Maisons à vendre à Mazamet

Iad France - Laurent Toagutu vous propose : MAZAMET - MAISON - T6 141 m² - 4XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison de Mazamet, construite en 1992 et en très bon état, séduit par son agencement en plain-pied sur sous-sol complet et son exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 2 840 m², elle offre 141 m² de surface habitable répartis en 6 pièces, pour un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. Le séjour et le salon, distincts, forment deux espaces de vie complémentaires, lumineux grâce à l'orientation est-ouest. La cuisine, séparée, complète ces pièces de vie. Le logement compte 4 chambres confortables, offrant de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. 2 salles d'eau et deux WC indépendants assurent un bon confort au quotidien. Un cellier et une buanderie viennent compléter utilement les espaces de rangement et de service. Le bien bénéficie de 2 terrasses, adaptées pour profiter des extérieurs en toute saison. Côté stationnement, 4 places de parking constituent un atout peu courant et appréciable. Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel performant associant pompe à chaleur, climatisation réversible, plancher ou plafond réversible et radiateurs, alimenté à l'électricité et au fioul. La ventilation mécanique contrôlée, le système d'alarme, l'accessibilité PMR et les rangements intégrés complètent une liste d'équipements complète. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Toagutu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérome gourc vous propose : mazamet- centre ville - maison - t8 de 157 m² à rénover- investisseur ce bien étant construite dans les années 1940, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Développée sur 3 niveaux, elle propose 157 m² habitables avec une distribution 8 pièces, adaptée pour accueillir une vie de famille bien organisée, ou plusieurs logements. L'entrée dessert un séjour vaste de 27 m², lumineux et bien proportionné, qui constitue le coeur de la maison, une cuisine séparée et aménagée de 20 m². Au premier le palier distribue 2 chambres avec salle d'eau avec wc et un bureau. Au second étage nous retrouvons 1 cuisine séparée, 1 séjour, 1 chambre avec une salle d'eau et wc. En sous-sol et au combles, des espaces offrent de bonnes possibilités de rangement ou d'aménagement selon les projets. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement ce bien à votre goût et de lui redonner tout son cachet. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérome gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Billot vous propose : Maison individuelle de 113 m² avec terrasse et piscine posée sur un terrain clos de 727 m² exposé sud ouest. Dès l'entrée, elle vous propose une vaste et lumineuse pièce de vie avec poêle à granulés et une cuisine américaine donnant sur la terrasse et le jardin, une buanderie et un wc. À l'étage, un palier avec placard dessert 3 chambres avec placard dont une de 17 m², une salle d'eau et un wc séparé. Ce bien dispose également d'une pièce de stockage d'une surface de 26 m² avec entrée indépendante, idéale pour créer un studio ou pour une activité libérale. LES + : Menuiseries double vitrage avec volets roulants / Climatisation réversible + poêle à granulés / Cumulus solaire récent / Électricité refaite / Combles isolés. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter les atouts de ce bien ! REF NB2096990 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier du Champ de la ville à Mazamet, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée d'environ 94 m² habitable (avec plus de 135 m² au total) sur une parcelle de 287 m², alliant le cachet de l'ancien (pierres apparentes, parquets bois, poutres) et le confort moderne (excellent diagnostic énergétique classé DPE C) Au rez-de-chaussée : Entrée avec accès au garage, wc séparé avec lave-mains, espace rangement sous l'escalier et pièce de vie de plus de 20 m² avec cuisine ouverte Accès direct à une véranda, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière Au 1er étage : Une grande chambre de 22 m² équipée de 2 fenêtres : un espace modulable pouvant très facilement être séparé pour créer une 4ème chambre selon vos besoins (chambre supplémentaire, dressing, bureau) Une deuxième chambre de 15 m² Une salle de bains aménagée avec baignoire, wc et meuble vasque Au 2ème étage (combles aménagés) : Une troisième chambre sous charpente avec poutres apparentes, parfaite pour une salle de jeux, une chambre d'amis ou un espace de télétravail Jardin clos et arboré Véranda et terrasse-patio Garage attenant d'environ 18 m², un atout précieux et rare en centre-ville Facilité de stationnement avec un grand parking gratuit, face à la maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie TABES, Tél. : 06 48 43 33 09, E-mail : virginie.tabes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 100816875.

Dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison bourgeoise de 1940 offre 148 m² habitables sur une parcelle de 1 140 m². Elle se compose d'un hall d'entrée au style art nouveau desservant un séjour lumineux, un salon, une cuisine ainsi qu'un espace nuit comprenant trois chambres et une salle d'eau. À l'étage, une chambre supplémentaire domine le jardin et s'accompagne d'un bureau ainsi que de deux pièces pouvant être utilisées en rangements. Les matériaux nobles, les beaux volumes, les hauteurs sous plafond et le parquet d'origine confèrent à cette maison tout le charme de son époque. Chauffée au gaz de ville et en bon état général, elle bénéficie également d'un sous-sol complet avec buanderie et cave, d'un grand garage indépendant ainsi que d'un jardin clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david-esteban kokadejevas daguillanes, tél. : 06 24 98 66 34, e-mail : david.kokadejevas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 834761561.

Dans le hameau de Labrespy, à 10 mn du centre-ville et de toutes commodités, et à 20 mn de l'aéroport Castres-Mazamet, cette superbe villa tout confort, saura vous conquérir par ses prestations et son environnement exceptionnels. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un séjour salon aux larges baies vitrées donnant sur terrasses, baigné de lumière. et une spacieuse cuisine. À ce même niveau, vous disposez d'une chambre avec grande salle de bain et d'un bureau. Au premier étage, deux confortables chambres donnant sur loggia et unesalle de bain complètent la partie nuit. Le sous-sol, de plus de 170 m² vous offre un garage pour 3 voitures, buanderie, cave et espaces aménagés. Les extérieurs de plus de 4200 m², sont un régal pour les yeux et une invitation à la détente. Entièrement clos et sans vis-à-vis, ils offrent une superbe piscine couverte de 10x5 environ, de larges terrasses couvertes ou ombragés, un jardin paysager en parfaite harmonie et une vue à couper le souffle. Le bien est proposé entièrement meublé et équipé Bien rare. Il n'y a qu'a poser ses valises. Appelez moi sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482519410.

Iad France - Nicolas Billot vous propose : Située dans un environnement calme et lumineux, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied d'une surface de 107 m² avec véranda et cave posée sur un vaste terrain de 3926 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande véranda de 29 m² avec climatisation réversible, un séjour, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, 2 chambres avec placards + une chambre d'appoint ou bureau, une salle d'eau et un wc séparé. La cave dispose d'une buanderie avec accès extérieur, d'une chaufferie et d'une pièce de stockage. Vous serez également séduit par son grand terrain arboré et sans vis-à-vis exposé plein sud qui comprend une terrasse avec appentis, une dépendance de 33 m² avec électricité, un puits. LES + : Toiture hydrofugée en bon état / Menuiseries en double vitrage / Isolation des combles / Portail motorisée / Faible foncier. Prévoir un budget travaux. Vous recherchez une maison avec un grand terrain dans un nid de verdure tout en étant à 6 minutes du centre-ville de Mazamet et de ses commodités, alors contactez-moi ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. REF NB2086190 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison idéale, à la fois proche de toutes les commodités et nichée au cœur de la campagne. Au rez-de-chaussée, un studio avec salle d'eau vous attend. À l'étage, quatre chambres lumineuses, une salle de bain, un espace salon, salle à manger avec cuisine ouverte, et une véranda donnant sur un vaste terrain de 2012 m². Un grand garage, un potager, et une chaudière de 2022 complètent ce bien, avec une isolation récente datant de 2021. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline paris, tél. : 06 99 67 56 32, e-mail : celine.paris@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 897823365.

