Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - guillaume troussier vous propose : val-au-perche - maison - t4 91 m² - garage - très bon état - lumineux - plain-pied cette maison de caractère datant de 1980, située à val-au-perche, propose un cadre de vie paisible sur un terrain arboré de 962 m², avec une école accessible en 5 minutes et tous commerces à 10 minutes.

Entièrement de plain-pied, elle développe 91 m² habitables répartis en 4 pièces dont 3 chambres.

L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie.

Le séjour lumineux, la cuisine séparée et entièrement équipée est fonctionnelle et bien dimensionnée.

Un couloir de 4 m² dessert 3 chambres, aux surfaces bien proportionnées, qui complètent agréablement la distribution.

Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau.

La maison bénéficie d'une terrasse de 30 m², ainsi que d'un sous sol intégral de 95 m².

Le chauffage individuel au fioul avec un bruleur bio-fioul, distribué par radiateurs, assure une autonomie complète.

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts.

Cette maison offre également la possibilité d'aménager les combles sur la surface totale du bien.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de plain-pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume troussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 107407298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.