Maisons à vendre à Chambon-Sainte-Croix

À 10 min des commerces et écoles : Maison ancienne comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres, bureau, salle de bains, WC, véranda et chaufferie. À l'étage : Une pièce palière donnant sur une grande terrasse et une chambre. Cave avec puits et garage indépendant d'environ 35 m². Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Transaxia bonnat, enrick pravisani : 06 41 94 85 55,  agent commercial immatriculé au r. S.A. C de châteauroux sous le numéro 82907316. Maison de 112 m² à finir de rénover, située dans un hameau. Au rez-de-chaussée :   un salon de 52 m², une cuisine de 10 m² qui donne sur le jardin, un wc et une salle d'eau. À l'étage, un palier de 29 m², une chambre de 13 m², une pièce de 20 m² à rénover et une salle d'eau avec wc de 5 m². Une grange de 42 m², un terrain de 800 m², une cave. La fosse septique est fonctionnelle mais n'est pas aux normes. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia bonnat, pravisani enrick 06 41 94 85 55,  agent commercial immatriculé au r. S.A. C de châteauroux sous le numéro 82907316. Exclusivite. Un magnifique corps de ferme avec plusieurs dépendances. Au rdc : une cuisine ouverte sur un séjour de 58 m², wc, une chambre avec salle de bains de 16 m². À l'étage : 4 chambre respectivement de 15 m², 13 m², 13 m² et 14 m² et une salle d'eau + wc de 7 m². Grenier  aménageable (isolation laine de verre au sol).Dépendances : granges, écuries, porcherie, poulailler, bergerie, atelier, garage. Double vitrage (oscillo-battant + volets électriques + moustiquaires), chauffage central au bois (chaudière à bois), assainissement individuel phytosanitaire, piscine hors-sol 4x8. Electricité aux normes. Terrain attenant 1ha 78a 38ca  (2 puits). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia bonnat, pravisani enrick (ei) 06 41 94 85 55longère en pierre avec une grange attenante de 120 m² dans une voie sans issue   au rez-de-chaussée une cuisine de 12 m², un salon de 29 m² avec une cheminée, une chambre de 12 m², une salle d'eau avec un wc. À l'étage un palier de 30 m²  à aménager, 2 chambres de 9,5 m². Un double garage de 31 m², une cave, des dépendances, simple vitrage sauf dans la cuisine, chauffage au fioul, toiture en bonne état, un puits, un verger de 2830 m², un terrain de 2000 m² et un terrain de 11000 ².  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Ancienne fermette située à 2km de Nouzeroles et 7km de Fresselines, village d'artistes, berceau de la Vallée des peintres. Dans un petit hameau au calme, avec une vue magnifique et dégagée sur la campagne creusoise, cette ancienne fermette de 48 m² à finir de rénover est reliée à l'eau et à l'électricité. L'habitation peut être de plain pied car le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie avec cheminée de 21 m², une pièce prévue pour être aménagée en cuisine de 6 m², une pièce pour les wc, une pièce pour aménager une salle d'eau de 5,7 m² et une autre pièce à l'arrière de 14,5 m². Possibilité de créer plusieurs pièces en plus à l'étage. Cave accessible depuis la pièce principale et grange de 50 m² attenante avec accès direct depuis la partie habitation. Terrain attenant de 360 m² avec puits et terrain de 370 m² en face de la maison. Plus de photos sur Françoise Bompeix Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 607849 ).