Iad France - Nicolas Billot vous propose : Superbe propriété de 314 m² avec garages, piscine et jardin située dans un secteur prisé calme et lumineux à quelques minutes du centre ville de Mazamet, à 20 min de l’aéroport, à 1h20 de Toulouse et 1h30 de la mer. Construite en 1986, cette villa qui a été repensée par un architecte vous séduira par ses belles prestations avec des matériaux de haute qualité. Elle vous propose un spacieux et lumineux séjour avec cheminée donnant sur deux terrasses, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un salon, une bibliothèque et un cellier pour un total de 90 m². Côté nuit, 4 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau donnant sur un agréable jardin japonais agrémenté d'un bassin, puits et d'une source d'eau, un bureau, une grande salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un espace dressing, 2 wc séparés et de nombreux rangements. Vous disposerez également d'une cave à vin, d'un garage de 39 m² et d'un grand garage double attenant de 60 m² avec mezzanine et portes motorisées. Terrain clos et arborés exposé sud-ouest comprenant une piscine avec dôme (liner armé de 2023), deux terrasses dont une avec pergola, un balcon, un abri de jardin et deux entrées indépendantes sur le terrain desservant chaque niveau de la maison. LES + : Toiture en bon état / Façades refaites / Menuiseries double vitrage récentes / Électricité refaite / 3 systèmes de chauffage : chaudière gaz à condensation de 2020 + poêle à granulés + cheminée / Combles isolés / Cumulus thermodynamique / Panneaux photovoltaïque 3KW auto conso + revente / Aspiration centralisée. Coup de cOEur assuré pour cette maison qui présente du cachet, de beaux volumes et de belles prestations. Une visite s'impose. alors contactez-moi ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. REF NB2046424 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre au cœur de Mazamet, proche d'une école et des transports en commun. Construite en 1900, cette maison de 180 m² offre 4 chambres, un séjour lumineux, une terrasse et un jardin. bon état, charme de l'ancien. Située en centre-ville, elle combine confort et accès facile aux commerces et services. Prix demandé : 241 500 EUR. Contactez-nous pour visiter et découvrir son potentiel. Référence agence : 6251.

À 2 pas du centre ville de MAZAMET, proche de toutes commodités, je vous présente cette majestueuse maison des années 50, de 196 m², en grande partie rénovée avec un terrain de plus de 2300 m² plat, clos et arboré. Dès l'entrée, vous serez éblouis par les volumes et la luminosité. Le vaste hall avec ses carreaux de ciment dessert le grand salon-séjour, la cuisine dinatoire, la chambre parentale avec sa salle de bain avec WC, et un WC séparé. Au 1er étage, un palier distribue trois belles chambres avec chacune sa salle d'eau et son WC ainsi qu'un grand placard. Au sous-sol, un grand garage, une buanderie, une chaufferie et une pièce à usage de cuisine d'été donnant sur le jardin. L'extérieur vous invite à la détente avec son immense jardin piscinable, clos, arboré agrémenté d'un puits et d'une dépendance à rénover entièrement. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : celine.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897823365.

Iad France - Jérome Gourc vous propose : MAZAMET - MAISON - T3 64 m² À Mazamet, cette maison de ville entièrement rénovée séduit par son caractère authentique et ses équipements modernes soigneusement pensées. Sur 64 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, bien agencé pour profiter de chaque mètre carré. Au rez-de-chaussée on dispose d'un séjour, conviviaux et lumineux, ouvert sur la cuisine équipée et aménager — un espace de vie étant convivial pour bien profiter ensemble. Un WC indépendant complète au niveau inférieur. À l'étage, un palier dessert 1 chambres aux volumes bien distincts : une chambre principale de près de 15 m², lumineuse et dotée d'un dressing attenant, ainsi qu'une seconde chambre fonctionnelle au niveau inférieur. Une salle d'eau complète cet étage avec sobriété. La maison dispose d'une terrasse de 40 m², atout pour profiter des bons jours en plein air avec un abr ide jardin. Le chauffage électrique individuel est assuré par un split pompe à chaleur, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. La VMC, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent des équipements pensés pour le quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien rénové au cachet préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Cabrol vous propose : Maison de 5 pièces d'environ 100 m² située dans un quartier résidentiel de Mazamet, sur un terrain de 445 m² avec jardin et garage. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin facile à entretenir ainsi que d’une terrasse. Les + : Climatisation réversible / Tout-à-l’égout / Toiture et façade en bon état. Construite en 1986, cette maison nécessitera quelques travaux de remise au goût du jour, mais elle est parfaitement habitable en l’état. Une bonne base pour un projet familial, avec des volumes intéressants et les équipements essentiels déjà présents. Proche des écoles, commerces et commodités. Une visite vous permettra de mieux apprécier son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus. REF AC : 2035634 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul Pistre vous propose : Maison 3 chambres de 74 m² avec sous-sol total, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques Située dans un environnement agréable, cette maison mitoyenne d'un seul côté d'environ 74 m² saura vous séduire par ses prestations et son potentiel. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un spacieux séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace convivial pour toute la famille. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose d'un sous-sol total avec garage, idéal pour stationner un véhicule, créer un atelier ou bénéficier d'un vaste espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant ainsi qu'à l'arrière de la maison, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et de menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de la maison, garantissant une bonne performance énergétique et un confort optimal tout au long de l'année. Les + : 74 m² habitables 3 chambres Grand séjour avec cuisine ouverte Sous-sol total avec garage Jardin avant et arrière Mitoyenne d'un seul côté Double vitrage intégral Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques Maison économique en énergie Une opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 815017074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette véritable pépite, un bijou rénové avec soin. Cette maison de 145 m², entièrement rénové, se trouve à proximité des commerces. Elle vous offre une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, buanderie, WC, et une grande chambre parentale donnant sur le jardin. À l'étage, trois chambres, un bureau avec possibilité d'une cinquième, ainsi qu'une salle d'eau et wc Aucun travaux n'est à prévoir, l'électricité est neuve, l'isolation parfaite, toiture neuve le tout encore sous décennale pendant 8 ans. À l'extérieur, sur une parcelle de 460 m², vous profiterez d'une piscine de 10 m², d'un grand pool house avec point d'eau, barbecue, et toilette extérieure. Ne laissez pas passer cette chance unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : celine.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897823365.

