Maison à vendre Orne (61)

Belle maison de village mitoyenne avec un studio indépendant; surface habitable totale 110 m². La maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée et d'une arrière cuisine. Une salle à manger avec cheminée / insert et un salon indépendant viennent agrémenter ce bien. La salle de douche avec toilettes se trouve au pied de l'escalier. À l'étage palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc et un bureau. Des travaux récents ont été faits pour améliorer le confort énergétique de cette maison : les atouts = - pompe à chaleur - chauffe eau thermo dynamique - toutes les fenêtres pvc double vitrage en extérieur un petit terrain de 102 m² avec terrasse. Le studio avec accès indépendant se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec un espace couchage et d'une mezzanine. À découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°421 506 544 - greffe de alencon) guillaume desjardins entrepreneur individuel 07 60 63 67 46 - réf. 921238.

Situé dans le centre ville de l'Aigle, c'est une maison pleine de charme et très lumineuse. Celle-ci comprend une cuisine fermée, un séjour et deux chambres à l'étage. De plus le grenier est aménagé pour un bureau. le Terrain est clos, arboré et sans vis à vis. la maison est sur sous sol et il y a un grand garage indépendant.

À seulement 13 minutes d'Argentan et 8 minutes du célèbre Haras du Pin, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Fonctionnelle et chaleureuse, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, un espace atelier ou un grand garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 750 m², propice à la détente, au jardinage ou aux jeux en plein air. Une belle opportunité à saisir, dans un secteur recherché alliant tranquillité et accessibilité. N'attendez plus pour venir la visiter ! Prix : 129 500 Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

CAPIFRANCE - Karim Téterel - Exclusivité Belle opportunité à saisir ! - À Moulins-la-Marche, à seulement quinze minutes de L'Aigle et Mortagne-au-Perche, découvrez cette maison de bourg de 98 m²pleine de charme, située en plein centre du village. La commune de 700 habitants offre un cadre de vie avec de nombreux commerces de proximité : boulangerie, bar-tabac, banque, supérette, pharmacie et chaque samedi matin, un marché animé prend place aux abords. Les familles bénéficient également d'écoles allant de la maternelle jusqu'au collège. La maison s'élève sur trois niveaux et l'accès se fait par une cour commune. L'entrée ouvre sur une cuisine aménagée, suivie d'un dégagement permettant l'accès au salon-séjour avec chéminée, à une salle d'eau et à un espace buanderie installé sous l'escalier. Au premier étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Enfin, le deuxième étage dispose d'un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'extension. Des travaux sont à prévoir. Son emplacement et son potentiel font de ce bien une belle opportunité, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Cour commune, pas de terrain propre au bien. Vidéo possible sur demande Contactez-moi dès maintenant pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 920087.

