Maison à vendre Normandie

Iad France - Maria Fernanda DUVAL (06 32 16 15 24) vous propose : Charmante maison typique Trouvillaise avec cour et sous-sol Idéalement située à proximité immédiate des quais et de la gare, cette charmante maison typique Trouvillaise offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas des commerces et de l’animation du centre-ville. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un agréable séjour, une cuisine, une véranda ouvrant sur une cour, idéale pour profiter des beaux jours. Au premier étage : Un palier desservant trois chambres, un WC indépendant et une salle d’eau. Au deuxième étage : Une pièce palière pouvant servir de bureau ou salle de jeux, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un placard. La maison dispose également d’un sous-sol semi enterré avec cave, offrant un espace de rangement appréciable. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un pied-à-terre en bord de mer. Un emplacement recherché et une configuration rare à Trouville-sur-Mer : À découvrir sans tarder ! Le bien sera très prochainement classé en E Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Fernanda DUVAL EI (ID 43248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sophie Lepvreau vous propose : Ensemble immobilier avec maison principale et annexe indépendante. Découvrez à Equeurdreville-Hainneville cet ensemble immobilier composé de deux maisons sur une même parcelle de 477 m², offrant une configuration particulièrement intéressante pour un projet familial, un accueil indépendant ou un investissement locatif. La maison principale de 107 m², en bon état général, se compose d'une agréable pièce de vie avec insert bois, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, le tout ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Un WC complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, un coin bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Véritable atout du bien, une annexe indépendante d'environ 40 m² complète l'ensemble. Elle comprend un séjour, une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Cet espace autonome offre de nombreuses possibilités notamment pour un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse exposés plein sud, ainsi que d'un garage permettant un stationnement couvert. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour ceux qui recherchent deux espaces d'habitation indépendants. Contactez-moi pour découvrir ce bien et convenir ensemble d'une visite. Renseignements et visites 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Lepvreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 838206688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric JEANNE vous propose : à Sannerville, ce pavillon de 100 m² avec une vie de plain-pied, en limite séparative par les garages. La maison dispose d'un séjour spacieux de 43 m², pouvant accueillir un poêle, d'une cuisine aménagée et équipée sauf le réfrigérateur, d'une chambre, d'un toilette et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent 1 chambre de 14 m², 1 chambre à finir d'aménager de 13 m², ainsi qu'un grand grenier pouvant être aménagé. Un garage, avec mezzanine pour stockage et une chaufferie, est accolé à la maison. Le ravalement est récent, les huisseries sont en PVC avec oscillo-battant et le portail en aluminium. La parcelle est de 380 m² totalement close et arborée. Cette maison est à proximité immédiate des commerces et bus de ville. Pour toute demande de renseignements ou visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric JEANNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 833559727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Plessis vous propose : Coutances, dans un environnement calme, découvrez cette maison familiale offrant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse exposée plein sud, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un accès au sous-sol. À l'étage : palier avec espace bureau, trois chambres, une salle de bains avec WC et un dressing. Sous-sol total comprenant deux garages et une grande pièce atelier. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un portail motorisé, d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules et d'un vaste jardin sans vis-à-vis. Les + : -DPE : C -Vie de plain-pied -Sous-sol total -Terrasse exposée plein sud -Portail motorisé -Jardin sans vis-à-vis Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de caractère (bourgeoise) entièrement rénovée, Jardin & garage, Centre historique de Lillebonne, Bien rare à la vente Au c ? ur du centre historique de Lillebonne, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, offrant des prestations irréprochables et un charme authentique. Élevée sur deux étages, elle séduit par ses pièces lumineuses et spacieuses, pensées pour un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes avec un espace de vie chaleureux, ouvert sur le jardin. À l'étage, les chambres profitent d'une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une atmosphère paisible et agréable. La maison dispose également d'un garage, un atout rare dans ce secteur recherché, ainsi qu'un jardin privé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts du bien : Maison de caractère entièrement rénovée Prestations haut de gamme, état irréprochable Pièces spacieuses et très lumineuses Deux étages Jardin agréable et sans vis-à-vis direct Garage Emplacement exceptionnel : centre historique de Lillebonne Bien rare à la venteA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Damien Bouillon : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 46 87 20 16 email : d.bouillon@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 522749514 - Ville du greffe : LE HAVRE.

