Maison à vendre Mayenne (53)

Situé au cœur du village, cette maison sur sous sol vous offre une vie agréable, baignée de lumiere. Vous entrez dans le salon - séjour avec une cheminée à foyer fermé. La cuisine est aménagée et équipée. 3 chambres peuvent accueillir amis et famille. Une salle d'eau et un wc séparé complète le bien. Le sous sol permet de rentrer au moins deux véhicules. Un carport peut abriter un camping car. La maison est parfaitement isolée avec de la ouate de cellulose au grenier et une isolation par l'extérieur. Parfait pour votre famille; faites vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 153 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse gadbin, tél. : 06 36 49 76 81, e-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844 215 426.

Iad France - Nadia Nais vous propose : Mayenne - Plain-pied - 2 chambres et un bureau - Garage - 76 m² - Proche écoles et commerces Construite en 1974, cette jolie maison individuelle de 76 m² de surface habitable se situe dans un quartier calme et résidentiel de Mayenne. En pénétrant dans cette maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant une cuisine séparée aménagée, un salon / séjour lumineux et cosy, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres aménagées avec goût avec parquet, d'une salle d'eau avec douche italienne et WC. Un escalier en colimaçon permet d'accéder à une pièce pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau. Le grenier est aménageable avec quelques travaux grâce à une charpente traditionnelle. La maison comprend également un garage et un espace buanderie-chaufferie. Le tout avec un grenier au-dessus. À l'extérieur, une charmante terrasse vous invite à profiter des douces journées ensoleillées avec son jardin, parfait pour les jeux des enfants ou les moments de détente en plein air. La maison est en bon état général grâce à un suivi régulier et à un bon entretien. La salle de douche a été entièrement refaite en 2006. Les menuiseries, changés en 2006, sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. L’isolation a été refaite par l'intérieur. Le chauffage est au gaz de ville et l'entretien de la chaudière à condensation est fait régulièrement. Toutes ses améliorations offrent ainsi une efficacité énergétique appréciable. Idéalement exposée au nord et à l'est, cette maison offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - quentin neau vous propose : * maison de maître – hyper centre d’évron – 4 chambres – dépendance – parcelle de 436 m² * idéalement située en plein centre-ville d’évron, cette magnifique maison de maître de 136 m² allie charme et confort. À l’intérieur, la maison nécessite quelques rafraîchissements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon-salle à manger traversant et spacieux, avec des moulures et une cheminée en marbre, une cuisine avec un accès direct sur l’extérieur, ainsi qu’une chambre confortable. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses, toutes dotées de parquet massif et d’une cheminée en marbre, ainsi qu’une grande salle de bain à rénover. Le deuxième niveau, actuellement en grenier d’environ 62 m², offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, avec eau et électricité. La maison dispose également d’une cave voûtée en briques avec chaufferie sous toute la surface. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 436 m², d’une dépendance en briques de 36 m² faisant office de garage, équipée d’un portail motorisé, et d’un grenier sur toute sa superficie. Une cour goudronnée avec un accès extérieur côté rue, doté d’un portail en fer forgé, complète ce bien. À proximité, tout est accessible à pied : écoles, collèges, lycées, supermarché et gare, tous à moins de 250 mètres, pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 284 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey mainfray vous propose : * maison familiale * 5 chambres * commodites accessibles a pied * garage * jardin * idéalement située à mayenne, à deux pas de la maison de santé et du centre-ville, cette maison sur sous-sol constitue un cadre de vie pratique et confortable, parfaitement adapté à une vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée distribuant une cuisine fonctionnelle, un dégagement avec placard, deux belles chambres de 11 et 15 m² environ, un salon - séjour avec poêle à granulés, parquet en chêne et petite véranda idéale pour profiter d’un espace supplémentaire en toute saison, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. À l’étage, auquel on accède par un escalier en marbre, l’espace nuit se poursuit avec trois chambres, dont deux en enfilade, offrant de multiples possibilités d'agencement en fonction vos besoin (dressing, bureau,. ). Une seconde salle de bain avec wc y est également présente, ainsi qu’un grenier permettant du stockage ou un futur projet d’aménagement. Le sous-sol complet renforce la fonctionnalité de la maison avec plusieurs espaces dédiés, comprenant notamment un garage, une chaufferie et des zones de rangement très pratiques pour répondre aux besoins d’une famille active. À l’extérieur, le jardin offre un espace agréable pour les enfants, les repas en plein air ou les moments de détente. Construite avec des matériaux de qualité et soigneusement entretenue, cette maison offrira à ses futurs occupants une maison saine, confortable et prête à vivre tout en bénéficiant de la proximité des services et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la charmante commune du Pas, à seulement 5 minutes d'Ambrières-les-Vallées et 20 minutes de Mayenne, cette maison de ville d'environ 120 m² offre un beau potentiel et conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur. Implantée sur une parcelle de 660 m², la maison se compose de 3 chambres, d'espaces de vie fonctionnels et bénéficie de la fibre optique, idéale pour le télétravail. Une partie des huisseries est en PVC, apportant un meilleur confort thermique. À l'extérieur, vous profiterez d'un atelier ainsi que d'un préau, ce dernier offrant une belle opportunité d'extension selon vos projets (surface habitable supplémentaire, dépendance, etc.). ? Les atouts : Environnement calme et agréable Proximité immédiate des commodités Beau terrain Potentiel d'aménagement et d'évolution Idéal premier achat ou investissement locatif ? Une opportunité à saisir pour un projet personnalisé dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

