Maison à vendre Normandie

Iad France - Aurélien Brossard vous propose : Située à Subles, dans un environnement calme et recherché, cette propriété bénéficie d’une localisation idéale : 5 minutes de Bayeux, 25 minutes de Caen, 30 minutes de Saint-Lô et 15 minutes des plages du Débarquement. Un emplacement stratégique, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet touristique. La maison principale à usage d’habitation offre une distribution fonctionnelle et confortable. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour, d’une suite parentale, de deux chambres, d’un bureau ainsi que d’une salle de bains. La maison principale et le gîte attenant peuvent être facilement réunifiés, permettant d’envisager une grande habitation familiale selon les besoins. La propriété comprend également deux gîtes, offrant un réel potentiel locatif. Le premier gîte, attenant à la maison et disposant de son accès extérieur, se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une salle d’eau et de deux chambres. Le second gîte, totalement indépendant de l’habitation principale, comprend lui aussi une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d’eau et deux chambres, garantissant autonomie et tranquillité aux occupants. Les dépendances complètent l’ensemble avec un carport, un grand atelier à rénover, ainsi qu’un second atelier déjà aménagé, offrant de nombreuses possibilités (artisanat, stockage, loisirs ou activité professionnelle). Les extérieurs, entièrement clos, sont un véritable atout. La propriété dispose de deux portails motorisés avec digicode, de deux accès distincts, d’une terrasse, d’un potager, d’un terrain de pétanque et d’un puits, le tout dans un cadre agréable et soigné. Un bien rare sur le secteur, combinant habitation principale, activité de gîtes, à proximité immédiate de Bayeux et du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Brossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 880340070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Delamare vous propose : Charmante Maison de 3 Chambres avec Garage à Louviers - Nichée au cOEur de Louviers, cette charmante maison individuelle de 93 m² rénovée avec goût est un véritable bijou pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir une famille ou des amoureux de l'espace et du charme authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le salon est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Avec une salle d'eau, 2 WC et une buanderie, vous disposez de tout le confort moderne nécessaire. Chaque chambre a été pensée pour offrir un espace de vie confortable et intime. Vous pourrez profiter de moments de relaxation dans l'agréable cour. Cette demeure bénéficie d'un garage qui vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Situation idéale : proche des commerces locaux, des écoles et des axes routiers, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et convivial. Les équipements confèrent à cette maison un confort optimal : fibre optique, assainissement, système de chauffage individuel au gaz naturel. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Louviers. Contactez nous pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 918685942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu seminel vous propose : exclusivité ! 15 min de rouen ! Montmain ! Venez découvrir cette maison de plain pied comprenant une cuisine ouverte sur un beau séjour donnant lui même sur une véranda. Elle comprend également 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et wc séparé. Vous aimerez son sous-sol complet offrant différentes possibilités. Beau terrain de 859 m² environ. Chauff gaz de ville ! À découvrir rapidement. Visite 7 / 7 jours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu seminel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 805360328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lucie cadinot vous propose : maison de ville 4 chambres idéal investissement locatif : cette maison est actuellement vendue louée avec locataire en place depuis 6ans, offrant une rentabilité immédiate. Le bail prend fin fin avril 2026 libre a vous de choisir d'emménager ou de reprendre le bail. Le bien se compose de : une pièce de vie 21 m² au 1er au palier desservant 2 chambres 1 wc 1 salle de douche au 2eme étage un palier dessert 2 chambres a l'extérieur vous trouverez un espace terasse et jardin ne ratez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison un véritable coup de coeur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie cadinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 508991650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Danielle JUNCA vous propose : Maison de 85 m², très bien entretenue, édifiée sur un sous-sol total et située dans un environnement calme. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine aménagée, de trois chambres, d’un dressing pouvant faire office de chambre supplémentaire, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants. La maison bénéficie d’équipements apportant confort et performance énergétique, notamment la fibre optique, un poêle à bois et un ballon thermodynamique. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle de 1 000 m², entièrement close et arborée, idéale pour les moments de détente. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d’aménagement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle JUNCA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 830718821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Charlotte Danveau vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici… À Treis-Sants-en-Ouche, à moins de 5 minutes de la gare de Bernay, je vous propose une maison pleine de charme, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, où chaque pièce est tournée vers la nature et le calme. Dès l’arrivée, un porche abrité vous accueille et on ne va pas se mentir, les jours de crachin normand, on est bien content de rentrer au sec ! Un vrai plus au quotidien. À l’intérieur, vous découvrez une belle entrée avec placards, à la fois accueillante et fonctionnelle. La cuisine aménagée, fermée, se prolonge par une extension tournée vers la nature, offrant la possibilité d’y installer une table pour des repas avec vue sur le paysage. Le salon-séjour lumineux, avec sa cheminée ouverte, promet de beaux moments chaleureux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également : 3 chambres Une salle de bain avec baignoire d’angle Un toilette indépendant À l’étage, une superbe pièce de 60 m² en superficie plancher, accompagnée d’une salle d’eau avec WC, vous permet d’envisager de nombreux scénarios : suite parentale, salle de sport, salle de jeux, espace amis, atelier ou bureau… À vous de choisir. Un sous-sol intégral complète le bien, avec garage et espace atelier, idéal pour le stockage ou les projets de bricolage. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : 3728 m² de terrain avec vue dégagée, une partie boisée pour les amoureux de la nature, et le plaisir d’apercevoir certains jours des cervidés se balader tranquillement. Pour vous aider à vous projeter, j’ai réalisé des projections d’aménagement, afin de vous permettre d’imaginer plus facilement les différents espaces et leur potentiel. Informations complémentaires : Chauffage électrique par radiateurs + bois (cheminée) Huisseries bois double vitrage Stores roulants manuels Taxe foncière : 1006 € Une maison authentique, pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, l’espace et une vraie connexion avec la nature, tout en restant à proximité de la gare et des commodités. Envie d’en savoir plus ou de la visiter ? Contactez-moi, je serai ravie de vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Danveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Riviere vous propose : Longère au caractère préservé dans un environnement paisible a proximité de Verneuil d'Avre et d'Iton ! Elle se compose, au rez de chaussée d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, une cheminée double face sert de trait d'union avec le salon et sa sublime bibliothèque, ambiance chaleureuse garantie ! Dans l'aile de la bâtisse se trouve un grand bureau pouvant être aménagé en chambre ainsi que la chaufferie qui abrite une chaudière à granules, une salle de bains vient compléter ce niveau. À l'étage, dont l'accès se fait par deux escaliers distincts, vous profiterez de 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Sur un terrain clos et arboré vous disposerez d'une terrasse, et de deux bâtiments, vous jouirez d'un environnement verdoyant sans vis a vis à moins de 10 minutes des commerces et de la gare. Contactez moi vite pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 988556106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale, Secteur Mare au Clerc - les Acacias Située dans le secteur particulièrement calme, cette charmante maison en bon état saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda lumineuse et chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale en toute saison. La maison se compose également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un salon chaleureux, d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres, portant le total à trois chambres, parfait pour une famille ou un projet de télétravail. Les prestations sont complétées par une buanderie, une spacieuse terrasse de 30 m², idéale pour les moments de détente ou les repas en extérieur, ainsi qu'un garage de 28 m², offrant un réel confort de stationnement et de rangement. Un bien clé en main, situé dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder.

