Maison à vendre à Corzé (49140)

Je vous propose cette maison "esprit loft" d'environ 137 m², au calme, dans le quartier de l'épinière à Corzé. De plain-pied, elle est composé d'une entrée desservant, 1 chambre avec bureau d'un coté, un espace nuit de 2 chambres, un dressing et une salle d'eau de l'autre. Un wc séparé. L'espace de vie de presque 70 m² avec cuisine aménagée et équipée et accès terrasse profite de la luminosité des différentes baies. Le jardin, sans vis à vis est un vrai havre de paix avec différentes terrasses et pergola permettant de profiter du coucher de soleil sur la campagne environnante. Beaucoup d'autres atouts à découvrir à mes cotés ! Visite 3D disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège ROBIC, Tél. : 06 32 79 44 71, E-mail : nadege.robic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882 004 500.

Iad France - Ozkan Erturk vous propose : Maison contemporaine avec piscine aux portes d'ANGERS, à Corzé ! Bienvenue dans cette maison située hors lotissement. Construite en 2022, avec une surface habitable de 141 m² répartie sur 2 étages et sur une parcelle de 731 m² cette propriété répondra à vos attentes de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine, un spacieux salon lumineux, un cellier, un WC et une suite parentale équipée de sa propre salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une salle de bain et trois belles chambres, toutes offrant de beaux volumes. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin, une terrasse, une piscine, un garage ainsi que deux places de parking qui vous offriront un stationnement pratique et sécurisé. À 20 min d'Angers et 5 min de Seiches-sur-le-Loir proche des axes routiers et des commerces, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ozkan Erturk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 994884245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Bernard vous propose : * EXCLUSIVITE * CORZE -Maison familiale de 112,5 m² – 4 chambres - 2 salles de bain – DPE A – Jardin, garage et terrasse Située dans un lotissement calme, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des écoles, cette maison familiale de 112,5 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable pour une vie de famille. À moins de 20 minutes d'Angers, elle permet de concilier vie familiale, proximité des services et douceur de vivre aux portes de la ville. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une vie de plain pied avec une chambre et sa propre salle de douche + WC indépendant complètent ce niveau. L'étage dessert 3 chambres avec des rangements, une salle de bains, ainsi qu'un second WC séparé, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos de 436 m², d'une grande terrasse carrelée parfaitement exposée pour vos repas en plein air sous la pergola, d'un cellier, d'un garage ainsi que de 3 places de stationnement privatives. L’esprit des lieux : Ici, le confort du quotidien rencontre la tranquillité d'un quartier résidentiel. Une maison familiale très lumineuse où l'on profite d'espaces bien pensés, d'un jardin agréable avec sa belle terrasse et de toutes les commodités accessibles à pied. À quelques pas de la maison, les chemins qui longent le Loir offrent un cadre privilégié pour profiter de la nature au quotidien. * Retrouvez mes autres biens et nouveautés sur Instagram : jerome. bernard_immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 989473277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Bernard vous propose : *EXCLUSIVITÉ * Maison moderne de 2015 – 137 m² – 3 chambres. Sur la commune de Corzé, dans un environnement calme et agréable, à seulement quelques pas du Plessis-Grammoire et quelques minutes d’Angers, bus scolaire au pied de la maison, découvrez ce bien de plain-pied avec 137 m² habitables, offrant de beaux volumes et un extérieur entièrement aménagé sur une parcelle d’environ 500 m². Dès l’entrée, la maison s’ouvre sur un couloir donnant immédiatement accès à une pièce de vie d’environ 64 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les larges baies vitrées apportent une excellente luminosité tout au long de la journée et permettent un accès direct aux différentes terrasses, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres, un dressing, une salle de douche avec double vasque et d’un WC indépendant, offrant une configuration fonctionnelle et confortable, idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable de plain-pied. À l’extérieur, le jardin verdoyant, entièrement paysagé, a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours, avec plusieurs terrasses permettant de suivre le soleil à différents moments de la journée. Un abri de jardin ainsi que deux places de stationnement viennent compléter les prestations. Maison moderne, lumineuse et facile à vivre, située dans le secteur de Corzé recherché pour son calme, tout en restant proche d’Angers et des commodités. Bus scolaire au pied de la maison. Un bien idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et extérieur soigné dans un environnement paisible. Retrouvez mes autres biens et nouveautés sur Instagram : jerome. bernard_immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 989473277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Ancienne grange rénovée, 4 chambres, grand salon, vue sur champs, cadre verdoyant à Bauné proche Angers, coup de cœur assuré ! En pleine campagne de Bauné, avec vue dégagée sur les champs, cette ancienne grange entièrement rénovée en 2006 séduit par sa luminosité et son atmosphère accueillante. Ici, le calme de la nature s'invite au quotidien, offrant un cadre de vie ressourçant et préservé. L'espace de vie s'articule autour d'un salon chaleureux ouvert sur une grande cuisine conviviale, créant un lieu idéal pour partager les moments du quotidien. Une buanderie et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée pour un confort optimal. À l'étage, quatre chambres permettent à chacun de trouver son espace, entre repos, travail ou jeux d'enfants. Le poêle à bois diffuse une chaleur agréable en hiver, tandis que les ouvertures double vitrage assurent une belle efficacité énergétique. À l'extérieur, un grand garage et un carport offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le jardin, bordé par les paysages champêtres environnants et agrémenté d'un système de récupération d'eau de pluie, invite à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant. Une maison simple et vivante, pensée pour une vie de famille sereine, où l'on se sent bien dès la première visite. Un bien rare à Bauné, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la qualité de vie de Loire-Authion, à proximité d'Angers. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

