Maisons à vendre en Normandie

Iad France - Nathalie Leclerc vous propose : NOUES DE SIENNE - MAISON - T4 75 m² Dans un cadre de vie agréable à Noues de Sienne, cette maison de village datant de 1900 déploie son caractère authentique sur 3 niveaux, pour une surface habitable de 75 m². Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, le bien offre une distribution fonctionnelle à réaménager selon vos souhaits. L'entrée mène vers une salle à manger et une cuisine indépendante, complétées par un cellier pratique pour le rangement. Les 2 chambres, réparties sur les niveaux supérieurs, bénéficient d'une exposition est et nord. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle possibilité de personnaliser chaque espace à votre goût et de lui redonner tout son cachet d'origine. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin privatif, atout pour profiter de l'extérieur. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs et une cheminée, fonctionnant à l'électricité et au bois, pour une ambiance conviviale en toutes saisons. Le logement est raccordé à la fibre optique et bénéficie d'une fosse septique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49979 euros. Prix hors honoraires : 42898 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (16,51% du prix du bien hors honoraires) : 7081 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 432065183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine VICTOR vous propose : Bien situé à Valdallière, cette maison de campagne exposée plein sud offre un cadre lumineux et verdoyant, avec un terrain de 2 342 m² agrémenté d'un jardin. Elle propose une surface habitable de 96 m² à réorganiser selon vos envies, avec des travaux de rénovation à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste salle à manger avec cuisine de 25 m² avec un coin cuisine et un salon lumineux grâce à son exposition sud ! À l'étage, un palier desservant 3 chambre, une salle de bain avec WC ! Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz avec des radiateurs, et dispose d'une fosse septique. En exterieur, plusieurs dépendances et batiments de 21 m², 25 m², 20 m² et 58 m²viendront compléter ce bien ! Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie DELAPORTE vous propose : Maison de plain-pied avec sous-sol et 4 420 m² de terrain à Glisolles. À seulement 15 minutes d’Évreux, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 102 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un vaste terrain de 4 420 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale composée d’un double séjour avec cuisine aménagée, offrant un bel espace pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Atout supplémentaire : la maison dispose d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage, avec une buanderie, un espace atelier / cave et un grand garage équipé d’une porte motorisée. À l’extérieur, vous bénéficierez également d’un second garage ainsi que d’un abri de jardin. Des travaux importants ont déjà été réalisés : Fenêtres en double vitrage PVC, poêle à bois, VMC, électricité refaite, assainissement individuel aux normes Un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un terrain généreux, tout en restant à proximité immédiate d’Évreux. Une maison idéale pour une famille, un projet de résidence principale ou pour tous ceux qui recherchent espace et tranquillité à la campagne sans s’éloigner de la ville. Contactez-moi pour plus de renseignements ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie DELAPORTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 809707557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OCTEVILLE-SUR-MER DONDENEVILLE Maison à vendre 120 m² 3 chambres Terrain de 3 000 m² divisible 2 garages LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose cette maison d'environ 120 m², à rénover, édifiée sur une belle parcelle de 3 000 m² divisible, située dans un secteur calme et bénéficiant d'un environnement de qualité. La maison offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour un projet de rénovation et de personnalisation. Elle se compose : - d'une entrée, - d'un séjour-salon ouvrant sur une véranda de 35 m², - d'une cuisine donnant également sur la véranda, - d'une arrière-cuisine, - de 3 chambres, - d'une salle de douche, - de WC. Vous bénéficierez également de 2 garages, ainsi que d'une vaste parcelle de 3 000 m² divisible, offrant de nombreuses possibilités. La véranda de 35 m² constitue un véritable atout, avec un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies. Son accès depuis le séjour-salon et la cuisine permet d'imaginer un lieu convivial, propice aux repas en famille ou aux moments de détente. Les trois chambres offrent une base intéressante pour concevoir un intérieur adapté à vos besoins. Le terrain représente également un point fort de cette propriété. Sa superficie généreuse et son caractère divisible ouvrent des perspectives pour différents projets, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et des autorisations nécessaires. Les deux garages complètent l'ensemble et apportent des solutions pratiques pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser cette maison selon vos envies et votre projet. Vous pourrez ainsi valoriser les volumes existants et créer un cadre de vie personnalisé, dans un environnement verdoyant et agréable. Une belle opportunité sur Octeville-sur-Mer, dans un secteur calme et recherché, offrant un environnement de qualité et un potentiel particulièrement intéressant grâce à son terrain divisible. À découvrir sans tarder ! Surface : 120 m² Terrain : 3 000 m² Prix : 367 000 € Réf. : 15240 VC LEMAISTRE IMMOBILIER Réseau de 7 agences en Normandie Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers. Estimation offerte de votre bien.

