Maison à vendre à Montmélian (73800)

Iad France - Béatrice Gueret vous propose : * Superbe Maison de 5 Pièces avec Bureau et Terrasse à Montmélian * Nichée au cOEur de Montmélian, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 3 étages offrant un espace de vie de 73 m². * Description des Pièces * : - 3 Chambres spacieuses - 1 Bureau idéal pour le télétravail - 1 Salle de bain - 1 WC - 1 Cuisine équipée - 1 Salon lumineux - 1 Terrasse pour profiter du soleil * Avantages * : Cette maison rénovée se distingue par ses prestations de qualité, son confort optimal et son emplacement idéal. La terrasse vous permet de profiter de moments de détente en extérieur tout en profitant d'une belle exposition au sud. * Équipements * : - Télévision par câble - Fibre optique - Air conditionné - Assainissement - Espace de stockage - Ventilation mécanique * Chauffage * : Ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel avec distribution par convecteurs et insert à bois, offrant un confort thermique optimal. * Situation * : Idéalement située, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. * À Propos de Montmélian * : Montmélian est une ville dynamique offrant un cadre de vie paisible et des paysages magnifiques. Profitez des activités de plein air et de la proximité avec la nature tout en étant à proximité des grandes villes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée et lumineuse à Montmélian. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Gueret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479963431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite groupement reseau savoie immo ! Située dans un lotissement à arbin, cette maison offre un cadre de vie moderne et confortable, proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, un wc et une buanderie. L'étage se compose de trois chambres confortables, d'un wc et d'une salle d'eau. Un garage avec mezzanine vient compléter ce bien. Confort et équipements : chauffage au sol par pompe à chaleur, clim, maison connectée, etc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, de deux terrasses est / ouest et d'un abri de jardin. Une maison clé en main qui n'attend plus que vous ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nous vous proposons à la vente cette maison située à Arbin, d'une superficie de 90 m², cette maison de type T4 comprend 3 chambres, idéale pour une famille. Le bien est édifié sur un terrain de 566 m², offrant un espace extérieur agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une grange indépendante de 70 m² au sol est disponible avec une entrée sur l'espace publique. Le prix de vente est fixé à 265000 €. La localisation est particulièrement avantageuse, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Jean Rostand, l'École élémentaire Jean Moulin, et l'École professionnelle privée Centre Technique Hôtel L'Arlequin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA. Logement à consommation énergétique excessive.

Arbin, maison familiale au calme comprenant 2 appartements indépendants avec un grand jardin clos. Située dans un secteur calme, cette spacieuse villa familiale de 218 m² offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille avec un appartement indépendant permettant un revenu locatif suplémentaire ou le regroupement de 2 familles. De plain-pied, un appartement T2 de 54 m² comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau récente et une belle terrasse exposée Sud. Sur ce niveau, vous trouverez également un grand garage de 42 m², une buanderie et une cave. À l'étage, le logement principal d'environ 120 m² se compose d'une grande entrée, une cuisine équipée indépendante, une grande pièce de vie lumineuse avec sa cheminée et un accès direct à la terrasse au Sud. Le coin nuit comprend 3 belles chambres avec rangements, une salle d'eau et wc séparé. Au niveau supérieur, de belles combles avec vélux en partie aménagées pouvant servir de salle de jeux, home cinéma, bureau pour le télétravail ou bibliothèque. Cette maison familiale, en excellent état intérieur et extérieur, bénéficie d'équipements de qualité : pompe à chaleur air / eau récente, menuiseries double vitrage avec volets roulants solaires, et panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire. À l'extérieur, le terrain de 1138 m² offre une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un jardin clos et arboré, un coin barbecue, et un potager. Les atouts de ce bien : - secteur calme et résidentiel - proche de l'accès autoroute pour Grenoble, Lyon ou Annecy - 2 logements indépendants - 5 chambres possibles - grand sous-sol et dépendances - combles aménagées - maison lumineuse, sans vis à vis Bien rare sur le secteur, idéal pour une grande maison familiale ou un projet avec logement indépendant. Contact : LD IMMOBILIER - 07 86 53 23 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