Iad france - cédric jeanne vous propose : en exclusivité dans le centre-ville d'argences. Cette charmante maison de 94 m² sur 2 niveaux dispose d'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : l’entrée se fait sur une spacieuse pièce de vie de 37 m², une cuisine aménagée avec un accès direct sur le jardin, une chambre avec placard, une salle de bain et un toilette séparé. En souplex : une spacieuse chambre de 23 m² et une salle d’eau avec toilette (pouvant être transformée en studio indépendant) pour un total de 32 m². La maison est habitable de suite, de nombreux travaux ont été réalisés. Le jardin est clos de murs pour une surface de 500 m². Cette maison est une occasion rare sur le marché immobilier d’argences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric jeanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 833559727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cédric jeanne vous propose : à sannerville, un pavillon de 100 m² avec une vie de plain-pied, mitoyen par le garage. La maison offre un séjour spacieux de 43 m², pouvant accueillir un poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre, un toilette et une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent 2 chambres de 13 et 14 m², ainsi qu'un grand grenier. Le garage peut recevoir un véhicule et une chaufferie. La maison est entièrement isolée de l'extérieur, les huisseries sont en pvc et le portail en aluminium. La parcelle est de 380 m² totalement close et arborée. Cette maison est à proximité immédiate des commerces de sannerville. Pour toute demande de renseignements ou visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 202 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric jeanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 833559727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SAFTI Immobilier - Gaston & Flavie Quenet vous présentent en Exclusivité, au fond d'une impasse sans circulation, une belle maison traditionnelle de type longère Normande avec son terrain à l'abri des regards ! Au rez-de-chaussée, venez découvrir la cuisine vendue entièrement aménagée et équipée, offrant une vue dégagée magnifique sur la plaine et la forêt. À la suite, vous verrez une salle à manger lumineuse, chauffée par une vaste cheminée ouverte, et donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin. S'en suivra un salon tv cosy équipé de la fibre optique. Vous trouverez également au rez-de-chaussée, une chambre équipée de placards de rangement, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une grande douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Sans oublier les W.-C. séparés. À l'étage, vous trouverez un palier donnant sur deux chambres mansardées, ainsi qu'un petit bureau. Chauffage central par radiateurs en fonte et production d'eau chaude sanitaire en pompe à chaleur air / eau très récente. Les « + » : La situation géographique discrète de ce bien en centre-bourg, le jardin à l'abri des regards et très facile d'entretien, la petite dépendance disponible pour divers rangements, certaines ouvertures remplacées par du double vitrage pvc neuf de gamme premium, le système d'alarme sans abonnement déjà posé, un nouveau tableau électrique très récemment révisé, tout comme un adoucisseur d'eau raccordé au réseau, la pergola bioclimatique en aluminium fixée sur la devanture de la maison ainsi que le garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée ! Contactez-moi rapidement afin de visiter votre future maison ! Un dossier de financement vous sera demandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaston QUENET, Tél. : 07 82 04 05 46, E-mail : gaston.quenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 831 243 233.

