Vente maison 3 pièces 64 m² Mazamet (81200)

Maison à vendre à Mazamet Découvrez cette spacieuse maison de 162 m² offrant de beaux volumes, une cour, une terrasse et de nombreuses dépendances, idéale pour une grande famille ou un projet d'aménagement complémentaire. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon chaleureux, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une buanderie ainsi que d'une agréable terrasse couverte de 30 m². L'étage accueille quatre grandes chambres d'environ 20 m² chacune, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Cette maison dispose également d'un grenier aménageable de 120 m², d'un sous-sol complet et d'une dépendance de 150 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. La cour et le double accès permettent également la création d'un logement de plain-pied indépendant. Les prestations complémentaires : double vitrage, climatisation réversible, facilité de stationnement et panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FABRE, Tél. : 07 81 38 54 22, E-mail : eric.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509 570 636.

Charmante maison de ville en pierre avec deux logements indépendants et grand terrain Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison de ville en pierre développe environ 118 m² sur une généreuse parcelle de 1 956 m². La propriété se compose de deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités : résidence familiale, projet locatif, accueil de proches ou activité touristique. Au rez-de-chaussée, un agréable T2 comprend une cuisine équipée, un salon-séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau aux normes PMR. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une cour avec dépendance et au jardin. Le second logement, accessible depuis le jardin ou par son entrée indépendante, s'ouvre sur une belle pièce de vie entièrement rénovée comprenant une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux. À l'étage supérieur, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'un espace toilettes. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin arboré, potager, dépendances et superbe vue dégagée sur les montagnes créent un cadre de vie bucolique et apaisant. Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre et de la nature, à la recherche d'un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : celine.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897 823 365.

Idéalement située à deux pas du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cette charmante maison de ville lumineuse saura vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie convivial composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux, d'un WC et d'une pièce de rangement avec point d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois agréables chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Côté prestations, la maison est équipée d'une climatisation réversible et de convecteurs à inertie pour un confort optimal en toute saison. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un grenier aménageable, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, un agréable espace de détente et un cabanon de rangement viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 06 29 36 40 15, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917 584 104.

Maison de ville mitoyenne à vendre, idéalement située en plein centre de Mazamet en bon état, cette propriété de 105 m² offre un charme ancien avec combles aménageables, sous-sol, jardin, terrasse et dépendance indépendante. Comprend 2 chambres et un séjour lumineux. Prix demandé : 130 000 EUR. Rare en centre-ville, parfaite pour une famille ou un projet locatif. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 6409.

Cette maison de ville en pierre de 5 pièces et environ 118 m² se distingue par son authenticité et son organisation en deux logements indépendants, le tout posé sur un très beau terrain d'environ 1 956 m² à Mazamet. Rénovée récemment, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort d'équipements modernes, avec un vaste jardin en toile de fond pour ceux qui recherchent calme et verdure. La propriété s'articule autour de deux espaces de vie distincts, offrant une grande souplesse d'usage : résidence familiale avec espace indépendant, projet locatif, accueil de proches ou activité touristique. On profite d'un salon-séjour agréable, d'une cuisine ouverte pour des moments conviviaux, et de trois chambres réparties sur deux niveaux, qui permettent à chacun de trouver sa place. Les pièces d'eau sont multiples, avec plusieurs salles d'eau et toilettes, facilitant l'organisation du quotidien. La climatisation réversible contribue au confort en toute saison, complétée par la présence d'une cheminée qui renforce l'atmosphère chaleureuse des lieux. Au rez-de-chaussée, un premier logement de type T2 propose une configuration pratique avec cuisine, salon-séjour, chambre et salle d'eau adaptée aux besoins d'accessibilité. Il s'ouvre directement sur une cour qui mène au jardin et à une dépendance, permettant de profiter facilement des extérieurs. Le second logement, accessible depuis le jardin ou par son entrée dédiée, s'ouvre sur une belle pièce de vie rénovée, avec cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, dans un esprit moderne et convivial. À l'étage, deux chambres complètent cet ensemble, accompagnées d'un espace toilettes, idéal pour recevoir ou créer un espace nuit bien séparé. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 956 m² offre un cadre bucolique : jardin arboré, potager, dépendances et une belle vue dégagée sur les montagnes composent un environnement apaisant. La terrasse et les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour jardiner, se détendre ou partager des moments en famille ou entre amis. Le terrain, d'un seul tenant autour de la maison, confère un sentiment d'espace et d'intimité, tout en conservant l'esprit de maison de ville. La présence de la fibre optique facilite également le télétravail ou les usages numériques quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1500 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme ou l'examen des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques de la zone concernée, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en restant disponible pour expliquer les démarches et les documents à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Philippe Lemasson vous propose : ▶ Charmante Maison de Ville Rénovée avec Terrasse, Jardin et Garage à Mazamet ◀ Découvrez un ensemble immobilier comprenant 2 biens nichées au cOEur de Mazamet, offrant charme et confort dans un cadre paisible, idéal pour un premier achat ainsi que investissement locatif. Description des Pièces : La maison de ville de 64.48 m², datant de 1940 et rénovée avec soin, offre : - Un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, idéale pour des moments conviviaux. - Deux chambres confortables offrant un espace de repos chaleureux. - Une salle d'eau moderne et un dressing pratique pour le rangement. - Un espace extérieur exceptionnel avec une terrasse de 41 m² offrant un coin détente idéal pour profiter des beaux jours. La 2ème maison à rénover - Un jardin clos, parfait pour les moments de détente ou pour un potager. - Un garage pour sécuriser votre véhicule. - Les niveaux supérieurs peuvent être aménagée pour habitation (au 1 er étage et les combles) Avantages de ce Bien : - Maison de ville rénovée offrant charme et modernité. - Jardin clos et terrasse pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. - Garage pour un stationnement sécurisé. - Cuisine ouverte équipée pour des moments de convivialité. - Quartier calme et proche des commodités. Idéalement située, cette maison de ville saura vous séduire par son caractère authentique et ses prestations de qualité. Une opportunité à ne pas manquer à Mazamet ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lemasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 493860456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.