Maison à vendre Normandie

Située à Sainte-Gauburge, cette maison de plain-pied sur sous-sol offre un cadre de vie agréable et convivial. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'un dégagement, d'une salle d'eau, de WC et de quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Le sous-sol aménagé complète harmonieusement l'ensemble avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, parfait pour recevoir ou créer un espace indépendant. Une maison chaleureuse, aux beaux volumes, à découvrir sans tarder. Terrain de 667 m². Prix : 129 500 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3636 Euros et 4006 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Aube – Bien mixte habitation / activité – 110 m² Rare opportunité à saisir ! Idéalement conçu pour un usage mixte (professionnel et habitation), ce bien de 110 m² habitables offre un fort potentiel d'exploitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace actuellement aménagé en bar, une cuisine ainsi que des WC, parfaitement adaptés à une activité commerciale ou libérale. Un sous-sol complète ce niveau avec une réserve, idéale pour le stockage. La partie habitation se situe à l'étage et se compose d'un appartement confortable comprenant : un séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau. Au niveau supérieur, une seconde chambre avec salle d'eau offre un espace nuit supplémentaire ou indépendant. - Usage mixte autorisé - Nombreuses possibilités d'aménagement : commerce, profession libérale, investissement locatif, ou résidence principale avec activité - Beaux volumes et potentiel d'optimisation - Bien rare sur le secteur – à découvrir rapidement. Prix : 119 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4004 Euros et 4793 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En exclusivité, Sébastien ADAM, conseiller Capifrance, vous présente cet ancien corps de ferme de 227 m² habitables, comprenant une maison principale de 140 m² et un gîte indépendant de 87 m² Carrez, le tout implanté sur un magnifique terrain d'environs 2 hectares. Ce bien rare dispose de nombreuses dépendances, d'un bois privé, de bâtiments de stockage, ainsi que d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et les projets de vie au vert. L'habitation principale pleine de charme et d'authenticité et construite en brique avec une couverture en ardoise, cette maison conjugue le cachet de l'ancien avec son parquet, les poutres apparentes et sa cheminée et le confort moderne. Le sas d'entrée ouvre sur un vaste séjour-salon traversant de 40 m², chaleureux et cosy grâce à son parquet en bois et sa cheminée. Le salon communique avec un séjour équipé d'un poêle à bois Godin, attenant à une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également un bureau et une chambre d'enfant. À l'étage, un couloir dessert trois chambres et une grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC. Bénéficié d'un extérieur au cadre de vie privilégié disposant d'un potager avec serre, un verger et même un terrain de tennis à rénover. Le bien dispose d'une cave et un grand garage attenant à la maison principale, pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Ce bien bénéficie d'un système de chauffage central performant, combinant d'un ballon thermodynamique et d'une chaudière à pellets, garantissant confort thermique, économies d'énergie et une classe énergétique C, gage d'efficacité et de respect de l'environnement. Les dépendances en rez-de-jardin présentes un fort potentiel d'aménagement, la première est composée d'un WC, d'une salle d'eau et d'une buanderie tandis que les deux autres bâtiments actuellement utilisés comme atelier et espace de stockage, pouvant être réhabilités en logements. Le gîte indépendant est un espace chaleureux et accueillant, il se compose d'une entrée desservant une loggia, une salle d'eau avec WC, une pièce de stockage et une chambre avec entrée privative. À l'étage, une seconde chambre et une magnifique pièce de vie de plus de 65 m² au sol, intégrant un séjour salon et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour accueillir famille et amis. Le gîte bénéficie également d'une cave et de deux dépendances supplémentaires pouvant être transformées en hébergements touristiques. Enfin, un appentis de plus de 70 m² complète l'ensemble. Idéalement située, à 17 minutes des plages de Mers-les-Bains, 40 minutes de la Baie de Somme et 23 minutes de l'A28, ce bien aux multiples possibilités constitué du corps de ferme, avec ses volumes, son gîte indépendant, ses dépendances et ses terrains, représente une opportunité rare, que ce soit pour un projet familial, agricole, touristique ou d'investissement locatif. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique ! Des vidéos de présentation disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel 06 81 76 11 04 - Réf. 936276.