En exclusivité, magnifique ferme de 180 m² sur 5000 m² attenant et plus de terrain non attenant, grange, patio et petites dépendances à 1,5km de La Celle Dunoise, petit village de charme traversé par la rivière, restaurants, école, poste, cabinet médical. Proche de la vallée des peintres, à 10mn de Dun le Palestel et Bonnat et 30mn de La souterraine gare sncf Paris 2h40 et 1h de Limoges aéroport. Cette ancienne ferme construite en 1908 a été rénovée avec goût et offre de superbes volumes avec au rez-de-chaussée, une entrée de 15 m² desservant une belle pièce de vie traversante de 20 m², un salon de 16 m², une chambre de 16 m² et une salle d'eau avec wc de 3,41 m². Au 1er étage, 3 chambres de 15,6 m², 15,7 m² et 15,8 m² plus une pièce de 16 m² qui pourrait être aménagée en salle de bains. Au 2ème étage sous toiture, une très grande pièce de 56,5 m² entièrement isolée avec spots intégrés et radiateurs sur le chauffage central. Cave sur la surface totale au sol de la maison, grande grange, grand patio pouvant accueillir plusieurs voitures, petit bâtiment avec four à pain, ancienne porcherie, abri chevaux. Cette maison est alimentée en eau par deux sources, une pour l'ensemble de la maison d'habitation et l'autre pour l'abreuvoir et le lavoir. Points forts de la rénovation : - électricité refaite - Toiture ardoise avec isolation et vélux de 2017 - Assainissement de 2024 aux normes - double vitrage PVC sur toutes les fenêtres - poêle à bois et poêle à granulés Une très belle maison avec un DPE en D, avec beaucoup de charme qui offre un potentiel intéressant pour la création de gites, auto alimentée par ses sources et joliment rénovée. Taxe foncière : 680€ Plus de photos sur ma page Françoise Bompeix Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 614437 ).

Dans un hameau au calme, maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée, cuisine, chambre, salle d'eau, salon, dégagement, buanderie, chaufferie et WC. À l'étage, palier, 2 chambres, salle de bains, WC, pièce. Grange et dépendances attenante, garage élevée sur cave. Terrain attenant de 530 m² et 640 m² en face Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Iad france - sylvia ballereau vous propose : à vendre – ancienne ferme à rénover sur plus d' 1 ha de terrain – fort potentiel – chéniers (creuse) amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette ancienne ferme pleine de charme n’attend que vous ! Située en pleine campagne, dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un cadre idéal pour un projet de vie au vert ou une résidence secondaire. - maison d’habitation de 3 pièces d’environ 50 m² - grange + anciennes écuries attenantes d'environ 100 m² offrant un beau potentiel d’agrandissement - terrain attenant de 1 hectare 40 ares caractéristiques : - construction en pierre - toiture en bon état - compteur d’eau et d’électricité déjà en place - assainissement à prévoir environnement : - située sur une petite route de campagne très peu passante - cadre paisible. - voisinage discret et éloigné - idéal pour les amoureux de la nature et du calme cette propriété offre un énorme potentiel pour créer un lieu de vie unique, à votre image, dans un cadre authentique et serein. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvia ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ancienne longère d'environ 95 m² habitables, située dans un hameau calme, au fond d'une impasse, offrant un cadre paisible et de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée d'un poêle à bois et d'un four à pain, une chambre, un couloir ainsi qu'une salle d'eau. Dans le prolongement, deux pièces supplémentaires, disposant d'un accès direct vers l'extérieur, permettent d'envisager différents projets d'aménagement, notamment la création d'un beau salon. La plus grande de ces pièces développe une superficie d'environ 40 m² et bénéficie du double vitrage ainsi que d'une porte-fenêtre en PVC. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 10,5 m², 13,5 m² et 12 m², équipées de radiateurs électriques. La propriété dispose également d'une parcelle indépendante d'environ 500 m², entièrement dédiée au jardin, ainsi que d'un garage avec puits et d'une grange venant compléter cet ensemble. Une longère pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de maisons anciennes souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement tranquille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf. 974529.

Cette maison ancienne pleine de charme est trouvée dans un hameau calme. Comprenant au rez-de-chaussée salon avec cheminée, cuisine aménagé ouverte sur salle à manger, WC. À l'étage deux chambres chacune avec salle d'eau et WC. Jardin arboré d'environ de 850 m² avec petite dépendance. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un charmant village creusois, à proximité des 3 lacs. Maison de bourg à rafraichir comprenant au rez-de-chaussée, entrée, salon avec cheminée, cuisine, chaufferie. À l'étage palier, bureau, 3 chambres, salle de bains et WC. Grenier et cave. Jardin à proximité d'environ 330 m² avec petite dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