En exclusivité sur la commune de Senonnes : Une propriété équestre comprenant une maison d' habitation de 160 m², deux rangées de 20 boxes soit 40 boxes, un logement de fonction de 60 m², un marcheur de 6 places, hangar de stockage et un grand paddock. À deux pas du centre d'entrainement CERGO environ 51 hippodromes à moins de 100kms) avec ses : - 4 pistes en sable de 2000m - 1 piste en herbe de 2100m - 2 pistes d'obstacles - 1 piste fibrée - 1 manege de haies pour les jeunes chevaux - des ronds de détente - des allées cavalieres. Venez découvrir une maison très lumineuse et spacieuse. sur un grand sous sol avec garage buanderie cave. Au rdc un bureau pouvant servir de chambre, un WC séparé et un accès au garage. avec accès sur le coté de la maison. Au Premier une grande cuisine équipée ouverte (l'electromenager est récent) qui donne sur un salon, une terrasse, le plus de, ce bien comporte de 3 grandes chambres avec une salle d'eau privative chacune une suite parentale avec dressing dont une avec baignoire. La maison est vendue meublée entièrement elle est actuellement loué à la nuitée. Les 40 boxes sont actuellement loués et seront libres à la vente si besoin. Une chambre peut être ajoutée car une pièce n'est pas terminée. La maison est proche de l'école de Senonnes et du CERGO. Les menuiseries sont en double vitrage L' assainissement est collectif et au norme. le chauffage est au fioul et peut être changé par une pompe à chaleur la fibre est raccordée la visite virtuelle est possible. n'hésitez plus une visite s'imposse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

Bierné-Les-Villages, commune située à 15kms de Château-Gontier-sur-Mayenne et à 20 Kms de Sablé-sur-Sarthe, offre l'école primaire et des commerces de proximité. Cette belle ancienne rénovée, est implantée sur une parcelle entièrement close de 785 m². L'entrée s'ouvre sur un espace salon agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, équipée et dinatoire et un coin bureau. Le séjour à demi niveau, a été aménagé dans une extension baignée de lumière et il donne accès de plain-pied à la terrasse. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie / cellier, un local technique et un WC. Au 1er étage, la partie nuit dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing privatifs. Les autres chambres avec placards se partagent une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et WC intégré. En sous-sol, vous trouverez un garage, un bel espace de rangement et une cave. Le bien dispose de nombreux lieux de stockage : une dépendance servant d'atelier, de bûcher, de rangement et un second garage ouvert avec son grenier au-dessus. L'extérieur est agrémenté d'un espace pelouse avec sa balançoire et d'une terrasse à l'abri des regards. L'ensemble joliment arboré et très bien entretenu. Le bien est chauffé au gaz. Le plus : Aucun travaux à prévoir, venez y poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941.