Le cabinet sauvage transaction vous propose à la vente cette maison individuelle d'environ 106 m² habitables et 115 m² au sol édifiée sur sous sol complet et sur une parcelle de 700 m², idealement située dans un environnement calme et apprécié de le mesnil esnard. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour - salon avec poêle à bois de 31 m², une cuisine aménagée et équipée de 11.80 m², un bureau / dressing de 10 m², une suite parentale composée d'une chambre de 13 m² ainsi qu'une salle de douche privative, un wc indépendant. Au 1er étage : un palier avec placard distribuant 2 belles chambres, une salle de douche, un wc. À l'extérieur, le jardin, parfaitement entretenu et agrémenté de deux terrasses et d'un abri de jardin. Précisions : chauffage individuel au gaz (chaudière viessman à condensation), poêle à bois, sous sol complet de 73 m², jardin clos, terrasses, volets roulants électriques, porte de garage alu sectionnelle électrique, fenêtres doubles vitrages pvc. Notre instinct immobilier vous la conseille pour : son architecture pleine de charme, sa vivabilité de plain pied, son jardin soigneusement entretenu et la qualité de sa construction. (4.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Grand pavillon familial de 160 m² à rafraîchir – terrain de + 10 000 m² mettez à votre goût ce superbe pavillon aux espaces très généreux et au charme affirmé ! Offrant un fort potentiel de personnalisation, il saura séduire les amateurs de beaux volumes et de projets sur mesure. La maison propose 7 chambres sur deux niveaux, idéales pour une grande famille où espaces dédiés (bureaux, ateliers).Un sous-sol total complète le bien, offrant une capacité de stockage optimale, parfaite pour un artisan ou une activité professionnelle. À l'extérieur, profite d'un magnifique terrain de plus d'un hectare avec arbres fruitiers et marre. Emplacement stratégique sur axe passant, a seulement 10 minutes de lisieux de la gare et du centre de lisieux, et à 45 minutes de la mer ! Un bien rare avec un beau potentiel à découvrir rapidement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 263 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie pierre, tél. : 06 60 64 02 43, e-mail : virginie.pierre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 498977297.