BAISSE DE PRIX 695 000€ FAI A découvrir sans tarder cette superbe propriété nichée au coeur de La Chavanne, dans un écrin de verdure offrant calme et authenticité. Cette demeure d'exception se situe à 20 min d'Albertville et à 15 min de Chambéry (accès autoroute à 5 min). Elle se compose de 2 habitations indépendantes : - une maison de caractère, érigée en 1850, cette demeure en pierre, dégage un charme indéniable, avec ses 228 m² de surface habitable, un espace de vie plus que spacieux (85 m²), d'une cuisine, d'une salle d'eau et de 3 chambres (dont une de plus de 30 m²), idéal pour accueillir vos rêves et vos projets, parfaite pour une famille en quête de tranquillité. - une seconde maison d'habitation de 189 m² habitable s'offre à vous, pour encore plus de projet, composée d'une cuisine, salon, salle à manger, cinq chambres et deux caves. Pour parfaire cette propriété, un terrain de 2000 m² vous offre un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs. De plus, une terrasse vous permettra de savourer les douces soirées d'été. Vous aurez l'opportunité d'avoir un grand garage fermé et de plusieurs places de stationnement extérieures. Venez découvrir ce bien d'exception, proposé par l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA, et laissez-vous séduire par son potentiel et son ambiance chaleureuse. Un lieu où chaque coin raconte une histoire, prêt à accueillir la vôtre.