C'est à Bauné, que je vous invite à découvrir cette jolie maison aux volumes généreux, de 185 m² habitable avec garage. Le tout sur une belle parcelle arborée de 1656 m² sans vis-à-vis et clôturée. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande entrée, d'un vaste salon séjour de caractère, d'un deuxième salon, d'une cuisine et une arrière cuisine. La vie de plain-pied y est possible, vous retrouverez une chambre avec une salle de douche. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois autres chambres, un bureau, une deuxième salle de bains. Vous y retrouverez aussi une vaste mezzanine. À noter que des toilettes sont disponibles à chaque niveau. Les + de cette maison : - Maison de caractère - Toiture récente en parfait état (ardoises naturelles) - Insert bois - Cave - Garage - Beaux volumes Cette maison n'attend plus que vous pour y mettre votre touche personnelle. Un bien à découvrir à mes côtés. Plongez dès à présent au coeur de cette propriété grâce à la pré visite 3D disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585.

Maison familiale 5 chambres à pied du centre de Villevêque À seulement quelques minutes à pied du cœur de Villevêque, découvrez cette maison familiale lumineuse offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement résidentiel recherché. Développant près de 142 m² habitables, cette maison construite en 1999 a été pensée pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie traversante regroupant salon, séjour et cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, cet espace convivial constitue le véritable cœur de la maison. Une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une arrière-cuisine ainsi qu'un garage complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, quatre chambres supplémentaires accueillent confortablement famille, télétravail ou espace invités. Une salle de bains complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 520 m² offre plusieurs espaces de détente et une agréable terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts : 5 chambres vie de plain-pied possible belle pièce de vie lumineuse jardin clos et terrasse garage DPE C commerces, écoles et services accessibles à pied Une maison parfaitement adaptée à une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités dans un cadre de vie agréable aux portes d'Angers. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 902 956 - Greffe de ANGERS) Céline HOUARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 23 30 31 19 - Réf. 950394.

PROCHE D'ANGERS À vendre : venez découvrir à SARRIGNÉ (49800) cette maison de 151 m² et de 1 496 m² de terrain proposée par Natilia. La Natigreen est un modèle de maison à étage qui se distingue par ses grands espaces de vie et sa luminosité. Tous les éléments sont réunis pour vous proposer confort, sérénité et plaisir de profiter de son habitat. Au RDC entrez dans un espace de vie entièrement ouvert et aéré, dont la disposition intérieure vous permet de créer un coin TV, ainsi qu'un espace pour les repas puis une grande cuisine. Toujours au RDC, découvrez la possibilité d’aménager une grande chambre parentale avec sa salle d’eau attenante. À l’étage, vous pourrez retrouver plusieurs chambres, dont le nombre est personnalisable selon vos besoins et la superficie de votre maison. Une grande salle de bain avec WC indépendants viennent compléter les prestations de qualité offertes par cette maison ossature bois. L'École Primaire le Cèdre Bleu se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les lignes 114,216 et 132 du bus à quelques pas du bien. Les autoroutes A11, A85 et A87N sont accessibles à moins de 9 km. On trouve une supérette dans les environs. Cette maison est à vendre pour la somme de 434 500 €. Le prix net est de 424 500 €. Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison conçue par Natilia.

