Maison à vendre à Moissac (82200)

À vendre - exclusivité - villa de 135 m² sur une parcelle de 4 300 m² sur les hauteurs de moissac (82200) idéalement située dans un secteur très calme et recherché, avec une vue dégagée et à proximité de toutes les commodités ainsi que des axes routiers. La maison se compose d'un séjour / salle à manger de 40 m², d'une cuisine de 19 m², de 3 chambres de 13,5 m², 15 m² et 17 m², d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un second wc indépendant. Au sous-sol, vous disposerez d'un très grand garage d'environ 120 m². Les plus : aucun vis-à-vis, chauffage au sol, plusieurs splits de climatisation réversible, dpe c, 2 wc, volets électriques centralisés, etc. Contactez-moi pour plus de renseignements. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À deux pas des écoles et commerces, cette maison familiale séduit par ses volumes et sa luminosité. Au rdc vaste séjour, cuisine indépendante, arrière cuisine avec point d'eau, garage et espace idéal pour une activité libérale ou à aménager selon vos besoins. À l'étage, 4 chambres et une salle de bains. Combles aménageables. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - stella duboc vous propose : moissac centre-ville maison d'habitation rénovée avec vue sur le canal idéalement située en plein coeur de moissac au bord du canal latéral à la garonne, cette bâtisse des années 60 entièrement rénovée en 2018 conjugue volumes généreux, confort moderne et multiples possibilités d’exploitation. Sur près de 282 m² habitables, complétés par un sous-sol de 98 m² et un double garage de 72 m², cette propriété atypique saura séduire aussi bien les acquéreurs en quête d’un projet professionnel que ceux à la recherche d’une vaste demeure familiale en centre-ville. Distribution des espaces : au rez-de-chaussée : un logement indépendant de type t3 comprenant un séjour, une cuisine équipée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle d’eau supplémentaire et un bureau. Accès direct au garage et au sous-sol. À l'étage (accessible par un élégant hall d’entrée commun avec vestiaire et accès au sous-sol) : un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 18 m² avec vue sur le canal, une cuisine séparée donnant sur une deuxième terrasse fermée et couverte. Quatre chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d’eau, dont une suite avec espace extérieur privatif, complètent ce niveau. Annexes : un sous-sol de 98 m² offrant de multiples solutions de stockage, divisible car accessible par deux entrées opposées, et un double garage de 72 m², divisible également. Atouts & confort : • rénovation complète en 2018 : isolation intérieure, électricité, menuiseries aluminium double vitrage haute protection thermique avec volets roulants électriques, chaudière au gaz, vmc hygroréglable, ballon d’eau chaude, redistribution des espaces, cuisines et salles d’eau neuves, aménagements et décoration soignée. • terrasses offrant différents espaces extérieurs en centre-ville. Un bien aux multiples vocations : • utilisation en résidence familiale, avec possibilité d’occuper un niveau et de rentabiliser l’autre par la location. • poursuite de l’activité de maison d’hôtes avec possibilité de reprise de l'activité en cours et du rachat du mobilier. Informations transmises sur demande. • création d’une colocation ou habitat partagé. • opportunité rare d’allier qualité de vie et rendement locatif en coeur de ville. Localisation : à deux pas de toutes les commodités, commerces, marché, écoles et gare sncf. L'emplacement bénéficie également d'une situation stratégique sur le chemin de saint-jacques-de-compostelle (gr65), itinéraire emblématique emprunté chaque année par de nombreux pèlerins. Située en bordure du canal des deux mers et de la voie verte, cette propriété constitue une étape privilégiée pour les marcheurs, cyclotouristes et voyageurs itinérants. Implantée au carrefour de chemins de transhumance et directement sur les principaux itinéraires de randonnée et de cyclotourisme, elle bénéficie d'un flux régulier de visiteurs tout au long de l'année, un atout majeur pour une activité d'hébergement. Le garage privé et sécurisé permet le stationnement et le stockage des vélos et des motos dans d'excellentes conditions. Accès rapide aux axes routiers et à seulement 1h de toulouse. un bien rare, atypique et modulable, offrant un potentiel unique en centre-ville de moissac. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stella duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 882265184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Moissac, dans le secteur calme et recherché de La Mégère, à 5mn du centre - ville, découvrez cette maison familiale d'environ 160 m² et implantée sur une parcelle arborée de 1388 m². Vous serez séduits par son envionnement verdoyant ! Elle propose une configuration fonctionelle sur deux niveaux. À l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour avec salon donnant sur la terrasse avec vue dégagée, 2 chambres, salle de bains et wc. Au rez de chaussée, 3 chambres, une salle d'eau, wc, une buanderie, une cave, chaufferie et garage. Amateurs d'espace et de tranquilité, cette maison n'attend plus que vous pour écrire son nouveau chapitre, venez voir tout son potentiel en demandant une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina VION, Tél. : 07 87 13 49 56, E-mail : sabrina.vion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 441 323 318.