Dans un environnement exceptionnel au bord de l'orne, en plein coeur de la suisse normande. Charmante maison ancienne comprenant un séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un grenier aménageable de 105 m². Terrain de 2425 m² avec une maison à restaurer et de nombreuses dépendances à usage de cave, garage, atelier, carport. Prix : 271 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2100 Euros et 2890 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITE Votre agence immobilière Chantal CHIRAT a trouvé pour vous cette maison ou la douceur de vivre règne avec bonheur. Dotée d'une terrasse ensoleillée sur le territoire de La Ferté Macé. Cette villa vous offre 150 m² habitables comprennant un espace cuisine, un espace nuit de 3 chambres spacieuses + 1 en rdc de 9 m² ou pouvant devenir une 2 eme salle d'eau, 1 salle de bains à l'étage, 2wc 1rdc 1 étage, une magnifique pièce de vie lumineuse faisant office de salon salle à manger de 35 m². Le double vitrage coté rue assure la tranquillité des occupants. La maison est en dpe F mais elle est en cours d'achevement de travaux d'isolation et electricité refaite aux normes, le dpe sera doc actualisé a la fin de ceux-ci. Il ne vous restera plus qu'à vous installer. Pour profiter de l'extérieur, entièrement clos de murs sans aucun vis à vis cet agréable jardin arboré d'une surface de 512 m² et sa terrasse vous acceuillent dan sa douceur de vivre. Le logement vous fait profiter d'une aire de parking privé mais aussi il est facile de garer sur la rue. Le prix est de seulement 156 900 EUR. Une visite s'impose et tomber sous le charme et la tranquilité de ce lieu, n'hésitez pas à venir voir ce bien. Si vous souhaitez visiter cette propriété ou en découvrir d'autres, vous pouvez contacter l'agence immobilière Chantal CHIRAT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À visitez rapidement ! L'agence NPS vous propose à la vente cette maison située à quelques pas du centre-ville. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle de bains, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une véranda. À l'étage, un palier desservant 3 chambres et un bureau. Au dernier étage, une pièce de 9 m² à aménager selon vos envies. À l'extérieur, cour et garage. À visiter rapidement ! Bien rare à la vente ! Prix : 129 900 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3400 Euros et 4630 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située au cœur du bourg de Banvou, cette maison de 92 m² habitables offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 25 m², spacieux et convivial, parfait pour accueillir vos moments de partage. La cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse, vous permettra de préparer vos repas dans un espace dédié, tout en restant proche de la pièce de vie. Le rez-de-chaussée propose également une chaufferie / buanderie pratique, un WC séparé ainsi qu'une cave, idéale pour le rangement. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour convivial de 25 m², d'une cuisine indépendante spacieux et lumineuse, d'une buanderie / chaufferie, d'un WC séparé et d'une cave. À l'étage, un couloir dessert trois chambres de bonnes proportions ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Les extérieurs sont un véritable atout : une cour intérieure sans vis-à-vis, soigneusement aménagée pour vos moments de détente, complétée par une terrasse ensoleillée. Une dépendance de 40 m² (atelier, salle de jeux, rangement…) et un garage de 40 m² viennent enrichir l'ensemble, offrant de multiples possibilités et un bel espace de stockage. Un stationnement est également disponible devant la maison. La maison est équipé d'un système de chauffage moderne et économique grâce à une chaudière à granulés, et d'une pompe immergée permettant d'utiliser l'eau du puits directement dans l'habitation. Un bien rare sur le secteur, qui associe espace intérieur, beaux volumes extérieurs et dépendances polyvalentes. À découvrir sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion CANTAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 247 581 Greffe de CAEN) 06 17 27 12 15 (réf. 591316 ).

Charmante maison de ville à rénover de 108 m². Située en plein centre-ville d'Argentan, cette maison de ville pleine de potentiel offre une surface de 108 m² à rénover selon vos envies. Elle comprend une agréable cour privative ainsi qu'une petite dépendance. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte sur une véranda. 1er étage : deux chambres et une salle d'eau. 2e étage (combles aménagés) : une troisième chambre. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour investisseur ou résidence principale à personnaliser. Prix : 167 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2030 Euros et 2820 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À vendre charmante petite maison de bourg mitoyenne. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce séjour, un espace cuisine, une salle de douche avec wc et une buanderie à aménager. À l'étage une grande chambre. Et un grenier pour du rangement. Un peu de travaux à prévoir. Logement parfait pour pour un petit chez soi ou pour de la location ! À découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°421 506 544 - greffe de alencon) guillaume desjardins entrepreneur individuel 07 60 63 67 46 - réf. 916787.

* à vendre - pavillon à gacé (orne) normandie * venez découvrir ce beau pavillon de 2011, idéalement situé dans un environnement calme à gacé. Ce bien, parfaitement agencé, offre des espaces généreux et lumineux, parfaits pour une vie de famille confortable. * rez-de-chaussée : * dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour les moments de convivialité. Ce niveau dispose également de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, ainsi que de toilettes indépendantes. * étage : * à l'étage, un grand palier dessert deux grandes chambres supplémentaires, un dressing, une pièce indépendante, ainsi qu'une deuxième salle de bain. Cet étage offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. * extérieur : * le pavillon est implanté sur un terrain arboré, offrant une belle vue dégagée. Un garage d'environ 20 m², idéal pour un atelier, du rangement ou un espace de loisirs, complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°421 506 544 - greffe de alencon) guillaume desjardins entrepreneur individuel 07 60 63 67 46 - réf. 917750.

À proximité de la commune de Valdallière, au cœur d'un somptueux parc paysagé, venez découvrir cette magnifique demeure de caractère datant du début du XXe siècle, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Édifiée en pierre et granit et recouverte d'ardoises, cette maison de maître s'élève sur trois niveaux plus une cave, offrant une surface généreuse et une distribution harmonieuse des espaces. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée desservant un salon chaleureux, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, le palier distribue trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à une terrasse surplombant le parc. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet étage. Les combles aménagés abritent deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille, amis ou pour aménager un espace bureau ou loisirs. La cave, saine et spacieuse, vous offre un bel espace de stockage. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété rare séduira les amateurs d'authenticité, de volumes et de nature. Une opportunité unique pour les amoureux de belles pierres. 15 Kms de VIRE et de FLERS. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 (réf. 588230 ).