Au cœur de Cambremer, je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne accueillante et chaleureuse. Dès l'entrée, on arrive dans une cuisine aménagée et fonctionnelle, pensée pour le quotidien, avec de nombreux rangements. Quelques marches mènent ensuite au salon, créant une ambiance intimiste et cocooning. C'est ici que l'on aime se retrouver, notamment l'hiver, lorsque l'insert diffuse une chaleur douce et enveloppante. Un escalier mène au premier étage, où l'on découvre deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes, formant un espace nuit confortable et bien agencé. Enfin, au deuxième étage, les combles ont été aménagés pour offrir un bel espace polyvalent : une chambre, aménagée aujourd'hui en bureau et espace détente avec salon télé, parfait pour un ado, une chambre d'amis ou un espace de télétravail. Cette maison séduit avant tout par son ambiance chaleureuse, cosy et pleine de charme, un véritable cocon en plein coeur de bourg. Une petite cour à l'arrière prolonge agréablement la maison, parfaite pour prendre l'air, installer une petite table, et simplement profiter des beaux jours. Pour finir, accessible par une petite allée, un terrain non attenant à la maison offre un appentis et un espace de stockage fermé, parfait pour ranger le bois à l'abri, et pouvant aussi devenir un agréable espace extérieur pour les beaux jours. TF : 356 €. Vidéo de présentation sur demande. Les + : - Aucun travaux à prévoir, DPE D - Maison chaleureuse et pleine de charme - 3 chambres - Un petit extérieur pour profiter des beaux jours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CUMANT, Tél. : 06 14 41 37 10, E-mail : helene.cumant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533 450 581.