Cette maison de ville rénovée sur trois niveaux, de 83 m² (ou d'environ 125 m² utiles), saura assurément vous séduire de part son emplacement restant proche de toutes les commodités accessibles à pied. Elle propose sur son rez de chaussée d'une cuisine d'été fonctionnelle, d'une chambre (pièces non prises en compte sur la superficie habitable) et d'un garage de 17 m². L'accès à l'étage peut se faire par un escalier intérieur ou extérieur, permettant pour un investisseur d'en dissocier deux logements indépendant. Au premier étage, l'entrée dessert sur droite une cuisine équipée (12 m² avec accès sur le grand balcon) et un wc (sous escalier), sur gauche un lumineux séjour traversant (25 m²) avec accès sur véranda ou sur balcon. Le second étage propose le coin nuit avec trois chambres (13 / 11 et 9 m²), une salle de bain et un wc séparé. En très bon état général, cette maison a su garder ses éléments d'époque qui lui confère de l'authenticité et du charme. Elle ne nécessite pas de travaux importants et permet une installation immédiate. Avec son jardinet et son garage elle correspondra tout à fait au projet d'une famille en quête d'une maison de ville et restant implantée au calme. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.

Située dans la charmante ville de Moissac (82200), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, elle est idéale pour les familles. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cette propriété de 8200 m² inclut des aménagements extérieurs de qualité tels qu'une piscine, une terrasse, un balcon et un jardin, offrant un espace de vie extérieur agréable et convivial. Construite en 1978, cette maison de 162 m² propose un intérieur spacieux et lumineux. Avec 4 chambres et 2 salles de bain, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Les 5 pièces permettent de profiter d'espaces de vie variés, tandis que la présence de combles offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les nombreuses ouvertures en double vitrage apportent luminosité et isolation. Le stationnement est facilité par les 4 places extérieures, le garage et le box disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 06 75 31 90 69, E-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Idéalement située à proximité immédiate des commodités et à seulement 1 minutes du centre historique de Moissac, cette agréable maison de ville offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. - La maison principale se compose d'un séjour lumineux d’environ 37 m² avec cuisine équipée donnant directement sur une cour extérieure et un WC en rez-de-chaussée - Au premier étage : Deux chambres avec surfaces comprises entre 12 m² et 14,50 m², une salle de bain avec baignoire et un wc. Au deuxième étage : - Deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace salle de jeux ou rangement. Prestations complémentaires : Chauffage central au gaz Toiture refaite sur la maison et la dépendance Cour extérieure agréable et sans vis-à-vis direct En fond de cour, vous trouverez également : - Une cuisine d’été - Un espace pouvant accueillir une salle de jeux ou un jacuzzi À l’étage de cette dépendance : - Une chambre autonome avec baignoire balnéo et un WC indépendant A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Moissac (82200), cette maison des années 70 offre une vue imprenable sur la vallée du Tarn. À seulement 6 minutes en voiture du centre-ville et à 15 minutes à pied, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, avec un accès à l'autoroute à 10 minutes et à Toulouse à 55 minutes. D'une surface habitable d'environ 150 m² sur un vaste terrain de 3 310 m², cette propriété rénovée offre un confort moderne dans un environnement calme avec une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée. Avec 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage, un chauffage par pompe à chaleur et une excellente performance énergétique, la maison séduit par ses pièces lumineuses, son exposition plein sud et ses parquets d'origine dans les chambres. L'étage aménagé offre trois pièces annexes indépendantes. Le sous-sol intégral apporte un important potentiel de stockage ou atelier complémentaire. Dotée d'une situation dominante rare, cette propriété allie modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique VIGOUROUX, Tél. : 06 08 94 25 73, E-mail : veronique.vigouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 944310531.

