Maison à vendre à Montreuil-sur-Loir (49140)

Proche d'angers à vendre : conçue par natilia, à montreuil-sur-loir (49140), découvrez cette maison de 92 m². Elle propose quatre chambres. Le terrain de la propriété est de 1 097 m². Niveau transports, on trouve trois gares (tiercé, le vieux briollay et étriché-châteauneuf) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes a11 et a85 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a une bibliothèque à quelques minutes. Cette maison est proposée à l'achat pour 287 551 €. Le prix net est de 278 551 €. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour tout renseignement sur cette maison conçue par natilia.

PROCHE D'ANGERS À vendre : venez découvrir à MONTREUIL-SUR-LOIR (49140) cette maison de 96 m² et de 1 097 m² de terrain proposée par Natilia. La maison ossature bois Natilive saura vous séduire par son architecture moderne, mais surtout avec son plan bien pensé. Sa disposition sur deux niveaux et son garage attenant optimisent la surface au sol. Les visiteurs sont accueillis sous l'auvent, ce qui est d'une grande aide pour se protéger des intempéries en attendant l'ouverture des portes. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand salon et d'une cuisine ouverte pour conserver l'ambiance conviviale souhaitée par le modèle Natilive. Une grande baie vitrée pour le côté chaleureux en apportant un maximum de luminosité. La possibilité vous est offerte de créer un cellier ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau, en plus des WC séparés. À l'étage, un couloir s'ouvre sur les chambres qui sont elles toutes aussi lumineuses, chacune d'elles permettant d'intégrer des placards sans perdre d'espace. On retrouve également une salle de bain spacieuse ainsi que des WC supplémentaires pour plus de confort. Niveau transports, on trouve trois gares (Tiercé, Le Vieux Briollay et Étriché-Châteauneuf) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A11 et A85 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a une bibliothèque dans les environs. Cette maison est proposée à l'achat pour 307 551 €. Le prix net est de 298 551 €. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Natilia.

Proche d'angers en vente : venez découvrir cette maison de 75 m² et de 465 m² de terrain proposée par natilia localisée à montreuil-sur-loir (49140). La maison de plain-pied natiban est un modèle avec une disposition simple et fonctionnelle. La maison dispose de 3 chambres, ainsi que d'une pièce de vie ouverte composée d’un coin salon et d’un espace cuisine, le tout baigné de lumière grâce à 3 ouvertures. Cette maison ossature bois, classique et moderne ce modèle est un bon arrangement pour avoir une maison fonctionnelle à un prix accessible. Niveau transports en commun, il y a les gares tiercé, le vieux briollay et étriché-châteauneuf à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes a11 et a85 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve une bibliothèque à quelques minutes du logement. Le prix de vente de cette maison est de 207 828 €. Le prix net est de 203 328 €. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par natilia.

PROCHE D'ANGERS En vente : découvrez à MONTREUIL-SUR-LOIR (49140) cette maison de 96 m² et de 465 m² de terrain proposée par Natilia. La maison ossature bois Natilive saura vous séduire par son architecture moderne, mais surtout avec son plan bien pensé. Sa disposition sur deux niveaux et son garage attenant optimisent la surface au sol. Les visiteurs sont accueillis sous l'auvent, ce qui est d'une grande aide pour se protéger des intempéries en attendant l'ouverture des portes. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand salon et d'une cuisine ouverte pour conserver l'ambiance conviviale souhaitée par le modèle Natilive. Une grande baie vitrée pour le côté chaleureux en apportant un maximum de luminosité. La possibilité vous est offerte de créer un cellier ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau, en plus des WC séparés. À l'étage, un couloir s'ouvre sur les chambres qui sont elles toutes aussi lumineuses, chacune d'elles permettant d'intégrer des placards sans perdre d'espace. On retrouve également une salle de bain spacieuse ainsi que des WC supplémentaires pour plus de confort. Niveau transports, on trouve trois gares (Tiercé, Le Vieux Briollay et Étriché-Châteauneuf) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A11 et A85 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a une bibliothèque à proximité. Cette maison est à vendre pour la somme de 257 828 €. Le prix net est de 253 328 €. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Natilia.