Iad France - Anne PENISSON vous propose : Maison contemporaine de 2023 – Confort moderne et sérénité à Marcé, aux portes d’Angers Vidéo disponible sur certains sites. Située sur la commune de Marcé, à seulement 20 minutes d’Angers, cette maison individuelle achevée fin 2023 vous accueille dans un environnement résidentiel paisible, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Elle bénéficie en outre de toutes les garanties décennales en cours, pour une acquisition en toute sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 50 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Véritable cOEur de la maison, la cuisine propose des prestations actuelles avec îlot central, plaque à induction avec hotte, ainsi que des équipements encastrés (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur). Un cellier attenant vient parfaire l’aspect fonctionnel, avec des espaces dédiés au rangement et à la buanderie. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, dotée d’un dressing et d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. Côté annexes, un double garage isolé de 40 m², actuellement aménagé en salle de sport, offre de nombreuses possibilités d’évolution. Ses combles aménageables de 25 m² représentent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de loisirs ou du rangement. Deux places de stationnement extérieures complètent cet ensemble. À l’étage, un palier dessert trois chambres aux volumes agréables, avec emplacements prévus pour des placards, ainsi qu’une salle de bain familiale équipée d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque et d’un WC. Implantée sur un terrain de 496 m², la propriété dispose d’une terrasse de 50 m², d’un cabanon de jardin et d’un extérieur à aménager selon vos envies. Prestations complémentaires : chauffage au sol dans toute la maison, excellente performance énergétique (DPE A), étage en pleine hauteur sans contraintes de sous-pente. Une opportunité idéale pour une famille en quête d’un bien récent, lumineux et évolutif, dans un cadre calme à proximité immédiate d’Angers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne PENISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848800496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À bauné, découvrez en exclusivité cette agréable maison familiale située au calme, dans un environnement pavillonnaire recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie offrant un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée se compose également d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée en très bon état, d'un cellier ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second wc. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 1 000 m², entièrement close, offrant un bel espace extérieur avec terrasse et cabanon de jardin. Un véritable atout complète ce bien : une parcelle de terrain à bâtir d'environ 320 m², déjà bornée. Cette maison agréable, fonctionnelle et évolutive, demande un léger rafraîchissement. Le bien est vendu 227920 euros frais d'agence inclus. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1645 et 2225 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez coralie mochet, au 06 45 92 21 89 ou, par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coralie mochet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753 750 827 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448378- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie mochet (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753 750 827 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale 6 chambres avec piscine – Rives-du-Loir-en-Anjou À quelques minutes d'Angers, au cœur de Rives-du-Loir-en-Anjou, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, pensée pour offrir confort, convivialité et qualité de vie au quotidien. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 880 m², cette propriété parfaitement entretenue développe près de 180 m² habitables et propose une organisation idéale pour une famille recherchant espace et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon et séjour dans une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur les espaces de réception, complète harmonieusement l'ensemble. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à la présence de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. À l'étage, plusieurs chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle de bains permettent d'accueillir confortablement famille, enfants ou espace télétravail. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : piscine récente, grande terrasse, terrain de pétanque, espaces détente et jardin paysagé. Les + : maison clé en main 6 chambres vie de plain-pied possible très bonne performance énergétique aucun travaux à prévoir environnement calme à proximité des commodités Une maison familiale confortable et soignée, idéale pour profiter immédiatement d'un cadre de vie agréable aux portes d'Angers. Visite et dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 941248.