Iad france - elodie chambon vous propose : maison mitoyenne à rénover intégralement – la chavanne située sur la commune de la chavanne, cette maison de village d'environ 72 m² habitables offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à personnaliser entièrement. Édifiée dans un environnement calme, cette bâtisse de caractère nécessite une rénovation complète : isolation, électricité, plomberie, chauffage, charpente, toiture, fosse septique, aménagement intérieur. Tout est à repenser pour créer un logement à votre image. Projet idéal pour investisseurs, artisans ou passionnés de rénovation à prévoir : rénovation intégrale du bien travaux importants à budgétiser une belle page blanche à réinventer selon vos envies ! La maison se situe à : - 4 min de l'école intercommunale la chavanne-planaise - 6 min de la gare de montmélian - 20 min de la gare de chambéry contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87500 euros. Prix hors honoraires : 83500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie chambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 891960361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Achetez dans le neuf, vivez au frais devenez propriétaire de votre maison "pret-a-vivre" 5 pièces a partir de 449 963€ * prolongation : frais de notaire offerts * jusqu’au 31 juillet + conditions exceptionnelles grâce au prêt à taux 0% * 2026 pour achetez votre appartement ou votre maison. Venez visitez notre appartement décoré route des belledonnes à myans !   une commune prisee a proximite de chambery située au cœur de la combe de savoie, la commune de francin – porte-de-savoie séduit par son équilibre rare entre qualité de vie, nature omniprésente et accessibilité. À seulement quelques minutes de montmélian et de chambéry, cette adresse recherchée offre un environnement paisible, idéal pour s’installer durablement, tout en restant connecté aux bassins d’emplois et aux commodités du quotidien. La commune bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs. Les axes routiers majeurs, notamment l’a43, facilitent les déplacements vers chambéry, albertville ou grenoble, tandis que la gare de montmélian renforce la mobilité au quotidien. Une offre exclusive de maisons ou villa-jardins pour tous les styles de vie ! Implanté 145 chemin du canton, face au golf de porte de savoie, ce nouveau lieu de vie s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Le domaine du golf se compose de 32 villas-jardins 3 ou 4 pièces, ainsi que de 8 maisons « prêt-à-vivre » de 5 pièces (123 m²). Depuis plus de 50 ans, european homes réinvente l’habitat avec son concept unique des villas-jardins rendant accessible le rêve d’une maison, à partir de 63 m² avec une entrée individuelle et agrémentée de son jardin privatif engazonné. Pensées pour tous, nos habitations sont conçues pour répondre à toutes les préférences de vie. Tous les logements disposent d’un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de l’espace de vie. Chaque maison bénéficie d’un garage ainsi que d’une place de stationnement. Les villas-jardins 3 pièces disposent quant à elles d’un stationnement couvert et d’un cellier attenant, tandis que les villas-jardins 4 pièces sont dotées d’un stationnement couvert avec cellier attenant, complété par un second emplacement de stationnement non couvert. Implantée au cœur d’un espace arboré généreux, l’adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien. Francin – porte-de-savoie : un esprit village préservé, proche de toutes les commodités les crèches sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture * , tandis que les établissements scolaires (écoles maternelles, primaires, collèges et lycées) se situent à moins de 5 minutes en voiture * ou 12 minutes à vélo * , facilitant les déplacements des familles. La gare sncf de montmélian, à seulement 4 minutes en voiture * , permet de rejoindre rapidement chambéry, albertville ou grenoble. Les commodités sont tous accessibles en moins de 5 minutes en voiture * , assurant une grande praticité au quotidien. Les amateurs de nature et de loisirs de plein air apprécieront la richesse de l’environnement alentour, avec le fort de savoie à seulement 6 minutes en voiture * et de nombreux circuits de randonnées accessibles en moins de 10 minutes en voiture * . Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * sources : google maps * voir conditions sur le site e-h. Fr (ref. 1214 / 1296-432629) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Nathalie Bourreau vous propose : Tènement immobilier au cOEur des vignes – Fort potentiel – Situé sur la commune de Chignin, à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers, ce tènement immobilier bénéficie d’un cadre privilégié, au cOEur des vignes, alliant calme et accessibilité. L’ensemble se compose de plusieurs bâtiments offrant un fort potentiel d’aménagement et de valorisation. - Maison principale (construction 1996) – env. 90 m² habitables : Cuisine indépendante Séjour lumineux 2 grandes chambres de 22 m² et de 15 m² dont une avec salle d'eau 1 salle de bain avec douche également WC séparé 2 balcons En rez-de-chaussée : 2 garages de 20 m² et de 33 m² 1 cave de 17 m² 1 bureau de 16 m² Possibilité d’aménagement des combles (2 chambres supplémentaires et une salle d'eau) - Dépendances et annexes : Porche permettant de stationner 2 véhicules 2 dépendances d’environ 60 m² avec une cave Cour dallée Appentis pour stationnement supplémentaire - Bâtiment secondaire : Maison à rénover d’environ 300 m² au sol Actuellement divisée en 2 appartements Idéal pour projet locatif, division ou réhabilitation complète - Terrain : Parcelle de 573 m² (non constructible) Les atouts : Environnement recherché, au calme, en pleine nature Proximité des axes routiers et commodités Fort potentiel d’aménagement et de valorisation Idéal investisseur, artisans, marchand de biens ou projet familial avec revenus locatifs A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520704321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref lot 2 située au coeur de la commue des marches, découvrez ce lotissement neuf de maisons modernes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. Ces maisons mitoyennes par le garage offrent un cadre de vie idéal, alliant intimité et convivialité, dans un environnement calme et résidentiel. Chaque maison se compose : - d'une belle pièce de vie de 43 m² lumineuse ouverte sur le séjour - de 3 belles chambres à l'étage - d'une salle de bains moderne à l'étage - d'une salle d'eau en rez de chaussée pouvant être transformé en buanderie - d'un garage attenant (mitoyenneté uniquement par celui ci ) - d'un terrain privatif de 254 m² des prestations de qualités : - chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux - normes énergétiques récentes - carrelage 60 * 60 - menuiserie en aluminium pour la baie vitrée - matériaux modernes et finitions soignées emplacement privilégié, proche des commodités et des axes principaux, tout en profitant d'un cadre paisible idéal pour une résidence principale ou un investissement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 950440.