Maison de ville lumineuse et fonctionnelle à Moissac. Belle pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine équipée ouverte sur un agréable jardin. Rdc avec bureau / chambre, point d'eau, WC et chaufferie. À l'étage : 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, dressing, salle de bain et combles aménageables. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Découvrez cette superbe maison des années 1930, idéalement située à moins de 5 minutes des commerces, dans un secteur calme et recherché de Moissac. D’une superficie habitable d’environ 240 m² environ, cette propriété a bénéficié d’une rénovation complète alliant confort moderne et charme de l’ancien. Elle se distingue par ses grands volumes, son caractère atypique et sa luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures équipées en double vitrage. En rez de chaussé, un couloir dessert un salon, une salle à manger, une première chambre avec sa salle de bains privative avec double vasque, baignoire et toilette, une seconde chambre ainsi qu'un sanitaire. À l'étage, un bel escalier, vous mène sur un spacieux couloir traversant et distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec dressing, un dortoir et un toilette. Un sous sol intimiste, bénéficie d'une charmante entrée vitrée et voûtée donnant accès à un bel espace de vie comprenant un réfectoire et une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, une grande buanderie avec point d'eau, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un wc indépendant et pour terminer un garage de plus de 33 m² environ. Pour terminer un parking entièrement goudronné de plus de 15 véhicules vient parfaire ce bien. Côté confort, la maison est dotée d’une pompe à chaleur garantissant une excellente performance énergétique. Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère, prêtes à accueillir une famille ou un projet de vie avec espace et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques de la maison surface : 303 m² pièces : 7 niveau : rdc + 2 salle de bains : 2 taxe foncière : 1200 chauffage : gaz et bois | classe énergie : e. Situation : bord du tarn, (zone non inondable) à quelques pas de l'abbaye et des commodités. Richard maillard a le plaisir de vous présenter cette demeure d'exception datant de 1770, dominant la place bouli et shatta simon, en bord de tarn, au cœur du quartier historique de moissac. Il y a des maisons qui ont une âme. Celle-ci en a une, profonde et singulière. Dès le seuil franchi, ses 303 m² traversants vous enveloppent d'une lumière plein sud rare en centre-ville. La rampe en fer forgé classée vous guide vers les étages. Les hauteurs sous plafond imposent leur noblesse. Les cheminées rappellent que ces murs ont traversé les siècles — et veillé sur des vies, notamment durant la seconde guerre mondiale où cette demeure fut un refuge pour des enfants juifs. Une histoire que les pierres portent encore. Le grand séjour de 40 m² baigné de lumière, les trois chambres spacieuses dont une suite parentale de 40 m², les deux salles de bain, les deux pièces de réception supplémentaires (36 m² et 25 m²) — salon, salle à manger, bureau, atelier : les volumes s'adaptent à tous vos projets. Deux cuisines, une cave voûtée, des combles aménageables et une cour privée complètent cet ensemble rare. Ce qui rend cette propriété unique sur le marché régional et national, c'est sa double valeur : architecturale, par son bâti du xviiie siècle remarquablement conservé, et mémorielle, par son rôle dans l'histoire locale de la résistance. Elle est actuellement à l'étude pour une inscription aux monuments historiques, une reconnaissance qui ouvre droit à des dispositifs fiscaux pour les travaux de rénovation à venir. Un bien comme celui-ci ne se retrouve pas. Il se saisit. Surface 303 m² · 7 pièces · bord du tarn · cour privée · cave voûtée · énergie e · pour toute visite, contactez richard maillard les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°100 493 915 - greffe de montauban) richard maillard entrepreneur individuel 06 22 36 14 55 - réf. 952087.

