Maison à vendre à Corzé (49140)

Iad France - Jérôme Bernard vous propose : *EXCLUSIVITÉ * Maison moderne de 2015 – 137 m² – 3 chambres. Sur la commune de Corzé, dans un environnement calme et agréable, à seulement quelques pas du Plessis-Grammoire et quelques minutes d’Angers, bus scolaire au pied de la maison, découvrez ce bien de plain-pied avec 137 m² habitables, offrant de beaux volumes et un extérieur entièrement aménagé sur une parcelle d’environ 500 m². Dès l’entrée, la maison s’ouvre sur un couloir donnant immédiatement accès à une pièce de vie d’environ 64 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les larges baies vitrées apportent une excellente luminosité tout au long de la journée et permettent un accès direct aux différentes terrasses, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres, un dressing, une salle de douche avec double vasque et d’un WC indépendant, offrant une configuration fonctionnelle et confortable, idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable de plain-pied. À l’extérieur, le jardin verdoyant, entièrement paysagé, a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours, avec plusieurs terrasses permettant de suivre le soleil à différents moments de la journée. Un abri de jardin ainsi que deux places de stationnement viennent compléter les prestations. Maison moderne, lumineuse et facile à vivre, située dans le secteur de Corzé recherché pour son calme, tout en restant proche d’Angers et des commodités. Bus scolaire au pied de la maison. Un bien idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et extérieur soigné dans un environnement paisible. Retrouvez mes autres biens et nouveautés sur Instagram : jerome. bernard_immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 989473277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Corzé (49140), charmante commune à seulement 15 minutes d'Angers, cette maison récente offre un cadre de vie calme, familial et pratique, idéal pour une vie quotidienne confortable. La commune dispose de commerce de proximité et d' écoles (école maternelle et école élémentaire) sont facilement accessibles, tout comme plusieurs modes de garde pour les jeunes enfants : crèche, assistantes maternelles et solutions périscolaires, un véritable atout pour les familles. Édifiée en 2020, la maison est implantée sur une parcelle de 436 m² et dispose de 4 places de stationnements privative, ainsi qu'un grand cellier de 18 m², entièrement fermé et accésible de l'extérieur. D'une surface habitable de 109 m², elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, avec un agencement fonctionnel et moderne : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, un WC indépendant et un local technique. À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Maison bien entretenue, sans travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Disponible 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 06 27 36 15 32, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567.

Maison familiale de 130 m² – 5 chambres – terrain de 2 380 m² située à corzé, cette maison familiale offre de beaux volumes ainsi que des prestations modernes. Caractéristiques principales : pièce de vie spacieuse et lumineuse de 56 m² 5 chambres cellier de 15 m² double garage de 35 m² dépendance de 60 m² pouvant être aménagée selon vos besoins confort et équipements : chauffage au sol volets roulants électriques centralisés maison entièrement équipée extérieur : parcelle de 2 310 m², entièrement clôturée cuisine d'été avec four à pizza grande terrasse carrelée ce bien offre confort, espace et potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud trehorel, tél. : 07 84 99 70 87, e-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 799645510.