CHENIERS (23) : À 3h45 de Paris, aux portes de l'Indre J'ai le plaisir de vous présenter cette élégante demeure à l'allure de petit manoir du XIXᵉ siècle. Développant environ 160 m². Il se distingue par son architecture de caractère, sa toiture élancée et son spacieux jardin. Accessible par un portail orné d'une magnifique grille en fer forgé art déco. La propriété s'ouvre par une entrée latérale ornée d'une vaste marquise, donnant accès à un charmant salon boudoir, suivi d'un bureau richement décoré avec cheminée ouverte et vitraux émaillé peint. Vous trouverez également une cuisine ainsi qu'une salle à manger de réception, idéale pour accueillir vos convives. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, un bureau ainsi qu'une véranda offrant une vue plongeante sur la vallée verdoyante. Le dernier niveau, autrefois réservé aux domestiques, a conservé tout son charme et offre aujourd'hui de belles possibilités de réaménagement. En sous-sol, une cave compartimentée occupe l'intégralité de la surface bâtie mais également un puits intérieur. Pour compléter cet ensemble, un vaste garage sur deux niveaux, équipé d'une fosse, offre de belles perspectives de transformation en maison d'amis ou gîte secondaire. Le terrain arboré entoure la maison, préservant intimité et sérénité. Le charme de l'ancien, le cachet d'un manoir et confort d'une maison familiale : un bien rare sur le marché ! À noter que l'assainissement individuel est à refaire et que l'unique mode de chauffage est les cheminées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf. 922866.

EXCEPTIONNEL ! Amoureux des belles demeures anciennes, cette propriété en pierre d'une superficie totale habitable de 284 m², ne manque pas de caractère. Située dans un petit village de la commune de Chéniers, proche de la Celle Dunoise au coeur de la Vallée des peintres, à 10min de Bonnat et Dun le Palestel, tous commerces, elle est implantée au cœur d'un magnifique terrain entièrement clôturé de 6 885 m², fleuri et arboré Elle séduit dès le premier regard par sa façade pleine de charme, habillée d'une superbe glycine. Au Rdc, la maison propose une grande cuisine d'environ 29 m² avec terrasse ornée d'une belle vigne, véritable pièce de vie conviviale, agrémentée d'un authentique four à pain. Elle se prolonge par une vaste pièce de vie d'environ 36 m² Une chambre parentale avec salle de bains (douche et WC) complète ce niveau, pour un ensemble d'environ 35 m², un autre WC indépendant Un magnifique escalier nous amène au 1er étage avec 3 autres chambres avec un espace indépendant possible Sur la partie gauche, un ensemble d'environ 65 m² peut facilement être envisagé comme un appartement indépendant : il comprend notamment une grande chambre d'environ 26 m², une salle de bains et un dressing et une pièce pouvant être aménagée en cuisine. Une configuration idéale pour recevoir famille et amis, créer un gîte ou disposer d'un logement autonome. Deux autres chambres d'environ 13 m² et 17 m² complètent l'étage, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Au deuxième étage, la découverte se poursuit avec un superbe volume mansardé d'environ 60 m². Ce grand loft, marqué par une belle charpente apparente, dispose de sa propre salle d'eau avec douche et WC. Un espace atypique qui pourra devenir suite, salle de jeux, atelier, bureau ou espace de réception. Le terrain de 6 885 m², entièrement clôturé, constitue un véritable écrin de verdure. Il est joliment fleuri et arboré et accueille plusieurs éléments qui renforcent le caractère singulier de la propriété : Une dépendance sur deux niveaux d'environ 28 m² au sol, offrant un beau potentiel d'aménagement pour recevoir des amis ou créer un espace indépendant avec un four à poterie, pouvant être remis en service selon le projet, une grande grange de 130 m², idéale pour stockage, atelier, véhicules ou projets complémentaire, une charmante cabane perchée dans les arbres, parfaitement intégrée dans le parc. Avec ses volumes importants, ses éléments anciens, ses espaces pouvant être rendus indépendants et ses nombreuses dépendances, cette propriété offre de multiples perspectives : grande maison de famille, résidence secondaire, activité de chambres d'hôtes ou de gîte, atelier d'artiste ou projet mêlant habitation et activité. Un bien de caractère à découvrir pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de l'authenticité et un environnement verdoyant. Rafraichissement à prévoir PRIX DE VENTE : 179 900 €. Une visite permettra d'apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette belle bâtisse en pierre. Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 617238 ).