Située sur les hauteurs de MOISSAC, avec un magnifique point de vue, cette charmante maison de plain-pied, à rénover, comprend une cuisine, un salon-séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau avec WC, une salle de bains avec WC, deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins et un joli jardin d'environ 2 hectares. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Iad france - mathieu molina vous propose : nouveau à moissac ! Située dans un endroit calme proche du centre ville, maison 4 pièces avec 3 chambres, garage, et jardin sur une parcelle de 2000 m². Construite sur 2 niveaux de 90 m² chacun, elle se situe dans un endroit calme. La partie habitation se compose d’un grand séjour, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres et d’une salle de bain. Le sous-sol comprend la partie garage et une pièce supplémentaire. Double vitrage dans la pièce de vie, volets bois, chauffage central gaz (chaudière de 2015), assainissement individuel (fosse sceptique qui sera à remplacer). Grand jardin avec abri. À découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 225 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathieu molina vous propose : moissac (82), centre-ville – maison de ville 5 pièces – 98 m² habitables - 4 chambres, garage 70 m², terrain clos de 350 m² avec véranda, terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée : studio indépendant d’environ 18 m² avec salle d’eau et wc. Grand garage d’environ 70 m² avec fosse de vidange. Accès terrasse et jardin. À l’étage : surface habitable principale d’environ 80 m². Véranda, cuisine, séjour, 3 chambres, salle d’eau, wc séparés. Accès aux combles isolés. Équipements : -chauffage électrique -3 split de climatisation (vétustes et non fonctionnels en l'état) -plusieurs fenêtres en double vitrage phonique (coté route). -volets bois -store banne -portail électrique -terrain clôturé -puits avec pompe manuelle et électrique -gaz de ville pour plaque de cuisson -raccordement tout-à-l’égout travaux à prévoir : réfection de l’escalier extérieur, climatisation, mise aux normes électrique si projet locatif. Dpe : e bien offrant un beau potentiel, idéal pour famille, artisan ou projet locatif grâce au studio indépendant et au grand garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Moissac, maison de ville à rénover composée de deux corps de bâtiment. Le premier offre en RDC deux pièces et à l'étage trois pièces. Le second, propose un RDC de deux pièces ouvrant sur une agréable cour attenante. Idéal résidence principale, investissement ou projet familial. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Idéalement placée cette charmante maison face au canal se compose au rez-de-chaussée une sapcieuse cuisine équipée, un salon séjour lumineux ainsi qu'un wc. À l'étage, deux grande chambres dont une avec dressing et une salle d'eau, le pallier vous permet aussi d'en faire un coin bureau. Deux petites dépendances complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Belle maison familiale avec séjour chaleureux et cheminée, cuisine équipée, 4 chambres et salle d'eau. Sous-sol aménagé avec accès à la piscine, cuisine d'été et sanitaires extérieurs. Chambre supplémentaire, grand garage et atelier indépendant. Idéal pour une vie de famille. Proche commodités, cadre agréable et jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à Moissac (82200), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, elle offre un environnement idéal pour une famille. Bien desservie par les transports en commun avec un accès facile aux bus, cette propriété climatisée et équipée de la fibre allie tranquillité et praticité. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse offrant une exposition idéale au sud-ouest, parfaite pour profiter du jardin. Les aménagements extérieurs comprennent également une place de parking couverte et un garage pour un stationnement sécurisé. Avec sa façade en enduit, sa toiture en tuile mécanique et sa structure en parpaing, cette propriété offre un cadre extérieur soigné et fonctionnel. À l'intérieur, cette maison à étage de 163 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain, elle présente un intérieur chaleureux avec des murs en brique, idéal pour une vie familiale confortable. Les pièces lumineuses bénéficient d'une exposition agréable et offrent un espace de vie fonctionnel pour accueillir toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 06 75 31 90 69, E-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021.

