Vente maison 6 pièces 140 m² Mazamet (81200)

Située dans la charmante ville de Mazamet (81200), cette maison se distingue par son emplacement recherché, offrant un cadre de vie privilégié proche de toutes les commodités. La rénovation récente en 2024 ajoute une touche de modernité à ce quartier prisé, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de praticité au quotidien. Cette maison de 182 m² sur un terrain de 850 m² propose un agencement fonctionnel en plain pied. Le spacieux séjour en L de 65 m² et la cuisine équipée de 40 m² constituent des espaces de vie lumineux et conviviaux. Les 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, ainsi que la grande salle de bains avec douche et baignoire, répondent parfaitement aux besoins d'une famille. La terrasse exposée au Sud, le petit jardin entourant la propriété, le grand parking extérieur avec abri voiture ajoutent des atouts appréciables à cette habitation moderne et pratique, construite en 1978. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FABRE, Tél. : 07 81 38 54 22, E-mail : eric.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509 570 636.

Découvrez cette véritable pépite, un bijou rénové avec soin. Cette maison de 145 m², entièrement rénové, se trouve à proximité des commerces. Elle vous offre une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, buanderie, WC, et une grande chambre parentale donnant sur le jardin. À l'étage, trois chambres, un bureau avec possibilité d'une cinquième, ainsi qu'une salle d'eau et wc Aucun travaux n'est à prévoir, l'électricité est neuve, l'isolation parfaite, toiture neuve le tout encore sous décennale pendant 8 ans. À l'extérieur, sur une parcelle de 460 m², vous profiterez d'une piscine de 10 m², d'un grand pool house avec point d'eau, barbecue, et toilette extérieure. Ne laissez pas passer cette chance unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : celine.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897 823 365.

À 2 pas du centre ville de MAZAMET, proche de toutes commodités, je vous présente cette majestueuse maison des années 50, de 196 m², en grande partie rénovée avec un terrain de plus de 2300 m² plat, clos et arboré. Dès l'entrée, vous serez éblouis par les volumes et la luminosité. Le vaste hall avec ses carreaux de ciment dessert le grand salon-séjour, la cuisine dinatoire, la chambre parentale avec sa salle de bain avec WC, et un WC séparé. Au 1er étage, un palier distribue trois belles chambres avec chacune sa salle d'eau et son WC ainsi qu'un grand placard. Au sous-sol, un grand garage, une buanderie, une chaufferie et une pièce à usage de cuisine d'été donnant sur le jardin. L'extérieur vous invite à la détente avec son immense jardin piscinable, clos, arboré agrémenté d'un puits et d'une dépendance à rénover entièrement. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : celine.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897 823 365.

- idéal investisseurs ou projet familial baisse de prix : 205 000 euros située à mazamet, à deux pas du centre-ville, cette maison de caractère construite en 1924 vous séduira par son excellent état et son potentiel immédiat. Deux appartements indépendants, aucun travaux à prévoir : installez-vous ou louez dès le premier jour ! Description du bien : appartement principal (plus de 95 m² type t4 / t5 de plain-pied) cuisine aménagée semi-équipée salon chaleureux avec insert salle à manger 3 chambres salle d'eau + wc séparé sous-sol de 36 m² avec wc terrasse cave de 11 m² garage de 17 m² second appartement (près de 65 m² type t3) au rdc : entrée indépendante dégagement vestiaire à l'étage : cuisine ouverte sur séjour-salon avec insert 2 chambres salle d'eau avec wc sous-sol de 42 m² aménageable (pièce de vie, cuisine, cellier, wc) terrasse garage de 17 m² extérieurs : petit jardin commun fleuri espace bbq couvert terrain entièrement clôturé, sans vis-à-vis les + qui font la différence : aucun travaux intérieur à prévoir double vitrage pvc chauffage ecs au gaz avec chaudières à condensation (économiques), cumulus pour l'été assainissement collectif maison parfaitement entretenue localisation : proche centre-ville environnement calme et pratique prix : 205 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) taxe foncière : 2 748 euros diagnostics réalisés logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') : dpe : e 283 kwh / m2 / an - ges en e 43 kg de co2 / m2 / an, consommation minimum de 2270 euros et maximum 3150 euros selon le prix des énergies sur les années 2021,2022 2023, abonnement compris pour investisseurs : bail neuf à faire loyer mensuel possible près de 800 euros pour le t5 de plus de 130 m² utiles avec sous sol, terrasse et garage pour le t3 de plus 105 m² utiles avec sous sol, terrasse et garage loyer mensuel près de 750 euros soit près de 18 600 euros / an. Visites et contact : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée contactez christian couzinié 06 47 86 79 06 c.couzinie@proprietes-privees.com un bien clé en main, parfait pour un investissement locatif rentable ou un projet familial avec deux logements indépendants. À visiter sans tarder ! Accord de principe bancaire ou d'un courtier exigé, avec apport personnel suffisant pour envisager un financement solide. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian couzinié tél 06 47 86 79 06 email : c.couzinie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 478 422 082 castres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454451- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 239 900 euros honoraires charges vendeur. Cristian couzinié (ei) agent commercial - numéro rsac : 478 422 082 castres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ce bien vous est présenté par christian couzinié photo christian couzinié localisation castres christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres 478 422 082 -.

Iad France - Philippe Lemasson vous propose : Maison de maître des années 50 – esprit mazamétain Située dans un quartier agréable et à proximité des commerces, cette maison de maître des années 50 séduit par son charme et ses beaux volumes. Dès l’entrée, l’escalier central donne le ton et met en valeur les éléments de caractère conservés : parquets, moulures et détails d’époque. La structure est saine, offrant une base solide pour vos projets. La maison propose 4 chambres, un double séjour lumineux, une grande cuisine ainsi que plusieurs espaces à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux ou espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et plat, idéal pour les moments en famille, ainsi que d’une terrasse avec une vue agréable sur le quartier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien offre un fort potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet touristique. Une maison pleine de charme, où imaginer et construire de nouveaux projets de vie. Bien rare – À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 248 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lemasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 493860456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 140 m² avec terrain, hangar, dépendances et garages. Proche du centre ville. La maison : Un hall d'entrée, salon / séjour avec cheminée (foyer ouvert), une cuisine indépendante, un bureau (ou chambre), un vestiaire (possibilité d'y créer une salle d'eau) et un wc indépendant. À l'étage, trois chambres dont une avec cabinet de toilettes, une salle de bains et douche, un wc indépendant. Un sous-sol avec garage, cellier, chaufferie, cave, buanderie, salle d'eau, wc. Au fond du jardin se trouver un hangar de 58 m². La maison est très bon état d'entretien et de confort Les dépendances : - 3 garages (213 m²), - un atelier de 26 m², - un espace couvert avec monte charge de 49 m², - un bâtiment d'une superficie totale de 350 m² sur deux niveaux avec chambres froides (anciennement charcuterie / traiteur), vestiaire, douches, wc, réserves, laboratoire, salle de vente, séchoir. À visiter sans tarder ! Référence agence : 6339.