Maison à vendre à Nouzerolles (23360)

Dans un hameau au calme, maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée, cuisine, chambre, salle d'eau, salon, dégagement, buanderie, chaufferie et WC. À l'étage, palier, 2 chambres, salle de bains, WC, pièce. Grange et dépendances attenante, garage élevée sur cave. Terrain attenant de 530 m² et 640 m² en face Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

EN EXCLUSIVITE ! Ensemble de 2 maisons mitoyennes en pierre, de 209 m² au total, avec grange sur 2000 m² de terrain situé dans un petit village sur la commune de Fresselines, à 5minutes du bourg, 12 minutes de Aigurande, tous commerces, 20 minutes de Dun le Palestel, 45 mns de Chateauroux (Direct Paris en 2h) Composée d'une 1ère maison en pierre de 105 m², restaurée avec beaucoup de charme (pierres apparentes et poutres), avec grande pièce de vie de 30 m² avec cheminée et four à pain, 1 très belle cuisine équipée, meublée avec four et plaque de cuisson de 14 m², 1 salle de bain avec baignoire et WC de 9 m². À l'étage, 1 bel escalier nous amène sur un palier de 4,5 m² desservant 2 chambres de 11 et 14 m². Une autre pièce de 15 m² pouvant servir de dressing. Buanderie / Chaufferie de 15 m² Chauffage électrique Cour devant la maison La seconde maison en pierre de 104 m² à finir de restaurer est composée au Rdc d'1 cuisine de 15 m², 1 salon / salle à manger de 28 m², 1 chambre de 17 m², 1 salle d'eau avec douche et WC de 5 m². À l'étage 1 grand palier dessert 2 chambres de 10 et 16 m² et une seconde salle de bain de 4 m² Une grange avec dépendances se trouve proche de la maison sur un terrain global de 2000 m² Puits commun au village face à la maison Chauffage au fioul A découvrir, dans la vallée des peintres, proche de la rivière, au calme 92 000 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 599182 ).

Située à Fresselines (23450) à seulement 11 kms du Lac d'Eguzon, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. À l'intérieur, cette maison rénovée propose une surface habitable de 131 m². Vous y découvrirez au rez-de chaussé une pièce à vivre, un salon confortable avec cheminée, une cuisine équipée fonctionnelle avec accès à la véranda, 1 salle d'eau avec wc. Au premier étage se trouve 3 chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Au deuxième étage une grande pièce sous les combles (pouvant servir de chambre, salle de jeu. ) ainsi qu'une petite pièce pouvant être aménagée en dressing. À l'extérieur, la propriété comprend un véranda lumineuse, une terrasse accueillante et un jardin spacieux offrant des espaces de détente en plein air. Un garage complète ce bien avec porte électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana AUFRERE-GLENISSON, Tél. : 06 66 33 54 82, E-mail : tatiana.aufrere-glenisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 992505453.

Maison ancienne comprenant nécessaire de plein pied et composée d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour avec poêle à granulés, chambre, WC et salle d'eau. À l'étage grande pièce palière, deux chambres, WC. Double garage attenant et petite dépendance. Le tout sur un beau terrain arboré et sans vis-à-vis de 1500 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Au cœur de la Vallée des Peintres, dans le hameau de L'Orme, situé sur la commune de Fresselines, découvrez cette authentique maison de 141 m², en pierre pleine de caractère, nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Cette propriété séduit dès l'arrivée par son cadre bucolique, son jardin ouvert sur la campagne environnante et son atmosphère propice au calme et à l'inspiration. La maison est composée au Rdc d'une belle pièce de vie de 36 m² lumineuse avec poutres apparentes, murs en pierre et poêle à granules récent, créant une ambiance conviviale et authentique, une cuisine aménagée et fonctionnelle de 13 m² avec four à pain, pleine de charme, une chambre de 16 m², une salle d'eau moderne récemment rénovée, un WC indépendant Au 1er étage, une grande mezzanine de 36 m² (avec potentiel de 2 chambres supplémentaires), dessert 2 chambres de 13 et 15 m², un WC avec lave mains Fenêtres en PVC double vitrage Garage double de 54 m² avec coin buanderie Cave sous la maison de 34 m² Chauffe eau thermodynamique neuf Fosse septique aux normes Le jardin arboré d'une superficie de 1633 m² s'ouvre sur la campagne creusoise et offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement se ressourcer À proximité immédiate de Fresselines, en 2 minutes en voiture, 10min de Dun le Palestel avec tous ses commerces Maison habitable immédiatement, parfaite en résidence principale, secondaire ou projet touristique Plus de photos sur ma page nadot optimhome A découvrir rapidement 139 900 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 603930 ).