Longère en pierres pleine de charme à rénover d'une superficie de 105 m², comprenant une cuisine, séjour salle à manger, salle de bain avec douche, une chambre en rez de chaussée. Au 1er étage deux chambres et un vaste palier à amménager. La grange vous offrant de belles possibilités d'agrandissement, deux garages, une cave, un terrain d'environ 5300 m² arboré et un verger. Vous aimez la campagne, le calme, ce bien est fait pour vous; il se situe à la limite de l'indre et la creuse commerces à proximité, bus, autoroute a20 à 30 minutes prix de vente 108000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie chaput 06 72 41 33 25 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 108000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie chaput agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 990 537 888 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40410) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 108000€ honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie chaput 06 72 41 33 25 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 108 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie chaput agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 990 537 888 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40410) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 108 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 € et 4 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 108 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 € et 4 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 108 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 € et 4 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 108 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 € et 4 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Maison familiale avec jardin clos au cœur de Chéniers – Secteur des Trois lacs. Découvrez cette agréable maison de bourg habitable de suite, idéalement située au cœur de Chéniers, dans le secteur des Trois Lacs et à proximité de La Celle-Dunoise et Fresselines. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée et d'un agréable salon faisant également office de salle à manger, agrémenté d'un insert et ouvrant directement sur une belle terrasse et au jardin, d'une cuisine dînatoire et équipée ainsi que d'un WC avec espace buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Vous apprécierez le parquet en chêne ainsi que les bouches de chaleur, assurant une diffusion agréable de la chaleur de l'insert. Le deuxième étage propose une quatrième chambre et un bureau, offrant une belle capacité d'accueil pour une famille. Un garage accessible depuis la maison, un atelier et une cave complètent cette propriété. Vous pouvez remplacer « jardin d'agrément » par « agréable parc », ce qui valorise davantage les extérieurs : À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable parc botanique de 759 m² entièrement clos, aménagé avec soin et agrémenté de deux terrasses, offrant différents espaces pour profiter des beaux jours. À environ 250 mètres de la maison, un second terrain indépendant de 267 m², à usage de potager, dispose d'un chalet en bois et d'un point d'eau. Facilement accessible, il constitue un espace idéal pour les amateurs de jardinage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Chéniers est un village vivant et convivial de la vallée de la Petite Creuse, avec école, supérette, restaurants, garage avec station-service, coiffeur, bureau de poste, bibliothèque et différents commerces et services. Ses nombreuses associations et animations contribuent à une véritable vie de village tout au long de l'année. La propriété bénéficie d'une situation privilégiée au cœur du secteur des Trois Lacs, apprécié pour ses paysages, ses chemins de randonnée, ses possibilités de pêche et de baignade. À proximité, La Celle-Dunoise et Fresselines, au cœur de la Vallée des Peintres, offrent de nombreuses activités et un cadre naturel remarquable autour de la Creuse. Entre patrimoine, randonnées, pêche, baignade et découvertes culturelles, le secteur se prête pleinement à une vie au calme tout en profitant d'un environnement riche et préservé. Une maison familiale fonctionnelle et immédiatement habitable, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne tout en conservant les commodités du quotidien à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf. 967769.