Iad France - Christophe Castella vous propose : Au coeur de Moissac, caractere certain pour cette maison de ville de type Toulousaine datant de 1850. Elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien sur 2 niveaux d'une superficie habitable de 188 m² se compose d'une belle entrée qui dessert un salon lumineux ouvert sur la salle à manger avec cuisine équipée ouverte donnant sur la grande terrasse et son jardin aux airs buccoliques et intime, un beau bureau. À l'étage, 4 belles chambres dont une parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, une grande piéce dressing. Sans oublier un grenier d'environ 134 m² aménageable. Ce bien au charme d'antan est dressé sur un terrain de 247 m². Laissez vous séduire par ce joli bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tarn et Garonne - Moissac. Cette propriété offre un cadre exceptionnel à seulement 55 minutes en voiture de Toulouse. Elle est située à Boudou, village réputé pour son belvédère offrant une vue imprenable sur la confluence du Tarn et de la Garonne et sur les Pyrénées. Située sur un terrain de 5630 m² arboré, cette propriété de 255 m² propose un cadre spacieux avec 5 chambres dont une suite parentale, avec un balcon offrant une vue panoramique sur le paysage environnant. La suite comprend une salle de bain, une douche, 1 WC et un dressing. Vous trouvez de plus une autre salle d'eau près des chambres, avec une grande douche à l'italienne. Les trois salons / salle à manger, agrémentés d'un insert traversant, offrent des espaces de vie très lumineux. La cuisine fermée moderne bénéficie de la proximité d'un grand cellier. Enfin, vous aurez l'agrément d'une spacieuse cuisine d'été donnant sur une piscine de 90m3, qui comprend une salle d'eau avec douche et WC, idéale pour accueillir vos proches. Dernier point à retenir : l'excellente performance énergétique (DPE A + A) Avec ses 7 pièces au total, cette demeure saura accueillir confortablement ses habitants dans un cadre moderne, chaleureux et raffiné, à proximité de l'un des plus beaux points de vue de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique VIGOUROUX, Tél. : 06 08 94 25 73, E-mail : veronique.vigouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 944310531.

En exclusivité, sur la commune de Saint-Paul-d'Espis, à seulement quelques minutes de Valence-d'Agen et de Moissac, découvrez cette propriété rare aux volumes exceptionnels, idéale pour concrétiser un projet ambitieux, lotir, aménagement terrain ou projets familiaux. Implanté sur une parcelle d'environ 15 000 m² aménageable, cet ensemble immobilier développe un fort potentiel d'aménagement et de transformation. Vous y trouverez : - Un terrain de 13 000 m² aménageable avec réseaux de viabilisations en bordure. - Un vaste hangar de 181 m², équipé de deux grandes portes coulissantes adaptées aux poids lourds, avec raccordements eau, électricité et tout-à-l'égout déjà en place - Un bâtiment attenant de 72 m², complété par une cave de 20 m², offrant de multiples possibilités d'exploitation - Une ancienne scierie de 120 m² avec garage de 60 m². - Une dalle existante, idéale pour la création d'un espace de vie. - Une fosse venant compléter l' appentis existants. Le bien bénéficie d'un accord pour changement de destination, ouvrant la voie à de nombreux projets : habitation principale, lofts, ateliers, stockage, activité artisanale, investissement locatif. Possibilité de vendre les entrepôts à part. Un bien unique, aux possibilités multiples, pour les porteurs de projets en quête d'espace et de liberté d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 091 818 - Greffe de MONTAUBAN) Thierry KRUSE Entrepreneur Individuel 06 18 14 17 41 - Réf. 950252.