Très belle demeure du 17ème siècle, 392 m², 7 chambres avec dépendances, sur une superficie totale de terrain de 1163 m² située dans le beau village de Fresselines en plein coeur de la Vallée des Peintres, proche du confluent des 2 Creuses, (Boulangerie, boucherie et restaurant), à 15 minutes de Dun le Palestel et Orsennes tous commerces, 15 min du Lac d'Eguzon (tous sports nautiques) Aujourd'hui cette magnifique demeure accueille des chambres d'hôtes, ainsi que 2 galeries d'exposition ouvertes au public. Au Rdc, le hall d'entrée avec son magnifique escalier dessert 2 belles salles d'exposition et de conférence, avec local vestiaires et WC accès PMR. L'aile arrière gauche comprend une très vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée ainsi qu'une belle cheminée à foyer ouvert Une grande véranda avec son carrelage des années 1920 s'ouvre sur le jardin à l'arrière de la maison. Possibilité d'une chambre avec salle de bain au Rdc A l'étage, un long couloir dessert 3 chambres d'hotes avec chacune, sa salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un appartement avec coin cuisine, 2 chambres et salle de bain avec baignoire. Une grande terrasse aménagée se situe également au 1er étage et surplombe la campagne Sur l'aile droite, aujourd'hui réservée aux propriétaires, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un WC A cet étage, lingerie entièrement équipée Au dessus, un grenier aménageable pour encore plus de chambres (toutes les canalisations sont déjà amenées) Aspiration centralisée sur l'ensemble du batiment avec bac récupérateur installé dans la chaufferie Dépendances sur le terrain avec encore des possibilités d'extension Puits sur le terrain Chaudière fioul BUDERUS avec sonde extérieure de régulation Toutes les toitures ont été refaites récemment Grange face à la maison avec partie garage Relié à la fibre La maison peut être vendue entièrement meublée, fonctionnelle immédiatement. Très bonne rentabilité tout au long de l'année (réservations possibles à la nuitée, la semaine ou au mois) Ce petit village discret a accueilli des figures majeures de la peinture paysagiste, telles que Claude Monnet, Guillaumin mais également Maurice Rollinat ainsi que George Sand. Ces artistes, séduits par la beauté des lieux, ont contribué à forger l'identité culturelle de la région. Vous souhaitez vivre une nouvelle expérience et devenir les nouveaux hôtes de cette magnifique bâtisse, alors n'hésitez pas, vous serez séduit pas ce lieu magnifique Plus de photos sur ma page nadot optimhome A découvrir rapidement 548 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 583510 ).

