Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad france - mireille boënnec vous propose : le mesnil-esnard-maison individuelle- t4- 96 m²- au calme-tres bon etat-lumineux coup de coeur pour cette maison traditionnelle exposée au sud-ouest offrant une luminosité remarquable, dans la commune de mesnil esnard près de rouen.

Construire en 1984 et maintenue en très bon état, elle vous offre 96 m² habitable sur 2 niveaux.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 776 m² au coeur d'un quartier résidentiel, située à proximité du centre ville et proche de toutes les commodités.

L' entrée au rez-de-chaussée dessert une salle à manger conviviale et lumineuse donnant sur la terrasse.

Un salon à double exposition agrémenté d'une cheminée avec insert.

Une verrière éclaire agréablement une cuisine séparée, aménagée et équipée.

À l'étage 3 belles chambres assurent le confort de toute la famille.

Sur le palier, le coin bureau est adapté pour le télétravail, complété par une salle de bain et 2 wc (dont un par niveau).

Ce bien dispose d'un garage attenant, d'une terrasse orientée sud-ouest.

Dans le jardin, vous profiterez d'un cadre de vie, agréable et reposant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille boënnec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 449372796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.