Iad France - Karine Mouclier vous propose : Domaine d'exception à Mayenne. Au cOEur d’un vaste parc arboré de plus de 8 700 m², à l’abri des regards et à quelques pas du centre-ville de Mayenne, se dresse le Manoir de 'La Grande Vigne', propriété classée Monument Remarquable et édifiée au XIXᵉ siècle. Entièrement rénové dans un esprit écologique et contemporain, le domaine conjugue harmonieusement le charme de l’ancien, la modernité et le confort moderne. Cette rénovation haut de gamme, orchestrée avec élégance et technicité, préserve les matériaux d’origine tout en sublimant l’authenticité architecturale du manoir. Le manoir principal, d’une superficie de 290 m², se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu’une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, également équipée d’une cheminée et prolongée par une verrière donnant sur la terrasse. Une suite parentale et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, quatre chambres confortables bénéficient d'une élégante salle de bain et d'une salle d’eau, tandis que l’étage supérieur abrite un bureau et trois greniers offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, deux terrasses, une cuisine d’été avec cheminée, un atelier de bricolage et un abri voitures complètent ce cadre intime, discret et exceptionnel. Le sous-sol intègre une cave intégrale. Le domaine comprend également un appartement indépendant au sein du manoir, accessible par une entrée séparée, avec pièce de vie et cuisine au premier étage et suite parentale à l’étage supérieur ainsi que sa propre terrasse privative. Cet appartement peut aisément être réintégré au manoir, permettant ainsi une ouverture fluide sur l’espace principal. Une charmante maison indépendante de 44 m², avec terrasse et jardin privatif, complète harmonieusement la propriété. Elle bénéficie elle aussi d’un accès totalement indépendant et d’une rénovation écologique respectueuse des matériaux d’origine. Les dépendances et greniers offrent un potentiel exceptionnel, idéal pour étendre la surface habitable ou créer des espaces professionnels, événementiels ou locatifs. Le domaine comprend une grange en pierre de 120 m² avec toiture neuve, aménageable sur deux niveaux permettant de créer une surface de 240 m², une dépendance en pierre de 40 m² également dotée d'une toiture neuve ainsi que trois greniers au dernier étage du manoir totalisant environ 100 m². L'ensemble de ces volumes représentent un potentiel complémentaire d’environ 370 m², offrant de nombreuses possibilités pour personnaliser et valoriser ce lieu d’exception. Le domaine dispose d’un locatif existant et performant, offrant une rentabilité immédiate. La propriété est équipée des technologies modernes pour allier confort et sécurité : pompe à chaleur air / eau, panneaux photovoltaïques avec batteries, caméras de surveillance, alarme et portails électriques connectés. Le manoir bénéficie d’excellents résultats aux diagnostics. À la suite de la réforme applicable au 1er janvier 2026, son DPE actuellement classé C sera requalifié en B. Le domaine est idéalement situé dans la ville de Mayenne, à quelques pas du centre-ville et proche de toutes commodités : Écoles maternelles et primaires à proximité immédiate, Collèges et lycées publics et privés dans la ville À 1h15 de Paris en train depuis Laval (parking gratuit) Aéroport de Rennes à 100 km À 1 heure de Rennes en voiture À 30 minutes de Laval en voiture Golf de Laval Changé à 28 km Golf de Bagnoles de l’Orne à 43 km Ce domaine s’adresse à une clientèle exigeante : amateurs de patrimoine et demeures historiques, familles recherchant un cadre de vie unique et sécurisé, investisseurs ou porteurs de projets touristiques et événementiels, ainsi que toute personne souhaitant personnaliser un lieu d’exception. Le Manoir de la Grande Vigne n’est pas seulement une propriété : c’est un patrimoine à préserver, un lieu chargé d’histoire et d’âme, offrant confort, qualité de vie, élégance et perspectives uniques pour un projet de vie ou d’investissement d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mouclier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 488456955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mayenne, à proximité de leclerc, pavillon neuf de plain-pied adapté pmr et bien exposé, comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une vaste salle d'eau, un cellier et un garage avec porte motorisée. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Le tout sur un terrain de 485 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 244 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

À 5 minutes de mayenne, sur la commune de contest, proche de la voie verte, pavillon récent et bien exposé comprenant : un séjour / salon lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied avec dressing et salle d'eau, un bureau ainsi qu'un cellier. À l'étage : un grand palier desservant trois chambres et une salle de bains. Garage attenant, chauffage performant. Raccordé à la fibre. Maison confortable offrant de belles prestations, le tout sur un terrain de plus de 1000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 284 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

Au centre de maisoncelles-du-maine, à 10 min de meslay-du-maine et 15 min de laval et château-gontier, découvrez cette maison de village spacieuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour avec insert, salon indépendant, bureau idéal télétravail, buanderie et wc. À l'étage : 3 chambres, salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, wc séparé. Extérieur : jardin clos avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Maison idéale pour une famille ou pour un premier achat. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 146 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre-luc ziemniak, tél. : 06 31 44 02 70, e-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 505 285 932.