Sur la commune de Sainte Opportune venez découvrir cette vaste propriété implantée sur un terrain d'un hectare et demi. Liaison train : Gare de Briouze située à seulement 6 minutes en voiture (Ligne Paris / Granville). Cet ensemble se compose pour commencer d'une maison principale de 187 m² habitables, totalement rénovée. Prestations de celle-ci : - 6 chambres - Cuisine totalement équipée - Séjour / Salon de 35 m² ouvert sur la cuisine - 2 salles de bain (une par étage) - Sous-sol complet de 110 m² avec une partie garage - Menuiseries totalement remplacées en PVC double vitrage - Chauffage central avec chaudière à granulés + poêle Gaudin traditionnel - Eclairages extérieurs tout autour de la maison - Electricité totalement refaite En bonus vous aurez la possibilité de créer un toit terrasse panoramique avec vue à 360° sur la campagne environnante ! Côté alimentation la maison est connectée à un puits mais aussi à l'eau de la ville. Continuons avec un des principaux atouts de cette propriété : un ensemble de 700 m² de bâtiments situés à quelques mètres de la maison. Ceux-ci offriront un beau potentiel pour un artisan, un usage agricole ou pour créer des gîtes / chambres d'hôte. Enfin l'entrée de la propriété a également été soignée par la mise en place d'un portail automatique, une allée gravillonnée ainsi que de nombreuses places pour stationner / manœuvrer. Une belle pépite à découvrir sans plus tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 485 955 - Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel 07 85 46 39 87 - Réf. 917366.

À visiter maison de bourg en rénovation ! Cette maison mitoyenne offre au rez de chaussée, un couloir qui dessert un beau séjour de 20 m², un espace cuisine et une belle vue sur une cour extérieure sans vis à vis. À l'étage vous bénéficiez d'un gros potentiel. Un grand palier avec possibilité d'installer des espaces de rangement, dessert trois chambres, une salle de bain à aménager et un dressing. Au dernier étage, les combles sont aménageables et pourrait accueillir d'autres chambres ou bureau ou salle de jeu. Cet immeuble bénéficie également des fenêtres en pvc double vitrage, des volets roulant manuels en façade, d'un extérieur, d'une cave et d'un espace de stationnement. Travaux à prévoir et à terminer pour une future belle maison. Venez découvrir ce bien à fort potentiel. Possibilité de faire deux duplex pour du locatif ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°421 506 544 - greffe de alencon) guillaume desjardins entrepreneur individuel 07 60 63 67 46 - réf. 916785.

Entre Rânes et Carrouges, découvrez cette maison familiale alliant fonctionnalité et évolution possible, le tout sur un terrain soigné de 1 065 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux de 25 m² réunissant cuisine, salle à manger et salon — un vrai lieu de convivialité pour profiter de votre quotidien. Le rez-de-chaussée offre par ailleurs une vraie vie de plain-pied grâce à une chambre de 11 m², un bureau de 10 m² idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, une salle de bain avec WC séparés ce qui garantit confort et intimité. Deux autres pièces modulables de 8 m² et 8.40 m² permettent d'imaginer une chambre d'amis / d'enfant, un dressing, une salle de jeux ou un espace de loisirs selon vos besoins : un vrai potentiel d'aménagement À l'extérieur, un garage de 34 m² offre de belles possibilités (stationnement, stockage, atelier), tandis que le jardin clos à l'arrière vous promet de chaleureux moments en toute tranquillité à l'abri des regards. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 916669.

Située dans un village paisible à seulement 15 minutes de Flers et 20 minutes de La Ferté-Macé, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités.​ Cette maison répartie sur deux niveaux, propose un agencement original avec d'un côté, un espace nuit comprenant deux chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou la création d'un dressing. De l'autre côté, un salon traversant baigné de lumière naturelle de 40 m² offre un espace de vie spacieux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger, une salle d'eau et des WC séparés. Les combles offrent un potentiel d'extension ou de rangement supplémentaire, tandis que le garage de 31 m² et le petit jardin sans vis-à-vis permettent de profiter des beaux jours en toute intimité. Une parcelle non attenante de 165 m² complète ce bien, idéale pour le jardinage ou d'autres projets.​ Cette maison est idéale pour une résidence principale ou un projet de location saisonnière, avec la possibilité de créer deux logements.​ Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 917131.

