Vente maison 4 pièces 92 m² Arbin (73800)

Exclusivite groupement reseau savoie immo ! Située dans un lotissement à arbin, cette maison offre un cadre de vie moderne et confortable, proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, un wc et une buanderie. L'étage se compose de trois chambres confortables, d'un wc et d'une salle d'eau. Un garage avec mezzanine vient compléter ce bien. Confort et équipements : chauffage au sol par pompe à chaleur, clim, maison connectée, etc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, de deux terrasses est / ouest et d'un abri de jardin. Une maison clé en main qui n'attend plus que vous ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison familiale atypique avec vue sur le Granier Nichée dans un environnement paisible, cette maison de plus de 130 m² habitables déploie ses volumes généreux sur trois niveaux, au cœur d'un terrain clos et arboré de plus de 800 m², sans vis-à-vis. Un cadre de vie idéal à deux pas des commodités. Dès l'entrée, la cuisine aménagée avec coin repas s'ouvre sur un salon lumineux et accueillant, baigné de lumière naturelle, parfait pour partager des moments conviviaux. À ce niveau se trouve également un premier WC indépendant. À l'étage, trois chambres avec rangements offrent confort et praticité, complétées par une salle de bain et un second WC. Sous les combles, une superbe chambre sous poutres dégage un charme unique, idéale pour un espace parental, une chambre d'ado ou une salle de jeux. Côté pratique, la maison dispose de deux caves, d'un garage, d'un espace extérieur couvert et de plusieurs stationnements. Entièrement rénovée sur les points essentiels, elle bénéficie d'une toiture neuve (refaite il y a un an), du double vitrage et d'un chauffage central au gaz raccordé à l'assainissement collectif. Aucun gros travaux à prévoir : vous pouvez vous installer en toute sérénité. Une maison rare, atypique et pleine d'âme, où l'on se sent immédiatement bien. Parfaite pour accueillir une famille en quête de sérénité et d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 916942.

Iad France - Jérémy Guigaz vous propose : Maison de Caractère en triplex. Située dans un quartier paisible, cette charmante maison de 130 m² utile construite sur une parcelle de 80 m² vous offre un cadre de vie unique. Avec ses 3 belles chambres de 17 m² au sol, son bureau, ses 2 salles d'eau, ses 2 WC, sa cuisine équipée, sa salle à manger, son séjour, sa buanderie et son grand local vélos et rangement de 20 m², cette maison a tout pour plaire à une famille ou à des amateurs de beaux espaces. L'ensemble est réparti sur 2 étages, offrant ainsi une distribution idéale pour plus d'intimité et de confort. Vous pourrez également profiter d'un balcon et une cour ensoleillée pour vos moments de détente en extérieur. Exposition SUD / EST pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Équipements de confort inclus : fibre optique, VMC, PAC. Pour votre confort, deux places de parking sont disponibles, ainsi qu'un espace extérieur aménagé sur une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : de venir découvrir, à La Trinité, cette maison individuelle exposée Sud Est avec vue dominante sur la vallée du Gelon et les montagnes ! Cette maison vous offrira un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités que les villages environnants peuvent vous offrir ! Construite en 1962 sur une parcelle de terrain de 1075 m², cette maison T6 vous propose une surface habitable de 108 m² (131 m² au sol) sur 2 niveaux. Elle est construite sur un sous-sol complet de 62 m² avec un garage double de 27 m², un cellier et une cave. Pour compléter ce bien, une dépendance de 45 m² pouvant être utilisée en garage, en stockage ou pour une profession indépendante ou artisanale ! Les atouts de cette maison sont les stationnements qui peuvent accueillir 5 voitures en intérieur et 7 en extérieur ! Une véranda, 2 jardins et une terrasse vous permettront de profiter aux beaux jours d'un extérieur pour vos repas ! L'exposition de la maison vous procurera une belle luminosité tout au long de la journée avec une vue dégagée sur le jardin arboré. Pour la visite, en préambule, vous accéderez par quelques marches à une véranda qui vous mènera à l'espace habitable. Ce dernier se compose d'une entrée agrémentée d'un poêle à pellets distribuant une cuisine fermée pouvant être ouvert sur un séjour. Deux chambres, une salle d'eau et des wc complètent ce niveau. À l'étage supérieur, un dégagement distribue 2 grandes chambres agrémentés de rangements, une salle d'eau et des wc séparés. Le chauffage est électrique avec un poêle à pellets 2015, une clim air / air dans le séjour et un circuit d'eau alimenté par le fuel (possibilité PAC). Des panneaux solaires sont installés dans le jardin pour votre autoconsommation et revente. Les + Fenêtres et porte d'entrée 2020 Electricité mise aux normes 2015 Toiture nettoyée et démoussée 2014 Cette maison sera à rénover selon vos envies, celle-ci nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour. Idéal pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation. À 15 mn des accès autoroutiers, des gares et de Alpespace et à 30 mn de Crolles, Chambéry et Albertville. Capacité d'emprunt validée avant toute visite ! Je vous propose de me contacter de préférence sur mon portable, je vous accompagnerai dans votre projet avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 136 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : de venir découvrir, à Etable, 10 mn du village dynamique de Valgelon-La Rochette, cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation T5 et d'une grange attenante et d'une place de stationnement privative. La maison, d'une surface habitable au sol de 103 m² (94 m² carrez), est construite sur un sous-sol complet de 49 m² avec garage, atelier et caves. La grange attenante est annexée d'un jardinet et cette dernière est utilisée en terrasse couverte. Vous pourrez agrandir votre espace de vie grâce à la grange qui peut-être reliée par la maison. Cette maison de village cosy et atypique saura vous séduire par son espace de vie tout ouvert et sa terrasse couverte réeliée dans la grange où s'entremêlent le bois et la pierre ! La terrasse couverte communicante avec le jardinet pourra être utilisée comme espace de sport, de salle de jeux pour vos enfants, pour vos repas familiaux. Lors de la visite, vous serez accueillis dans la maison par quelques marches qui vous donneront accès à l'espace de vie de 37 m² agrémenté par un poêle à bois et d'une cuisine toute équipée avec accès sur un balcon. Des wc séparés et une salle de bain familiale récente complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement distribue 4 pièces dont une chambre de 10 m² avec sa mezzanine, 2 chambres de 13 m² et un bureau de 8 m² pouvant être utilisé en dressing. Au sous-sol un garage de 49 m² ainsi que 2 caves pourront accueillir votre véhicule, votre matériel de sport, votre outillage. De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur la place du village située en face de la maison et où se trouve également l'arrêt de bus scolaire. Pour vos loisirs, vous pourrez aussi profiter des chemins de randonnées, des lacs et des stations de ski que notre belle région peut vous proposer ! + DPE D + Chauffage bois + TF 730 + Jardinet + Grange potentiel de rénovation supplémentaire + Arrêt de bus scolaire en face de la maison Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme. Je vous propose de me contacter de préférence sur mon portable, je vous accompagnerai dans votre projet avec Professionnalisme Bienveillance. Ariane Campanelli-Marguet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.