Ref lot 3 située au coeur de la commue des marches, découvrez ce lotissement neuf de maisons modernes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. Ces maisons mitoyennes par le garage offrent un cadre de vie idéal, alliant intimité et convivialité, dans un environnement calme et résidentiel. Chaque maison se compose : - d'une belle pièce de vie de 43 m² lumineuse ouverte sur le séjour - de 3 belles chambres à l'étage - d'une salle de bains moderne à l'étage - d'une salle d'eau en rez de chaussée pouvant être transformé en buanderie - d'un garage attenant (mitoyenneté uniquement par celui ci ) - d'un terrain privatif de 254 m² des prestations de qualités : - chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux - normes énergétiques récentes - carrelage 60 * 60 - menuiserie en aluminium pour la baie vitrée - matériaux modernes et finitions soignées emplacement privilégié, proche des commodités et des axes principaux, tout en profitant d'un cadre paisible idéal pour une résidence principale ou un investissement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 950446.

Ref lot 9 située au coeur de la commue des marches, découvrez ce lotissement neuf de maisons modernes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. Ces maisons offrent un cadre de vie idéal, alliant intimité et convivialité, dans un environnement calme et résidentiel. Chaque maison se compose : - d'une belle pièce de vie de 43 m² lumineuse ouverte sur le séjour - d'une suite parentale face salle de bains et dressing au rez de chaussée - de 3 belles chambres à l'étage - d'une salle de bains moderne à l'étage - d'une deuxième salle d'eau en rez de chaussée pouvant être transformé en buanderie - d'un garage attenant - d'un jardin des prestations de qualités : - chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux - normes énergétiques récentes - carrelage 60 * 60 - menuiserie en aluminium pour la baie vitrée - matériaux modernes et finitions soignées emplacement privilégié, proche des commodités et des axes principaux, tout en profitant d'un cadre paisible idéal pour une résidence principale les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 950455.

Ref lot 10 située au coeur de la commue des marches, découvrez ce lotissement neuf de maisons modernes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. Ces maisons offrent un cadre de vie idéal, alliant intimité et convivialité, dans un environnement calme et résidentiel. Chaque maison se compose : - d'une belle pièce de vie de 43 m² lumineuse ouverte sur le séjour - d'une suite parentale face salle de bains et dressing au rez de chaussée - de 3 belles chambres à l'étage - d'une salle de bains moderne à l'étage - d'une deuxième salle d'eau en rez de chaussée pouvant être transformé en buanderie - d'un garage attenant - d'un jardin des prestations de qualités : - chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux - normes énergétiques récentes - carrelage 60 * 60 - menuiserie en aluminium pour la baie vitrée - matériaux modernes et finitions soignées emplacement privilégié, proche des commodités et des axes principaux, tout en profitant d'un cadre paisible idéal pour une résidence principale ou un investissement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 950459.

Ref lot 1 située au coeur de la commue des marches, découvrez ce lotissement neuf de maisons modernes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. Ces maisons mitoyennes par le garage offrent un cadre de vie idéal, alliant intimité et convivialité, dans un environnement calme et résidentiel. Chaque maison se compose : - d'une belle pièce de vie de 43 m² lumineuse ouverte sur le séjour - de 3 belles chambres à l'étage - d'une salle de bains moderne à l'étage - d'une salle d'eau en rez de chaussée pouvant être transformé en buanderie - d'un garage attenant (mitoyenneté uniquement par celui ci ) - d'un terrain privatif de 266 m² des prestations de qualités : - chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux - normes énergétiques récentes - carrelage 60 * 60 - menuiserie en aluminium pour la baie vitrée - matériaux modernes et finitions soignées emplacement privilégié, proche des commodités et des axes principaux, tout en profitant d'un cadre paisible idéal pour une résidence principale ou un investissement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 950443.

Ref lot 4 située au coeur de la commue des marches, découvrez ce lotissement neuf de maisons modernes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. Ces maisons mitoyennes par le garage offrent un cadre de vie idéal, alliant intimité et convivialité, dans un environnement calme et résidentiel. Chaque maison se compose : - d'une belle pièce de vie de 43 m² lumineuse ouverte sur le séjour - de 3 belles chambres à l'étage - d'une salle de bains moderne à l'étage - d'une salle d'eau en rez de chaussée pouvant être transformé en buanderie - d'un garage attenant (mitoyenneté uniquement par celui ci ) - d'un terrain privatif de 226 m² des prestations de qualités : - chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux - normes énergétiques récentes - carrelage 60 * 60 - menuiserie en aluminium pour la baie vitrée - matériaux modernes et finitions soignées emplacement privilégié, proche des commodités et des axes principaux, tout en profitant d'un cadre paisible idéal pour une résidence principale ou un investissement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 950438.

