Vente maison 4 pièces 117 m² Nouzerolles (23360)

Ancien corps de ferme en pierres à rénover – 13 405 m² de terrain – Méasnes (23) Authentique corps de ferme en pierres typique de la région, composé d'une maison d'habitation avec encadrements en briques rouges et de sa grange attenante, datant de 1927. L'ensemble immobilier comprend 6 bâtiments sur un terrain d'un seul tenant de 13 405 m², clos et arboré avec arbres fruitiers, dans un environnement calme et verdoyant au nord de la Creuse. Maison d'habitation – environ 75 m² habitables Maison en cours de rénovation comprenant : - Entrée sur séjour de 32 m² avec cuisine passe-plat - 1 chambre de 15 m² Ces deux pièces ont déjà bénéficié d'importants travaux de second œuvre : - dalle béton, - isolation des murs, - placo, - électricité, - plomberie, - menuiseries double vitrage. Les matériaux nécessaires à la poursuite des travaux sont fournis. Également : - salle d'eau et WC séparés à moderniser, - cave accessible par l'intérieur (escalier réalisé) et par l'extérieur, - vide sanitaire sous la salle d'eau. Étage et combles - Étage de 75 m² à rénover entièrement avec possibilité de créer plusieurs chambres (huisseries double vitrage). - Grenier sous toiture. Dépendances - Grange-étable attenante en pierres d'environ 110 m² avec appentis de 15 m² - Appentis arrière d'environ 50 m² pour stockage bois ou matériel - Hangar en briques couvert en tôles d'environ 70 m² - Atelier en pierres de 50 m² couvert en tuiles Extérieurs et équipements - Terrain clos et arboré de 13 405 m² - Puits et forage. La maison est alimentée en eau par le puits. Possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires en face de la propriété (prairies et vergers) Travaux à prévoir - Raccordement au réseau d'eau potable (réseau public à proximité) - Finalisation de la rénovation engagée - Tableau électrique à réaliser (électricité déjà raccordée à neuf) -,Installation d'un assainissement individuel - Absence de système de chauffage : bien non soumis au DPE. Chauffage prévu au sol. Situation géographique Située à Méasnes, commune limitrophe de l'Indre, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible à proximité immédiate de vastes vergers. À proximité : 10 min d'Aigurande 15 min de Dun-le-Palestel Ces communes offrent commerces, écoles, services, marchés de producteurs ainsi que des activités culturelles et sportives. Aéroport de Limoges à 50 minutes. Idéal pour projet de rénovation, résidence principale, maison de campagne ou activité artisanale. Prix de vente 108000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jocelyne GINER 06 64 89 17 29 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 108000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jocelyne GINER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 453 211 880 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39480) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 108000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 108000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Charmante ancienne fermette Creusoise à rénover avec plus de 1 hectares du terrain attenant et un mare. Comprenant séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Grenier au-dessus et grange avec étable. Au calme, mais que six minutes des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un hameau calme en bout de chemin, ancienne longère à rénover comprenant cuisine / salle à manger, salon avec cheminée, chambre, salle d'eau et WC. À l'étage palier, pièce passante, 2 chambres. Carage, atelier, possibilité d'un studio ind. Appenti et hangar. Le tout sur un terrain d'environ 3600 m². À 6km des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Maison en pierre lumineuse de 135 m² habitable à 4km d'Aigurande avec tous commerces, dans un lieu-dit calme à proximité de Lourdoueix St Pierre. Vaste rez-de-chaussée composée d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie de 42 m² avec portes fenêtres en chêne double vitrage, d'une cuisine de 17 m² et d'une salle d'eau de 6 m² avec WC. À l'étage, un pallier dessert trois chambres de 17 m²; 11 m² et 16 m² plus une pièce de 8 m². Ensemble en bon état et habitable immédiatement avec fenêtres à double vitrage sur une partie de la maison. Cave voûtée avec double accès intérieur / exterieur. Chauffage central fuel. Très grand bâtiment annexe avec un étage parquet sur toute la surface. Nombreuses possibilités d'utilisations, atelier, stockage grande hauteur, parking camping car, voitures etc. Terrain plat et clos d'environ 900 m² avec puits et arbres fruitiers. Toiture ardoise en bon état A saisir 85500€ ! Plus de photos sur ma page Françoise Bompeix Optimhome Taxe foncière : 594€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 598772 ).

Fiche Id-SIT166685 : Nichée au cœur de la nature, cette ancienne ferme dispose d'un terrain spacieux de presque deux hectares. Elle allie le charme de l'ancien et le potentiel d'aménagement pour les amoureux de la campagne. Cette ferme dispose d'un hangar spacieux idéal pour le stockage ainsi qu'une grange pouvant servir d'extension à la maison, un puit assurera une source d'eau naturelle idéale pour l'entretien de votre jardin ou pour un usage domestique. Les dépendances présentes sur le terrain pourront également servir au stockage ou une toute autre activité agricole. Cette propriété est parfaite pour ceux qui cherche un havre de paix, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités essentielles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26 / 09 / 2024 - Classe-Energie G : 431 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1270 et 1770 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À 10 minutes d'aigurande (36) dans un petit village creusois au calme et dans la verdure venez découvrir cette magnifique maison en pierres et restaurée avec goût. Au rdc une grande pièce de vie d environ 57 m² avec une grande cheminée ouverte, plus une ancienne cuisinière. Les ouvertures donnent sur les deux cotés du terrain, avec à l arrière une magnifique terrasse en pierres. Un couloir deservant salle d'eau et wc, une chambre de plain pied. À l'étage vous trouvrez une grande pièce d'environ 57 m² faisaint office de dortoir. Une grange attenante pouvant être mise en habitation. De plus une grange indépendante est présente sur le terrain qui fait environ 1726 m² avec un puits. Cette maison en pierres et typique creusoise peut être aménagée en gîte ou en maison familiale pour vos vacances. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie ranty 06 60 16 51 91 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 110 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 490 677 697 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34620) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 110 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 € et 4 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : c prix de vente 110 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 € et 4 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : c.