Maison à vendre Normandie

Maxime legrand, conseiller en immobilier safti, vous présente à seulement 5 minutes de thiberville, cette jolie maison récemment rénovée avec annexe loisirs. Elle ce compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'une belle chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, une pièce palière pouvant servir de bureau, desservant une chambre et une salle d'eau. Terrasse, piscine chauffée, dépendance détente, avec sauna et douche, possibilité de spa. Idéal location rbnb, bord de route. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime legrand, tél. : 06 11 76 54 35, e-mail : maxime.legrand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 902 292 606.

Située à moins de 5 minutes du centre de Bayeux, à 2 minutes de la gare ainsi que de l'A13, cette charmante maison offre un cadre paisible et verdoyant à ses habitants. Proche des commodités locales, cette localité allie tranquillité et praticité. Vous pourrez profiter d'un jardin agréable, idéal pour se détendre en plein air. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 1090 m², d'une place de parking extérieure, ainsi que d'un garage pour stationner en toute sécurité. L'aménagement extérieur comprend un jardin très joliment arboré, offrant un cadre agréable pour des moments de convivialité en plein air. À l'intérieur du pavillon de 120 m², vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une entrée avec rangement, une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, et à l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Construite en 2005, cette maison de 5 pièces et 4 chambres offre un espace de vie confortable et bien agencé, idéal pour une famille recherchant le calme et la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma DECLOMESNIL-MOULIN, Tél. : 06 23 42 78 01, E-mail : emma.declomesnil-moulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 808 082 846.

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de campagne pleine de charme, offrant un cadre idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. La maison principale comprend une entrée par véranda, une cave avec accès par escalier en pierres, un séjour séparé du salon, un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une mezzanine ouverte au-dessus du salon. Une dépendance entièrement aménagée complète l'ensemble. Elle dispose d'une petite cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre à l'étage. Garage attenant. Le tout sur un terrain clos de murs d'environ 1 000 m². Un bien offrant plusieurs possibilités : résidence secondaire, location saisonnière ou espace indépendant pour recevoir famille et amis. Les atouts : Maison pleine de charme Environnement calme et verdoyant Dépendance aménagée Terrain clos d'environ 1 000 m² Garage attenant Cave Cheminée avec insert dans le salon Double vitrage À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RICHARD, Tél. : 06 23 42 34 30, E-mail : franck.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 379907694.

Au cœur de Croth, dans un environnement calme et agréable à vivre, cette maison de caractère profite d'un emplacement recherché avec écoles, commerces, médecins et nature accessibles à pied. Le jardin d'environ 900 m² offre un bel espace extérieur, agréable et modulable selon vos envies, avec une vue dégagée propice à la détente. À l'intérieur, la pièce de vie séduit immédiatement par ses volumes et sa verrière, sublimée par une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, créant un espace unique et plein de charme. La maison développe 6 pièces dont 3 chambres, avec une organisation fonctionnelle permettant une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, les autres chambres étant à l'étage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment les menuiseries en simple vitrage, mais le potentiel est évident pour créer une maison familiale à votre image, agréable à vivre et pleine de caractère. Et pour les plus curieux arrivés jusqu'ici voici une petite devinette : Je pousse sans bruit, j'abrite sans parler, et plus on me regarde, plus on respire. Qui suis-je ? Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CITAIRE, Tél. : 06 60 08 77 33, E-mail : sandrine.citaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 934372970.

Située dans la charmante commune de Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois (61550), cette maison située dans une ruelle bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des ruines de l'abbaye. de l'étang et de sa base de loisirs. Petit commerce et restaurant, offrant une qualité de vie agréable pour les résidents. De plus, la ville est réputée pour son patrimoine historique, invitant à la découverte de son riche passé. À l'extérieur, la propriété dispose d'une agréable terrasse où il est possible de profiter de moments de détente en plein air avec un jardin clos sans vis-à-vis offrant un espace extérieur convivial pour des activités en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison atypique à rénover d'environ 90 m² propose 1 séjour de 18 m², une cuisine de 12 m², 1 salon de 16 m², 3 chambres de 10 à 11 m² dont 1 au rez-de-chaussé, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. Avec une superficie totale de 231 m², cette propriété offre un agencement fonctionnel pour une vie de famille épanouie. L'intérieur est lumineux et accueillant, invitant à la quiétude et à la convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan JULIEN, Tél. : 07 81 07 03 54, E-mail : jonathan.julien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 931670988.