Idéalement située à seulement quelques minutes de LE MELE SUR SARTHE et de toutes ses commodité, au calme, en hameau, cette propriété représente un véritable havre de paix pour les amoureux des animaux avec ses 2 hectares de prairie attenante. La maison principale d'environ 185 m² comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée, un spacieux séjour / salon de 55 m² avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse extérieure sans vis-à-vis avec vue sur la prairie, une chambre, une salle d'eau et des sanitaires; la buanderie bénéficie d'une porte de service qui permet l'accès au jardin et aux dépendances pour plus de praticité. À l'étage, le palier dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bains récemment rénovée avec douche moderne et baignoire d'angle, des toilettes séparées et un espace de rangements. À l'extérieur, une dépendance en pierre servant d'écurie comprend un ancien fournil avec son four à pain, 2 boxes et une cave. Un hangar de 90 m² avec une grande hauteur sous faitage, un garage et un carport d'environ 100 m² complètent ces installations. Un Kota grill finlandais ajoute une touche conviviale pour des moments agréables en famille ou entre amis. Possibilité d'acquérir un à deux hectares en plus. Les huisseries sont en double vitrage avec volet roulant électrique; chauffage par pompe à chaleur en relève d'une chaudière au gaz. Immédiatement habitable, bénéficiant de tout le confort moderne dans un écrin ancien, cette propriété n'attend que vous pour vous offrir un cadre de vie privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 599392 ).