Demeure de charme, maison de maître de caractère avec dépendance d'artiste et grange Située entre La Celle-Dunoise et Chéniers, deux sites touristiques emblématiques de la Vallée de la Creuse, cette belle maison de maître offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil touristique, en gîte ou en chambres d'hôtes. La maison principale s'ouvre sur une vaste entrée avec toilettes invités, menant à un salon chaleureux de 36 m², ouvert sur la cuisine équipée d'un authentique four à pain. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une belle chambre de 30 m² avec salle d'eau, WV et dressing, offrant un espace confortable. À l'étage, un palier dessert une chambre d'enfant de 13 m², deux belles suites de 17,5 m² et 26 m², l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain, ainsi qu'un grand bureau de 30 m² disposant d'un point d'eau. Cet espace peut facilement être aménagé selon vos besoins, en salon supplémentaire, en chambre ou en espace de travail. Le dernier niveau mansardé offre un superbe volume de 72 m², complété par une salle d'eau et des toilettes. Cet espace laisse libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, salle de loisirs, atelier ou espace indépendant. La propriété dispose également d'une dépendance d'artiste de 60 m² répartis sur deux niveaux, comprenant un four de poterie, une terrasse et une grande chambre à l'étage. Pleine de charme, elle se prête parfaitement à la création d'un gîte indépendant, à l'installation d'un atelier ou à l'accueil de famille et d'amis en toute autonomie. Une spacieuse grange d'environ 130 m² au sol vient compléter cet ensemble bâti. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'utilisation ou d'aménagement, selon vos projets. Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos d'environ 6 800 m², agrémenté d'une cabane dans les arbres et d'un joli point d'eau. Le parc arboré offre un cadre naturel agréable, avec plusieurs beaux arbres d'ornement, notamment des marronniers, un chêne d'Amérique et des liquidambars, appréciés pour leurs couleurs automnales. Un verger complète cet ensemble avec des pommiers, des pruniers et des cognassiers, pour profiter pleinement des plaisirs du jardin au fil des saisons. Une propriété de caractère aux volumes généreux, qui conjugue charme de l'ancien, espaces de vie confortables et potentiel touristique, au cœur d'un secteur apprécié pour ses paysages et son authenticité. Une propriété pleine de charme qui mérite le détour ! N'attendez plus pour venir la découvrir lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf. 963528.

Transaxia bonnat,  pravisani enrick 06 41 94 85 55,  agent commercial immatriculé au r. S.A. C de châteauroux sous le numéro 82907316. Maison mitoyenne dans un petit bourg (épicerie, école).Au rdc : une entrée de 8 m², une cuisine de 15 m², un salon de 23 m² et une buanderie / chaufferiea l'étage : un bureau de 8 m², 3 chambres respectivement de 14 m², 17 m² et 10 m², une salle de bains de 6 m² et wc. Grenier au-dessus. Simple vitrage et tout à égout. Un jardin de 332 m² non attenant mais accessible à pied. Travaux à prévoir : électricité, isolation, huisseries et mode de chauffage. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