1h15 de paris 45mn de rouen, en plein coeur de gournay en bray, eric kiers vous propose cette ancienne auberge relais située au centre de ville. Maison ancienne avec entrée sur un double salon avec cheminée insert et placards anciens, salle à manger séjour avec cheminée poutres et tomettes, cuisine aménagée équipée, chambre, salle de bains, wc. À l'étage un couloir desservant trois grandes chambres, salle de bains, wc et autre chambre avec un accès par un second escalier. Studio indépendant à rénover. Buanderie, chaufferie, cave. Chauffage central au gaz de ville. Diverses grandes dépendances avec ateliers, triple garage, cidrerie avec grenier. Joli terrain clos et arboré sans vis à vis 847 m² environ. Prix : 199 900 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Dpe f 360 ges e 54. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 4920 et 6720 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez éric kiers, au 06 33 74 10 28 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de éric kiers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 384 773 156 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461634 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Éric kiers (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 384 773 156 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* découvrez sans tarder, en exclusivité, ce pavillon de plain-pied très bien entretenu, idéalement situé au calme, au bois du parc, à notre-dame-de-gravenchon. * vous serez accueillis dans une grande entrée, très pratique, munie de nombreux rangements. La pièce de vie, traversante et chaleureuse, ouvre sur une grande terrasse, à l'abris de tous les regards. La cuisine, d'environ 10 m² est aménagée. Vous rêvez d'une cuisine ouverte sur le séjour ?: ceci sera facilement envisageable ! Les 2 chambres sont confortablement complétées par une pièce de rangement ou dressing. L'ensemble méritera un rafraichissement. Les sanitaires, récents, vous offrent une salle de douche au goût du jour et des wc indépendants. Un garage complète ce bien, en plus de facilités de stationnement dans la rue. Jardin très agréable et bien entretenu, au vert, en lisière de forêt. Les fenêtres sont en bois double vitrage, munies de volets roulants solaires en aluminium récents; le cumulus est neuf. Gros plus !: l'installation électrique a été entièrement révisée ! Les radiateurs électriques sont également neufs et qualitatifs. Autre atout complémentaire ?: la possibilité de créer une 3ème chambre ou d'agrandir le séjour. Les écoles et les transports sont accessibles à pied. La maison est mitoyenne par le garage uniquement. Dpe d / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 170000 euros, honoraires : 5.46% ttc inclus charge acquéreurs, soit 161200 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cécile lesuisse, au 06 71 10 75 63 ou, par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cécile lesuisse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 952 627 412 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453276 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cécile lesuisse (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 952 627 412 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-Jouin-Bruneval, Proche mer Maison traditionnelle grands volumes bien entretenue, édifiée sur 1601 m² de terrain, comprenant entrée, grand séjour salon de 51 m² avec cheminée magnan, cuisine récente ouverte sur séjour, 2 grandes chambres de plain pied, salle d'eau avec grande douche. À l'étage : 3 chambres, salle de bains, grenier aménageable. Grand jardin, Garage, Charretterie et terrasse. Amateur de calme. DPE : C/109 - GES : C/28 Consommation annuelle estimée entre 2820 € et 3850 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : Référence agence : 13723.