Travaux en cours ! Tva 5,5 % ! Du 2 au 4 pieces & villas t4 : greencity immobilier vous dévoile sa future résidence "jardins notre dame" au cœur d'elbeuf, idéalement situé en centre-ville; en face de l'église à proximité immédiate des commerces, des services et des établissements scolaires, dont l’institut fénelon, un atout pour les familles comme pour les investisseurs. Du t2 au t4, appartements lumineux avec balcons ou terrasses. Villas t4 individuelles avec terrasses et jardins privatifs. Résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol. Espaces verts paysagers, cœur d’îlot calme et arboré, accessible pour tous les résidents. Re2020 pour un confort thermique et acoustique optimal. Éligible à la tva reduite & au ptz ! Contactez dès maintenant nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Alexandra Louvigny vous propose : En Exclusivité COUP DE COEUR ASSURÉ. Charmante Longère atypique, viable de plain-pied d'environ 73 m², rénovée et pleine de charme avec Jardin et Garage située à Bourg Achard en Centre ville. Proche de toutes les commodités à pied ( écoles, collège, futur lycée, commerces, cabinet médicale et infirmier…), cette magnifique longère offre un mélange parfait entre charme d'antan et confort moderne. En entrant dans la longère, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée qui offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. À l'étage, une mezzanine surplombe l'entrée, celle-ci donnant accès à deux chambres dont une suite parentale avec dressing aménagé et sa salle de bain. Une chambre de chaque côté de l’escalier. L'extérieur de la propriété n'est pas en reste avec un jardin fleuri et bien entretenu, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse de 30 m² plein Sud, vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que le garage, la dépendance avec chaufferie et atelier et places de parking offrent praticité et sécurité pour vos véhicules (2 entrées séparées avec portails aluminium pour chaque entrée) Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, ainsi que le système de chauffage individuel par convecteurs et radiateurs assurent un confort optimal au quotidien. La longère est raccordé au tout à l'égout. Cette longère rénovée avec goût et son ambiance alliant tradition et modernité sauront vous charmer au premier coup d'OEil. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette belle propriété à Bourg Achard et d'y poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Louvigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 927669317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cedric duval vous propose : jolie maison familiale 121 m² – elbeuf-en-bray – calme et verdure situé à elbeuf-en-bray, dans un environnement calme et verdoyant, ce joli pavillon de 121 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Aucuns travaux à prévoir : vous posez les valises ! * au rez-de-chaussée * - une entrée avec placard - une belle pièce de vie de 50 m², exposée plein sud, très lumineuse - cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour - une chambre avec coin d’eau - wc indépendant * à l’étage * - un palier - trois chambres de belles tailles - une salle de bains - un second wc indépendant * les plus * - sous-sol total - jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours - grande surface de stationnement - environnement paisible, cadre naturel agréable maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 534385752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florent Diodore vous propose : Charmante Maison de 104 m² avec 3 Chambres à Freulleville - Idéal pour une Vie Paisible à la Campagne Bienvenue à Freulleville, un petit coin de paradis niché dans la campagne normande, où le calme et la tranquillité règnent en maître. Au cOEur de ce havre de paix, vous découvrirez une charmante maison de 104 m² offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses idéales pour accueillir toute votre famille ( + une grande pièce palière pouvant servir de chambre). L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable, avec 2 toilettes et 1 salle d'eau pour plus de praticité au quotidien. La cuisine aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille, tandis que le séjour lumineux sera le lieu parfait pour vous détendre et partager des moments agréables. À l'extérieur un jolie jardin verdoyant avec terrasse où vous pourrez profiter de l'air pur de la campagne. Loin du stress de la vie urbaine, cette maison représente un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité. Deux jolies dépendances complète ce bien (idéal bureau). Si vous êtes à la recherche d'un lieu de vie authentique, loin de l'agitation de la ville, cette maison à Freulleville est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cOEur d'un cadre naturel préservé, tout en restant proche des commodités essentielles (les grandes ventes). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable petit bijou de la campagne normande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Diodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 883455347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amanda herouard vous propose : tôtes centre ville - 4 chambres - grande maison familiale comprenant au rez-de-chaussée un séjour et salon lumineux, une grande cuisine dînatoire, une salle d'eau avec douche et un wc indépendant. Le premier étage est divisé en une grande salle de bains (baignoire, lavabo, placards), trois belles chambres et un wc indépendant. Le deuxième étage est isolé et facilement aménageable (huisseries récentes, isolation, placoplâtre) en suite parentale ou en deux chambres et un point d'eau supplémentaires. Un double garage et un jardin clos complètent ce bien rare à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amanda herouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 488788498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Non habitable – projet réservé aux artisans ou bricoleurs aguerris. Maison à rénover intégralement avec énorme stock de matériaux sur place, dans un cadre privilégié en zone naturelle. Maison d'environ 200 m² au sol. Travaux de rénovation commencés (rails, placo, isolation partielle) mais tout reste à faire intérieurement. Énorme atout : nombreux matériaux inclus, représentant un gain financier important : - Carrelage moderne grand format 71 x 71 cm pour tout le RDC ( + colle et plinthes) - Porte d'entrée + 4 portes intérieures - Placo, bandes, enduits - Isolant Isover (45 semi-rigide + 120 semi-rigide + 300 à croiser pour les combles) - Éléments d'électricité et plomberie, WC + lave-mains - Four neuf et emballé - Poêle à granulés 7kW commandé et payé (pose incluse) Extérieurs : kiosque, dépendance (atelier, stockage, poulailler ou autre), 2 chalets bois. Impasse au calme, vue sur les bois. Maison non habitable – visites pour profils avertis uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline ROSSELOT, Tél. : 06 77 15 39 85, E-mail : adeline.rosselot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 983429408.

Maison familiale de ville à Mesnils Sur Iton. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, lycée, crèche et bus, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie pratique et paisible. Implantée sur un terrain clos et soigné de 652 m² avec terrasse, elle développe 115 m² habitables. Elle se compose : d'une pièce de vie conviviale et lumineuse, d'une chambre au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied, de deux chambres à l'étage, d'un bureau ou dressing modulable selon vos besoins. Un garage avec rangements, une cave aménagée en cellier. Aucun travaux à prévoir. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne LE GUERN, Tél. : 06 28 23 52 78, E-mail : fabienne.leguern@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 423581131.

Située à Caen à la limite de Bretteville sur Odon, dans un environnement privilégié, à la fois proche de toutes le commodités et dans un coin confidentiel, découvrez cette maison familiale de la fin des années 80 de 194 m², implantée sur une grande parcelle arborée avec piscine. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, la maison propose : Une entrée accueillante ouvrant sur 75 m² d'espace de vie composé d' un séjour lumineux avec deux baies vitrées ouvrant sur la terrasse bien exposée et d'un salon orienté vers la piscine, le trait d'union étant un poêle à bois central, une mezzanine à usage de bureau surplombant le salon, une cuisine indépendante de 22 m² récente, entièrement aménagée et équipée (avec cave à vin) et baie menant à la terrasse, une chambre de 15 m², une salle d'eau récente, un WC indépendant avec lave-mains. Un magnifique escalier mène à l'étage où un dégagement dessert trois chambres de belles surfaces (12 à 17 m²) avec placards, dont une avec dressing, une grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et meuble double-vasque, un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend : une pièce carrelée avec rangements, une buanderie, un garage et une cave à vin. À l'extérieur : Un grand parking pour garer plusieurs véhicules, un jardin, un espace boisé, une belle piscine avec une douche extérieure, une dépendance avec le local technique et un cabanon en bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