TRANSAXIA BONNAT,  Pravisani Enrick 06 41 94 85 55,  Agent commercial immatriculé au R. S.A. C de Châteauroux sous le numéro 82907316. Au nord de la Creuse, une jolie maison bourgeoise de 180 m² habitables au milieu d'un parc de 4237 m², clôturée sur l'avant par une élégante grille Art Déco, ajoutant charme et intimité ! Au RDC : une entrée, un double salon, une cuisine, un séjour et WC. À l'étage : 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et une véranda / solarium orientée vers le jardinAu 2ème étage : 3 pièces complémentaires, idéales pour le stockage, des chambres d'amis ou un atelier. Atout charme : hauteur des plafonds, moulures, cheminées, vitraux. Cave avec différents compartiments. Un garage indépendant de 51 m² et 3 pièces au-dessus offrant de nombreuses possibilités. Simple vitrage, absence de mode de chauffage fixe, fosse septique individuel fonctionnelle (pas aux normes) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia BONNAT,  Pravisani Enrick 06 41 94 85 55,  Agent commercial immatriculé au R. S.A. C de Châteauroux sous le numéro 82907316. En exclusivité. Un ensemble immobilier situé dans un petit bourg, école, poste, épicerie. accessibles à pied ! Maison mitoyenne d'un côté. Au RDC : un salon de 14 m², une salle à manger de 18 m² et une cuisine de 13 m². À l'étage : 2 chambres respectivement de 20 m² et 14 m², un couloir, une salle d'eau + wc et un grenier de 30 m². Une grange attenante de 90 m² et diverses dépendances à l'arrière de la maison. Double vitrage sauf une porte, tout à égout. La surface totale de la parcelle est de 496 m². « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia BONNAT, Pravisani Enrick 06 41 94 85 55,  Agent commercial immatriculé au R. S.A. C de Châteauroux sous le numéro 82907316. .Petite maison  mitoyenne d'un côté + dépendances à rénover entièrement. Toiture refaite en ardoises, fosse septique installée (écoflo compact) Terrain non attenant (accessible à pied) : environ 600 m² sur plusieurs parcelles. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Aujourd'hui, je vous présente une maison à colombages pleine de charme, située au cœur du bourg emblématique de La Celle-Dunoise, un lieu incontournable de la Creuse, apprécié pour son patrimoine, ses paysages et la présence de la rivière à seulement 100 mètres. Construite en 1908, cette bâtisse d'environ 170 m² habitables a été entièrement rénovée ! Elle est immédiatement habitable et ne nécessite pas de travaux ! Dès l'extérieur, la propriété se distingue par son portail, assez rare dans le village, qui permet de bénéficier d'un véritable recul par rapport à la route et apporte ainsi davantage d'intimité. Un bel escalier en granit du pays, entièrement couvert par une structure en bois, conduit jusqu'à la porte d'entrée. Cette arrivée donne immédiatement le ton et souligne le caractère de la propriété. Dès l'entrée, vous découvrez un vestiaire puis un vaste séjour lumineux d'environ 50 m², avec une belle hauteur sous plafond de 2,70 m. La pièce est agrémentée d'une cheminée en briques fonctionnelle et bénéficie d'un accès direct à une véranda. La véranda prolonge naturellement la pièce de vie vers le jardin. Un WC avec lave-mains ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle complètent ce niveau. La maison bénéficie également du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, est raccordée au tout-à-l'égout et affiche un DPE classé D. L'un des éléments qui attire immédiatement l'attention est la cage d'escalier, véritable point central de la maison. Elle se distingue par son volume, sa prestance et son excellent état de conservation. Elle dessert harmonieusement les différents niveaux de la propriété. À l'étage, un généreux palier distribue les différentes pièces. Vous trouverez tout d'abord un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes. La suite parentale de 17.5 m² dispose d'un dressing et d'une petite salle d'eau privative. Elle bénéficie également d'un accès direct à un balcon, offrant une vue sur l'arrière de la maison. Deux autres belles chambres spacieuses viennent compléter ce niveau. 14.7 / 10.5 m² Le dernier niveau est particulièrement lumineux grâce à son puits de lumière. Il accueille actuellement un bureau pouvant également faire office de chambre, ainsi que deux autres chambres, équipées de ventilateurs. 16,2 / 9 m² Un grenier complète ce niveau et offre un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol offre encore de nombreux espaces utiles avec un garage permettant d'accueillir deux véhicules de taille moyenne 44 m², une buanderie, une cave ainsi qu'une pièce technique. On y trouve également un puits en l'eau, un véritable atout pour l'arrosage du jardin, le potager ou simplement pour envisager davantage d'autonomie. Le jardin, entièrement clôturé, est aménagé en terrasses et profite de plusieurs espaces permettant de vivre pleinement les extérieurs. Une jolie terrasse couverte avec ossature bois et sol carrelé offre un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner à l'extérieur ou simplement se détendre et un coin barbecue Le niveau inférieur du jardin reste à aménager selon vos envies : espace paysager, potager, coin détente, installation d'un jacuzzi ou encore création d'un nouvel espace extérieur. Une maison pleine de caractère, entièrement rénovée et immédiatement habitable, qui réunit le charme de l'ancien, de beaux volumes et le confort actuel. Et surtout, un emplacement exceptionnel au cœur de La Celle-Dunoise (Vidéo disponible) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf. 971885.