Iad France - Emmanuel Bourgaud vous propose : - SOUS OFFRE - Ce charmant pavillon de plain-pied, construit en 1980, offre un cadre de vie paisible et agréable au cOEur d’un environnement verdoyant. Développant une surface habitable de 88,34 m², il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée, apportant chaleur et convivialité, d’une cuisine indépendante, de trois chambres confortables et d’une salle d’eau fonctionnelle. La cheminée alimente le salon le couloir et une chambre, offrant un confort supplémentaire en période hivernale. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Un garage vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 989 m² avec jardin, un cabanon et une terrasse, idéal pour se détendre et partager des moments en famille ou entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Bourgaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 943019257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Ancienne grange rénovée, 4 chambres, grand salon, vue sur champs, cadre verdoyant à Bauné proche Angers, coup de cœur assuré ! En pleine campagne de Bauné, avec vue dégagée sur les champs, cette ancienne grange entièrement rénovée en 2006 séduit par sa luminosité et son atmosphère accueillante. Ici, le calme de la nature s'invite au quotidien, offrant un cadre de vie ressourçant et préservé. L'espace de vie s'articule autour d'un salon chaleureux ouvert sur une grande cuisine conviviale, créant un lieu idéal pour partager les moments du quotidien. Une buanderie et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée pour un confort optimal. À l'étage, quatre chambres permettent à chacun de trouver son espace, entre repos, travail ou jeux d'enfants. Le poêle à bois diffuse une chaleur agréable en hiver, tandis que les ouvertures double vitrage assurent une belle efficacité énergétique. À l'extérieur, un grand garage et un carport offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le jardin, bordé par les paysages champêtres environnants et agrémenté d'un système de récupération d'eau de pluie, invite à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant. Une maison simple et vivante, pensée pour une vie de famille sereine, où l'on se sent bien dès la première visite. Un bien rare à Bauné, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la qualité de vie de Loire-Authion, à proximité d'Angers. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Vous recherchez une maison récente, lumineuse et économe en énergie, sans travaux à prévoir ? Cette maison construite en 2023 à Seiches-sur-le-Loir pourrait bien être votre évidence. Dès l'entrée, la sensation d'espace et de lumière s'impose. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, accueille salon, séjour et cuisine ouverte dans une parfaite harmonie. Un espace pensé pour partager des moments en famille ou entre amis. ⸻ Un intérieur moderne et fonctionnel Au rez-de-chaussée : • Belle pièce de vie lumineuse • Cuisine ouverte aménagée • WC indépendant À l'étage : • Trois chambres confortables • Une véritable suite parentale avec salle de douche privative et dressing • Salle d'eau complémentaire • WC Chaque espace a été optimisé pour offrir confort, intimité et fluidité de circulation. ⸻ Confort moderne & économies d'énergie • Pompe à chaleur • Chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène • Menuiseries aluminium • Excellente isolation • Classe énergétique A Vous profitez d'un confort thermique optimal toute l'année, avec une consommation maîtrisée. ⸻ Les + qui font la différence • Garage attenant • Construction récente aux normes actuelles • Maison clé en main • Aucun travaux à prévoir ⸻ Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer sereinement dans un environnement agréable, à proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur. Visite virtuelle disponible sur demande après échange téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 602337 ).

PROCHE D'ANGERS À vendre : venez découvrir à SARRIGNÉ (49800) cette maison de 151 m² et de 1 496 m² de terrain proposée par Natilia. La Natigreen est un modèle de maison à étage qui se distingue par ses grands espaces de vie et sa luminosité. Tous les éléments sont réunis pour vous proposer confort, sérénité et plaisir de profiter de son habitat. Au RDC entrez dans un espace de vie entièrement ouvert et aéré, dont la disposition intérieure vous permet de créer un coin TV, ainsi qu'un espace pour les repas puis une grande cuisine. Toujours au RDC, découvrez la possibilité d’aménager une grande chambre parentale avec sa salle d’eau attenante. À l’étage, vous pourrez retrouver plusieurs chambres, dont le nombre est personnalisable selon vos besoins et la superficie de votre maison. Une grande salle de bain avec WC indépendants viennent compléter les prestations de qualité offertes par cette maison ossature bois. L'École Primaire le Cèdre Bleu se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les lignes 114,216 et 132 du bus à quelques pas du bien. Les autoroutes A11, A85 et A87N sont accessibles à moins de 9 km. On trouve une supérette dans les environs. Cette maison est à vendre pour la somme de 434 500 €. Le prix net est de 424 500 €. Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison conçue par Natilia.