L’office notarial selarl me caroline vincent et me cyrielle rougereau - notaires associes, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 33 avenue georges landry 14510 houlgate - sur la commune d'houlgate, à environ 500 mètres du centre-ville, et 1km de la plage, une maison ancienne à rénover d'une superficie de 87 m² sur un terrain de 233 m². Elle comprend : au rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, salle à manger, wc, cuisine, au 1er étage : deux chambres et une salle d'eau avec wc, petit jardin devant la maison et une allée menant à un petit garage à usage de débarras. Budget travaux a prevoir les visites sont obligatoires pour pouvoir porter une offre et se feront uniquement le samedi 21 février 2026. Il est strictement obligatoire d'avoir visité le bien pour porter des offres une demande d'agrément à compléter vous sera fournie si vous souhaitez vous porter acquéreur et vous aurez accès à l'ensemble des documents en téléchargement concernant ce bien. Les appels d'offres débuteront le vendredi 27 février 2026 à 18h00 et se termineront le samedi 28 février 2026 à 18h00. Le prix de départ comprend le prix net vendeur et les honoraires de négociation (4.8% ttc). Les frais de publicité, charge acquéreur, de 916,80 eur sont en supplément. Explications sur la procedure de mise en vente vente par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue). Procédure anonyme et transparente : les offres sont visibles par chacun des enchérisseurs. Dispositions et obligations à suivre pour se porter enchérisseur : se reporter directement aux instructions demandées sur le site : «immobilier. Notaires. Fr » - visites : samedi 21 fevrier 2026 contact : 02 31 87 00 26 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 262 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 27 / 02 / 2026 à 18 : 00 au 28 / 02 / 2026 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl me caroline vincent et me cyrielle rougereau - notaires associes - notaires à villers-sur-mer - n° siret : 89207392500018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Ravissante maison familiale rénovée avec goût, vue mer et à proximité des commerces. Cette maison dispose d'un salon séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres et un bureau une salle d'eau moderne, wc séparé. Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement. Terrasse extérieure bois à l'abri de tous regards. Jardin. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez walter lebourg, au 06 18 38 77 54 ou, par courriel à wa.lebourg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de walter lebourg agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Surface : 105 m² prix du bien : 364900 euros prix du bien hors honoraires : 347900 euros honoraires ttc : 4.89% soit 17000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 05 / 01 / 2025 dpe d ges b consommation énergie primaire : 248 kwh / m² / an consommation énergie finale : non communiquée montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 et 1850 euros sur les année 2021,2022, 2023. (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de walter lebourg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 893 578 716 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 433603- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) walter lebourg (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 893 578 716 -.

À seulement 10 minutes des Andelys, dans un village dominant la Vallée de Seine, découvrez cette maison de Maître du début du XXe siècle qui a conservé tout le charme de son époque : belles hauteurs sous plafond, cheminées anciennes, volumes généreux et cachet indéniable. Édifiée sur un terrain arboré de près de 2 500 m², cette propriété offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant lui redonner tout son éclat. Agencement : - Au Rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine, salle à manger avec cheminée, salon lumineux avec cheminée. - Au 1 er étage : palier desservant 3 chambres confortables et une salle d'eau. - Combles : espace aménageable avec une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée. - Sous-sol : cave. Un cadre verdoyant, une architecture de caractère et de beaux volumes font de cette maison une opportunité rare pour créer une résidence familiale pleine de charme. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez l'agence par téléphone. À visiter sans tarder ! Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron. Château Gaillard. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron. Château Gaillard. Référence agence : 5331.