L'agence NPS vous propose cette maison ancienne de caractère d'une surface de 118,7 m², située dans un petit bourg calme et authentique de Gouffern en Auge. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec cheminée en pierre et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'extérieur. À l'étage, un spacieux palier de 29 m² (pouvant être redistribué en chambres supplémentaires) dessert deux chambres confortables et une salle d'eau. Une pièce indépendante, attenante mais non communicante avec la maison, vient compléter l'ensemble et peut servir d'atelier, bureau ou chambre d'amis. À l'extérieur, une dépendance à usage de stockage ainsi qu'un terrain d'environ 690 m² permettent de profiter d'un cadre verdoyant et reposant. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien : murs en pierre, poutres apparentes, tomettes d'origine. Un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité ! Pour tout renseignement ou organiser une visite : 02 33 39 71 30 Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Prix : 161 500 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2020 Euros et 2800 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À vendre en viager L'agence NPS vous propose à la vente ce pavillon d'une superficie de 68 m² sur la commune de Ménil-Vin à vendre en Viager occupé. Il comprend au rez de chaussée, une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, trois chambres et une salle d'eau. Un sous sol complet et une terrasse sur l'avant de la maison complète ce pavillon. À l'extérieur, un terrain de 1000 m² avec présence d'un batiment en tôle. Les plus : Isolation extérieur récente Fosse septique refaite il y a 5 ans Le bouquet est de 44 500 Euros et une rente mensuelle de 350 Euros A visiter rapidement ! Prix : 44 500 Euros * Honoraires à la charge du vendeur La rente : 350 Euros Mensuelle - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1840 Euros et 2540 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au cœur d'alencon a la lucarne vous propose cette maison de ville de 1714 en pierre de 130 m² habitable resté dans son caractère. Comprenant rdc : entrée dégagement, grand séjour-salon de 32 m² avec cheminée, cuisine aménagée équipée, salle de douche aménagée wc, une chambre 10 m². Etage : palier desservant deux chambres, salle de bain, wc. 2ème étage en comble : deux chambres, salle de douche wc, rangement et un grenier au dessus. Courette de 20 m², cave en sous-sol, cellier, chaufferie gaz de ville. Prévoir travaux de réhabilitation. Cet immeuble offrant la possibilité de faire des appartements. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 229, soit d, ges : 30, soit d. Patrick lallenec, agent commercial immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 33914734000063 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84389.

Venez découvrir cette maison Normande, entièrement rénovée située près de Tourouvre au Perche idéale pour un mode de vie familial. Ce bien se compose d'une entrée spacieuse qui fait office de salon, d'une salle à manger conviviale, et d'une cuisine entièrement rénovée, équipée et aménagée. Une baie vitrée donne accès à votre extérieur pour y installer votre salon de jardin. Un petit couloir dessert les toilettes indépendantes, ainsi qu'une salle de douche et une autre pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande chambre avec un espace dressing. À l'étage, une grande pièce palière offre un accès à deux chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Tous les travaux de rénovation et d'isolation viennent d'être finis. La maison dispose de deux garages. Idéal pour le rangement ou pour abriter vos véhicules. De plus, vous pourrez profiter d'un grand terrain extérieur arboré, propice aux moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour visiter cette belle maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous en Normandie proche de Mortagne au Perche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 915495.

À Saint Roch sur Egrenne, ensemble de 2 maisons mitoyennes avec terrain, garages et hangar pour une surface habitable de 350 m² et un terrain de 3469 m². L'ensemble est en bon état de gros œuvre et propre mais nécessitera des travaux. Historiquement ancien commerce, cet ensemble est solidaire et offre encore beaucoup de potentiel en surface habitable supplémentaire. La première maison en Rez de Chaussée est la dernière rénovée. La seconde maison est située au-dessus du commerce nécessitera plus de travaux. Des pièces sont communes en partie arrière. Première maison : Rez de chaussée : grand séjour salon lumineux de plus de 50 m², cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, WC séparé. En partie arrière : arrière cuisine, buanderie, cave fraiche, pièce, garage voiture. Étage : 3 grandes chambres, une salle de bain, WC séparé, dressing avec point d'eau. Seconde : Rez maison : bureau commercial, arrière cuisine, chaufferie, local stockage magasin, entrée maison Etage : palier, séjour salon, véranda, salle de bain, cuisine équipée, 2 chambres, grand grenier Comble aménageable sur dalle béton. Extérieur : Grand bâtiment de stockage accessible par un chemin communale, grand garage avec 2 portes sectionnelles, terrain pelouse en partie arrière, jardin et dépendances pour bricoler. Terrain en face la propriété peut être construit 1270 m²(renouvellement de l'accord à prévoir si nécessaire auprès de la Mairie) 2 DPE : première maison en D et la seconde en F Taxe foncière 767€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf. 914171.

