Vente maison 4 pièces 115 m² Bessonies (46210)

Ensemble immobilier au coeur du bourg de Lauresses, comprenant une maison familiale de 70 m², un ancien restaurant de 210 m², une grange, un garage et un atelier. Un terrain attenant et une parcelle non-attenante. Travaux de rénovation complète, gros oeuvre en bon état. Assainissement individuel. Cachet et potentiel. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Ensemble immobilier comprenant deux maisons d'habitations, une grange, un fournil, un garage le tout sur un terrain de 2110 m². La maison principale (200 m²) est le site d'un ancien hotel restaurant très réputé à l'époque. Nous entrons par une piéce à vivre qui faisait office d'entrée, une cuisine, une arrière cuisine, l'ancienne salle de restaurant, A l'étage 2 chambres simples et 2 chambres doubles et une salle d'eau commune. La seconde maison (64 m²) exposée plein sud, est très lumineuse, se compose au rdc de 2 piéces à vivre et à l'étage de 2 chambres. chaque maison posséde un puit, le fournil sert actuellement d'atelier, accollé à ce dernier un garage pour une voiture. La propriété posséde également une grange de belle dimension sur 2 niveaux. L'ensemble est sur un emplacement très agréable, très lumineux, et au calme malgré la proximité d'une route peu passante. Cette propriété posséde un réel potentiel, évidemment il faudra prévoir une rénovation globale. Nous sommes en mesure de vous procurer un estimatif du coût des travaux. Une réelle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Moulin à rénover à 46270 Saint-Cirgues (LOT). * Description du bien * Le moulin d'une surface de 47 m² se compose de deux pièces dont un spacieux salon séjour / cuisine doté d'un poêle à bois et à l'étage d'une grande pièce pouvant servir de chambre. De plus une dépendance de 98 m² de surface utile et une grange de 141 m² en partie rénovée viennent compléter l'ensemble. * Environnement et atouts * Implanté au cOEur d'un terrain de plus de 10 000 m², ce moulin offre un cadre de vie exceptionnel, loin de l'agitation de la ville, au calme absolu. Orienté plein sud, il bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Le ruisseau alimente une petite marre juste à coté du moulin. * Travaux et potentiel * Ce bien nécessite des travaux de rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à vos idées et vos projets de transformation. Imaginez-vous réaménager cet espace pour en faire un lieu de vie unique, en harmonie avec la nature environnante. Prestations à retenir : -Assainissement individuel -Système de chauffage : chaudière à fioul et poêle à bois -Huisseries bois simple vitrage -Four à pain fonctionnel -Eau de source -Le moulin bénéficie du droit d'eau (acte notarié à l'appui) Taxe foncière : 673 € * Opportunité à saisir * Si vous cherchez un projet de rénovation unique, alliant charme, histoire et nature, ce moulin est fait pour vous. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve et laissez libre cours à votre créativité pour faire de ce bien un lieu de vie exceptionnel. N'attendez plus et contacter moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 616 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre, en partie rénovée, avec magnifique vue dégagée sur la campagne. Cette maison offre en rez de chaussée caves et chaufferie. À l'étage, Une belle terrasse avec l'entrée principale dans une grande pièce de vie avec cheminée, une chambre et une salle d'eau avec Wc, une petite souillarde Le deuxième étage, entièrement rénové offre trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 vasques et WC. Un garage indépendant et un puit complètent ce bien qui bénéficie d'un grand terrain avec vue dominante. Contact : RSCA 508490877 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Au coeur d'un petit hameau, vous serez séduits par cette maison entièrement rénovée. Composée en rez de chaussée, d'une chambre avec salle d'eau et Wc, 1 garage, 1 buanderie, cave. Vous profiterez d'une grande terrasse exposée sud et son jardin, avec accès au 1er niveau offrant un salon avec cheminée cantou, une cuisine américaine équipée et une très belle salle à manger / salon. À l'étage vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec wc. Un grand terrain arboré de fruitiers et autres arbres, complète le bien, ainsi qu'un emplacement prévu avec borne électrique. Maison principale, maison secondaire, gîte, elle s'adaptera à vos souhaits. Le bien est vendu meublé et garni (activité gîte) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Contact : RSAC 508490877 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site .