Située dans un hameau paisible, à proximité de Fresselines et à seulement 10 minutes de la plage de Fougères et du lac d'Éguzon (nombreuses activités nautiques), cette authentique maison en pierres de taille de 136 m² saura vous séduire par son cachet, sa rénovation soignée et son cadre bucolique. Une rénovation de qualité alliant charme de l'ancien et confort moderne Habitable immédiatement, sans travaux à prévoir, la maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, mettant en valeur son caractère traditionnel tout en y apportant confort et modernité. Rez-de-chaussée lumineux et convivial - Entrée par la salle à manger donnant sur : - Une cuisine équipée, ouverte et fonctionnelle - Un séjour chaleureux, avec tommettes anciennes et cheminée avec insert bois - Accès à une véranda de 20 m², prolongée par une terrasse pavée en pierre - Salle d'eau moderne avec cabine de douche et WC - Garage attenant de 30 m² avec volet électrique Hormann Les pièces du rez-de-chaussée sont traversantes et lumineuses, offrant une belle circulation entre intérieur et extérieur. À l'étage : un espace nuit organisé avec charme Accès par un escalier central à double distribution, original et élégant : - Aile gauche : 2 grandes chambres + WC - Aile droite : 1 grande chambre avec salle de bains privative (baignoire, douche, WC) Combles aménagés au 2e étage Un escalier design mène à un bel espace de 26 m² sous combles, avec poutres apparentes, idéal pour : - Une grande chambre avec dressing - Un bureau, salle de jeux, home cinéma. - un petit local de 3 m² peut être aménagé en dressing Confort & équipements - Huisseries double vitrage avec volets bois - VMC - Chauffage : insert bois + installation complète pour chauffage central (radiateurs + réseaux) prête à être raccordée selon votre choix (chaudière à pellets, gaz…) - Fosse septique toutes eaux aux normes - Chauffe-eau thermodynamique - Toiture refaite en 2012 (garantie tuiles 30 ans) - Fibre déployée Extérieurs Jardin clos et arboré de 917 m² avec un puits Grande terrasse et véranda pour profiter des soirées d'été Petite dépendance pour rangement ou atelier Un véritable coup de cœur, idéal en résidence principale comme secondaire, pour ceux en quête de tranquillité, de nature et de prestations de qualité. À visiter sans tarder ! Prix de vente 176 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jocelyne GINER 06 64 89 17 29 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 176 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jocelyne GINER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 453 211 880 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37457) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 176 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D Prix de vente 179 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D.

En exclusivite : très belle longère en pierre de 90 m² de plain pied, 2 / 3 chambres, située en plein coeur de la vallée des peintres, sur la commune de fressselines, proche des rivières, 10 min de dun le palestel et aigurande tous commerces, 15 minutes de la plage de fougères avec nombreux sports nautiques composée d'une cuisine de 10 m² meublée et équipée (four, plaque cuisson) avec belle baie vitrée donnant sur le jardin, un salon avec poêle à bois, une salle à manger, 2 chambres de 9 et 10 m², une autre pièce de 27 m² très lumineuse avec beaucoup de charme pouvant servir de 3ème chambre ou un second salon, une salle d'eau avec wc, une arrière cuisine buanderie la moité des fenêtres sont en pvc, double vitrage (reste 4 à changer) possibilité d'extension de 27 m² dans la grange et au grenier au dessus garage de 30 m² dépendances à l'arrière de la maison puits sur la propriété très beau terrain de 2379 m² avec arbres fruitiers, à l'arrière de la maison avec volière, et autres petites dépendances située dans le très beau petit village des forges de fresselines, cette maison au calme, est un véritable havre de paix à la campagne plus de photos sur ma pagen nadot optimhome a découvrir rapidement 79 990 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie nadot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°882 719 800 greffe de gueret) 06 59 96 38 26 (réf. 590511 ).