Sur la commune du l'habit, maison sur sous-sol total comprenant entrée, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, wc, rangements. À l'étage trois chambres, salle d'eau, wc. Agréable terrasse, fibre optique, portail et porte de garage motorisés. Prix de vente 236 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 € et 4 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anais sicard 06 13 74 82 23 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 236 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anais sicard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : evreux sous le numéro rsac n° 940 938 350 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39089) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 236 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 € et 4 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Le cabinet sauvage transaction vous propose cette maison individuelle de construction traditionnelle de 137 m² habitables (115 m² + 22 m² de véranda chauffée), édifiée sur un sous-sol complet et sur 1038 m² de terrain proposant : au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux séjour - salon avec cheminée de 43.70 m², une cuisine aménagée de 12.50 m² (possible chambre), une véranda de 22 m², un wc indépendant. Au 1er étage : un palier distribuant, une salle de bains avec wc, 3 chambres. Précisions : un sous-sol complet, grenier terrasse, chauffage gaz, travaux de rafraichissement à prévoir. Notre instinct immobilier vous la conseille pour : sa qualité de construction, son potentiel et son emplacement premium ! (4.18 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située sur la commune de Barquet, entre Conches-en-Ouche et Beaumont-le-Roger, cette belle maison d'environ 107 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre agréable, sur un terrain d'environ 400 m². La propriété bénéficie d'un réel confort au quotidien grâce à deux accès indépendants par portails, un de chaque côté de la maison. Une citerne d'eau, très pratique, complète l'ensemble pour l'arrosage du jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une salle de bains complète avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu'un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et entièrement équipée dispose également d'un accès direct vers l'extérieur, offrant une circulation fluide entre intérieur et jardin. À l'étage, une spacieuse pièce palière apporte un bel espace supplémentaire (bureau, coin lecture ou salle de jeux) et dessert trois grandes chambres, parfaites pour une vie de famille. Une dépendance vient compléter ce bien, idéale pour un atelier, du rangement ou un espace de bricolage. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie. N'hésitez pas a nous contacter au 02 32 37 15 42 Référence agence : 16998.