À vendre, maison située dans le charmant village typique de Hautpoul. Ce bien offre une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon / séjour avec cheminée. Elle comprend également une salle de douche, une chambre confortable ainsi qu'un bureau, pouvant être aménagé en chambre d'enfant. De plus, la maison dispose d'une cave, idéale pour le rangement ou un aménagement supplémentaire ainsi qu'une place de parking. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 6453.

Iad France - Jérome Gourc vous propose : Beau potentiel__ Mazamet, proche du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, découvrez cette maison familiale offrant la possibilité de réunir habitation et activité professionnelle sur un même lieu. La maison se compose d'un garage, trois chambres, d'un bureau et d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur la terrasse avec espace plancha et le jardin clos exposé sud où trône un beau cerisier. Au fond du jardin, un garage atelier avec accès direct sur rue permet d’aménager un atelier, un espace de travail, un bureau ou d’y installer une activité professionnelle. Une remise en beauté salle de bain est à prévoir, mais la maison est habitable à la remise des clés. Un bien fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Mazamet Découvrez cette spacieuse maison de 162 m² offrant de beaux volumes, une cour, une terrasse et de nombreuses dépendances, idéale pour une grande famille ou un projet d'aménagement complémentaire. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon chaleureux, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une buanderie ainsi que d'une agréable terrasse couverte de 30 m². L'étage accueille quatre grandes chambres d'environ 20 m² chacune, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Cette maison dispose également d'un grenier aménageable de 120 m², d'un sous-sol complet et d'une dépendance de 150 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. La cour et le double accès permettent également la création d'un logement de plain-pied indépendant. Les prestations complémentaires : double vitrage, climatisation réversible, facilité de stationnement et panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FABRE, Tél. : 07 81 38 54 22, E-mail : eric.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509570636.

Située dans la charmante ville de Mazamet (81200), cette maison se distingue par son emplacement recherché, offrant un cadre de vie privilégié proche de toutes les commodités. La rénovation récente en 2024 ajoute une touche de modernité à ce quartier prisé, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de praticité au quotidien. Cette maison de 182 m² sur un terrain de 850 m² propose un agencement fonctionnel en plain pied. Le spacieux séjour en L de 65 m² et la cuisine équipée de 40 m² constituent des espaces de vie lumineux et conviviaux. Les 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, ainsi que la grande salle de bains avec douche et baignoire, répondent parfaitement aux besoins d'une famille. La terrasse exposée au Sud, le petit jardin entourant la propriété, le grand parking extérieur avec abri voiture ajoutent des atouts appréciables à cette habitation moderne et pratique, construite en 1978. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FABRE, Tél. : 07 81 38 54 22, E-mail : eric.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509570636.