Située à seiches sur le loir, 20 minutes d'angers, proche commerces, écoles et collège, posez vos valises dans cette maison d'environ 105 m² sur parcelle de 415 m². Elle se compose, d'une pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon sur parquet avec son poêle à bois et un wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une de 19 m² et une salle d'eau. Coté extérieur, un jardin clos, un garage et un cabanon complètent ce bien. Une visite à mes cotés s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 251 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège robic, tél. : 06 32 79 44 71, e-mail : nadege.robic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 882 004 500.

Vous recherchez une maison avec du caractère et des volumes où il fait bon vivre ? Cette propriété est faite pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall vous accueillant qui donne immédiatement sur des espaces atypique et dont la lumière est omniprésente. Le salon-séjour, lumineux, chaleureuse avec sa cheminée, idéale pour des soirées conviviales et cocooning. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et une salle de bain et de wc indépendants, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le véritable atout, un lieu adapté pour le télétravail, l'installation d'une profession libérale ou toute activité indépendante souhaitant conjuguer travail et qualité de vie. Le tout dans un environnement naturel, offrant calme, verdure et ressourcement au quotidien. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Visite virtuelle disponible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud trehorel, tél. : 07 84 99 70 87, e-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 799645510.

Découvrez cette magnifique maison de plain pied de 2023, à deux pas du Loir, et des commerces. Dès l'entrée, c'est un véritable coup de cœur : les espaces sont lumineux, modernes, et les matériaux sublimes vous séduiront immédiatement. L'espace jour avec une belle cuisine équipée et aménagée (four hotte plaques lave vaisselle éléments bas et hauts), salon-séjour de près de 40 m² avec sa pompe à chaleur sur plancher chauffant sauront réchauffer les corps et les cœurs. L'espace nuit est composé de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains entre deux autres chambres, et wc permettra à chacun de trouver sa place. En extérieur, un jardin entièrement clôturé avec un garage, un abri de jardin et une belle terrasse permettant à chacun de trouver son espace. Cette maison réunit toutes les prestations haut de gamme que vous recherchez. À l'intérieur comme à l'extérieur, tout a été pensé pour que vous puissiez y poser vos valises. Les espaces extérieurs sont également aménagés avec soin, pour un quotidien sans souci. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison récente dans un environnement aussi exceptionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 572 342 - Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 14 04 24 17 - Réf. 939124.

À seiches sur le loir, découvrez cette maison familiale à deux pas des commerces, écoles et du bourg. Entrez et visitez l'espace jour avec son salon-séjour lumineux donnant sur le jardin, sa cuisine équipée et aménagée, son arrière cuisine, son bureau ou autre activité indépendante et sa suite parentale. À l'étage, un large palier dessert les 4 chambres, la salle de bains, les wc, et un grenier. Chacun y trouvera son espace. Le jardin clôturé et arboré saura satisfaire les uns et les autres quant aux différentes activités : entre quiétude et jardinage, tout le monde peut trouver son hobby extérieur. Le plus de cette maison ? Sa classe énergétique, ses panneaux photovoltaïques. Qu'attendez vous pour m'appeler ? Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 458 696 - greffe de angers) gwenaëlle rochette entrepreneur individuel 06 64 48 90 80 - réf. 902675.

Située à Seiches sur Le Loir, 20 minutes d'Angers, une maison sur sous sol d'environ 197 m² habitable sur parcelle de 2530 m². Elle se compose : Au sous sol, d'une chambre ou bureau, un espace garage, une buanderie, une chaufferie et une cave. Au premier niveau un hall dessert, un salon séjour avec poêle et baie vitrée donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée avec porte donnant sur un espace terrasse, 3 chambres et une salle de bain avec wc séparés. Au second niveau, une grande chambre de plus de 24 m², et un espace de près de 50 m² à aménager selon vos envies, une salle d'eau avec wc et accès au grenier. À l'extérieur, un grand jardin clos avec vue sur la campagne environnante et un puits. Une visite à mes cotés s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège ROBIC, Tél. : 06 32 79 44 71, E-mail : nadege.robic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882 004 500.