Octeville-sur-Mer centre, maison familiale de 120 m² à pied de tous commerces. Séjour lumineux sur jardin, cuisine indép., bureau ou 4e ch., 3 ch. à l’étage. Terrain arboré 600 m² avec dépendance. Vue dégagée. Calme. Sud.

À Étretat centre, propriété rare de 170 m² avec espace bien-être de 100 m² : piscine couverte 9x4 m et hammam. Parc arboré de 2 456 m², 3 chambres, séjour lumineux. Plage et commerces à pied.

Située au cœur d'un hameau plein de charme sur la commune de thiéville (14170), à seulement 2 km de saint-pierre-en-auge et 7 km de mézidon, cette maison d'environ 45 m² offre un cadre de vie paisible dans un environnement calme et agréable. Le secteur séduit par son atmosphère tranquille et son implantation harmonieuse, tout en restant proche des axes, des services et des commodités locales. La maison se compose de : -au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à la pièce de vie principale avec coin cuisine, ainsi qu'à une salle de douche avec wc -à l'étage : une pièce intermédiaire pouvant accueillir un salon, un bureau ou une chambre d'appoint, permettant l'accès à la chambre principale. Annexes et dependances -à l'entrée de la maison, sécurisée par un portail, un local avec ballon d'eau chaude, et en face une agréable dépendance offrant des possibilités de rangement type buanderie ou encore d'atelier. -une petite cour pratique et conviviale -en face de la maison, un garage indépendant d'environ 23 m², entièrement en pierre, un atout rare sur ce type de bien ce bien conviendra parfaitement : - dans le cadre d'une première acquisition, pour un projet immobilier accessible - pour un investissement locatif pertinent (bon rendement locatif) informations complementaires - maison vendue libre de toute occupation (dernier loyer 500€ charges comprises) - quelques travaux d'aménagement et / ou de décoration sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts ou votre projet - dpe : classe d - ges : classe b une belle opportunité offrant une base saine pour un projet de résidence principale ou d'investissement. À découvrir sans tarder, l'immobilier by sandrine & tony grignola les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 599202 ).

Maison lumineuse à Saint-Valéry-en-Caux Située au cœur de la charmante station balnéaire de la Côte d’Albâtre, cette charmante maison jumelée d’un seul côté de ~83,5 m² vous offrira un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et son extérieur rare sur le secteur. Rez-de-chaussée : • Une Entrée Spacieuse de 4,75 m² ouvrant sur une pièce de vie très lumineuse de 23 m², disposant de trois fenêtres et d’une porte-fenêtre donnant sur le jardin. • Une Cuisine équipée d’environ 9 m². • Salle de Douche de 4 m². • WC séparés de 1,3 m². À l'Étage : • Un palier d’environ 4 m² dessert : • Deux grandes chambres de 12,5 à 13,5 m². • Un Bureau d’environ 8 m² (idéal télétravail ou chambre d’enfant). • Une salle d’eau avec WC de 3,5 m². Extérieurs et annexes : • Jardin de 500 m², agréable et bien exposé. • Garage permettant de stationner une voiture. • Dépendance attenante au garage. • Cave à vin, parfaite pour les amateurs. La maison nécessite un rafraîchissement, idéal pour laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur à votre image. Un bien rare à Saint-Valéry-en-Caux, parfait pour une résidence principale ou secondaire, à deux pas de la mer et des commodités. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - emilie delaporte vous propose : conches-en-ouche, à quelques minutes de tous les commerces, écoles et de la gare, venez découvrir cette maison récente de 2010, d’une superficie de 126 m², nichée sur un terrain de 1271 m². Située dans un environnement calme, cette maison en très bon état vous permettra de poser vos valises sans travaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de vie de 55 m² avec double séjour et cuisine équipée, d’une chambre avec coin dressing, d’une salle de bains et de wc séparés. À l’étage, une pièce mezzanine pouvant servir de bureau dessert deux chambres. Petit plus original : un filet suspendu, parfait pour un espace détente ou un coin de jeu que vos enfants adoreront ! À l’extérieur, profitez d’un garage, d’une terrasse exposée plein sud et d’une allée. Les atouts : - maison lumineuse et économe (dpe c – ges a) - chauffage au poêle à pellets - maison vivable de plain-pied - environnement calme et verdoyant - assainissement aux normes vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie delaporte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 809707557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Thiebot vous propose : Située à Chef du Pont, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Construite en 1980, cette propriété bien entretenue avec un beau terrain, se distingue par ses nombreux atouts et son bon état général. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Pour compléter ce niveau nous trouverez une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. À l'étage vous arrivez sur une belle mezzanine qui mène à une salle d'eau, un wc, deux chambres et un bureau servant de chambre. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale qui permet de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Un grand garage est également présent avec de nombreux compartiments. Les équipements de cette maison ne sont pas en reste, avec un insert ainsi qu'une pompe à chaleur pour une consommation énergétique maîtrisée. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme offrant un véritable cocon familial. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Thiebot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 804202943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme et avec commodités à proximité (écoles, commerces) cette charmante maison familiale de 135 m² est édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de plus de 1300 m². Elle vous offre au rez-de-chaussée, une vaste entrée lumineuse avec rangements, un séjour, une cuisine aménagée avec accès à la terrasse et un wc indépendant. À l'étage, on retrouve les 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. De plus, un grenier aménageable ainsi qu'un grand garage avec mezzanine complètent cet ensemble immobilier offrant de belles opportunités d'aménagement et d'espace de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isaac moreira, tél. : 06 17 48 44 56, e-mail : isaac.moreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 439 564 147.