Iad France - Frédéric Lemaire vous propose : Exceptionnel ! longère rénovée, sur un superbe terrain arboré de plus de 5000 m², calme absolu, à 2 minutes du Plessis-Grammoire, composée d’un corps principal de 230 m² au sol sur 2 niveaux, d’une dépendance, d’un préau, d’un puits, d’une cave…. Ce bien aux qualités de fond évidentes peut convenir à de très nombreux projets et bénéficie de nombreux atouts : 1/ Environnement et extérieurs : - Propriété idéalement située à 2 minutes du Plessis-Grammoire, nord d’Andard, aucun vis-à-vis, calme, 20 minutes du centre d’Angers 14kms. - Magnifique terrain clos, nombreuses essences d’arbre, verger, grand espace potager équipé de l’arrosage automatique relié au puits, serre. - 2 portails d’accès sécurisent la propriété. D’un côté l’accès par une grande allée de graviers stabilisés, de l’autre un grand espace avec pavés naturels mène à l’entrée principale et au double garage. De très nombreuses possibilités de stationnement pour l’accueil des amis et de la famille. - Dépendance sur 2 niveaux en schiste et tuffeau pour rangement et stockage de matériels, permettant d’envisager toute évolution. - Magnifique préau très convivial pour profiter de moments très conviviaux en extérieur à l’abri des intempéries. - Piscinable. - Longère rénovée de 1900 qui a su conserver le charme de l’authentique, toiture en ardoise. 2 / La maison : - Au RDC, Un grand séjour cathédral de 40 m² avec partie salon cosy joliment équipée de son poêle à bois et d’un mur avec ardoise apparente, et partie repas menant vers la cuisine indépendante de 21 m² équipée et aménagée permettant confortablement les repas du quotidien. 2 grandes chambres de 16 m², une salle de bain de 8 m² fonctionnelle pouvant faire l’objet d’une belle rénovation, WC indépendant à l’écart du lieu de vie, Buanderie / cellier, Cave. Le chauffage au fuel actuel peut migrer très simplement vers une pompe à chaleur Air-Eau alimentant les radiateurs. - A l’étage on trouve 2 espaces distincts, le 1er composé d’une grande mezzanine évolutive de 38 m², parquet et velux moderne, accueillant actuellement un espace cinéma et un grand bureau. Le second espace offre 2 chambres pleine de charme pouvant être généreusement agrandie, un pallier convivial et une salle d’eau. - Excellente lumière avec majorité d’exposition Sud tempérée avec de grand arbres, Ouest et Nord. - Double garage de 60 m², portail automatique, et wc. - Menuiseries aluminium double vitrage modernes, volets récents. - Prévoir mise aux normes de l’assainissement autonome. Etude de filière déjà réalisée. - Taxe foncière 1734€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824726152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Mortreau vous propose : Coup de cOEur à 5 mn de Jarzé Village ! Vous recherchez le confort d'une maison familiale sans aucun travail à prévoir Cette maison de plain-pied de 170 m² avec grande véranda idéalement conçue pour votre bien-être. Ce qui vous attend : - Un séjour lumineux avec poêle à granules pour vos soirées d'hiver. - Une belle véranda véritable pièce de vie supplémentaire. - Une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. - Côté nuit : 4 chambres, un espace bureau, un dressing et une buanderie. L'extérieur : Un terrain de 834 m² clos et sans vis-à-vis. Profitez d'un jardin 'cosy' avec terrasse pour les beaux jours. Un garage et une cave complètent ce bien. Ici, chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, intimité et convivialité. Il ne vous reste plus qu'a poser vos valises ! Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mortreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933193955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PROCHE D'ANGERS À vendre : venez découvrir à MONTREUIL-SUR-LOIR (49140) cette maison de 96 m² et de 1 097 m² de terrain proposée par Natilia. La maison ossature bois Natilive saura vous séduire par son architecture moderne, mais surtout avec son plan bien pensé. Sa disposition sur deux niveaux et son garage attenant optimisent la surface au sol. Les visiteurs sont accueillis sous l'auvent, ce qui est d'une grande aide pour se protéger des intempéries en attendant l'ouverture des portes. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand salon et d'une cuisine ouverte pour conserver l'ambiance conviviale souhaitée par le modèle Natilive. Une grande baie vitrée pour le côté chaleureux en apportant un maximum de luminosité. La possibilité vous est offerte de créer un cellier ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau, en plus des WC séparés. À l'étage, un couloir s'ouvre sur les chambres qui sont elles toutes aussi lumineuses, chacune d'elles permettant d'intégrer des placards sans perdre d'espace. On retrouve également une salle de bain spacieuse ainsi que des WC supplémentaires pour plus de confort. Niveau transports, on trouve trois gares (Tiercé, Le Vieux Briollay et Étriché-Châteauneuf) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A11 et A85 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a une bibliothèque dans les environs. Cette maison est proposée à l'achat pour 307 551 €. Le prix net est de 298 551 €. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Natilia.