- idéal investisseurs ou projet familial baisse de prix : 199 900 euros située à mazamet, à deux pas du centre-ville, cette maison de caractère construite en 1924 vous séduira par son excellent état et son potentiel immédiat. Deux appartements indépendants, aucun travaux à prévoir : installez-vous ou louez dès le premier jour ! Description du bien : appartement principal (plus de 95 m² type t4 / t5 de plain-pied) cuisine aménagée semi-équipée salon chaleureux avec insert salle à manger 3 chambres salle d'eau + wc séparé sous-sol de 36 m² avec wc terrasse cave de 11 m² garage de 17 m² second appartement (près de 65 m² type t3) au rdc : entrée indépendante dégagement vestiaire à l'étage : cuisine ouverte sur séjour-salon avec insert 2 chambres salle d'eau avec wc sous-sol de 42 m² aménageable (pièce de vie, cuisine, cellier, wc) terrasse garage de 17 m² extérieurs : petit jardin commun fleuri espace bbq couvert terrain entièrement clôturé, sans vis-à-vis les + qui font la différence : aucun travaux intérieur à prévoir double vitrage pvc chauffage ecs au gaz avec chaudières à condensation (économiques), cumulus pour l'été assainissement collectif maison parfaitement entretenue localisation : proche centre-ville environnement calme et pratique prix : 199 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) taxe foncière : 2 748 euros diagnostics réalisés logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') : dpe : e 283 kwh / m2 / an - ges en e 43 kg de co2 / m2 / an, consommation minimum de 2270 euros et maximum 3150 euros selon le prix des énergies sur les années 2021,2022 2023, abonnement compris pour investisseurs : bail neuf à faire loyer mensuel possible près de 800 euros pour le t5 de plus de 130 m² utiles avec sous sol, terrasse et garage pour le t3 de plus 105 m² utiles avec sous sol, terrasse et garage loyer mensuel près de 750 euros soit près de 18 600 euros / an. Visites et contact : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée contactez christian couzinié 06 47 86 79 06 c.couzinie@proprietes-privees.com un bien clé en main, parfait pour un investissement locatif rentable ou un projet familial avec deux logements indépendants. À visiter sans tarder ! Accord de principe bancaire ou d'un courtier exigé, avec apport personnel suffisant pour envisager un financement solide. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian couzinié tél 06 47 86 79 06 email : c.couzinie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 478 422 082 castres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454451- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 239 900 euros honoraires charges vendeur. Cristian couzinié (ei) agent commercial - numéro rsac : 478 422 082 castres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ce bien vous est présenté par christian couzinié photo christian couzinié localisation castres christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres 478 422 082 -.