Iad France - Betty Pico vous propose : Maison contemporaine avec piscine – 200 m² – Vie de famille & accessibilité idéale À Marcé, découvrez une maison où le calme de la campagne rencontre une accessibilité rare. Vous profitez d’un environnement paisible, tout en rejoignant Angers en 20 minutes, Nantes en 1h15 et Paris en moins de 3h via l’autoroute A11 rapidement accessible. Un emplacement idéal pour concilier sérénité et mobilité. Construite en 2017, cette maison contemporaine parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis. Le jardin accueille une piscine et une cuisine d’été, invitant à profiter pleinement des beaux jours et à partager des moments conviviaux en toute intimité. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent. Le salon-séjour, ouvert sur l’extérieur par de larges baies vitrées, devient le cOEur de la maison, baigné de lumière tout au long de la journée. La cuisine, réalisée par un cuisiniste, constitue un véritable atout : équipements de qualité, finitions soignées et surtout un superbe piano de cuisson avec plusieurs fours pour les amateurs de gastronomie. Un espace pensé pour recevoir et créer des instants chaleureux autour de son îlot central. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et accès direct à la terrasse, un bureau, une buanderie et des WC indépendants, offrant un confort de vie optimal au quotidien. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau contemporaine et des WC séparés composent un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Garage spacieux, stationnements multiples et espace pour camping-car complètent ce bien. Prestations de qualité : DPE A, plancher chauffant partout, parquet massif, garantie décennale en cours. Une maison où l’on se projette immédiatement, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Pico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 983634189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est en plein coeur de la commune de villevèque, en face du château, proche des commodités, que se trouve cette maison des années 70. Sur une parcelle de 900 m², totalement clos, que ce niche cette maison sur sous-sol. À l'intérieur une entrée qui dessert la cuisine, le séjour, 2 chambres, wc et salle de bains au sous-sol : 2 chambres, salle d'eau avec wc, une cuisine, un bureau, une pièce pouvant servir de séjour, une cave. Maison à rénover qui peut être divisée en deux logements. Parfait pour un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 902 956 - greffe de angers) céline houard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 23 30 31 19 - réf. 933418.

Au coeur de la commune de Sarrigné, proche des commodités, venez découvrir cette très belle maison bourgeoise du fin du 19e siècle. Un bien d'exception mêlant le cachet de l'ancien, volumes généreux et fort potentiel d'aménagement. Cette propriété se compose de deux habitations imbriquées, qui peuvent être dissociées en deux logements indépendants. Un atout idéal pour un projet familial, une activité de gîtes ou un investissement. Côté charme, la maison séduit par ses poutres apparentes, ses murs en pierre, ses hauteurs sous plafond et son atmosphère unique. Côté potentiel, elle dispose également d'un grand grenier aménageable, offrant une belle surface complémentaire à exploiter selon vos besoins. À l'extérieur : une grande parcelle de 10000 m² dont 2000 m² constructibles, permettant une division parcellaire ou un projet d'extension. Prévoir un budget travaux. À visiter au plus vite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,39% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 902 956 - Greffe de ANGERS) Céline HOUARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 23 30 31 19 - Réf. 942987.