Iad france - sylvie duveau vous propose : le domaine des hauteurs : luxe, espace et sérénité à 25 min de montauban offrez-vous une qualité de vie incomparable dans cette maison de 176 m², véritable havre de paix niché sur les collines de moissac. À seulement 10 minutes de l’autoroute (castelsarrasin) et 25 minutes de montauban, découvrez une demeure où le volume et le confort moderne s'allient à un cadre naturel préservé de 3 000 m². Les points forts : •espace de vie xxl : un séjour traversant de 40 m² baigné de lumière et 5 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis. •confort premium : climatisation gainable, pompe à chaleur de dernière génération et buanderie fonctionnelle. •le jardin-écrin : un terrain vallonné et arboré sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. L'espace détente : •piscine au sel (9x4m) chauffée : revêtement en travertin élégant pour des étés prolongés. •terrasse couverte monumentale : le spot idéal pour vos réceptions en extérieur. •annexes : garage xl avec atelier, dépendance et séchoir fermé. Pourquoi choisir ce bien ? Que ce soit pour une résidence familiale ou un projet de chambres d'hôtes, cette maison offre des prestations souvent inaccessibles dans les grandes agglomérations voisines, tout en restant connectée à l'essentiel. Un cocon rare, prêt à vivre, sur les hauteurs de moissac. Contactez-moi pour une visite privée et laissez le charme opérer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 99 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT181387 : Sur la commune de Moissac, dans le secteur du Pont Napoléon et à proximité du canal latéral à la Garonne, une authentique maison de ville d'environ 140 m² habitables, auxquels s'ajoutent une dépendance entièrement aménagée avec son espace nuit supplémentaire, faisant of fice d'appartement indépendant. Vous pourrez bénéficier de nombreux avantages, parmi lesquels : 2 garages, une grande terrasse couverte accessible depuis les pièces de vie et d'un jardin arboré, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie calme à proximité des commodités et du centre. La maison se compose comme suit :  L'entrée menant au niveau de la partie habitation principale, composée de la pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert, communiquant avec la cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, accessible à la fois depuis le rez-de-chaussée de la maison et depuis le jardin. Ensuite à ce niveau vous trouverez, le salon et son accès à la terrasse, la salle à manger, un bureau qui peut faire office de chambre et un WC indépendant. Au 2ème niveau se trouvent - Mentions légales : Proposé à la vente à 225000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20 / 04 / 2026 - Classe-Energie D : 233 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2520 et 3470 Euros - Affaire suivie par Yves Ferrante (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : À Moissac 82200, à proximité des commodités, découvrez cette maison d’environ 243 m² offrant un fort potentiel, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Le bien est actuellement divisé en deux habitations distinctes, entièrement libres de toute occupation au moment de la vente. - Première habitation – environ 113 m² Elle se compose d’un salon, d’une cuisine séparée, de quatre chambres spacieuses (entre 10 m² et 17 m²), de toilettes indépendantes ainsi que d’une salle de bain avec baignoire d’environ 5,21 m². Vous profiterez également d’une agréable véranda d’environ 30 m², apportant luminosité et espace de vie supplémentaire. - Seconde habitation – environ 112 m² Anciennement louée, elle se compose d’un vaste salon d’environ 46 m², d’une cuisine séparée mais ouverte sur le séjour d’environ 16 m², de trois chambres (entre 12,5 m² et 16 m²), de toilettes indépendantes, d’une salle de bain à l’étage et d’une salle d’eau en rez-de-chaussée. - Extérieurs et annexes Chaque habitation dispose de son propre terrain d’environ 350 m², offrant un espace extérieur et indépendant. Vous bénéficierez également, pour chacune des habitations, de places de stationnement privatives ainsi que d’un garage indépendant. - Les plus - Deux logements indépendants Terrain et accès séparés pour chaque habitation Stationnement et garage pour chaque logement Belle surface habitable totale Idéal pour investissement locatif ou regroupement familial Bien vendu libre de toute occupation Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie De Lasa vous propose : Maison de caractère à rénover — Coteaux de Moissac — 260 m² Nichée sur les coteaux de Moissac, cette maison de campagne d’environ 260 m² séduit par ses volumes généreux et le charme préservé de l’ancien : parquet d’origine, belles hauteurs sous plafond et pièces aux proportions harmonieuses. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d’eau et un WC. Il se compose également d’un vaste salon d’environ 40 m², d’une salle à manger et d’une cuisine indépendante, avec possibilité d’ouverture pour créer un espace de vie plus contemporain. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités. Une grange attenante ainsi qu’une ancienne étable viennent compléter l’ensemble, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos projets (habitation, gîte, atelier…). Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien de caractère. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie De Lasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 937481562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.