Huisnes -sur-mer 50170 et à seulement 15 km d'avranches 50300, baie du mont saint-michel à seulement 10 km. Magali hautbois vous propose en exclusivité une ancienne grange en pierre rénovée avec au fond du terrain une vue imprenable sur le mont, des dépendances sur une parcelle de 16 000 m². Authentique grange en pierre de 1752, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, d'une surface d'environ 130 m² habitables, nichée dans un environnement paisible, calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, salon séjour chaleureux avec poêle à bois (circulation d'air), une buanderie fonctionnelle et wc indépendant. - a l'étage des des demi niveaux : chambre avec salle d'eau et baignoire privative, palier supérieur une chambre avec salle d'eau privative et wc, deux pièces accolées (moins de 9 m² chacune) pouvant servir de chambre de bébé ou bureau (cloison non porteuse pour en faire qu'une). À l'extérieur, le bien offre de nombreuses possibilités : - une cour avec carport de 42 m², déjà équipé (évacuations et électricité en place), permettant la création d'un studio indépendant, - une dépendance 65 m² de rénovée avec grande porte de garage, idéale pour accueillir camping-car, engins agricoles, atelier ? Et pouvant également être transformée en habitation, - un abri voiture, un puits et un magnifique terrain de plus de 15 000 m², parfait pour accueillir chevaux ou moutons (clôture grillagée actuellement en place). - atout rare et exceptionnel : depuis le fond du jardin, profitez d'une vue imprenable sur le mont saint-michel ! - idéalement située à 40 minutes de saint-malo et jullouville - un bien unique alliant authenticité, confort moderne et cadre de vie préservé, idéal pour les amoureux de la nature ou un projet de gîte / chambres d'hôtes. - contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 395 000 euros charge vendeur. Consommation énergétique dpe : d- 247 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b - 7 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 euros à 2340 euros par an estimatif etabli 11 / 09 / 2023 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - mandat réf : 418471mha.

Située sur la commune de mesnil-sur-iton, cette maison profite d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Un cadre agréable, recherché pour sa qualité de vie. Édifiée sur un beau terrain arboré, cette maison développe environ 120 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une pièce de vie conviviale avec salon et séjour, une cuisine indépendante avec un coin repas, une salle d'eau avec toilette, une chambre parental avec salle de bain et toilette permettant une vie de plain-pied, a l'étage, la maison offre, une pièce palière et trois chambres supplémentaires. Des espaces à exploiter selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs ? ). L'ensemble est à rafraîchir, offrant une belle opportunité de repenser les volumes et la décoration selon vos envies. Dpe : f; ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 930 et 4 000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f son prix de vente : 165 000 euros à charge vendeur. Mandat réf : 434661 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez méguylène lemaire, au 07 61 59 23 24 ou, par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de méguylène lemaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 918256520 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J meguylene lemaire (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 918256520 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Courville-sur-eure, commune située à 1h15 de paris (gare sur la ligne paris montparnasse) commune offrant toutes les commodités : commerces, écoles, et transports. Maison de plain-pied construite en 1980, composée de : • une entrée • une cuisine aménagée • un séjour de 24 m² • trois chambres • une salle d'eau avec wc séparés cette maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un double garage de 33 m², une chaufferie et un atelier. Le tout sur un terrain clos de 609 m². Équipements : chauffage au gaz de ville, fenêtres en pvc double vitrage, et assainissement collectif conforme aux normes en vigueur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 936267.

Située dans le charmant village de cauville sur mer, à 20 minutes du havre et à 15 minutes d'etretat, cette maison entièrement de plain-pied pourra convenir à une famille souhaitant vivre à la campagne dans un village disposant d'une école et d'une boulangerie accessibles à pied. La maison, édifiée en 1983, sur un terrain plat et clos de 1000 m², offre : une entrée, un séjour-salon de 40 m², cuisine aménagée, quatre chambres dont une suite parentale, salle de douche, wc, dégagement avec accès direct au double garage et à la buanderie. À cela s'ajoute une vaste véranda de 27 m², idéalement exposée sud / ouest, ouvrant sur le jardin situé à l'abri des regards, ou petits et grands s'épanouiront. Les atouts de cette maison ? Ses espaces, ses quatre chambres bien séparées des pièces de vie, son garage double de 25 m², son jardin, son classement énergétique c (la chaudière au gaz de ville a deux ans). Comment pourriez-vous vous y projeter ? Vous saurez y apporter facilement votre décoration personnelle et actuelle. Pour vous y installer cet été, contactez-moi dès maintenant pour la visiter. Isabelle hebert les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 912 191 - greffe de le havre) isabelle hebert entrepreneur individuel 06 18 00 15 21 - réf. 936981.

