Vente maison 8 pièces 169 m² Saint-Cirgues (46210)

Dans un hameau calme cette maison en pierre sur sous-sol est composée d'une cuisine ouverte sur le séjour avec un salon attenant. Au niveau supérieur vous trouverez 2 chambres, un wc et une salle d'eau. Le terrain possède un joli verger et des places pour stationner. Très bon DPE. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Moulin à rénover à 46270 Saint-Cirgues (LOT). * Description du bien * Le moulin d'une surface de 47 m² se compose de deux pièces dont un spacieux salon séjour / cuisine doté d'un poêle à bois et à l'étage d'une grande pièce pouvant servir de chambre. De plus une dépendance de 98 m² de surface utile et une grange de 141 m² en partie rénovée viennent compléter l'ensemble. * Environnement et atouts * Implanté au cOEur d'un terrain de plus de 10 000 m², ce moulin offre un cadre de vie exceptionnel, loin de l'agitation de la ville, au calme absolu. Orienté plein sud, il bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Le ruisseau alimente une petite marre juste à coté du moulin. * Travaux et potentiel * Ce bien nécessite des travaux de rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à vos idées et vos projets de transformation. Imaginez-vous réaménager cet espace pour en faire un lieu de vie unique, en harmonie avec la nature environnante. Prestations à retenir : -Assainissement individuel -Système de chauffage : chaudière à fioul et poêle à bois -Huisseries bois simple vitrage -Four à pain fonctionnel -Eau de source -Le moulin bénéficie du droit d'eau (acte notarié à l'appui) Taxe foncière : 673 € * Opportunité à saisir * Si vous cherchez un projet de rénovation unique, alliant charme, histoire et nature, ce moulin est fait pour vous. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve et laissez libre cours à votre créativité pour faire de ce bien un lieu de vie exceptionnel. N'attendez plus et contacter moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 616 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Delage vous propose : LAURESSES (Lot-46) - Maison de campagne + grange à rénover - en pierre typique avec terrain 4 055 m² - au calme La maison principale d'environ 59 m² : - rez-de chaussée : grande cave et four à pain - 1er étage : un séjour avec cantou et souillarde, une chambre avec une petite salle d'eau et toilette, deux chambres en enfilades - combles aménageables Dépendances : - une grande grange avec une belle hauteur sous poutre, et les anciennes étables au rez-de chaussée - un grand appentis attenant à la grange, avec une mezzanine pour du stockage - un second appentis indépendant, plus loin sur le terrain A noter : - toitures refaites et gros oeuvre sain et en bon état - divers éléments anciens et en bon état : parquets, planchers, cantou, souillarde, portes intérieures, poutres apparentes. - pas de système de chauffage en place dans la maison - maison au calme mais non isolée - grand terrain arboré - Puit A prévoir : - mise en place d'un chauffage - travaux d'isolation et menuiserie - création d'une cuisine et de sanitaires plus actuels - mise aux normes électriques - assainissement individuel à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un véritable havre de paix au coeur du village. Cette maison de caractère sur trois niveaux saura vous séduire par son authenticité, son extérieur verdoyant et ses dépendances exceptionnelles. Rare en centre de village, un jardin clos et arboré pour se détendre à l'abri des regards. La grange et le hangar permettent d'imaginer de nombreux projets, atelier, gîte.

Ensemble immobilier au coeur du bourg de Lauresses, comprenant une maison familiale de 70 m², un ancien restaurant de 210 m², une grange, un garage et un atelier. Un terrain attenant et une parcelle non-attenante. Travaux de rénovation complète, gros oeuvre en bon état. Assainissement individuel. Cachet et potentiel. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Quel potentiel ! À quelques pas de Maurs-la-Jolie, en direction de Figeac, se trouve cette belle propriété. On traverse une rivière, et on suit une toute petite route pour arriver à ce corps de ferme. Une ancienne ferme avec plus de 4 hectares de terrain, comprenant des prairies, une belle grande grange à deux étages et une bergerie avec un hangar ouvert. Sur la propriété, il y a plusieurs bâtiments en état de ruine. Ils pourraient être reconstruits ou démolis. Cela dépend entièrement des nouveaux propriétaires. Bien sûr, il y a aussi une maison d'habitation spacieuse d'environ 220 m² ! La maison se compose de 3 étages et a beaucoup d'espace et pièces. La base est bonne, mais elle a besoin d'être complètement modernisée pour répondre aux besoins de notre époque. Cette maison est parfaitement adaptée pour une famille ou pour être exploitée comme chambre d'hôtes. Les deux étages comprennent plusieurs pièces qui se prêtent parfaitement à la location en tant que chambres d'hôtes. Plusieurs sources alimentant la grange et la maison en eau (il n'y a pas de raccordement à l'eau de la part de la commune actuellement). Elle n'a pas de voisins directs et est donc totalement privée ! l y a encore plusieurs autres parcelles qui peuvent être ajoutées (pas inclus dans le prix). Tant des prairies que des parcelles forestières (environ 8 hectares de plus, environ 12 hectares au total ! ). L'ensemble est idéalement situé à 5 minutes de Maurs-la-Jolie, un village animé au sud du Cantal. Vous y trouverez toutes les commodités, y compris des cabinets médicaux, une gare et bien plus encore. Tout ce dont on a besoin pour vivre confortablement. Maurs n'est pas loin de Figeac, Aurillac et Decazeville. Elle est située dans un cadre naturel magnifique, mais aussi historique, avec des montagnes, des collines et des rivières. À 70 km, il est même possible de skier en hiver dans la station de ski de Lelioran. Veuillez me contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. Je serais ravi de vous faire découvrir ce charmant corps de ferme lors d'une visite. Venez vite découvrir cette propriété particulière, car ce type de ferme est rarement proposé dans cette région ! Prix : 165 000 EUR honoraires charge vendeur. Bien entendu, tous les rapports sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété ou pour prendre rendez-vous afin de la visiter. CLASSE ENERGIE : NON SOUMIS AU DPE (Abscence de chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E-mail : tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél / whatsapp + 33 6 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC : 882497431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.