Le horps, en pleine campagne, cadre verdoyant dans un environnement calme et naturel, découvrez cette charmante maison de plain-pied composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains. Le bien est raccordé à l'eau et à l'électricité. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un superbe plan d'eau poissonneux, le tout sur un terrain arboré de 4 850 m². Un lieu idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

ARON, située dans un environnement paisible, cette belle maison vous offre des prestations de qualité. Vous y découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'une cheminée insert, une cuisine aménagée, trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau, un garage ainsi qu'une buanderie. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant par géothermie, d'une isolation extérieure récente, et de menuiseries en aluminium équipées de volets roulants électriques. À l'extérieur, profitez de deux terrasses avec stores bannes motorisés, idéales pour vos moments de détente en plein air. Un cadre verdoyant et soigné, parfait pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROGER, Tél. : 06 77 88 42 58, E-mail : sebastien.roger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 573 950.

Iad France - Mickaël Morenne vous propose : LAVAL – Thévalles • Maison familiale 155 m² • 4 / 5 chambres • Garage 32 m² • Terrain clos 500 m² • Panneaux photovoltaïques. Dans le secteur prisé de Thévalles, découvrez une maison familiale offrant 155 m² de surface, de la luminosité et de grands volumes sur un terrain clos de 500 m². Les panneaux photovoltaïques récents assurent un vrai gain énergétique, un atout recherché aujourd’hui. La pièce de vie de 60 m², traversante et chaleureuse grâce au poêle à bois, constitue un espace central idéal pour la vie de famille. La suite parentale en rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire et permet un agencement évolutif au fil des années. À l’étage, trois chambres, une mezzanine et un bureau offrent de multiples possibilités. Une pièce située au-dessus du garage peut être transformée en 5ᵉ chambre, salle de jeux ou espace indépendant. Maison saine avec travaux de rafraîchissement, parfaite pour laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur à votre image. Quartier recherché, volumes généreux, potentiel rare : une opportunité idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey mainfray vous propose : * maison de maitre * asse-le-berenger * a 5 min d'evron et des commodites * 4 chambres * 2 salles d'eau * garage * dependance * au coeur d’un environnement paisible, cette maison de maître lumineuse d’environ 115 m² profitant d’une exposition plein sud est implantée sur un terrain de plus de 5 000 m². Elle offre un cadre de vie privilégié pour une famille, un projet de maison de vacances ou encore la création d’un gîte. Dès l’entrée, la maison dévoile son charme ancien et son potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, ainsi qu’une chambre, permettant d’envisager facilement une vie de plain-pied. À l’étage, un palier baigné de lumière pourra aisément se transformer en coin lecture ou espace bureau. Il dessert une suite parentale avec salle d’eau et wc, une seconde salle d’eau, et deux autres chambres de 10 et 12 m² environ. Le grenier, couvrant toute la surface, est aménageable, offrant des perspectives d’extension ou de création d’espaces supplémentaires. À l’extérieur, le potentiel continue : un garage indépendant, ainsi qu’une dépendance avec préau et second garage, permettent d’envisager rangements, atelier ou aménagements complémentaires pour un projet touristique ou familial. Ce qu'il faut retenir : des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir, mais la maison bénéficie d’une belle exposition, de volumes agréables et d’un cadre idéal pour une famille, une résidence secondaire, ou un projet de gîte, le tout sur un grand terrain au charme authentique qui en font un lieu à réinventer selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 324 et classe climat f indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une offre est validée pour ce bien ! Vous avez un projet immobilier de vente ou d'achat, n'hésitez plus, contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jémuel vittori, tél. : 06 16 13 16 31, e-mail : jemuel.vittori@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 795 002 906.

À Montaudin, posez vos valises dans cette maison récente et parfaitement entretenue ! Située au calme d'un quartier résidentiel, cette maison de 2018 offre un cadre de vie confortable, moderne et économe (DPE B / A). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, agrémentée d'un poêle à granulés, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée en 2024. Les grandes baies vitrées prolongent l'espace vers la terrasse et le jardin, pour un quotidien baigné de lumière. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative apporte un vrai confort de vie. Une buanderie mène directement au double garage puis à l'atelier, idéal pour le rangement et les projets bricolage. Un WC complète ce niveau. Un grenier au-dessus du garage offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC, permettant à chacun de profiter de son espace. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin partiellement clos avec portail, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Construite en 2018, la maison bénéficie encore de la garantie décennale. Une opportunité rare : confort, luminosité, fonctionnalité et tranquillité réunis dans une maison où il ne reste qu'à s'installer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