Située dans le quartier de Trigauville, venez découvrir cette adorable maison de ville d'environ 80 m², avec terrasse et garage, exposée Ouest. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 40 m² comprenant un séjour / salon de 26 m² et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, de 14,5 m². Vous y trouverez également une arrière-cuisine avec placard de 3,6 m², un cellier-buanderie de 4,3 m², un WC séparé, ainsi qu'un garage communiquant de 20 m². Ce garage offre un réel potentiel d'aménagement et peut être transformé en studio, permettant la création d'une troisième chambre. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses de 14,4 m² et 10,6 m², toutes deux avec un beau parquet. Une salle de bain complète cet étage, équipée d'une double vasque, d'un second WC, d'une baignoire balnéo et d'une douche hydromassante. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse entièrement close d'environ 40 m², exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est vendue entièrement meublée, incluant le salon de jardin. La maison a été entièrement rénovée. L'électricité a été refaite, la façade est en parfait état et la toiture en ardoise et shingle a fait l'objet d'un démoussage en 2025. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation de 2016, entretenue annuellement. Elle dispose de la fibre, de volets manuels, d'un vidéophone, de fenêtres en simple vitrage bois et double vitrage PVC. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun (bus et tramway), gare, ainsi que des animations et services du centre-ville. Un cadre de vie pratique et agréable, tout en restant au calme. Le stationnement est possible devant la maison. Faible taxe foncière. Un bien clé en main, au calme, à proximité immédiate du centre-ville, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésiter : Sophie Amri 06x48x60x33x60. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf. 938318.

Idéalement située, à pied des petits commerces, cette charmante maison rénovée vous séduira par ses volumes et son confort. D'une surface d'environ 100 m², elle est implantée sur un terrain clos d'environ 570 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée sur véranda Une cuisine aménagée Une buanderie Un WC indépendant Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois Une grande chambre À l'étage : Une pièce palière Deux chambres Les + : Cave, Garage, Maison rénovée Environnement pratique et agréable, parfait pour une vie de famille ou un premier achat. Contactez-nous vite au 02 32 37 15 42 pour davantage d'informations ! Référence agence : 16881.

Puys (Braquemont) – Maison d'architecte lumineuse à 500 m de la plage Situation exceptionnelle à Puys, sur la commune de Braquemont, à seulement 500 mètres de la plage : découvrez cette superbe maison d'architecte d'environ 150 m² habitables, aux prestations soignées, parfaitement entretenue et baignée de lumière. Édifiée sur deux niveaux, cette maison séduira les amateurs de beaux volumes et de clarté grâce à sa triple exposition. Une pièce de vie volumineuse ! En rez-de-jardin, vous serez immédiatement conquis par une magnifique pièce de vie d'environ 70 m², ouverte sur une très grande terrasse en façade offrant une vue imprenable sur le village et son accès direct sur le jardin arrière avec terrasse Cet espace convivial comprend : • une grande cuisine ouverte, entièrement équipée, • un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse, • une luminosité naturelle du matin au soir. Sur ce même niveau, vous trouverez également : • une suite parentale avec salle d'eau aménagée, • une arrière-cuisine, • un WC indépendant. Espace nuit au second niveau (accès extérieur également) Le deuxième niveau, lui aussi en rez-de-jardin avec une deuxième entrée en façade, propose : • deux belles chambres, • une salle d'eau aménagée, • un WC indépendant, • un local technique. Stationnement + jardin Un carport attenant permet de stationner un à deux véhicules. Le tout est implanté sur un jardin de 1118 m² en semi-niveaux, pensé pour permettre à chaque étage de profiter d'un accès direct à l'extérieur. Dépendance sur le bas du terrain pouvant être aménagée pour un bureau ou à autre usage. Matériaux de qualité Prestations haut de gamme Maison impeccable, entretenue avec soin Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en maison de bord de mer Faible taxe foncière : 1304€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie DUJARDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 319 607 Greffe de ROUEN) 06 13 74 22 68 (réf. 600374 ).

Cette agréable maison individuelle, située dans un environnement calme à Évreux, à proximité immédiate des écoles, collège, lycée, commerces et transports. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, trois chambres ainsi qu'un comble aménagé pouvant accueillir une pièce supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux). Le sous-sol complet comprend un espace de stationnement, trois pièces de rangement, un atelier ainsi qu'une cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse récemment rénovée, d'un carport et de plusieurs abris pour le stockage du bois et du matériel. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au gaz de ville, de volets roulants électriques programmables, de menuiseries en double vitrage, d'un portail motorisé et du raccordement au tout-à-l'égout. Classée D au DPE, cette maison bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur ainsi que de l'isolation du sous-sol, offrant un excellent confort thermique et une maîtrise des consommations énergétiques. Cette maison, bien entretenue, offre de beaux volumes, un cadre de vie pratique et un fort potentiel, idéale pour une famille Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucas THÉAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 534 386 Greffe de EVREUX) 06 67 70 41 51 (réf. 600407 ).