Dans le centre bourg de seiches sur le loir, une bâtisse de 230 m² à réhabiliter entièrement sur parcelle constructible d'environ 1500 m². Rez de chaussée : cuisine / salle à manger / salon / séjour / bureau 1er étage : 4 chambres / salle d'eau 2eme étage : 2 chambres / bureau / grenier jardin, cave et dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège robic, tél. : 06 32 79 44 71, e-mail : nadege.robic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 882 004 500.

Située à 20 km de la ville d'Angers, dans la charmante commune de Seiches-sur-le-Loir, cette maison bénéficie d'un environnement propice à la détente et à la vie en plein air. Son vaste terrain d'environ 4000 m² que l'on découvre en suivant une allée arborée, offre un cadre verdoyant et spacieux, idéal pour les amoureux de la nature. La maison idéalement implantée au milieu d'un terrain paysagé, dispose d'une vaste terrasse avec store pour profiter des beaux jours, devant le grand garage on retrouve une partie avec revêtement en enrobé. Cette vieille bâtisse entièrement rénovée avec goût dispose de 10 pièces dont 4 chambres, on retrouve entre autres une grande pièce de vie (49 m²), une chambre (21 m²) au rez-de-chaussée et une salle de bain (8 m²), une cuisine aménagée et équipée, avec baie vitrée donnant accès à la grande terrasse. L'escalier en marbre permet d'accéder à l'étage, où nous retrouvons 3 chambres, une salle d'eau, un grenier. Cette maison très bien équipée dispose de la géothermie. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : stephane.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857.

Située à Seiches sur Le Loir, proche écoles, commerces et collège et seulement 20 minute d'Angers, une maison sur sous sol d'environ 130 m² sur parcelle de 600 m². Elle se compose d'une entrée sur salon / séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée proposant un espace de vie de plus de 50 m², un bureau, une chambre et une salle de bain avec wc séparés. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une partie du sous sol a été aménagé proposant ainsi une chambre, un coin dressing et une salle d'eau avec wc séparés. Le reste étant resté en garage et atelier. À l'extérieur, un jardin clos et sans vis à vis avec terrasse. Maison disponible au plus tard septembre 2026. Visite 3D disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège ROBIC, Tél. : 06 32 79 44 71, E-mail : nadege.robic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882 004 500.

Proche d'angers à vendre : venez découvrir cette maison de 108 m² conçue par natilia située à seiches-sur-le-loir (49140). Elle inclut quatre chambres. Le terrain de la propriété s'étend sur 239 m². On trouve l'école élémentaire andré moine, le collège vallée du loir et l'école maternelle les petits queniaux dans la commune. Côté transports, il y a trois gares (tiercé, étriché-châteauneuf et le vieux briollay) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes a11 et a85 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve une bibliothèque à quelques minutes à peine. Cette maison est proposée à l'achat pour 282 300 €. Le prix net est de 278 300 €. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison proposée à la vente par natilia.

À seiches sur le loir, découvrez cette maison à deux pas des commerces, et du centre ville sur une parcelle de 415 m² entièrement clôturée. Cette maison des années 50 a su traverser les décennies et offre volume et luminosité. Entrez et découvrez cette belle pièce de vie de plus de 30 m² avec son salon cosy de près de 19 m² sur parquet et auprès du poêle à bois. L'espace nuit à l'étage est composé de trois chambres et de la salle d'eau. Idéalement située, tout se fait à pied. Plus d'informations ? Contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 458 696 - greffe de angers) gwenaëlle rochette entrepreneur individuel 06 64 48 90 80 - réf. 943050.