Iad France - Christelle Imbert vous propose : RIVES DU LOIR EN ANJOU Sur la commune de Villevêque, Vue dégagée pour cette longère en pierre en parfait état et entretenue, sur plus de 3000 m² de terrain clos, arboré et paysagé. Maison 3 chambres, grenier aménageable, garage, plusieurs dépendances, cave et double carport. Puits RDC : Entrée, cuisine aménagée et équipée, grand salon séjour lumineux avec poêle à bois, wc. Etage : 3 grandes chambres dont 2 en enfilade, 1 avec parquet bois. Salle de bains avec wc, couloir et placard. Garage 25 m², cave 23 m², dépendances de 55,32 et 25 m² La maison est alimentée par un puits, ce qui fait de belles économies, avec la possibilité de se raccorder au service d'eau Les plus : * Sans vis-à-vis, vue dégagée sur la campagne * PAC Aérothermie * Poêle à bois * Pièces spatieuses * Nombreuses dépendances * Terrain aborboré et paysagé * Adoucisseur d'eau * Maison sur puits (Arrivée service d'eau à proximité) Située à RIVE-DU-LOIR-EN-ANJOU, cette charmante maison individuelle de 125 m² offre un confort familial optimal. Avec un terrain de 3244 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant des espaces privés confortables. La salle de bain est équipée d'une baignoire et WC. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon séjour lumineux de 45 m² avec ses poutres apparentes et son poêle à bois est l'endroit idéal pour se détendre et profiter d'agréables moments en famille. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts, avec une terrasse agréable et un jardin permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Vous disposez également d'un garage pour votre véhicule, assurant un stationnement sécurisé ainsi qu'un double carport. La maison est orientée plein sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. À proximité, vous trouverez des commerces et une boulangerie à seulement 6 km, ainsi que la gare d'Angers à 16 km et le centre-ville d'Angers à 15 km. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un environnement verdoyant. Contactez moi pour plus d'informations et / ou organiser une visite de cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison prête à vivre… et à aimer et exclusivité sur SOUCELLES Film sur demande. Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison de 2004 n'attend plus que vous… et vos valises Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et parfaitement pensée pour partager de bons moments : salon cosy, séjour convivial et cuisine aménagée et équipée… ici, tout invite à la simplicité et au plaisir de vivre. Côté nuit, la maison propose trois chambres, idéales pour accueillir famille, télétravail ou invités de passage (qui risquent de vouloir rester…). Une salle de bain, des toilettes indépendants et un dégagement complètent l'ensemble avec fonctionnalité. Le vrai plus ? Une vie de plain-pied complète, pour un confort au quotidien, aujourd'hui comme demain. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 445 m², facile à entretenir et parfait pour vos moments de détente, vos repas en terrasse ou même vos talents cachés de jardinier. Côté équipements : • Chauffage électrique • Poêle à granulés installé en 2021 pour des hivers chaleureux et économiques • Garage + buanderie pour un maximum de praticité Maison clé en main, disponible immédiatement : ici, pas de travaux, pas de stress… juste à poser vos bagages et profiter. Une visite ? Un coup de cœur en perspective ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 946993.

À vendre – Belle propriété familiale à Soucelles, Rives-du-Loir-en-Anjou Vous cherchez une maison où poser vos valises sans sortir la boîte à outils ? Bonne nouvelle : celle-ci n'attend plus que vous ! Située à deux pas du centre de Rives-du-Loir-en-Anjou, cette propriété combine confort, charme et espaces de loisirs, le tout sur un terrain paysagé de 881 m². Extérieur • Un jardin soigneusement entretenu • Une piscine pour se rafraîchir l'été (et impressionner les amis ! ) • Un terrain de pétanque pour les parties endiablées • Un grand cabanon et des espaces de rangement pratiques Intérieur Dès l'entrée, le ton est donné avec une vaste entrée cathédrale qui s'ouvre sur une superbe pièce de vie : salon + séjour baignés de lumière. La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de bons petits plats. Au rez-de-chaussée : • 2 chambres dont une avec salle d'eau attenante • Rangement et dressing pour éviter la guerre des placards À l'étage : • Une suite parentale et une grande salle de bain • 3 autres chambres spacieuses • Un palier offrant une belle perspective En tout, 6 chambres pour accueillir famille, amis ou télétravail serein. Ce qu'on aime : • Maison impeccable, aucun travaux à prévoir • Une vraie vie de plain-pied possible • Espaces conviviaux à l'intérieur comme à l'extérieur • Le petit plus qui change tout : on peut déposer ses valises et profiter immédiatement ! Une visite s'impose : venez découvrir cette maison coup de cœur qui allie confort moderne, charme et loisirs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 941248.