Très belle demeure du 19ème siècle complètement rénovée, dans son parc de 7000 m², avec piscine et poolhouse. La propriété d'une surface habitable de 550 m², offre également plus de 250 m² de dépendance à usage de piscine intérieure avec coin bar détente, cave et une très jolie pièce de dégustation. Cette propriété de 10 pièces présente une spacieuse cuisine équipée, un salon, une salle à manger de belle dimension et une salle de jeux billard.

Située sur la commune prisée de Porte-de-Savoie, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2020, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié entre nature et proximité des commodités. Édifiée sur une parcelle de 400 m² entièrement clôturée, cette propriété séduira les amateurs de volumes, de luminosité et de confort moderne. Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste hall avec de nombreux rangements, ouvrant sur une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Développant environ 138 m² habitables, la maison propose : • 3 chambres confortables, dont une belle suite parentale • Un espace mezzanine / bureau, idéal pour le télétravail • Une salle de bains à l'étage (travaux de finition à prévoir) • 2 WC indépendants • Un cellier / buanderie Un garage avec porte sectionnelle motorisée complète ce bien. Un extérieur à personnaliser selon vos envies Vous profiterez d'une vue dégagée et imprenable sur le massif de la Savoyarde, ainsi que d'une exposition idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. Les aménagements extérieurs restent à finaliser et offrent un beau potentiel de personnalisation : portail, revêtement de terrasse, finitions de cour… Les façades de la maison restent également à réaliser. Prestations techniques modernes • Pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant • Isolation intérieure et extérieure performante • Huisseries aluminium avec volets roulants motorisés • Adoucisseur d'eau Un cadre de vie recherché • Environnement résidentiel calme • Écoles maternelle et primaire sur la commune • Transports scolaires pour collège et lycée • Accès rapide à Chambéry et aux principaux axes routiers Informations complémentaires Quelques travaux de finition restent à prévoir sur la maison, offrant ainsi la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser certains aménagements selon leurs envies. Les atouts du bien Maison récente Vue dégagée sur les montagnes Prestations modernes et confort énergétique Beaux volumes et excellente luminosité Cadre de vie idéal entre ville et nature Référence agence : 1684.

Ref lot 5 située au coeur de la commue des marches, découvrez ce lotissement neuf de maisons modernes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. Ces maisons mitoyennes par le garage offrent un cadre de vie idéal, alliant intimité et convivialité, dans un environnement calme et résidentiel. Chaque maison se compose : - d'une belle pièce de vie de 43 m² lumineuse ouverte sur le séjour - de 3 belles chambres à l'étage - d'une salle de bains moderne à l'étage - d'une salle d'eau en rez de chaussée pouvant être transformé en buanderie - d'un garage attenant (mitoyenneté uniquement par celui ci ) - d'un terrain privatif de 269 m² des prestations de qualités : - chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux - normes énergétiques récentes - carrelage 60 * 60 - menuiserie en aluminium pour la baie vitrée - matériaux modernes et finitions soignées emplacement privilégié, proche des commodités et des axes principaux, tout en profitant d'un cadre paisible idéal pour une résidence principale ou un investissement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 950447.