Ensemble immobilier côtes d'albâtre, 10 minutes des plages, 20 minutes du havre sur un terrain plat de 1,40 hectare dont une prairie de 1,20 hectare idéal chevaux. Le bien est constitué de deux bâtiments indépendants, l'un formant 2 logements avec vie de plain pied. La réhabilitation, rénovation totale des bâtis a été réalisée en 2010 et dans le plus respectueux choix des matériaux dits éco-responsables tels le chaume, chanvre, laine de roche, liège. La maison principale développe 203 m² avec 4 chambres et possibilité 6 chambres, 3 wc, 3 salles de douche, chaufferie. Elle est divisée en 2 logements indépendants, se prête à devenir une seule maison familiale ou à un usage de gîtes, chambres d'hôtes, activité libérale, les possibilités sont multiples. La deuxième bâtisse propose un grand plateau de vie de près de 90 m² en plain-pied avec wc, douche, cuisine, pièce de vie / réception et une mezzanine. Les diagnostics techniques ne révèlent ni plomb, ni amiante et l'électricité est sans anomalie. L'assainissement est individuel. Taxe foncière de 1034 euros en 2024. Prix : 572000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 22000 euros ttc, soit 550000 euros hors honoraires dpe en c 160kwh / m2 / an et ges en c 11 kgco2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1990 et 2760 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier tranchard, au 06 19 13 37 86 ou, par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier tranchard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 420681975 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464739 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier tranchard (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 420681975 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sanvic ! Amateurs de travaux, venez découvrir cette charmante maison à rénover sur une parcelle plein sud de plus de 350 m². La maison se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche avec wc, d'une buanderie et d'un cellier, a l'étage elle dispose de deux chambres. Toiture récente 2025. Expo sud et belle parcelle de terrain ! Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lemetais-dubois charlotte, au 06 01 40 55 07 ou par courriel à c.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lemetais-dubois charlotte, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 152808dub le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

14590 moyaux à visiter sans tarder cette maison individuelle dans un environnement calme proche des commerces et école dans le charmant village de moyaux et à seulement 10 kms de lisieux. Cette maison fonctionnelle d'environ 85 m² est composée d'un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée-équipée, un wc, une chambre avec douche. À l'étage 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant, placards. 2 terrasses ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Chauffage électrique + bois. Assainissement collectif. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et plat d'environ 952 m² dpe / d ges / b taxe foncière 720 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 220 500 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard vanessa, au 06 51 96 05 09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard vanessa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 514209857 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464700 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 514209857 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Marcilly sur eure 27810 mobil home aménagé et équipé - 2 chambres - 92241 euros hai karine millien vous propose ce beau mobil home 4 saisons de 2023, avec terrasse en bois, bardage composite, isolation en dessous, entièrement aménagé et équipé, dans un endroit calme et verdoyant en normandie, pour une habitation principale, secondaire ou investissement locatif. Venez découvrir ce bien dans un complexe de loisirs avec infrastructures (piscine, terrain multisports, fitness de plein air, aire de jeux, courts de tennis, mini golf, pétanque). Belle pièce de vie lumineuse avec accès sur la terrasse en bois, cuisine ouverte, aménagée et équipée, 2 chambres (dont 1 avec grand dressing), wc avec lave mains, salle de douche. Chauffage : pac air / air (avec clim réversible) fenêtres et baies vitrées : double vitrage terrain clos d'env. 570 m² avec portillon donnant accès sur une partie boisée, et cabanon de jardin non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 92241 euros dont 4.53% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 4000 euros), soit 88241 euros hors honoraires. Les frais de notaire sont à payer que sur le terrain; terrain : 48241 euros mobil home : 40000 euros prix : 92241 euros hai contactez millien karine, au 06 77 01 72 16 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de millien karine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464 866 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 1 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Entre Gisors et Gournay en Bray, Au calme, dans un agréable village avec écoles, à seulement 3 km d'un bourg avec tous commerces, découvrez cette maison de plain-pied édifiée sur un sous-sol total, offrant : Entrée, séjour double lumineuse avec accès sur le jardin, salle de bains, wc, 3 chambres dont 1 équipée d'un lavabo, chauffage central fuel, tout à l'égout, jardin clos de 1133 m². Réf : 6963 Travaux à prévoir ! Référence agence : 6963.