EXCLUSIVITÉ – À HUILLÉ, découvrez une maison familiale entièrement rénovée, alliant volumes, confort et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain de 1 701 m², cette maison de plain-pied vous séduira dès l'arrivée par sa véranda d'environ 18 m², véritable espace d'accueil baigné de lumière, ouvrant sur une superbe pièce de vie de près de 60 m². La cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques, lave-vaisselle, micro-ondes, rangements) s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et chaleureux. Le salon-séjour, quant à lui, est agrémenté d'un poêle à bois traversant, offrant une ambiance cocooning et le plaisir de la flamme sous différents angles de la pièce. La maison a été pensée pour le confort de toute la famille avec une répartition idéale des espaces : d'un côté, une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative; de l'autre, un espace dédié aux enfants comprenant une salle de jeux centrale, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. À l'extérieur, le vaste terrain de 1 701 m² laisse libre cours à tous vos projets : moments en famille, jeux, potager, piscine, réception entre amis… chacun y trouvera son bonheur. Atout supplémentaire : une dépendance d'environ 80 m², idéale pour le stockage, le bricolage, un atelier ou tout autre projet personnel ou professionnel. Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir une nouvelle histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Réf. 909822.

Maison familiale 146 m² – 4 chambres – vie de plain-pied – rives du loir en anjou – exclusivité sur villevêque film sur demande découvrez cette maison contemporaine de 2010, construite en ossature bois, offrant confort, luminosité et performance énergétique, située au calme sur les hauteurs de villeveque, à deux pas du centre et des bords du loir. Édifiée sur un terrain clos de 445 m², cette propriété séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Rez-de-chaussée – vie de plain-pied possible • entrée avec dressing • spacieuse pièce de vie de 63 m² (salon / séjour / cuisine) ouverte sur le jardin et la terrasse grâce à une grande baie vitrée • 2 chambres • salle d'eau moderne • wc séparés • grand garage de 44 m² pouvant accueillir 2 à 3 véhicules étage • palier desservant 2 chambres supplémentaires • salle d'eau • wc indépendants atouts • 146 m² habitables parfaitement répartis • construction ossature bois : maison économe et confortable • belle luminosité et volumes agréables • situation idéale : cadre verdoyant, proche centre et commodités • vente en exclusivité à prévoir • rafraîchissement de façade (peinture) • remplacement du moteur de la baie vitrée • révision du poêle à bois et du tubage une opportunité rare en exclusivité sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de modernité. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 010 197 - greffe de angers) vincent hanout-levindre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 41 33 83 - réf. 942429.

Iad France - Sonia Mortreau vous propose : Coup de cOEur à 5 mn de Jarzé Village ! Vous recherchez le confort d'une maison familiale sans aucun travail à prévoir ? Cette maison de plain-pied de 135 m², idéalement conçue pour votre bien-être. Ce qui vous attend : - Un séjour lumineux avec poêle à granules pour vos soirées d'hiver. - Une belle véranda de 35 m², véritable pièce de vie supplémentaire. - Une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. - Côté nuit : 4 chambres, un bureau, un dressing et une buanderie. L'extérieur : Un terrain de 834 m² clos et sans vis-à-vis. Profitez d'un jardin 'cosy' avec terrasse et d'une piscine hors-sol pour les beaux jours. Un garage et une cave complètent ce bien. Ici, chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, intimité et convivialité. Il ne vous reste plus qu'a poser vos valises ! Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mortreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933193955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PROCHE D'ANGERS En vente : découvrez à MONTREUIL-SUR-LOIR (49140) cette maison de 96 m² et de 465 m² de terrain proposée par Natilia. La maison ossature bois Natilive saura vous séduire par son architecture moderne, mais surtout avec son plan bien pensé. Sa disposition sur deux niveaux et son garage attenant optimisent la surface au sol. Les visiteurs sont accueillis sous l'auvent, ce qui est d'une grande aide pour se protéger des intempéries en attendant l'ouverture des portes. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand salon et d'une cuisine ouverte pour conserver l'ambiance conviviale souhaitée par le modèle Natilive. Une grande baie vitrée pour le côté chaleureux en apportant un maximum de luminosité. La possibilité vous est offerte de créer un cellier ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau, en plus des WC séparés. À l'étage, un couloir s'ouvre sur les chambres qui sont elles toutes aussi lumineuses, chacune d'elles permettant d'intégrer des placards sans perdre d'espace. On retrouve également une salle de bain spacieuse ainsi que des WC supplémentaires pour plus de confort. Niveau transports, on trouve trois gares (Tiercé, Le Vieux Briollay et Étriché-Châteauneuf) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A11 et A85 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a une bibliothèque à proximité. Cette maison est à vendre pour la somme de 257 828 €. Le prix net est de 253 328 €. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Natilia.