Ref lot 6 située au coeur de la commue des marches, découvrez ce lotissement neuf de maisons modernes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. Ces maisons mitoyennes par le garage offrent un cadre de vie idéal, alliant intimité et convivialité, dans un environnement calme et résidentiel. Chaque maison se compose : - d'une belle pièce de vie de 43 m² lumineuse ouverte sur le séjour - de 3 belles chambres à l'étage - d'une salle de bains moderne à l'étage - d'une salle d'eau en rez de chaussée pouvant être transformé en buanderie - d'un garage attenant (mitoyenneté uniquement par celui ci ) - d'un terrain privatif de 228 m² des prestations de qualités : - chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux - normes énergétiques récentes - carrelage 60 * 60 - menuiserie en aluminium pour la baie vitrée - matériaux modernes et finitions soignées emplacement privilégié, proche des commodités et des axes principaux, tout en profitant d'un cadre paisible idéal pour une résidence principale ou un investissement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 950434.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Située sur la commune de Porte-de-Savoie (Francin), dans un environnement privilégié offrant une superbe vue dégagée sur les massifs environnants, découvrez cette maison individuelle construite en 2001, développant 112,61 m² habitables sur un terrain de 1 354 m². Au rez-de-chaussée, la maison propose un vaste séjour lumineux ouvert sur cuisine d'environ 42 m², créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Ce niveau dispose également d'une chambre d'environ 12 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un dégagement central facilitant la circulation. Le chauffage est assuré par un système électrique comprenant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à inertie récents à l'étage. Les menuiseries sont en bois double vitrage. À l'extérieur, une terrasse couverte prolonge agréablement la maison et permet de profiter du jardin et de la vue sur les montagnes. Le terrain, spacieux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Les combles ont été récemment aménagés, offrant un espace à l'étage moderne et fonctionnel; le rez-de-chaussée, datant des années 2000, nécessitera quant à lui quelques travaux de remise au goût du jour, ainsi que l'installation d'une cuisine et certains aménagements intérieurs. Environnement préservé : la maison est entourée de terrains agricoles non constructibles, assurant la pérennité des vues et l'absence de futures constructions. Un secteur stratégique, à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles maternelle et primaire de la commune, ainsi que du collège. Les accès à l'autoroute et aux grands axes se trouvent à seulement quelques minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Visite virtuelle disponible sur demande. ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie « Réseaux d'agences immobilières ». En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1669.

Ref lot 8 située au coeur de la commue des marches, découvrez ce lotissement neuf de maisons modernes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. Ces maisons mitoyennes par le garage offrent un cadre de vie idéal, alliant intimité et convivialité, dans un environnement calme et résidentiel. Chaque maison se compose : - d'une belle pièce de vie de 43 m² lumineuse ouverte sur le séjour - de 3 belles chambres à l'étage - d'une salle de bains moderne à l'étage - d'une salle d'eau en rez de chaussée pouvant être transformé en buanderie - d'un garage attenant (mitoyenneté uniquement par celui ci ) - d'un terrain privatif de 239 m² des prestations de qualités : - chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux - normes énergétiques récentes - carrelage 60 * 60 - menuiserie en aluminium pour la baie vitrée - matériaux modernes et finitions soignées emplacement privilégié, proche des commodités et des axes principaux, tout en profitant d'un cadre paisible idéal pour une résidence principale ou un investissement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 950437.

Proche du lac de ste helene du lac, au milieu des vignes, bien d'exception, à découvrir cette magnifique villa semi-enterrée édifiée en 2001, de type 5, proposant 206 m² habitables + 100 m² de dépendances sise sur 1660 m² de terrain partiellement clos et paysagé avec piscine chauffée au sel. Elle propose au rdc : grand salon avec cheminée, ouvrant sur salle à manger avec cuisine ouverte aménagée / équipée pour une superficie globale de 72 m², second salon de 40 m², suite parentale avec salle de bains complète + dressing de 26 m², wc. Etage, mezzanine avec coin bureau, 3 belles chambres, 1 salle d'eau avec toilettes. Grande terrasse + cuisine d'été. Annexes : cave, chaufferie, salle d'eau + wc, cellier, garage. Carport 2 voitures. Piscine 8 / 4, filtration à sel + volet roulant. Villa entièrement domotisée. Mode de chauffage : géothermie avec plancher chauffant pour chaque niveaux. Climatisation réversible air / air avec programmation individuelle pièce par pièce. Taxe foncière 2160eur. Rare, a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouveauté en exclusivité – les molettes (73800) ce bien vous est présenté en exclusivité par l'équipe safti avant-pays savoyard : priscillia bouvier, maël bertout et fabien dunand-chatellet, vos conseillers immobiliers de proximité. À seulement 20 minutes de chambéry, découvrez cette maison familiale d'environ 120 m² située dans un environnement calme et recherché entre nature et commodités. Elle offre une habitation principale répartie sur deux niveaux avec une belle pièce de vie chaleureuse équipée d'un insert bois, une cuisine avec salle à manger, trois chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un balcon. Le véritable atout de ce bien est son appartement t1 indépendant en rez-de-chaussée avec entrée privative et petite cour, idéal pour un projet locatif (proximité alpespace), une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis. Maison reliée au tout-à-l'égout, chauffage électrique par plancher rayonnant complété par un insert bois, menuiseries pvc double vitrage. Un bien rare offrant confort, potentiel et qualité de vie dans un secteur recherché entre chambéry, montmélian et pontcharra. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maël bertout, tél. : 06 69 48 57 81, e-mail : mael.bertout@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 789264389.