Benoit Brion Capifrance vous présente cette propriété faite pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien ! Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette magnifique longère en pierre de 153 m² habitables vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre champêtre. Implantée sur une vaste parcelle arborée de 4 591 m², cette maison offre une vie au calme, à l'abri des regards. Elle dispose de 4 chambres (avec possibilité d'en aménager une cinquième), d'un salon chaleureux, d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée, idéal pour une vie de plain-pied. Le charme opère aussi à l'étage, où tout le parquet a été refait à neuf. Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage mixte avec poêle à pellets et poêle à bois. Un garage ouvert attenant vient compléter l'ensemble. Un bien rare, plein de caractère, parfait pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf. 914804.

À Domfront en Poiraie, secteur Haute Chapelle en cœur de bourg, secteur calme, venir découvrir cette belle propriété familiale depuis plusieurs générations, qui ne demande qu'à être transmisse pour prolonger la tradition ou être un grand lieu de rassemblement avec ses nombreuses chambres : beaucoup de potentiel. Elle propose actuellement 258 m² habitable sur 3 niveaux avec 7 chambres et 3488 m² de parc plat arboré et paysager. Le gros œuvre des murs, charpente / couverture sont en bon état. Des travaux intérieurs, selon vos attentes et destination du bien, seront à prévoir. Le charme de la pierre et poutres apparentes sont présentes dans l'ensemble de cette maison de caractère. Rez de chaussée : Entrée sur un salon chaleureux avec sa cheminée en pierre et son poêle, une partie cuisine ouverte avec accès terrasse, un coin salle d'eau, WC séparé et buanderie, une chambre spacieuse, une chambre de plain pied. 1er Étage : 4 chambres spacieuses dans un esprit dortoir et en enfilade pour créer de nombreux souvenirs, dont une en tout hauteur avec charpente apparente de 45 m². 2eme Étage sous comble : 2 chambres en enfilade type dortoir avec une salle d'eau avec WC. Tout à l'égout, chauffage au fuel, dépendance en pierre attenante avec coin chaufferie et atelier. Taxe foncière 1685€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf. 914569.

À proximité de Briouze L'agence NPS vous présente cette maison de caractère offrant de belles perspectives d'aménagement, située dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée d'un poêle à bois, un salon et un séjour de 25 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La cuisine et la salle d'eau sont à finaliser selon vos goûts et préférences. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 420 m², agrémenté d'un puits. La maison bénéficie également d'un atelier et d'une dépendance entièrement rénovés, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec ses dépendances et son grand terrain, elle représente une belle opportunité pour les primo-accédants ou investisseurs souhaitant créer leur intérieur sur-mesure dans un cadre de vie privilégié. À découvrir rapidement ! Prix : 66 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1150 Euros et 1600 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Belle maison familiale avec un extérieur très agréable et sans vis à vis et des dépendances. Points forts = - Une cuisine spacieuse, moderne et bien équipée - Un grand séjour - 6 chambres, dont une suite parentale au rez de chaussée - Une salle de bain et deux salles d'eau - Un bel extérieur intimiste, familial avec de nombreuses dépendances Maison d'habitation sur deux niveaux : - Au rez de chaussée, un hall d'entrée, salon avec insert bois, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, un autre hall d'accès et de rangement, des toilettes séparées et une salle de bain. Le rez de chaussée bénéficie également d'une suite parentale. - A l'étage un premier palier dessert 3 chambres puis un couloir distribue deux chambres, une salle d'eau avec WC et un accès aux combles aménageables. - A l'extérieur la propriété bénéficie d'une terrasse, une cave, une buanderie, une dépendance avec garage et atelier. Une autre dépendance en brique, ancienne charretterie, avec un espace étable, caveau et un grenier intégral. - L'ensemble sur un terrain arboré et fleurie de 1719 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 911737.