PROCHE D'ANGERS À vendre : venez découvrir à MONTREUIL-SUR-LOIR (49140) cette maison de 96 m² et de 1 097 m² de terrain proposée par Natilia. La maison ossature bois Natilive saura vous séduire par son architecture moderne, mais surtout avec son plan bien pensé. Sa disposition sur deux niveaux et son garage attenant optimisent la surface au sol. Les visiteurs sont accueillis sous l'auvent, ce qui est d'une grande aide pour se protéger des intempéries en attendant l'ouverture des portes. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand salon et d'une cuisine ouverte pour conserver l'ambiance conviviale souhaitée par le modèle Natilive. Une grande baie vitrée pour le côté chaleureux en apportant un maximum de luminosité. La possibilité vous est offerte de créer un cellier ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau, en plus des WC séparés. À l'étage, un couloir s'ouvre sur les chambres qui sont elles toutes aussi lumineuses, chacune d'elles permettant d'intégrer des placards sans perdre d'espace. On retrouve également une salle de bain spacieuse ainsi que des WC supplémentaires pour plus de confort. Niveau transports, on trouve trois gares (Tiercé, Le Vieux Briollay et Étriché-Châteauneuf) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A11 et A85 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a une bibliothèque dans les environs. Cette maison est proposée à l'achat pour 307 551 €. Le prix net est de 298 551 €. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Natilia.

Proche d'angers en vente : venez découvrir cette maison de 75 m² et de 465 m² de terrain proposée par natilia localisée à montreuil-sur-loir (49140). La maison de plain-pied natiban est un modèle avec une disposition simple et fonctionnelle. La maison dispose de 3 chambres, ainsi que d'une pièce de vie ouverte composée d’un coin salon et d’un espace cuisine, le tout baigné de lumière grâce à 3 ouvertures. Cette maison ossature bois, classique et moderne ce modèle est un bon arrangement pour avoir une maison fonctionnelle à un prix accessible. Niveau transports en commun, il y a les gares tiercé, le vieux briollay et étriché-châteauneuf à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes a11 et a85 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve une bibliothèque à quelques minutes du logement. Le prix de vente de cette maison est de 207 828 €. Le prix net est de 203 328 €. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par natilia.

Proche d'angers à vendre : conçue par natilia, à montreuil-sur-loir (49140), découvrez cette maison de 92 m². Elle propose quatre chambres. Le terrain de la propriété est de 1 097 m². Niveau transports, on trouve trois gares (tiercé, le vieux briollay et étriché-châteauneuf) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes a11 et a85 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a une bibliothèque à quelques minutes. Cette maison est proposée à l'achat pour 287 551 €. Le prix net est de 278 551 €. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour tout renseignement sur cette maison conçue par natilia.

Iad france - christelle imbert vous propose : offre acceptée pour ce bien verrières-en-anjou (pellouailles les vignes) maison de 240 m² sur une parcelle de 780 m² fermée par son portail motorisé. Cuisine équipée et aménagée, salon, séjour, salle à manger, 5 chambres dont une suite parentale grand espace détente bureau salle d'eau et salle de bains avec douche 2 wc double carport 2 terrasses puits et dépendances les plus : pac air / eau (2023) chauffe eau thermodynamique (2023) isolation des combles (2023) menuiseries et volets roulants solaires (2022) travaux de rénovation entre 2022 et 2023 a coeur de pellouailles les vignes, proche commodités et des écoles. Maison d'habitation desservie comme suit : au rdc : bureau, séjour, salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée avec accès jardin, suite parentale avec salle de bains et douche, wc séparés et buanderie. Beau volume pour chaque pièce avec le charme des poutres apparentes et du parquet. À l'étage : 4 grandes chambres, un grand espace détente, une salle d'eau et wc séparés. Profitez également de 2 terrasses, accès direct de la cuisine ou de la buanderie, pour la deuxième accès de la salle à manger. Vous trouverez un double carport pour mettre vos voiture à l'abri ainsi qu'un jardin clos pour la sécurité. Un puits se trouve sur la parcelle. Contactez moi pour plus de renseignement et / ou organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous proposons à la vente une belle parcelle de terrain d'une superficie totale de 1770 mètres carrés située dans la charmante commune de Soucelles. Cette parcelle offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour la construction d'une résidence principale ou secondaire. Terrain vendu non viabilisée Réalisons ensemble votre projet de construction Modele Natigreen 5 chambres.