Dans un secteur particulièrement recherché de la commune des Marches, à la limite immédiate de Myans, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre calme, espace et ouverture sur la nature. Implantée sur un terrain d'environ 2 400 m² entourant la propriété, elle bénéficie d'un environnement résidentiel préservé en Savoie, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. Selon le souhait de l'acheteur, il sera également possible d'offrir jusqu'à environ 7 600 m² de terrain supplémentaire en zone naturelle. Un vrai plus pour profiter d'un espace extérieur encore plus généreux, idéal pour les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou les personnes recherchant une vraie liberté d'usage au quotidien. Construite en 1980, la maison propose une organisation fonctionnelle avec une vie de plain-pied possible. Le rez-de-chaussée accueille quatre chambres, un vrai atout pour une famille ou pour anticiper les besoins dans le temps. Les pièces de vie sont lumineuses et profitent d'un lien direct avec l'extérieur, dans une ambiance simple, agréable et tournée vers le jardin. L'ensemble offre un cadre de vie confortable, avec de beaux volumes et une vraie sensation d'espace. À l'étage, un niveau supplémentaire reste à réaménager selon vos envies et vos projets. Il pourra permettre la création de chambres complémentaires, d'un bureau, d'un espace loisirs, d'une salle de jeux ou encore d'une suite parentale. Ce volume offre un réel potentiel d'évolution pour adapter la maison à votre mode de vie. Côté technique, le bien dispose d'un DPE classé C. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher rafraîchissant, offrant un confort appréciable au quotidien, été comme hiver. Des panneaux solaires installés en toiture viennent compléter l'ensemble et participent à une gestion énergétique plus maîtrisée. Le sous-sol complet d'environ 130 m² constitue un autre point fort de la maison. Il offre de beaux volumes pour le stationnement, le stockage, le bricolage, un atelier ou l'aménagement d'espaces annexes selon vos besoins. À l'extérieur, la piscine s'intègre naturellement au terrain et renforce la qualité de vie offerte par cette propriété. Elle complète parfaitement l'esprit du lieu : de l'espace, du calme, une belle ouverture sur l'extérieur et un environnement agréable à vivre. Les points forts de cette maison : * Secteur recherché des Marches, à la limite immédiate de Myans * Environnement calme, résidentiel et préservé * Maison vendue avec environ 2 400 m² de terrain * Possibilité, selon le souhait de l'acheteur, d'offrir jusqu'à environ 7 600 m² de terrain supplémentaire en zone naturelle * Cadre idéal pour les familles, les amoureux de nature et les propriétaires d'animaux * Proximité des commerces, écoles et transports * Vie de plain-pied possible * Quatre chambres au rez-de-chaussée * Pièces de vie lumineuses avec lien direct vers l'extérieur * Étage à réaménager selon vos besoins * Fort potentiel d'évolution : chambres, bureau, espace loisirs ou suite parentale * DPE classé C * Pompe à chaleur avec plancher rafraîchissant * Panneaux solaires en toiture * Sous-sol complet d'environ 130 m² * Piscine extérieure * Bien adapté à une résidence principale familiale en Savoie Cette maison ne se décrit pas, elle se visite. Une vidéo de présentation, une visite virtuelle immersive, de nombreuses photos et un dossier complet sont disponibles sur demande. Je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions. Julien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Réf. 951879.

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