VAL D'HAZEY - Aubevoye, à seulement 2km de Gaillon Ensemble de 2 maisons à rénover, idéal pour investisseurs ou grande famille, comprenant : Maison 1 : une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau avec WC + garage + cave + appentis d'environ 40 m², (chauffage au gaz) Maison 2 : une cuisine, une salle à manger, deux chambres + un grenier au-dessus pouvant être aménagé en une 3ème chambre + Garage + cave + buanderie (sans système de chauffage) L'ensemble sur un terrain de 2100 m². Elle sont situées à proximité de la gare, des écoles et des commerces, une visite s'impose ! Pour plus de précisions, contactez Amandine au 07 63 40 18 01. DPE réalisé le 18 / 04 / 2025 : G (573 kWh ep / m² / an) - GES : G (127 kg CO2 / m² / an). "Logement à consommation énergétique excessive - Classe G" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780€ et 3800€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Un audit énergétique est transmis sur demande. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Grande maison de bourg à rénover avec dépendances et terrain clos. Cette maison dans un petit bourg vivant avec commerces et école vous offrira un beau petit nid familiale. Elle se compose au rez de chaussée : - hall d'entrée - cuisine - arrière cuisine - wc - salle à manger a l'étage un palier dessert 3 grandes chambres et une salle de douche. La maison a des travaux à prévoir, mais elle bénéficie déjà d'un chauffage centrale au fioul et de toutes les fenêtres pvc double vitrage avec volets pvc. Cette petite propriété a beaucoup de dépendances, garage, ancienne étable, grenier. Beaucoup de potentiel pour une famille ou un artisan avec des besoins de stockage. À découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°421 506 544 - greffe de alencon) guillaume desjardins entrepreneur individuel 07 60 63 67 46 - réf. 955096.

Située à Bernéval-le-Grand, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied construite en 2010 offre une surface habitable de 125 m² sur un terrain entièrement clos de 1 080 m². Elle se compose d'un séjour-salon de 27 m² agrémenté d'un poêle à granulés et d'une cuisine ouverte de 12 m², aménagée et équipée. L'ensemble forme un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'ancien garage a été aménagé afin d'apporter des espaces supplémentaires avec une salle de jeux, une mezzanine et un espace laverie. Les extérieurs offrent également de beaux volumes. Vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse exposée plein sud et d'un beau carport en bois, idéal pour installer une cuisine d'été, un espace repas ou un salon de jardin abrité. Un chalet en bois de belle dimension complète la propriété. Il peut notamment être utilisé comme garage, atelier ou espace de rangement. La cour permet de stationner plusieurs véhicules et la propriété dispose d'un portail électrique. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés et est raccordée au tout-à-l'égout. La plage se situe à environ 5 minutes et la centrale de Penly à environ 10 minutes. Taxe foncière : 1 163 euros par an. Performance énergétique : DPE C – GES A. Un logement bénéficiant d'une bonne performance énergétique, avec de faibles émissions de gaz à effet de serre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Manuella GUILLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 328 072 Greffe de DIEPPE) 06 64 51 32 57 (réf. 615238 ).

Maison d'architecte au cœur de Bernay – 5 chambres – Parc exceptionnel À 5 minutes à pied du centre-ville de Bernay, découvrez cette maison d'architecte d'environ 216 m², édifiée en 1975 au cœur d'un remarquable parc arboré. Une propriété rare qui conjugue volumes, lumière et environnement privilégié tout en permettant de profiter des commerces et services à pied. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Les espaces de réception comprennent un salon d'environ 30 m² avec cheminée, un séjour ouvrant sur le parc et une cuisine équipée. Une grande terrasse exposée plein sud prolonge agréablement les pièces de vie. Pensée pour une vie de famille confortable, la propriété offre 5 chambres, un bureau, une salle de jeux, ainsi que plusieurs espaces de rangement et pièces annexes. Sa distribution sur trois niveaux permet également d'imaginer facilement des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou à l'accueil des invités. À l'extérieur, le parc constitue incontestablement l'un des grands atouts de la propriété : un environnement verdoyant et préservé à quelques pas du cœur de Bernay. Garage, deux box, cave, remise à vélos, buanderie / chaufferie et nombreux stationnements complètent l'ensemble. Chauffage gaz de ville – chaudière Vaillant – tout-à-l'égout – fibre – DPE D – taxe foncière : 2 151 €. Une maison d'architecte familiale et singulière, pour ceux qui recherchent de l'espace et de la verdure sans renoncer à la proximité immédiate de la ville. Bernay centre à pied : ici, le véritable luxe est peut-être de pouvoir profiter d'un grand parc tout en laissant sa voiture au garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 615340 ).