Iad France - Muriel Ricard vous propose : Cette authentique longère rénovée de 185 m² sur 1,5 ha – Nature et sérénité à Cossé-le-Vivien À seulement quelques minutes du bourg de Cossé-le-Vivien, commune dynamique du sud Mayenne dotée de tous les commerces, écoles et services de proximité, venez découvrir cette longère de caractère, rénovée avec soin, offrant 185 m² habitables et un cadre de vie privilégié en pleine campagne, sans isolement. Alliance réussie du charme de l’ancien et du confort moderne, cette maison chaleureuse est idéale pour accueillir une famille, créer une résidence secondaire ou développer un projet à la campagne. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante desservant un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, attenante à une arrière-cuisine fonctionnelle et à une cave. Une suite parentale avec salle d’eau permet une vie de plain-pied, complétée par un WC séparé. À l’étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire ou du rangement. À l’extérieur, la propriété s’étend sur plus de 15 700 m², propices à tous vos projets de nature ou d’accueil : - Une pièce d’eau paisible, idéale pour la détente… et la pêche, - Deux champs pour chevaux, animaux ou culture, - Un bois privé pour alimenter la maison en bois de chauffage, - Un jardin arboré, agrémenté d’arbres fruitiers (poiriers, figuiers, kiwis, vigne. ) - Trois puits, - Une serre pour prolonger vos cultures potagères - Une grande dépendance, pouvant faire office d’écurie, de gîte ou d’atelier, selon vos envies, - Un atelier et un garage complètent l’ensemble. Un véritable écrin de verdure, rare à la vente, pour celles et ceux qui rêvent de calme, d’autonomie, et d’un environnement bucolique sans renoncer à la proximité des services. Un bien à découvrir sans tarder ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau paisible de Lassay-les-Châteaux, à seulement 10 minutes de la station balnéaire de Bagnoles de l'Orne Normandie, cette propriété en pierre allie authenticité et confort moderne dans un environnement préservé. Offrant 144 m² habitables sur un terrain de 1 794 m², la maison a été soigneusement rénovée pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle dispose de deux cuisines modernes, de salles de bains récentes, ainsi que d'une dépendance aménagée comprenant un rez-de-jardin, un pub / salle de jeux, un atelier et un espace de rangement. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec une véranda lumineuse, un kiosque, un coin salon privé et des vues dégagées sur la campagne environnante. Idéalement conçue, cette propriété s'adapte aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet de gîte, offrant calme, confort et proximité avec l'un des plus beaux villages de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 06 63 03 83 15, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638.

Située à Livré-la-Touche (53400), Petite commune à 6 kms de la ville de Craon, offrant un cadre de vie calme et agréable. Cette charmante maison de 100 m² entièrement rénovée avec gout, modernité et authenticité, alliant le bois, le métal, la pierre, sur un terrain de 530 m² avec terrasse et dépendance ouverte extérieure avec panneaux photovoltaïques au dessus ainsi qu'un garage. Au RDC vous serez séduit par une grande pièce de vie de 65 m² comprenant une cuisine et un espace télé cocooning avec un poêle à bois. Derrière la porte verrière à galandage un accès à la buanderie et à l' extérieur. Un autre porte donne l'accès direct au garage. Par l'escalier donnant au deuxième étage une salle de bain avec une douche, un WC séparé et deux chambres. au dernier étage tout est préparé pour faire d'autres chambres une salle d'eau. L'isolation est posée au sol et sur la charpente. Un plus au dessus du salon télé une charpente bateau renversée peut être ouverte, pour plus de volume et d'esthétique. La maison a tout le confort nécessaire : la fibre, le double vitrage, l'autonomie électrique, poêle à bois, un puit. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

Nouveauté dans le village de St Michel de la Roe 53350, à 10 minutes de la Guerche de Bretagne et Craon, je vous invite a découvrir cette charmante maison de campagne, offrant un cadre tranquille en pleine campagne, Avec ses 10330 m² de terrain clos comprenant plusieurs dépendances, un potager, une prairie pour vos animaux et une mare, un préau, un coin terrasse ombragé, vous pourrez pleinement profitez du plein air en famille ou avec vos amis. À l'intérieur, cette maison chaleureuse de 95 m² environ comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon séjour avec cheminée insert bois, un wc, un grand cellier pouvant être transformé en chambre, à l'étage un palier dessert 2 chambres, une salle de bain, un wc. Côté technique la maison est en pierres recouverte d'un enduit, la toiture est en ardoises naturelles, les menuiseries sont en bois et pvc, des travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés tel que le changement du système de chauffage par une PAC air air avec climatisation réversible et ballon thermodynamique en 2022, isolation du grenier à la ouate de cellulose en 2017, les portes ont été remplacées en 2022. Cette maison offre un cadre a la fois rustique et confortable, idéal pour profiter de la vie à la campagne avec la possibilité de créer une extension. Vous recherchez la tranquillité, alors contactez-moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421.