Bois-guillaume ! Maison familiale d'environ 170 m² habitables, volumes généreux, son élégance discrète et son environnement privilégié, offrent un rare équilibre entre quiétude et proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée propose une entrée spacieuse, une cuisine de 15 m² et une vaste pièce de vie de 45 m² baignée de lumière, pensée pour des instants de convivialité. Une chambre et une salle d'eau de plain-pied complètent ce niveau, garantissant un confort de vie particulièrement recherché. À l'étage, quatre chambres accueillantes dont une actuellement en dressing, un espace bureau, une salle de bains ainsi qu'une terrasse composent un espace nuit harmonieux, offrant à chacun intimité et confort. Une des chambres de l'extérieur comporte sa propre petite terrasse idéale pour le petit déjeuner ou la pause café ! À l'extérieur, la cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un garage double d'environ 40 m², complété par un atelier, apporte un potentiel rare en matière de stockage et d'aménagement. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux transports, aux cliniques et au chu de bois-guillaume, tout en conservant une atmosphère calme et verdoyante. Une adresse singulière, aux volumes remarquables, où la qualité de vie prime et où la ville s'efface au profit d'un cadre apaisant. L'esprit campagne au cœur de la ville. À voir vite ! Le coup de coeur est assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 152 809 - greffe de rouen) virginie bernier entrepreneur individuel 06 13 92 09 91 - réf. 966703.

Maison normande en colombages offrant une vie de plain pied, implantée sur un terrain arboré de plus de 2 500 m² aménageable. La maison comprend une cuisine exposée à l'est, un salon avec cheminée en marbre et placards moulurés intégrés, ainsi qu'une salle à manger bénéficiant d'une double exposition est et sud. Une extension dessert deux chambres en enfilade, une salle de bains, des wc indépendants et une véranda ancienne. La propriété nécessite des travaux et présente des volumes à taille humaine, avec plusieurs éléments anciens conservés. Le terrain, typiquement normand, est agrémenté de pommiers et offre différentes possibilités d'aménagement. Sa profondeur permet notamment d'envisager un projet bâtissable en partie arrière, avec une orientation sud intéressante et un environnement plus préservé. Un second bâtiment d'environ 65 m² au sol, actuellement à usage de garage, complète l'ensemble. Sa configuration peut permettre d'étudier un projet d'aménagement en habitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Une propriété offrant plusieurs possibilités : rénovation de la maison existante, évolution du bâtiment annexe ou réalisation d'un nouveau projet sur le terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 607 066 - greffe de dieppe) marie stalin entrepreneur individuel 06 33 87 82 72 - réf. 966749.

À seulement 15 minutes d'Évreux et à environ 100km de Paris, cette remarquable propriété s'inscrit dans un environnement rare, préservé et particulièrement paisible. Implantée au cœur de 1,6 hectares de terrain, elle offre un cadre de vie privilégié, où la nature occupe une place centrale. À l'abri des nuisances et bénéficiant d'un accès direct à la forêt, la propriété séduira autant les amoureux de grands espaces que les passionnés d'équitation. La maison, développant plus de 230 m², dévoile de beaux volumes baignés de lumière et une distribution parfaitement adaptée à la vie familiale. Les espaces de réception invitent naturellement au partage et à la convivialité, tandis que les cinq chambres permettent d'accueillir confortablement famille et proches. Une belle terrasse prolonge agréablement les espaces de vie vers le jardin et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement contempler cet environnement exceptionnel. La propriété bénéficie également d'un garage attenant et d'une chaufferie de 51 m², apportant un confort supplémentaire et de généreuses capacités de rangement. Un véritable écrin pour les passionnés d'équitation avec des installations équestres déjà présentes permettent d'envisager pleinement une activité autour du cheval : - 2 boxes avec sellerie et graineterie – 18 m² - Grenier à paille – 24 m² - 2 carrières en herbe - Rond de longe - Accès direct à la forêt Une propriété rare par son environnement, ses volumes et ses installations, offrant une qualité de vie privilégiée à seulement quelques minutes d'Évreux. Une adresse idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, comme pour les passionnés de chevaux souhaitant réunir leur lieu de vie et leur passion dans un même écrin. Un véritable havre de paix, où nature, élégance et art de vivre se rencontrent. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 33 26 26 pour plus d'informations ! Référence agence : 17130.

