BERNEVAL-LE-GRAND – MAISON DE PLAIN-PIED – 125 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 1 080 M²

Située à Bernéval-le-Grand, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied construite en 2010 offre une surface habitable de 125 m² sur un terrain entièrement clos de 1 080 m².

Elle se compose d'un séjour-salon de 27 m² agrémenté d'un poêle à granulés et d'une cuisine ouverte de 12 m², aménagée et équipée.

L'ensemble forme un espace de vie convivial et fonctionnel.

La partie nuit comprend quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

L'ancien garage a été aménagé afin d'apporter des espaces supplémentaires avec une salle de jeux, une mezzanine et un espace laverie.

Les extérieurs offrent également de beaux volumes.

Vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse exposée plein sud et d'un beau carport en bois, idéal pour installer une cuisine d'été, un espace repas ou un salon de jardin abrité.

Un chalet en bois de belle dimension complète la propriété.

Il peut notamment être utilisé comme garage, atelier ou espace de rangement.

La cour permet de stationner plusieurs véhicules et la propriété dispose d'un portail électrique.

La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés et est raccordée au tout-à-l'égout.

La plage se situe à environ 5 minutes et la centrale de Penly à environ 10 minutes.

Taxe foncière : 1 163 euros par an.

Performance énergétique : DPE C – GES A.

Un logement bénéficiant d'une bonne performance énergétique, avec de faibles émissions de gaz à effet de serre.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Manuella GUILLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 328 072 Greffe de DIEPPE) 06 64 51 32 57 (réf.

615238 ).