Maison familiale soignée avec bonne performance énergétique - 95 m² habitable - terrain 1 600 m² environ - elbeuf-en-bray a seulement quelques minutes de gournay-en-bray et de l'ensemble des commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale sans vis-à-vis d'environ 95 m², parfaitement entretenue, sur un terrain clos et arboré d'environ 1 600 m². Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée : * entrée sur une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse * cuisine aménagée ouverte sur le séjour * salle d'eau * cellier / espace buanderie * wc indépendant a l'étage : * palier pouvant accueillir un espace bureau * trois chambres, dont deux communicantes extérieurs et dépendances : * garage * hangar * cave * divers bâtiments annexes offrant de nombreuses possibilités de stockage, bricolage ou aménagement confort et équipements : * panneaux photovoltaïques * bonne performance thermique * double vitrage * volets roulants solaires * portail motorisé * store banne * adoucisseur d'eau les atouts : * maison très bien entretenue * aucun travaux à prévoir * terrain plat et agréable de 1 600 m² environ * nombreuses dépendances * environnement calme * proche des commerces, écoles et services une opportunité idéale pour une famille recherchant confort et praticité au quotidien. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 189000 euros honoraires inclus en charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez steven raveleau, au 06 73 79 81 09 ou, par courriel à s.raveleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de steven raveleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beauvais 840060628 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448883 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Steven raveleau (ei) agent commercial - numéro rsac : beauvais 840060628 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prix : 289.000 euros - fontaine bellenger 27600 - maison sans travaux de 130 m² - 4 chambres dont une en rez de chaussée, un garage sur 1010 m² de terrain plat - mandat : 449277 - tél. : 06 13 22 35 76 située dans un village avec école et restaurant, cette agréable maison sans travaux vous propose : une entrée sur pièce de vie de 45.50 m² avec un pöele à granules chauffant la maison, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10.50 m² avec four, hotte, plaques, lave vaisselle, réfrigérateur, une agréable véranda de 30 m² donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau, un wc, un garage de 30 m² - a l'étage un couloir desservant 3 chambres : une de 21.30 m², une de 12 m² avec dressing, une de 9.77 m², une salle de bains, un wc - terrain plat et arboré de 1010 m² - prix : 289.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) - tél. : 06 13 22 35 76. Très bon dpe c 124 et ges a 4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle le carnec, au 06 13 22 35 76 ou, par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle le carnec agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 527837785 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J isabelle le carnec (ei) agent commercial - numéro rsac : 527837785 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir sans tarder : cette belle maison individuelle construite en 2010, offrant environ 130 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Les atouts principaux : Cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, Pièce de vie lumineuse avec belle exposition, Cuisine fonctionnelle et conviviale, deux salle de douche. Sous-sol complet, Terrain clos et arboré d'environ 1000 m², idéal pour les enfants ou les moments en extérieur, Cette maison récente offre de belles prestations. Localisation idéale : Située à seulement 10 minutes des gares de Bonnières-sur-Seine et Vernon, vous bénéficiez d'un accès rapide vers Paris tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 432.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 144 m² située au cœur de Saint-Fraimbault. Nichée dans un environnement paisible, elle promet une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce bien, édifié en 1958, s'étend sur deux niveaux et bénéficie d'un vaste grenier aménageable qui invite à la créativité pour agrandir l'espace habitable. À l'intérieur, vous serez séduit par les volumes généreux permettant de concevoir différents aménagements selon vos envies et besoins. Deux pièces sont déjà présentes, l'une d'elle abritant une cheminée qui apportera une touche chaleureuse à votre futur intérieur. Fort de son charme de l'ancien et de son potentiel, cet espace ne demande qu'à être personnalisé pour refléter votre style de vie idéal. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un terrain généreux d'environ 1500 m². Ce jardin sera le lieu parfait pour profiter de la nature, créer des coins détente ou cultiver votre propre potager. Un très joli four à pain extérieur, non seulement fonctionnel mais aussi pittoresque, s'intègre parfaitement dans cet espace et offre une opportunité unique pour des repas en plein air conviviaux. Le bien est par ailleurs doté de deux places de parking, garantissant un confort de stationnement. Aucuns travaux d'infrastructure importants ne sont nécessaires, ce qui vous permettra de vous concentrer pleinement sur les aménagements intérieurs. La ville de Saint-Fraimbault, avec ses paysages verdoyants, constitue un cadre de vie agréable et serein, offrant un véritable havre de paix. * Caractéristiques techniques * - Surface : 144 m² - Terrain : environ 1500 m² - DPE : G - Taxes foncières : 334 € - Nombre de niveaux : 2 - Grenier aménageable : Oui - Cheminée : Oui - Places de parking : 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À visitez rapidement ! L'agence NPS vous propose à la vente ce charmant pavillon de 85 m² idéalement situé sur l'axe Argentan-Trun, à 12 kilomètres d'Argentan. Il comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour de 27 m² ouvrant sur une terrasse, deux chambres dont une de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, une chambre sous combles de 16 m² offre un espace supplémentaire plein de cachet. La maison dispose également d'un sous-sol complet et d'un parking privatif sur le côté. En prime, une belle terrasse pour profiter des beaux jours et des moments en famille ou entre amis. Le tout sur un terrain de 1 130 m². À visiter sans tarder Bien rare à la vente ! Prix : 145 500 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2180 Euros et 2990 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé sur la commune de Cuves, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel et se compose de deux habitations indépendantes, implantées sur une parcelle totale d'environ 967 m². 1. Maison – 120 m² à rénover Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec cheminée insert bois, WC indépendant, cellier, une chambre et salle d'eau. À l'étage : palier desservant deux chambres, un WC ainsi que deux grandes pièces de 39 m² et 46 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un atelier de 32 m² complète ce logement. Maison à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement. 2. Maison – 87 m² (louée) – 390 € HC Actuellement louée jusqu'en septembre 2026. Le bail est reconductible par tacite reconduction, aucun congé n'ayant été délivré à ce jour. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine aménagée, dégagement, WC, buanderie et salle d'eau. À l'étage : deux chambres, bureau et grenier au-dessus. À l'extérieur : garage indépendant et cour attenante. Les points forts : Double vitrage Raccordement au tout-à-l'égout Locataire en place assurant un revenu locatif immédiat Terrain d'environ 967 m² Possibilité d'acquérir les biens ensemble ou séparément selon votre projet (résidence principale, investissement locatif ou mixte). Idéal investisseur ou projet familial avec potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 100 163 - Greffe de LE MANS) Tiffanie LEDUC Entrepreneur Individuel 06 23 06 91 48 - Réf. 952209.