Remise en vente et baisse de prix : située au calme d'une petite ruelle à sens unique à angerville-la-campagne (27930), cette maison individuelle bénéficie d'une situation géographique privilégiée : – commodités à pied : arrêt transurbain, crèche, écoles maternelle et primaire à seulement 200 mètres. – axes routiers : accès aux rn13 et rn154 en 5 minutes. – transports et pôles d'activité : gare d'évreux-normandie et ba 105 à 10 minutes. – grandes métropoles : paris et rouen accessibles en 1 heure. Les espaces intérieurs construction d'octobre 2013 de type r + 1, cette maison de 5 pièces respecte les normes bbc et pmr, offrant des prestations modernes et un confort de vie optimal. Elle se compose : au rez-de-chaussée : un grand salon-séjour traversant et lumineux de 46 m² ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Cet espace de vie dispose d'un conduit de fumée prêt à recevoir un poêle ou une cheminée. Ce niveau comprend également un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Un accès au garage par une porte isolante permet d'envisager l'aménagement d'une chambre au rez-de-chaussée, rendant la maison vivable de plain-pied. À l'étage : un espace nuit desservant trois grandes chambres de 12 m², 15 m² et 17 m² (chacune prête à être équipée de placards intégrés) et une grande salle de bains avec wc. La maison est édifiée sur un terrain clos de 507 m² agrémenté d'une terrasse carrelée de 24 m². Un garage double côte à côte, attenant et communiquant avec l'habitation, complète ce bien. Fenêtres en double-vitrage pvc. Volets motorisés. Chauffage individuel au gaz. Diagnostics : dpe : c / ges : c. Les points forts – aucuns travaux à prévoir – construction récente (2013) aux normes bbc et pmr – pièce de vie traversante de 46 m² avec conduit de cheminée – garage double côte à côte attenant et communiquant – proximité immédiate des commodités (transurbain et écoles à 200 m) – accessibilité routière (rn13 / rn154 à 5 min, ba 105 à 10 min, paris / rouen à 1 h) – environnement calme en ruelle à sens unique envie d'en savoir plus ou de visiter, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez rodolphe aubry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°943 710 509 greffe de evreux) 06 89 51 31 62 (réf. 608376 ).

COUP DE CŒUR assuré pour cette maison en parfait état, idéalement située dans un lotissement recherché à Vire Normandie ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 41 m², baignée de lumière grâce à son exposition traversante. Elle se compose d'un salon / séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Depuis cet espace, vous profiterez d'un accès direct à une spacieuse terrasse de 25 m² exposée plein SUD et disposant d'un store banne. Idéale pour les repas en famille ou les moments de détente aux beaux jours. Un intérieur fonctionnel et familial Vous trouverez également : Un WC indépendant Deux chambres, dont une disposant d'un grand dressing Un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, avec la possibilité de l'agrandir pour créer une 3ème chambre Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes Un débarras Un sous-sol complet aux multiples possibilités La maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant : Une chambre avec WC et point d'eau Une lingerie Une cave Un spacieux garage équipé d'une porte sectionnelle Extérieur & équipements Édifiée sur un terrain clos d'environ 600 m², la maison dispose d'un agréable aménagement paysager et d'une pelouse entretenue par un robot de tonte connecté, inclus dans la vente. Pour profiter pleinement des extérieurs, vous disposerez également : D'un barbecue D'un cabanon de jardin Un véritable atout pour les amateurs de camping et de voyages : un carport avec grenier au-dessus est accolé à la maison et permet notamment de stationner facilement un camping-car. Caractéristiques techniques Chaudière au gaz de ville assurant également la production d'eau chaude Raccordement au tout-à-l'égout Maison raccordée à la fibre Menuiseries aluminium, dont certaines à galandage, avec volets roulants Présence d'un puits Un emplacement recherché Située à Vaudry, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et d'une situation stratégique à proximité immédiate de Vire, permettant de profiter facilement de l'ensemble des commerces, services et commodités. Une maison familiale prête à vivre ! Avec ses beaux volumes, sa terrasse plein sud, son sous-sol complet, son terrain clos et ses nombreux équipements, elle offre un cadre de vie confortable et pratique, aussi bien pour une famille que pour des personnes à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 613089 ).

