteur du département du Lot, réputé pour du tourisme 'vert' à proximité du lac de Tolerme. Belle opportunité pour qui souhaite relancer une telle affaire commerciale diversifiée, tout en étant propriétaire de ses propres 'murs'. [Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ].

Proche du lac du Tolerme, cette maison composée de 5 chambres vous séduira par son emplacement sans vis à vis. La grange de 350 m² sur 2 niveaux peut être aménagée en habitation. Une autre dépendance est à rénover totalement, la piscine 12x6 vient compléter cet ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Aurélie Delage vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison avec jardin + investissement locatif – Gorses (Lot 46) Situé au cOEur du village paisible de Gorses, cet ensemble immobilier offre une multitude de possibilités : grande maison familiale, gîtes, ou investissement locatif. Une opportunité rare pour qui cherche un bien modulable et plein de potentiel, dans un environnement naturel et préservé. Description du bien : Actuellement divisé en trois logements indépendants, l’ensemble comprend : • Un appartement au rez-de-jardin (env. 55 m²) avec un accès direct à une terrasse et une cave en dessous. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bains, des WC séparés. • Un appartement à l’étage, de surface équivalente (environ 55 m²), actuellement loué. • Une seconde maison mitoyenne, avec environ 45 m² habitables en rez-de-chaussée : deux chambres, une pièce de vie, cuisine, salle d’eau avec WC. Elle dispose également d’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire. L’ensemble repose sur une parcelle de 1 374 m², avec un jardin agréable, un garage, un système de chauffage électrique, et une cheminée dans la maison principale. Localisation : Le village de Gorses se trouve dans le charmant secteur du Ségala-Lotois, à proximité immédiate du lac du Tolerme, idéal pour les amoureux de nature et d’activités de plein air. • 22 minutes de Saint-Céré • 22 minutes de Figeac • 7 minutes des premiers commerces de bouche à Latronquière. Un bien évolutif qui peut s’adapter à tous vos projets : résidence principale, secondaire, location saisonnière ou annuelle. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison récente à ossature bois offrant unbel espace de vie lumineux, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain (douche baignoire). Un abri de jardin complète l'ensemble. Située dans un environnement paisible, sans nuisances et verdoyant, le jardin bénéficie d'une vue sur la nature, le bien idéal pour se ressourcer ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Calme et Sérénité, pour cet ancien corps de ferme, à 7mn de Latronquière, à 15mn de Maurs et 30mn de Figeac Maison Quercynoise de caractère de 130 m² environ : 2 chambres, bureau, cuisine équipée, séjour avec cantou et poêle à bois, terrasse avec vue. En rez de jardin, avec entrée indépendante, une chambre avec salle d'eau pouvant être exploitée en chambre d'hôtes ou tout simplement pour recevoir la famille ou les amis Un beau gîte de 57 m² environ dans l'ancienne grange : 2 chambres, cuisine équipée, salon séjour, agrémenté d'une terrasse privée offrant une jolie vue, loué 900€ / semaine en saison, si vous souhaitez un complément de revenu, ou tout simplement recevoir la famille et les amis Le vaste parc arboré et fleuri de plus de 4460 m² vous offre une belle atmosphère apaisante Profitez d'un espace piscine, sans aucun vis à vis, pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales, pour vos moments de détente et une douche solaire. Un agréable terrain de pétanque pour des moments de convivialité entre amis et en famille. Des dépendances, grange et cave viennent compléter ce bien Une citerne de 40 000L pour une gestion efficace de l'eau. Possibilité d'acquérir des parcelles de bois (2 hectares ), proche de la maison, mais non attenantes Une opportunité unique pour un style de vie harmonieux et relaxant. Contactez-moi pour aller découvrir ce bien authentique lors d' une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.

Ensemble immobilier au coeur du bourg de Lauresses, comprenant une maison familiale de 70 m², un ancien restaurant de 210 m², une grange, un garage et un atelier. Un terrain attenant et une parcelle non-attenante. Travaux de rénovation complète, gros oeuvre en bon état. Assainissement individuel. Cachet et potentiel. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.