Vente maison 8 pièces 146 m² Aynac (46120)

Iad France - Axel Senouci vous propose : En plein cOEur de Thémines, authentique village lotois traversé par le chemin de Compostelle, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère, actuellement aménagée en deux logements totalement indépendants. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale, activité de gîte ou projet locatif. Le premier logement, anciennement exploité en gîte, se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux d’environ 42 m² avec bar, d’une cuisine indépendante d’environ 12,5 m² ouvrant sur l’extérieur, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une chaufferie. À l’étage, un couloir dessert deux chambres d’environ 11 et 12 m², un bureau d’environ 8 m², une salle d’eau et un WC. Au deuxième niveau, les combles aménagés d’environ 21 m² offrent un espace supplémentaire particulièrement polyvalent : troisième chambre, dortoir, salle de jeux ou espace de loisirs, à vous d’imaginer son usage. Le second logement, entièrement indépendant, propose au rez-de-chaussée un agréable séjour avec cuisine ouverte d’environ 22 m². À l’étage, vous trouverez une chambre d’environ 10 m², une salle d’eau, un WC ainsi qu’un bureau d’environ 6 m². À quelques mètres de la maison, un jardin non attenant ainsi qu’un cabanon complètent cet ensemble. Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et du patrimoine lotois, à la recherche d’un bien authentique et polyvalent, au cOEur d’un village chargé de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Senouci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 838795425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Delage vous propose : SAINT-CÉRÉ – LOT (46) | Maison individuelle avec vie de plain-pied | 75 m² habitables | 3 chambres | Terrain 700 m² | Sous-sol total Dans un quartier pavillonnaire recherché et particulièrement calme de Saint-Céré, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 1984, offrant environ 75 m² habitables, un terrain de 700 m² et une configuration fonctionnelle. Très bien entretenue, propre et immédiatement habitable, cette maison ne nécessite pas de travaux particuliers, permettant une installation rapide et sereine. Le niveau de vie bénéficie d’un accès de plain-pied au jardin, offrant une agréable ouverture sur l’extérieur depuis les pièces de vie. La maison se compose, de plain-pied, d’un salon-séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’une cuisine équipée ainsi que d’un cellier. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés. La propriété dispose également d’un sous-sol total, comprenant un garage ainsi qu’un grand espace de rangement et de stockage. Le confort est assuré par un chauffage électrique par radiateurs, équipé d’un programmateur pièce par pièce, permettant une gestion individualisée de la température. À l’extérieur, le terrain d’environ 620 m² bénéficie d’un environnement résidentiel agréable et calme. La propriété profite notamment d’une jolie vue sur le château de Saint-Laurent. Située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, la maison permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche du centre-ville de Saint-Céré. La crèche, l'école maternelle et primaire, le collège et le lycée sont facilement accessibles, tout comme les commerces et services du centre-ville. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout. Les atouts * Maison individuelle construite en 1984 * Environ 75 m² habitables * 3 chambres * Accès de plain-pied au jardin depuis le niveau de vie * Maison très propre et bien entretenue * Aucun travaux particuliers à prévoir * Cuisine équipée et cellier * Salle d’eau avec douche à l’italienne * WC séparés * Chauffage électrique par radiateurs * Programmation pièce par pièce * Sous-sol total avec garage et grand espace de rangement * Terrasse * Terrain d’environ 700 m² * Vue sur le château de Saint-Laurent * Quartier pavillonnaire calme et recherché * Tout-à-l’égout * Proximité de la crèche, des écoles et du centre-ville Une maison fonctionnelle, soigneusement entretenue et immédiatement habitable, bénéficiant d’un environnement résidentiel calme, d’un accès au jardin depuis le niveau de vie, d’un sous-sol total et du tout-à-l’égout, à proximité de toutes les commodités de Saint-Céré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville offrant 3 chambres, un garage, une terrasse et un terrain entièrement clôturé. À seulement quelques pas des commerces et des écoles, ce dispose d'un emplacement calme et agréable. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contactez-nous pour plus de renseignements ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison entierement rénovée au centre de Saint-Céré. Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain, d'un bureau. L'ensemble dispose aussi d'un sous-sol avec un atelier, d'un garage et d'un terrain. Contactez-nous ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Centre ville de Saint-Céré ! Maison mitoyenne située proche de toutes les commodités. Ce bien est idéal pour les personnes recherchant de beaux volumes. Des travaux de rénovation seront à prévoir. Disponible dès maintenant, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Proche du centre ville de St-Céré, découvrez cette maison composée de 2 logements indépendants, un garage et un atelier. Au RDC, un studio avec cuisine, salle d'eau et pièce de vie avec accès sur le jardin. À l'étage, le second logements vous offre 4 chambres réparties sur 2 niveaux. Le terrain est plat et clos. Disponible ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.