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous propose cette agréable maison de 94 m², située à Cambremer (14340), au cœur du Pays d'Auge, dans un environnement particulièrement calme et sans aucun vis-à-vis, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un séjour convivial, une cuisine indépendante, un salon chaleureux, une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau. Un "patio" complète ce niveau et accueille une buanderie ainsi qu'un local technique, offrant un espace fonctionnel supplémentaire et une belle luminosité tout au long de l'année. À l'étage, le palier dessert une salle de bains, deux chambres en enfilade ainsi qu'un dressing, permettant une organisation modulable selon les besoins d'une famille, d'un couple ou d'un projet de résidence secondaire. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz régulièrement entretenue, garantissant confort et fiabilité. À l'extérieur, le terrain de plus de 500 m² accueille une terrasse abritée, parfaite pour profiter des beaux jours, un abri de jardin et un grand garage. Un espace de stationnement permet également de garer jusqu'à trois véhicules. Sans voisin ni vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie rare, au calme absolu, tout en restant à proximité des commodités de Cambremer, village reconnu pour son charme, ses commerces de proximité et sa situation idéale entre Lisieux, Pont-l'Évêque et la Côte Fleurie. Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de campagne ou un pied-à-terre en Normandie. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 599788 ).

Iad france - nathalie bosquet vous propose : idéal primo-accédants ou investisseurs. Pavillon construit en 2004, couvert en tuiles, offrant une vie de plain-pied. Rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur un séjour / salon, cuisine, wc, salle de bains, une chambre, garage. Étage : deux chambres, wc avec lave-mains. Combles perdus. Extérieurs : terrain d’environ 770 m². Ouvert à la négociation. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant, je suis disponible 7 jours sur 7, de 9h à 21h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie bosquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 809536584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - chloé lhuillier vous propose : centre ville gisors maison se composant d’une entrée, cuisine, salle a manger et séjour avec cheminée, salle de bain et wc. À l’étage deux chambres. Dépendance et cave jardin de 250 m² sans vis à vis honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé lhuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 953907391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie hauduc vous propose : dans un charmant village du pays de bray, à 8 min de gournay en bray, venez découvrir cette charmante longère pleine de caractère comprenant une entrée sur cuisine aménagée équipée avec cheminée ouverte, un salon avec cheminée insert bois, une salle a manger avec toit cathédrale, 2 chambres, une salle de bain avec douche et un wc indépendant. À l'étage un palier desservant deux chambres dont une en enfilade. À l'extérieur vous trouverez une cave, un abris de jardin, un bucher et une grande dépendance de 50 m² attenante a la maison idéal pour toute sorte de projet. Le tout sur un joli terrain arboré d'environ 2640 m². Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 395 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie hauduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beauvais cedex sous le numéro 838436343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Blandine Lange-Bougon vous propose : Cette charmante maison est une véritable invitation à entrer dans une part d’histoire. Inscrite à la Fondation du Patrimoine, elle offre un cadre unique où le charme de l’ancien se marie à la douceur de vivre. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une végétation verdoyante, entretenue avec passion et minutie. Les essences d’arbres, de plantes et de fleurs y sont remarquables : la propriété s’apparente à un véritable parc arboré, propice à la détente et à la contemplation. Cette maison est installé dans une ancienne boulangerie au bord d'un grand étang. Son authentique four à pain, véritable trésor patrimonial, a été conservée et est fonctionnel. Poutres majestueuses, ambiance chaleureuse et immersion totale dans la nature en font un lieu unique, plein de caractère avec tout le confort moderne. Le terrain s’étend sur 8 722 m². Il est possible d'envisager l'acquisition de terrain supplémentaire. Un bien rare, chargé d’histoire, niché dans un écrin de verdure, idéale pour une maison familiale, un projet touristique ou tout simplement pour vivre au rythme de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Lange-Bougon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 992792838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.