À seulement 3 min du bourg de Montaudin, au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette belle maison en pierres de 178 m², offrant 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux et spacieux de 33 m², agrémenté de pierres apparentes et d'un poêle à bois. La visite se poursuit avec un bureau / bibliothèque, une salle à manger chaleureuse de 29 m² avec cheminée et poêle à bois, un vestibule, une chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson, ainsi qu'un cellier / buanderie de 16 m². À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres mansardées, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 21 m² avec salle de bains et WC privatifs. Cette propriété dispose de nombreuses dépendances, incluant un atelier attenant, un hangar, un garage et d'anciennes étables, offrant un fort potentiel pour vos projets. Son terrain attenant de plus d'un hectare ravira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Des prestations de qualité - Couverture en ardoises naturelles - Raccordé à la fibre optique - Chauffage central par poêle à bois (raccordé à des radiateurs) - Assainissement individuel conforme (fosse toutes eaux 4000L) Un emplacement idéal : 10 min d'Ernée, 15 min de Gorron, 25 min de Fougère et à moins d'1h du Mt St Michel et des plages Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Belle contemporaine dressée sur une agréable superficie de près de 200 m². Astucieusement conçue par son propriétaire, elle propose un intérieur facile à vivre qui profite d'un ensoleillement toute la journée à la faveur de grandes ouvertures sur l'extérieur. Conforme à la RE 2020, elle dispose dispose d'une suite parentale avec sa salle de bains complète ouverte, un vaste dressing, un WC ainsi qu'une terrasse privative. Côté pièces à vivre, les 60 m² accueillent la cuisine aménagée et entièrement équipée, le séjour et le salon avec accès direct sur la terrasse et le jardin et enfin. Ce même niveau offre un dégagement avec l'accès à la lingerie, au garage et WC. L'étage, mené par un bel escalier en métal prend la notion « d'open space » avec ses 43 m² agrémenté d'un espace cuisine aménagée et profite d'une terrasse de 25 m². Deux chambres, une salle de douche et un WC complète ce niveau. L'aménagement des extérieurs a été conçu pour limiter l'entretien et profiter des moments de partage et de détente avec son jardin clos. En complément, la maison profite d'un garage, d'un car-port ainsi qu'une aire de stationnement. Concernant les prestations additionnelles de ce bien rare et évolutif avec la possibilité d'accueillir 2 / 3 chambres complémentaires. Le chauffage est ordonné par une climatisation réversible et par un poêle à bois. À découvrir le temps d'une visite à mes côtés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 06 26 14 79 49, E-mail : veronique.hemery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221.

ARON – Dans un environnement calme, découvrez cette belle propriété aux prestations soignées, avec pompe à chaleur et accès PMR, prête à vous accueillir Cette maison combine confort, volumes généreux et fonctionnalité, parfaite pour une vie paisible à proximité immédiate du bourg Au rez-de-chaussée, un vaste séjour / salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, une arrière-cuisine, un cellier, une chambre avec dressing, une salle d'eau accessible PMR À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains, un grenier À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 4 029 m² avec de nombreux arbres fruitiers, un aménagement soigné, un double garage avec porte motorisée, une dépendance, un portail électrique Une maison idéale pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie serein, sans renoncer à la proximité des commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROGER, Tél. : 06 77 88 42 58, E-mail : sebastien.roger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 573 950.

Chalons du maine, pavillon comprenant un séjour / salon, une cuisine équipée / aménagée, deux chambres dont une avec placard coulissant, une salle d'eau, fenêtres en pvc avec volets électriques. Au sous-sol, vous trouverez une troisième chambre avec salle d'eau, un garage avec porte électrique, un atelier. Véranda attenante à l'habitation, une terrasse, une dépendance et un potager complètent cet ensemble, le tout sur un terrain arboré de 1.573 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 132 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.