PROCHE D'ANGERS En vente : découvrez à MONTREUIL-SUR-LOIR (49140) cette maison de 96 m² et de 465 m² de terrain proposée par Natilia. La maison ossature bois Natilive saura vous séduire par son architecture moderne, mais surtout avec son plan bien pensé. Sa disposition sur deux niveaux et son garage attenant optimisent la surface au sol. Les visiteurs sont accueillis sous l'auvent, ce qui est d'une grande aide pour se protéger des intempéries en attendant l'ouverture des portes. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand salon et d'une cuisine ouverte pour conserver l'ambiance conviviale souhaitée par le modèle Natilive. Une grande baie vitrée pour le côté chaleureux en apportant un maximum de luminosité. La possibilité vous est offerte de créer un cellier ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau, en plus des WC séparés. À l'étage, un couloir s'ouvre sur les chambres qui sont elles toutes aussi lumineuses, chacune d'elles permettant d'intégrer des placards sans perdre d'espace. On retrouve également une salle de bain spacieuse ainsi que des WC supplémentaires pour plus de confort. Niveau transports, on trouve trois gares (Tiercé, Le Vieux Briollay et Étriché-Châteauneuf) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A11 et A85 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a une bibliothèque à proximité. Cette maison est à vendre pour la somme de 257 828 €. Le prix net est de 253 328 €. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Natilia.

Proche d'angers en vente : venez découvrir cette maison de 75 m² et de 465 m² de terrain proposée par natilia localisée à montreuil-sur-loir (49140). La maison de plain-pied natiban est un modèle avec une disposition simple et fonctionnelle. La maison dispose de 3 chambres, ainsi que d'une pièce de vie ouverte composée d’un coin salon et d’un espace cuisine, le tout baigné de lumière grâce à 3 ouvertures. Cette maison ossature bois, classique et moderne ce modèle est un bon arrangement pour avoir une maison fonctionnelle à un prix accessible. Niveau transports en commun, il y a les gares tiercé, le vieux briollay et étriché-châteauneuf à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes a11 et a85 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve une bibliothèque à quelques minutes du logement. Le prix de vente de cette maison est de 207 828 €. Le prix net est de 203 328 €. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par natilia.

Proche d'angers à vendre : conçue par natilia, à montreuil-sur-loir (49140), découvrez cette maison de 92 m². Elle propose quatre chambres. Le terrain de la propriété est de 1 097 m². Niveau transports, on trouve trois gares (tiercé, le vieux briollay et étriché-châteauneuf) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes a11 et a85 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a une bibliothèque à quelques minutes. Cette maison est proposée à l'achat pour 287 551 €. Le prix net est de 278 551 €. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour tout renseignement sur cette maison conçue par natilia.

Iad France - Sonia Mortreau vous propose : Maison familiale à Chaumont d'Anjou Située à 5 mn de Jarzé et 25 mn d'Angers. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec cuisine ouverte et arrière-cuisine Une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un espace de dégagement. La maison est implantée sur un vaste jardin (terrain constructible) sans vis à vis de 3 000 m², offrant de beaux espaces extérieurs dégagé sur la nature. * Un garage complète l'ensemble * Un abri voiture Terrain constructible : L'implantation de la maison actuelle permet d'envisager une division parcellaire sur le côté droit de la maison. Travaux récents : * Ouvertures en double vitrage PVC (2022 ) * Isolation des combles + électricité (2023) * Microstation (2021) * Ballon d'eau chaude performant et économique * Poêle à bois (2022) Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mortreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933193955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous proposons à la vente une belle parcelle de terrain d'une superficie totale de 1770 mètres carrés située dans la charmante commune de Soucelles. Cette parcelle offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour la construction d'une résidence principale ou secondaire. Terrain vendu non viabilisée Réalisons ensemble votre projet de construction Modele Natigreen 5 chambres.

À seulement 21min d'angers, à soucelles, dans le quartier résidentiel de l'hermitage, découvrez cette magnifique maison familiale nichée dans un environnement calme et sans vis-a-vis sur plus de 2 000 m² de terrain arboré et clos. Pensée pour le confort au quotidien, elle offre de beaux espaces de vie lumineux ouverts sur une vaste terrasse exposée sud-ouest, une vie possible de plain-pied, cuisine a / e, salon / séjour de 65 m² avec cheminée, plusieurs chambres, deux pièces d'eau, bureau, dressing et espaces dédiés aux loisirs (musique, sport). Aucun travaux à prévoir. Prestations haut de gamme : baies vitrées anti uv, volets centralisés, climatisation, fibre et prises rj45, domotique, alarme, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, forage avec by-pass eau de ville, borne de recharge véhicule électrique, excellent dpe a / a synonyme de fortes économies d'énergie. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée sécurisée par un abri télescopique gigogne. Garage attenant et cabanon de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 624 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle chabrier, tél. : 06 30 83 12 11, e-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 791 737 232.