Eliot Besnard vous propose à la vente cette charmante maison de ville en briques, pleine de caractère, idéalement située en plein cœur de Saint-Julien-le-Faucon. Un bien de caractère à fort potentiel : Implantée dans un bourg vivant et totalement autonome — pharmacie, supérette, coiffeur, bar, restaurant, médecin — cette maison traversante sud / nord bénéficie d'une luminosité constante tout au long de la journée. Une distribution généreuse sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée : une vaste entrée ouvrant sur un salon et une cuisine, complétés d'une cave, d'un cellier et d'un WC. La surface du rez-de-chaussée offre également la possibilité d'aménager une vie en plain-pied complète. - Au 1er étage : un palier avec salle de bain desservant 3 belles chambres. - Au 2e étage : un vaste grenier aux multiples possibilités — salle de bain supplémentaire, bureau ou chambre additionnelle. Un emplacement privilégié en Normandie : - À moins de 15 minutes de la gare de Lisieux (liaison directe Paris) - À 30 minutes des plages normandes - Accès direct à la voie verte sur l'ancienne ligne de chemin de fer, pour découvrir le Pays d'Auge et ses trésors - À proximité de châteaux, monuments historiques et de la célèbre Basilique de Lisieux Idéal pour un investissement locatif. Grâce à ses nombreuses chambres et sa situation géographique stratégique, ce bien se prête parfaitement à un projet de gîtes — une opportunité à saisir dans une région touristique très prisée. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi au 07 71 59 91 01. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 118 918 - Greffe de LISIEUX) Eliot BESNARD Entrepreneur Individuel 07 71 59 91 01 - Réf. 951733.

SOUS OFFRE - PLUS DISPONIBLE À LA VENTE Au calme, maison de 135 m², 4 chambres dont une suite parentale, DPE C ! Située sur le secteur recherché du Vieil-Évreux / Cierrey, dans un environnement calme et familial avec école, cantine, garderie et supérette accessible 24h / 24, à proximité des grands axes (RN13, RN154) et de la BA 105 et à seulement 5 minutes de l'entrée d'Évreux et 10 minutes de Pacy-sur-Eure. Cette maison développe environ 135 m² et offre un cadre de vie idéal alliant confort, volumes et praticité. Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle, un bel espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine entièrement équipée aux prestations actuelles. Le rez-de-chaussée propose également des WC séparées, deux belles chambres, dont une véritable suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, ainsi qu'une salle de douche indépendante, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres mansardées supplémentaires. À l'extérieur, la propriété se distingue par ses prestations rares avec un vaste espace de stationnement, une grande terrasse d'environ 75 m² équipée d'une pergola, une piscine pour enfants "PISTOCHE", un abri de jardin et un garage en bois, le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 1 650 m² offrant un cadre de vie paisible et préservé. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète ces dernières années avec des prestations de qualité incluant l'isolation, les peintures, la cuisine, les pièces d'eau, le ravalement ainsi que l'installation d'un poêle à granulés MCZ, des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés et la fibre optique, garantissant confort et modernité. Une maison familiale prête à vivre, idéalement située, offrant de beaux volumes et des prestations recherchées. Suivez mes annonces et conseils sur ma page : Matthieu Henrion Optimhome Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 607106 ).

Maison d'environ 186 m², 6 chambres. Cette maison se compose d'une entrée desservant le local chaudière, une ancienne entrée et le sas d'entrée avec accès à l'étage. Ensuite, vous accédez au séjour d'environ 33 m² avec cheminée, deux chambres, une salle, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. Le séjour vous donne accès à une véranda d'environ 25 m² et la salle donne accès à une terrasse d'environ 44 m². À l'étage : un couloir dessert quatre chambres dont une avec une pièce équipée d'un lavabo, deux bureaux, et une salle de bain avec douche et WC. À l'extérieur, depuis la véranda et la terrasse, vous avez une vue surplombant un herbage avec vue sur la nature et les chevaux. En contre-bas du terrain, en face de la route, vous disposez d'une parcelle d'environ 990 m² équipée d'un cabanon et donnant accès à la rivière. Le tout sur un terrain boisé d'environ 5 380 m², sans vis-à-vis pour apprécier le calme. Travaux à prévoir. Commerces, écoles à 6 minutes. Gare d'Évreux à 20 minutes. Versailles à 1h20 et Deauville à 1h40. Ouvert à l'inter-agences. À bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie MIRABEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 299 920 Greffe de EVREUX) 06 71 60 79 80 (réf. 606617 ).