Un bien rare offrant un potentiel professionnel exceptionnel ! À méautis, découvrez cette propriété en pierre et masse implantée sur un terrain arboré, parfaitement entretenu et clos de 4 930 m², située au calme, à la campagne et sans aucun vis-à-vis. La propriété se distingue par un atout particulièrement recherché : plus de 900 m² de bâtiments. Un ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour un artisan, entrepreneur, agriculteur, professionnel, collectionneur ou investisseur à la recherche d'importantes surfaces de stockage, d'atelier ou de stationnement. Un véritable atout professionnel la propriété bénéficie de deux entrées indépendantes, permettant de dissocier parfaitement les espaces : • une entrée dédiée à l'activité professionnelle, facilitant l'accès aux bâtiments ; • une seconde entrée réservée à la partie habitation, préservant ainsi la tranquillité de la maison. Avec plus de 900 m² de bâtiments, les possibilités sont nombreuses : stockage de matériel ou de marchandises, ateliers, garage, stationnement de véhicules, activité professionnelle ou encore développement d'un projet personnel. Un bureau de plus de 28 m² complète cet ensemble et offre un espace parfaitement adapté au travail administratif ou à la gestion d'une activité. La propriété dispose également d'un chalet avec terrasse, offrant un espace supplémentaire aux multiples usages. Une maison familiale en pierre la maison, construite en pierre, se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle véranda lumineuse ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement, une chaufferie avec placard bénéficie d'un accès direct à la cour. Un espace toilettes / buanderie avec lavabo complète ce niveau. De l'autre côté de la cuisine, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée équipée d'un insert. Un second espace, pouvant être aménagé en bureau ou salon, dispose d'une cheminée décorative et d'un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un débarras ainsi qu'une cave donnant accès à une arrière-cuisine, elle-même bénéficiant d'un accès direct vers l'un des grands bâtiments. À l'étage, un palier dessert : • 4 chambres ; • 1 salle d'eau ; • wc indépendants. Le grenier est accessible par un escalier meunier et offre une possibilité de stockage supplémentaire. Un extérieur privilégié le terrain arboré de 4 930 m², parfaitement entretenu et entièrement clos, est sécurisé par un portail électrique. Vous profiterez d'un environnement calme et préservé à la campagne, sans aucun vis-à-vis, ainsi que de plusieurs espaces extérieurs : • une terrasse ; • un potager ; • une serre ; • un chalet avec terrasse. Confort et connectivité la propriété bénéficie également de la fibre optique, un véritable avantage pour le télétravail comme pour une activité professionnelle exercée sur place. Une propriété qui ne manque pas d'espace entre la maison familiale, les vastes bâtiments, les espaces extérieurs et les deux accès indépendants, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour concilier vie privée et activité professionnelle sur un même lieu. Un bien atypique, aux volumes généreux et au potentiel remarquable, dans un environnement calme et préservé. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez angélique horel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°810 635 581 greffe de coutances) 06 59 15 77 33 (réf. 615158 ).