Découvrez cette maison de 100 m² nichée au coeur d'un terrain plat et arboré de 4700 m² où calme et nature et douceur de vivre se rencontrent. Cette propriété vous offre un cadre bucolique et champêtre, à seulement 30 MN des plages mythiques de Deauville, Trouville et Honfleur. Une maison fonctionnelle composée au rez-de-chaussée d'un salon de 25 m² avec une belle cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine agencée, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage un premier escalier donne accès à une belle chambre cathédrale. L'autre escalier desserre 2 belles autres chambres baignées de lumière. Une piscine semi enterrée de 6X4 vous permettra de vous détendre et prendre des bains de soleil sur une terrasse de 25 m² en bois. Une annexe de style normand pouvant être réhabilitée en maison d'amis d'environ 30 m² au rdc et 10 m² à l'étage vous permettra de vous projeter encore plus dans ce lieu paisible. Entourée d'un verger généreux (pommiers, pruniers, poiriers, cerisiers. ). Proche des commerces de proximité de Cormeilles à 3 KM. Zone fibrée pour un accès internet haut débit. Taxe foncière légère. Maison où il fait bon vivre. Bien en parfait état, sans travaux à prévoir. Au plaisir de vous la présenter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 613876 ).

Située à Hécourt (27120), cette propriété offre un cadre paisible et agréable pour ses futurs occupants. Nichée dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un vaste terrain de 1000 m², offrant de l'espace pour la détente en plein air. Les 5 places de parking garantissent un stationnement facile pour les résidents et leurs invités. À l'extérieur, cette maison se distingue par son terrain clos, offrant intimité et sécurité. Une dépendance avec grenier au-dessus et un appentis complètent les commodités extérieures, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaires pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 135 m² propose un agencement pratique avec une entrée, 2 chambres, une petite pièce polyvalente, une cuisine aménagée, une salle de bains et un séjour avec cheminée au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande pièce à vivre, une chaufferie et des combles offrent des espaces supplémentaires pour divers usages. Avec ses 3 chambres au total, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou des résidents en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Khalid YAKINI, Tél. : 06 09 59 31 98, E-mail : khalid.yakini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 811703743.

Située à l'aigle (61300), proche de l'hôpital; de la gare et des commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable. Cette maison de 85 m² mitoyenne coté garage sur un terrain de 292 m² présente un sous-sol et se compose de 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau à l'étage. Son séjour et sa luminosité traversante en font un lieu de vie agréable. Belle opportunité à saisir pour cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan julien, tél. : 07 81 07 03 54, e-mail : jonathan.julien@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 931670988.

Située au cœur de la charmante commune de Gacé (61230), cette maison de ville de 73 m² bénéficie d'un environnement dynamique et pratique au quotidien. Elle pourra aussi bien convenir à un couple souhaitant y vivre à l'année qu'à un projet de résidence secondaire ou de location saisonnière. Répartie sur 3 niveaux, la maison offre une configuration fonctionnelle et plusieurs possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un placard. Le premier étage comprend deux chambres, toutes deux accessibles directement depuis la salle d'eau, équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC. Au deuxième étage, une pièce supplémentaire avec placard offre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre, bureau, espace de loisirs ou espace de rangement. Côté confort, l'ensemble des radiateurs a été remplacé, ainsi que le ballon d'eau chaude et le four. Très prochainement, la porte d'entrée sera également changée. Offrant ainsi des équipements récemment renouvelés. Enfin, le bien dispose de deux caves, accessibles depuis une agréable petite cour extérieure. Cette cour, bénéficiant d'une exposition ensoleillée, constitue un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Une maison aux multiples possibilités, idéalement située pour profiter des commerces et services de Gacé, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément MERLIER, Tél. : 06 15 80 72 77, E-mail : clement.merlier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 100885003.