Maison familiale 4 chambres avec grand terrain – La Vespière-Friardel, proche Orbec, Bernay et Lisieux Située sur la commune de La Vespière-Friardel, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle construite en 2005 développe environ 120 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille ou une résidence secondaire en Normandie. Dès l'entrée, la maison dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial au quotidien. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. L'ensemble propose une distribution fluide et optimisée, parfaitement adaptée à une vie familiale. L'espace nuit se compose de quatre chambres, répondant pleinement aux attentes actuelles du marché, ainsi que de deux salles de bain, apportant un confort appréciable pour une famille. Implantée sur une parcelle d'environ 1 800 m², la propriété bénéficie d'un jardin spacieux et exploitable, sans nuisance, dans un cadre paisible. Cet extérieur offre un réel potentiel d'aménagement, qu'il s'agisse de créer une terrasse, d'installer une piscine ou de développer un espace paysager. La maison présente une performance énergétique équilibrée avec un classement en D (190 kWh / m² / an) et des émissions de gaz à effet de serre classées B. Les dépenses énergétiques sont estimées entre 2 090 € et 2 870 € par an, assurant un bon compromis entre confort et consommation. Sur le plan technique, le bien dispose d'un chauffage électrique avec radiateurs à inertie, de menuiseries en double vitrage, d'une isolation globale satisfaisante ainsi que d'une installation électrique conforme. La localisation constitue un véritable atout avec la proximité immédiate des commerces de Orbec et un accès rapide vers Bernay et Lisieux, permettant de concilier vie au calme et accessibilité. Ce bien réunit les critères les plus recherchés actuellement, à savoir une maison récente, quatre chambres, un grand terrain et un environnement paisible. Il s'adresse aussi bien à une clientèle familiale qu'à des acquéreurs en quête d'une résidence secondaire en Normandie. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Richard LENOIR, Conseiller immobilier OPTIMHOME, spécialiste des biens de charme en Normandie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 606554 ).