Exclusivité ? Pellouailles-les-vignes maison de bourg 53 m² + 40 m² aménageables ? Jardin ? Dépendances ? Garage ? À moins de10 min d'angers a vendre : maison de bourg pleine de charme, située au coeur de pellouailles-les-vignes, à seulement quelques minutes d'angers. Emplacement recherché : a 8 minutes de la gare saint-laud et accès rapide au centre-ville d'angers. Surfaces et potentiel : 53 m² habitables de plain-pied, complétés par 40 m² de combles à aménager. À l'étage, les tomettes d'origine et la charpente apparente en chêne offrent un potentiel d'aménagement unique pour une suite parentale, un bureau ou une chambre supplémentaire. Charme de l'ancien : poutres apparentes au niveau des combles, tomettes et charpente visibles à l'étage. Extérieur : jardin de 30 m² exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, clos. Annexes : deux dépendances totalisant 43 m², idéales pour atelier, rangement ou futur studio. Garage indépendant de 22 m². Agencement : rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon-séjour de 20 m², cuisine semi-équipée, salle d'eau récente, wc séparé, chambre de 13 m². Étage : 40 m² de combles à finir, avec tomettes et charpente apparente. Extérieur : jardin, dépendances, garage. Informations pratiques : prix fai : 155 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) taxe foncière : 325 euros dpe : classe d (isolation des combles et aménagement, devis sur demande) libre immédiatement. Visites 7 jours sur 7. Maison rare dans un secteur très recherché. Informations réglementaires disponibles sur . Ce bien rare sur le marché n'attend plus que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : jamel lafriakh de l'agence d'angers proprietes privees. Com au 06 44 85 28 50 - rcs angers 529134140 j.lafriakh@proprietes-privees.com. Jamal lafriakh (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Située sur la commune de Marcé, à proximité immédiate des axes routiers, cette belle longère familiale offre un cadre de vie idéal, alliant espace, confort et potentiel. La maison principale propose de généreux volumes avec 6 chambres, parfaits pour accueillir une grande famille. Les pièces de vie sont lumineuses et chaleureuses, offrant une atmosphère conviviale au quotidien. Un véritable atout : un logement indépendant, idéal pour un projet locatif, accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou créer un espace totalement autonome. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'un garage et de dépendances permettant de multiples usages. Une opportunité rare. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 07 84 99 70 87, E-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799645510.

Iad France - Geraldine Cotteverte vous propose : Cornillé-les-Caves (49140) – Idéal investisseurs ou premier achat. Maison de bourg de 1821 située au cOEur du village, réputé pour ses belles demeures en tuffeau. Surface d’environ 65 m² sur un terrain de 296 m² avec cave voûtée et puits. Le bien comprend : •un salon •une cuisine •2 chambres dont 1 au rez-de-chaussée •salle d’eau et WC au rez-de-chaussée •grenier aménageable offrant un potentiel d’agrandissement Travaux de rénovation complète à prévoir. Environnement agréable : écoles et restaurant à pied, arrêt de bus scolaire à 600 m. Bien de caractère avec fort potentiel, idéal pour un projet d’investissement ou de première acquisition. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 263 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Cotteverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819229147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.