Situé dans un écrin de verdure de 3,5 ha vallonné et arboré, bercé par le bruissement de la rivière, ce magnifique Moulin, fait chanter l'eau grâce à son mécanisme en état de fonctionnement. Vous adorerez prendre un verre sous l'ancien lavoir transformé en terrasse. L'habitation est composée au RDC d'une cuisine, d'une salle à manger ouverte sur la véranda, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne, d'un WC, d'un salon disposant de fenêtres ateliers avec vue sur la roue et le mécanisme du moulin. À l'étage vous disposez de 4 chambres dont une plus petite traversante ainsi que d'une salle de douche avec WC. Au sein du Parc, se trouvent 2 dépendances dont une aménagée en terrasse couverte avec barbecue et brasero et l'autre attenante viabilisée (eau, électricité, chape au sol. ). Elle est donc facilement transformable en seconde maison de 60 m² au RDC et il est possible d'aménager l'étage actuellement accessible par une petite échelle de meunier ! Le Moulin est idéal en maison principale ou secondaire et facilement amortissable en le mettant en location de tourisme (déjà labellisé gîte de France). Situé à 5 kms de Villedieu les Poêles, 4 kms de la gare, Caen 50 minutes, Avranches 15 minutes, Granville 20 minutes, plages 20 minutes, le mont Saint-Michel à 35 minutes et la Bretagne à 25 minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 07 66 88 02 48, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.

À 500 mètres de la mer, au sein d'un parc résidentiel de loisirs, Grégory OLIO vous présente ce chalet de 43.72 m² carrez (77.82 m² au sol) comprenant au rez de chaussée, une entrée avec cuisine, un séjour triple exposition, une salle de douches et wc séparés. À l'étage : une mezzanine et 2 chambres. Un jardin clos et arboré complète ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 217 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314.

Vendue en viager occupé sur une tête au prix de 20 250 euros avec une rente viagère mensuelle de 267 euros. Le vendeur est une femme de 75 ans. La valeur vénale du bien est de 110 250 euros FAI. La rente est indexable annuellement sur l'indice des prix à la consommation publiée par l'INSEE. Revalorisation de la rente de 30% en cas d'abandon du DUH. Taxe foncière 363 euros hors OM. Située dans la charmante ville de Torigny-les-Villes (50160), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et services de la région. Les futurs résidents pourront ainsi profiter pleinement de la vie de quartier, mais aussi de la praticité offerte par la proximité des écoles et du collège. À l'extérieur, un cellier ainsi qu'un petit jardin en longueur viennent agrémenter cet espace extérieur. À l'intérieur, cette charmante maison de 53 m² environ propose 3 pièces dont 2 chambres à l'étage, chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 20 250 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 15 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 250 € soit 35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gonzague LE CAMPION, Tél. : 06 34 33 80 69, E-mail : gonzague.lecampion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 931167688.