Iad france - tanguy rouen (06 67 83 72 19) vous propose : blainville-sur-orne – maison familiale 115 m² environ – 5 chambres – terrain 611 m² environ – sous-sol complet. Au coeur du bourg, au fond d’une impasse et à deux pas des commerces de proximité, cette maison de 1981 offre un emplacement privilégié et une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille. L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie en l de 53 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée, espace salon avec cheminée et grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse. Exposée plein sud-est, cette pièce bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable ouverture sur l’extérieur. La terrasse, équipée d’un store banne électrique, se prolonge vers un jardin clos de 611 m² environ. Le rez-de-chaussée propose également une chambre et une salle d’eau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert quatre chambres mansardées, une pièce pouvant servir de bureau, ainsi qu’une salle de bains et des wc. Certaines chambres sont actuellement séparées par des cloisons pouvant être supprimées afin de créer des espaces plus grands selon les besoins de la famille. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant un garage permettant de stationner deux véhicules, une arrière-cuisine, un espace atelier et une pièce supplémentaire. Très bien entretenue, cette maison ne nécessite pas de travaux particuliers. Le chauffage actuel au fioul constitue le principal point d’amélioration, avec un dpe actuellement classé e, le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur permettrait d’améliorer sensiblement la performance énergétique. Par son emplacement, ses cinq chambres, sa vie de plain-pied, son jardin et son sous-sol complet, ce pavillon conviendra particulièrement à une famille recherchant de beaux volumes et la proximité immédiate des commodités. Je serai ravi de vous accompagner pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 201 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Tanguy rouen ei (id 79487), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 980588768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Anny-France Dubuc vous propose : * Travaux de rénovation à finir pour cette maison (investisseurs ou clients qui souhaitent personnaliser son intérieur). Découvrez à Envermeu, proche Dieppe, centre bourg avec ses commerces, cette maison de ville de 67m environ qui offre un beau potentiel de rénovation. Au rez de chaussée, le coeur du logement est une salle à manger avec cuisine ouverte de près de 25 m², lumineuse et bien proportionnée, baie en alu donnant sur le jardin, constitue un espace de vie central agréable. Une salle d'eau et un toilette séparé complètent la distribution intérieure. Au premier étage, deux chambres et au deuxième, sous le toit, une grande pièce pouvant servir de chambre ou salle de jeux, isolée, confortable, offre une belle capacité d'accueil pour une famille. Le chauffage individuel, fonctionnant au gaz naturel ou à l'électricité, assure une souplesse d'utilisation au quotidien. Le bien bénéficie d'un terrain de 260 m² sans vis à vis, atout non négligeable pour une maison de ville, situé à l'arrière de la maison avec accès par une petite véranda, offre un espace extérieur à aménager selon vos envies. Garage au bout du jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir (Salle d'eau, cuisine, toilette, carrelage, chauffage et tableau électrique restent à réaliser). Ce qui représente une réelle possibilité d'acquérir un bien potentiel et de le façonner à votre image. Une partie de l'isolation a déjà été réalisé, ainsi que l'électricité (Câbles, prises, interrupteurs), l'escalier est neuf, fenêtres en double vitrage avec volets roulants, le Vélux sous le toit sera posé lors de la vente, la chaudière De Dietrich est neuve ainsi que le ballon de 150L. Idéalement situé au coeur d'un secteur dynamique, ce bien offre un fort potentiel de valorisation après travaux. Contactez-nous pour que nous organisions une visite pour évaluer le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anny-France Dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 912312329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie ROLLAND vous propose : Maison familiale à Vesly – 149 m² sur parcelle de 2360 m² À 10 minutes des plages, 5 minutes de Lessay Construite en 2005, cette maison offre un cadre rare : aucun vis-à-vis, une parcelle de 2360 m² avec cour à l'avant et jardin tout autour. Rez-de-chaussée L'entrée dessert un séjour / salon lumineux, une cuisine aménagée, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied — un atout pour vivre sans les escaliers si besoin. Un wc, une buanderie et un garage complètent ce niveau. Étage Un palier central dessert 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant — de quoi loger une famille nombreuse ou prévoir un bureau et une chambre d'amis. Confort thermique Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, radiant à l'étage. DPE : C — GES : A, soit une maison sobre en émissions. Extérieurs Terrain de 2360 m², cour devant, jardin tout autour — de l'espace pour les enfants, un potager ou simplement respirer sans voisin en face. Localisation Vesly, commune du Cotentin entre mer et campagne : plages à 10 minutes, commerces de Lessay à 5 minutes. Les photos de la buanderie, séjour / salon ont été