Iad France - Alexandre Cabrol vous propose : Demeure emblématique du XIXe siècle – Mazamet centre Il est des lieux rares, chargés d’histoire, qui dépassent le simple cadre d’une propriété pour devenir une véritable expérience. Au cOEur de Mazamet, cette demeure de caractère datant du XIXe siècle incarne l’héritage prestigieux de l’âge d’or industriel de la ville. Derrière sa façade, elle révèle un univers unique, où chaque espace raconte une histoire et offre une atmosphère singulière. Développant environ 620 m² habitables au sein d’un parc arboré de plus de 2 400 m², la propriété conjugue avec justesse le charme de l’ancien et le confort contemporain. Les espaces de réception, dont une pièce de vie lumineuse de 74 m² avec parquet et cheminée, imposent immédiatement leur élégance. Actuellement exploitée en chambres d’hôtes haut de gamme, la demeure propose plusieurs suites spacieuses, chacune avec son identité propre, mêlant volumes généreux, matériaux nobles et prestations de qualité. Certaines offrent de véritables espaces de vie avec coin salon, dans un esprit proche de l’hôtellerie de charme. Les salles d’eau et salles de bains, entièrement rénovées, renforcent ce positionnement avec des équipements modernes. Un espace bien-être complet en rez-de-jardin avec spa, sauna et hammam vient enrichir l’expérience, tandis qu’un gîte indépendant rénové récemment permet une exploitation immédiate et flexible. Un appartement privé indépendant assure aux propriétaires une parfaite séparation entre vie personnelle et activité. Un escalier magistral en marbre ainsi qu’un ascenseur desservent l’ensemble des niveaux jusqu’aux combles, où un vaste plateau brut offre un potentiel de développement supplémentaire (atelier, suite indépendante, espace confidentiel). À l’extérieur, le parc clos et arboré, rare en centre-ville, accueille piscine et espaces de détente dans un cadre intime. La propriété révèle également un élément unique : un passage d’époque franchissant le canal de la Nogarède, menant à un second jardin clos avec dépendance en brique, vestige du passé industriel, offrant un potentiel rare pour un projet complémentaire. Au-delà de son caractère exceptionnel, cette propriété laisse libre cours à de nombreux projets. Demeure de vie élégante et chargée d’histoire, elle peut tout autant devenir une résidence principale hors du commun qu’un lieu d’accueil déjà structuré, prêt à poursuivre son histoire. Ici, chaque espace invite à imaginer un art de vivre unique, entre intimité, réception et transmission d’un patrimoine rare. Prestations techniques de qualité : toiture récente, isolation performante, menuiseries rénovées, climatisation réversible. Situation privilégiée à proximité immédiate des commodités et des axes principaux (Castres 20 min, Toulouse 1h20). Un lieu unique, destiné à une clientèle en quête de patrimoine, d’élégance et d’un projet de vie ou d’investissement d’exception. CLASSE ENERGIE : C (174) / CLASSE CLIMAT : B (6) (maison principale) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie indexés sur les années 2021,2022, 2023 pour un usage standard (abonnements compris), entre 6 770 € et 9 230 € par an. Consommation énergie finale : 118 kWh / m² / an CLASSE ENERGIE : C (118) / CLASSE CLIMAT : À (4) (gîte) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie indexés sur les années 2021,2022, 2023 pour un usage standard (abonnements compris), entre 900 € et 1 270 € par an. Consommation énergie finale : 62 kWh / m² / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mazamet (81200) Idéalement située près des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun. Cette maison de 85 m², située à Mazamet, est un bien unique offrant un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, on trouve un ancien local commercial transformé en espace de vie, un bureau, une chaufferie, un garage spacieux de 38 m² et un atelier. L'étage se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 38 m² avec cheminée et un vaste atelier de 64 m² complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement ce bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FABRE, Tél. : 07 81 38 54 22, E-mail : eric.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509570636.

Charme, volumes et cadre de vie privilégié à mazamet située dans le quartier résidentiel très prisé des bausses, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de mazamet, cette maison de caractère offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, services). Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison lumineuse au cachet authentique, proposant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose notamment de trois grandes chambres de plus de 25 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suites parentales, espace bureau ou encore coin détente, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, clos et sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour les beaux jours. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage privé ainsi que de facilités de stationnement à proximité immédiate, un véritable atout au quotidien. Son exposition optimale garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de sérénité, mais également à un investisseur souhaitant développer un projet locatif de qualité. Une opportunité à ne pas manquer. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Prix de vente 185 000 euros charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 et 3680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril pagès, au 06 69 90 27 75 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril pagès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 503 353 757 castres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446306 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril pagès (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 353 757 castres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville à vendre, idéale pour famille cherchant confort et emplacement central proche commerces, 3 chambres, un séjour lumineux, combles aménagés et un agréable jardin. Située en centre-ville de Mazamet, à deux pas d'une école et des transports en commun. Prix demandé : 139 000 EUR. Opportunité à visiter rapidement — contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 6341.

Maison lumineuse, entièrement rénovée, dans un état impeccable sur 3 niveaux, d'environ 148 m² habitable sur terrain de 554 m² sans vis-à-vis. Elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille, proche de toutes les commodités située sur la commune de mazamet, à 1h30 de toulouse et beziers et 55 min de l'aéroport de carcassonne au rdc : entrée spacieuse, salon / séjour 37.5 m², cuisine fermée 12 m² avec cellier attenant, 1 chambre, salle de bains et wc à l'étage : 2 chambres avec dressings dont une de plus de 18 m², une chambre 13 m² avec sortie. 1 bureau / salle de jeux, salle d'eau et wc sous-sol complet de plus de 90 m² : garage double avec portail motorisé, cave, atelier, buanderie, nombreux rangements, accès terrasse couverte avec barbecue et jardin potager extérieurs : terrain clôturé, portail automatique, allée goudronnée climatisation poêle à bois assainissement collectif cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort d'un bien soigné, aucun travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie tabes, tél. : 06 48 43 33 09, e-mail : virginie.tabes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 100816875.