Maison de Maitre datant de 1779, réel patrimoine seichois sera votre future maison à deux pas des commerces et écoles sur une parcelle de 1000 m² environ voire même 1500 m², en fonction de vos attentes. Cette bâtisse à rénover est chargée d'histoire et possède toujours ces matériaux nobles : tuffeau, tommettes, parquet pointe de Hongrie, poutres, et ses hautes ouvertures permettant au soleil de prendre sa place sur le premier salon ou le séjour ou encore le salon de jeux. Une fois visitée, la maison ne vous laissera pas sans projet : découpage en appartements ou maison de Maitre, à vous de choisir, cependant il faudra vous retrousser les manches et gérer le chantier ou déléguer. Bien entendu dépendances et cave font parti de l'ensemble mais là aussi il faut bricoler "un peu". Si comme nous, vous adorez l'Histoire et les matériaux d'antan, contactez nous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Réf. 943055.

Située en plein cœur de seiches sur le loir, proche commerces, écoles et collège et à seulement 20 minutes d'angers, une maison de bourg d'environ 111 m² sur parcelle de 590 m². Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon sur parquet, un grand séjour, une cave, une salle d'eau et wc séparés. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Coté extérieur, une terrasse d'environ 46 m², un jardin clos et arboré, un puits et un garage de 39 m² complètent ce bien. Beau potentiel à exploiter et découvrir à mes cotés lors d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 196 100 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège robic, tél. : 06 32 79 44 71, e-mail : nadege.robic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 882 004 500.

Proche d'angers à vendre : venez découvrir à seiches-sur-le-loir (49140) cette maison de 111 m² conçue par natilia. Elle est composée de quatre chambres. Le terrain du bien est de 418 m². Il y a l'école élémentaire andré moine, le collège vallée du loir et l'école maternelle les petits queniaux dans la commune. Niveau transports, on trouve trois gares (tiercé, étriché-châteauneuf et le vieux briollay) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes a11 et a85 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a une bibliothèque à proximité de la maison. Cette maison est à vendre pour la somme de 311 000 €. Le prix net est de 305 000 €. Contactez notre agence pour toute information sur cette maison proposée à la vente par natilia.

Exclusivite, huille, découvrez cette maison de 1976 entièrement refaite. La maison de plain pied, posée sur 1701 m², vous accueillera par sa véranda de près de 18 m², celle ci vous accompagnera sur la grande et lumineuse pièce de vie de 60 m². Sa cuisine entièrement équipée et aménagée (four, hotte, plaques, lave vaisselle, micro ondes, éléments) s'ouvre sur le large salon-séjour. Ce dernier possède un poêle à bois qui permet de profiter de la chaleur et la flamme d'un coté comme de l'autre. D'un coté la suite parentale avec sa chambre, et salle d'eau, de l'autre coté l'espace "enfants" avec sa salle de jeux centrale, deux chambres, une salle d'eau, un wc, et un cellier permet à chacun d'y trouver sa place. En extérieur le terrain de 1701 m² facilite une partie de foot ou une baignade ou un barbecue ou potager. À vous de choisir ! Le plus ? Une dépendance de 80 m² permettant de stocker, bricoler, ou autre activité ! Qu'attendez vous pour la visiter ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 458 696 - greffe de angers) gwenaëlle rochette entrepreneur individuel 06 64 48 90 80 - réf. 909822.