désencombrées des photos et effets personnels à l'aide de l'intelligence artificielle. Votre projet commence maintenant, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROLLAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 532504586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Giffard vous propose : Située à Malaunay à 20 minutes de Rouen et de Mont Saint Aignan, propriété d'exception alliant élégance et caractère grâce à son architecture unique, de 11 pièces de 315 m² et une dépendance de 40 m². Etre en ville et à la campagne en même temps c’est possible, vous n'en trouverez pas deux comme celle-ci ! Cette demeure vous invite à la détente, à la sérénité et à l'exploration, où chaque coin révèle de multiples variétés de fleurs et de plantes. Nommée 'Les Charbonnières', cette maison bourgeoise du début du XXème siècle en très bon état, pleine de surprises et chargée d’histoire, vous attend dans un cadre enchanteur, entourée d’un parc arboré (dont arbres centenaires), longé par le Cailly soigneusement aménagé pour préserver son charme bucolique. - Le rez-de-chaussée offre une spacieuse entrée avec un vestibule / vestiaire de 9 m² environ (dressing et toilettes), 76 m² de pièces à vivre comprenant un double séjour traversant de 40 m² environ, baigné de lumière, avec son parquet bois et un salon attenant de 36 m² environ avec sa cheminée à insert avec accès direct à une véranda pour profiter des vues sur le jardin, et enfin une cuisine entièrement équipée. Hauteur de plafond : 3,40 m - Le 1er étage comprend un palier desservant 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau (12,5, 18 et 19 m² environ), un bureau, une spacieuse salle de bains avec double vasque et des toilettes séparées. Hauteur de plafond : 3,20 m - Le 2ème étage dispose d’un palier, de 3 chambres, (entre 11 et 14 m² environ), d’une salle de bains (avec baignoire et douche, et double vasque), d’un bel espace détente avec sauna et douche, et de toilettes séparées. Une belle cave à vin et une dépendance chauffée de 40 m² environ la complètent : Idéale pour une profession libérale, avec deux portes d’accès (possibilité de transformer en logement et / ou de louer), emplacements parking pour une patientèle et enfin un garage avec porte motorisée. À l’extérieur, vous pourrez vous détendre en lisant ou en admirant la rivière depuis le jardin ou même au-dessus de l’eau ! Un cadre exceptionnel pour se reconnecter à la nature. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir ce véritable havre de paix qui vous réserve de belles surprises à l’intérieur comme à l’extérieur. Son emplacement est idéal, à quelques pas de chez vous, vous pourrez profiter des petits commerçants au nombre de 22, ainsi que des écoles, garderies, complexe sportif, piscine, collège, transports en commun (F4 et 529) et l’accès à l’A 151 en 5 minutes. Vous êtes à 40 minutes de la Mer (Dieppe) et à 2h de Paris. Gare (Malaunay-Le Houlme) à moins de 10 min en voiture. Chauffage gaz (chaudière à condensation installée en 2020) – Taxe foncière : 3120 euros Malaunay vient de recevoir la plus haute distinction du label « Territoire Engagé Transition Écologique » (T. E.T. E) décernée par l’ADEME. Avec ses 5 étoiles, elle devient la commune première de Normandie et la première en France pour les villes de moins de 20 000 habitants à atteindre ce niveau d’excellence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Giffard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 889041158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florent Diodore vous propose : PIERRECOURT - MAISON - 75 m² Idéalement situé à Pierrecourt, cette maison de village de caractère datant de 1900 offre 75 m² habitables (105 m² au sol) sur 2 niveaux, avec un terrain de 327 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour avec insert bois, d'une cuisine séparée et d'une salle à manger indépendante, offrant une distribution claire et conviviale des pièces de vie, une grande chambre, une salle d'eau et un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, 2 chambres sous combles, dont une chambre accompagnée d'un petit dressing attenant. Le chauffage individuel, assuré par un insert-cheminée et des radiateurs. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Possibilité d'acquérir une dépendance et du terrain supplémentaire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,78% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Diodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 883455347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Moins de 25 minutes de la mer, bel ensemble immobilier comprenant un manoir à terminer de rénover, sa maison d'amis 1 chambre, rénovée prête à habiter, une dépendance briques aménageable et un garage / car port en colombages, le tout sur un terrain d'environ 1,5 ha pouvant accueillir chevaux ou autres animaux. Le manoir dispose d'huisseries neuves de belle qualité, sa toiture a été révisée et l'ensemble du bâti est très sain, prêt pour un aménagement intérieur selon votre goût. Proche de grands axes permettant de se rendre rapidement sur la côte et ses différents points d'intérêt, tout comme vers Caen, Lisieux ou le sud du Calvados, sa position est stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie SAGLINI, Tél. : 07 88 70 67 30, E-mail : leslie.saglini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 833570112.