Iad France - Sébastien Guignard vous propose : Charmante maison de ville située à seulement 9 km de L’Aigle. Venez découvrir cette agréable maison de ville située dans le secteur des Aspres, à proximité des commodités et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine équipée. Une chambre avec salle d’eau. Un WC indépendant. Un salon-séjour chaleureux. Au premier étage : Un palier desservant Une salle de bain Une chambre spacieuse Un bureau ou une chambre d’enfant selon vos besoins Au deuxième étage : Un grenier aménageable d’environ 20 m², idéal pour créer des espaces supplémentaires (chambre, bureau, salle de jeux…) À l’extérieur : Une terrasse agréable pour profiter des beaux jours Un jardin de 224 m² Le jardin est accessible par une allée en herbe, incluse dans la propriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu’une mise à jour de l’installation électrique, actuellement ancienne mais fonctionnelle. Les + du bien : Proximité des commodités et des écoles. Isolation récente par la toiture Fenêtres en double vitrage PVC Confort : Chauffage par radiateurs électriques à inertie. Cheminée à foyer ouvert. Informations complémentaires : Raccordement au tout-à-l’égout Taxe foncière : 710 € Une belle opportunité à ne pas manquer ! N’attendez plus pour venir visiter ce bien plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984704585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Thiebot vous propose : TOLLEVAST - MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Tollevast cette maison qui allie modernité, confort et luminosité dans un cadre résidentiel calme. Construite en 2018 et en très bon état, elle offre 107 m² habitables sur 2 niveaux, avec une exposition appréciable tout au long de la journée. L'entrée dessert un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée, formant un espace de vie convivial et aéré, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine ouverte s'intègre à cet ensemble, favorisant une circulation fluide entre les pièces de vie. Une chambre avec douche et wc indépendant complète ce niveau. L'étage accueille 3 chambres bien agencées ainsi qu'une salle de bain et 1 wc indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale sereine. Le bien bénéficie d'équipements techniques de qualité : chauffage géothermique individuel par plancher chauffant pour un confort thermique optimal et des charges maîtrisées, VMC mécanique, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique. Une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, tandis que le jardin de 631 m² offre un bon espace de verdure. Un garage complète ce bien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Thiebot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 804202943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angelique Portebosq vous propose : Houlgate – Maison 142 m² – 5 chambres – 2 salles de bain – Terrain de 466 m² – Environnement calme – 1,5 km de la plage et du centre d’Houlgate – Potentiel logement indépendant Située en retrait de la circulation, dans un environnement calme, cette maison familiale de 142 m², édifiée sur un terrain de 466 m², offre de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités d’aménagement. Accès facilité par un monte-escalier électrique extérieur. Au niveau principal, l’entrée avec WC séparé dessert une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux avec cheminée ouverte ainsi qu’une grande salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. L’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend deux chambres, une salle de bain, une grande buanderie, une cave à vin et un vaste espace de rangement. Un espace cuisine reste à aménager. Grâce à son entrée indépendante du logement principal, ce niveau offre un beau potentiel : espace pour recevoir famille et amis, logement indépendant ou encore projet de location saisonnière ou annuelle. Côté confort, toutes les fenêtres sont récentes et équipées de volets roulants électriques. La maison dispose d’un chauffage central au fioul. La configuration de la propriété permet également de stationner plusieurs véhicules. Enfin, son emplacement permet de profiter du calme tout en restant