Iad France - Laurence LEVEQUE vous propose : Maison familiale 144 m² – Proche commodités - Terrain de 705 m² Située à proximité des accès autoroute (Rouen, Amiens, Abbeville), 35 mn de la mer et de toutes les commodités (maison de santé, pharmacie, supermarché, écoles. ), cette maison de 144 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour / salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, un bureau (ou éventuellement une chambre supplémentaire), une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, dont deux de grandes dimensions, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d’un sous-sol complet avec une partie cave. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage central au fuel, d’une cheminée avec insert à pellets, ainsi que de radiateurs récents. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets battants électriques et volets roulants électriques, garantissant confort thermique et sécurité. Emplacement pratique, idéal pour les déplacements et la vie quotidienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence LEVEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 902238385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic menneray vous propose : au calme, maison de campagne - 92 m² -f4 - jardin - a rosay sur lieure. Cette belle maison de campagne de 1900 possède beaucoup de charme, mitoyenne d’un côté, de 92 m², jardin entièrement clos de 650 m² avec la possibilité de stationner un véhicule dans la cour, située au calme dans une impasse, dans la commune de rosay sur lieure. La maison est composée d’un beau séjour de 28 m² avec un poêle à bois godin, d’une grande cuisine aménagée totalement équipée et d’une salle de douche avec un wc. Au 1er étage, un palier avec rangements dessert les 3 chambres 17 m², 15 m² et 9 m². À l’extérieur, une terrasse située au sud, un abri de jardin accolé à la maison avec un petit espace atelier. La maison possède un assainissement individuel. Les + : - maison de campagne avec beaucoup de charme. - cadre agréable et calme. - pas de travaux à prévoir. - chauffage électrique, poêle à bois godin et chauffe-eau thermodynamique. - la façade arrière possède une isolation thermique extérieure (ite). - menuiseries en bois et en double vitrage. - la fibre. - tomettes au sol et parquet bois à l’étage. - faible consommation énergétique (dpe en d). - faible taxe foncière à 320€ / an. À 5 minutes en voiture des commodités de charleval et à proximité de lyons la forêt. À 2 minutes à pied du château de rosay sur lieure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic menneray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 852724988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurence leveque vous propose : idéal première acquisition ou investissement locatif ! Située au coeur de blangy-sur-bresle, cette maison de 84 m² à rénover offre un beau potentiel pour un projet personnalisé ou un investissement. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour, de deux chambres (ou possibilité d’aménager un salon et une chambre selon vos besoins), d’une salle d’eau et de wc séparés. La maison dispose également d’une cave, d’une chaufferie ainsi que d’une petite dépendance, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Emplacement idéal, à proximité des commodités du centre-ville. Chauffage central fuel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 549 et classe climat g indice 161. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence leveque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 902238385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florence Zarb vous propose : À Saint-André-de-Bohon, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme composé de deux maisons d’habitation et d’une vaste stabulation, le tout implanté sur plus de 1,3 hectare de terrain. La maison principale, d’environ 190 m², séduit par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Elle offre un vaste séjour de 61 m² avec poêle à bois, une cuisine, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, une grande mezzanine ainsi que trois belles chambres. Un carport attenant complète l’ensemble. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : assainissement, isolation, menuiseries, électricité et installation du poêle à bois. La seconde maison, d’environ 167 m², offre un fort potentiel après rénovation. Elle comprend un séjour de 56 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC, un espace buanderie / cave et trois grandes chambres. Une cuisine d’été attenante vient compléter cette habitation. Les fenêtres, une partie de l’isolation ainsi que le poêle à bois ont déjà été remplacés. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 13 202 m² ainsi que d’une étable d’environ 260 m², idéale pour un projet agricole, artisanal, équestre ou de stockage. Des travaux restent à prévoir : assainissement de la seconde maison et révision de toiture sur les deux habitations. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, gîtes, activité professionnelle ou projet de vie à la campagne. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Zarb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 922344395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joanna Laloum vous propose : Ancien pressoir rénové avec des matériaux de qualité – Charme & authenticité en Normandie. À 10 min de Deauville, Trouville et Honfleur, laissez vous séduire par cette maison de caractère de 220 m² habitables située sur la commune de Saint Gatien des bois. Commençons la visite au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, un salon avec cheminée, une chambre avec salle d’eau + toilettes permettant la vie de plain-pied., une buanderie, un grand atelier et une cave. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains avec toilette et une salle de jeux ou bureau. Poursuivons pour découvrir un espace de vie indépendant pouvant devenir un gîte (accès intérieur et extérieur) comprenant une cuisine aménagée, un salon / chambre, une chambre séparée, une salle de douches, WC indépendant et divers rangements. Côté jardin, vous bénéficierez de 1300 m² entièrement clos et paysager ainsi que trois terrasses, pour profiter des meilleures expositions de la journée, dont une couverte. Idéalement situé dans un environnement calme, proche de toutes les commodités, du golf et des plages de la côte fleurie, ce bien rare est parfait comme maison familiale ou résidence secondaire de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Laloum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Poullain vous propose : À seulement 7 minutes du centre de Saint-Lô, sur la commune de Villiers-Fossard, maison entièrement rénovée avec prestations soignées. Maison de 119 m² habitables sur sous-sol complet qui comprend : Grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Espace nuit composé de trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Au sous-sol : Suite parentale avec salle de bain, buanderie, espace garage avec porte motorisée et coin bar aménagé. Chauffage par poêle à granulés. DPE en C. Rénovation complète avec factures et garanties décennales en cours. Environnement calme tout en restant proche des commodités et accès rapide à Saint-Lô. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Renoult vous propose : Maison 5 pièces – 127 m² – Yvetot 5 Chambres, jardin, garage et parking, sans travaux à prévoir. Cette charmante maison en briques, jumelée d’un côté, offre un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. Édifiée sur un terrain d’environ 400 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une véranda 4 saisons lumineuse de 21 m², d’une spacieuse cuisine, d’une salle de bains avec douche à l’italienne, d’une chaufferie, d’un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d’une belle chambre. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Le second étage propose deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou un espace bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec un espace dédié à la pétanque, parfait pour des moments de convivialité. Un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que des places de stationnement complètent ce bien. Côté équipements : chaudière à granulés récente, ballon thermodynamique, double vitrage PVC avec volets roulants. Une maison fonctionnelle, confortable et idéale pour une famille, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Renoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 988031316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.