Fermette au cœur du bourg élevée sur cave, comprenant séjour ouvert sur cuisine, dégagement. À l'étage couloir desservant 1 chambre, bureau et salle de bains avec WC. Grange attenante avec étables. Bergerie indépendante. Le tout sur parcelle d'environ 600 m². Habitable et reliée au tout à l'égout. Belle opportunité à saisir ! Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison de 195 m² sans mitoyenneté, dans bourg calme, situé à 10mn commerces, maison médicale et groupe scolaire. Bien composé d'une maison deux garages, cave avec source, local ouvert utilisé comme terrasse couverte + seconde terrasse bois avec vue sur le terrain. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine équipée, chambre, wc, salon et séjour avec accès au premier garage. Etage : 4 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc, hall avec deuxième escalier pour accès au rez de chaussée. Chauffe-eau-thermodynamique"2020",double vitrage, toiture neuve avec isolation "2021",poêle granulés dans cuisine "2020",poêle bois avec pierres d'accumulation dans séjour "2020", pompe à chaleur sur circuit chauffage radiateur fonte "prévoir entretien annuel".Un local pour machine à laver avec wc dans le garage, accès à partir du séjour. Terrasse bois à l'arrière de la maison, un local ouvert "guinguette" avec accès au deuxième garage. Cour fermée à l'avant de l'habitation, l'ensemble sur terrain clos de 1595 m² sans vis à vis. Assainissement à mettre aux normes, finition peinture et déco à terminer. Me contacter pour accès à la vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.