Vous recherchez une maison récente, lumineuse et économe en énergie, sans travaux à prévoir ? Cette maison construite en 2023 à Seiches-sur-le-Loir pourrait bien être votre évidence. Dès l'entrée, la sensation d'espace et de lumière s'impose. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, accueille salon, séjour et cuisine ouverte dans une parfaite harmonie. Un espace pensé pour partager des moments en famille ou entre amis. ⸻ Un intérieur moderne et fonctionnel Au rez-de-chaussée : • Belle pièce de vie lumineuse • Cuisine ouverte aménagée • WC indépendant À l'étage : • Trois chambres confortables • Une véritable suite parentale avec salle de douche privative et dressing • Salle d'eau complémentaire • WC Chaque espace a été optimisé pour offrir confort, intimité et fluidité de circulation. ⸻ Confort moderne & économies d'énergie • Pompe à chaleur • Chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène • Menuiseries aluminium • Excellente isolation • Classe énergétique A Vous profitez d'un confort thermique optimal toute l'année, avec une consommation maîtrisée. ⸻ Les + qui font la différence • Garage attenant • Construction récente aux normes actuelles • Maison clé en main • Aucun travaux à prévoir ⸻ Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer sereinement dans un environnement agréable, à proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur. Visite virtuelle disponible sur demande après échange téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 602337 ).

Iad France - Aurelie Denais vous propose : Sous offre ! Charmante Maison dans le centre de Seiches-sur-le-Loir. Laissez-vous séduire par cette maison de village rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située à seulement quelques minutes des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un bureau, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une cuisine, une salle à manger et un salon. L'étage quant à lui se compose d'une chambre, un toilette avec point d’eau. L'extérieur saura également vous charmer, avec un petit jardin attenant de 217 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Un préau et un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires viendra clôturer cette visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Denais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833789498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un coin de nature pour vous ressourcer loin de l'agitation urbaine ? Découvrez ce magnifique terrain de loisirs de 3 000 m², entièrement boisé, situé dans la charmante commune de Tiercé. Ici, la campagne vous ouvre les bras et vous invite à ralentir le rythme, respirer à pleins poumons et profiter pleinement du calme environnant. Ce véritable écrin de verdure séduira les amoureux de la nature, les passionnés de détente en plein air ou encore ceux qui rêvent d'un refuge paisible pour les week-ends et les vacances. Imaginez vos journées à l'ombre des arbres, bercées par le chant des oiseaux, vos déjeuners sur l'herbe en famille ou entre amis, et ces moments simples qui font tout le charme de la vie à la campagne. Facile d'accès tout en étant préservé, ce terrain offre un cadre intime et serein, idéal pour se déconnecter du quotidien. Que vous souhaitiez vous créer un espace de loisirs, ou simplement un havre de tranquillité, tout est possible dans ce cadre naturel privilégié. Une belle opportunité à saisir pour tous ceux qui souhaitent investir dans la détente et la qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 33,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 943870.