proche de l’essentiel : la plage et le centre animé d’Houlgate se trouvent à seulement 1,5 km. Une maison familiale aux beaux volumes, avec 5 chambres et un potentiel supplémentaire grâce à son espace indépendant, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison de maître ne traversera jamais les modes : elle incarne l'élégance intemporelle. Située en plein centre de Bolbec, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des accès rapides vers Le Havre ou Rouen, cette élégante maison de maître en briques d'environ 208 m² datant de 1848 séduira les amateurs de cachet et de volumes généreux. DES VOLUMES GENEREUX ET DU CACHET PRESERVE : Dès l'entrée principale, le ton est donné : belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment, moulures et atmosphère authentique. Le couloir dessert un salon cosy de 22 m² avec placards anciens intégrés, ainsi qu'un vaste séjour d'environ 28 m² agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour recevoir dans une ambiance conviviale. Dans le prolongement, une superbe extension baignée de lumière dévoile une cuisine aménagée et équipée, moderne et parfaitement fonctionnelle, avec son grand îlot central et de larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. Un second poêle à granulés vient compléter cette pièce de vie particulièrement agréable. La maison dispose également d'une seconde entrée indépendante à l'arrière, ouvrant le champ à de nombreuses possibilités : activité libérale, télétravail, réception de clients ou espace dédié à un adolescent. Ce niveau comprend aussi une buanderie pratique ainsi qu'un WC indépendant. LES ESPACES NUIT : - Au premier étage : un palier distribue trois belles chambres aux volumes confortables (entre 12 et 16 m²), dont une avec dressing attenant, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. - Au deuxième étage : ce niveau est dédié à une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, promesse d'un havre de paix intimiste et chaleureux. Un grenier aménageable d'environ 16 m² permet encore d'imaginer une pièce supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux ou atelier). EXTERIEURS, GARAGE ET ANNEXES : Rare en centre-ville, la propriété bénéficie d'un accès à l'arrière avec stationnement privatif pour deux véhicules, d'un grand garage avec zone de stockage à l'étage, ainsi que d'une dépendance idéale pour le rangement du matériel de jardinage. Enfin, une cave complète sous toute la maison abrite notamment la chaufferie et offre un généreux volume de stockage supplémentaire. Les atouts clés : * Maison de maître en briques pleine de charme et d'authenticité * Extension contemporaine lumineuse avec grandes baies vitrées * Cuisine moderne avec îlot central * 4 chambres + grenier aménageable * Suite parentale indépendante au dernier étage * Deux poêles à granulés pour un confort chaleureux et économique * Double accès à la maison (idéal profession libérale ou télétravail) * Salon et séjour aux beaux volumes * Nombreux rangements et dressings intégrés * 3 WC et une buanderie indépendante * Grand garage + stationnements privatifs dans la propriété * Cave complète sous toute la surface * Proximité immédiate de toutes les commodités à pied Informations Techniques : * Menuiseries : PVC double vitrage * Chauffage : Chaudière électrique + radiateur indépendant au deuxième étage + 2 poêles à granulés * Production d'eau chaude : Ballon d'environ 300 L * Assainissement : Tout-à-l'égout Une maison de caractère idéale pour l'épanouissement d'une famille ! Votre projet sécurisé avec le dossier CASAM : Lors de notre visite, je vous remettrai en main propre un dossier CASAM complet. Je vous présenterai le projet de rénovation chiffré à 15 000 € permettant de faire passer la maison en DPE D, accompagné d'une simulation personnalisée de vos aides (MaPrimeRénov', Éco-PTZ. ). Vous constaterez ainsi par vous-même qu'il est tout à fait possible d'acquérir une maison de 208 m² entièrement optimisée, le tout en conservant un budget global parfaitement maîtrisé ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia FONTAINE, Tél. : 06 19 40 35 33, E-mail : laetitia.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 905 261 731.