Située dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles et des commerces accessibles à pied, cette agréable maison des années 70, entièrement rénovée en 2010, séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle, offrant un salon-séjour chaleureux et convivial. La grande cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur une vaste terrasse et l'espace piscine, profitant d'une vue dégagée particulièrement appréciable. La maison dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un espace bien-être rare comprenant une douche, un sauna et une salle de sport dédiée, permettant de profiter d'un véritable confort au quotidien. Les prestations extérieures complètent parfaitement l'ensemble avec un grand carport, tandis que le sous-sol offre un vaste garage ainsi qu'une cave idéale pour le stockage. Côté confort, le bien bénéficie d'un système de chauffage performant associant un poêle de masse, des radiateurs électriques et une pompe à chaleur réversible, garantissant bien-être et maîtrise des consommations tout au long de l'année. Une maison familiale aux prestations complètes, parfaitement entretenue, dans l'un des secteurs les plus prisés, à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Hélène DUCARUGE et Bruno LIGNER - EI - NoRSAC : RSAC 895 243 889 RSAC 504 438 409, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

C'est en plein coeur de la commune de villevèque, en face du château, proche des commodités, que se trouve cette maison des années 70. Sur une parcelle de 900 m², totalement clos, que ce niche cette maison sur sous-sol. À l'intérieur une entrée qui dessert la cuisine, le séjour, 2 chambres, wc et salle de bains au sous-sol : 2 chambres, salle d'eau avec wc, une cuisine, un bureau, une pièce pouvant servir de séjour, une cave. Maison à rénover qui peut être divisée en deux logements. Parfait pour un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 902 956 - greffe de angers) céline houard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 23 30 31 19 - réf. 956670.

Exclusivité ? Pellouailles-les-vignes maison de bourg 53 m² + 40 m² aménageables, jardin, dépendances, garage ? À moins de10 min d'angers a vendre : maison de bourg pleine de charme, située au coeur de pellouailles-les-vignes, à seulement quelques minutes d'angers. Emplacement recherché : a 8 minutes de la gare saint-laud et accès rapide au centre-ville d'angers. Surfaces et potentiel : 53 m² habitables de plain-pied, complétés par 40 m² de combles à aménager. À l'étage, les tomettes d'origine et la charpente apparente en chêne offrent un potentiel d'aménagement unique pour une suite parentale, un bureau ou une chambre supplémentaire. Charme de l'ancien : poutres apparentes au niveau des combles, tomettes et charpente visibles à l'étage. Extérieur : jardin de 30 m² exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, clos. Annexes : deux dépendances totalisant 43 m², idéales pour atelier, rangement ou futur studio. Garage indépendant de 22 m². Agencement : rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon-séjour de 20 m², cuisine semi-équipée, salle d'eau récente, wc séparé, chambre de 13 m². Étage : 40 m² de combles à finir, avec tomettes et charpente apparente. Extérieur : jardin, dépendances, garage. Informations pratiques : prix fai : 155 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) taxe foncière : 325 euros dpe : classe d (isolation des combles et aménagement, devis sur demande) libre immédiatement. Visites 7 jours sur 7. Maison rare dans un secteur très recherché. Informations réglementaires disponibles sur . Ce bien rare sur le marché n'attend plus que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : jamel lafriakh de l'agence d'angers proprietes privees. Com au 06 44 85 28 50 - rcs angers 529134140 j.lafriakh@proprietes-privees.com. Jamal lafriakh (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Proche de seiches sur le loir, sur la commune de jarzé. Idéal pour famille, un projet de gîtes, airbnb, activité professionnelle ou encore un projet canin / élevage (15 parcs avec cabanon chauffé). Le bien comprend : • une première maison composé : • une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée • 2 chambres confortables • climatisation • il ne reste plus qu'à poser vos valises • une deuxième petite maison composé : • une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée • une chambres à l'extérieur : • piscine avec terrasse • dépendances • atelier • carports • cabanons • espaces aménagés pour les animaux ou activité professionnelle • grand terrain arboré un lieu rare mêlant confort, nature et potentiel professionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 261 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud trehorel, tél. : 07 84 99 70 87, e-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 799645510.

En exclusivité, en plein coeur de la commune, venez découvrir cette maison totalement restaurée à quelques pas de toutes les commodités. Une entrée qui dessert le séjour avec poële à pelets et la cuisine ouverte aménagée et équipée, wc et un jardin clos pour les soirées d'été. À l'étage : un palier, 3 chambres et la salle de bains a l'extérieur : un garage. Il n'y a plus qu'a poser les valises. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,35% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 902 956 - greffe de angers) céline houard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 23 30 31 19 - réf. 963356.