Sympathique maison des années 30, au milieu des commerces, des écoles et des transports : - rez-de-chaussée : grande entrée distribuant un salon avec bow-window, salle à manger, cuisine avec coin repas, wc - a l'étage : palier, 2 belles chambres, salle de bain avec wc la maison dispose d'une cave et d'un garage. Le terrain de 320 m² est clos et le jardin exposé ouest sans vis-à-vis. Fenêtres pvc double vitrage et volets roulants motorisés. Venez succomber au charme de cette maison et de son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique moreau, tél. : 06 33 53 13 56, e-mail : veronique.moreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 403098023.

À Gacé, dans un environnement particulièrement calme tout en restant proche du centre-ville, découvrez cette maison de 73,8 m² parfaitement entretenue, implantée sur un terrain de 562 m². Ici, aucun chantier important à prévoir : la maison est impeccable, jusque dans les peintures et les tapisseries. Vous pourrez véritablement poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau logement. La pièce de vie de près de 30 m² offre un espace chaleureux et convivial pour se retrouver en famille ou recevoir des amis. Le poêle à bois renforce cette atmosphère accueillante, tandis que le chauffage central par pompe à chaleur assure un confort agréable dans toute la maison. La cuisine indépendante de 9 m² est pratique au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres d'environ 10 m² ainsi qu'une salle de bains de 6 m². L'ensemble est propre, soigné et fonctionnel, sans travaux majeurs à envisager. Le sous-sol complet d'environ 70 m² constitue un véritable atout. Il offre tout l'espace nécessaire pour stationner un véhicule, bricoler, aménager une buanderie confortable et bénéficier de nombreux rangements, avec également une cave. À l'extérieur, le terrain de 562 m² présente un équilibre idéal : suffisamment d'espace pour profiter d'un jardin agréable, sans les contraintes d'un entretien trop important. Quelques arbres agrémentent l'ensemble et un espace pourra accueillir un petit potager, les jeux des enfants ou un coin détente. Avec son excellent état d'entretien, sa toiture à quatre pans, son vaste sous-sol et son jardin facile à vivre, cette maison offre une qualité particulièrement appréciable : vous pourrez vous y installer immédiatement et en profiter dès le premier jour. Une maison soignée et accueillante qui mérite vraiment d'être découverte. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 06 50 17 64 34, E-mail : laurent.davy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488435835.

Iad France - Julien Tauvel vous propose : Magnifique Maison Moderne avec Jardin et Garage sur Le quartier Des Neiges Découvrez cette splendide maison moderne de 143 m² située sur Le Havre, datant de 2012 et offrant des prestations de haute qualité. Avec une parcelle de terrain de 365 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour ses futurs habitants. En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par l'espace de vie ouvert et lumineux qui comprend une salle / salon confortable et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les quatre chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bain moderne et deux toilettes pour plus de commodité. Les deux belles terrasses, dont une de 50 m², vous permettront de profiter du plein air en toute intimité, tout en bénéficiant des expositions sud et est. Le jardin offre un espace vert propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie également d'un garage pour faciliter le stationnement de vos véhicules et d'un parking supplémentaire. Elle est équipée de tout le confort moderne, notamment la fibre optique, le chauffage individuel, la ventilation mécanique, et bien plus encore. Le quartier est calme, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les familles à la recherche d'une maison contemporaine et confortable. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété sur Le Havre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tauvel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le havre sous le numéro 909644775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.