Ancienne forge à restaurer sur 3 niveaux, superficie de 105 m² au total avec le grenier aménageable, située à 3,5km de la celle dunoise, un des plus beaux petits villages de creuse, 10 minutes de dun le palestel, tous commerces (médecins, pharmacies, écoles, supermarché, maison médicale, opticien. ), 1h de limoges et chateauroux (gare sncf direct paris en 2h) composée au niveau 0, d'une ancienne forge de 35 m². Au n + 1,1 cuisine et salle à manger de 35 m² avec auvent fermé de 15 m² et au dessus un grenier aménageable de 35 m² au sol 1 cave en dessous puits fonctionnel sur le terrain joli terrain de 740 m² sur le côté et à l'arrière de la maison belle opportunité pour petite maison principale ou pied à terre proche de la rivière dans petit village calme assainissement à prévoir a saisir rapidement 23 500 € les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 17,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie nadot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°882 719 800 greffe de gueret) 06 59 96 38 26 (réf. 609482 ).

Maison individuelle située dans un hameau calme sur la commune de la celle dunoise, secteur touristique de la creuse. À l'issue des travaux de rénovation, ce bien vous offrira une superficie de plus de 100 m², idéal pour une résidence secondaire ou pour de la location saisonnière. Le tout sur 892 m² de jardin attenant avec puits. Honoraires inclus dans le prix : 16.5%.

EN EXCLUSIVITE ! Ensemble de 2 maisons mitoyennes en pierre, de 209 m² au total, avec grange sur 2000 m² de terrain situé dans un petit village sur la commune de Fresselines, à 5minutes du bourg, 12 minutes de Aigurande, tous commerces, 20 minutes de Dun le Palestel, 45 mns de Chateauroux (Direct Paris en 2h) Composée d'une 1ère maison en pierre de 105 m², restaurée avec beaucoup de charme (pierres apparentes et poutres), avec grande pièce de vie de 30 m² avec cheminée et four à pain, 1 très belle cuisine équipée, meublée avec four et plaque de cuisson de 14 m², 1 salle de bain avec baignoire et WC de 9 m². À l'étage, 1 bel escalier nous amène sur un palier de 4,5 m² desservant 2 chambres de 11 et 14 m². Une autre pièce de 15 m² pouvant servir de dressing. Buanderie / Chaufferie de 15 m² Chauffage électrique Cour devant la maison La seconde maison en pierre de 104 m² à finir de restaurer est composée au Rdc d'1 cuisine de 15 m², 1 salon / salle à manger de 28 m², 1 chambre de 17 m², 1 salle d'eau avec douche et WC de 5 m². À l'étage 1 grand palier dessert 2 chambres de 10 et 16 m² et une seconde salle de bain de 4 m² Une grange avec dépendances se trouve proche de la maison sur un terrain global de 2000 m² Puits commun au village face à la maison Chauffage au fioul A découvrir, dans la vallée des peintres, proche de la rivière, au calme 79 500 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 616410 ).

Ancienne ferme avec 1,9 hectare attenant dans un hameau calme à 7mn d'Aigurande, bourg dynamique tous commerces y compris professionnels de santé. La maison d'habitation de plain pied et est composée d'une pièce de vie de 24 m² séparée par une cloison d'une pièce annexe de 13 m², un dégagement à l'arrière de 9 m², une salle d'eau de 6 m² avec WC et une pièce servant de chambre de 8 m². Etage accessible depuis l'extérieur qui peut permettre la création de deux belles pièces supplémentaires. Superbes dépendances attenantes à la partie habitation qui peuvent permettre une extension importante avec une pièce de 15,5 m², une grange ancienne de 100 m². À la suite un hangar de 290 m². Deux autres dépendances. Puits devant la maison. Aucun vis à vis ni mitoyenneté, cette ancienne ferme est à mettre au goût du jour mais a bénéficié de nombreux travaux de 2023 dont : - la toiture avec film pare pluie sur l'avant de la maison d'habitation, - la pose de double vitrage PVC y compris la porte d'entrée, - le ravalement du pignon avec toiture et charpente sur le bâtiment annexe, - la pose d'un poêle à bois de 10Kwh avec tubage. Très beau projet de rénovation et d'extension possible avec cette jolie ferme située dans un site très dégagé et calme. Taxe Foncière 258€ Plus de photos sur ma page Françoise Bompeix Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 613723 ).