Transaxia bonnat, enrick pravisani : 06 41 94 85 55 maison de 112 m² à finir de rénover, située dans un hameau. Au rez-de-chaussée :   un salon de 52 m², une cuisine de 10 m² qui donne sur le jardin, un wc et une salle d'eau. À l'étage, un palier de 29 m², une chambre de 13 m², une pièce de 20 m² à rénover et une salle d'eau avec wc de 5 m². Une grange de 42 m², un terrain de 800 m², une cave. La fosse septique est fonctionnelle mais n'est pas aux normes. Possibilité d'avoir plus de terrain. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia bonnat, auger nadine (ei) 06 41 13 37 00 ou 06 41 94 85 55,  agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 795244763. Exclusivite. Un magnifique corps de ferme avec plusieurs dépendances. Au rdc : une cuisine ouverte sur un séjour de 58 m², wc, une chambre avec salle de bains de 16 m². À l'étage : 4 chambre respectivement de 15 m², 13 m², 13 m² et 14 m² et une salle d'eau + wc de 7 m². Grenier  aménageable (isolation laine de verre au sol).Dépendances : granges, écuries, porcherie, poulailler, bergerie, atelier, garage. Double vitrage (oscillo-battant + volets électriques + moustiquaires), chauffage central au bois (chaudière à bois), assainissement individuel phytosanitaire, piscine hors-sol 4x8. Electricité aux normes. Terrain attenant 1ha 78a 38ca  (2 puits).Tél : 06 41 13 37 00 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Le charme de l'ancien… et un incroyable potentiel ! Amateurs de belles maisons de caractère, préparez-vous à un coup de foudre ! Carreaux de ciment, volumes généreux, lumière… Cette maison pleine d'âme n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Le tout dans un quartier calme, à seulement quelques minutes des commerces et services. ? Rez-de-chaussée : un espace de vie qui respire la convivialité Salon chaleureux et salle à manger pleine de cachet Salle de bain + WC séparés Superbe cuisine dînatoire ouverte sur un jardin intime, à l'abri des regards… un vrai havre de paix pour vos soirées d'été ! ? À l'étage : du confort, de la surface, du rénové ! 3 grandes chambres de plus de 14 m², rénovées du sol au plafond : électricité neuve, isolation, double vitrage Un bureau idéal pour télétravailler, créer un dressing ou aménager une 4e chambre ? Et ce n'est pas tout : Grange + cave : parfait pour stocker, bricoler ou imaginer de nouveaux projets Chauffage au fuel avec chaudière récente Maison raccordée au tout-à-l'égout ? Une maison authentique, un potentiel énorme, un emplacement idéal : une rareté sur le marché ! La photo 1 est un aménagement virtuel ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi vite : Fabienne Charpagne – 06 82 40 81 33 fabienne.charpagne@lifehome.fr ? Confrères professionnels : je coopère avec plaisir. N'hésitez pas à me contacter ! Agent commercial, RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Loranne VAN DEN BERGH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 317 935. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Maison de bourg, à 5 min des commerces, comprenant nécessaire de plain-pied, avec entrée, salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle de bains avec WC A l'étage palier 2 chambres et grenier. Cave voûtée. Le tout sur un terrain d'environ 700 m². Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Belle opportunité avec cette maison en pierre située à Méasnes (23360), cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible dans une commune de La Creuse. Elle est idéalement située à proximité d'Aigurande avec tous les commerces et services présents et à 30 Km de La Châtre. Cette maison de 104 m² au sol, nichée sur un terrain de 266 m², comprend 4 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec insert bois, une vaste chambre, une salle d'eau avec sèche-serviettes, des toilettes séparées et une véranda. À l'étage, 2 chambres offrent un espace privatif confortable avec vélux et fenêtres de toit. Le bien dispose d'une belle cave voutée avec source canalisée, d'un local technique, d'un cabanon et d'un appentis. Il est raccordé au tout-à-l'égout de la commune, équipée en grande partie du double vitrage avec volets bois, chauffage au fuel, chaudière entretenue régulièrement. La fibre est présente sur la commune. À proximité, un terrain constructible non attenant de 857 m² complète cet ensemble, offrant des possibilités d'extension ou d'investissement. Votre futur cocon vous attend ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 62 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Situé dans un hameau calme cette maison de plain-pied offrent des possibilités à agrandissement. Comprenant salon, salle à manger, cuisine, buanderie, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. Grenier au-dessus, cave et garage. Jardin arboré d'environ de 2100 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Iad france - sylvia ballereau vous propose : à vendre – ancienne ferme à rénover sur plus d' 1 ha de terrain – fort potentiel – chéniers (creuse) amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette ancienne ferme pleine de charme n’attend que vous ! Située en pleine campagne, dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un cadre idéal pour un projet de vie au vert ou une résidence secondaire. - maison d’habitation de 3 pièces d’environ 50 m² - grange + anciennes écuries attenantes d'environ 100 m² offrant un beau potentiel d’agrandissement - terrain attenant de 1 hectare 40 ares caractéristiques : - construction en pierre - toiture en bon état - compteur d’eau et d’électricité déjà en place - assainissement à prévoir environnement : - située sur une petite route de campagne très peu passante - cadre paisible. - voisinage discret et éloigné - idéal pour les amoureux de la nature et du calme cette propriété offre un énorme potentiel pour créer un lieu de vie unique, à votre image, dans un cadre authentique et serein. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvia ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison mitoyenne construite en pierre de 151 m², 4 chambres, avec dépendance sur une superficie de terrain totale de 1524 m² située dans un petit village sur la commune de St Sulpice le Dunois, en plein coeur de la vallée des peintres, à proximité de nombreux sentiers de randonnée, à 5 min de La Celle Dunoise, un des plus beaux petits villages de France avec sa rivière et nombreuses activités, à 5 min de Dun le Palestel, tous commerces (médecin, pharmacies, maison médicale, boulangeries, supermarché. ), 20 min de la Souterraine (gare sncf Direct Paris en 2h30) et Guéret, 1h de Limoges Composée au Rdc d'une pièce de vie de 55 m² avec cuisine meublée et équipée (plaque cuisson, four, frigo), salon et salle à manger, une salle de bain, 1 WC indépendant, 1 chambre de 14 m² A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres de 13,16 et 18 m² Grenier au dessus Buanderie / Chaufferie de 36 m². Chaudière bois avec radiateurs fonte et aluminium Cave Très belle dépendance de 150 m², non attenante à la maison avec possibilité de créer une maison d'habitation Terrain à l'arrière et devant cette dépendance Plus de photos sur ma page nadot optimhome A découvrir rapidement 68 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 579093 ).