Iad France - Matthieu Catillon vous propose : À seulement quelques minutes de Honfleur, venez découvrir cette charmante maison, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle d’eau privative, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un accès direct à un double garage avec des combles aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement ou de stockage. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Catillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lisieux sous le numéro 790430680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Dehaan vous propose : Charmante maison en pierres située au calme, à 1.5 km de la plage et du centre de Saint Pair sur Mer. Ce bien rare sur le marché, partiellement rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et cosy. Exposé Sud, l'entrée se fait sur l'espace de vie, avec un coin cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau avec WC. Au premier étage, on retrouve un palier (suffisant pour accueillir un bureau, ou une étagère) et une jolie chambre. Au second étage, une jolie chambre mansardée pleine de charme avec l'authenticité des poutres apparentes. Cette maison fera le bonheur de nombreux projets : premier achat, investissement locatif, résidence secondaire. Travaux récents : Toiture au dessus de la cuisine, VMC, isolation, bardage. À l'extérieur, une terrasse et environ 2 places de stationnement. Contactez-moi pour de plus amples renseignements, et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dehaan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 897991873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Delrue vous propose : * En exlusivité * Située sur la commune de Breuilpont à 30 minutes d'Evreux, je vous présente aujourd'hui, cette maison coup de cOEur de 140 m² habitables et plus de 165 m² de surface utile. Elle est édifiée sur un terrain bucolique de 750 m² arboré et clos et dispose de 3 ou 4 chambres et un SOUS-SOL total compartimenté avec buanderie, garage et cave. Dès que vous aurez passé le portail, vous serez séduits par les extérieurs offrant un jardin paisible et de nombreux coins ombragés. Puis, nous poursuivrons la visite en accédant à une première terrasse surélevée donnant accès directement à la salle à manger de 26 m² équipée d'un poêle à granulés et une cuisine attenante, puis un salon lumineux de 25 m² avec cheminée ainsi qu'une pièce bureau de 20 m² pouvant servir de 4eme chambre et wc séparés Au premier étage, vous découvrirez un palier qui dessert 3 chambres dont une parentale de 20 m² avec terrasse privative, une salle de bains avec wc. + d'informations Doubles vitrages tout à l'égout matériaux de belle qualité lumineuse beaux volumes sous sol total chauffage gaz de ville poêle à granulés Cheminées parquet massif jardin arboré, clos et calme portail électrique fibre récupérateur d'eau 1000l et 2x250l L'avis du professionnel : Une maison où l'on se sent bien, de belles finitions, de belles prestations. Je ne peux que vous conseiller de venir la visiter pour vous en rendre compte de vos propres yeux. Attention au coup de coeur : )  Une vidéo Youtube est disponible via iad et le site le bon coin Je vous attend pour une visite. Disponible 7 / 7 en fonction de vos besoins. À bientôt Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Delrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 840401723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Tauvel vous propose : Charmante Maison SANVIC PAUL LANGEVIN- Idéal pour une Famille Cette maison chaleureuse et accueillante est un véritable bijou caché dans une impasse au calme proche des écoles et des commerces. Construite en 1970, elle présente des caractéristiques uniques qui en font le lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Avec une surface totale de 117 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison offre un espace généreux pour vivre confortablement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fermée toute équipée qui invite à la création de délicieux repas en famille ainsi qu'un WC séparé. La salle à manger est ouverte sur le séjour et exposé plein sud Àu 1er étage, se trouvent 2 chambres spacieuses (12 m², 13 m²) offrent des espaces intimes pour se reposer et se ressourcer, ainsi qu'une salle de bain. Au 2 eme étage vous trouverez une grande chambre avec un bureau lumineux, un dressing et une salle de douche. L'exposition sud-ouest de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, le quartier paisible et convivial est idéal pour les familles avec enfants, offrant un cadre sécurisé et agréable pour vivre et grandir. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement collectif ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette maison déjà charmante. Le garage attenant offre un espace pratique pour ranger votre voiture en toute sécurité. Et le jardin entièrement clos et sans vis a vis vous permettra de profitez des journées d'été En excellent état général, cette maison de ville à Le Havre est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement de vie serein et agréable. Ne tardez pas à planifier votre visite pour découvrir ce trésor caché au cOEur de la ville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tauvel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le havre sous le numéro 909644775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.