Iad France - Christelle Imbert vous propose : RIVES DU LOIR EN ANJOU Sur la commune de Villevêque, Vue dégagée pour cette longère en pierre en parfait état et entretenue, sur plus de 3000 m² de terrain clos, arboré et paysagé. Maison 3 chambres, grenier aménageable, garage, plusieurs dépendances, cave et double carport. Puits RDC : Entrée, cuisine aménagée et équipée, grand salon séjour lumineux avec poêle à bois, wc. Etage : 3 grandes chambres dont 2 en enfilade, 1 avec parquet bois. Salle de bains avec wc, couloir et placard. Garage 25 m², cave 23 m², dépendances de 55,32 et 25 m² La maison est alimentée par un puits, ce qui fait de belles économies, avec la possibilité de se raccorder au service d'eau Les plus : * Sans vis-à-vis, vue dégagée sur la campagne * PAC Aérothermie * Poêle à bois * Pièces spatieuses * Nombreuses dépendances * Terrain aborboré et paysagé * Adoucisseur d'eau * Maison sur puits (Arrivée service d'eau à proximité) Située à RIVE-DU-LOIR-EN-ANJOU, cette charmante maison individuelle de 125 m² offre un confort familial optimal. Avec un terrain de 3244 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant des espaces privés confortables. La salle de bain est équipée d'une baignoire et WC. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon séjour lumineux de 45 m² avec ses poutres apparentes et son poêle à bois est l'endroit idéal pour se détendre et profiter d'agréables moments en famille. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts, avec une terrasse agréable et un jardin permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Vous disposez également d'un garage pour votre véhicule, assurant un stationnement sécurisé ainsi qu'un double carport. La maison est orientée plein sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. À proximité, vous trouverez des commerces et une boulangerie à seulement 6 km, ainsi que la gare d'Angers à 16 km et le centre-ville d'Angers à 15 km. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un environnement verdoyant. Contactez moi pour plus d'informations et / ou organiser une visite de cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite à la chapelle st laud, découvrez cette maison de bourg avec son terrain clôturé de 1450 m². En entrant dans la maison, on découvre une cuisine spacieuse de 22 m² entièrement équipée, afin de cuisiner à deux, quatre ou plus. Ouverte sur le salon-séjour de 41 m², cet espace permet de profiter de sa famille, et amis. Le salon-séjour sera un lieu de convivialité ou de calme en fonction de votre agencement, car tout le monde pourra y trouver sa place. À l'étage, le large pallier dessert trois belles chambres, une salle de bains (restée dans les années 80), et au dernier niveau une mezzanine de 30 m² permet de prévoir une salle de jeux, une chambre d'amis, un bureau, ou tout autre utilisation spécifique à vos choix de vie. En extérieur, le préau permet de profiter de l'extérieur, la cour peut accueillir plusieurs voitures, la dépendance voit motos, bricoleurs, stockage et à l'arrière de la dépendance un jardin avec des fruitiers, un espace pour courir, potager, s'amuser ou bouquiner. Je vous attends pour la visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 458 696 - greffe de angers) gwenaëlle rochette entrepreneur individuel 06 64 48 90 80 - réf. 916987.

C'est en plein coeur de la commune de villevèque, en face du château, proche des commodités, que se trouve cette maison des années 70. Sur une parcelle de 900 m², totalement clos, que ce niche cette maison sur sous-sol. À l'intérieur une entrée qui dessert la cuisine, le séjour, 2 chambres, wc et salle de bains au sous-sol : 2 chambres, salle d'eau avec wc, une cuisine, un bureau, une pièce pouvant servir de séjour, une cave. Maison à rénover qui peut être divisée en deux logements. Parfait pour un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 902 956 - greffe de angers) céline houard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 23 30 31 19 - réf. 933418.

Propriété d'exception en exclusivité au cœur de Tiercé – volumes, confort et art de recevoir Idéalement située en plein centre de Tiercé, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, gare et centre-ville sont accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement particulièrement calme. Film sur demande Développant plus de 280 m² habitables, cette demeure familiale séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Dès l'entrée, le ton est donné : les espaces sont ouverts, lumineux et pensés pour le confort au quotidien comme pour la réception. Le rez-de-chaussée propose : • une cuisine spacieuse de 21 m², véritable pièce de vie, • un salon-séjour de 53 m², sublimé par une élégante cheminée en tuffeau et une cave à vin remarquable, • une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains et salle d'eau, • des dégagements fonctionnels et des toilettes indépendants. Atout majeur de la propriété : une piscine intérieure couverte, parfaitement intégrée à la maison, équipée d'un système de chauffage et de régulation de l'humidité permettant une utilisation confortable toute l'année. À l'étage, un palier dessert : • cinq chambres supplémentaires, • une salle de bains, 3 salles d'eau, • ainsi qu'une chambre en lien avec la mezzanine surplombant la piscine, offrant une configuration originale et lumineuse. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et familiale, idéale pour recevoir. Les dépendances complètent parfaitement ce bien : • plusieurs garages, • et surtout une magnifique salle de réception d'environ 80 m², équipée d'une cuisine professionnelle, d'un bar et de sanitaires — un espace idéal pour les réceptions privées ou les événements. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 2 000 m², la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et de convivialité, dans un cadre préservé. Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, volumes et prestations. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 941010.