À 2min d'Aigurande et ses commerces. Belle propriété familiale offrant des pièces spacieuses avec sa pièce de vie de 80 m², sa véranda de 45 m² surplombant la piscine et sa terrasse intimiste. 4 chambres dont 2 de plain-pied. Cave totale et grand atelier / garage indépendant. Le tout sur un parc clos, arboré et aménagé. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Dans un hameau calme en bout de chemin, ancienne longère à rénover comprenant cuisine / salle à manger, salon avec cheminée, chambre, salle d'eau et WC. À l'étage palier, pièce passante, 2 chambres. Carage, atelier, possibilité d'un studio ind. Appenti et hangar. Le tout sur un terrain d'environ 3600 m². À 6km des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Maison en pierre lumineuse de 135 m² habitable à 4km d'Aigurande avec tous commerces, dans un lieu-dit calme à proximité de Lourdoueix St Pierre. Vaste rez-de-chaussée composée d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie de 42 m² avec portes fenêtres en chêne double vitrage, d'une cuisine de 17 m² et d'une salle d'eau de 6 m² avec WC. À l'étage, un pallier dessert trois chambres de 17 m²; 11 m² et 16 m² plus une pièce de 8 m². Ensemble en bon état et habitable immédiatement avec fenêtres à double vitrage sur une partie de la maison. Cave voûtée avec double accès intérieur / exterieur. Chauffage central fuel. Très grand bâtiment annexe avec un étage parquet sur toute la surface. Nombreuses possibilités d'utilisations, atelier, stockage grande hauteur, parking camping car, voitures etc. Terrain plat et clos d'environ 900 m² avec puits et arbres fruitiers. Toiture ardoise en bon état A saisir 85500€ ! Plus de photos sur ma page Françoise Bompeix Optimhome Taxe foncière : 594€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 598772 ).

Fiche Id-SIT166685 : Nichée au cœur de la nature, cette ancienne ferme dispose d'un terrain spacieux de presque deux hectares. Elle allie le charme de l'ancien et le potentiel d'aménagement pour les amoureux de la campagne. Cette ferme dispose d'un hangar spacieux idéal pour le stockage ainsi qu'une grange pouvant servir d'extension à la maison, un puit assurera une source d'eau naturelle idéale pour l'entretien de votre jardin ou pour un usage domestique. Les dépendances présentes sur le terrain pourront également servir au stockage ou une toute autre activité agricole. Cette propriété est parfaite pour ceux qui cherche un havre de paix, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités essentielles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26 / 09 / 2024 - Classe-Energie G : 431 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1270 et 1770 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison en pierre entièrement rénovée, au calme et sans voisin proche. Elle offre un salon, grande cuisine aménagée et équipée lumineuse, buanderie, chambre et salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC. Terrain arboré et clos d'environ 4400 m², à 10 min des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Cette maison est idéalement située dans un hameau à quelques kilomètres de Lourdoueix Saint Pierre et d'Aigurande, bourg dynamique présentant toutes commodités. Nous sommes aussi à 26km de La Châtre et à 60 km de Châteauroux avec la gare SNCF Paris Limoges. Maison pleine de charme en pierre de 102 m², rénovée et qui peut permettre de vivre de plain pied. Ainsi au rez-de-chaussée une entrée dessert une cuisine séparée et une belle pièce de vie traversante de 29 m² avec beau parquet chêne et cheminée. Belle chambre de 12 m² et grande salle de bain avec WC. Local chaufferie avec accès extérieur. À l'étage, 3 vastes chambres desservies par un palier et wc séparé. Fenêtres et portes à double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison, isolation faite, chauffage central fuel, ballon d'eau chaude électrique, cave voûtée. Terrain plat, clos et attenant avec portail d'accès et petit terrain permettant de faire un potager en face de la maison. Le tout pour une surface de 464 m². Ensemble en bon état général et habitable immédiatement, à saisir 83500€ ! Plus de photos sur Françoise Bompeix Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 600852 ).

Dans un hameau calme, à 9 minutes des commerces. Maison à finir de rénover et comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, deux chambres, buanderie, cuisine, séjour avec cheminée et WC. À l'étage : Palier, quatre chambres, petits greniers et ancienne salle d'eau. Jardin de plus de 1 800 m² autour de la maison. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.